Mietwohnungen im Bezirk Graz-Umgebung

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese außergewöhnliche Erstbezugswohnung befindet sich in einer exklusiven, im Jahr 2021 fertiggestellten Wohnanlage mit nur sechs Einheiten und vereint höchste Wohnqualität mit stilvoller Architektur und hochwertiger Ausstattung. Die kleine Wohnanlage wurde vom Bauherrn ursprünglich für die Eigennutzung beziehungsweise für Familienmitglieder errichtet – entsprechend kompromisslos wurde auf Qualität, Wohnkomfort und hochwertige Materialien geachtet. Bereits beim Betreten der Wohnung wird der besondere Charakter dieser Immobilie spürbar: Großzügige Raumgestaltung, edle Materialien und ein harmonisches Wohnkonzept schaffen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Die Raumhöhe von ca. 2,80 m verleiht den Wohnräumen ein besonderes Maß an Großzügigkeit und unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Besonders hervorzuheben sind die wunderschönen, großformatigen Marazzi-Fliesen (120 x 60 cm) sowie die gebürsteten und geölten Landhausdielen, die den Räumen eine elegante und zugleich warme Atmosphäre verleihen. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Auch das Lichtkonzept wurde mit viel Liebe zum Detail umgesetzt: Sämtliche Deckenleuchten wurden bereits installiert und stammen aus einem durchdachten Lichtdesign-Konzept. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit stilvoller Landhausküche. Die Küche überzeugt nicht nur optisch, sondern auch funktional durch hochwertige Markengeräte unter anderem von Liebherr und Neff, einen höhergestellten Geschirrspüler, einen hoch eingebauten Backofen, eine wunderschön integrierte Spüle sowie ein hochwertiges Bora-Induktionskochfeld. Zwischen Essplatz und Wohnzimmer sorgt eine gemütliche Feuerstelle zusätzlich für besonderes Ambiente und Wohnkomfort. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet insgesamt drei Schlafzimmer – eines davon im Erdgeschoss sowie zwei weitere im Obergeschoss. Das großzügige Master-Bedroom verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon sowie zur angrenzenden Terrasse und wird durch einen separaten Schrankraum perfekt ergänzt. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne und bietet somit höchsten Komfort im Alltag. Zusätzlich steht eine höhergestellte Waschmaschine zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss sowie insgesamt zwei separate WCs. Außenliegende Raffstores bei sämtlichen Fenstern gewährleisten einen optimalen Sonnen- und Sichtschutz. Ein Glasfaseranschluss ist natürlich auch vorhanden. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die großzügigen Außenflächen: ca. 95 m² Eigengarten mit ca. 27 m² Terrasseca. 72 m² Terrasse im OG1ca. 27 m² Balkon im OG1Die Liegenschaft befindet sich in wunderschöner, uneinsichtiger Grünlage mit herrlichem Fernblick und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität. Abgerundet wird das Angebot durch ein geräumiges Kellerabteil sowie einen im Mietpreis enthaltenen Carport-Stellplatz. Die Miete versteht sich inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Umsatzsteuer. Diese Immobilie eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine besondere Wohnatmosphäre schätzen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme unter [Telefonnummer entfernt]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Angenehmes Raumklima ( Holzbauweise) Liegt zentral im Ort 5 min Fußmarsch Bäcker, Gasthaus, Bus, Gemeindeamt , Bankomat 10 min Post 15 min ÖBB , Abotheke , Lebensmittel 7 min Kindergarten, VS

