möblierte provisionsfreie Mietwohnungen in Niederösterreich

#Genossenschaft #möbliert

2-Zimmer Genossenschaftswohnung der Gewog „Neue Heimat“ mit der Möglichkeit einen Nachmieter namhaft zu machen. Die Wohnung ist teilmöbliert (Vorzimmer-Einbauschrank, Küche mit Geräte, Badezimmer inkl. Waschmaschine. Geringe Ablöse nach Absprache. Parklatz in Freien monatlich € 12,55,- Zur Besichtigung Terminvereinbarung unter: [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #möbliert

Wunderschöne Dachgeschoss-Wohnung in Pressbaum mit Pergola, Pool und sehr großem Garten Dieses Wohnung ist überaus großzügig geschnitten. Der Wohn- und Essbereich bietet sehr viel Platz für Sie und Ihre Gäste. Weiters ist ein großes Schlafzimmer sowie ein Büro oder Kinderzimmer sowie ein nach Süden orientierter Balkon im Angebot enthalten. Das überaus hochwertige Mobiliar kann auf Wunsch gegen Ablöse nach Vereinbarung zum Teil übernommen werden. Als weiteres Highlight ist der große Garten mit Pergola und Pool zu erwähnen, der von den Bewohnern der Anlage gemeinsam genutzt werden kann. Ein Car-Port kann um ? 36,- zusätzlich zur Wohnung angemietet werden. Die Anlage befindet sich in grüner Umgebung im Ortsteil Pfalzau der Stadtgemeinde Pressbaum. Die Stadtgrenze Wien (Westeinfahrt) ist in ca. 10 Autominuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Nahversorger, Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten sowie gastronomisches Angebot ist mit dem Auto oder mit den Bus weniger als 5 Minuten entfernt. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins betreffend dieser schönen Wohnung stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne auch telefonisch unter [Tel] zur Verfügung. Ihr Peter Hehal Daten zur Wohnung: Wohnfläche: 95 m² zzgl. 8 m² großer Balkon Extras: möblierte Einbauküchegroßer Gartenbereich sowie Pool steht den Bewohnern des Hauses zur Verfügung Zusätzlich: Ein Car-Port kann auf Wunsch um ? 36,- pro Monat angemietet werden Mobiliar: Kann auf Wunsch gegen Ablöse noch Vereinbarung übernommen werden Miete: ? 1.200,- inklusive aller Betriebskosten, Abgaben und Steuern exklusive Strom und Gas Kaution: 3 Monatsmieten Provision: selbstverständlich gebühren- und provisionsfrei! Nebenkosten: ? 375,- für die Erstellung des Mietvertrages durch die Hausverwaltung Kontakt: Ing. Peter Hehal Wiener Straße 1483100 St.Pölten[Tel] Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei di... [Mehr]

