Mietwohnungen in Niederösterreich

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2440 Gramatneusiedl, Niederösterreich! Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet Ihnen komfortables Wohnen auf zwei Zimmern in leicht Sanierungsbedürftigem Zustand. Ideal für Paare, Singles oder als erste eigene Wohnung – hier finden Sie alles, was Sie fürs Wohnen benötigen. Ein neues Brennwert Gerät von BOSCH sorgt für Warmwasser und Heizung. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die helle, freundliche Atmosphäre. Der Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse. Hier können Sie sonnige Stunden im Freien genießen, sei es beim Frühstück, beim gemütlichen Lesen oder beim geselligen Beisammensein mit Freunden und Familie. Ein eigener Stellplatz sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür – ein großer Vorteil in der heutigen Zeit. Die Wohnung ist bezugsfertig, sodass Sie mit wenig Aufwand einziehen und sich sofort wohlfühlen können. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Mit der nahegelegenen Bushaltestelle sind Sie bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden und gelangen schnell in umliegende Orte und das Stadtzentrum. Für den täglichen Bedarf befinden sich eine Apotheke, eine Schule, ein Supermarkt und eine Bäckerei in unmittelbarer Nähe. So sind alle wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar und erleichtern Ihren Alltag. Gramatneusiedl bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, kombiniert mit der Nähe zu urbanen Zentren – hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen Erholung und Aktivität. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich diese gemütliche Wohnung mit Terrasse und Stellplatz in einer attraktiven Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses besonderen Angebots. Ihr neues Zuhause in Niederösterreich wartet auf Sie! Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse– bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. „alle Angaben ohne Gewähr - Irrtümer Vorbehalten. Etwaige Entwicklungs- & Verwertungsansätze beruhen rein auf Erfahrungswerte , Modellrechnungen bzw. Markteinschätzungen, und nicht auf Basis einer umfassenden technischen/kaufmännischen due Diligence Studie. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir daher hinsichtlich den zukünftigen Umsetzbarkeiten keinerlei Haftungen übernehmen können. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Wir weisen auf das bestehende wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin i Sd gesetzlichen anwendbaren Bestimmungen. Im Zuge eines Liegenschaftserwerbs fallen auch Grunderwerbsteuern und Grundbucheintragungsgebühren (4,6 % vom KP) an, sowie allenfalls die Einverleibung eines Pfandrechts, falls Sie die Liegenschaft mittels Kredit finanzieren. Auf die dem Exposé beiliegende Nebenkostenübersicht wird verwiesen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.300m Apotheke <850m Kinder & Schulen Kindergarten <1.325m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <7.025m Sonstige Bank <950m Geldautomat <3.225m Post <950m Polizei <950m Verkehr Bus <50m Bahnhof <1.725m Autobahnanschluss <9.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

Attraktive, helle 2-Zimmer Wohnung mit separater Küche zur Vermietung! Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen angenehmen Grünblick. Die Wohnung kann mit wenigen Handgriffen schön gemacht werden - dafür ist sie günstig. Vom Eigentümer wird nicht ausgemalt. - Raucherwohnung! Sie befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses und bietet ein freundliches Wohnambiente. Ein Kaminofen im Wohnraum sorgt zusätzlich für eine besondere Wohnatmosphäre. ZUR RAUMAUFTEILUNG • Vorraum • Großes Wohnzimmer mit eigenem Kamin • Separate Küche => ohne Küchlschrank! • Schlafzimmer mit Platz für Bett und Schrank und Kommode • Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Toilette Ein Kellerabteil ist mit inkludiert. Befristung: 5 Jahre Im grünen Süden Wiens ist die Lebensqualität hoch und der Weg in die City nicht weit. Parkplätze sind vor den Haus ausreichend .... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #möbliert

Betreutes Wohnen, 2 Zimmer-Wohnung, MÖBLIERTER Kochnische, barrierefreiem Bad und Nebenräumen - mit Balkon, verpflichtendes Grundpaket Rotes Kreuz, 54,90/+50% EUR/Monat, auch als "normale Wohnung" mit einer 5-jährigen Befristung ohne Betreuungspaket anmietbar! Heizung: Fernwärme Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 40.7 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.52... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig #unbefristet

