ruhige provisionsfreie Mietwohnungen in Graz(Stadt)

#Büro #Erdgeschoss #ruhig

Ruhige Innenstadtlage in 8010 Graz, Nähe UNI. Ideal für Studierende oder Pendler, kann auch als Büro oder Geschäftsraum verwendet werden. Vermietet wird ausschließlich der Innenraum der Wohnung im Haus Kopernikusgasse Nr. 13, Tiefparterre Wohnung Nr. 11, bestehend aus 1 Zimmer mit anschließendem Baderaum, 1 Küche und 1 Klosett. Der Baderaum ist verfliest und mit einer Duschkabine mit Dunstabzug, 1 Waschbecken mit Unterschrank und Spiegelschrank, einem 100‑Liter‑Boiler sowie 1 Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet. In der Küche ist eine Kleinküche (2 Kochplatten, Spüle, Kühlschrank), 1× 150 cm Unterschrank und 1× 150 cm Oberschrank montiert. Außerdem befinden sich darin Stromzählerkasten, ein Elektrospeicherofen (3 k W) Vaillant Witte, ein Infrarotpanel, Steckdosen, Lichtschalter, Raumthermostat und eine Dialoganlage. Das dem Wohnungseingang gegenüber zugeordnete Klosett ist verfliest und mit Holzdecke versehen. Nutzfläche: ca. 30 m². Nutzung nur zu Wohnzwecken.... [Mehr]

#WG-geeignet #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig #unbefristet

Provisionsfrei: Lend, Große 4 Zimmer-Wohnung (4 Zi. getr. begehbar), große bzw. ruhige Terrasse 24m², extra Küche möbliert mit Fenster und Essgelegenheit (neuwertig), großer Vorraum, großes bzw. neuwertiges Bad mit Wanne / Dusche / Fenster und WM-Anschluss, neuwertiges WC extra, WG-tauglich, nähe Hauptbahnhof bzw. FH-Joanneum! Auf einer Wohnfläche von ca. 135m² (Baujahr 1949) verteilen sich im oberen Bereich der Annenstraße nähe Hauptbahnhof bzw. FH-Joanneum zentral gelegen im 1. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 4 Zimmer, davon 3 große Schlafzimmer ca. 27m² + ca. 26m² + ca. 24,4m² (alle 3 Zimmer getr. begehbar), 1 ruhiges Wohnzimmer ca. 14,6m² mit großer Terrasse ca. 24m² (getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 13m² mit Fenster und Essbereich - neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), Abstellraum mit Fenster, großer Vorraum, großes bzw. neuwertiges Bad ca. 8,7m² mit Wanne / Dusche / Fenster / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, neuwertiges extra WC, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Schallschutzfenster, Rollläden und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet). Die komplette Wohnung wird von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden werden gereinigt, Einbauküche wird überprüft, Sanitäranlagen (Bad + WC) werden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten werden überprüft, Fenster bzw. Rollläden werden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wird die komplette Wohnung noch von der Firma gereinigt! Die Wohnung wurde vor ca. 3 Jahren Generalsaniert und daher befindet sich die Wohnung in sehr guten bzw. neuwertigen Zustand! Auf der Terrasse wurden Betonplatten verlegt (Betonplatten wurden kurz nach Aufnahme vom Foto verlegt). Aktuelle Fotos vom Inneren der Wohnung folgen in kürze! Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone" oder es kann wenige Schritte entfernt ein Parkplatz in der Tiefgarage extra angemietet werden. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein junges Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung). Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung ebenfalls in Ordnung. Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 4er, 6er, 7er, 16er, 17er und Bus: 53er, 58er, 63er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, UKH-Graz usw.! Mietbeginn: 01.07.2026 Beihilfe: Ja - möglich Mietdauer: Unbefristet Kaution: € 4.500, ""Provisionsfrei"" Miete inkl. BK: € 1.499, (exkl. Heizung, Strom) Eine Besichtigung wäre von Montag bis Freitag nach vorheriger Vereinbarung möglich und erreichen können sie mich telefonisch von 09: 00 – 18: 00 Uhr oder per Mail! Weitere provisionsfreie 4 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website oder auf Anfrage per Mail!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig #unbefristet

