Mietwohnungen in 8010 Graz

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

LEVEL GRAZ ? Lebensgefühl auf höchstem Niveau Mit Level Graz entsteht ein neues Wahrzeichen! Ein klares Statement für modernes, nachhaltiges Wohnen. Ob Singles, junge Paare, Familien oder exklusive Penthouse-Mieter ? die durchdachten Grundrisse bieten für jeden Lebensanspruch das passende Zuhause. Mit barrierefreien Zugängen, einer hauseigenen Tiefgarage, begrünten Innenhof und intelligenten Lösungen für zeitgemäßes Wohnen. Die großzügigen Fensterfronten eröffnen einen atemberaubenden Blick über die Stadt. Blicken Sie vom Schlossberg, über die historischen Dächer der Grazer Altstadt bis hin zum Plabutsch. Die Lage des Projektes bietet Ihnen höchste Mobilität durch die gute Anbindung der öffentlichen Verkehrsnetzte. Exklusiver Erstbezug mit Mietbeginn ab 01. Mai 2026 Kontaktieren Sie uns gerne und erleben Sie Level Graz aus erster Hand Ausstattungsmerkmale Wohnen: Gegensprechanlage mit Videofunktion Vinylböden in Holzoptik (pflegeleicht und robust) Einbauküche inkl. sämtlicher relevanten E-Geräten Fußbodenheizung und Kühlung Raffstore als Beschattung Bodentiefe Fenster Feinsteinzeugfließen im Vorraum und Nasszelle Exklusiver Erstbezug mit Mietbeginn ab 01. Mai 2026 Highlights dieses Projektes: Durchdachte Grundrisse von 1-4 Zimmerwohnungen, für Singles, Paare, Familien und exklusive Penthouse-Mieter Barrierefrei in allen Bereichen Hauseigene Tiefgarage Atemberaubende Ausblicke: Schlossberg, Grazer Altstadt, Reininghausgründe Nachhaltige Energieversorgung Begrünte Außenanlagen und Aufenthaltszonen für Erholung und Begegnung Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ÖGNI-Gold-Zertifizierung angestrebt Wohnung Stiege B Top 4.02Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 2,47 m² Wohnküche: ca. 26,69 m² Zimmer: ca. 12,34 m² Bad/WC: ca. 6,38 m² Balkon: ca. 14,61 m² Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Kosten: monatliche Miete: 749,00 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 336,00... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

LEVEL GRAZ ? Lebensgefühl auf höchstem Niveau Mit Level Graz entsteht ein neues Wahrzeichen! Ein klares Statement für modernes, nachhaltiges Wohnen. Ob Singles, junge Paare, Familien oder exklusive Penthouse-Mieter ? die durchdachten Grundrisse bieten für jeden Lebensanspruch das passende Zuhause. Mit barrierefreien Zugängen, einer hauseigenen Tiefgarage, begrünten Innenhof und intelligenten Lösungen für zeitgemäßes Wohnen. Die großzügigen Fensterfronten eröffnen einen atemberaubenden Blick über die Stadt. Blicken Sie vom Schlossberg, über die historischen Dächer der Grazer Altstadt bis hin zum Plabutsch. Die Lage des Projektes bietet Ihnen höchste Mobilität durch die gute Anbindung der öffentlichen Verkehrsnetzte. Exklusiver Erstbezug mit Mietbeginn ab 01. Mai 2026 Kontaktieren Sie uns gerne und erleben Sie Level Graz aus erster Hand Ausstattungsmerkmale Wohnen: Gegensprechanlage mit Videofunktion Vinylböden in Holzoptik (pflegeleicht und robust) Einbauküche inkl. sämtlicher relevanten E-Geräten Fußbodenheizung und Kühlung Raffstore als Beschattung Bodentiefe Fenster Feinsteinzeugfließen im Vorraum und Nasszelle Exklusiver Erstbezug mit Mietbeginn ab 01. Mai 2026 Highlights dieses Projektes: Durchdachte Grundrisse von 1-4 Zimmerwohnungen, für Singles, Paare, Familien und exklusive Penthouse-Mieter Barrierefrei in allen Bereichen Hauseigene Tiefgarage Atemberaubende Ausblicke: Schlossberg, Grazer Altstadt, Reininghausgründe Nachhaltige Energieversorgung Begrünte Außenanlagen und Aufenthaltszonen für Erholung und Begegnung Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ÖGNI-Gold-Zertifizierung angestrebt Wohnung Stiege C Top 1.08Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 4,95 m² Gang: ca. 4,65 m² Wohnküche: ca. 32,83 m² Zimmer 1: ca. 10,34 m² Zimmer 2: ca. 13,29 m² Zimmer 3: ca. 16,39 m² Badezimmer: ca. 9,34 m² Separates WC: ca. 1,98 m² Abstellraum: ca. 2,34 m² Balkon 1: ca. 9,63 m² Balkon 2: ca. 27,47 m² Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.... [Mehr]