Geförderte Wohnung in Randegg - Dachgeschoss - Top 10 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Randegg in Niederösterreich! Diese ansprechende Wohnung überzeugt durch ein modernes Wohnambiente und bietet Ihnen gleichzeitig eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m² sowie einen rund 8 m² großen Balkon. Dank der großzügigen Fensterflächen präsentiert sich die Wohnung hell und freundlich. Insgesamt stehen Ihnen drei vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung - ideal als Wohnbereich, Homeoffice oder Kinderzimmer. Ihren individuellen Gestaltungsmöglichkeiten sind dabei kaum Grenzen gesetzt. Der Balkon bietet den perfekten Ort, um die frische Luft und den schönen Ausblick ins Grüne zu genießen. Ob beim morgendlichen Kaffee oder beim Entspannen am Abend - hier finden Sie Ruhe und Erholung. Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Das WC befindet sich separat und ist ebenfalls zeitgemäß gestaltet. Ein eigener Autoabstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Wohnhaus bietet eine gute Infrastruktur mit Lift, Gemeinschaftsraum inklusive Teeküche, WC und Müllraum. Zudem ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Randegg, auch bekannt als "Perle des kleinen Erlauftals", besticht durch seine ruhige und grüne Lage mit Blick auf Hügel, Wälder und Wiesen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Nahversorgung - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Volksschule und weitere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Rahmendaten: * Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist * Bezug: ab sofort * Heizwärmebedarf: 24,2 kWh/m²a (Klasse A) * Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,73 (Klasse A) * Monatliche Miete: € 686,61 (inkl. BK und USt) Information Finanzierungsbeitrag: Eine Einzahlung von € 5.000, erfolgt vor der Übergabe der Wohnung und der Restbetrag wird mit einer gesonderten Stundungsvereinbarung auf 5 Jahre, mit einem Ratenplan von jährlichen Teilzahlungen gestundet. (Bei einer Stundung des Finanzierungsbeitrages fallen Stundungszinsen an.) Information Mietzinsminderung: Es besteht die Möglichkeit einer Mietzinsreduktion, die auf 5 Jahre befristet wird. Nicht umfasst sind Erhöhungen der anteiligen Betriebskosten und öffentlichen Abgaben, des Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrages, sowie der gesetzlichen Umsatzsteuer. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de] - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #unbefristet

Moderne geförderte 3-Zimmerwohnung mit Balkon Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der idyllischen Nibelungenstadt Pöchlarn und überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 85 m² sowie einem großzügigen Balkon mit ca. 14 m². Das helle, geräumige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Eines der Schlafzimmer liegt unmittelbar neben dem Wohnzimmer und verfügt ebenfalls über einen Blick auf den Balkon. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich und punktet mit einem Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Direkt angrenzend befindet sich das zweite Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zu erholsamen Momenten ein. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen PKW-Abstellplatz im Freien. Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme. Die Wohnung besticht zudem durch ihre zentrale Lage in Pöchlarn: Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Arzt und Bank sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, unter anderem durch die Westbahn. Mit dem Auto profitieren Sie von der schnellen Erreichbarkeit der A1.Das umfangreiche Freizeitangebot der Umgebung lässt keine Wünsche offen – ob Radfahren, Wandern, Fischen, Tennis oder ein Besuch im beheizten Freibad. Details im Überblick: Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Heizwärmebedarf: 97,67 kWh/m²a (Klasse C) Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,867 (Klasse D) Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 18.480,97. Die monatliche Miete liegt bei € 724,54 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Für Heizung und Warmwasser fallen derzeit zusätzlich € 240,11 pro Monat an. Information Mietzinsminderung: Es besteht die Möglichkeit einer Mietzinsreduktion, die auf 5 Jahre befristet wird. Nicht umfasst sind Erhöhungen der anteiligen Betriebskosten und öffentlichen Abgaben, des Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrages, sowie der gesetzlichen Umsatzsteuer. Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung – Ihr neues Zuhause in Pöchlarn wartet bereits auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

