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OK8103 Rein / 28,64m² / 1 Zimmer
€ 16,29 / m²
#Balkon #ruhig #unbefristet
Diese Wohnung wird noch teilsaniert Bilder vom derzeitigen Zustand• Vorraum, Flur • Wohn- Ess- und Schlafzimmer • Kochnische mit Fenster (die Wohnung wird mit neuer Einbauküche vermietet) • Badezimmer mit Badewanne und WCUnbefristeter Mietvertrag !!! PROVISIONSFREI !!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <2.950m Klinik <4.925m Krankenhaus <2.075m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <2.775m Nahversorgung Supermarkt <3.025m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <9.400m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.100m Polizei <3.125m Verkehr Bus <475m Autobahnanschluss <3.950m Bahnhof <3.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
8054 Graz / 74,48m² / 3 Zimmer
€ 12,26 / m²
#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet
Modernes Wohnen UNBEFRISTET in der Olga Rudel-Zeynek-Gasse 4-8! Ab sofort haben Sie die Möglichkeit, in diesem attraktiven Wohnprojekt eine von vielen hochwertigen Neubau Wohneinheiten UNBEFRISTET anzumieten. Die Wohnungen haben zwischen 2 und 4 Zimmer und bieten ausreichend Platz für Singles, Paare oder Familien. In diesem Wohnbauprojekt wurde großer Wert auf ein harmonisches und hochwertiges Wohnambiente gelegt. Durch die großzügigen Grünflächen und verkehrsberuhigten Zonen entsteht eine einladende Wohlfühloase, in der Sie sich von der Hektik des Alltags erholen können. Alle Wohneinheiten verfügen über private Freiflächen wie Balkone oder Terrassen, die es Ihnen ermöglichen, die frische Luft und das Grün der Umgebung zu genießen. Zudem stehen Tiefgaragenplätze zur separaten Anmietung sowie eine moderne Liftanlage für Ihre Bequemlichkeit zur Verfügung. Machen Sie diesen Wohnpark zu Ihrem neuen Zuhause – wir freuen uns darauf, Ihnen die verfügbaren Einheiten vorzustellen! Die Highlights des Projekts im Überblick: Modernes Wohnprojekt in zentraler, aber ruhiger Lage Unbefristet Zentralheizung für angenehmen Wohnkomfort Fahrradabstellplätze Tiefgaragenstellplätze für PKWs für die separate Anmietung Ausstattungsstandards: 3-fach-Isolierverglasung für optimale Wärme- und Schalldämmung Hochwertige Ausstattung in allen Wohnungen Rollläden Haus 8 Top 22: Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74,48 m² Wohnfläche und ca. 7,30 m² Balkon gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 3,82 m²Abstellraum: ca. 1,74 m²Wohnküche: ca. 31,17 m²Zimmer 1: ca. 12,63 m²Zimmer 2: ca. 11,95 m²Gang: ca. 5,20 m²Bad. ca. 6,01 m²WC: ca. 1,96 m²Kosten: monatliche Miete: 912,89 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 2.663,61 Euro Genossenschaftsbeitrag: einmalig 51€Lage & Infrastruktur: Die Liegenschaft Olga Rudel-Zeynek-Gasse 4-8 überzeugt mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Mehrere Buslinien, darunter die Linien 62, 31, 35A, halten direkt vor der Haustür und verbinden das Wohnprojekt mit dem Stadtzentrum sowie weiteren wichtigen Knotenpunkten der Umgebung. Selbst die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, und der Flughafen ist in etwa 20 Minuten erreichbar. Die Lage in einem der aufstrebenden Bezirke der Stadt bietet eine ideale Kombination aus Urbanität und Ruhe. Die Infrastruktur rund um die Wohnung ist hervorragend. Direkt im Haus befinden sich ein Supermarkt und eine Apotheke, wodurch sich alltägliche Besorgungen bequem erledigen lassen. In unmittelbarer Nähe finden Sie außerdem zahlreiche Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 26,12 kWh/m2a und entspricht der Klasse B. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Peter Tawadrous sehr gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <925m Apotheke <25m Klinik <2.850m Krankenhaus <1.475m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <925m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <1.625m Sonstige Geldautomat <125m Bank <125m Post <1.575m Polizei <775m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <2.250m Autobahnanschluss <1.075m Bahnhof <1.050m Flughafen <6.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
8103 Gratwein-Straßengel / 61,2m² / 2,5 Zimmer
€ 10,94 / m²
#ruhig #unbefristet
ECKDATEN ZUR WOHNUNG * Rein 2/001, 8103 Rein * unbefristete 2-Zimmer-Wohnung * Kategorie A * Vermietung ohne Kücheneinrichtung SIE HABEN INTERESSE AN DIESER WOHNUNG? Schritt 1 | unverbindliche Anfrage * Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden). * _Anderweitige Anfragen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt._ _ _ Schritt 2 | Besichtigung * Die Vergabe von Besichtigungsmöglichkeiten erfolgt ausschließlich in chronologischer Reihenfolge der schriftlichen Anfragen über das Anfrageformular auf dieser Seite. * Sobald Sie an der Reihe sind, erhalten Sie alle notwendigen Informationen via E-Mail. * _Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung bei hohen Anfragezahlen nicht garantiert werden kann._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
