geförderte provisionsfreie Mietwohnungen in Graz(Stadt)

#Balkon #Kellerabteil #gefördert

Im Quartier Sieben der Reininghausgründe befindet sich diese 4-Zimmer-Mietwohnung im 3. Obergeschoss. Diese Wohnung ist aufgrund der Raumaufteilung für Familien geeignet. Die Endstation der Straßenbahnhaltestelle 4 ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Termine zur Wohnungsbesichtigung können nach Rücksprache mit Frau Stradner und der dzt. Mieterin vereinbart werden. Vorhandene Räume: 2x Kinderzimmer, Abstellraum, Bad, Gang, Kellerabteil, Loggia, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnküche Anzahlung: EUR 6043.61 Der Finanzierungsbeitrag ist vor Schlüsselübergabe zur Anzahlung fällig.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Geförderte Neubauwohnung mit Garten und Terrasse Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese moderne Neubauwohnung bietet auf 77.72 m² Platz zum Wohlfühlen. Der lichtdurchflutete Wohnraum mit integrierter Küche ist das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Zwei weitere Zimmer stehen Ihnen zur freien Gestaltung zur Verfügung. Sei es als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer. Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Der Vorraum bietet Platz für eine Garderobe und führt Sie in die weiteren Räumlichkeiten. Ein modernes Bad mit WC sorgt für besonderen Komfort. Der praktische Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf Ihrer privaten Terrasse. Diese führt in den liebevoll gestalteten Garten, der mit einer Fläche von 17.81 m² viel Raum für Ihre Gartenideen bietet. Die Wohnung bietet Ihnen modernste Ausstattung, die allen Ansprüchen gerecht wird. Leben Sie zentral und dennoch in einer ruhigen Umgebung. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 1118,66plus Heizung nach Verbrauchplus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 3400,00provisionsfrei Mietvertrag: 5 Jahre befristet Facts Top 04Erdgeschoß77,72 m²3 Zimmer12,72 m² Terrasse17,81 m² Garten Küchenzeile ausgestattet: Herd, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler Bad mit Dusche Jalousien Holz-Laminat, Fliesen Fernwärme Zentrale Warmwasseraufbereitung Lift Tiefgarage 99,76 p.m. Neubau 2023 Mietendeckel Hauptwohnsitz Da die Wohnung mit einem geförderten Landesdarlehen errichtet wurde, ist es verpflichtend, dass Sie in der Wohnung den Hauptwohnsitz anmelden! Räume Wohnküche Zimmer 1Zimmer 2Vorraum Bad/WCAbstellraum Garten Terrasse Adresse: Vinzenzgasse 81 8020 Graz Die Vinzenzgasse 81 liegt im beliebten Grazer Bezirk Eggenberg – einem aufstrebenden Stadtteil mit guter Infrastruktur. Die Anbindung ist hervorragend: Straßenbahnlinie 1 und Buslinie 65 sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung. Trotz der städtischen Lage lädt die grüne Umgebung zu Freizeit und Erholung ein. Der nahe Plabutsch bietet Naturgenuss direkt vor der Haustür. Zusätzlich sorgen Gemeinschaftsgarten und Spielplatz in der Anlage selbst für familienfreundliches Wohnen. Parken Es besteht die Möglichkeit nach Verfügbarkeit einen Tiefgaragenplatz zu mieten (EUR 99,76 p.m.) Besichtigungstermine: Samstag, 10. Oktober, 09: 30 Uhr Dienstag, 13. Oktober, 18: 00 Uhr Samstag, 17. Oktober, 11: 15 Uhr Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an: uhrturm.at/8020vinzenzg1/04 Bitte kopieren Sie den Link in Ihre Browser-Adresszeile und melden Sie sich über das Formular an! Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.... [Mehr]