"St. Leonhard am Forst – Ihr neues Familienzuhause – zentral, ruhig & lebenswert" Diese großzügige, gemütliche Wohnung im Obergeschoss bietet viel Platz zum Wohlfühlen und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung im Herzen von St.Leonhard am Forst. Besonderes Highlight Die Wohnanlage verfügt über einen Personenaufzug sowie Garagenplätze – für ein komfortables und bequemes Wohnen in jeder Lebensphase. Raumaufteilung einladender Vorraum praktischer Abstellraum offener Küchenbereich helles Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia zwei Schlafzimmer (individuell nutzbar, z. B. Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer) Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss separates WC Weitere Highlights Loggia mit Blick auf den modernen Hauptplatz – und dennoch die Ruhe der Loggia genießen. ein überdachter KFZ-Stellplatz/Garage (im Preis inkludiert) – bequemes Parken direkt vor der Tür Diese Wohnung ist ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit Natur- und Erholungsfaktor verbinden möchten. Hinweis: Die Möbel können auf Wunsch gegen Ablöse vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Details hierzu sind bitte direkt mit dem Mieter abzuklären. Heizung: biogene Fernwärme Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 20.4 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.65... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #unbefristet

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer charmanten Wohnung in Pöchlarn im Bezirk Melk. Diese gepflegte Immobilie überzeugt nicht nur durch ihr angenehmes Wohngefühl, sondern auch durch ihre tolle Lage, die sämtliche Bedürfnisse des Alltags bequem abdeckt. Auf rund 83,41 m² Wohnfläche erwarten Sie vier lichtdurchflutete Räume, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Der gut geplante Grundriss bietet gemütliche Rückzugsbereiche für ein gemeinsames Beisammensein. Der Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet - perfekt für erholsame Momente nach einem langen Tag. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und mehr Ordnung im Alltag. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen PKW-Stellplatz. Das Freizeitangebot in der Umgebung lässt keine Wünsche offen: Ob Radfahren, Wandern, Angeln, Tennis oder ein Besuch im beheizten Freibad - hier ist für jeden etwas dabei. Mietdetails: * Mietverhältnis: unbefristet, mit einem Kündigungsverzicht von 1 Jahr und 3 Monaten Kündigungsfrist * Verfügbarkeit: sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 22.07.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 92,33 kWh/m²a (Klasse C) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,87 (Klasse D). Die monatlichen Kosten für Warmwasser und Heizung betragen derzeit € 183,25. Information Mietzinsminderung: Es besteht die Möglichkeit einer Mietzinsreduktion, die auf 5 Jahre befristet wird. Nicht umfasst sind Erhöhungen der anteiligen Betriebskosten und öffentlichen Abgaben, des Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrages, sowie der gesetzlichen Umsatzsteuer. Überzeugen Sie sich selbst von dieser gelungenen Kombination aus Wohnkomfort und idealer Lage - vielleicht ist dies schon bald Ihr neues Zuhause. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de] - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil

Nutzen Sie die einmalige Chance und werden Sie Mieter in einer Wohnung mit besonderem Flair, inmitten des historischen Altstadtkerns von Ybbs, mit Blick auf die Donau. Dieses historische Objekt in der Kirchengasse 6 beherbergte in der Vergangenheit das Salzamt und wurde mit viel Gefühl und mit Unterstützung des Bundesdenkmalamtes saniert und renoviert. Für jede Wohnung steht ein Kellerabteil im EG und ein Kellerabteil im UG zur Verfügung, der Zugang für den Fahrrad-/Kinderwagenraum und Müllraum befindet sich donauseitig. Die Wohnung mit der Top Nr. 4 im 1. OG mit einer Wohnnutzfläche von rd. 92 m2 wartet auf Sie! Sie verfügt über: Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 1 Schrankraum, Badezimmer mit Dusche, WC mit Waschmaschinenanschluss und Vorraum Heizwärmebedarf gemäß Energieausweis beträgt 91,6 kWh/m²a Standortklimazone bezogen / fGEE 1,38 Telefon / Fernsehen / Internet: Leerverrohrung in jede Wohnung Kinderwagen- und Fahrradraum im EG Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Fernwärme und Wärmemengenzähler für jede Wohnung Keramische Boden- und Wandverfliesung im Bad; Bodenverfliesung im WC Parkettböden in den Wohnräumen/Küche; Holztürblätter und -zargen Einkommensabhängiger Wohnzuschuss vom Land NÖ möglich (Miete von € 458 bis € 1.010) Miete mind. € 458 Miete max. € 1.010 Finanzierungsbeitrag € 6.620 Moderne Küche vorhanden (Ablöse)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig #unbefristet

