Suchergebnisse für "Andreas Hofer Straße, 1210 Wien Floridsdorf"

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Hallo, ich bin "Joe", dein neues zu Hause! Ich bin eine Erstbezug-Wohnung im Dachgeschoss mit meinem Rundum-Blick über die Skyline von Wien. Du willst ein 45 m2 großes Wohnzimmer? Die Küche und das Schlafzimmer sollen alle über die Terrasse begehbar sein? Beim Kochen und vom Bett aus willst Du den Donauturm und auch den TC Tower beobachten? Mein Badezimmer soll mit meinen zwei Dachfenstern direkt mit dem Sternenhimmel verbunden sein!? Noch nicht genug? Mein Blick über die Skyline von Wien, den Kohlenberg und Leopoldsburg vervollständigen unsere Beziehung! Dein Auto soll in einer Garage parken und Du willst barrierefrei mit dem Lift in den 6. Stock direkt vor meine Wohnungstüre? Alles möglich! Erwähnen soll ich noch mein Gäste-WC mit der getrennten Abstellnische und meinen kleinen extra Abstellraum unter der Dachschräge. Auch meine sehr netten Nachbarn freuen sich Dich kennen zu lernen. Bist du Single oder mit Partner, dann bist du richtig bei mir. Bist du bereit mich kennen zu lernen!? Für deinen Besichtigungstermin, bitte rufe Christian & Max. Mein Heimatbezirk bietet alles was dein Herz begehrt. Mit seinen 4.444 Hektar Bezirksfläche ist Floridsdorf somit der zweitgrößte Bezirk von Wien. Floridsdorf besteht aus 41 % Grünflächen und hat so viele Gewässer (151Hektar) wie Mariahilf groß ist. In unmittelbarer Umgebung meiner Anlage findest du zum Radfahren, Wandern und Laufen die Donauinsel oder den Bisamberg. Oder hast du Lust schwimmen zu gehen? Die Wasserqualität der Neuen und Alten Donau laden dich dazu ein. Mit Stammersdorf und Strebersdorf liegen 39% der Rebflächen von Wien in deinem kommenden Heimatbezirk J Medizinische Versorgung erhält man durch das Sozialmedizinische Zentrum und das künftige Krankenhaus Nord. Du parkst dein Auto in meiner Garage!? Meine praktischen Verkehranbindungen in der Nähe, U-Bahn (U1, U6), S-Bahn (1, 3), Bus (27A, 29A) und Straßenbahn (26, 31, 33), geben dir die Möglichkeit auch meine Nachbarbezirke schnell zu erreichen. Vom Donauzentrum bis hin zu kleingewerblichen Geschäften und Bäckereien findest du alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Auch Apotheken, Banken, Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar. Eine hoch qualitative Auswahl von Kindergärten, Volksschulen, Gymnasien, oder auch die Veterinärische Universität sowie die UNO-City sind zu Fuss oder mit dem Auto in einem Umkreis von 15 Minuten erreichbar. Öffentliche Anbindung: - Busse 27A und 29A in Gehweite - U-Bahnlinie 1 - U-Bahnlinie 6 Endstelle Floridsdorf - Schnellbahnen S1-3 Bahnhof Floridsdorf - Straßenbahnlinie 26, 31, 33 und du hast auch die Möglichkeit mit einem Aufpreis von EUR 120 dein Auto in der Garage im Haus zu parken. rooming rebels Analyse: Joe, zeigt sich von seiner schönsten Seite. Das Highlight dieser Dachgeschosswohnung sind der unverbaubare Blick über die Skyline von Wien und den Kahlenberg und Leopoldsberg. Das 45 m2 große Wohnzimmer gibt dir genug Platz, dein eigenes Zuhause ganz nach deinem Geschmack zu gestalten. Der Panoramablick und die Möglichkeit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche über die Terrasse zu betreten sind noch einmal eine Steigerung der Wohnqaulität. Das Badezimmer mit seinen Dachschrägefenstern und den Blick Richtung Westen ist auch nicht alltäglich. Aufgrund der räumlichen Gegebenheiten eignet sich Joe perfekt für Singles und Paare. Die Gesamte Nutzfläche von 150m2 sind inkl der 37m2 Terrassenfläche. Nutzfläche MRG m2 111,76 Gesamtfläche m2 149,99 Einen Abzug gibt es für den zu klein geratenen Keller. Der 21,17 m2 große PKW-Abstellplatz in der hauseigenen Garage ist ein Pluspunkt. Mit einer Miete von netto 1.456.-€ (ca EUR 12,00/ m2) befindet sich Joe im guten Preissegment in Floridsdorf und der Blick bis hin zum Horizont ist es Wert!... [Mehr]