#Balkon #gefördert

Diese moderne und gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der „Villa Waltendorf“ in der Waltendorfer Hauptstraße 1, einem 2022/2023 fertiggestellten Wohnprojekt im beliebten Grazer Bezirk Waltendorf. Die Wohnung verfügt über rund 53,41 m² Wohnfläche und befindet sich im 4. Obergeschoss, welches bequem mit dem Lift erreichbar ist. Die durchdachte Raumaufteilung bietet einen großzügigen Wohnbereich mit integrierter Küche, ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Ausrichtung in den ruhigen Innenhof, der zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal zum Entspannen eignet. Raumaufteilung Vorraum großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche separates Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und WC Balkon mit Blick in den Innenhof Ausstattung Baujahr 2022 ca. 53,41 m² Wohnfläche 2 Zimmer 1 Obergeschoss Lift Balkon moderne Küche Badezimmer mit Dusche und WC Fernwärme modernes, gepflegtes Wohnhaus Lage – Waltendorf Die Waltendorfer Hauptstraße 1 befindet sich in einer attraktiven Lage im beliebten 9. Grazer Stadtbezirk Waltendorf. Der Standort verbindet die Vorteile einer stadtnahen Wohnlage mit einem angenehmen und grünen Wohnumfeld. Die Infrastruktur rund um die Wohnung ist ausgezeichnet: Nahversorger, Bäckerei, Apotheke, Banken, Ärzte, Gastronomie, Kindergarten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer bzw. kurzer Entfernung. Direkt beim Haus befindet sich eine Bushaltestelle; auch die Straßenbahnhaltestelle Krenngasse ist fußläufig erreichbar. Durch die gute öffentliche Verkehrsanbindung ist die Grazer Innenstadt rasch erreichbar. Gleichzeitig bieten die nahegelegenen Grün- und Erholungsgebiete, unter anderem rund um Ruckerlberg und Lustbühel, zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeit und Erholung. Die Kombination aus moderner Neubauqualität, guter Infrastruktur, öffentlicher Verkehrsanbindung und der beliebten Wohnlage Waltendorf macht diese Wohnung besonders interessant für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen mit einer guten Anbindung an die Grazer Innenstadt verbinden möchten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 743,97 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 74,4 Gesamtbetrag € 818,37 Heizwärmebedarf: 87.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #gefördert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Neubauwohnung bietet auf 46,40 m² Wohnfläche ein ideales Ambiente für individuelles Wohnen. Der einladende Wohnraum ist perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Treffen. Das separate Zimmer bietet Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. In der modernen Küche können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten. Der Vorraum sorgt für einen freundlichen Empfang und bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Das stilvolle Bad mit WC rundet das komfortable Wohnangebot ab. Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrem eigenen Balkon im ersten Stock. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in einer ruhigen und gepflegten Umgebung schätzen. Zögern Sie nicht und werden Sie Teil dieser lebendigen Hausgemeinschaft! Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 743,11plus Heizung nach Verbrauchplus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 2300,00provisionsfrei Mietvertrag: 5 Jahre befristet Facts Top 031. Stock46,40 m²2 Zimmer5,40 m² Balkon Küche mit Geschirrspüler Jalousien Fußbodenheizungzentrale Warmwasseraufbereitung Neubau 2022 Die Räume sind mit hellen Böden und hochwertigen Fliesen ausgestattet, was der gesamten Wohnung eine freundliche Atmosphäre verleiht. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme. Die Wohnanlage und damit auch die Wohnung wurden 2021/22 erbaut. Hauptwohnsitz Da die Wohnung mit einem geförderten Landesdarlehen errichtet wurde, ist es verpflichtend, dass Sie in der Wohnung den Hauptwohnsitz anmelden! Räume Wohnraum Zimmer Küche Vorraum Bad/WCBalkon... [Mehr]

