Mietwohnungen in Wien 23.,Liesing

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

WARMMIETE - Goldener Hirsch – Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TRAUMTERRASSEIn ruhiger Lage des 23. Bezirks, in der beliebten Ziedlergasse, erwartet Sie dieses hochwertige Neubauprojekt „Goldener Hirsch“ – modernes Wohnen mit Komfort und Nachhaltigkeit! Es handelt sich hierbei um eine Nachmietersuche – die Besichtigungstermine müssen vorab mit dem aktuellen Mieter abgestimmt werden! Eckdaten: Wohnfläche: ca. 59,22 m²Balkon: ca. 13 m²Dachterrasse: ca. 56,91 m² (davon ca. 32,85m2 begrünt & ca. 24,06m2 Betonplatten) Etage: 1. DGVerfügbarkeit: ab 01.10.2026 Befristung: 5 Jahre Warmmiete: € 1.499,00 pro Monat (inkl. Betriebskosten, Warmwasserakonto & Heizkostenakonto und USt.) Tiefgaragenplatz: EUR 126,00 pro Monat (inkl. Betriebskosten und USt.) - sofern Verfügbar Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Zimmer: 3Zusätzlich: Kellerabteil, Kleinkinder-Spielplatz & Fahrradraum Wohnung: Die 3 Zimmerwohnung mit knapp 59,22m2 Wohnfläche und ca. 13m2 Balkon, sowie ca. 56,91m2 Dachterrasse liegt im 1. Dachgeschoss und gliedert sich in folgende, tolle Raumaufteilung: ca. 2,39m2 Vorraumca. 18,85m2 Wohn-/Esszimmerca. 5,37m2 Kochnischeca. 11,52m2 Schlafzimmerca. 12,24m2 Kinderzimmerca. 5,39m2 Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken ca. 1,38m2 WCca. 2,08m2 Abstellraumca. 13m2 Balkonca. 56,91m2 Dachterrasse (davon ca. 32,85m2 begrünt & ca. 24,06m2 Betonplatten) Ausstattung: Diese Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung: Moderne Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination, Elektroherd mit Backrohr und Umluft-Dunstabzug Edler Eichen-Echtholzparkettboden Fußbodenheizung und im Sommer Fußbodenkühlung Elektrischer Handtuchheizkörper im Bad Eingebaute Dusche Elektrische Außenbeschattung (Markisetten mit Textilbehang) Videogegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit Nachhaltig & energieeffizient: Das Gebäude wird mittels umweltfreundlicher Erdwärme (Sole-Wasser-Wärmepumpe) beheizt. Jede Wohnung verfügt über ein zentral steuerbares Raumthermostat zur individuellen Temperaturregelung. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektroboiler in der jeweiligen Wohnung. Lage & Infrastruktur: Die Ziedlergasse befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend des 23. Bezirks (Liesing) und vereint hohe Lebensqualität mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Apotheken und Bäckereien, befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch für Familien ist die Lage ideal: Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten wie der Maurer Wald, der Liesingbach-Radweg oder die nahegelegenen Weinberge von Mauer laden zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Buslinien 60A, 62A und 64A bringen Sie rasch zur U6 Station Siebenhirten oder Atzgersdorf Bahnhof, die S-Bahn-Station Liesing ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Mit dem Auto ist die Südautobahn (A2) sowie die Triester Straße in wenigen Minuten erreichbar. Insgesamt bietet die Lage der Ziedlergasse die perfekte Kombination aus urbaner Anbindung und naturnahem Wohnen – ideal für alle, die Ruhe schätzen, ohne auf Komfort verzichten zu wollen. Kosten: monatliche Warmmiete: 1.499,00 Euro (inkl. Betriebskosten, Warmwasserakonto & Heizkostenakonto und USt.) Tiefgaragenplatz: EUR 126,00 pro Monat (inkl. Betriebskosten & USt.) - sofern Verfügbar Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: PROVISIONSFREIEnergieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 34,07 kWh/m2a, welcher der Klasse B entspricht. Gerne steht Ihnen, Herr Ihsan Poyraz für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail, [E-Mail-Adresse entfernt], zur Verfügun Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <4.750m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <1.750m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.750m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete 2 Zimmer Wohnung im 2. Liftstock in einer 2014 fertig gestellten, modernen Wohnhausanlage. Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in das traumhafte, geräumige Wohnzimmer mit Ausgang auf den sonnigen Balkon. Die Küche modern und mit allen Geräten ausgestattet. Das ruhige Schlafzimmer sorgt für Erholung und Entspannung. Das moderne Bad ist mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und Lüftung ausgestattet. Ein extra WC und ein großzügiger Abstellraum komplettieren diese Wohnung. Das Kellerabteil ist in der gleichen Etage. Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist bereits inkludiert. Das Gebäude wurde mit den Richtlinien von "Klima aktiv Haus " errichtet und entspricht so den höchsten Anforderungen. Ein Platz in der Tiefgarage gehört fix zu dieser Wohnung und kostet 100, extra. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: • alles ist neuwertig • sehr gute Raumausnutzung • hochwertige Materialien • sensationelle Lage • tolle Infrastruktur • sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (U6 Siebenhirten) vis a vis • Fahrradraum • High Tech Brandschutzanlage • Supermarkt, Kindergarten, Apotheke, Schule in Gehweite • SCS in der Nähe • A23, A2, A21, S1 in der Nähe • großzügige Grünflächen • sehr netter Vermieter950,01 Nettomiete 140,69 netto BK 109,07 Ust. 1.199,77 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. 100, für den Garagenplatz zzgl. Strom - verbrauchsabhängig zzgl. Fernwärme - verbrauchsabhängig 3.600, Kaution 360, Vertragserrichtung Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Für Ihre Fragen und Besichtigungen stehe ich sehr gerne zur Verfügung Ich freue mich auf Sie Eisele Real KG Stefan Bruckböck [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Ruhige sonnige 68m2 Wohnung im Grünen. 23.Bezirk Grenze Mauer Atzgerdorf. Gesamtes Wohnahus wurde unlängst saniert & wärme gedämmt!! 3 Zimmer mit schönem überdachten südwest Balkon! Keine Parkplatznot, kein Parkpickerl. 8Min zu Fuß zu ÖBB Schnellbahn, Hofer, Eurospar, Deichmann, Kik. 5Min zu anderen Supermärkten (Billa, Penny) 5Min zu Nightline und Autobus 66a und 60a nach Liesing/Reumannplatz. 5Min zur Mittelschule und AHS. 7Min zur alten idyllischen Maurer Weingasse und Heurigen. Küche und Bad möbliert. Ca 3,5m2 sauberer gepflegter Keller. Parkettboden. Fernwärmeheizung. Wohnung im 1. Stock. 425,- Miete + ca. 120,- Betriebskosten, Warmwasser, Rücklagen. Beziehbar ab sofort BITTE beachten Sie: Die Fenster auf den Bildern sind noch die alten VOR der Sanierung! Kaution: 1635,- Haushaltsversicherung verpflichtend abzuschließen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

🏡 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung ab 01.08.2026 zu vermieten – 56 m² mit Garten & Terrasse 📍 Ketzergasse, 1230 Wien Ich vermiete meine schöne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung (56 m²) mit: 🌿 17 m² Garten ☀️ 10 m² Terrasse 🍽️ Moderne Siemens-Küche (bleibt in der Wohnung) 🪟 Elektrische Jalousien 🔥 Fußbodenheizung ❄️ Fußbodenkühlung 💶 Miete: 1.060 € pro Monat (inkl. Warmwasser) ⚡ Strom extra 💰 Kaution: 4.000 € 🚗 Parkplatz optional: 120 € pro Monat 🚇 U-Bahn in ca. 7 Gehminuten erreichbar. 📅 Frei ab 01.08.2026 📝 Mietvertrag: 5 Jahre befristet mit Möglichkeit zur Verlängerung. 📩 Bei Interesse oder für weitere Informationen gerne PN. [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#ruhig

