möblierte provisionsfreie Mietwohnungen in Graz(Stadt)

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Der Grazer Stadtteil Puntigam vereint auf besondere Weise ruhiges Wohnen mit urbaner Lebensqualität. Als 17. Bezirk von Graz überzeugt Puntigam durch seine dynamische Entwicklung, eine gewachsene Infrastruktur sowie die gelungene Verbindung aus traditioneller Braukultur und moderner Stadtgestaltung. Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über eine verkehrsberuhigte Einfahrtsstraße und unterstreicht die angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre. Dieses Wohnprojekt bietet idealen Komfort für Familien sowie hervorragende Voraussetzungen für die Einrichtung eines Homeoffice. Trotz der ruhigen Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Autominuten erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn ist in etwa 10 Minuten gewährleistet. Hier bietet sich Ihnen eine besonders attraktive Gelegenheit: Diese ansprechende Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und umfasst: Eingangsbereich Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche Schlafzimmer Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer Badezimmer mit Dusche Separates WC Abstellraum Terrasse mit ca. 85 m² Garten mit ca. 66 m² Kellerabteil Zur Wohnung gehört zudem ein Stellplatz in der Tiefgarage. Bei Interesse und Bedarf kann ein weiterer Stellplatz angemietet werden; die monatliche Miete hierfür beträgt € 100, . Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage sowie weiteren Annehmlichkeiten modernen Wohnens ausgestattet, wozu selbstverständlich auch eine hochwertige und stilvolle Einbauküche zählt. Ein besonderer Vorzug dieser Immobilie ist die großzügige, teilweise überdachte Terrasse in Kombination mit dem Garten, die ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden und erholsame Freizeit im Freien bietet. Die monatliche Gesamtmiete in Höhe von € 2.016, umfasst die Miete, Betriebskosten, Heizkosten, die gesetzliche Mehrwertsteuer sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Die Stromkosten sind hierin nicht enthalten. Die Wohnung kann auf Wunsch teilweise möbliert übergeben werden. Die konkrete Ausgestaltung erfolgt in Abstimmung mit dem Eigentümer. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, Teile der Einrichtung käuflich zu erwerben. Darüber hinaus verpflichtet sich der neue Mieter zur Übernahme der Kosten für die Ausfertigung des Mietvertrags. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Verpflichtung gegenüber dem Vermieter ausschließlich Anfragen bearbeiten können, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Ihre Telefonnummer enthalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Wunderschöne, moderne 2 Zimmer Wohnung- voll MÖBLIERT! in bester Lage Graz NORD, Nähe Plabutsch/UKH, Gösting! Die ideal geschnittene 2 Zimmer Wohnung liegt in einem modernen Wohnhaus und bietet viel Komfort zum Wohlfühlen: -TEIL MÖBLIERT- hochwertige Küche mit Geräten, Wohnbereich Essbereich, Bad inkl. Möbel, Schlafzimmer Kasten -großer, sonniger und überdachte Terrasse -Eigengarten -Ink. Tiefgaragenabstellplatz/ geräumiges Kellerabteil -Fussbodenheizung -zentrales Warmwasser Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Wunderschöne, moderne 2 Zimmer Wohnung- voll MÖBLIERT! in bester Lage Graz NORD, Nähe Plabutsch/UKH, Gösting! Die ideal geschnittene 2 Zimmer Wohnung liegt in einem modernen Wohnhaus und bietet viel Komfort zum Wohlfühlen: -VOLL MÖBLIERT- hochwertige Küche mit Geräten, Wohnbereich mit Couch und Essbereich, Bad inkl. Möbel und Waschmaschine, Schlafzimmer Kasten -großer, sonniger und überdachter Balkon -kleiner Garten zur Mitnutzung mit Hochbeet -Ink. Tiefgaragenabstellplatz/ geräumiges Kellerabteil -Elektrische Raffstores gesamte Wohnung -Fussbodenheizung -zentrales Warmwasser Ab Juni 2026 verfügbar! Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #möbliert #ruhig #unbefristet