#Kellerabteil #gefördert #hell

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Lift Die rund 55,30 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über den vorhandenen Lift erreichbar. Die Wohnung verfügt über: Wohn- und Essbereich mit Küche Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und WCAbstellraum Kellerabteil Die Einbauküche ist mit Elektrogeräten und Geschirrspüler ausgestattet und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Auch die Lage überzeugt: Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Der Ostbahnhof ist ebenfalls rasch erreichbar. Hinweis: Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, daher stehen aktuell keine Fotos zur Verfügung. Die Landesförderung endet mit 28.02.2029. Nach Ende der Förderung wird die Miete entsprechend angepasst. Die Heizkosten sind in der Bruttomiete nicht enthalten und betragen derzeit Netto ca. Euro 70,00.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Wohnung bei einem Besichtigungstermin persönlich zu zeigen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. OG des Hauses Alte Poststraße 182. Die Wohnung verfügt über eine großzügige ostseitig ausgerichtete Loggia mit Blick auf den Schlossberg. Bei Bedarf kann ein Autoabstellplatz in der Quartiersgarage angemietet werden. Die Wohnung wird mit einer hochwertigen Küche ausgestattet. Die Haltestelle der Straßenbahn und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Vorhandene Räume: Bad, Kellerabteil, Kinderzimmer, Lift, Loggia, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnküche Anzahlung: EUR 9286.00 Binnen 14 Tagen nach Vertragsunterfertigung ist die Anzahlung zu leisten. Diesen Betrag erhalten Sie abzgl. 1 % Verwohnung pro Jahr längstens 8 Wochen nach ordnugnsgemäßer Wohnungsrückstellung retour erstattet.... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Moderne Neubauwohnung mit Terrasse Erleben Sie urbanes Wohnen in dieser modernen Neubauwohnung mit einer Fläche von 30,13 m². Diese stilvolle Unterkunft bietet einen offenen Wohnbereich, der ein einladendes Ambiente schafft und viel Raum zur persönlichen Entfaltung lässt. Der Vorraum bietet genügend Platz für Ihre Garderobe und führt Sie in den hellen Wohnraum, der ideal zum Entspannen und Wohlfühlen ist. Das elegant gestaltete Bad mit WC sorgt für Ihren täglichen Komfort und lässt keine Wünsche offen. Die großzügige Terrasse erweitert Ihren Wohnbereich nach draußen und bietet eine wunderbare Gelegenheit, frische Luft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Diese Neubauwohnung vereint Komfort und modernen Lifestyle in perfekter Harmonie und ist ideal für Singles oder Berufspendler geeignet. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 460,02plus Heizung nach Verbrauchplus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 1400,00provisionsfrei Mietvertrag: 5 Jahre befristet Facts Top 3Erdgeschoß30,13 m²8,00 m² Terrasse Küchenzeile ausgestattet: Herd, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler Bad mit Dusche Jalousien Holz-Laminat, Fliesen Fernwärme Zentrale Warmwasseraufbereitung SAT-Anlage Lift, barrierefrei Kellerabteil Neubau 2022 Mietendeckel Hauptwohnsitz Da die Wohnung mit einem geförderten Landesdarlehen errichtet wurde, ist es verpflichtend, dass Sie in der Wohnung den Hauptwohnsitz anmelden! Räume Wohnraum Vorraum Bad/WCKeller Terrasse Adresse: Idlhofgasse 4 8020 Graz Die Idlhofgasse 4 liegt nahe der Annenstraße - zentral und gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahn- und Buslinien sind in einer Minuten zu Fuß erreichbar, der Hauptbahnhof liegt nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Trotz der urbanen Lage bietet die Umgebung Erholung im Grünen, z. B. im nahegelegenen Volksgarten. Cafés, kulturelle Angebote und ein begrünter Innenhof sorgen für hohe Lebensqualität. Besichtigungstermine: Samstag, 10. Oktober, 10: 45 Uhr Dienstag, 13. Oktober, 17: 30 Uhr Samstag, 17. Oktober, 10: 00 Uhr Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an: uhrturm.at/idlhofg/3 Bitte kopieren Sie den Link in Ihre Browser-Adresszeile und melden Sie sich über das Formular an! Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Geräumige familienfreundliche 4 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Gartenanteil ab November verfügbar. Besichtigungen können ab Mitte Oktober mit Fr. Barth während der Bürozeiten vereinbart werden. Vorhandene Räume: 2x Terrasse, Abstellraum, Bad, Flur, Kellerabteil, Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, WC, Wohnzimmer Anzahlung: EUR 5571.30 Die Anzahlung ist spät. 14 Tage vor Bezug zur Zahlung fällig.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses Alte Poststraße 182. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse mit Blick in den Innenhof. Bei Bedarf kann ein Autoabstellplatz in der Quartiersgarage angemietet werden. Die Wohnung wird mit einer hochwertigen Küche ausgestattet. Die Haltestelle der Straßenbahn und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Besichtigungen sind während der Bürozeiten nach Vereinbarung möglich. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Kellerabteil, Kinderzimmer, Lift, Schlafzimmer, Terrasse, Vorraum, WC, Wohnküche Anzahlung: EUR 7389.00 Binnen 14 Tagen nach Vertragsunterfertigung ist die Anzahlung zu leisten. Diesen Betrag erhalten Sie abzgl. 1 % Verwohnung pro Jahr längstens 8 Wochen nach ordnugnsgemäßer Wohnungsrückstellung retour erstattet.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. OG des Hauses Alte Poststraße 182. Die Wohnung verfügt über eine nord/ostseitig ausgerichtete Loggia mit Blick auf den Schlöckl und auf den Schlossberg. Bei Bedarf kann ein Autoabstellplatz in der Quartiersgarage angemietet werden. Die Wohnung wird mit einer hochwertigen Küche ausgestattet. Die Haltestelle der Straßenbahn und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Vorhandene Räume: Bad/WC, Kellerabteil, Lift, Loggia, Schlafzimmer, Vorraum, Wohnküche Anzahlung: EUR 5662.00 Bei Vertragsunterfertigung ist die Anzahlung zu leisten. Diesen Betrag erhalten Sie abzüglich 1 % Verwohnung pro Jahr nach ordnungsgemäßer Wohnunrsrückstellung retour erstattet.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Hauses Alte Poststraße 182. Von der Loggia blicken Sie Richtung Schloßberg als auch in Richtung Norden von Graz. Die Wohnung wird mit einer hochwertige Küche ausgestattet. Bei Bedarf kann ein Autoabstellplatz in der Quartiersgarage angemietet werden. Die Haltestelle der Straßenbahn sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Vorhandene Räume: Bad/WC, Kellerabteil, Lift, Loggia, Schlafzimmer, Wohnküche Anzahlung: EUR 5194.00 Binnen 14 Tagen nach Vertragsunterfertigung ist die Anzahlung zu leisten. Diesen Betrag erhalten Sie abzgl. 1 % Verwohnung pro Jahr längstens 8 Wochen nach ordnugnsgemäßer Wohnungsrückstellung retour erstattet.... [Mehr]

