ruhige provisionsfreie Mietwohnungen im Bezirk Innsbruck-Land

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen mit Wohlfühlfaktor – sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Garten & Terrasse in Hall in Tirol 🌿 In der Südtiroler Straße in Hall in Tirol wartet diese charmante 2-Zimmer-Wohnung auf neue Mieter, die Ruhe und Lebensqualität schätzen. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, offene Raumgestaltung, eine Terrasse und einen Garten – perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Highlights auf einen Blick: ✨ Großzügiges Schlafzimmer und helles Wohnzimmer mit Küchennische ✨Badezimmer mit Dusche und WC ✨ Überdachte 12 m² Terrasse mit direktem Zugang von beiden Zimmern ✨ Sonniger Garten südseitig (ca. 45 m²) – ideal zum Entspannen oder Grillen ✨ Überdachter Autoabstellplatz & Kellerabteil (ca. 5 m²) ✨ Ruhige Lage mit top Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Lage: In wenigen Gehminuten erreichen Sie Hofer, Lidl und MPreis. Die Bushaltestelle liegt nur ca. 2 Minuten entfernt, das Haller Stadtzentrum ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch das Haller Schwimmbad befindet sich in unmittelbarer Nähe – perfekt für Freizeit und Erholung. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung schätzen. Bezugsfertig ab 01.04.2026 (nach absprache auch früher möglich) Kosten: 💶 Miete: € 1.400 / Monat (inkl. Betriebskosten) Kontakt: Interesse geweckt? Ich freue mich über Ihre Nachricht oder einen Anruf für einen Besichtigungstermin! [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

• Dachgeschosswohnung, 2. Stock • 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder (Dusche und Badewanne sowie 2 WC) • ca 8m2 Balkon (überdacht) • teilmöbliert • 1 Autoabstellplatz (unüberdacht) • in Haus mit 3 Wohneinheiten • Miete Euro 1300,00 • plus Betriebskosten Euro 200,00 • Kaution: 3 Monatsmieten • Besichtigung ab Mitte November möglich • Einzug ab Mitte Jänner/Feber 2026 möglich • ruhige Lage • Bushaltestelle in 10 min Fußweg erreichbar • Mini Mpreis 10 min Fußweg Hunde leider NICHT erlaubt Längeres Mietverhältnis bevorzugt HINWEIS: KEIN 2. PARKPLATZ MÖGLICH... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Terrasse #möbliert #ruhig

Aldrans – Mietwohnung! Es handelt sich um eine großzügige 6-Zimmer-Wohnung mit ca. 145 m² Wohnfläche, die aus der Zusammenlegung zweier Einheiten entstanden ist. Der Grundrissplan weicht deshalb leicht vom Original ab. Raumaufteilung und Ausstattung: Vier Schlafzimmer (eines mit Balkon und begehbarem Kleiderschrank), ein Wohnzimmer sowie ein großer Aufenthaltsraum mit Terrassenzugang. Die große Holzterrasse lädt zum Liegen und Grillen ein, sie fungiert als zentrale Wohlfühloase. Die moderne Einbauküche verfügt über einen integrierten Essbereich. Es gibt zwei Badezimmer: eines mit Badewanne, das andere mit Dusche und WC. Zusätzlich gibt es ein separates WC. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Außenbereich und Lage: Der Garten umfasst ca. 567 m². Die Lage ist sehr ruhig und bietet einen herrlichen Weitblick über ganz Innsbruck und Aldrans. Parken und Keller: Es stehen zwei Autostellplätze im Freien zur Verfügung, außerdem auch zwei große Keller. Die Wohnung kann auch als Wohngemeinschaft vermietet werden, jedoch ausschließlich an berufstätige Personen. Zur Besichtigung lade ich Sie herzlich ein, einen ersten persönlichen Eindruck zu gewinnen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnung im 1 Stock neu renoviert mit Einbauküche. Ruhige - Sonnige Lage mit Ost-Balkon 1 oder 2 Autoabstellplatz