Provisionsfrei: Ruhiger 1 Zimmer-Altbau (Zi. getr. begehbar), sonniger Süd-Balkon 4m², extra Wohnküche möbliert mit Essbereich und Fenster (getr. begehbar), Vorraum, größeres Bad mit Dusche / WC / Fenster und WM-Anschluss, nähe Kunsthaus bzw. Hauptbahnhof! Auf einer Wohnfläche von ca. 37,5m² verteilen sich in der Annenstraße nähe Kunsthaus bzw. Hauptbahnhof ruhig gelegen in den Innenhof ausgerichtet im 2. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 1,5 Zimmer, davon 1 ruhige Wohnküche möbliert ca. 16,3m² mit Essbereich und möblierter Einbauküche inkl. Geschirrspüler usw. - Innenhof (getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 12,3m² mit sonnigem Süd-Balkon ca. 4m² - Innenhof (getr. begehbar), Vorraum, größeres Bad ca. 6m² mit Dusche / WC / Fenster / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet). Wenn die Wohnung vom aktuellen Mietern zurückgenommen wurde, wird die komplette Wohnung von der Malerfirma frisch ausgemalt, Einbauküche wird überprüft, Sanitäranlagen (Bad + WC) werden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten werden überprüft, Fenster werden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wird die komplette Wohnung noch von der Firma gereinigt! Da die Wohnung aktuell noch vom derzeitigen Mieter bewohnt ist, gibt es leider nicht mehr Fotos von der Wohnung, aber eine Besichtigung ist bereits nach telefonischer Vereinbarung möglich! Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung ebenfalls in Ordnung. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es in der "blauen Zone". Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale und ruhige Lage, optimal geeignet für Singles oder Studenten, da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung). Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 4er, 6er, 7er, 16er, 17er und Bus: 40er, 67er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, UKH-Graz usw.! Mietbeginn: 01.09.2026 Beihilfe: Ja - möglich Mietdauer: Unbefristet Kaution: € 1.500, ""Provisionsfrei"" Miete inkl. BK: € 499, (exkl. Heizung, Strom) Eine Besichtigung wäre von Montag bis Freitag nach vorheriger Vereinbarung möglich und erreichen können sie mich telefonisch von 09: 00 – 18: 00 Uhr oder per Mail! Weitere provisionsfreie 1-2 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website oder auf Anfrage per Mail!... [Mehr]

#WG-geeignet #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig #unbefristet

Provisionsfrei: Lend, Große 4 Zimmer-Wohnung (4 Zi. getr. begehbar), große bzw. ruhige Terrasse 24m², extra Küche möbliert mit Fenster und Essgelegenheit (neuwertig), großer Vorraum, großes bzw. neuwertiges Bad mit Wanne / Dusche / Fenster und WM-Anschluss, neuwertiges WC extra, WG-tauglich, nähe Hauptbahnhof bzw. FH-Joanneum! Auf einer Wohnfläche von ca. 135m² (Baujahr 1949) verteilen sich im oberen Bereich der Annenstraße nähe Hauptbahnhof bzw. FH-Joanneum zentral gelegen im 1. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 4 Zimmer, davon 3 große Schlafzimmer ca. 27m² + ca. 26m² + ca. 24,4m² (alle 3 Zimmer getr. begehbar), 1 ruhiges Wohnzimmer ca. 14,6m² mit großer Terrasse ca. 24m² (getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 13m² mit Fenster und Essbereich - neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), Abstellraum mit Fenster, großer Vorraum, großes bzw. neuwertiges Bad ca. 8,7m² mit Wanne / Dusche / Fenster / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, neuwertiges extra WC, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Schallschutzfenster, Rollläden und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet). Die komplette Wohnung wird von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden werden gereinigt, Einbauküche wird überprüft, Sanitäranlagen (Bad + WC) werden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten werden überprüft, Fenster bzw. Rollläden werden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wird die komplette Wohnung noch von der Firma gereinigt! Die Wohnung wurde vor ca. 3 Jahren Generalsaniert und daher befindet sich die Wohnung in sehr guten bzw. neuwertigen Zustand! Auf der Terrasse wurden Betonplatten verlegt (Betonplatten wurden kurz nach Aufnahme vom Foto verlegt). Aktuelle Fotos vom Inneren der Wohnung folgen in kürze! Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone" oder es kann wenige Schritte entfernt ein Parkplatz in der Tiefgarage extra angemietet werden. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein junges Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung). Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung ebenfalls in Ordnung. Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 4er, 6er, 7er, 16er, 17er und Bus: 53er, 58er, 63er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, UKH-Graz usw.! Mietbeginn: 01.07.2026 Beihilfe: Ja - möglich Mietdauer: Unbefristet Kaution: € 4.500, ""Provisionsfrei"" Miete inkl. BK: € 1.499, (exkl. Heizung, Strom) Eine Besichtigung wäre von Montag bis Freitag nach vorheriger Vereinbarung möglich und erreichen können sie mich telefonisch von 09: 00 – 18: 00 Uhr oder per Mail! Weitere provisionsfreie 4 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website oder auf Anfrage per Mail!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig #unbefristet

Provisionsfrei: Sonniger 3 Zimmer-Neubau (3 Zi. getr. begehbar), ruhiger West-Balkon 4,5m² mit Ausblick, extra Küche möbliert, Vorraum, Bad mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC, Lift, letzter Stock, nähe Hauptbahnhof bzw. FH-Joanneum! Auf einer Wohnfläche von ca. 74,3m² verteilen sich am Anfang der Idlhofgasse zurückversetzt in zweiter Reihe ruhig gelegen nähe Hauptbahnhof bzw. FH-Joanneum im 6. Obergeschoß (letzter Stock) mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 großes und ruhiges Wohn- Esszimmer ca. 32m² mit sonnigem West-Balkon ca. 4,5m² und extra Küche möbliert ca. 5,6m² - neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), 2 ruhige und sonnige Schlafzimmer ca. 12m² + ca. 10,7m² (beide Zimmer getr. begehbar), Vorraum, größeres Bad ca. 5,3m² mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Schallschutzfenster, Jalousien, Kellerabteil, Fahrradraum und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet). Die komplette Wohnung wird von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden werden gereinigt, Einbauküche wird überprüft, Sanitäranlagen (Bad + WC) werden vom Installateur überprüft., Elektrik bzw. Sicherungskasten werden überprüft, Fenster bzw. Jalousien werden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wird die komplette Wohnung noch von der Firma gereinigt! Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone" oder es kann ein Parkplatz in der Tiefgarage um € 75, monatlich extra angemietet werden. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder eventuell für eine 2er-WG (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung). Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung ebenfalls in Ordnung. Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 4er, 6er, 7er, 16er, 17er und Bus: 53er, 58er, 63er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, UKH-Graz usw.! Mietbeginn: 01.07.2026 Beihilfe: Ja - möglich Mietdauer: Unbefristet Kaution: € 2.500, ""Provisionsfrei"" Miete inkl. BK: € 818, (exkl. Heizung, Strom) Eine Besichtigung wäre von Montag bis Freitag nach vorheriger Vereinbarung möglich und erreichen können sie mich telefonisch von 09: 00 – 18: 00 Uhr oder per Mail! Weitere provisionsfreie 3 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website oder auf Anfrage per Mail!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig #unbefristet