Provisionsfrei: 3 Zimmer-Wohnung (2 Zi. getr. begehbar), ruhiger Süd-Balkon 4m², neuwertige Einbauküche, Abstellraum, Vorraum, großes Bad mit Dusche / WC / Fenster und WM-Anschluss, 4. Stock (letzter Stock), mit Lift, nähe Hauptbahnhof bzw. FH-Joanneum! Auf einer Wohnfläche von ca. 68m² verteilen sich im oberen Bereich der der Prankergasse nähe Hauptbahnhof bzw. FH-Joanneum und trotz der zentralen Lage ziemlich ruhig gelegen im 4. Obergeschoß (letzter Stock) mit Lift erreichbar perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres und ruhiges Wohn- Esszimmer ca. 25m² mit sonnigem Süd-Balkon ca. 4m² und neuwertiger Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), 2 helle Schlafzimmer ca. 13m² + ca. 11m² (beide Zimmer getr. begehbar), Abstellraum, Vorraum, großes Bad ca. 9,5m² mit Dusche / WC / Fenster und WM-Anschluss, Parkett- bzw. Fliesenböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Schallschutzfenster, Rollläden, Kellerabteil und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet). Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Einbauküche wurde überprüft, Sanitäranlagen wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft, Fenster bzw. Rollläden wurden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die komplette Wohnung noch von der Firma gereinigt! Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone" oder es kann wenige Schritte entfernt ein Parkplatz in der Tiefgarage extra angemietet werden. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder eine 2er-WG (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung). Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung ebenfalls in Ordnung. Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 4er, 6er, 7er, 16er, 17er und Bus: 53er, 58er, 63er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, UKH-Graz usw.! Mietbeginn: 01.07.2026 Beihilfe: Ja - möglich Mietdauer: Unbefristet Kaution: € 2.400, ""Provisionsfrei"" Miete inkl. BK: € 799, (exkl. Heizung, Strom) Eine Besichtigung wäre von Montag bis Freitag nach vorheriger Vereinbarung möglich und erreichen können sie mich telefonisch von 09: 00 – 18: 00 Uhr oder per Mail! Weitere provisionsfreie 3 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website oder auf Anfrage per Mail!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig #unbefristet

Provisionsfrei: Sonniger 3 Zimmer-Neubau (3 Zi. getr. begehbar), ruhiger West-Balkon 4,5m² mit Ausblick, extra Küche möbliert, Vorraum, Bad mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC, Lift, letzter Stock, nähe Hauptbahnhof bzw. FH-Joanneum! Auf einer Wohnfläche von ca. 74,3m² verteilen sich am Anfang der Idlhofgasse zurückversetzt in zweiter Reihe ruhig gelegen nähe Hauptbahnhof bzw. FH-Joanneum im 6. Obergeschoß (letzter Stock) mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 großes und ruhiges Wohn- Esszimmer ca. 32m² mit sonnigem West-Balkon ca. 4,5m² und extra Küche möbliert ca. 5,6m² - neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), 2 ruhige und sonnige Schlafzimmer ca. 12m² + ca. 10,7m² (beide Zimmer getr. begehbar), Vorraum, größeres Bad ca. 5,3m² mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Schallschutzfenster, Jalousien, Kellerabteil, Fahrradraum und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet). Die komplette Wohnung wird von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden werden gereinigt, Einbauküche wird überprüft, Sanitäranlagen (Bad + WC) werden vom Installateur überprüft., Elektrik bzw. Sicherungskasten werden überprüft, Fenster bzw. Jalousien werden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wird die komplette Wohnung noch von der Firma gereinigt! Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone" oder es kann ein Parkplatz in der Tiefgarage um € 75, monatlich extra angemietet werden. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder eventuell für eine 2er-WG (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung). Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung ebenfalls in Ordnung. Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 4er, 6er, 7er, 16er, 17er und Bus: 53er, 58er, 63er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, UKH-Graz usw.! Mietbeginn: 01.07.2026 Beihilfe: Ja - möglich Mietdauer: Unbefristet Kaution: € 2.500, ""Provisionsfrei"" Miete inkl. BK: € 818, (exkl. Heizung, Strom) Eine Besichtigung wäre von Montag bis Freitag nach vorheriger Vereinbarung möglich und erreichen können sie mich telefonisch von 09: 00 – 18: 00 Uhr oder per Mail! Weitere provisionsfreie 3 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website oder auf Anfrage per Mail!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig #unbefristet