#Balkon #gefördert #hell #ruhig

Geförderte Neubauwohnung mit Balkon im 4. Stock Diese attraktive Neubauwohnung mit einer Fläche von 53.41 m² bietet modernen Wohnkomfort in einem ansprechenden Umfeld. Genießen Sie das offene Raumkonzept der Wohnküche, das viel Platz für gemeinsames Kochen und Entspannung bietet. Das zusätzliche Zimmer eignet sich hervorragend als Schlafzimmer oder Arbeitsbereich. Das Bad/WC ist geschmackvoll gestaltet und sorgt für Ihr tägliches Wohlbefinden. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum und frische Luft bietet. Die Lage im 4. Stock garantiert eine wunderbare Aussicht und viel Licht. Zudem profitieren Sie von den Vorteilen eines geförderten Wohnprojekts. Die Wohnung ist komplett von der Straßenseite abgewandt. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 818,37plus Heizung nach Verbrauchplus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 2500,00provisionsfrei Mietvertrag: 5 Jahre befristet Hauptwohnsitz Da die Wohnung mit einem geförderten Landesdarlehen errichtet wurde, ist es verpflichtend, dass Sie in der Wohnung den Hauptwohnsitz anmelden! Räume Wohnküche Zimmer Bad/WCVorraum/Eingangsbereich Balkon Adresse: Waltendorfer Hauptstraße 1 8010 Graz Die Waltendorfer Hauptstraße 1 liegt am Übergang zwischen dem zentralen Stadtgebiet und dem grünen Bezirk Waltendorf im Osten von Graz. Die Lage bietet eine gute Kombination aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnumfeld. In der direkten Umgebung befinden sich Nahversorger, Apotheken, Schulen sowie Anbindungen an den öffentlichen Verkehr - mit Bus- und Straßenbahnlinien, die eine rasche Verbindung in die Innenstadt ermöglichen. Durch die Nähe zur Stadthalle, zum Stadtpark und zu Erholungsflächen wie dem Leechwald eignet sich der Standort besonders für alle, die zentrumsnah wohnen möchten, aber zugleich Wert auf Grünraum und Wohnqualität legen. Ideal für Paare, Singles und Familien gleichermaßen. Besichtigungstermine: Dienstag, 13. Oktober, 16: 30 Uhr Samstag, 17. Oktober, 09: 45 Uhr Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an: uhrturm.at/waltendorferhptstr/09 Bitte kopieren Sie den Link in Ihre Browser-Adresszeile und melden Sie sich über das Formular an! Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.... [Mehr]