Provisionsfrei: St.Leonhard, Sonniger 2 Zimmer-Neubau (2 Zi. getr. begehbar), ruhiger Süd-Balkon 4m², extra Wohnküche möbliert mit Fenster und Essgelegenheit (neuwertig), Vorraum, größeres Bad mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC mit Fenster, Lift, letzter Stock, nähe Campus TU-Graz! Auf einer Wohnfläche von ca. 77m² verteilen sich am Anfang der Schörgelgasse nur wenige Schritte vom Campus Alte-TU Graz entfernt und trotz der zentralen Lage ziemlich ruhig gelegen im 4. Obergeschoß (letzter Stock) mit Lift barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 2,5 Zimmer, davon 1 größeres und helles Wohnzimmer ca. 22,6m² (getr. begehbar), 1 größeres und ruhiges Schlafzimmer ca. 19,1m² mit sonnigem Süd-Balkon ca. 4m² und Klimaanlage - Innenhof (getr. begehbar), extra Wohnküche möbliert ca. 14,2m² mit Fenster und Essgelegenheit - neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), größerer Vorraum, größeres Bad ca. 6,2m² mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC mit Fenster, Parkettböden, Rollläden bei allen Fenstern, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet). Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden gereinigt bzw. aufbereitet, Einbauküche wurde überprüft, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft bzw. neues Waschbecken / Spiegel etc. montiert, Klimaanlage wurde überprüft, Fenster bzw. Rollläden wurden überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt! Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone". Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale und begehrte Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder eventuell für eine 2er-WG (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung). Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung ebenfalls in Ordnung. Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 3er, 6er, 16er mit Anbindung zum Jakominiplatz, Hauptplatz, Pädagogische Hochschule (Geidorf), Campus Alte TU-Graz (Technikerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), Hauptbahnhof, FH-Joanneum, Andritz, Eggenberg, Smart-City usw.! Der Jakominiplatz befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Mietbeginn: Sofort bzw. nach Absprache! Beihilfe: Ja - möglich Mietdauer: Unbefristet Kaution: € 3.000, ""Provisionsfrei"" Miete inkl. BK: € 974, (exkl. Heizung, Strom) Eine Besichtigung wäre von Montag bis Freitag nach vorheriger Vereinbarung möglich und erreichen können sie mich telefonisch von 09: 00 – 18: 00 Uhr oder per Mail! Weitere provisionsfreie 2-3 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website oder auf Anfrage per Mail!... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #barrierefrei #möbliert #ruhig #unbefristet

Provisionsfrei: Jakomini, Ruhige 2 Zimmer-Wohnung, extra Küche möbliert mit Fenster (neuwertig), Abstellraum, Vorraum, neuwertiges Bad mit Dusche / Fenster und WM-Anschluss, neuwertiges WC mit Waschbecken, Lift, letzter Stock, nähe Campus Neue TU-Graz! Auf einer Wohnfläche von ca. 59,2m² verteilen sich in der Schönaugasse nähe Campus Neue TU-Graz ruhig gelegen in den Innenhof nach Westen ausgerichtet im 4. Obergeschoß (letzter Stock) mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 größeres und ruhiges Wohnzimmer ca. 16,9m² - Innenhof (nicht getr. begehbar), 1 größeres und ruhiges Schlafzimmer ca. 16,8m² - Innenhof (getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 11,1m² mit Fenster und Essgelegenheit - Innenhof (neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Abstellraum, Vorraum, neuwertiges Bad ca. 4,5m² mit Dusche / Fenster / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, neuwertiges WC extra, Parkett- bzw. Fliesenböden, Rollläden bei allen Fenstern, UPC- bzw. Telekom-Anschluss Kellerabteil, Fahrradraum und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet). Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Einbauküche wurde überprüft, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft, Fenster wurden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die komplette Wohnung noch von der Firma gereinigt! Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es in der "blauen Zone" vor dem Haus. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung). Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung ebenfalls in Ordnung. Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 4er, 5er und Bus: 34er mit Anbindung zum Jakominiplatz, Pädagogische Hochschule (Geidorf), FH-Joanneum, Hauptbahnhof, Grazer Stadthalle (Grazer Messegelände), Reininghausgründe, Andritz, Liebenau, Puntigam usw.! Mietbeginn: Sofort bzw. nach Absprache! Beihilfe: Ja - möglich Mietdauer: Unbefristet Kaution: € 2.100, ""Provisionsfrei"" Miete inkl. BK: € 699, (exkl. Heizung, Strom) Eine Besichtigung wäre von Montag bis Freitag nach vorheriger Vereinbarung möglich und erreichen können sie mich telefonisch von 09: 00 – 18: 00 Uhr oder per Mail! Weitere provisionsfreie 2 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website oder auf Anfrage per Mail!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Vermietet wird eine frisch renovierte, teilmöblierte Kleinwohnung mit 28,7 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss (kein Lift). Die Wohnung ist komplett auf einen ruhigen Innenhof ausgerichtet. Kosten: Monatliche Pauschalmiete: 560,00 € Inkludierte Kosten: In den 560 € sind die Nettomiete, die Betriebskosten, die Heizkosten sowie eine Strompauschale bereits enthalten. Raumaufteilung & Ausstattung: Zimmer: Wohnküche, kleines Schlafzimmer, Bad, Vorraum, separates WC Nische mit Waschmaschinenanschluss Balkon: 3 m² (in den ruhigen Innenhof orientiert). Boden: Echtholzparkett, Natursteinfliesen Teilmöblierung: Einbauküche (mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank, Backrohr und Ceranfeld), Einbau-Kleiderschrank (Durchgang zum Schlafzimmer), großes Einbauregal, Garderobe, Waschbecken-Unterschränke in Bad und WC Keller: Zugehöriges Kellerabteil mit 3,6 m². Lage & Infrastruktur: Anbindung: Gute öffentliche Verbindung in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof über die Buslinien 39 und 52 (2min/4min Fußweg) und Straßenbahnlinie 5 (8min Fußweg) Parken: Kein eigener Parkplatz/Garage vorhanden. Das Objekt liegt jedoch in einer kostenfreien öffentlichen Parkzone (keine gebührenpflichtige Zone). Umgebung: Ein Bauernmarkt findet mittwochs und samstags direkt in der Straße statt. Spar in 7 min Fußweg, Entfernung Citypark: 10 min mit dem Bus/20 min Fußweg Haben Sie Interesse? Dann freue ich mich auf Ihre Nachricht. Gerne vereinbaren wir zeitnah einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Perfekter Grundriss...perfekte Lage...was will man mehr!?! Diese moderne und hochwertig ausgestattete ca. 39 m² Wohnung bietet die ideale Lösung für eine flexible Kurzzeitmiete von maximal 6 Monaten. Dank der vollständigen Möblierung und der durchdachten Ausstattung eignet sich die Wohnung perfekt für Studierende, Berufstätige oder Personen, die eine komfortable Wohnlösung auf Zeit suchen. Der helle Wohnbereich überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und wird durch eine elegante Glastür vom Vorraum getrennt, wodurch ein besonders modernes und offenes Wohngefühl entsteht. Die Wohnung verfügt außerdem über einen großzügigen, ca. 6 m² großen, überdachten Innenhofbalkon mit Südausrichtung – ideal zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und verfügt unter anderem über einen Geschirrspüler, einen Airfryer sowie sämtliche notwendigen Küchenutensilien für den täglichen Bedarf. Der Sanitärbereich überzeugt durch eine praktische und durchdachte Raumaufteilung: Bad und WC sind getrennt, wobei das Badezimmer auch über ein Fenster und einen Handtuchtrockner verfügt. Das separate WC ist zusätzlich mit einem eigenen Handwaschbecken ausgestattet. Eine Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Badezimmer und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein weiteres Highlight ist die hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität der Wohnung: Dreifachverglasung, elektrische Raffstores sowie eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für maximalen Wohnkomfort und ein modernes Wohnklima. Zur allgemeinen Nutzung stehen ein Fahrradkeller sowie ein gepflegter Gemeinschaftsgarten im Innenhof zur Verfügung. Ein zentrales Schlüsselsystem sorgt zusätzlich für Komfort und Sicherheit im