#Balkon

Diese gemütliche 2,5 Zimmer Wohnung ist sehr geräumig geschnitten und bietet viel Wohnfläche. Die Diele hat Platz für Ihre Garderobe und Schuhe. Eine voll ausgestattet, neuwertige Küche inspiriert Hobby Köche und hat noch Platz für einen Essbereich. Das großzügige Wohnzimmer hat einen direkten Zugang auf die Loggia, wo man gemütlich den Arbeitstag ausklingen lassen kann. Ein Schlafzimmer, ein kleiner Schrankraum und ein Badezimmer mit Wanne, sowie ein extra WC und ein Abstellraum runden das Angebot ab. Für Sportliebhaber gibt es ein Fitnessstudio oder den Murradweg in unmittelbarer Nähe. Worauf warten Sie noch, rufen Sie uns an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv bis zu 14 Tage vorab zu. Suchagent anlegen Lage: Nähe Kalvarienberg in Graz gibt es alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen in unmittelbarer Nähe wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schulen und Kindergärten. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind in der Umgebung. Die gute Anbindung an Bus, Straßenbahn und Bahnhof macht das Leben bequem und unkompliziert.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

LEVEL GRAZ ? Lebensgefühl auf höchstem Niveau Mit Level Graz entsteht ein neues Wahrzeichen! Ein klares Statement für modernes, nachhaltiges Wohnen. Ob Singles, junge Paare, Familien oder exklusive Penthouse-Mieter ? die durchdachten Grundrisse bieten für jeden Lebensanspruch das passende Zuhause. Mit barrierefreien Zugängen, einer hauseigenen Tiefgarage, begrünten Innenhof und intelligenten Lösungen für zeitgemäßes Wohnen. Die großzügigen Fensterfronten eröffnen einen atemberaubenden Blick über die Stadt. Blicken Sie vom Schlossberg, über die historischen Dächer der Grazer Altstadt bis hin zum Plabutsch. Die Lage des Projektes bietet Ihnen höchste Mobilität durch die gute Anbindung der öffentlichen Verkehrsnetzte. Exklusiver Erstbezug mit Mietbeginn ab 01. Mai 2026 Kontaktieren Sie uns gerne und erleben Sie Level Graz aus erster Hand Ausstattungsmerkmale Wohnen: Gegensprechanlage mit Videofunktion Vinylböden in Holzoptik (pflegeleicht und robust) Einbauküche inkl. sämtlicher relevanten E-Geräten Fußbodenheizung und Kühlung Raffstore als Beschattung Bodentiefe Fenster Feinsteinzeugfließen im Vorraum und Nasszelle Exklusiver Erstbezug mit Mietbeginn ab 01. Mai 2026 Highlights dieses Projektes: Durchdachte Grundrisse von 1-4 Zimmerwohnungen, für Singles, Paare, Familien und exklusive Penthouse-Mieter Barrierefrei in allen Bereichen Hauseigene Tiefgarage Atemberaubende Ausblicke: Schlossberg, Grazer Altstadt, Reininghausgründe Nachhaltige Energieversorgung Begrünte Außenanlagen und Aufenthaltszonen für Erholung und Begegnung Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ÖGNI-Gold-Zertifizierung angestrebt Wohnung Stiege B Top 3.03Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 3,42 m² Wohnküche: ca. 22,84 m² Zimmer: ca. 12,58 m² Bad/WC: ca. 6,54 m² Balkon: ca. 14,66 m² Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Kosten: monatliche Miete: 729,00 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 336,00... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