Provisionsfrei: St.Leonhard, Sonniger 2 Zimmer-Neubau (2 Zi. getr. begehbar), ruhiger Süd-Balkon 4m², extra Wohnküche möbliert mit Fenster und Essgelegenheit (neuwertig), Vorraum, größeres Bad mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC mit Fenster, Lift, letzter Stock, nähe Campus TU-Graz! Auf einer Wohnfläche von ca. 77m² verteilen sich am Anfang der Schörgelgasse nur wenige Schritte vom Campus Alte-TU Graz entfernt und trotz der zentralen Lage ziemlich ruhig gelegen im 4. Obergeschoß (letzter Stock) mit Lift barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 2,5 Zimmer, davon 1 größeres und helles Wohnzimmer ca. 22,6m² (getr. begehbar), 1 größeres und ruhiges Schlafzimmer ca. 19,1m² mit sonnigem Süd-Balkon ca. 4m² und Klimaanlage - Innenhof (getr. begehbar), extra Wohnküche möbliert ca. 14,2m² mit Fenster und Essgelegenheit - neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), größerer Vorraum, größeres Bad ca. 6,2m² mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC mit Fenster, Parkettböden, Rollläden bei allen Fenstern, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet). Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden gereinigt bzw. aufbereitet, Einbauküche wurde überprüft, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft bzw. neues Waschbecken / Spiegel etc. montiert, Klimaanlage wurde überprüft, Fenster bzw. Rollläden wurden überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt! Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone". Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale und begehrte Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder eventuell für eine 2er-WG (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung). Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung ebenfalls in Ordnung. Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 3er, 6er, 16er mit Anbindung zum Jakominiplatz, Hauptplatz, Pädagogische Hochschule (Geidorf), Campus Alte TU-Graz (Technikerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), Hauptbahnhof, FH-Joanneum, Andritz, Eggenberg, Smart-City usw.! Der Jakominiplatz befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Mietbeginn: Sofort bzw. nach Absprache! Beihilfe: Ja - möglich Mietdauer: Unbefristet Kaution: € 3.000, ""Provisionsfrei"" Miete inkl. BK: € 974, (exkl. Heizung, Strom) Eine Besichtigung wäre von Montag bis Freitag nach vorheriger Vereinbarung möglich und erreichen können sie mich telefonisch von 09: 00 – 18: 00 Uhr oder per Mail! Weitere provisionsfreie 2-3 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website oder auf Anfrage per Mail!... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #barrierefrei #möbliert #ruhig #unbefristet

