Suchergebnisse für "Kreuzbergl, 9020 Klagenfurt 8.Bezirk Villacher Vorstadt"

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Eine der wenigen, neu gewidmeten Baugrundstücke. Die Baufläche ist erweiterbar und wenig einsehbar Sie haben bei diesem Grundstück die seltene Gelegenheit am Kreuzbergl, der besten Wohngegend ein perfektes, sonniges und ruhig gelegenes Baugrundstück der Extra-Klasse zu kaufen! Diese schöne Baufläche liegt am Waldrand, hat nur ganz leichte Hanglage nach Süden hin und lässt Sie durch die idyllische, naturnahe Lage sofort die gute Anbindung an die Stadt vergessen. Die Bebauung, Zufahrt und gesamte Aufschließung ist mit den zuständigen Behörden abgeklärt und damit steht einem raschen Baubeginn in dieser sehr gefragten Wohngegend nichts im Wege! Lage: Das Grundstück überzeugt durch die unverbaubare Aussicht auf die Landeshauptstadt Klagenfurt und die Bestlage. Dieser idylische Platz vereint sowohl ländliche Ruhe als auch den Komfort der zentralen Lage. Dieser Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur. Alle Schultypen, LKH, Sanatorium, Apotheke, Ärzte und ein Nahversorger sind nahe und durch die Feldkirchner Straße ist sozusagen eine perfekte Einkaufsmeile der Haustüre lokalisiert. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in unmittelbarer Umgebung attraktive Laufstrecken, viele km Wander- und Fahrradwege. Öffentliche Verkehrsmittel wie beispielsweise die nahen Haltestellen der Stadtwerkebusse ermöglichen einen raschen Transport ins nahe Zentrum und in alle Stadteile von Klagenfurt und an den See. Dieser Stadtteil ist die beste und beliebteste Wohngegenden in Klagenfurt, ideal für jede Altersgruppe. Der Flughafen Klagenfurt am Wörthersee ist mit lediglich 10 Minuten Autofahrt schnell erreichbar. Zum Hauptbahnhof benötigen Sie ca. 12- 15 Minuten. Die Landeshauptstadt Klagenfurt verfügt nicht nur über eine perfekte Infrastruktur, gewinnt ständig innerösterreichische Städte-Rankings wegen der hohen Lebens- und Wohnqualität sondern verfügt auch über eine gute Infrastruktur, gute Einkaufsmöglichkeiten und eine perfekte Verkehrsanbindung. Mit dem PKW sind Sie in 2 bis 2,5 Stunden in Graz, der Festspielstadt Salzburg, Vendig, Laibach, Triest und den oberitalienischen Badeorten.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Sie haben bei diesem Grundstück die seltene Gelegenheit am Kreuzbergl, der besten Wohngegend ein perfektes, sonniges und ruhig gelegenes Baugrundstück der Extra-Klasse zu kaufen! Diese schöne Baufläche liegt am Waldrand, hat nur ganz leichte Hanglage nach Süden hin und lässt Sie durch die idyllische, naturnahe Lage sofort die gute Anbindung an die Stadt vergessen. Die Bebauung, Zufahrt und gesamte Aufschließung ist mit den zuständigen Behörden abgeklärt und damit steht einem raschen Baubeginn in dieser sehr gefragten Wohngegend nichts im Wege!... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Sie haben bei diesem Grundstück (rd. 950 m²) die seltene Gelegenheit am Kreuzbergl, der besten Wohngegend ein perfektes, sonniges und ruhig gelegenes Baugrundstück samt schöner Wiese der Extra-Klasse in leichter Hanglage zu kaufen! Dieser schöne Grund liegt am Waldrand, hat nur ganz leichte Hanglage nach Süden hin und lässt Sie durch die idyllische, naturnahe Lage sofort die gute Anbindung an die Stadt vergessen. Sie haben die Möglichkeit, neben einer auf Wunsch einstöckigen Villa eine großzügige Gartenanlage zu errichten. Die Bebauung, Zufahrt und gesamte Aufschließung ist mit den zuständigen Behörden abgeklärt und damit steht einem raschen Baubeginn in dieser sehr gefragten Wohngegend nichts im Wege!