BRAUQUARTIER PUNTIGAM ? Attraktive Wohnqualität in zentraler Lage ? Provisionsfrei mieten Das moderne Wohnprojekt im Grazer Bezirk Puntigam überzeugt durch seine durchdachte Planung und beste Anbindung: Nur rund 10 Minuten trennen Sie vom Stadtzentrum Graz. Das innovative Quartierskonzept fördert das Gemeinschaftsgefühl: Ein vor Ort befindliches Quartiersbüro fungiert als zentrale Anlaufstelle für Bewohner, Besucher und ansässige Unternehmen. Ebenso werden Freizeit und Gemeinschaft hier großgeschrieben. Im Gelände finden Sie einen eigenen Fitnesscenter, einen Dachgarten, vielseitige Gemeinschaftsräume sowie Carsharing-Services. Zahlreiche Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten sind direkt im Quartier integriert, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Ideal für Familien: Über das gesamte Wohnareal verteilt bieten großzügige und sichere Spielplätze optimale Bedingungen auch für die jüngsten Bewohner! Highlights dieses Projekts: Provisionsfreie Vermietung Vielfältige Freizeitmöglichkeiten ? ideal für aktive und entspannte Stunden Angenehmes Miteinander ? ein Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität Beste Infrastruktur ? alles in unmittelbarer Nähe Hochwertiger Parkettboden ? stilvoll und langlebig Großzügige Freiflächen ? Balkon, Terrasse oder Garten für Ihre Erholung Garagenplätze optional ? bequem und sicher parken direkt im Haus BRAUQUARTIER 15-17 TOP 152 Die 2-Zimmer-Wohnung mit 45,57 m² Wohnfläche und ca. 13,59 m² Balkon verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorraum... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ein komplett renoviertes Jugendstilhaus mit grünem Innenhof bietet schöne 3 Zimmerwohnungen. Schöne Parkettböden , sehr helle Wohnräume mit extra Küche. Die Küche ist komplett neu und voll ausgestattet und bieten Platz für eine schöne Essecke und hat einen direkten Zugang auf die großzügige Terrasse mit Ausblick. Neues geräumiges Badezimmer mit schöner Wanne zum relaxen und ein extra WC. 3 weitere Zimmer bieten Platz für eine 3er WG oder als Wohnzimmer mit 2 Schlafzimmern. Eines davon hat auch einen Zugang auf die Terrasse. Die Räume werden Leer übergeben. Wie ein Erstbezug aber mit Altbauflair. Worauf warten Sie noch vereinbaren Sie einen Termin. Für ihr Auto kann man einen Garagenplatz im Nachbargebäude anmieten. Zahlung durch Einzugsauftrag der Hausverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv bis zu 14 Tage vorab zu. Suchagent anlegen... [Mehr]