#Erdgeschoss #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

BETREUTES WOHNEN - BARRIEREFREI schöne, helle Erdgeschoßwohnung mit 2 Zimmern, MÖBLIERTER KOCHNISCHE, Bad, Nebenräumen - schöne Terrasse ruhige Lage mit Blick ins Grüne­ diverse Einrichtungsgegenstände können von der Vormieterin gegen Ablöse übernommen werden Heizung: Fernwärme... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Platz für Singles und mehr bietet diese Wohnung auf einer Wohnfläche von ca.44,18 m²Zur Vermietung kommt eine 2-Zimmer Wohnung samt Balkon im 1. Stock eines Mehrperteienhauses in Würmla. Auf insgesamt ca. 44,18 m² Wohnfläche finden Sie hier eine nette kleine Wohnung für Singles oder ein Paare. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe / Wohn-Küche / Schlafzimmer / Bad mit Dusche, WC und Waschbecken / Balkon mit ca. 3,55 m² / Kellerabteil mit ca. 5,44 m². Die Wohnung wird voll Möbliert übergeben. Auch die Küche steht Ihnen ablösefrei zur Verfügung. Das Gebäude wurde 2012 neu barrierefrei mit Lift und Rampe errichtet, damit ist auch betreubares Wohnen möglich. Jede Wohnung wurde unter anderem ausgestattet mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung sowie einer Fußbodenheizung über eine Luft-Wärmepumpe. Die Kosten für Strom verrechnen Sie direkt mit einem Energieanbieter Ihrer Wahl. Ein PKW-Stellplatz ist optional gegen Aufpreis möglich (Carport, Garagenplatz oder Stellplatz im Freien) und direkt mit der Hausverwaltung zu klären. Wohnung ca. 44,18 m², Balkon ca. 3,55 m², Kellerabteil ca. 5,44 m² Kontrollierte Wohnraumlüftung Fußbodenheizung (Luft-Wärmepumpe) Barrierefrei mit Lift u. Rampe PKW-Stellplatz (Carport oder Garagenplatz) optional Infrastruktur Kindergarten / Volksschule / Hauptschule / Praktischer Arzt / Kaufhaus / Tennisplatz Sportplatz / KFZ Werkstatt / Eisenwarenhandlung / Kirche / Gasthäuser / Kaffeehaus Herrliche Naturlandschaft und Wanderwege in nächster Umgebung Entfernungen zu wichtigen Orten Bahnhof Tullnerfeld 13 km Neulengbach 14 km Tulln 18 km St.Pölten 22 km Krems 35 km Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Vermieter, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Gemeinsam stark für Ihre Immobilie. Sie möchten verkaufen oder vermieten? Wir sind für Sie da. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Zur Miete und Verkauf nach Ablauf der Befristung unter Anrechnung der Miete (€ 420.000.-, beides indexiert) gelangt folgende großzügige Altbauwohnung mit rund 153 m² Wohnnutzfläche im 2. Obergeschoß eines gepflegten Zinshauses in Wiener Neustadt. Bsp. Stand 2026 + VPI 2020 Nettohauptmiete Stand 2026 = € 1.100 x 36 = € 39.600.-Restkaufpreis Stand 2026: € 380.600.- für 153,53 m² , entspricht rd. € 2.500.-/ m²Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Gesamtzustand. Besonders hervorzuheben sind die 2023 sanierten Sanitärräume (Bad und WC), die modernen Wohnkomfort mit dem klassischen Altbauflair verbinden. Die großzügige Raumaufteilung mit hohen Decken und schönen Altbaudetails bietet ein repräsentatives Wohnambiente und viel Platz für individuelle Gestaltung. Die Liegenschaft ist barrierefrei und verfügt über einen Lift. Im zur Fußgängerzone ausgerichteten Teil des Objekts sind drei helle Räumlichkeiten zwischen ca. 23 m² und 35 m² mit ostseitiger Ausrichtung, wobei das mittlere Zimmer durch einen charakteristischen Erker geprägt ist. Weiters stehen zwei hofseitig gelegene Räume mit jeweils ca. 10 bis 14 m² zur Verfügung. Die Zimmer haben einen schönen Fischgrätenparkett. In der Wohnung gibt es eine möblierte Einbauküche inkl. Elektrogeräten. Last, but not least, erreicht man über den großzügigen Flur ein Badezimmer mit Dusche und Einzelwaschbecken sowie eine separate Toilette. Beide Nassräumlichkeiten verfügen ebenso über ein Fenster Richtung Lichthof. Die Etagenheizung erfolgt über eine servicierte Gastherme, welche sich im zur Küche angrenzenden, praktischen Abstellraum befindet, via Radiatoren und wird diese - ebenso wie der Strom - mittels eigenem Zähler sowie nach Verbrauch abgerechnet. Öffentliche Parkflächen stehen überall in der näheren Umgebung zur freien Auswahl zur Verfügung und können bei Bedarf kostengünstige Parkzonen-Pickerl direkt beim Magistrat Wiener Neustadt erworben werden. Auf Anfrage und je nach Verfügbarkeit besteht alternativ die Möglichkeit in unmittelbarer Nähe auch fixe Parkplätze separat anzumieten. Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich. Die Fotos wurden vor der Vermietung aufgenommen. Das Haus wird derzeit parifiziert und es wird Wohnungseigentum begründet. Die Kauvertragserrichtung ist an die Kanzlei WIENEROITER Rechtsanwalts GmbH gebunden. Die Kosten hierfür betragen 1,5% zzgl. Umsatzsteuer und Barauslagen Key Facts: Nutzung als Büro oder Ordination möglich Nutzfläche: 153,53 m²Zimmer: 5Bäder: 1WC: 1Keller: 1Abstellräume: 1Etage: barrierefrei mit Lift Baujahr: 1900 Bauart: Altbau Hauszustand: gepflegt Letzte Sanierung: 2023 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <50m Klinik <900m Krankenhaus <575m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <650m Höhere Schule <250m Universität <3.025m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <1.475m Sonstige Bank <100m Geldautomat <100m Post <625m Polizei <175m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <2.200m Bahnhof <750m Flughafen <2.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #barrierefrei #möbliert