#Büro #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In begehrter Lage nahe der Shoppingcity Seiersberg präsentiert sich diese stilvolle Maisonettenwohnung mit rund 92 m² Wohnfläche als ideales Zuhause für anspruchsvolle Mieter. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten und architektonisch ansprechenden Wohnanlage und überzeugt durch ausgefallene Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie großzügige Freiflächen auf zwei Ebenen. Hier geht's zum Objektfilm [https://youtu.be/s7t WQw DPK-Y] Wohnen auf zwei Ebenen - durchdachtes Raumkonzept: Erdgeschoss - bereits das einladende Vorzimmer vermittelt ein Gefühl von Großzügigkeit! Auf dieser Ebene befinden sich: - eine separate Gästetoilette - ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und zusätzlicher Stauraumnische - ein direkt vom Schlafzimmer aus begehbares Badezimmer mit Dusche - das Schlafzimmer ist zudem mit einer Klimaanlage ausgestattet Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie zudem auf einen gemütlichen Balkon. Obergeschoss: Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit großzügiger Fensterfront und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Die moderne, designvolle Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Ästhetik. Zusätzlich bietet das Obergeschoss: - ein weiteres Zimmer (ideal als Büro, Gästezimmer oder zweites Schlafzimmer) - ein elegantes Badezimmer mit großzügiger Badewanne Von sämtlichen Räumen im Obergeschoss - mit Ausnahme des Badezimmers - gelangen Sie direkt auf die weitläufige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ausstattung & Highlights: - ca. 92 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen - Balkon im Erdgeschoss - Großzügige Sonnenterrasse im Obergeschoss - Hochwertige, dreifachverglaste Kunststofffenster - Rollos und Insektenschutzgitter - Zentralheizung über Fernwärme mittels Fußbodenheizung - Designküche inklusive - Zusätzliche Möbel können kostenfrei übernommen oder auf Wunsch entfernt werden - Geräumiges Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum - Zwei Carport-Abstellplätze im Mietpreis inkludiert Infrastruktur & Lage: Die hervorragende Infrastruktur bietet alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung: - Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, unter anderem das beliebte Shopping City Seiersberg - Vielfältige Gastronomiebetriebe - Ärzte, Apotheken und Banken - Kindergärten und Schulen in der Nähe - Sport- und Freizeitmöglichkeiten - Öffentliche Verkehrsanbindungen (Zug & Bus) mit rascher Erreichbarkeit von Graz - Schnelle Anbindung an die Autobahn sowie an das Grazer Stadtzentrum Die Kombination aus hochwertiger Wohnqualität, großzügigen Freiflächen, optimaler Verkehrsanbindung und ausgezeichneter Infrastruktur macht diese Maisonettenwohnung zu einem besonderen Wohnangebot für Menschen mit gehobenem Anspruch. Der Gesamtmietzins von € 1.490,00 versteht sich inkl. Betriebskosten und exkl. Heizkosten und Stromkosten. Fühlen Sie sich angesprochen? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Diese ca. 79,43 m² große Wohnung befindet sich in einem renovierten, historischen Gebäude direkt am Hauptplatz von Frohnleiten. Der Grundriss gliedert sich in einen Vorraum mit Zugang zu WC und Abstellraum. Im Anschluss folgt der Essbereich mit kleinem Tisch, direkt gegenüber der hochwertig ausgestatteten Küche. Das offene Wohnzimmer mit sichtbaren Holzbalken sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Angebot durch ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie einen weiteren großzügigen Abstellraum. Ein allgemeiner Garten mit überdachter Terrasse sowie ein Abstellraum ergänzen das Angebot optimal. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken [https://360.remax.at/player/wek1o/de] Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten wie ein ADEG befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie zahlreiche gastronomische Angebote. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal - der Bahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Zur Verfügung steht eine moderne Wohnung mit Freifläche im Neubauprojekt in der Mitterstraße 156, Unterpremstätten. Durch die Top Ausstattung mit einer modernen Einbauküche und Fußbodenheizung wird ein angenehmer Wohnkomfort garantiert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Wohn-Ess-Bereich inkl. Einbauküche, 1 Schlafzimmer sowie ein Balkon. Die Tiefgarage ist Bestandsteil der Wohnung und ist in der monatlichen Bruttomiete inkludiert! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <600m Krankenhaus <7.475m Kinder & Schulen Schule <775m Kindergarten <1.900m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <4.625m Sonstige Bank <475m Geldautomat <475m Polizei <450m Post <600m Verkehr Bus <525m Straßenbahn <6.750m Autobahnanschluss <1.325m Bahnhof <1.700m Flughafen <2.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Helle Dachgeschosswohnung in absoluter Grünlage mit 1 Autoabstellplatz im Freien zu vermieten. Die Wohnung ist komplett unmöbliert. Vorhandene Räume: Abstellplatz, Bad, Kellerabteil, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnen/Essen/Küche ...

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese sonnige und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer ausgezeichneten Lage und einem herrlichen Ausblick auf den Schöckl. Die helle Raumgestaltung und der durchdachte Grundriss schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Besonders hervorzuheben ist die moderne Küchenzeile mit neuen Elektrogeräten, die bereits vollständig ausgestattet ist und sofortigen Wohnkomfort bietet. Gepflegte Holzböden verleihen der Wohnung zusätzlich eine warme und gemütliche Atmosphäre. Die Infrastruktur ist ideal: Die Bushaltestelle mit schneller Verbindung nach Graz und Gleisdorf befindet sich direkt vor dem Haus. Supermärkte, Restaurants, Friseur, Arzt sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß. Auch Familien profitieren von der attraktiven Umgebung: Neben einem kleinen hauseigenen Spielplatz lädt eine große Gemeinde-Spielwiese mit zahlreichen Spielgeräten in unmittelbarer Nähe zum Verweilen ein. Eine ideale Wohnung für Singles, Paare oder kleine Familien, die ruhiges Wohnen mit perfekter Infrastruktur verbinden möchten. Ausstattung: Parkplatz im Mietpreis inkludiert Kellerabteil inkludiert Carport (je nach Verfügbarkeit, nicht im Preis inkludiert) Weitere Informationen: Kaution: 3 Monatsmieten Heizkosten pauschal und bereits in der Miete enthaltenkurzfristige Besichtigung möglich Kontakt & Besichtigung: Kontaktieren Sie mich gerne für Fragen oder zur Terminvereinbarung – telefonisch oder bequem via Whats App unter: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #gefördert #ruhig