Provisionsfrei: Jakomini, Ruhige 2 Zimmer-Wohnung, extra Küche möbliert mit Fenster (neuwertig), Abstellraum, Vorraum, neuwertiges Bad mit Dusche / Fenster und WM-Anschluss, neuwertiges WC mit Waschbecken, Lift, letzter Stock, nähe Campus Neue TU-Graz! Auf einer Wohnfläche von ca. 59,2m² verteilen sich in der Schönaugasse nähe Campus Neue TU-Graz ruhig gelegen in den Innenhof nach Westen ausgerichtet im 4. Obergeschoß (letzter Stock) mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 größeres und ruhiges Wohnzimmer ca. 16,9m² - Innenhof (nicht getr. begehbar), 1 größeres und ruhiges Schlafzimmer ca. 16,8m² - Innenhof (getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 11,1m² mit Fenster und Essgelegenheit - Innenhof (neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Abstellraum, Vorraum, neuwertiges Bad ca. 4,5m² mit Dusche / Fenster / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, neuwertiges WC extra, Parkett- bzw. Fliesenböden, Rollläden bei allen Fenstern, UPC- bzw. Telekom-Anschluss Kellerabteil, Fahrradraum und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet). Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Einbauküche wurde überprüft, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft, Fenster wurden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die komplette Wohnung noch von der Firma gereinigt! Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es in der "blauen Zone" vor dem Haus. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung). Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung ebenfalls in Ordnung. Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 4er, 5er und Bus: 34er mit Anbindung zum Jakominiplatz, Pädagogische Hochschule (Geidorf), FH-Joanneum, Hauptbahnhof, Grazer Stadthalle (Grazer Messegelände), Reininghausgründe, Andritz, Liebenau, Puntigam usw.! Mietbeginn: Sofort bzw. nach Absprache! Beihilfe: Ja - möglich Mietdauer: Unbefristet Kaution: € 2.100, ""Provisionsfrei"" Miete inkl. BK: € 699, (exkl. Heizung, Strom) Eine Besichtigung wäre von Montag bis Freitag nach vorheriger Vereinbarung möglich und erreichen können sie mich telefonisch von 09: 00 – 18: 00 Uhr oder per Mail! Weitere provisionsfreie 2 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website oder auf Anfrage per Mail!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese hochwertig kernsanierte Wohnung in begehrter Geidorfer Bestlage vereint modernen Wohnkomfort, großzügige Raumgestaltung und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Trotz der zentralen Lage genießen Sie ein angenehm ruhiges Wohnumfeld. Das Grazer Stadtzentrum sowie der Schlossberg sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß oder mit der Straßenbahn erreichbar. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hervorragende Nahversorgung sowie optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Universitäten, Kliniken, Nahversorger, Kindergarten sowie die Pädagogische Hochschule befinden sich in direkter Nähe – teilweise nur wenige Meter entfernt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Hauses mit Lift und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung: zwei besonders großzügige Schlafzimmer ein ca. 6 m² großer Südbalkon mit angenehmer Ausrichtung und Blick ins Ruhige hochwertige Fliesen- und Laminatböden in moderner Holzoptik voll ausgestattete Küche mit stilvoller Integration in den Wohnbereich inklusive Weinkühlschrank moderne LAN-Verkabelung und Alarmanlage für zusätzlichen Komfort und Sicherheit elektrische Installation auf dem neuesten Stand der Technik eigener Parkplatz im Innenhof Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen, hoher Lebensqualität und modernem Wohnstandard in einer der gefragtesten Wohnlagen von Graz.... [Mehr]

#Altbau #ruhig

Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, eine Klimaanlage sowie hochwertige Einbaumöbel machen die Wohnung vom ersten Tag an vollständig bezugsfertig – ohne Abstriche. Ein großzügiger Einbauschrank bietet reichlich Stauraum, Deckenleuchten sind bereits in allen Räumen installiert. Der Lift im Gebäude sorgt für komfortablen Alltag – praktisch und durchdacht bis ins Detail. Ideal für Singles oder Paare, die eine kompakte, rundum gut ausgestattete Wohnung suchen, in der von Anfang an alles stimmt. Highlights der Wohnung: 42,88 m² Wohnfläche2 Zimmer Lift im Gebäude Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Klimaanlage vorhandensehr großzügiger Einbauschrank mit viel Stauraum und Garderobe inkludiert Deckenleuchten in der gesamten Wohnung vorhanden Lage: Die Brockmanngasse zählt zu den begehrten Wohnlagen von Graz. Die Nähe zu Jakominiplatz und Dietrichsteinplatz garantiert eine hervorragende Anbindung an Bus und Straßenbahn – ideal, um jeden Punkt der Stadt schnell zu erreichen, sei es die Arbeit, die Universität oder die Innenstadt. Genießen Sie die Vorzüge einer gepflegten, stilvoll sanierten Altbauwohnung in einer lebendigen und dennoch ruhigeren Lage. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Lebensqualität und Komfort perfekt zusammenfinden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <300m Klinik <425m Krankenhaus <1.575m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <75m Universität <150m Höhere Schule <650m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <525m Sonstige Geldautomat <275m Bank <275m Post <375m Polizei <925m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <150m Autobahnanschluss <4.175m Bahnhof <1.325m Flughafen <8.775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Urban wohnen, grün leben ? Niesenbergergasse 14? 16, 8020 Graz Inmitten des lebendigen und infrastrukturell hervorragend erschlossenen Bezirks Gries, nur wenige Schritte von der Annenstraße, dem Elisabethinen-Krankenhaus und dem Styria Center entfernt, erwartet Sie ein Wohnprojekt, das urbanes Lebensgefühl mit Rückzug ins Grüne vereint. In der ruhig gelegenen Seitengasse der Niesenbergergasse wurde ein modernes Wohnhaus mit durchdachtem Konzept und hoher Lebensqualität geschaffen. Das Projekt auf einen Blick 63 Wohneinheiten auf 5 Etagen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen in klarer, zeitgemäßer Architektur Alle Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten ? inkl. Außenwasseranschluss Einbauküchen mit sämtlichen E-Geräten inkl. Geschirrspüler bereits integriert Großzügiger, begrünter Innenhof mit Parkcharakter und gemeinschaftlich nutzbaren Hochbeeten Liftanlage, Tiefgarage und Kellerabteile Ruhige Lage trotz zentraler Anbindung Architektur & Ausstattung Die Architektur präsentiert sich geradlinig und modern ? mit Fokus auf Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit. Die hellen, gut durchdachten Grundrisse sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, während bodentiefe Fenster viel natürliches Licht in die Räume lassen. Jede Einheit verfügt über eine hochwertige Küche, bereits ausgestattet mit allen Geräten, einschließlich Geschirrspüler ? für sofortiges Wohlfühlen ab dem ersten Tag.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #hell #ruhig