Geförderte Traumwohnung Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im idyllischen Gresten! Die rund 79 m² große Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie einem ca. 7 m² großen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Dank ihrer Größe eignet sich diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon – perfekt, um den Alltag hinter sich zu lassen und die Ruhe zu genießen. Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Das WC ist separat und ebenfalls zeitgemäß gestaltet. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum im Alltag. In den Wohnräumen wurden hochwertige Parkettböden verlegt, die für ein warmes und stilvolles Ambiente sorgen. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Carport-Stellplatz (bereits in der Miete inkludiert) runden dieses attraktive Angebot ab. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Gresten bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen befinden sich direkt im Ort. Besonders hervorzuheben ist das nahegelegene Freizeitzentrum Voralpenbad mit solargeheiztem Schwimm- und Sprungbecken, Wasserrutsche, Kinderbereich, großzügiger Liegewiese sowie Sportmöglichkeiten wie Tischtennis, Beachvolleyball und Funcourt. Auch verkehrstechnisch ist die Lage gut angebunden: Scheibbs erreichen Sie in etwa 15 Minuten, Amstetten in rund 30 Minuten mit dem Auto. Diese Wohnung ist ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchten. Details im Überblick: Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Verfügbarkeit: ab sofort Energiekennzahlen: Heizwärmebedarf 33,7 kWh/m²a (Klasse B), Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,83 (Klasse A) Kosten: Einmaliger Finanzierungsbeitrag: € 21.208,66Monatliche Miete: € 708,21 inkl. Betriebskosten und USt Information Mietzinsminderung: Es besteht die Möglichkeit einer Mietzinsreduktion, die auf 5 Jahre befristet wird. Nicht umfasst sind Erhöhungen der anteiligen Betriebskosten und öffentlichen Abgaben, des Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrages, sowie der gesetzlichen Umsatzsteuer. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <8.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #barrierefrei #hell

MÖDLING, Fürstenstraße!!! Generalsanierung 2019! Mezzanin (nicht barrierefrei), RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorzimmer • Wohnzimmer • Esszimmer • Glasveranda • Küche • Speis /Abstellraum • Zimmer • Zimmer • Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken • WC • Kellerabteil BESONDERHEITEN UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • top-saniert • schöne Raumaufteilung • hochwertige Ausstattung • hell und freundlich • großzügige Räume • top-moderne Einbauküche mit Markengeräten • perfekte Raumaufteilung • optimale Infrastruktur • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar ERSTZAHLUNG • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN • Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet • ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä. VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: • Kündigungsverzicht: 12 Monate • Kündigungsfrist: 3 Monate • benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete • der Mietzins ist gemäß VPI wertgesichert BENÖTIGTE UNTERLAGEN FÜR ANMIETUNG • Mietanbot (erhalten Sie von uns) • Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) • Lichtbildausweis • 3 aktuelle in Österreich oder der EU ausgestellte Lohnzettel oder ein offizieller Einkommenssteuerbescheid vom zuständigen Finanzamt Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Kontakt: Frau Kerstin Fried Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1928,02 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 343,8 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 227,18 Gesamtbetrag € 2499 Heizwärmebedarf: 146.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.14... [Mehr]

#Garconniere #hell

Zur Miete gelangt eine 68,74 m² große Wohnung in Grünbach am Schneeberg. Die gesamte Liegenschaft liegt mitten im Zentrum und ist ideal als Starterwohnung beziehungsweise für Pärchen. Beheizt wird das Objekt mittels einer Zentralheizung. Mietpreis: EUR 535, inklusive Betriebskosten Heizkosten: EUR 65, Haustiere sind nicht erlaubt. Kosten: • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Für nähere Details bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil

Diese Wohnung mit 82,55 m² Wohnnutzfläche befindet sich im EG und weist folgende Räumlichkeiten auf: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum und Loggia Miete - 635 Finanzierungsbeitrag - 3.700 Die BK sind in der Miete inkludiert. Der Wohnung sind ein Kellerabteil und ein Stellplatz zugeordnet. Gemeinschaftswaschküche (Waschmaschine, Wäschetrockner) Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz vorhanden. Der Heizwärmebedarf gemäß Energieausweis beträgt 37 kWh/m²a, fGEE 0,86.... [Mehr]