geförderte provisionsfreie Mietwohnungen in Österreich

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4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Schwimmteich Hofamt Priel liegt im Bezirk Melk, direkt an der Donau und eingebettet in die reizvolle Natur des Waldviertels. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung von Spaziergängen entlang der Donau bis hin zu Rad- und Freizeitaktivitäten inmitten der Natur. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen wie Nahversorger, Arzt, Schule und Kindergarten gut erreichbar. In dieser idyllischen Lage erwartet Sie eine charmante und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in ruhigem Umfeld. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und überzeugt durch ein geräumiges Wohngefühl. Das rd. 24 m² große Wohnzimmer mit einer halboffenen, hellen Kochnische bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum rd. 9 m² großen Balkon. Das Badezimmer bietet ein Handwaschbecken, eine Badewanne, einen Anschluss für Ihre Waschmaschine sowie ein Fenster für angenehmes Tageslicht. Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist der hauseigene Schwimmteich, der in den Sommermonaten für eine angenehme Abkühlung sorgt und das Wohnen zusätzlich aufwertet. Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer, separates WC, Abstellraum, drei Zimmer sowie ein Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zum Balkon Ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz sind der Wohnung zugeordnet und bieten zusätzlichen Komfort. Mietvertrag: Die geförderte Wohnung wird unbefristet mit einem Kündigungsverzicht von einem Jahr vermietet und ist sofort verfügbar. Monatlich: Miete inkl. BK und USt. € 834,33 + Heizkosten/Warmwasser € 72,07 Information Finanzierungsbeitrag: Eine Einzahlung von € 5.000, erfolgt vor der Übergabe der Wohnung und der Restbetrag wird mit einer gesonderten Stundungsvereinbarung auf 5 Jahre, mit einem Ratenplan von jährlichen Teilzahlungen gestundet. (Bei einer Stundung des Finanzierungsbeitrages fallen Stundungszinsen an.) Information Mietzinsminderung: Es besteht die Möglichkeit einer Mietzinsreduktion, die auf 5 Jahre befristet wird. Nicht umfasst sind Erhöhungen der anteiligen Betriebskosten und öffentlichen Abgaben, des Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrages, sowie der gesetzlichen Umsatzsteuer. Diese Wohnung verbindet naturnahes Wohnen mit durchdachtem Komfort ideal für alle, die Ruhe, Qualität und ein besonderes Wohnumfeld schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer charmanten Wohnung in Pöchlarn im Bezirk Melk. Diese gepflegte Immobilie überzeugt nicht nur durch ihr angenehmes Wohngefühl, sondern auch durch ihre tolle Lage, die sämtliche Bedürfnisse des Alltags bequem abdeckt. Auf rund 83,41 m² Wohnfläche erwarten Sie vier lichtdurchflutete Räume, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Der gut geplante Grundriss bietet gemütliche Rückzugsbereiche für ein gemeinsames Beisammensein. Der Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet perfekt für erholsame Momente nach einem langen Tag. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und mehr Ordnung im Alltag. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen PKW-Stellplatz. Das Freizeitangebot in der Umgebung lässt keine Wünsche offen: Ob Radfahren, Wandern, Angeln, Tennis oder ein Besuch im beheizten Freibad hier ist für jeden etwas dabei. Mietdetails: Mietverhältnis: unbefristet, mit einem Kündigungsverzicht von 1 Jahr und 3 Monaten Kündigungsfrist Verfügbarkeit: sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 22.07.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 92,33 kWh/m²a (Klasse C) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,87 (Klasse D). Die monatlichen Kosten für Warmwasser und Heizung betragen derzeit € 183,25. Information Mietzinsminderung: Es besteht die Möglichkeit einer Mietzinsreduktion, die auf 5 Jahre befristet wird. Nicht umfasst sind Erhöhungen der anteiligen Betriebskosten und öffentlichen Abgaben, des Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrages, sowie der gesetzlichen Umsatzsteuer. Überzeugen Sie sich selbst von dieser gelungenen Kombination aus Wohnkomfort und idealer Lage vielleicht ist dies schon bald Ihr neues Zuhause. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Willkommen in Hofamt Priel! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche bietet ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage. Der rund 6 m² große Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon. Das WC ist separat angelegt, ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Hochwertige Parkettböden, eine kontrollierte Wohnraumlüftung sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab. Ein besonderes Highlight ist der hauseigene Schwimmteich direkt vor der Wohnanlage. Ein Autoabstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Zudem befindet sich ein Spielplatz in unmittelbarer Nähe. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Kindergarten und weitere Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar, die Stadt Melk liegt nur etwa 22 Autominuten entfernt. Mietdetails Bezug: ab sofort Mietverhältnis: unbefristet 1 Jahr Kündigungsverzicht, danach 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 18.08.2020: Heizwärmebedarf (HWB): 47,27 kWh/m²a, Klasse B Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1,165 Klasse C Kosten Einmaliger Finanzierungsbeitrag: € 7.239,63 Monatliche Miete: € 512,27 inkl. Betriebskosten und USt. Warmwasser und Heizung: € 36,81 monatlich Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Kirnberg - Geförderte 3-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² sowie einem großzügigen Balkon (ca. 10 m²). Von der geräumigen Wohnküche aus gelangen Sie direkt ins Freie genießen Sie hier entspannte Stunden mit herrlichem Blick ins Grüne. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Das WC befindet sich separat und ist ebenfalls zeitgemäß ausgeführt. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden versehen, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz (bereits in der Miete inkludiert) ergänzen dieses attraktive Angebot. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die kontrollierte Wohnraumlüftung, beheizt wird die Wohnung mittels effizienter Pellets-Zentralheizung. Auch die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Bank und Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in schöner Umgebung! Details: Befristung: unbefristet (1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist) Bezug: ab sofort Kosten: Einmaliger Finanzierungsbeitrag: € 14.554,69 Monatliche Miete: € 761, inkl. Betriebskosten und USt. Information Mietzinsminderung: Es besteht die Möglichkeit einer Mietzinsreduktion, die auf 5 Jahre befristet wird. Nicht umfasst sind Erhöhungen der anteiligen Betriebskosten und öffentlichen Abgaben, des Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrages, sowie der gesetzlichen Umsatzsteuer. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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In Allerheiligen im Mühlkreis entstanden 18 geförderte Mietwohnungen samt komfortabler Tiefgarage und weiteren ansprechenden Highlights. Durch die leichte Hanglage bietet das Objekt einen einzigartigen FERNBLICK ins Machland. Die Wohnanlage befindet sich nahe dem Ortskern von Allerheiligen i.M. Die Wohnung selbst liegt im obersten Stockwerk, im 2.OG mit Lift und gliedert sich in Vorraum, Bad, WC, AR, 2 Schlafzimmer, Wohn-/ Esszimmer mit Küche und Zugang zum Außenbereich im Ausmaß von ca. 8 m². Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgarage= Miete € 914,60 Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen direkt an den Mieter vorgeschrieben. Bezug: sofort Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

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Wohnen mit Urlaubsgefühl charmante geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Balkon und Badeteich Im idyllischen Wohlfühlort Nöchling im Bezirk Melk wartet diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung auf ihre neuen Bewohner. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, naturnaher Umgebung und einem besonderen Extra macht dieses Zuhause zu einer seltenen Gelegenheit. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet rund 74 m² Wohnfläche. Bereits beim Betreten überzeugt das helle und freundliche Wohnambiente, das ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit separatem Küchenbereich, das viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Gemeinschaftsgarten ideal, um sonnige Tage im Freien zu genießen. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Abstellraum sowie ein separates WC mit Handwaschbecken. Über eine schöne Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, wo sich zwei weitere Zimmer, ein kleiner Vorraum sowie das Badezimmer mit Badewanne befinden perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Ein zusätzlicher Balkon sorgt für noch mehr Freiraum: Ein Schlafzimmer bietet direkten Zugang, während das zweite Zimmer einen angenehmen Blick darauf hat. Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist der Badeteich direkt vor der Haustür, der in den warmen Monaten für ein echtes Urlaubsgefühl im Alltag sorgt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz, der bereits in der Miete inkludiert ist. Die Infrastruktur in Nöchling bietet alles für den täglichen Bedarf: Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort. Die umliegende Natur mit zahlreichen Wander- und Spazierwegen lädt zusätzlich zu aktiver Erholung ein. Eckdaten der Wohnung Wohnfläche: ca. 74 m² Terrasse mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten Balkon im Obergeschoss Badeteich in der Wohnanlage Kellerabteil Autoabstellplatz inklusive Bezug: ab 01.04.2026 Mietdauer: unbefristet (1 Jahr Kündigungsverzicht, danach 3 Monate Kündigungsfrist) Kosten Finanzierungsbeitrag: € 14.402,57 Miete: € 557,40 inkl. BK & USt Heizung/Warmwasser: € 44,53 monatlich Energiekennzahlen HWB: 43,29 kWh/m²a (Klasse B) fGEE: 1,176 (Klasse C) Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Ihr neues Zuhause in Kirnberg an der Mank erwartet Sie! Diese ansprechende Wohnung bietet rund 81 m² Wohnfläche und befindet sich in einer tollen Ortschaft in Niederösterreich. Die intelligente Aufteilung der Räume macht sie ideal für Paare oder Familien, die ein harmonisches und komfortables Wohnambiente suchen. Die Immobilie verfügt über drei freundlich helle Zimmer mit großzügigem Schnitt, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Als zentraler Treffpunkt dient die offen gestaltete Wohnküche, die direkten Zugang zum Balkon bietet perfekt für entspannte Momente an der frischen Luft, sei es am Morgen oder am Abend. Ein zusätzlicher Abstellraum schafft praktischen Stauraum im Alltag. In den Wohnbereichen sorgen stilvolle Parkettböden für eine warme Atmosphäre. Für ein angenehmes Wohnklima ist eine kontrollierte Lüftungsanlage vorhanden, während die Beheizung über eine Pelletsanlage erfolgt. Ein Kellerabteil sowie ein im Mietpreis bereits berücksichtigter Stellplatz für Ihr Fahrzeug komplettieren dieses Angebot. Mietverhältnis: unbefristet, mit einjährigem Kündigungsverzicht und dreimonatiger Kündigungsfrist Einzug: sofort möglich Kostenübersicht: Einmalige Zahlung: € 5.000,- Monatliche Gesamtmiete: € 715,48 (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser ansprechenden Wohnung! Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kirnberg an der Mank! Diese attraktive Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 81 m² liegt in einer charmanten Ortschaft in Niederösterreich und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf eine angenehme und komfortable Wohnung legen. Die Wohnung verfügt über drei helle und großzügig geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Herzstück bildet die offen gestaltete Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon ein perfekter Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen, ob beim Frühstück oder am Abend. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum im Alltag. Hochwertige Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre. Für ein angenehmes Raumklima ist eine kontrollierte Lüftungsanlage installiert, während die Beheizung über eine Pelletsanlage erfolgt. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein bereits im Mietpreis enthaltener Stellplatz für Ihr Fahrzeug runden dieses Angebot ab. Mietdetails: Unbefristetes Mietverhältnis Einjähriger Kündigungsverzicht Kündigungsfrist: 3 Monate Verfügbarkeit: sofort Kostenübersicht: Einmalige Zahlung: € 5.000,- Monatliche Gesamtmiete: € 715,48 (inkl. Betriebskosten und USt.) Überzeugen Sie sich selbst von dieser ansprechenden Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Die im Exposé enthaltenen Fotos zeigen die Wohnung Top 3. Diese ist baugleich mit dieser Wohnung und unterscheidet sich lediglich durch eine spiegelverkehrte Anordnung der Räume. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Moderne geförderte 3-Zimmerwohnung mit Balkon Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der idyllischen Nibelungenstadt Pöchlarn und überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 85 m² sowie einem großzügigen Balkon mit ca. 14 m². Das helle, geräumige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Eines der Schlafzimmer liegt unmittelbar neben dem Wohnzimmer und verfügt ebenfalls über einen Blick auf den Balkon. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich und punktet mit einem Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Direkt angrenzend befindet sich das zweite Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zu erholsamen Momenten ein. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen PKW-Abstellplatz im Freien. Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme. Die Wohnung besticht zudem durch ihre zentrale Lage in Pöchlarn: Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Arzt und Bank sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, unter anderem durch die Westbahn. Mit dem Auto profitieren Sie von der schnellen Erreichbarkeit der A1. Das umfangreiche Freizeitangebot der Umgebung lässt keine Wünsche offen ob Radfahren, Wandern, Fischen, Tennis oder ein Besuch im beheizten Freibad. Details im Überblick: Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Heizwärmebedarf: 97,67 kWh/m²a (Klasse C) Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,867 (Klasse D) Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 18.480,97. Die monatliche Miete liegt bei € 724,54 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Für Heizung und Warmwasser fallen derzeit zusätzlich € 240,11 pro Monat an. Information Mietzinsminderung: Es besteht die Möglichkeit einer Mietzinsreduktion, die auf 5 Jahre befristet wird. Nicht umfasst sind Erhöhungen der anteiligen Betriebskosten und öffentlichen Abgaben, des Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrages, sowie der gesetzlichen Umsatzsteuer. Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung Ihr neues Zuhause in Pöchlarn wartet bereits auf Sie! Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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ERSTBEZUG - Freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Eigengarten im Erdgeschoß. Für Ihr Auto steht ein Abstellplatz im Carport zur Verfügung. Wohnunterstützung möglich! Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Carport, Gartenanteil, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Terrasse, Vorraum, WC, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 25303.00 Teilzahlung möglich!... [Mehr]

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Geförderte 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Wieselburg Diese gepflegte und helle 2-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 56,89 m² sowie einen großzügigen ca. 15,02 m² großen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnküche mit direktem Balkonzugang bildet das Herzstück der Wohnung. Sowohl Wohnküche als auch Schlafzimmer sind ruhig zur Gartenseite ausgerichtet und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Schlafzimmer aus genießen Sie zudem den Blick auf den Balkon. Das modern verflieste Badezimmer verfügt über Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil (ca. 3,96 m²), ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, ein Trockenraum sowie zwei PKW-Stellplätze im Freien. Die zentrale Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Apotheke, Bahnhof, Kindergarten und Gemeindeamt sind in rund 10 Gehminuten erreichbar. Freizeitangebote sowie Schulen und Kinderbetreuung befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die kontrollierte Wohnraumlüftung mit hoher Energieeffizienz. Mietdetails Bezug: ab sofort Mietverhältnis: unbefristet Kündigungsverzicht: 1 Jahr Kündigungsfrist: 3 Monate Energiekennzahlen Heizwärmebedarf: 39,3 kWh/m²a (Klasse B) Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,52 (Klasse A++) Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 18.749,77. Die monatliche Miete beläuft sich auf € 577,37 inklusive Betriebskosten und USt. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Geförderte Traumwohnung Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im idyllischen Gresten! Die rund 79 m² große Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie einem ca. 7 m² großen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Dank ihrer Größe eignet sich diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon perfekt, um den Alltag hinter sich zu lassen und die Ruhe zu genießen. Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Das WC ist separat und ebenfalls zeitgemäß gestaltet. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum im Alltag. In den Wohnräumen wurden hochwertige Parkettböden verlegt, die für ein warmes und stilvolles Ambiente sorgen. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Carport-Stellplatz (bereits in der Miete inkludiert) runden dieses attraktive Angebot ab. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Gresten bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen befinden sich direkt im Ort. Besonders hervorzuheben ist das nahegelegene Freizeitzentrum Voralpenbad mit solargeheiztem Schwimm- und Sprungbecken, Wasserrutsche, Kinderbereich, großzügiger Liegewiese sowie Sportmöglichkeiten wie Tischtennis, Beachvolleyball und Funcourt. Auch verkehrstechnisch ist die Lage gut angebunden: Scheibbs erreichen Sie in etwa 15 Minuten, Amstetten in rund 30 Minuten mit dem Auto. Diese Wohnung ist ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchten. Details im Überblick: Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Verfügbarkeit: ab sofort Energiekennzahlen: Heizwärmebedarf 33,7 kWh/m²a (Klasse B), Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,83 (Klasse A) Kosten: Einmaliger Finanzierungsbeitrag: € 21.208,66 Monatliche Miete: € 708,21 inkl. Betriebskosten und USt Information Mietzinsminderung: Es besteht die Möglichkeit einer Mietzinsreduktion, die auf 5 Jahre befristet wird. Nicht umfasst sind Erhöhungen der anteiligen Betriebskosten und öffentlichen Abgaben, des Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrages, sowie der gesetzlichen Umsatzsteuer. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]