provisionsfreie Wohnung zwischen 600 und 800 EUR in Graz(Stadt) mieten

#Balkon #hell

Helle Wohnung mit Balkon- in der Nähe der FH-Joanneum- zu mieten Zu mieten ist eine attraktive Wohnung in der Nähe der FH-Joanneum. Die 2 Zimmer Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Pärchen. Die Wohnung befindet sich im 5.OG und unterteilt sich in 1 Schlafzimmer, 1 Wohnküche, Bad mit Badewanne, separates WC und Balkon. Durch die tolle Lage hat man optimale Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel. Weiters sind unmittelbar in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten. Top 33a ca. 50m² Nettomiete/Monat: € 583,17 Betriebskosten netto/ Monat: € 98,26 Gesamtmiete brutto: € 749,58 (Heizung und Strom extra) Kaution: 3 BMM... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne Erdgeschosswohnung mit 49 m² Wohnfläche in der Resselgasse 14, 8020 Graz zu vermieten. Die Neubau-Wohnung verfügt über eine Terrasse mit 9 m² und einen Parkplatz. Die monatlichen Kosten betragen 760 € mit einer Kaution von 2300 €. Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 für eine Mietdauer von 3 Jahren verfügbar. Die 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines zweistöckigen Gebäudes bietet ein Badezimmer und ist mit Parkettboden ausgestattet. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche und eine Fußbodenheizung mit Fernwärme. Die Terrasse bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien für die: den Bewohner: in.... [Mehr]

#Balkon #hell

Diese helle Wohnung, mit Balkon, finden Sie in Grazer Zentrumsnähe. Die Wohnung verfügt über: 1 Vorzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne, 1 Wohnraum mit Küche und Essplatz, 1 Schlafzimmer 1 Balkon Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 652,85 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 65,29 Gesamtbetrag € 718,14 Heizwärmebedarf: 61.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Balkon

Verfügbar ab 1.6.2026 Küche vorhanden Miete inkl. Betriebskosten: 649€ Heizung: 120€ Strom ca. 30€ je nach Verbrauch Gesamt: ca 800€ Erforderliche Dokumente an die Hausverwaltung: Gültiger Ausweis (Reisepass oder Personalausweis) Meldezettel aktuell, max. 6 Monate Gehaltsnachweise letzten drei Monate... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 43,48 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung. Der einladende Vorraum führt in die gut ausgestattete Einbauküche mit gemütlichem Sitzbereich. Das ruhige Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während das stilvolle Badezimmer mit Badewanne zusätzlichen Komfort bietet. Das WC ist separat angeordnet, und ein Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum. Der sonnige Balkon, der sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist, bietet einen schönen Platz zum Entspannen im Freien. Hochwertige Parkettböden sowie Jalousien in der gesamten Wohnung schaffen angenehme Lichtverhältnisse und ein harmonisches Wohngefühl. Das Haus verfügt zudem über einen Lift. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann optional für € 90,00 inklusive Ust. und Betriebskosten monatlich angemietet werden. Die Heizkosten sind nicht in der Gesamtmiete inkludiert und werden direkt mit einem externen Energielieferanten verrechnet. Raumaufteilung: Vorraum Küche Badezimmer Schlafzimmer Wohnzimmer WCAbstellraum Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen beantworten können, die Ihren vollständigen Namen und Telefonnummer enthalten. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #möbliert