Ruhige Dienstwohnung in bester Lage Diese gepflegte Dienstwohnung bzw. Pendlerwohnung in 1230 Liesing überzeugt durch ihre ruhige Lage mit allen Fenstern zu begrünten Innenhöfen in West-, Ost- und Südausrichtung. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Bäder und ist mit gepflegtem Mobiliar ausgestattet. Zur vollständigen Einrichtung gehören unter anderem eine Waschmaschine, ein Fernseher, ein Staubsauger, ein Bügeleisen und weitere Haushaltsgegenstände. Dank der hervorragenden Anbindung an Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel ist die Wohnung optimal erreichbar. Die Wohnung kann nur von Unternehmen, nicht von Privatpersonen gemietet werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese neuwertige Erdgeschosswohnung in der begehrten Lage des 23. Bezirks bietet Ihnen nicht nur modernen Komfort, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität. Genießen Sie den herrlichen Stadtblick, während Sie in Ihrem stilvollen Wohnraum entspannen. Die Wohnung besticht durch hochwertige Materialien wie Fliesen und Parkett, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Die Zentralheizung garantiert wohlige Wärme, während die großzügige Einbauküche Ihre Kochkünste perfekt zur Geltung bringt. Hier können Sie köstliche Mahlzeiten zubereiten und gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Ein durchdachter Grundriss sorgt dafür, dass Sie sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Platz für geselliges Beisammensein finden. Das moderne Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet und ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, was nicht nur Ihnen, sondern auch Ihren Besuchern höchsten Komfort bietet. Die Wohnung ist Teil eines massiv errichteten Gebäudes, das Ihnen Sicherheit und Langlebigkeit verspricht. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage in das Erdgeschoss. Ein großzügiger Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner des Hauses rundet das attraktive Angebot ab. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Busse und Straßenbahnen bringen Sie schnell und unkompliziert zu Ihrem Ziel. Der Bahnhof in der Nähe ermöglicht Ihnen zudem eine einfache Anreise in andere Städte oder Regionen. Die hervorragende Infrastruktur rund um die Wohnung macht das Leben hier besonders attraktiv. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Schule oder Kindergarten – alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Für Ihre Einkäufe steht Ihnen ein Supermarkt sowie eine Bäckerei zur Verfügung. Ein nahegelegenes Einkaufszentrum bietet darüber hinaus eine Vielzahl von Geschäften und Freizeitmöglichkeiten. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie Lebensqualität und Komfort in einem harmonischen Umfeld genießen können. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

1230 Wien, Willi-Hohm-Promenade12 (Meischlgasse 4B) Das Projekt - 70 Wohneinheiten - 2-5 Zimmer, 45-105 m² - 5 kleine Büros mit eigener Nassgruppe (WC und Waschbecken) - 34 PKW Stellplätze in der Tiefgarage - Lage direkt am Park - 1 großer Gemeinschaftsraum im EG mit Teeküche und barrierefreiem WC - Begrünter Innenhof "Gardensquare" übergeordnet mit Kleinkinderspielplatz, Hochbeeten, Naschhecken - Großzügige Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume auch im EG - Jede Wohnung mit privater Freifläche, Eigengärten im EG und großzügige Dachgärten auf den Dächern im 4. und 5. OG - Deckenheizung und -kühlung - Erneuerbare Energieversorgung: baufeldübergreifendes Nahwärmenetz (Anergienetz) mit Wärmepumpenanlagen mit - Geothermie (Tiefenbohrungen), Sonnenkollektoren