"Wohnen in historischer Umgebung" Gleich gegenüber der geschichtsträchtigen Kartause Mauerbach aus dem 14. Jahrhundert befindet sich das 2-stöckige Wohnhaus, das 1975 nach Abriss des alten Originals diesem mit massiven, soliden Mauern, doppelten Fenstern und ca. 2,80 m Raumhöhe nachgebaut wurde. Der Neubau wurde 1991 zusätzlich saniert und beherbergt nun modern eingerichtete Eigentumswohnungen. Die ca. 60 m² große 3-Zimmer Wohnung verfügt über Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett (auch als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzbar), eine komplett neue Küche mit Platz für eine Sitzecke, ein geräumiges Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, separate Toilette und ein recht geräumiges Kellerabteil. Zugang zu Gemeinschaftsräumen wie Kinderwagen- oder Fahrradraum etc. ist gewährleistet. Der Zugang ist fast barrierefrei und könnte durch kleine Adaptierungen völlig barrierefrei gestaltet werden. Vorzimmer, Küche, Bad und WC sind verfliest, die 3 Zimmer mit Parkett ausgestattet. Im Wohnzimmer steht ein Pelletofen der einen Teil der Wohnung kostengünstig beheizt. Zusätzlich stehen in allen Räumen effiziente elektrische Konvektor-Heizkörper zur Verfügung. Die unmittelbare Nähe zur berühmten Kartause Mauerbach bietet ein erhebendes Lebensgefühl. Gleichzeitig sind der Wienerwald und seine Wanderwege nur wenige Schritte entfernt. Das Parkhotel im gegenüber liegenden Schlosspark strahlt luxuriösen Flair aus und stellt eine absolute Wohlfühloase dar. Restaurants und Supermärkte sorgen für die Nahversorgung. Die Volksschule ist nach rund 150m erreichbar. Auch die Busstation mit Verbindungen nach Wien-Hütteldorf (U-Bahn) und Tulln S-Bahn) befindet sich in Gehdistanz. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 597,09 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 121,09 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 71,82 Gesamtbetrag ? 790 Heizwärmebedarf: 156.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#möbliert

MIETDAUER ab 1. Oktober 2026 bis 30. April 2027 (mind. 1 Monat) Es ist alles in der Wohnung von der Kaffeemaschine bis zur Waschmaschine, 24m², Öffentliche Parkplätze in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo). Energieeffizienzklasse D, Energiebedarf 130.00 kWh/m²a, Baujahr Gebäude 1996, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12453/ English: tempoflat.at/offer-detail/12453/... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #unbefristet

Diese vollmöblierte Erdgeschosswohnung in Reinsberg, Hofsiedlung 5, ist ein Neubau und ab sofort unbefristet zu mieten. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 512 Euro. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, Fußbodenheizung sowie Fernwärme als Heizungsart. Zum Objekt gehören außerdem ein Kellerabteil, ein Garten mit 40 m² sowie ein Parkplatz. Die Wohnung umfasst 2 Zimmer, ein Badezimmer und eine Gesamtfläche von 50 m². Dank der Vollmöblierung können Suchende direkt einziehen. Erreichbarkeit bei dieser Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Diese Dachgeschosswohnung im Haus Schmidlstraße 9 in 3300 präsentiert sich als großzügiges Zuhause mit einer Gesamtwohnfläche von 79,58 m². Sie umfasst einen einladenden Vorraum, zwei Schlafzimmer sowie eine möblierte Küche, die mit Elektrogeräten ausgestattet ist. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang auf die Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum zum Entspannen schafft. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Spiegelschrank, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und wird durch ein separates WC ergänzt. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Den Mietern steht die Mitbenutzung des Gartens zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung. Mietzins brutto: € 535, Betriebskosten brutto: € 194,57 Warmwasser brutto: € 50, Heizkosten brutto: € 90, Gesamtbelastung: € 869,57... [Mehr]