Gebäude. WLAN sowie sämtliche grundlegenden Ausstattungen sind bereits inkludiert, wodurch ein unkomplizierter Soforteinzug möglich ist. Optional kann zusätzlich ein Tiefgaragenparkplatz zu einem fixen monatlichen Preis angemietet werden. Die Wohnung ist sowohl mit als auch ohne Parkplatz verfügbar. Dank des neuwertigen Zustands, der stilvollen Einrichtung und der attraktiven Lage bietet diese Wohnung ein rundum komfortables Zuhause auf Zeit. Noch einmal für Sie zusammengefasst: ca. 39 m² moderne, vollmöblierte Wohnung überdachter Balkon mit Südausrichtung in den ruhigen Innenhof Bad und WC getrennt, Badezimmer mit Fenster hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und elektrischen Raffstores moderne Küche mit Geschirrspüler, Airfryer und vollständiger Ausstattung Waschmaschine in der Wohnung vorhanden WLAN inkludiert Fahrradkeller im Haus vorhanden Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar sehr zentrale Lage in St.Leonhard - Nähe Schillerplatz und sämtlicher Universitäten sehr gute öffentliche Anbindung und Infrastruktur Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung Die monatliche Miete in Höhe von € 1.150, ist inklusive Heizung, Strom und WLAN. Gerne kann man auch einen Parkplatz in der Tiefgarage um € 100, /Monat anmieten. Du hast INTERESSE? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit Karo unter [Telefonnummer entfernt]!... [Mehr]

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Provisionsfrei: Geidorf, Sonnige 2 Zimmer-Wohnung (2 Zi. getr. begehbar), möblierte Einbauküche, Abstellraum, Vorraum, größeres Bad mit Dusche / Fenster und WM-Anschluss, extra WC, Lift, unweit der KF-Universität bzw. nähe LKH-Graz! Auf einer Wohnfläche von ca. 69m² verteilen sich in der Goethestraße nur wenige Schritte von der KF-Universität entfernt bzw. nähe LKH-Graz im 3. Obergeschoß (letzter Stock) mit Lift erreichbar perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 großes Wohn- Esszimmer ca. 35,5m² mit integrierter Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 13,1m² - Innenhof (getr. begehbar), Abstellraum, Vorraum, größeres Bad ca. 6,6m² mit Dusche / Fenster / Sprossenheizkörper und WM-Anschluss, extra WC, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil, Fahrradabstellplatz und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet). Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden aufbereitet bzw. aufpoliert, Einbauküche wurde überprüft, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft, Fenster wurden überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die komplette Wohnung noch von der Firma gereinigt! Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone". Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale und begehrte Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder berufstätige Singles (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung). Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung ebenfalls in Ordnung. Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 30er, 39er, 41er, 58er, 63er mit Anbindung zum Jakominiplatz, Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Campus TU-Inffeld (St. Peter), Kunst- bzw. Musik-Universität, LKH-Graz, Wifi-Graz, Mariagrün, Andritz, Hauptbahnhof usw.! Die KF-Universität befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Mietbeginn: 01.07.2026 Beihilfe: Ja - möglich Mietdauer: Unbefristet Kaution: € 2.400, ""Provisionsfrei"" Miete inkl. BK: € 799, (exkl. Heizung, Strom) Eine Besichtigung wäre von Montag bis Freitag nach vorheriger Vereinbarung möglich und erreichen können sie mich telefonisch von 09: 00 – 18: 00 Uhr oder per Mail! Weitere provisionsfreie 2 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website oder auf Anfrage per Mail!... [Mehr]

#möbliert

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage und verfügt über ein Galeriezimmer, ein Schlafzimmer und einen Wohnraum mit möblierter Küche. Ein Badezimmer mit Dusche, einem separatem WC und ein Vorraum sind vorhanden. ...