und PV-Anlagen Die Infrastruktur Die Liegenschaft wird umschlossen von der Altmannsdorfer Straße, In der Wiesen und Meischlgasse, in wenigen Minuten erreicht man die Buslinie 64A, mit welcher man direkt zur U6-Station Alt Erlaa bzw. zum Kaufpark mit zahlreichen Einkaufs-möglichkeiten und Freizeitangeboten gelangt. Kindergarten und Schulen liegen in unmittelbarer Nähe und sind leicht zu erreichen - in den nächsten Supermarkt kann man auch zu Fuß einkaufen gehen. Die nahe gelegene Badener Bahn ermöglicht eine direkte Verbindung in die Wiener City (Oper), in die Shopping City Süd oder das Zentrum in Baden; mit dem PKW erreicht man in wenigen Minuten die Autobahnauffahrt. Der Zeitplan Geplanter Baubeginn: 2025 Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten 23. Bezirk von Wien! Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf großzügigen 56,79 m² und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer der gefragtesten Lagen der Stadt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt mit einem hellen, freundlichen Ambiente. Der gemütliche Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen einen herrlichen Blick auf den Garten – ein perfekter Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Die hochwertige Ausstattung umfasst elegante Fliesen und warmes Parkett, eine moderne Einbauküche sowie eine praktische Zentralheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen. An warmen Sommertagen kann man den großzügigen Gemeinschaftsgarten genießen, oder die Aussicht auf den Garten vom Balkon. Für Ihr Wohlbefinden stehen Ihnen ein stilvolles Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein Personenaufzug sorgt für komfortablen Zugang zu Ihrer Wohnung, und die massive Bauweise garantiert Ruhe und Stabilität. Ein besonderes Highlight ist die zugehörige Garage, die Ihnen bequemes und sicheres Parken direkt am Haus ermöglicht. Die Lage überzeugt durch ausgezeichnete Verkehrsanbindungen: Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar und bringen Sie schnell und unkompliziert in alle Teile Wiens. Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – von Arzt, Apotheke und Klinik über Schule und Kindergarten bis hin zu Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die urbanes Leben mit gemütlicher Rückzugsmöglichkeit verbinden möchten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause im 23. Bezirk wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.360°- 3D Grad Besichtigung Link: https://my.matterport.com/show/? m=5a HAp1XPWFd Zur Vermietung gelangt eine sonnendurchflutete Wohnung in einer ruhig gelegene Lage im 23. Bezirk. Die Wohnung verfügt eine hochmoderne Küche, Parkett Böden und geflieste Bäder. Wohnung besteht aus: 2 Zimmer, Einbauküche, zentraler Vorraum, Bad, WC, Telekabelanschluss, Klimaanlage, Gegensprechanlage, Waschmaschinenanschluss. Heizkosten und Wasser Akonto Incl. MWST. 182,00€ werden nach Bedarf abgerechnet. Die Lage dieses Neubaues ist einfach Ideal. Durch die direkte Nähe zur Ubahn, ist man in kurzer Zeit in ganz Wien unterwegs, der Kellerberg ist Fußläufig erreichbar und in wenigen Minuten kommt man zur SCS. Dies sind nur ein paar der vielen Vorteile, die Sie haben werden, wenn Sie hier wohnen. Die Wohnung kann jederzeit, nach Vereinbarung, besichtigt werden. KEINE ABLÖSE KAUTION: 5 BMM € PROVISION: KEINE BEZIEHBAR SOFORTInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.360°- 3D Grad Besichtigung Link: https://my.matterport.com/show/? m=g Mu Mugguytu Zur Vermietung gelangt eine sonnendurchflutete Wohnung in einer ruhig gelegene Lage im 23. Bezirk. Die Wohnung verfügt eine hochmoderne Küche, Parkett Böden und geflieste