Schützen Sie Ihre "Werte" , das sollte auch für den fahrbaren Untersatz gelten. Grundsätzlich gilt ja, dass garagengepflegte Fahrzeuge einen deutlich höheren Wiederverkaufswert erzielen können. In der Wohnhausanlage Kefedergrundgasse 5 stehen 2 nebeneinanderliegende TG-Plätze zur sofortigen Nutzung zur Verfügung. Gut befahrbar, für Bewohner dieser Wohnanlage besteht ein interner Zugang zur Garage mit automatischer Türöffnung (Taster).... [Mehr]

Schützen Sie Ihre "Werte", das sollte auch für den fahrbaren Untersatz gelten. Grundsätzlich gilt ja, dass garagengepflegte Fahrzeuge einen Schützen Sie Ihre "Werte" , das sollte auch für den fahrbaren Untersatz gelten. Grundsätzlich gilt ja, dass garagengepflegte Fahrzeuge einen deutlich höheren Wiederverkaufswert erzielen können. In der Wohnhausanlage Kefedergrundgasse 5 stehen 2 nebeneinanderliegende TG-Plätze zur sofortigen Nutzung zur Verfügung. Gut befahrbar, für Bewohner dieser Wohnanlage besteht ein interner Zugang zur Garage mit automatischer Türöffnung (Taster).... [Mehr]

Schützen Sie Ihre "Werte" , das sollte auch für den fahrbaren Untersatz gelten. Grundsätzlich gilt ja, dass garagengepflegte Fahrzeuge einen deutlich höheren Wiederverkaufswert erzielen können. In der Wohnhausanlage Kefedergrundgasse 5 stehen 2 nebeneinanderliegende TG-Plätze zur sofortigen Nutzung zur Verfügung. Gut befahrbar, für Bewohner dieser Wohnanlage besteht ein interner Zugang zur Garage mit automatischer Türöffnung (Taster).... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Das im November 2008 neu eröffnete ehemalige Gerngross-Kaufhaus in Floridsdorf setzt, mit seiner zentralen Lage am Bahnhof Floridsdorf und der Sortimentskompetenz der vertretenen Shoppartner, neue Maßstäbe. Europas führender Drogeriefilialist Müller eröffnete im EKZ Floridsdorf seinen größten Shop Österreichs. Das EKZ Floridsdorf stellt mit seiner Passage eine Verbindung zwischen dem Bahnhof und der Floridsdorfer Straße / Am Spitz her. U-Bahn, S Bahn direkt vor dem Gebäude Lage: Garage: Tiefgarage im Haus Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn: U6 Bus: 20B, 33A,28A, 29A Schnellbahn S15, S1 Ausstattung: Lift: ja, auch Lastenlifte Fenster: öffenbar Abgehängte Decke: teilweise Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten Doppelboden: nein Lichte Raumhöhe: ca.3m EDV Verkabelung: Fensterbankkanäle Bodenbelag: Verhandlungssache Heizung: ja Kühlung: nein Teeküche: nein... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Kellerabteil #möbliert

Bitte sehr Wichtig Wohnung ist mit VMS 30.11. 2018 für 3 Zimmer Gemeinde Wohnung (64 m2) Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss Die Wohnung wird nur Teilmöbliert abgegeben Ablöse 1500 € In der Wohnung bleiben Möbel wie Einbau Küche, Esstisch mit 4 Stühle, Kühlschrank, Vorzimmermöbel, 3 Türiger Schiebetürkasten, Bett, Schreibtisch, div. Schränke Dusche und WC getrennt. 2 Kellerabteile. Öfentliche Verkehrsmittel: S Bahn Siemensstrasse, 30A, 31A, 32A Einkaufen: Billa, Hofer,... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert #ruhig

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (kein Lift) eines nach dem 2.Weltkrieg 1954 wieder neu errichteten Hauses, straßenseitige Außenwand wärmegedämmt.3 Zimmer teilmöbliert, Lage: verkehrsgünstig aber ruhig! öffentlich: 3 Gehminuten zur nächsten Straßenbahnhaltestelle Linie 26, ca. 7 Minuten bis S-Bahn, U6 Floridsdorf Kfz: Nähe Nordbrücke Ausstattung: Gasetagenheizung (Therme), Isolierglas-Fenster, Raumhöhe ca. 2,80m, Gegensprechanlage, Telefonanschluß, Kabelanschluß vorhanden, beleuchtetes Kellerabteil Vorzimmer: teilmöbliert, Sicherheitstüre, Laminatboden, Einbaukasten Küche: vollmöbliert Schlafzimmer: teilmöbliert, Laminatboden, 3 Kästen Wohnzimmer: Laminatboden, Einbauschrank mit Schiebetüre, Kommode, Couchtisch, mit Kacheln verbauter Ölofen (Reserveheizung) Esszimmer: Laminatboden, Einbauschrank Bad, WC: verfliest, voll ausgestattet Orientierung: Küche, Schlafzimmer - Ost (hofseitig) Wohnzimmer, Esszimmer - West (straßenseitig) Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Kindergarten, Schulen, Park und Spielplatz in unmittelbarer Nähe, sowie Shopping Center Nord und Krankenhaus Nord. Erholungsgebiete für die Freizeit: Neue Donau, Aupark, Spitzerpark, große Wiese bei Lorettokirche Bisamberg, Marchfeldkanal Energieausweis: siehe Fotos Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage alle weiteren Unterlagen zu. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse von uns beantwortet werden können! Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zu sämtlichen Objektabgebern besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Kellerabteil #ruhig