#Büro #Garten #Terrasse

BRAUQUARTIER PUNTIGAM - ZENTRALE LAGE - JETZT PROVISIONSFREI MIETEN Das Wohnprojekt wurde im Grazer Bezirk Puntigam, nur ca. 10 Minuten vom Grazer Stadtzentrum entfernt, realisiert, geplant und genau durchdacht umgesetzt. Das Wohnareal erstreckt sich über eine Fläche von ca. 45.000 m² mit insgesamt 10 Wohngebäuden und bietet eine absolut hervorragende Infrastruktur. Eine große Besonderheit des BRAUQUARTIER PUNTIGAMS ist eine neue Qualität des ? Miteinanders?, welche geschaffen wurde. So gibt es ein Quartiersbüro am Areal welches als Informations- und Anlaufstelle für Bewohner, Gäste und Unternehmen vor Ort dient. Im Quartier gibt es vom eigenen Fitnesscenter, über einen gemütlichen Dachgarten, bis hin zu Gemeinschaftsräumen und Carsharing etc. ein großes Angebot an Möglichkeiten zur Gestaltung des Miteinanders und der Freizeit. Diverse Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten sind direkt im Quartier angesiedelt was sich sehr zeitsparend auf die täglichen Erledigungen auswirkt. Auch an die ? Kleinen? wurde bei der Planung gedacht und somit befinden sich ausreichende Spielmöglichkeiten innerhalb der gesamten Wohnanlage. Das Projekt zeichnet sich durch folgende Highlights aus: Provisionsfreie Vermietung grandioses Freizeitangebot Eine Qualität des ? Miteinanders bestmögliche Infrastruktur Parkett-Böden Großz... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 31 m² überzeugt durch ihre helle, freundliche und moderne Atmosphäre - ideal für Singles oder Studierende . Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Innenhoflage und bietet damit einen perfekten Rückzugsort mitten in der Stadt. Ein besonderes Highlight ist der Ost-Balkon , der in den begrünten Innenhof ausgerichtet ist. Hier genießt du morgens die Sonne und absolute Ruhe - ein idealer Platz für Kaffee, Lesen oder Entspannen. Der Wohnraum ist optimal geschnitten und lässt sich flexibel gestalten. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche und das Badezimmer präsentieren sich modern und gepflegt. Ein praktisches Kellerabteil ist im Mietpreis inkludiert und bietet zusätzlichen Stauraum. Dank der zentralen Lage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Universitäten sowie gastronomische Hotspots in wenigen Minuten erreichbar. Damit eignet sich die Wohnung perfekt als Erstwohnung, Stadtresidenz oder unkompliziertes Investment in einer gefragten Wohngegend. Die bestehenden Möbel können auf Wunsch gegen eine Ablöse nach Absprache mit der derzeitigen Mieterin übernommen werden. Für Sie zusammengefasst Wohnfläche: 31 m² Zimmer: 1 Balkon: Ostbalkon in den ruhigen Innenhof Lage: Absolute Ruhelage, dennoch zentral Helligkeit: Hell, freundlich, modern Keller: Kellerabteil inkludiert Eignung: Ideal für Singles, Studierende oder als Anlage Möbel: Übernahme der vorhandenen Möbel gegen Ablöse nach Absprache möglich Mietpreis: € 445,- inkl. Betriebskosten Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit Cara Mihelic unter [Tel]! Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Zwischen dem Makler und dem vermittelten Dritten besteht ein familiäres bzw. wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des § 30b Konsumentenschutzgesetzes und § 6 Abs. 4 Maklergesetzes. Wir weisen darauf hin, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung liegt im beliebten Grazer Stadtteil Gries - einem urbanen, lebendigen und gut angebundenen Wohnumfeld im Herzen von 8020 Graz. Die Lage verbindet städtisches Flair mit hervorragender Infrastruktur und einer ausgezeichneten Lebensqualität. Zentrale und verkehrsgünstige Lage: Die Adresse befindet sich in einer gut erschlossenen Wohnstraße im Bezirk Gries, die sowohl kurze Wege in die Innenstadt als auch eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Bus- und Straßenbahnverbindungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was eine stressfreie Mobilität innerhalb von Graz sicherstellt. Nahversorgung & urbanes Umfeld: Rund um die Rosenkranzgasse finden Sie ein vielfältiges Angebot an Cafés, Restaurants und Nahversorgern - von gemütlichen Treffpunkten am nahegelegenen Griesplatz bis zu internationalen Spezialitäten und lokalen Geschäften. Diese lebendige Mischung sorgt für ein attraktives Wohnumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität. Freizeit & Naherholung In der Nähe befindet sich der Murradweg, der zu entspannten Fahrradtouren entlang der Mur einlädt und zugleich eine fantastische Möglichkeit bietet, dem städtischen Trubel zu entfliehen und Freizeit aktiv zu gestalten. Attraktiv für Studierende und Berufspendler: Dank der guten öffentlichen Verkehrsanbindung und kurzen Wege zu Universitäten, Bildungseinrichtungen und Arbeitsplätzen ist die Lage besonders attraktiv für Studierende, junge Berufstätige und Pendler, die urbane Lebensqualität mit praktischen Alltagswegen vereinen möchten.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese außergewöhnliche Stadtwohnung vereint den Zauber der Grazer Altstadt mit modernem Wohnluxus und höchstem Komfort. Nach einer umfassenden Sanierung präsentiert sich das Objekt als stilvoller Erstbezug , der mit edlen Materialien, zeitgemäßer Technik und einem harmonischen Raumkonzept überzeugt. Ein besonderes Highlight ist der private Liftzugang , der Sie direkt in die Wohnung führt - diskret, bequem und repräsentativ zugleich. Der großzügige Grundriss schafft ein offenes, luftiges Wohngefühl und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die durchdachte Lichtplanung mit indirekter Beleuchtung sorgt für eine stimmungsvolle Atmosphäre zu jeder Tageszeit. Drei Terrassen mit herrlichem Stadtblick laden dazu ein, mitten im Zentrum den Ausblick und die Sonne zu genießen. Zwei modern ausgestattete WCs sowie hochwertige Oberflächen und Ausstattungsdetails unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie. Mitten in der Altstadt gelegen, am beliebten Tummelplatz , wohnen Sie hier in einer der gefragtesten Adressen von Graz - umgeben von Cafés, Boutiquen und Kulturangeboten, während die Wohnung selbst einen ruhigen Rückzugsort über den Dächern der Stadt bietet. Die Vermietung erfolgt befristet auf 3 bis 5 Jahre mit Option auf Verlängerung. Ein Zuhause für alle, die urbanes Leben, Design und Qualität in perfekter Balance suchen. Für Sie zusammengefasst Erstbezug nach hochwertiger Komplettsanierung Privater Liftzugang direkt in die Wohnung Großzügige, offene Raumgestaltung mit flexibler Nutzungsmöglichkeit Die Raumaufteilung kann Ihren Wohnwünschen noch angepasst werden! Drei Terrassen mit beeindruckendem Stadtblick Indirekte, hochwertige Beleuchtung für ein stimmungsvolles Ambiente Zwei moderne und mit luxuriösen Feinsteinzeug gestaltete WCs und Bäder Exklusive Innenstadtlage am Tummelplatz, mitten in der Fußgängerzone Kombination aus historischem Charme und moderner Ausstattung Befristete Vermietung auf 3 bis 5 Jahre , Verlängerung möglich Miete: € 3.950,- inkl. Betriebs- und Heizkostenakonto Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit Cara Mihelic unter [Tel]! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Wohnen, wo Graz am schönsten ist - mitten im historischen Herzen der Stadt, direkt am charmanten Tummelplatz. Diese einmalige Adresse verbindet den Zauber der Grazer Altstadt mit urbanem Lebensgefühl und höchster Lebensqualität. Der Tummelplatz zählt zu den begehrtesten Lagen der Stadt: Hier spürt man das pulsierende Flair der Innenstadt, umgeben von gehobenem Einzelhandel, renommierter Gastronomie und den Sehenswürdigkeiten der Grazer Altstadt - alles nur wenige Schritte entfernt. Dank der zentralen Ecklage genießt man eine unvergleichliche Atmosphäre und den Blick auf das lebendige Treiben des Platzes. Gleichzeitig bieten die charmanten Gassen rundherum ruhige Rückzugsorte - ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ob beim Spaziergang durch die Sporgasse, einem Kaffee in der Sonne oder einem Abendessen in einem der umliegenden Spitzenrestaurants - hier ist alles zum Greifen nah. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu mehreren Parkgaragen sorgen zusätzlich für höchsten Komfort im Alltag. Diese Lage vereint Tradition, Kultur und urbanen Lifestyle auf einzigartige Weise - perfekt für alle, die das Besondere suchen und das Leben in der Altstadt in vollen Zügen genießen möchten.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese 1- Zimmer Wohnung ist ca.30m² groß und liegt sehr ruhig, Nähe -Murradweg! Die Wohnung besteht aus: -Vorraum -Kochnische -Wohn/Schlafzimmer -Bad mit WC -Terrasse ca.6m²(überdacht) -Waschküche Miete € 535,- inkl. BK, HK, Carport und USt. Verfügbar ab Sofort! Kaution 3BMM. Gerne stehe ich Ihnen bei der Erfüllung Ihres Wohntraumes zur Verfügung, kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder Besichtigung unter [Email] oder [Tel] - ich freue mich, Sie bei Ihrem Vorhaben bestmöglich zu unterstützen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

