Suchergebnisse für "billig wohnen bis 350 eur in wien"

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese außergewöhnliche, extravagante, moderne Villa, BJ 2010/2011 mit einer Wohnnutzfläche von 358,17 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 762 m² befindet sich am Ende einer Sackgasse, in einer ruhigen Wohnsiedlung am Ortseingang von 2475 Neudorf bei Parndorf, mit angrenzenden Feldern und Weitblick. Dieser idyllische Ort im Burgenland bietet sowohl eine ruhige, ländliche Atmosphäre als auch durch eine exzellente Anbindung an die benachbarten Städte und Regionen. Über die A4 Autobahn (Ostautobahn) ist man in nur 30 Minuten in Wien und in 45 Minuten in Eisenstadt. Die Anschlussstelle der A6 in Potzneusiedl ist nur 1,6 km entfernt und mit dem Auto ist man in 3 Minuten auf der Autobahn. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenfalls sehr gut, mit einer nahegelegenen Bus- und Bahnhaltestelle im Ort, die eine direkte Verbindung nach Wien und Eisenstadt ermöglicht. Für Pendler und Berufspendler nach Wien bietet die schnelle Erreichbarkeit von Wien-Schwechat (ca. 25 Minuten) ebenfalls viele Vorteile. Auch zur ungarischen Grenze (z Bsp. Györ) ist der Pendlerverkehr über die A4 und mit Zug oder Bus über Neudorf gut ausgebaut. Ebenfalls in die Slowakei (z Bsp. Bratislava), hier ist man in ca. 25 Minuten über die A6, oder mit dem Bus über Neudorf direkt verbunden. Im Ort fußläufig gut zu erreichen sind ein Kindergarten und eine Volksschule. Das luxuriös ausgestattete und repräsentative Einfamilienhaus bietet ausreichend Raum, aufgeteilt auf 3 Ebenen zum Wohnen und bei Bedarf auch zum Arbeiten. Raumaufteilung Überblick: Untergeschoss mit einer Größe von ca. 125 m² Wohnnutzfläche: Dieser Bereich des Hauses ist separat zu begehen und schützt somit die Privatsphäre der Bewohner. Es befinden sich dort neben einer kleinen aber gut ausgestatteten Teeküche inkl. Platz für Besprechungen, 2 Büroräume, eine Toilette inkl. Waschbecken, ein Abstellraum, der Produktionsraum, die Waschküche inkl. Dusche, der Heizraum und der Aufgang in das Erdgeschoss in den Wohnbereich Erdgeschoss mit einer Größe von ca. 90 m² Wohnfläche: Der Vorraum bietet neben einer Garderobe, ein Gäste-WC und einen direkten Zugang in den Saunabereich und in die große Doppelgarage. Schon beim Eintritt eröffnet sich der Blick in den weitläufigen Wohnraum. Es ist findet sich ausreichend Platz für einen Essbereich, eine kompakte Küchenzeile inkl. allen notwendigen Einbaugeräten mit angeschlossener Speise, einem gemütlichen Wohnbereich und den Ausgang in den beindruckenden Außenbereich. Obergeschoss mit seinen ca. 97 m² Wohnfläche zzgl. einem Balkon mit 6,24 m²: Ein großer Vorraum mit einem Glasboden, welcher den Blick auf den Esstisch im Wohnbereich ermöglicht, ist eine weitere architektonische Besonderheit dieser modernen Villa. Von dort sind alle Räume zentral begehbar. Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und Balkon mit Fernblick, ein Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer, ein Abstellraum, ein Tageslicht Duschbad, eine separate Toilette, ein weiteres Tageslichtbad (vorbereitet noch nicht fertiggestellt) runden das Raumangebot im Obergeschoss perfekt ab. Zusammenfassung Wohnnutzfläche/Raumaufteilung auf 3 Ebenen: 7 Räume – 3 Toiletten im Haus (eine zusätzliche möglich) – 2 Badezimmer (ein zusätzliches möglich), div. Nebenräume (Abstellräume, Ankleidezimmer, Sauna, Produktionsraum), Nebengebäude: 2 Doppelgaragen, ein Pool Haus – dort befindet sich ebenfalls eine Toilette Ausstattungsmerkmale: Ein besonderes Highlight ist der exklusiv angelegte Außenbereich der Villa. Vom Wohnzimmer führt eine große Glas-Schiebetür direkt auf die Terrasse