Wunderschöne 1,5-Zimmer-Wohnung mit Innenhof-Balkon im Zentrum von Graz Innere Stadt im 1 Bezirk direkt am Tummelplatz. Diese 37 m² große Wohnung befindet sich im ersten Stock eines sechsstöckigen Gebäudes. Die Wohnung ist vollständig möbliert und verfügt über einen Aufzug sowie Fernwärme mit Zentralheizung und ein Kellerabteil. Highlights in Ubersicht : Innenhof Balkon ca. 3 m2 Hochwertige extra Küche mit Fenster und neuwertigen Miele-Geräten (Herd, Waschmaschine, Geschirrspüler) 1 Stock mit Lift Heizungsart-Fernwärme Möbliert Internet Anschluss vorhanden Badezimmer mit Dusche, Wc, Waschbecken Küchen Fenster, Balkon Türe 3 Fach Verglasung Wunderschöner Fischgrätparkett im Hauptzimmer (Wohn-Schlafzimmer) Laminat Vorraum und Küche Elektrik auf den neuersten Stand Kellerabteil ca. 4 m2 MIETVERTRAG ZWISCHEN 1-3 JAHRE MÖGLICH !!! WER DIE MIETE EIN JAHR IM VORAUS BEZAHLT BEKOMMT RABATT !!! KAUTION 3 BMM € 1950.- !!! EINE MINUTE ZU FUSS ZUR HERRENGASSE !!! 10 MINUTEN ZU FUSS ZU KARL FRANZENS UNI !!! PARKMÖGLICHKEITEN VOR DEM HAUS (Blaue Zone) !!! Die Wohnung ist mobiliert wie man auf den Photos sehen kann. (eine Ablöse für die Möbel ist erforderlich nach Vereinbarung). BESICHTIGUNG DER WOHNUNG JEDERZEIT MÖGLICH NACH ABSPRACHE !!! PROVISIONFREI FÜR DEN MIETER DIREKT VOM EIGENTÜMER !!!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Ab September wird diese sehr angenehme und lichtdurchflutete Wohnung im 3. Stock vermietet. Mit 44,3m² Wohnfläche und einem 8,8m² großen Südbalkon bietet sie eine richtig schöne Kombination aus kompakter Größe und hoher Wohnqualität. Durch die südseitige Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über hell und freundlich. Der Balkon ist ideal, um die Sonne zu genießen und draußen zu entspannen. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler und sofort nutzbar. Ein großer Vorteil ist die kontrollierte Wohnraumlüftung, die ständig für frische Luft sorgt und Schimmelbildung verhindert. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung aus dem Fernwärmenetz, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Wohnanlage und Extras Es gibt Fahrradabstellräume inklusive Reparaturstation und Luftpumpe. Direkt beim Eingang befindet sich eine My Flex Box, super für Vinted Pakete ;) Zusätzlich gibt es einen Gemeinschaftsraum, der nach Absprache mit der Hausverwaltung kostenlos genutzt werden kann. Am Dach des Gebäudes stehen Gemeinschaftsflächen zur Verfügung. Dort gibt es sowohl Grünflächen zum Entspannen als auch Beete, die selbst bepflanzt werden können. Die integrierte Photovoltaikanlage unterstützt die Stromversorgung im Haus und hilft dabei, die laufenden Kosten zu reduzieren. Die Nachbarschaft ist ruhig und sehr angenehm. Es wird aufeinander geachtet und ein respektvoller Umgang ist selbstverständlich. Lage Die Anbindung ist sehr gut. Die Straßenbahnlinien 6 /16 sind in etwa 8 Minuten zu Fuß erreichbar, die Buslinien 40, 52, 62 in etwa 5 Minuten. Der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar. Die TU Graz sowie die FH JOANNEUM sind mit der Linie 6 direkt und unkompliziert erreichbar, wodurch sich die Wohnung auch sehr gut für Studierende eignet. Supermärkte wie Hofer, Billa, Spar und dm befinden sich alle in Gehweite. Kosten Die Miete beträgt 700 Euro inklusive Betriebskosten, davon entfallen etwa 200 Euro auf die Betriebskosten. Die Stromkosten liegen derzeit bei ungefähr 70€/Monat Die Betriebskosten werden einmal jährlich von der Hausverwaltung (GWS) abgerechnet. Je nach tatsächlichem Verbrauch kann es dabei zu einer Rückzahlung bzw. Nachzahlung kommen. Die Kaution beträgt 1500 Euro. Einzug Die Wohnung ist ab September verfügbar. Nach Absprache ist ein Einzug bis zu zwei Wochen früher kostenfrei möglich. Optionale Ablöse Waschmaschine 150 Euro Badezimmerschrank 50 Euro Couch 600 Euro TV 150 Euro Balkonmöbel 30 Euro Sonstiges Ein Glasfaseranschluss bis in die Wohnung ist vorhanden. Dieser gehört zu A1, bei Interesse kann dort direkt ein Vertrag abgeschlossen werden. Ein Lift ist im Gebäude vorhanden und auch ein geräumiges Kellerabteil gehört zur Wohnung. Kontakt Die Wohnung wird über meinen Vater vermietet. Ich stehe als Kontaktperson immer zur Verfügung und beantworte gerne alle Fragen. Dragan [Telefonnummer entfernt] Rund um die Uhr erreichbar, bei Interesse gerne melden ;)... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Urban Wohnen im Grünen ? Brauquartier in Graz-Puntigam Im modernen Brauquartier trifft urbanes Lebensgefühl auf beste Infrastruktur. Die Adresse gehört zum neuesten Abschnitt dieses lebendigen Stadtteils und bietet 177 hochwertig ausgestattete Wohnungen ? ideal für Singles, Paare oder Familien. Direkt vor der Tür: Supermarkt, Kindergarten, Gastronomie, Ärzte, Friseur und mehr. In wenigen Minuten erreicht man das Shopping-Center West oder genießt entspannte Stunden im Freien entlang der Murauen. Die Wohnung selbst befindet sich in der 1.Etage und verfügt über eine Wohnküche, einem separat begehbaren Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC, einen Abstellraum, sowie einen Vorraum. Der rund 15m² große Balkon rundet das Wohnerlebnis perfekt ab. Das Projekt 177 moderne Wohnungen hochwertige Einbauküchen Bäder mit Badewanne und/oder Dusche hochqualitative Fliesen in Nassräumen attraktives Parkett in den Wohnräumen großzügige Freiflächen außenliegender Sonnenschutz Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus hauseigene Tiefgarage Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos! Dank Straßenbahnlinie 5 und S-Bahn-Station Puntigam ist das Quartier perfekt angebunden. Ein engagiertes Quartiersmanagement sorgt für ein starkes Miteinander und eine angenehme Nachbarschaft. Brauquartier 19? 21 ? wohnen, wo Graz auf Zukunft setzt. Beziehbar ab 01.04.2026 Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <3.500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.250m Hö... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Garten #Kellerabteil