LEVEL GRAZ ? Lebensgefühl auf höchstem Niveau Mit Level Graz entsteht ein neues Wahrzeichen! Ein klares Statement für modernes, nachhaltiges Wohnen. Ob Singles, junge Paare, Familien oder exklusive Penthouse-Mieter ? die durchdachten Grundrisse bieten für jeden Lebensanspruch das passende Zuhause. Mit barrierefreien Zugängen, einer hauseigenen Tiefgarage, begrünten Innenhof und intelligenten Lösungen für zeitgemäßes Wohnen. Die großzügigen Fensterfronten eröffnen einen atemberaubenden Blick über die Stadt. Blicken Sie vom Schlossberg, über die historischen Dächer der Grazer Altstadt bis hin zum Plabutsch. Die Lage des Projektes bietet Ihnen höchste Mobilität durch die gute Anbindung der öffentlichen Verkehrsnetzte. Exklusiver Erstbezug mit Mietbeginn ab 01. Mai 2026 Kontaktieren Sie uns gerne und erleben Sie Level Graz aus erster Hand Ausstattungsmerkmale Wohnen: Gegensprechanlage mit Videofunktion Vinylböden in Holzoptik (pflegeleicht und robust) Einbauküche inkl. sämtlicher relevanten E-Geräten Fußbodenheizung und Kühlung Raffstore als Beschattung Bodentiefe Fenster Feinsteinzeugfließen im Vorraum und Nasszelle Exklusiver Erstbezug mit Mietbeginn ab 01. Mai 2026 Highlights dieses Projektes: Durchdachte Grundrisse von 1-4 Zimmerwohnungen, für Singles, Paare, Familien und exklusive Penthouse-Mieter Barrierefrei in allen Bereichen Hauseigene Tiefgarage Atemberaubende Ausblicke: Schlossberg, Grazer Altstadt, Reininghausgründe Nachhaltige Energieversorgung Begrünte Außenanlagen und Aufenthaltszonen für Erholung und Begegnung Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ÖGNI-Gold-Zertifizierung angestrebt Wohnung Stiege B Top 4.01Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 4,53 m² Wohnküche: ca. 32,83 m² Zimmer 1: ca. 12,00 m² Zimmer 2: ca. 13,53 m² Bad/WC: ca. 5,74 m² Abstellraum: ca. 2,02 m² Balkon 1: ca. 6,22 m² Balkon 2: ca. 12,63 m² Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Kosten: monatliche Miete: 1.099,00 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsa... [Mehr]