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Am hintern Kreuzbergl zwischen Wartburgweg und Jagdhausweg ist dieses Grundstück in absoluter Ruhelage am Waldrand gelegen. Das Grundstück ist nach Norden hin abfallend und verfügt über ein Ausmaß von ca. 1000m². Der Bauplatz bietet in unmittelbarer Nähe den umliegenden Naherholungsraum als auch die Nähe zur Stadt. Diese Grünlage ist perfekt wenn man die Ruhe liebt, aber auch die Nähe zu Autobahn und Flughafen benötigt! Beste Infrastruktur ist in der Stadt Klagenfurt gegeben. Widmung : Bauland Wohngebiet - OHNE Bebauungsverpflichtung! Sämtliche Anschlüsse wie Wasser/Kanal, Strom sind im Nahbereich der Grundstücksgrenze gegeben! Hier lebt man in herrlicher Ruhe- und Waldrandlage in der besonders geschätzten Wohngegend am „Kreuzbergl!“ Neugierig? Fordern Sie ein aussagekräftiges Exposee an oder rufen Sie mich an, gerne informiere ich Sie näher! Elisabeth Oberdorfer Immobilienmaklerin Mobil [Tel]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

"KREUZBERGL HILLS" - EINZIGARTIG. BESTLAGE.ERLEBEN. Ihr erstbezug Gartenparadies direkt am Kreuzbergl! Ein Wohlfühlversprechen für sich - dieses exklusive Eigentumswohnung präsentiert sich sonnenhell in optimaler Süd-Ausrichtung. Durch die großflächigen, bodentiefen Panoramafenster genießen Sie den Blick auf Ihre 75 m² große Terrasse und Ihre ganz private Grünoase mit Kunstrasen - das alles mit Weitblick über den Dächern bis hin zu den Karawanken! Eine stilsichere Premium-Ausstattung, samt SMART HOME System, lässt keine Wünsche offen. RAUMAUFTEILUNG: • Entré • Vorzimmer • Abstellraum • Wohnzimmer mit offener Küche • Speisekammer • Gäste-Tageslichtbad mit WC und Dusche • 1. Schlafzimmer mit Bad en Suite • Master-Bedroom: Tageslichtbad samt Dusche u. Badewanne • ca. 75 m² Süd-West Terrasse • ca. 104 m² Garten mit Kunstrasen • Kellerraum vorhanden ALLE BESONDERHEITEN IM ÜBERBLICK: • ERSTBEZUG!! • Zwei Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche • Premium Interior: Exklusive Innenausstattung • Bodentiefe Panoramafenster mit Hebe-/Schiebetüren • Intelligentes SMART HOME System der Marke LOXONE • Apple I-Pad Bus-Steuerung inkl. Wandhaltung • Haustorsprechanlage mit Video • Elektr. Raffstores an allen Fenstern • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung • Hauseigene Pelletsheizung mit Fussbodenheizung • Barrierefreier Aufzug von der Tiefgarage in Ihre Wohnebene • 2 Tiefgaragenstellplätze separat zu mieten Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen telefonisch sowie per Mail zur Verfügung!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Gemütliche Zweizimmerwohnung am Fuß des Kreuzbergl! Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über einen Lift zu erreichen. Vom Vorraum der Wohnung gelangt man in den offenen Wohn- Essbereich mit dem angeschlossenen Wintergarten, der durch seine Süd-West-Ausrichtung viele Sonnenstunden garantiert. Neben dem „Feature“ wie dem Wintergarten und dem großen Kellerabteil gehört zu dieser Wohnung auch ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Alles in allem eine äußerst interessante Wohnung in bester Klagenfurter Wohnlage! Fläche: rd. 69 m² Wohnnutzfläche mit Wintergarten (rd. 6 m²) rd. 19 m² Kellerabteil 1 Tiefgaragenstellplatz Mietkonditionen: Miete: EUR 679,22 inkl. 10% Mwst. BK´s: EUR 210,78 inkl. Hzg. acto., Rücklage, zzgl. Strom ges.: EUR 890,00 Kaution: EUR 2.870,- Vermittlungshonorar: 1 bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer) Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Diese Wohnanlage in perfekter Ausgangslage am Kreuzbergl – St.Martin, in wenigen Minuten am See – Genuss pur – und in nur kurzer Zeit in der Innenstadt Klagenfurts. Ihr Wohngebiet ist eine herrlich entspannte Waldrandlage und die Annehmlichkeiten der Stadt sind nahe bei Ihnen.7-8 Wohneinheiten pro Haus, ein Wohnbau mit 2 Häusern, der Ihnen einiges an Komfort bietet. Die Häuser sind