Diese helle und freundliche Maisonettewohnung in sehr ruhiger Lage besteht im EG aus einem Vorraum, offenem Wohn-Essbereich mit einer schönen neuwertigen Küche. Eine Wendeltreppe führt in das OG zur Galerie und dort gibt es links einen kleinen Abstellraum und rechts das WC. Ebenso befindet sich hier ein geräumiges lichtdurchflutetes Schlafzimmer und das neue Badezimmer. Vom Schlafzimmer aus kommt man auf einen südseitigen Balkon. Energieausweis/Heizung HWB (kWh/m²/Jahr): 87,99 HWB Energieklasse: C Heizung: Fernwärme... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive 2 Zimmer Wohnungmit großer Terrasse in ruhiger Lage nahe Mur. Am Ender der Laubgasse entsteht eine hochwertige Wohnanlage mit nur 8 Einheiten. Die südliche Ausrichtung sowie die ruhige Nachbarschaft sorgen für ein besonders angenehmes Wohngefühl. Die zur Vermietung stehende 2 Zimmer- Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine großzügige 12 m² Terrasse mit Blick ins Grüne. Raumaufteilung: 1 großzügiges Schlafzimmer Wohn-/Kochbereich Bad Walk-in-Dusche & Fenster Extra WC & Waschbecken Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss 12 m² Terrasse Kellerabteil Parkplatz optional um 85,00 Euro Highlights: Hochwertige, langlebige Ausstattung Große Glasflächen für viel Tageslicht 3-fach Verglasung & Beschattung Fußbodenheizung (mittels Luftwärmepumpe unterstützt durch Solarenergie) Optional: Parkplatz mit E-Ladestation & PV Bezug: ab sofort... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese rund 56 m² große Mietwohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung, einen äußerst gepflegten Zustand und eine herrlich ruhige Lage inmitten einer grünen Siedlung. Bereits beim Betreten spürt man das angenehme Wohngefühl, das diese Wohnung ausstrahlt. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken [https://360.remax.at/player/5d8r0/de] Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und überzeugt mit einer schönen Aussicht sowie einem gepflegten Gesamtbild. Die Räume sind optimal aufgeteilt und bieten ein gemütliches Zuhause mit viel Wohnqualität. Ein praktisches Kellerabteil sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum. Auch die Lage punktet im Alltag: Supermärkte, Restaurants, Cafés sowie eine Busstation befinden sich in fußläufiger Entfernung und machen die Wohnung besonders attraktiv für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Ein Garagenstellplatz wird um zusätzlich € 100,- pro Monat angemietet. Eine ideale Mietwohnung für Menschen, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger Grünlage zu schätzen wissen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]