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Loggia-Wohnung in der Rinnböckstraße
€ 570,-
1110 Wien / 55m² / 2 Zimmer
€ 10,36 / m²
#Balkon #möbliert
Liebe Wohnungssuchende, an der Grenze zwischen 3. und 11. Wiener Gemeindebezirk wird eine möblierte 2 Zimmerwohnung mit Loggia im 3. Liftstock ab sofort möbliert zur Miete frei. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren renoviert, wobei großes Augenmerk auf qualitativ hochwertige Materialien gelegt wurde (Eichenparkett, Markenarmaturen im Bad, neue Fenster ...). Alle Zimmer sind vom Vorraum aus getrennt begehbar. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: • Vorraum • Bad (Badewanne, Waschtisch und Spiegelschrank, Waschmaschinenanschluss) und WC (getrennt begehbar) • Abstellraum mit Regal • Küche (möbliert inklusive E-Geräte) • Schlafzimmer mit Wandschrank • Wohnzimmer mit Sofa, Regale, Esstisch und Sessel etc. • Loggia (verglast) mit Sitzmöglichkeit Im Haus befinden sich eine Waschküche (Waschmaschine + Trockner), die mitbenutzt werden kann, sowie ein Fahrradabstellraum. Die Wohnung liegt am Beginn der Rinnböckstraße. In näherer Umgebung befinden sich das Biologiezentrum der Uni Wien, das Trienna Shopping Center (Merkur, DM, Trafik, ...), eine Hofer-Filiale (600m) sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs auf der Simmeringer Hauptstraße. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann als sehr gut beschrieben werden: • 100m zur 71er-Straßenbahnstation Litfaßstraße (3 Stationen bis Rennweg, 20 Minuten bis zur Hauptuniversität Wien) • 600m bis zur S-Bahn Bio Center St.Marx • 800m zur U3 Zippererstraße • 8 Minuten mit dem Fahrrad ins Naherholungsgebiet Prater, zur Arena oder zum Gasometer Der Mietpreis beträgt 670€ warm - sowohl Warmwasser als auch Heizkosten sind im Mietpreis enthalten. Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten. Bei Interresse oder Fragen einfach melden!... [Mehr]
Ruhige, sanierte 2-Zimmer-Wohnung (68 m²) nahe U3 Enkplatz – WG-geeignet, Lift, separate Küche
€ 1.104,-
1110 Wien / 68m² / 2 Zimmer
€ 16,24 / m²
#WG-geeignet #Kellerabteil #möbliert #ruhig
Ruhige, sanierte 2-Zimmer-Wohnung (68 m²) nahe U3 Enkplatz – WG-geeignet, Lift, separate Küche Preis: € 1.104 / Monat (inkl. Betriebskosten) exkl. Strom & Gas Eckdaten: • Wohnfläche: ca. 68 m² • Zimmer: 2 (getrennt begehbar) • Stockwerk: 3. Liftstock • Ausrichtung: ostseitig in ruhige, wenig befahrene Seitengasse • Bad und WC getrennt • Kellerabteil mit ca. 5 m² • Mietdauer: 3 Jahre (Verlängerung möglich) • Kaution: 3 Monatsmieten • Energiekennzahl: HWB 47, Klasse B • Heizung: Gasetagenheizung (Buderus Therme) Beschreibung: Zur Vermietung steht eine freundliche, sanierte 2-Zimmer-Wohnung (ca. 68 m²) im 3. Liftstock in der Sedlitzkygasse (ruhige und grüne Seitengasse). Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren umfassend saniert (Elektrik, Heizung, Bad, WC) und ist teilmöbliert. Die Räume sind getrennt begehbar, dazu gibt es eine separate Küche mit Whirlpool-Geräten sowie Bad und WC getrennt. Ein Highlight sind die Internorm-Fenster mit Dreifachverglasung samt integrierten Jalousien – sehr leise und gut isoliert. Haus / Allgemein: • Waschküche im Haus (Waschmaschine & Trockner) • Trockenraum • zusätzlicher Abstellraum im Haus • Glasfaseranschluss Lage & Öffis: • U3 Enkplatz: ca. 2 Min. zu Fuß • S7 Bahnhof Geiselbergstraße: ca. 5 Min. zu Fuß Ruhige Lage, aber top angebunden. • Straßenbahnlinien 71 und 11: ca. 4 min zu Fuß • Buslinie 69A: ca. 7 min zu Fuß • Mit dem Auto ca. 5 min zur Tangente • Supermärkte, Bäcker, Apotheke, Bezirksamt, Polizei, Drogerie, Friseur, Irish Pub und Restaurants im Umkreis von 300m. Kosten (Details): • Hauptmietzins: € 825 • Betriebskosten: derzeit € 279 • Gesamt: € 1.104/Monat (inkl. BK), exkl. Strom & Gas... [Mehr]