mit Personenlift. Die Größe der Liegenschaft ist gut gewählt, welche auch in der Hausverwaltung keine überflüssigen Kosten verursacht und daher im Sinne der Eigentümer einfach zu betreuen ist. Die Parkmöglichkeiten sind wie folgt zur Verfügung: Ein Parkplatz im Freien und ein Parkplatz im Tiefgaragendeck. (Derzeit steht in der WEG der Beschluss für Carports bereits auf der Agenda) Die Wohnung liegt im Erdgeschoß ist vollständig eingerichtet und wurde aus Zeit und Entfernungsgründen nicht viel genutzt, daher ist die Wohnung wie neu. Sie ist liebevoll und geschmackvoll eingerichtet. Die Ausrichtung ist nach Süden. Sie umfasst 1 Hauptschlafzimmer, ein weiteres Büro oder Kinderschlafzimmer und das großzügige Wohnzimmer mit der nagelneuen Küche, das Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Die Wohnung wird samt Möbeln verkauft. Sollten die Möbel nicht gewünscht sein, kann man dies gerne mit den Eigentümern besprechen. Das High-Light ist die Terrasse 27 m² sehr großzügig, an einem ruhigen und sehr sonnigen Platz. Die Wohnung hat Rollläden und Raffstore. Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig. Die Beheizung erfolgt mit Pellets über die Fussbodenheizung. Das Haus ist leicht terrassiert gebaut, sodass man im Norden die Wohnung betritt und sich nach Süden wie im 1. Obergeschoß fühlt. Gerne besichtigen wir diese schöne Eigentumswohnung mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bitten Sie um vollständige Kontaktdaten bei Interesse! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Objektadresse: Peter-Pirkham-Weg St.Martin / Klagenfurt West 9020 Klagenfurt Baujahr: 2022 / 2023 Beschreibung: - 26 Wohnungen zwischen 52 m² und 150 m² - Ein Hang für alle mit Hang zum Luxus: • Am Kreuzbergl in Klagenfurt können Sie sich schon bald den Traum von einer Eigentumswohnung in unvergleichlich schöner Lage erfüllen. • Denn im Rahmen des Immobilien- Projekts "The Hills 9020" entstehen hier insgesamt 26 exklusive Wohneinheiten mit großzügigen Terrassen, Balkonen oder sogar Eigengärten. • Sämtliche Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und bieten Ihnen einen atemberaubenden Blick über Klagenfurt und auf die eindrucksvollen Gipfel der Karawanken. • Zahlreiche Villen in unmittelbarer Nachbarschaft sowie die Nähe zum Stadtzentrum und zum Wörthersee machen "The Hills 9020" zu einer der besten Adressen in Kärnten. • Nicht nur die außergewöhnlich schöne Lage macht das Leben in "The Hills 9020" so begehrenswert, sondern natürlich auch die Wohnungen selbst. • 26 exklusive Einheiten, auf drei Geschoße verteilt und nach Süden hin ausgerichtet, definieren Luxus neu. Perfekte Grundrisse in Kombination mit hochwertiger, top- moderner Ausstattung sowie großzügige Eigengärten, Balkone und Terrassen lassen die Herzen der anspruchsvollsten Kundinnen und Kunden höher schlagen. • Fahrzeuge können ganz bequem in der Tiefgarage abgestellt oder in einem begrünten Carport geparkt werden. Besonderes: • hochwertige Ausstattung • barrierefreie Zugänge • Top-Lage: Wohnen an einer der schönsten • Adressen Klagenfurts • großzügig gestaltete Grundrisse • lichtdurchflutete Eigentumswohnungen • angenehmes Raumklima durch Deckenkühlung und modernen Sonnenschutz • Raumhöhen von bis zu 3,18 Meter Kaufpreis: je nach Wohnungsgröße und Zubehör - Bei Interesse können Sie uns gerne kontaktieren.