Ausstattung: Vorraum, Wohn-Küchenbereich, 1 kleines Schlafzimmer, 1 Schrankraum, Bad mit Dusche und WC, Infrarot-Elektroheizung, Parkettboden, Kellerabteil, Gartenmitbenutzung, SAT- und Telefonanschluss.

#Balkon #Kellerabteil #gefördert #hell #möbliert

Diese ca. 56,89 m² große, geförderter Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß des Hauses Dornschneidergasse 27 in einem modernen, neuwertigen Wohnhaus. Mit der geräumigen Essküche und den 2 Zimmern ist diese Wohnung ein perfektes Zuhause für Singles, Paare und Familien. Das helle, freundliche Ambiente und die moderne Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich hier mit Sicherheit wohl fühlen werden! RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, möblierte (Küche) Essküche, 2 Zimmer, Bad, Toilette, LOGGIA ! AUSSTATTUNG : Die Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie schönen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Dieser Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt. LAGE: zentrale, schöne Lage in der Dornschneidergasse 27 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #möbliert

Sanierte Mietwohnung mit 51m² Wohnfläche im beliebten Bezirk Geidorf, die Wohneinheit liegt im Hochpatere, aufgeteilt in Vorraum, 2 getrennte Zimmer, Küche möbliert, Bad mit Dusche, WC. Der Wohneinheit ist ein Kellerabteil zugeordnet. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme. Die Mietkosten beinhalten bereits Betriebs- und Heizkosten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 680 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 680 Heizwärmebedarf: 80.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#WG-geeignet #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese ca. 51,83 m² große 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgschoß eines Mehrparteienhauses in zentraler und ruhiger Lage. Raumaufteilung: Vorraum, 2 Zimmer, Küche, getrennte sanitäre Einrichtungen. Ausstattung: Die Böden sind in erster Linie mit Parkett ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz u. Kunststoff. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung. Eine Waschküche mit Waschmaschinen und Wäschetrocknern steht den Hausbewohnern auch zur Verfügung. Parken: Vor dem Haus befindet sich die "blaue Parkzone", wo ausreichend Parkplätze vorhanden sind. Bei Bedarf kann gesondert ein Parkplatz angemietet werden. Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz und die Innenstadt ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]