Anlegerwohnung/Eigentumswohnung 1210 Wien Adresse: 1210 Wien Größe und Zimmer: 68 m², 3 Zimmerwohnung Heizung: Gas-Zentralheizung Zum Verkauf gelangt Anlegerwohnung/Eigentumswohnung 1210 Wien Adresse: 1210 Wien Größe und Zimmer: 68 m², 3 Zimmerwohnung Heizung: Gas-Zentralheizung Zum Verkauf gelangt eine TOP-Eigentumswohnung, dieses befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage in 1210 Wien, Nähe Floridsdorfer Spitz (S-Bahn/U6) nur 10 min. zur Donauinsel (Erholdungsparadies), nähe Hans-Smital-Park, mit bester Infrastruktur. Das Haus Baujahr 1966, wurde 2015 komplett neu saniert. Die Wohnung ist zur nicht vermietet. Der Lastenfreie Verkauf für dieses Eigentumswohnung ist mehr als ein Preiswertkauf, auch durch die geringen Betriebskosten von ca. € 298.- inkl. Rep.F., Verwaltungskosten und Steuer. Wohnfläche: 68 m², 3 Zimmer, 1 Lift Stock, Raumaufteilung: Vorzimmer, WC, Bad, Küche (komplett) 3 Zimmer Ausstattung: Laminatböden, Fliesenboden, Top - Einbauküche inkl. Geräte Schlafzimmer und Küche liegen sehr ruhig und hofseitig. Alle Zimmer zentral begehbar! Internetanschlüsse in allen Räumen, neue Sicherheitstür, Lift, Fahrradabstellraum, Kellerabteil ca. 3 m². Die Lage: Nahversorger, Banken, Krankenhaus, Apotheke, Kindergarten, Schulen in unmittelbarer Nähe, Straßenbahnlinie 26 vor der Tür, nur 1 Station oder ca. 8 min. zu Fuß zum Floridsdorfer bahnhof. Ort: WIEN FLORIDSDORFER Spitznähe, nur 10 Minuten zur Donauinsel (Erholungsparadies) Hausbaujahr 1966/ Haus 2015 komplett saniert HWSFKaufpreis: € 200.000,-Provisionshinweis: 3% zzgl 20% Ust Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Für alle weiteren Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweis Pflicht gegenüber dem Verkäufer/Vermieter nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können! P.S.: Bei dem veröffentlichten Foto kann es sich um ein Symbolfoto handeln.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Neubauwohnung in Wien Floridsdorf Dieses neue Wohnhaus befindet sich in guter Lage des 21. Bezirks und überzeugt durch seine perfekte Neubauwohnung in Wien Floridsdorf Dieses neue Wohnhaus befindet sich in guter Lage des 21. Bezirks und überzeugt durch seine perfekte Infrastruktur. Zwischen dem Floridsdorfer Wasserpark und Floridsdorfer Bahnhof gelegen, lässt dieses Objekt keine Wünsche offen. Dank der guten öffentlichen Anbindung ist das Wiener Stadtzentrum einfach zu erreichen; Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Ein perfektes Wohngefühl entsteht durch den nahegelegenen Wasserpark und die Donauinsel - so besteht weiters die Möglichkeit, die umliegende Natur genießen zu können, ohne dafür ins Auto steigen zu müssen. Die Wohnung im 1. Dachgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Wanne oder Dusche, ein separates WC, einen Abstellraum, einen Vorraum und eine Terrasse. Ausstattung: · Edler Parkettboden im Schlafzimmer und Wohnbereich · Abstellraum, Vorraum, Badezimmer und WC werden mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet · Einbaugeräte in den Küchen · Deckenspots und Waschmaschinenanschluss im Badezimmer · Balkon mit Außenbeleuchtung · Gas-Zentralheizung · SAT-Anlage und Telekabelanschluss · Ein allgemeiner Kinderwagen- und Fahrradabstellraum je Stiege · Pro Wohnung ein Kellerabteil vorhanden · Kleinkinderspielplatz im begrünten Innenhof · Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage verfügbar (extra anmietbar um EUR 95,- brutto) Der Zugang zu den Wohnungen ist barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung: U6 Station "Floridsdorf" Buslinien 33A und 33B Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Bezug ab: 01.08.2019 Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 06.02.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 36,60 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,83 (A). Nebenkosten 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Kellerabteil