Bäder. Wohnung besteht aus: 2 Zimmer, Einbauküche, zentraler Vorraum, Bad, WC, Telekabelanschluss, Klimaanlage, Gegensprechanlage, Waschmaschinenanschluss. Heizkosten und Wasser Akonto Incl. MWST. 195,00€ werden nach Bedarf abgerechnet. Die Lage dieses Neubaues ist einfach Ideal. Durch die direkte Nähe zur Ubahn, ist man in kurzer Zeit in ganz Wien unterwegs, der Kellerberg ist Fußläufig erreichbar und in wenigen Minuten kommt man zur SCS. Dies sind nur ein paar der vielen Vorteile, die Sie haben werden, wenn Sie hier wohnen. Die Wohnung kann jederzeit, nach Vereinbarung, besichtigt werden. KEINE ABLÖSE KAUTION: 5 BMM € PROVISION: KEINE BEZIEHBAR SOFORTInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #ruhig

Grünblick für die Seele! Kompakter Grundriss mit großem Balkon! Blick ins Grüne + Komplette Ruhelage + Energieeffizienz + Perfekte Anbindung und Nahversorgung! Jetzt zugfreifen! Lebenswert / Grün / Kompakt und Leistbar / Moderner Neubau / Energieeffizient TOP 11 (1.OG, hofseitig): Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen kleinen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein großzügiges und schönes Badezimmer mit Walk-In Dusche und WC, eine leicht separate Küche, sowie ein gemütliches Wohn-Schlafzimmer mit Zugang zum hofseitigen Wohlfühl-Balkon. Highlights: Hochwertige Ausstattung + Fußbodenheizung + Luftwärmepumpe und Photovoltaik-Anlage + 3-fach isolierte Fenster + Raffstores + Sicherheitstüren Wohnfläche: ca. 30,06m² + Balkon: ca. 4,49m² + Loggia: ca. 5,36m² Gesamtmiete inkl. BK und USt: ? 826,21.- Bezug: ab sofort Kaution: 3 BMM Mietdauer: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung Niedrige monatliche Kosten durch Wärmepumpe + Photovoltaikanlage! Worauf warten Sie noch? Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum jetzt! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <5.250m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.750m Straßenbahn <1.750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luf... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Es handelt sich hierbei um eine große moderne Wohnung im 1. Stock im 23. Gemeindebezirk Liesing. Sie befindet sich im Karee Atzgersdorf und entspricht demnach modernsten Standards. Es gibt 2 Schlafzimmer, Bad und WC getrennt, Vorraum, Wohnküche und Balkon. Eine wunderbare Wohnung und Gegend für Jungfamilien Miete: 612,42 € Betriebskosten: 399 € Ablöse: Verhandlung (Vollmöbliert) Kaution und Finanzierungsbeitrag muss mit der Genossenschaft abgeklärt werden, liegt aber wahrscheinlich im 30.000er Bereich Baujahr: 2020 Extras: Lift Waschmaschienenanschluss Waschküche Balkon (10m^2) Fahrradraum Kinderwagenraum Kellerabteil (~5m) Möglichkeit auf Parkplatz in Tiefgarage (muss mit der Genossenschaft abgeklärt werden). Ist NICHT inbegriffen. Öffis: S-Bahn ~10min entfernt Diverse Busse Richtung Hietzing, Meidling, Alterlaa, Liesing Umfeld: Im Karee Atzgersdorf gibt es Spielplätze einen Frisör und mehrere kleine Restaurant. Die Lokale Brauerei "100-Blumen" ist ebenfalls nah. Einkaufsmöglichkeiten gibt es innerhalb von 6min Gehweg einen Merkur, Hofer, Billa, Spar, BIPA, DM, etc... Im Weiteren Umfeld befindet sich Kindergarten, Vollksschule, Mittelschule und Gymnasium. Ein Ärztezentrum ist ungefähr 10min zu Fuß entfernt. Erholung: Abgesehen von den Spielplätzen vor der Haustür gibt es noch das Naherholungsgebiet an der Liesing. Dort werden momentan Renaturierungsarbeiten durchgeführt, also wird es dort nur noch schöner. Spätestens ab September erhältlich. Aktuelle Bilder sind noch ausständig. Die Wohnung ist grundsätzlich Vollmöbliert, hier lässt sich über eine Ablöse verhandeln.... [Mehr]