#Garconniere #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Diese rund 31 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr zentral gelegenen Wohnhauses im beliebten Grazer Bezirk Lend . Die Wohnung ist bestehend aus Vorraum, großem Wohn-/Ess-/Schlafbereich mit Einbauküche und einem Badezimmer mit Dusche und WC. Die Wohnung zeichnet sich besonders durch ihre Ausstattung aus. Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten schaffen ein sehr gemütliches und heimeliges Wohnambiente. Die gesamte Wohnung wird komfortabel über Fernwärme beheizt und ist mit hochwertigem Parkettboden, Terracotta Fliesen und die Sanitärbereiche mit wertigen Fliesen ausgestattet. Die Küche, bestehend aus E-Herd und Kühlschrank mit Gefrierfach und Waschmaschine und ist bereits im Mietpreis inkludiert. Vor der Wohnanlage befinden sich ausreichend Parkplätze der Blauen Zone. Im Innenhof der Wohnanlage befindet sich ein Garten welcher den Bewohnern des Hauses zur Allgemeinnutzung zur Verfügung steht Mietpreis inkl. BK und USt.; exkl. HK HK brutto: ca. € 30,- Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <750m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage am Sigmundstadl, in unmittelbarer Nähe des Volksgartens, der Annenstraße sowie der Keplerstraße im beliebten Grazer Bezirk Lend. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten, zahlreiche Geschäfte und Lokalitäten, die Innere Stadt, der Hauptplatz sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Weiters befinden sich rund um die Wohnung ausreichend Parkplätze der Blauen Zone.... [Mehr]