#WG-geeignet #hell #ruhig

Exposé: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Top-Anbindung & Natur vor der Tür Zur Vermietung steht eine charmante und helle 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung: Große Wohnküche Zwei getrennt begehbare Zimmer Badezimmer Die Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als WG, Pärchenwohnung, für Studierende oder als großzügige Singlewohnung. Eines der beiden Schlafzimmer eignet sich auch hervorragend als Home-Office oder geräumiges Ankleidezimmer. Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in Matrei am Brenner – in unmittelbarer Nähe zu Innsbruck (nur 15 Minuten mit dem Zug) und zugleich mitten in der Natur. 8 Gehminuten zum Bahnhof (halbstündliche Verbindung nach Innsbruck & Brenner, Fahrzeit je ca. 15 Minuten) Bushaltestelle nur 3 Minuten entfernt Apotheke, Ärzte, Bank & Supermärkte fußläufig erreichbar Freizeit & Umgebung Genieße die Ruhe und Erholung des Landes, ohne auf städtische Anbindung zu verzichten. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein: Radfahren, Wandern, Klettern, Skifahren & vieles mehr Idyllischer See in Gehweite Skigebiet Bergeralm nur ein Dorf weiter Gratis Skibus zu den Skigebieten im Stubaital und zum Stubaier Gletscher Kein Auto notwendig – alles bequem erreichbar Fazit Diese Wohnung verbindet zentrale Lage, exzellente Infrastruktur und die Nähe zur Natur – perfekt für alle, die urbanes Leben mit Lebensqualität verbinden möchten Die praktische Aufteilung und die zentrale Lage machen diese Wohnung zu einem attraktiven Wohnobjekt für Suchende, die Wert auf eine gute Infrastruktur und Naturnähe legen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock. Die Hauptheizung ist eine Fußbodenheizung die Thermostat geregelt ist. In einem Schlafzimmer sowie im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich jeweils 1 Klimagerät mit dem man im Sommer kühlen kann und im Winter heizen (wird über Strom betrieben). Die Miete beträgt 1380 Euro wobei die Betriebskosten sich je nach verbrauch richten aber ungefähr bei 180 Euro liegen • 1 Vorraum • 2 Schlafzimmer • 1 Badezimmer mit Dusche • Küche • Wohnzimmer • Balkon mit Terrasse Die Wohnung besitzt zudem ein nicht absperrbaren Bereich im Allgemeinkeller Nach Absprache ist es möglich Katzen in der Wohnung zu halten. Lage: Die Wohnung liegt in Ruhiger Lage, abgelegen von den Hauptverkehrsrouten Infrastruktur/Entfernung Gesundheit: Apotheke < 1700m Arzt < 2000m Klinik < 9300m Kinder/Schule: Waldkindergarten < 900m Kinderkrippe/-garten < 1900m Volkschule < 1700m Hauptschule < 4800m Universität < 8800m Nahversorger: Bäckerei < 1800m Supermarkt < 2000m Einkaufszentrum < 7500m Verkehr: Bushaltestelle < 1700m Bergbahn < 7000m Bahnhof < 7200m Autobahnanschlussstelle < 7700m Sonstige: Bank < 1600m Post <1700m Polizei < 4400m Sonstiges: Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt kann aber jederzeit nach abspreche besichtigt werden. Für weitere Infos bitte jederzeit melden... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 4Zimmerwohnung befindet sich in einem liebevoll renovierten Bauernhaus, das den rustikalen Charme vergangener Zeiten mitmodernem Wohnkomfort vereint. Die Wohnung bietet Ihnen eine ruhige und idyllische dörfliche Umgebung, ideal für Familien, Paare oder Naturliebhaber. Die charmante und familienfreundliche großzügige Erdgeschosswohnung befindet sich in Bestlage von Mils bei Hall in einem Ende der 1980er Jahre umgebauten Bauernhaus mit fünf Wohneinheiten. Die Wohnung wurde 2016 von Grund auf und hochwertig generalsaniert, wodurch sie modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines traditionellen Gebäudes verbindet. Besonderheiten Renoviertes Bauernhaus mit historischem Flair Ruhige, dörfliche Lage Wohlfühlgarten Hochwertige Ausstattung und moderne Annehmlichkeiten Ideal für Naturliebhaber und Familien Die Lage Mils hat eine solide Anbindung an den öffentlichen Verkehr, insbesondere in Richtung Innsbruck. Aktuell verbindet die Regiobuslinie 505 Mils mit dem Innsbrucker Hauptbahnhof über Hall, Ampass und Innsbruck Ost. Zusätzlich gibt es auch Zug- und Busverbindungen, die durchschnittliche Dauer beträgt nur 23 Minuten mit dem Zug und dem Bus. Insgesamt bietet Mils eine zuverlässige und bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien macht. Es ermöglicht den Bewohnern, die Vorteile der ländlichen und städtischen Lebensweise zu kombinieren. Das malerische Dorf ist umgeben von stolzen Bergen und grünen Wiesen. Hier genießen Sie die Ruhe der Natur, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in der Nähe haben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht Ihneneine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Umgebung Mils liegt im Inntal auf einem Schwemmkegel, am