geförderte provisionsfreie Mietwohnungen in Graz(Stadt)

#Balkon #Garten #Kellerabteil #gefördert

Wohnen am Puls - Preisgünstige 3 Zimmerwohnung in zentraler Grazer Stadtlage. Zur Verfügung steht Top11 im 4. OG mit Lift Die Wohneinheit mit einer Größe von 76,22 m² Wohnfläche teilt sich auf in eine Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Sanitärbereich und einen Vorraum. Die Wohnung verfügt des weiteren über einen großen Balkon. Mietpreis enthält bereits die Betriebskosten Die Liegenschaft der Lazarettgasse 37 und 37a befindet sich im Bezirk Gries in guter Grazer Wohnlage, sehr zentral und nahe der Inneren Stadt. Städtebaulich ist die Wohngegend rund um die Lazarettgasse besonders attraktiv. Projektdaten: 20 Wohneinheiten (tw. mit Balkon bzw. Garten) Wohnungsgrößen ca. 38 - 77 m² Hochwertige Küchenausstattung Begrünter Innenhof Kellerabteile Fahrradabstellplätze Lift Für weitere Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung Freue mich auf Ihren Anruf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 703,2 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 70,32 Gesamtbetrag € 773,52 Heizwärmebedarf: 87.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

2 Zimmer Wohnung in heller freundlicher Wohnanlage im 2.OG mit westseitig ausgerichtetem Balkon. Sehr gute Infrastruktur. Ein Abstellplatz in der Garage sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung. Die Wohnung wurde von der ENW mit einer Küche ausgestattet. Besichtigungen sind nach Rücksprache mit Fr. Barth während der Bürozeiten gerne möglich. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Kellerabteil, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, Vorraum, WC, Wohnküche Anzahlung: EUR 3564.40 Die Anzahlung (Finanzierungsbetrag Grundkosten) ist vor Bezug der Wohnung zur Zahlung fällig... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Schlafbereich , ein Badezimmer mit WC, sowie einen Vorraum inkl. Abstellnische. Zusätzlich bietet ein Balkon (9,7 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet und auch ein Pkw-Abstellplatz im Freien ist bereits in der Miete inkludiert. Bei Anmietung dieser Wohnung ist der Beitritt zur Genossenschaft verpflichtend. Die Höhe des Mitgliedsbeitrages beträgt € 57,- pro Vertragspartner. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 592,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Strom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #gefördert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Neubauwohnung bietet auf 46,40 m² Wohnfläche ein ideales Ambiente für individuelles Wohnen. Der einladende Wohnraum ist perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Treffen. Das separate Zimmer bietet Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. In der modernen Küche können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten. Der Vorraum sorgt für einen freundlichen Empfang und bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Das stilvolle Bad mit WC rundet das komfortable Wohnangebot ab. Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrem eigenen Balkon im ersten Stock. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in einer ruhigen und gepflegten Umgebung schätzen. Zögern Sie nicht und werden Sie Teil dieser lebendigen Hausgemeinschaft! Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 743,11plus Heizung nach Verbrauchplus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 2300,00provisionsfrei Mietvertrag: 5 Jahre befristet Facts Top 031. Stock46,40 m²2 Zimmer5,40 m² Balkon Küche mit Geschirrspüler Jalousien Fußbodenheizungzentrale Warmwasseraufbereitung Neubau 2022 Die Räume sind mit hellen Böden und hochwertigen Fliesen ausgestattet, was der gesamten Wohnung eine freundliche Atmosphäre verleiht. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme. Die Wohnanlage und damit auch die Wohnung wurden 2021/22 erbaut. Hauptwohnsitz Da die Wohnung mit einem geförderten Landesdarlehen errichtet wurde, ist es verpflichtend, dass Sie in der Wohnung den Hauptwohnsitz anmelden! Räume Wohnraum Zimmer Küche Vorraum Bad/WCBalkon... [Mehr]

#Balkon #gefördert #ruhig #unbefristet

GEFÖRDERTE MIETWOHNUNG - RUHIGE LAGE! 3.STOCK OHNE LIFT! KAT B - WOHNUNG! FOTOS VOM VORMIETER! NEUE BILDER FOLGEN! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <450m Klinik <400m Krankenhaus <725m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <200m Universität <975m Höhere Schule <1.025m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <1.025m Sonstige Geldautomat <225m Bank <225m Post <525m Polizei <800m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <200m Autobahnanschluss <4.825m Bahnhof <875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Hochwertig, ebenerdig und komplett unkompliziert – diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verbindet modernen Wohnkomfort mit einem Hauch Eleganz. Seit dem Erstbezug 2020 liebevoll gepflegt, erwartet Sie hier ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Ihre Vorzüge auf einen Blick: Hochwertige Ausstattung – Wunderschöner Parkettboden im edlen Fischgrätenmuster verleiht jedem Raum ein stilvolles, warmes Ambiente Eigene Terrasse (ca. 8 m²) – Ihr privater Rückzugsort für den Morgenkaffee oder gemütliche Sommerabende Fernwärme-Fußbodenheizung – angenehme, gleichmäßige Wärme und niedrige Nebenkosten, ganz ohne sichtbare Heizkörper Option für einen Tiefgaragenstellplatz - Die Wohnanlage verfügt über eine Tiefgarage; ein Stellplatz kann gesondert um 70,00 EUR netto angemietet werden. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße, was für eine angenehme Wohnatmosphäre und wenig Verkehr sorgt – ideal für alle, die Ruhe schätzen. Gleichzeitig genießen Sie eine hervorragende Anbindung: Die Mur liegt nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu erholsamen Momenten im Grünen ein, der nahegelegene Kalvarienberg zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten. Dabei müssen Sie auf kurze Wege ins Zentrum, Nahversorgung und Gastronomie nicht verzichten. Die Wohnung wird bis zum 31.12.2034 zu einem geförderten Mietzins vermietet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <700m Klinik <975m Krankenhaus <1.525m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <375m Universität <1.200m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <1.300m Sonstige Geldautomat <275m Bank <275m Post <500m Polizei <1.125m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <675m Bahnhof <1.375m Autobahnanschluss <4.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