#hell #möbliert #ruhig

EXKLUSIVES 2-ZIMMER APARTMENT FÜR SINGLE/PÄRCHEN IN RUHELAGE Dieses lichtdurchflutete 2-Zimmer Apartment befindet sich im 1. Stock eines Wohnhauses mit nur drei Wohneinheiten und bietet sehr gute Verkehrsanbindung. Die ca. 40 m² Wohnfläche gliedert sich in: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschtisch, WC Die Gesamtmiete von € 740, beinhaltet: Nettomiete, Betriebskosten, Umsatzsteuer, Verbrauchskosten wie Strom- und Heizkosten sowie GIS gebühren und Haushaltsversicherung. Die gediegene Ausstattung reicht von: Wohn-Schlafzimmer mit Parkettböden, Küche komplett möbliert mit Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank und Waschmaschine, kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Außenjalousien, SAT-ANLAGE Besonders erwähnenswert sind sowohl die Ruhelage, Gerasdorf-Oberlisse zeichnet sich nicht nur durch seine ideale Lage - Anbindung an das U-Bahnnetz (U 1) und die Schnellbahn, dem Marchfeldkanal und einen wunderschönen Badeteich aus, sondern besticht auch durch die sehr gute Infrastruktur (Ärzte, Schulen, Kindergärten uvm.) Um Sie bemüht: Fr. Bruckner, Tel.: [Tel], Email: [Email] Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließliche auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird! Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Helle 64 m² Wohnung im Zentrum von Blindenmarkt * direkt im Zentrum von Blindenmarkt im 1. Stock eines Mehrparteienhauses im Privatbesitz * Altbau - neu ausgebaute Wohnung ca. 64m² Mietwohnung - ideal für Single oder Pärchen * Vorraum * Wohnküche neue Küchenmöblierung ohne Ablöse * Wohnzimmer * Schlafzimmer * WC * Duschbad * Heizung und Warmwasser mit Strom, * Heizung auch mit Holzofen möglich * Abstellraum vorhanden * Parkplatz am Grundstück * Kaution: € 2.500, * BMM: € 580, (Inkl. BK a. conto) Heizung - Strom extra Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese schöne Etagenwohnung in 3372 Blindenmarkt überzeugt durch ihre zentrale Lage nahe dem Gemeindeamt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank und Geldautomat sind bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sorgen für beste Anbindung. Ideal für Familien und Pendler.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Zur Vermietung gelangt eine 70m² große 3 Zimmer Wohnung in einer 2003 errichteten Wohnhausanlage in der Herrengasse. Die Wohnung liegt im 4. und letzten Stock (kaum Dachschrägen) mit Lift und verfügt über eine voll eingerichtete Dan Küche, die gut in den Wohnraum integriert ist. Der kleine Balkon bietet Blick in den ruhigen Innenhof, Sonne und frische Luft. 2 Schlafzimmer bieten Platz zum Entspannen und Auftanken eines davon hat einen angeschlossenen Schrankraum. Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken und WM Anschluss ausgestattet, das WC ist extra. Ein Kellerabteil gehört auch zu dieser Wohnung. Ein Platz in der Tiefgarage (Nr. 18) kann für zusätzlich 50, im Monat angemietet werden. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: • tolle Lage • Balkon • gute Raumausnutzung • Ärzte und Apotheke in Gehdistanz • Supermarkt in unmittelbarer Nähe • sehr gute öffentliche Anbindung • weitere Einkaufsmöglichkeiten im Auhofcenter • tolle Infrastruktur gesamt • verschiedene Gastronomie • sehr nette Vermieter • uvm.792,50 Nettomiete 232,00 netto BK 23,20 Ust. 10% 1.047,70 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Heizungs- und Warmwasser akonto – derzeit 120, inkl. Ust. 1.167,70 Gesamtmiete inkl. BK, Heizung, Warmwasser und Ust. zzgl. Strom verbrauchsabhängig3.500, Kaution Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. Eisele Real KG Stefan Bruckböck [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <6.000m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m U-Bahn <6.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]