ruhige Mietwohnungen in Linz(Stadt)
(Oberösterreich)
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OK#WG-geeignet #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
> Linz | Wohnung | Mieten Diese moderne und helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss ohne Lift überzeugt mit durchdachtem Grundriss und einem angenehmen Wohngefühl. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Rückzug und Privatsphäre - perfekt für Familien oder eine WG. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt zu entspannten Abenden und geselligen Stunden ein. Hier finden sowohl eine gemütliche Wohnlandschaft als auch ein stilvoller Essbereich bequem Platz. Die separate, voll ausgestattete Küche ist der ideale Ort, um kulinarische Köstlichkeiten für Familie und Freunde zu zaubern. Das Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für einen angenehmen Start in den Tag. Bis auf die Küche ist die Wohnung unmöbliert und bietet Ihnen viel Raum für Ihre persönlichen Wohnideen. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für eine freundliche, sonnige Atmosphäre. Ein fix zugeteilter, durch einen Schranken gesicherter Freiparkplatz ist bereits im Mietpreis inbegriffen. Lage Überzeugen Sie sich selbst von einer ruhigen Siedlungslage und vielen Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die besondere Lage des urbanen Wohnens mit der unmittelbaren Nähe zu Erholungs- und Freizeitflächen. Für alle Sportbegeisterten bietet diese Lage auch zahlreiche Möglichkeiten für Ihre Hobbys wie Fußball, Tennis, Klettern, Leichtathletik u.v.m. Ideal für Familien: Weitläufige Erholungsflächen und Freizeitstatten wie z.B. der Linzer Wasserwald und die Traun-Auen sowie die Erlebnisoase Schörgenhubbad mit einem Kunsteislaufplatz im Winter geben der Wohnanlage eine unverwechselbare Freizeitstruktur. Ein großzugiges Angebot an Betreuungsplatzen, Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe ermöglichen es jungen Familien, Kinder und Job unter einen Hut zu bekommen. Auch ohne Auto sind Sie hier mobil: Die Bushaltestelle in der Neubauzeile sowie der Bahnhof Wegscheid der ÖBB ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Von dort dauert die Fahrt bis zum Hauptbahnhof und in das Zentrum nur 5 bis 10 Minuten. Wer am Wochenende gerne die Stadt hinter sich lasst, um seine Freizeit im schonen Umland und an seinen Seen zu verbringen, der kommt über den nahegelegenen Anschluss an die A7 sehr schnell ans Ziel. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 4020 Linz
4020 Linz / 100,82m² / 2 Zimmer
€ 13,88 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
In perfekter Verkehrslage an der Wienerstraße in Linz liegt das 2015 erbaute Wohnhaus: Ein attraktiver, freundlicher Neubau für Jung und Alt. Auf den großzügigen Außenbereichen im 1. OG sowie 6. OG können Sie Ruhe genießen. Die Linzer Innenstadt ist durch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) in wenigen Minuten erreichbar. Nahversorger, Schulen, Ärzte sind nur einen Steinwurf entfernt. Die Autobahn erreichen Sie ebenfalls in kürzester Zeit. Raumaufteilung Top 65 mit ca. 124,41 m² inkl. 23,60 m² Terrasse im 5. OG: - Vorraum - Abstellraum - Schlafzimmer - Separates WC mit Handwaschbecken - Badezimmer mit Wanne - Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur - Terrasse mit ca. 23,60 m² Es gibt viele gute Gründe für diese Adresse: - Niedrigenergiebauweise - Hochwertige DAN Küchen inkl. E-Geräte (ablösefrei) - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung mittels Fernwärme - Perfekte Verkehrsanbindung (Straßenbahn- und Bushaltestelle vor der Türe) - Allgemeine Außenfläche im 1. OG sowie eine Dachterrasse im 6 OG. Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. In der hauseigenen Tiefgarage können Stapelparkplätze um € 79,30 brutto monatlich und normale Tiefgaragenplätze € 133,30 brutto monatlich angemietet werden. Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen, sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihre Ansprechpartner: Herr Andreas Gillmayr [Telefonnummer entfernt]) oder Herr Alexander Aichinger [Telefonnummer entfernt]) Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1153,23 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 118,61 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 127,18 Gesamtbetrag € 1399,02 Heizwärmebedarf: 23.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A... [Mehr]
Mietwohnung in 4030 Linz
Ihr neues Zuhause mitten in Ebelsberg - Wohlfühlen im urbanen Zentrum, mit Blick ins Grüne
€ 1.314,50
4030 Linz / 80,83m² / 3 Zimmer
€ 16,26 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Ihr neues Zuhause mitten in Ebelsberg Wohlfühlen im urbanen Zentrum, mit Blick ins Grüne! Natürliche Materialien, intelligent konzipierter Grundriss, moderne Ausstattung und eine große Terrasse warten auf Sie. Die ideale Balance zwischen Stadt und Erholung! AUSSTATTUNGDie Wohnung verfügt über exklusive Ausführungen wie: Parkettböden Hochwertige ewe- Einbauküche mit Markengeräten Durchdachter Grundriss Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC extra Lichtdurchflutete Räume Absolute Ruhelage Weitere Vorteile: Geräumiges und helles Kellerabteil Moderne Heiztechnik Fussbodenheizung Kostenloser Freistellparkplatz direkt vor dem Haus Großes Angebot an Freizeitaktivitäten im Erholungsgebiet Traunauen AUFTEILUNG> Vorraum> Badezimmer/WC> 2 Schlafzimmer> Wohnküche> Balkon LAGEDie Wohnung ist am beschaulichen und verkehrsberuhigten Marktplatz in Ebelsberg, dem Fadingerplatz. Die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen in der Natur, umgeben vom wunderbaren Erholungsgebiet der Traun und gleichzeitigschneller Erreichbarkeit der Stadt. Neben der leichten Erreichbarkeit mit dem Auto, stehen die Straßenbahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Sie erreichen das Herz der Linzer City innerhalb kürzester Zeit bequem über das öffentliche Verkehrsnetz. Ihr neues Zuhause ist bestens gelegen, Supermärkte, Gastronomie, Ärzt: innen, Sportanlagen, Schulen und Kinderbetreuungsstätten sind fußläufig perfekterreichbar und das Naherholungsgebiet der Traun ist direkt vor der Haustüre. Neugierig? Vereinbaren Sie eine Besichtigungstermin! Die Wohnung ist ab sofort verfügbar!... [Mehr]