DAS STADTHAUS VINZENZGASSE PROVISIONSFREI Hier in der Vinzenzgasses in einer guten Grazer Wohnlage - in Eggenberg, wurde dieses geförderte Neubau-Wohnprojekt mit insgesamt 19 Wohneinheiten errichtet Jede der insgesamt 19 Wohneinheiten – davon 3 exklusive Penthouse Wohnungen – wird mit Freiflächen (Balkone oder Terrassen) ausgeführt, die einen Ausblick auf den naheliegenden Grazer Hausberg Plabutsch ermöglichen. Zur Verfügung steht z.B.: TOP 8 im 1. Obergeschoss Die Wohnungsgröße von 77,45 m² Wohnfläche teilen sich auf in eine Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Sanitärbereich und einem großen Balkon. Sonstige Ausstattungsmerkmale: Hochwertige Küchenausstattung Gemeinschaftsgarten Kinderspielplatz PKW-Stellplätze (Tiefgarage) Kellerabteile Lift Für weitere Fragen und Besichtigung stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung Freue mich auf Ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1013,57 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 101,36 Gesamtbetrag € 1114,93 Heizwärmebedarf: 26.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #gefördert

Geförderte 2-Zimmer-Mietwohnung in der Maria-Pachleitner-Straße 45 m 3. OG neu zu vermieten. Die Wohnung verfügt über einen weststeitig ausgerichtete Loggia. Termine zur Wohnungsbesichtigung können nach Rücksprache mit Frau Stradner und der dzt. Mieterin vereinbart werden. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad/WC, Kellerabteil, Loggia, Schlafzimmer, Vorraum, Wohnküche Anzahlung: EUR 3622.37 Vor Bezug ist die Anzahlung an die ENW zu leisten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #gefördert

Die neuwertige Wohnung verfügt über ca. 40 m² und teilt sich we folgt auf: Vorraum Badezimmer mit Dusche und WC Einbauküche Wohnraum mit abgetrennter Schlafnische Balkon Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Geheizt wird mittels Fernwärme. Die Vorschreibung für die Heizung ist bereits in der Mietvorschreibung inkludiert. Der Strom ist vom Mieter selbst noch anzumelden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Sämtliche Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind fußläufig erreichbar (Lebensmittel direkt auf der anderen Straßenseite, Tabak, Tankstelle etc.) Ideale Nähe zu der FH Joanneum.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig #unbefristet

Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage Entdecken Sie Ihr neues, gemütliches Zuhause in dieser modernen 1-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Wohnlage. Mit 37,28 m² bietet die Wohnung einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch eine integrierte Einbauküche ergänzt wird. Der Schlafbereich kann geschickt vom übrigen Raum getrennt werden und sorgt so für eine angenehme Privatsphäre. Genießen Sie den modernen und offenen Stil der Wohnung, der durch klare Linien und eine zeitgemäße Ausstattung besticht. Ein Highlight ist der 6,36 m² große Balkon, der zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien schafft. Diese Wohnung bietet Komfort und Stil in einer ruhigen Umgebung. Die Räume sind mit Echtholz-Parkett und hochwertigen Fliesen ausgestattet, was der gesamten Wohnung eine freundliche Atmosphäre verleiht. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme. Die Wohnanlage und damit auch die Wohnung wurden 2018/19 erbaut. Hauptwohnsitz Da die Wohnung mit einem geförderten Landesdarlehen errichtet wurde, ist es verpflichtend, dass Sie in der Wohnung den Hauptwohnsitz anmelden! Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 594,37plus Heizungsakonto: EUR 38,03plus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 1900,00provisionsfrei Mietvertrag unbefristet Facts Top 541. Stock37,28 m²Wohnbereich mit Einbauküche6,36 m² Balkon Küchenzeile ausgestattet: Herd, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler Bad mit Dusche (Duschwand aus Glas) Jalousien Parkettböden, Fliesen Fernwärme SAT-Anlage Lift, barrierefrei Kellerabteil Baujahr 2018/19 Die nach Westen hin ausgerichtete Anordnung der Gebäude lässt mit ihren vorgesetzten Laubengängen geschützte, sonnige Wohnbereiche entstehen. Der weitläufige Grünraum inmitten der Anlage steht teilweise zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Parkplätze in der Tiefgarage und im Freien (gesondert anmietbar) halten die Siedlung autofrei. Räume Wohnraum mit Einbauküche Vorraum Bad mit WCKeller Balkon Adresse: Grazerfeldstraße 7 bis 11a 8053 Graz Die Wohnung befindet sich im wunderschönen Bezirk Wetzelsdorf in der Grazerfeldstraße an der Ecke Laboratoriumstraße. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in bequemer Nähe und sind somit problemlos fußläufig erreichbar - Spar, Trafik, Bank, Kinderspielplatz, Kindergarten, Schule, sowie Ärzte und Apotheken. Außerdem findet man eine Öffi- Anbindung in der Peter-Rosegger- Straße gleich ums Eck. Parken In der näheren Umgebung sind ausreichend freie Parkplätze verfügbar. Es besteht je nach Verfügbarkeit die Möglichkeit einen Parkplatz im Freien oder einen Tiefgaragenplatz anzumieten! Besichtigungstermine: Samstag, 22. August, 08: 45 Uhr Dienstag, 25. August, 19: 45 Uhr Samstag, 29. August, 08: 30 Uhr Samstag, 5. September, 08: 30 Uhr Dienstag, 8. September, 18: 45 Uhr Samstag, 12. September, 08: 30 Uhr Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an: uhrturm.at/grazerfeldstr/54 Bitte kopieren Sie den Link in Ihre Browser-Adresszeile und melden Sie sich über das Formular an! Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #gefördert #hell

Helle, gut geschnittene Dachgeschosswohnung in einem Zinshaus mit nur sechs Einheiten – ruhig, zentral und mit bester Anbindung. Die Wohnung punktet mit drei Zimmern und Ost/West Ausrichtung. Die Möbel können kostenlos übernommen werden. • Wohnfläche: ca. 68,24 m² • Zimmer: 3 • Ausrichtung: Ost/West • Lage: zentral in Graz–Lend, nahe Lendplatz & Innenstadt • Haus: saniert, nur 6 Wohneinheiten Kosten (monatlich, brutto): • Miete: € 609,71 • Betriebskosten: € 204,42 • Heizungsakonto: € 85,87 • Monatliche Vorschreibung gesamt (brutto): € 900,00 Highlights der Wohnung: • Helle Räume dank Ost/West-Ausrichtung • 3 Zimmer – ideal für Homeoffice, WG oder kleine Familie • Durchdachter Grundriss & einheitliche Bodenbeläge • Getrenntes Bad und WC Das Zinshaus in zentraler Lage von Graz–Lend wurde im Zuge eines geförderten Um- und Ausbaus 2005 saniert. Dabei wurden u. a. Heizung (Gaszentralheizung), Elektro- und Sanitärinstallationen erneuert, Bad und WC getrennt, Grundrisse optimiert sowie Rahmen-Füllungstüren und straßenseitige Kastenstockfenster saniert. Hofseitige Fenster wurden erneuert und das Erscheinungsbild vereinheitlicht. Kontakt: Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Telefon: [Telefonnummer entfernt] Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage des Grazer Bezirks Lend, unweit des Lendplatzes sowie der Innenstadt. In fußläufiger Umgebung finden sich zahlreiche Nahversorger, Gastronomiebetriebe, Bildungseinrichtungen sowie Anbindungen an den öffentlichen Verkehr (Straßenbahn, Bus).... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Zur Vermietung steht eine helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 86,88 m² Wohnfläche in der beliebten Keplerstraße 92. Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, die hohen Räume sowie einen schönen Balkon und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die zusätzlichen Platz zum Wohnen und Arbeiten suchen. Eckdaten • Adresse: Keplerstraße 92 • Wohnfläche: 86,88 m² • ️ Zimmer: 3 • Miete: 1050€ monatlich inkl. Betriebskosten, Heizung, SAT-Anschluss, Kellerabteil und Küche • Garagenplatz: optional um 102 € monatlich • Kaution: 2.885 € • Energieklasse: B • HWB: 36,2 kWh/m²a Geförderte Wohnung Es handelt sich um eine geförderte Wohnung, wobei die Förderung noch bis 2030 läuft. Voraussetzung für die Übernahme ist die Einhaltung der Förderkriterien. Das maximale Nettojahreseinkommen beträgt 49.600 €. Möbelablöse Die Wohnung wird nur gegen Ablöse der vorhandenen Einrichtung vergeben. Die Ablösesumme beträgt 4.500 €. Bezug ab 01.11.2026 In der Ablöse enthalten sind unter anderem: • Garderobenteile im Eingangsbereich • PAX-Kleiderschrank • Badezimmereinrichtung • Waschmaschine • Geschirrspüler • WC-Schrank • Lampen * Vorhangstangen... [Mehr]