ca. 35 m² und in den perfekt angelegten Garten inkl. Grillplatz und POOL und POOLHAUS ca. 35 m². Die Villa wurde 2010/2011 in ziegelmassiver Bauweise errichtet unter Berücksichtigung der neuesten technischen Möglichkeiten. Die Ausstattung umfasst ein cleveres, modernes Smart-Home System mit einer effizienten Steuerung der Beleuchtung, Temperatur und Sicherheit. einige Hard-Fakts zur Ausstattung: + Heizung/Warmwasser: Das ganze Haus inkl. Keller ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, diese wird mit einer Gaszentralheizung erzeugt und mit einer Solaranlage 17,3 m² und Photovoltaik Anlage mit 11,5 k Wp (Monokristallines Silicium System) unterstützt. + Bodenbelege: Beton, Feinstein, Fliesen, Laminat, Parkett + Verkabelung: High-Speed Internet Verkabelung + Poolanlage: Süßwasser Pool, beheizbar, voll automatisch gesteuert (Bayrol Dosieranlage), 53 m³ Befüllung, 1,5 m Tiefe, inkl. Abdeckung, Treppeneinstieg inkl. Sitzmöglichkeit + Autoabstellplätze: 2 Doppelgaragen für 4 KFZ, in einer der Garagen 38,64 m² ist eine e-Anschluss –Wallbox- vorhanden, am Eigengrund (Vorplatz) finden noch zusätzlich 2 Autos Platz, die Garagen-einfahrt ist sehr belastbar, es wurde ein Spezial Beton B7 (Säure- und Tausalz beständig) verarbeitet + und vieles MEHR Die Kombination aus luxuriösem Wohnen und der Möglichkeit Vorort auch eine Firma zu betreiben, macht diese Villa zu einem außergewöhnlichen, multifunktionalen Lebensraum, der sowohl Entspannung als auch Inspiration bietet. Zusammengefasst ein perfekter Ort, umgeben von Ruhe und Freiraum, wo gelebt, gearbeitet und Kraft getankt werden kann. Eine Oase für kleine oder große Familien, die das Besondere suchen und die Natur schätzen. Link zum digitalen Rundgang auf You Tube: https://www.youtube.com/watch? v=j6k L2z UKjt0 Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragung entfällt, bis zu einem Freibetrag von Euro 500.000,00 unter bestimmten Voraussetzungen, derzeit entfallen auch die Kosten für einen Pfandbriefeintragung ins Grundbuch, 1% + 20% UST vom Kaufpreis für die Vertragserrichtung und Abwicklung Notar Hr. Mag. Zack oder RA Hr. Mag. Steiner kein Naheverhältnis & kein Doppelmakler Energieausweis HWB / 59,2 kWh/m²a Kat C – fGEE 0,60 Kat A+ Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendigen Formulare als Anhang (Dokument 1 und 2 pdf.) zur Ansicht. Möchten Sie kein sofortiges Tätigwerden, so vermerken Sie dies ausdrücklich bei Ihrer Anfrage zum Objekt. Dann werden wir die 14-tägige Frist abwarten und Ihnen im Anschluss die Anfrage beantworten. Sie erhalten dann das Exposé bzw. wenn gewünscht einen Vorschlag für einen Besichtigungstermin. Sollte die Immobilie nach dieser Frist nicht mehr verfügbar sein entschuldigen wir uns im Vorfeld bei Ihnen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96 Datenschutzhinweis: Mit meiner Anfrage (schriftlich, telefonisch od. auch mündlich) erkläre ich, dass ich mit der Speicherung und Verarbeitung meiner persönlichen Daten einverstanden bin. IMMOLADIES GmbH benutzt diese Daten ausschließlich für die Bearbeitung der Anfrage und Abwicklung eines Auftrages im Rahmen der gesetzlichen Aufbewahrungspflichten. IMMOLADIES GmbH gibt diese Daten nicht an Dritte weiter, außer im Zuge eines Kaufangebotes, eines Mietangebotes und im Zuge der gesetzlichen Verpflichtung der Namhaftmachung, mit Ihrer Anfrage stimmen Sie dieser Vorgehensweise zu. Widerrufserklärung: Ich kann diese Zustimmung durch Erklärung an IMMOLADIES GmbH jederzeit widerrufen. Schriftlich oder per Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] unter Angabe der Informationen, Name und Unterschrift des Antragstellers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 59.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil

ZENTRUM FLORIDSDORF/ SPITZ NÄHE / SUPER-BALKONHIT Im 4. Liftstock auf ca. 48 m² Wohnnutzfläche befinden sich ein zentrales Vorzimmer, eine Küche, ein Wohnschlafzimmer mit Zugang auf dem Balkon ( 3,00 m²), ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein separates WC. Die Wohnung eignet sich ideal für Studenten, Singles, als Starterwohnung sowohl als auch als Anlageobjekt oder aber auch für jüngere oder ältere Pärchen als Langzeitwohnung ! ACHTUNG!! MACH DOCH EINFACH 2 ZIMMER AUS MIR (ENTWEDER WOHNZIMMER/KÜCHE UND SCHLAFZIMMER ODER 2-ZIMMER-WOHNUNG UND KÜCHE INS RIESENVORZIMMER)!! Das Haus wurde ca. im Jahr 1970 gebaut! !!! EIN KELLERABTEIL STEHT ZWECKS BENÜTZUNG ZUR VERFÜGUNG !!!! BK: € 227,52 (Rep. € 50,24, BK € 161,16, USt € 16,12) REP. RÜCKLAGE: CA. € 22.000.- (STAND 31.12.23) Die Wohnung wird mittels Gasheizung beheizt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich öffentliche Verkehrsmittel (U6 Floridsdorf / S-Bahn, Autobuslinien 20A, 28A, 29A, 33A, 34A, 850, N20, N29, N31) Straßenbahnlinien 25, 26, 30, 31), sowie viele Geschäfte des täglichen Bedarfs und den Schlingermarkt. RICHTPREIS: 160.000,00 *) Derzeit ist die Wohnung befristet vermietet! • ) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung Notar/Vertragserrichter des Verkäufers Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. GERNE BEWERTEN, VERMITTELN, KAUFEN, VERKAUFEN WIR IHRE IMMOBILIE OB WOHNUNG, HAUS, GRUNDSTÜCK ODER BETRIEBSOBJEKT!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

BILLIGER WIRDS NIMMA! 6,5% WINTERRABATT AUF ALLE WOHNUNGEN! ZUSÄTZLICH GIBT ES PRO ZIMMER EINEN € 1000,- GUTSCHEIN VON XXXLUTZ! AUF INS NEUE ZUHAUSE - AM BESTEN IN GRETL'S GARTEN! In sehr guter Lage, wenige Minuten zu Fuß vom Hirschstettner Badeteich, entstehen hier 118 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Neben dem idyllischen Badeteich mit Liegewiesen und Spielplätzen befinden sich in nächster Umgebung ebenso die Hirschstettner Blumengärten und zahlreiche andere Naherholungsgebiete. Fühlen Sie sich jeden Tag wie im Urlaub. Neben viel Grün, um die Seele baumeln zu lassen, erwartet Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Mit dem Auto erreichen Sie die City in ca. 20 Minuten, mit den Öffis in nur ca. 30 Minuten - nächste U-Bahn Anschlussstelle U2 Hausfeldstrasse. Auch für Ihr leibliches Wohl und Ihre täglichen Bedürfnisse ist gesorgt: Restaurants, eine Apotheke und Nahversorger befinden sich in nächster Nähe. FÜR IHRE KINDER IST GESORGT! Am angrenzenden Bildungscampus Berresgasse finden Sie vom Kindergarten bis zur Mittelschule ausgezeichnete Bildungseinrichtungen für Ihren Nachwuchs. Die Wohnhausanlage setzt sich aus vier Gebäudeblöcken mit unterschiedlichen Höhen zusammen. Sie zeichnet sich durch geräumige Wohnungsgrundrisse und großzügige Freiflächen aus. Es gibt eine Garage, Einlagerungsräume, Kinderwagen- und Fahrradräume, einen geräumigen Gemeinschaftsraum für Ihre Partys sowie hauseigene Spielplätze. Wohnungstypen: 2–4 Zimmer Wohnungsgrößen: von 54m² bis 112m²Verschiedene Freiflächenvarianten: Loggia, Balkon, Terrasse Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich um € 29.202,45,- erworben werden. Begrenzte Stückzahl vorhanden! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <275m Klinik <1.150m Krankenhaus <3.150m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <150m Universität <2.675m Höhere Schule <2.650m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <525m Einkaufszentrum <1.975m Sonstige Bank <675m Geldautomat <275m Post <675m Polizei <1.175m Verkehr Bus <100m U-Bahn <1.075m Straßenbahn <300m Bahnhof <1.100m Autobahnanschluss <1.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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#Balkon #Terrasse