Diese ca. 46,42 m² große, geförderte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß der Straßganger Straße 380a in einem modernen, neu errichteten Wohnhaus. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offene Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/WC, Balkon, Kellerabteil. AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden in dem Wohn- und Schlafraum sowie schönen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine exklusive Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Der Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt. LAGE: ruhige und zentrale Lage in der Straßganger Straße 380a , öffentliche Verkehrsmittel sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese schöne Wohnanlage befindet sich in ruhiger Lage und in unmittelbarer Nähe eines großen Naturschutzgebiets. Mit den öffentlichen Verkehrsmittel ist man schnell in der Grazer Innenstadt, mit dem PKW schnell auf der Autobahn. Nahversorger für den täglichen Einkauf sind fußläufig zu erreichen und in der Nähe vorhanden.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

3-Zimmer-Mietwohnung in Graz-Mariatrost neu zu vermieten. Durch die einzigartige Lage ist diese Wohnung für Naturliebaber besonders geeignet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz im Freien. Küche unmöbliert. Vorhandene Räume: Bad, Kellerabteil, Kochen+Essen, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnzimmer... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einem charmanten Dachausbau und einem schönen Ausblick auf den Grazer Hausberg Schöckl. Hier verbinden sich modernes Wohnen, angenehme Ruhe und eine hervorragende Infrastruktur zu einem stimmigen Gesamtpaket. Die Wohnung wurde teilweise modernisiert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Neue Fenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima, gute Wärmedämmung und eine spürbare Reduktion von Außengeräuschen. In den Wohnräumen wurde ein hochwertiger, neuer Holzboden verlegt, der eine warme und zeitgemäße Atmosphäre schafft. Die moderne Küchenzeile mit neuen Elektrogeräten bietet sofortigen Wohnkomfort ohne zusätzlichen Aufwand. Ein praktischer Stauraum ergänzt das durchdachte Raumangebot sinnvoll. Die Lage zählt zu den größten Pluspunkten: Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle mit schneller Verbindung nach Graz und Gleisdorf. Supermärkte, Restaurants, Friseur, Arzt sowie zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar – alles für den Alltag liegt praktisch vor der Haustür. Auch das Wohnumfeld überzeugt: Ein kleiner hauseigener Spielplatz sowie eine große Gemeinde-Spielwiese mit Spielgeräten in unmittelbarer Nähe machen die Wohnung besonders attraktiv für Paare und Familien. Eine Wohnung, die durch Lage, Zustand und Wohngefühl überzeugt – ideal für alle, die ohne großen Aufwand einziehen und sich sofort wohlfühlen möchten. Ausstattung: Parkplatz im Mietpreis inkludiert Kellerabteil inkludiert Carport (je nach Verfügbarkeit, nicht im Preis inkludiert) Weitere Informationen: Kaution: 3 Monatsmieten Heizkosten pauschal und bereits in der Miete enthaltenkurzfristige Besichtigung möglich Kontakt & Besichtigung: Kontaktieren Sie mich gerne für Fragen oder zur Terminvereinbarung – telefonisch oder bequem via Whats App unter: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

Diese 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Neubau befindet sich im Erlenweg 9 in 8200 Brodersdorf und ist ab dem 1. Juli unbefristet zu mieten. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 650 Euro, dazu kommt eine Ablose von 250 Euro sowie eine Kaution von 2000 Euro. Es wird keine Provision faellig. Man kann für 40 Euro in Monat einen kellerabteil mit carport dazu mieten Die Wohnung erstreckt sich ueber 54 Quadratmeter im ersten und einzigen Obergeschoss und verfügt über ein Badezimmer sowie eine Einbauküche. Geheizt wird mit einer Fussbodenheizung, die Über eine Luftwaermepumpe betrieben wird. Hunde sind grundsätzlich nicht erlaubt aber man kann mit den Vermieter reden durfte mit meinen auch rein... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Großzügige westlich ausgerichtete 2 Zimmer Wohnung mit Balkon. Der Wohnung ist weiters ein Abstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung ins Grazer Stadtzentrum (GBV Linie 31 und 32) und eine außergewöhnliche Infrastruktur runden die Wohnqualität ab. Besichtigungen sind nach Rücksprache mit Fr. Barth möglich. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Diele, Kellerabteil, Lift, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, WC, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 21994.21 Die Anzahlung ist spät. 14 Tage vor Bezug zur Zahlung fällig.... [Mehr]