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Dieses raffiniert und zurückhaltend gelegene Baugrundstück befindet sich am "hinteren Kreuzbergl" in absoluter Ruhelage. Ideal für ein schönes Eigenheim oder auch eine kleine Wohnanlage mit dem Ortsbild angepassten Strukturen oder einfach als Anlageobjekt. An einer sehr ruhigen Einbahnstraße, eigentlich kleinen Seitengasse, die kaum von Verkehr frequentiert wird und max. den Anrainern und deren Zufahrt dient liegt diese Bauparzelle, die westlich an ein Naturschutzgebiet und östlich gelegen sich an ein unbebautes Grundstück grenzt. In Hanglage und die Form eines nach unten gelegten Dreiecks bilden die Form dieses Grundstücks. Gewiefte Architekten und Bauherrn sind hier angesprochen - individuelle Bauweise auf verschiedenen Ebenen sind möglich. Grundstücksgröße: 786 m² lt. Vermessungsurkunde Widmung: Bauland - Wohngebiet Bebauungsdichte: 0,4Strom und Wasser : von Seiten der Stadtwerke Klagenfurt noch nicht aufgeschlossen. Kosten sind vom Bauwerber zu tragen. Kanal: in der Straße - Anschluss durch Bauwerber über Magistrat Klagenfurt Bauliegenschaft mit Erweiterung durch Einbindung des östlichen Nachbargrundstücks mit 1000 m² möglich! Das Grundstück wurde gerodet. Auch gibt es einen einreichfähigen Bauplan mit umsetzbaren Ideen für ein Eigenheim, welcher gerne nach Bedarf ausgehändigt werden kann. Die LAGE dieser Liegenschaft liegt im Grünen, doch ist perfekt an die Stadtnähe wie auch die Erreichbarkeit von Autobahn/Flughafen geknüpft. Das Kreuzbergl selbst ist ein Naturjuwell und ideales Terrain für Laufbegeisterte, Mountainbiker oder einfach Hundeliebhaber, die mit ihren Vierbeinern das wahre "Gassi-Runden-Vergnügen" ausleben können. Zudem ist die Lage nahe des Waldes und des Naturschutzgebietes ein wahres reines Sauerstoffparadies, raus aus der Stadt und im Grünen Kraft tanken. **** VERMITTLUNG ****Als konz. Immobilienmakler sind wir beauftragt, dieses Grundstück exklusiv zu vermitteln. Wir stehen Ihnen gerne für alle Auskünfte zur Verfügung. Besichtigungen sind gerne nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro (auch flexibel z B am Wochenende) möglich. Der Ordnung halber dürfen anführen, dass bei Verkauf dieser Liegenschaft dem Erwerber die Maklerprovision lt. Maklergesetz verrechnet wird. Diese wird mit Vertragsabschluß fällig und beträgt 3% vom Kaufpreis plus 20% Umsatzsteuer. Alle vorliegenden Angaben zur Liegenschaft beruhen auf Auskunft der Verkäufer und sind unverbindlich und ohne Gewähr! Als Gerichtsstand gilt Klagenfurt vereinbart.***** Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum Grundstücksgröße: 1.181 m² Objektgröße: 214,00 m² Wohnhaus mit 4 Wohnungen und 5 KFZ-Abstellplätze Die gegenständliche Liegenschaft besteht aus dem Grundstück Nr. 131 mit einem darauf errichteten Haus, welches sowohl eine Wohnung/Geschäft sowie drei weitere Wohnungen enthält. Außerdem enthält die Liegenschaft fünf PKW-Abstellplätze Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs: Kein Zubehör Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: 0,00 EUR Besichtigungszeit: 16.09.2021 von 11: 00 Uhr - 11: 30 Uhr Siebenhügelstraße 81, 9020 Klagenfurt Versteigerungsort: Bezirksgericht Klagenfurt, Parterre E 17... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Grundbuch statt Sparbuch! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit zum Erwerb eines landwirtschaftlichen Grundstücks in der wunderbaren Umgebung von Klagenfurt am Wörthersee. Dieses ca. 6.583 m² große Grundstück ist untereilt in 2 Parzellen, die gemeinsam verkauft werden. Diese Liegenschaft befindet sich am Rande des Siedlungsgebiets vom Stadtgebiet Klagenfurts und ist teilweise im ÖEK gelegen. Sofortinfo: Ulrike Granig[Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <3.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.000m Post <3.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Versteigerung

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft Grundstücksgröße: 1.260 m² Freifläche begrünt: 2 Garten – Gerätehäuser aus Holz, Sitzterrasse mit Steinen verlegt, Biotop Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör Versteigerungsort: Verhandlungssaal E17/Erdgeschoss... [Mehr]