Diese attraktive Neubauwohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen des 10. Wiener Bezirks (Favoriten) – nur wenige Minuten vom grünen Wienerberg und der renommierten Klinik Favoriten entfernt. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und ideale Lage, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ruhigem Wohnen bietet. Die Neubauwohnung bietet nicht nur einen hohen Standard an Ausstattung, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die eine perfekte Nutzung des verfügbaren Platzes ermöglicht. Helle Räume und große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und bieten einen wunderbaren Ausblick auf die Umgebung. Lage und Umgebung: Die Lage dieser Wohnung ist ideal für alle, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Stadt schätzen: Wienerberg mit seinen großen Grünflächen, Sportmöglichkeiten und dem See ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zum Entspannen und Sporteln ein. Die Klinik Favoriten, eines der größten medizinischen Zentren Wiens, befindet sich in direkter Nähe und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Öffentliche Verkehrsanbindung: Die U1- Station Reumannplatz sowie zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien bieten eine schnelle und direkte Verbindung ins Stadtzentrum. Zudem sind wichtige Verkehrsachsen wie der Wiener Gürtel und die A23 ebenfalls schnell erreichbar.natürlich auch die ab 2028 nur 350 Meter entfernte U2- Station Gußriegelstrasse Einkaufsmöglichkeiten: In der Umgebung finden Sie zahlreiche Supermärkte, Geschäfte und das Shopping Center Südfür alle täglichen Bedürfnisse. Freizeitmöglichkeiten: Neben den vielen Grünflächen rund um den Wienerberg können Sie auch das nahegelegene Erholungsgebiet Laaer Berg für Wanderungen und Radtouren genießen. Zusammenfassung: Diese moderne Neubauwohnung in der Nähe des Wienerbergs und der Klinik Favoriten bietet Ihnen einen hohen Wohnkomfort in einer bestens angebundenen Lage. Egal, ob Sie das Leben in der Stadt genießen oder einfach nur einen ruhigen Rückzugsort suchen – diese Wohnung vereint beides. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Wohnung zu besichtigen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren. Wohnung Top 25 Die Wohnung mit 32 m² Wohnfläche sowie einem kleinen 1,35 m² grossem Balkon liegt im 5. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: • Vorraum ca. 4,57 m² • Wohnküche 22 m² • Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschtisch ca. 5,79 m² • Balkon ca. 1,35 m² Sie betreten die Wohnung und stehen im zentralen Vorraum. Links befindet sich der perfekte Platz für einen großen Schrank. Rechts gelangen Sie in das Badezimmer mit einer Badewanne, Dem WC, einem Waschtisch und dem Waschmaschinenanschluss. Geradeaus befindet sich die helle Wohnküche mit knapp 22 m². Die funktionale Raumaufteilung ist perfekt für eine Studentenwohnung. Eigentlich die ideale Anlegerwohung. Die Nähe zum neuen U-Bahn Knotenpunkt, den Hauptbahnhof Wien und dem Spital sei ebenfalls erwähnt. Leicht zu vermieten, inkl. einer Freifläche. Sie haben Platz für Ihre Kochnische, den Schreibtisch, sowie für Ihre Wohnzimmermöbel und das Bett. Der kleine Balkon sei ebenfalls erwähnt. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung wird mittels Fussbodenheizung beheizt. Das Objekt wird mit Fernwärme versorgt. Hochwertige Parkettböden in allen Wohnräumen Voll ausgestattetes Badezimmer mit modernen Sanitäreinrichtungen Balkon/Terrasse Fußbodenheizung für angenehme Wärme im Winter Fernwärme Wien Kaufpreis Der Kaufpreis für Endnutzer beläuft sich auf € 221.000, Der Kaufpreis für Anleger beläuft sich auf € 198.000, Netto zzgl. 20% Ust Kaufpreis für einen PKW- Stellplatz Endnutzer: € 32.000, Anleger: € 30.000, Netto zzgl. 20% Ust Nebenkosten Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. bei Willensübereinkunft. Infrastruktur Genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens. Ein Widerspruch, allerdings nicht in diesem Projekt. Ruhe und Sportmöglichkeiten jeder Art, aber auch die Nähe zu perfekten EINKAUFSMÖGLICHKEITEN. Nur wenige andere Teile Wiens verzeichnen gerade einen derartigen „Bau-Boom“ und ein demographisches Wachstum wie das Gebiet rund um den Matzleinsdorfer Platz und das Krankenhaus Favoriten. Somit bietet sich hier die rare Möglichkeit ein Eigenheim nahe der Natur und nur unweit von vorzüglicher Infrastruktur zu erwerben Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenso ausgezeichnet. • Wien Matzleinsdorfer Platz- nur wenige Minuten entfernt • R, REX, S1, S2, S3, S4, S60 und S80 • Straßenbahnlinie 1 und 6 • Buslinie 7A und 14A • U1 Reumannplatz • ab 2028 U Bahn Linie U2 Gußriegelstraße Energieausweis Der Heizwärmebedarf 32,45 kWh/m²a (fGEE: 0,85) entspricht der Klasse B. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [Email] zur Verfügung! Gerne beantworte ich Ihre Fragen jederzeit. ANLAGE - SMART City Living – Cooles Wohnen mit Top Verkehrsanbindung- U2.! WOHNTRAUM! Exklusives und modernes Wohnen mit hervorragender Verkehrsanbindung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

BILLIGER WIRDS NIMMA! 6,5% WINTERRABATT AUF ALLE WOHNUNGEN! ZUSÄTZLICH GIBT ES PRO ZIMMER EINEN € 1000,- GUTSCHEIN VON XXXLUTZ! AUF INS NEUE ZUHAUSE - AM BESTEN IN GRETL'S GARTEN! In sehr guter Lage, wenige Minuten zu Fuß vom Hirschstettner Badeteich, entstehen hier 118 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Neben dem idyllischen Badeteich mit Liegewiesen und Spielplätzen befinden sich in nächster Umgebung ebenso die Hirschstettner Blumengärten und zahlreiche andere Naherholungsgebiete. Fühlen Sie sich jeden Tag wie im Urlaub. Neben viel Grün, um die Seele baumeln zu lassen, erwartet Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Mit dem Auto erreichen Sie die City in ca. 20 Minuten, mit den Öffis in nur ca. 30 Minuten - nächste U-Bahn Anschlussstelle U2 Hausfeldstrasse. Auch für Ihr leibliches Wohl und Ihre täglichen Bedürfnisse ist gesorgt: Restaurants, eine Apotheke und Nahversorger befinden sich in nächster Nähe. FÜR IHRE KINDER IST GESORGT! Am angrenzenden Bildungscampus Berresgasse finden Sie vom Kindergarten bis zur Mittelschule ausgezeichnete Bildungseinrichtungen für Ihren Nachwuchs. Die Wohnhausanlage setzt sich aus vier Gebäudeblöcken mit unterschiedlichen Höhen zusammen. Sie zeichnet sich durch geräumige Wohnungsgrundrisse und großzügige Freiflächen aus. Es gibt eine Garage, Einlagerungsräume, Kinderwagen- und Fahrradräume, einen geräumigen Gemeinschaftsraum für Ihre Partys sowie hauseigene Spielplätze. Wohnungstypen: 2–4 Zimmer Wohnungsgrößen: von 54m² bis 112m²Verschiedene Freiflächenvarianten: Loggia, Balkon, Terrasse Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich um € 29.202,45,- erworben werden. Begrenzte Stückzahl vorhanden! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <275m Klinik <1.150m Krankenhaus <3.150m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <150m Universität <2.675m Höhere Schule <2.650m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <525m Einkaufszentrum <1.975m Sonstige Bank <675m Geldautomat <275m Post <675m Polizei <1.175m Verkehr Bus <100m U-Bahn <1.075m Straßenbahn <300m Bahnhof <1.100m Autobahnanschluss <1.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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