Zur Vermietung ist eine neu-renovierte ca. 63 m² große 2-Zimmer-Wohnung in Wien Floridsdorfs Die Wohnung gliedert sich wie folgt: - zentraler Vorraum - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Badezimmer (Badewanne) - separate Toilette - Abstellraum - Gasetagenheizung - sofort beziehbar Ein Kellerabteil bietet mehr Stauraum. In ca. 700 m sind sie zu Fuß im Zentrum von Floridsdorf. Hier finden Sie die perfekte Infrastruktur und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten vor. Gesamte Monatsmiete: 700€ Kaution: 3MM... [Mehr]

#Büro #Halle

Das Industriegebäude im 21. Wiener Gemeindebezirk wurde 1969 in Stahlbetonskelettbauweise errichtet und hat eine Geschossfläche von ca. 5.500 m². Das zweistöckige Objekt ist für Produktion geeignet und verfügt über Produktions- und Büroflächen. Die Anlage ist über LKW-Zufahrten, Rangierflächen, einer Laderampe und einen Hubtisch aufgeschlossen, die von den Mietern gemeinschaftlich genutzt wird. Die Raumhöhe (Trägerunterkante) liegt im 1.OG bei 5,00 m (Deckenhöhe) bzw. 3,90 m (Trägerunterkante). Das Obergeschoss ist mit einem Lastenlift erschlossen. Dieser weist eine Tragkraft von 3.000 KP (40 Personen) auf und bietet die Maße 2,20 m Breite, 3,11 m Tiefe und 2,20 m Höhe auf. Die Halle im 1. OG wird mittig über eine Säulenreihe gestützt und ist daher flexibel nutzbar. Die statische Sanierung des 1. Obergeschoss ist abgeschlossen. Nach der erfolgten Sanierung der Decke beträgt die Nutzlast im 1. OG 1.000 kg/m². Lage: Öffentliche Verkehrsanbindung: S-Bahn: S3, S5, R, R1, R4 U-Bahn: U6 (3 Schnellbahnstationen entfernt) Straßenbahn: 26 (Rußbergstraße, in 5 min fußläufig erreichbar) Autobahn: A22 (750 m - 2 min.) Parkplätze können optional angemietet werden: € 35,00 / Stellplatz / monatlich Ausstattung: Lastenlift: ja (Tragkraft 3.000 KP) Höhe: 3,10 m, 5,00 m, 3,90 m Boden: 1.000 kg/m² Nutzlast... [Mehr]

#Büro #Halle

Das Industriegebäude im 21. Wiener Gemeindebezirk wurde 1969 in Stahlbetonskelettbauweise errichtet und hat eine Geschossfläche von ca. 5.500 m². Das zweistöckige Objekt ist für Produktion geeignet und verfügt über Produktions- und Büroflächen. Die Anlage ist über LKW-Zufahrten, Rangierflächen, einer Laderampe und einen Hubtisch aufgeschlossen, die von den Mietern gemeinschaftlich genutzt wird. Die Raumhöhe (Trägerunterkante) liegt im 1.OG bei 5,00 m (Deckenhöhe) bzw. 3,90 m (Trägerunterkante). Das Obergeschoss ist mit einem Lastenlift erschlossen. Dieser weist eine Tragkraft von 3.000 KP (40 Personen) auf und bietet die Maße 2,20 m Breite, 3,11 m Tiefe und 2,20 m Höhe auf. Die Halle im 1. OG wird mittig über eine Säulenreihe gestützt und ist daher flexibel nutzbar. Die statische Sanierung des 1. Obergeschoss ist abgeschlossen. Nach der erfolgten Sanierung der Decke beträgt die Nutzlast im 1. OG 1.000 kg/m². Lage: öffentliche Anbindung: S-Bahn: S3, S5, R, R1, R4 U-Bahn: U6 (3 Schnellbahnstationen entfernt) Straßenbahn: 26 (Rußbergstraße, in 5 min fußläufig erreichbar) Autobahn: A22 (750 m - 2 min.) Parkplätze können optional angemietet werden - € 35,00 / Stellplatz / monatlich Ausstattung: Lastenlift: ja (Tragkraft 3.000 KP) Höhe: 3,1m, 5,0m, 3,9m Boden: 1.000 kg/m² Nutzlast... [Mehr]