Fuße des Karwendelgebirges, zwölf Kilometer östlich der Landeshauptstadt Innsbruck bei Hall in Tirol. Das Gemeindegebiet ist im Westen vom Weißenbach und im Süden vom Inn begrenzt. Vom Inn, der in rund 560 Meter Seehöhe fließt, steigt das Gemeindegebiet nach Nordwesten entlang des Weißenbachs auf 770 Meter sanft an. Im Nordosten liegen bewaldete Höhen bis zu 830 Meter Meereshöhe. Von Mils aus startend gibt es unzählige Freizeitmöglichkeiten – sowohl im Sommer als auch im Winter. Umgeben von einer traumhaften Bergkulisse bieten sich im Sommer unzählige Wander- Berg- und Spaziermöglichkeiten für jedes Alter in jedem Schwierigkeitsgrad an. Das nahegelegene Schwimmbad in Hall in Tirol oder der Badesee „Weißlahn“ in Terfens laden zu einer willkommenen Abkühlung an heißen Tagen ein. Im Winter bietet das Skigebiet Glungezer mit seinen rund 25 km Pistenvergnügen und einer unvergleichlichen Rodelbahn im Halltal sowie die Langlaufloipe unzählige Freizeitaktivitäten an. Der ortseigene Eislaufplatz sorgt für ein gemütliches Ausklingen an erlebnisreichen Tagen. Es gibt außerdem einige Beachvolleyball-, Fußball- und Tennisplätze. Wanderwege, Mountainbikestrecken und Radwege bieten von Frühjahr bis Herbst zahlreiche Freizeitaktivitäten. Wohnung Die großzügige 4-Zimmerwohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 97 m² und bietet Ihnen: Kochen und Essen: geräumige Kombination aus Essraum mit neuwertiger Küche. Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den Essbereich. Wohnen und Spielen: helles und freundliches nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer das viel Tageslicht hereinlässt. Ein Kachelofen sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit Schlafen und / oder Heim-Arbeit: zwei geräumige Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können – als Kinderzimmer, Elternschlafzimmer oder Arbeitszimmer, aktuell ist eine „Homeoffice-Nische“ bereits vorhanden Badezimmer, WC: modern und zeitlos gestaltet, WC separat Garten: Platz zum Spielen, Obst- und Gemüseanbau und für gesellige Grillabende Aktuelle Wohnungsflächen (lt. Nutzwertgutachten) Vorraum: ca. 5,60 m²Wohnraum: ca 17,22 m²Essraum: ca. 23,42 m²WC: ca. 1,26 m²Küche: ca. 7,66 m²Bad: ca. 6,75 m²Zimmer: ca. 17,64 m²Zimmer: ca. 17,60 m²Keller: ca. 15,00 m²Garage Abstellraum/Werkstatt: ca. 10,64 m²Garten: ca. 62,48 m²Keine Freizeitwohnsitzwidmung Die Gemeinde Mils bei Hall Mils ist eine charmante Gemeinde mit ca. 5.000 Einwohner im Bezirk Innsbruck-Land in Tirol, Österreich, die sich ihren ländlichen Charakter behalten hat. Die Gemeinde liegt im malerischen Inntal auf einem Schwemmkegel am Ausgang des Halltales, am Fuße des beeindruckenden Karwendelgebirges. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl von Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, was sie zu einem idealen Ort für Familien macht. Die unmittelbare Nähe zu Hall in Tirol, der geheimen Hauptstadt Tirols mit ihrem imposanten Altstadtkern, bietet den Bewohnern eine ruhige Umgebung, die dennoch nahe genug an den Annehmlichkeiten einer Stadt liegt. Mils bei Hall in Tirol ist eine malerische Gemeinde im Bezirk Hall in Tirol, die sich durch ihreidyllische Lage und die beeindruckende alpine Landschaft auszeichnet. Eingebettet zwischenden majestätischen Bergen des Karwendelgebirges und der historischen Stadt Hall in Tirol, bietet Mils eine perfekte Kombination aus Natur, Tradition und modernem Lebensstil. Die Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck, die nur etwa 20 Minuten entfernt ist, macht Mils zueinem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber. Mils ist eine lebendige Gemeinde mit einer starken Gemeinschaft. Hier finden Sie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Regelmäßige Veranstaltungen und Feste fördern den Zusammenhalt und das Gemeinschaftsgefühl der Einwohner. Die Geschichte von Mils reicht bis in die Römerzeit zurück, was sich in einigen historischen Gebäuden und Denkmälern widerspiegelt. Die Gemeinde hat ihren ländlichen Charme bewahrt und bietet eine Vielzahl von kulturellen Aktivitäten, darunter traditionelle Feste und Märkte. Mils bei Hall in Tirol ist ein idealer Ort für alle, die die Ruhe und Schönheit der Natur schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu wollen. Die Kombination aus traditio-nellem Flair, moderner Infrastruktur und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten macht Mils zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Senioren. Fazit Diese 4-Zimmerwohnung in einem renovierten Bauernhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und modernem Wohnkomfort. Lassen Sie sich von deridyllischen Umgebung und dem großzügigen Platzangebot begeistern. Vereinbaren Sie nochheute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]