provisionsfreie Wohnung bis 70 m2 in Wien 22.,Donaustadt mieten
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OKWohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 34,17m² / 1 Zimmer
€ 33,66 / m²
#Büro #Balkon #Terrasse
Über den Wolken: Ihr neues Zuhause im DC 2Wohnen in Wiens neuem Landmark – Ein Statement für Ästhetik, Freiheit und Fernblick. Vergessen Sie den Alltag und ziehen Sie in eine neue Dimension des Wohnens. Im DC 2, entworfen vom französischen Star-Architekten Dominique Perrault, erwartet Sie ab Herbst 2026 urbaner Lifestyle auf höchstem Niveau. Ab einer Gebäudehöhe von 102 Metern – dort, wo die Stadt leise wird und der Blick weit – entstehen 314 exklusive Mietwohnungen, die modernes Design mit maximaler Lebensqualität verbinden. - Ihr Logenplatz hoch über der Donau360° Videorundgang Zwischen den Stockwerken 32 und 52 definieren wir „Zuhause“ neu. Ob für Singles, Paare oder anspruchsvolle Kosmopoliten – der DC 2 bietet den idealen Rückzugsort. Panoramablick inklusive: Jede einzelne Wohnung verfügt über eine umlaufende Loggia. Erweitern Sie Ihren Wohnraum nach draußen und genießen Sie spektakuläre Sonnenuntergänge über der Donau und der Wiener Skyline. Architektur, die atmet: Die ikonische Fassade mit integrierten Photovoltaik-Elementen verleiht Ihrem Zuhause einen unverwechselbaren, modernen Charakter.**Warum der DC 2 Ihr neues Zuhause ist: ** Leben mit Doorman: Für maximale Sicherheit und das gute Gefühl, immer willkommen zu sein. Photovoltaik-Fassade: In die Fassade des Hochhauses sind Photovoltaik-Elemente integriert. Exklusivität: 175 Meter Höhe machen den DC 2 zum höchsten Wohnturm des Landes. Das Leben im DC 2 findet nicht nur in den eigenen vier Wänden statt: Fitness: Modernste Trainingsmöglichkeiten direkt im Haus ersparen den Weg ins Studio. Probeboxen/ Musikboxen: Schalldichte Räume für Musiker und Kreative sowie für ungestörte Telefonate oder fokussiertes Arbeiten. Cook and Chill: Eine großzügige Gemeinschaftsküche mit Lounge-Bereich Privates Kino im Haus: Ideal für gemütliche Filmabende oder eigene Vorführungen Co-Working Spaces: Buchen Sie sich bequem bei einem Co-Working Anbieter in den Bürostockwerken ein Spielraum: Auch die Kleinen kommen voll auf Ihre Kosten. Lage Wohnen im DC 2 bedeutet, alle Annehmlichkeiten der Donau City direkt vor der Haustür zu haben. Freizeit direkt am Wasser: Die Neue Donau und der Donaupark liegen Ihnen für Sport und Erholung buchstäblich zu Füßen. Für eine optimale Work-Life-Balance sorgt die lückenlose Nahversorgung in der Donau City mit vielfältiger Gastronomie in unmittelbarer Nachbarschaft. Mit dem DC Market entsteht im vorgelagerten DC Waterline ein attraktiver Marktplatz mit Gastronomie und einem breitgefächertem Angebot von morgens bis abends. Der offene Marktbereich mit Gastronomie- und Terrassenflächen direkt am Wasser sorgt für stimmungsvolles Ambiente. Auch eine Kindergarten- und Schulanlage sind Teil des neuen Quartiers. Infrastruktur Nur ein Katzensprung zum Flughafen Schwechat, mit dem U-Bahn Anschluss **U1 Donauinsel **in nur 10 Minuten in die Wiener City und nur wenige Minuten zur nächsten großen Shopping Mall, dem Donauzentrum ein bilingualer Kindergarten, Volksschule und Gymnasium befinden sich in der Nachbarschaft und fürs tägliche Leben gibt es alle wichtigen Nahversorger, attraktive Gastronomie sowie zahlreiche Ärzte in allernächster Umgebung Raumaufteilung: • Vorraum • Wohnraum mit Einbauküche • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss • Loggia Kosten: Miete: € 1.150,00 inkl. BK und 10% USt. Kaution: € 3.450,00Ein Stellplatz um € 260,00 kann zusätzlich angemietet werden. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Danja Dieringer unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 46,48m² / 2 Zimmer
€ 36,14 / m²
#Balkon #möbliert
An dieser exzellenten Adresse im 22. Bezirk lässt es sich chic und elegant wohnen! Die attraktive 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und liegt direkt an der Donau! Genießen Sie Ihren Frühstückskaffe am Balkon mit Blick auf das Wasser und die Stadt! Für ausreichend Licht, sorgt die südliche Ausrichtung! Sonnenschein wird hier ausreichend sein! So lässt sich´s Wohnen wie im Urlaub! Perfekt durchdachte Raumplanung gepaart mit modernem Ambiente und dennoch viel Gemütlichkeit. So lässt sich diese tolle Wohnung am Besten beschreiben. Ich freue mich Ihnen diese attraktive Wohnung präsentieren zu dürfen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 49,1m² / 2 Zimmer
€ 31,57 / m²
#Büro #Balkon #Terrasse
Über den Wolken: Ihr neues Zuhause im DC 2Wohnen in Wiens neuem Landmark – Ein Statement für Ästhetik, Freiheit und Fernblick. Vergessen Sie den Alltag und ziehen Sie in eine neue Dimension des Wohnens. Im DC 2, entworfen vom französischen Star-Architekten Dominique Perrault, erwartet Sie ab Herbst 2026 urbaner Lifestyle auf höchstem Niveau. Ab einer Gebäudehöhe von 102 Metern – dort, wo die Stadt leise wird und der Blick weit – entstehen 314 exklusive Mietwohnungen, die modernes Design mit maximaler Lebensqualität verbinden. - Ihr Logenplatz hoch über der Donau360° Videorundgang Zwischen den Stockwerken 32 und 52 definieren wir „Zuhause“ neu. Ob für Singles, Paare oder anspruchsvolle Kosmopoliten – der DC 2 bietet den idealen Rückzugsort. Panoramablick inklusive: Jede einzelne Wohnung verfügt über eine umlaufende Loggia. Erweitern Sie Ihren Wohnraum nach draußen und genießen Sie spektakuläre Sonnenuntergänge über der Donau und der Wiener Skyline. Architektur, die atmet: Die ikonische Fassade mit integrierten Photovoltaik-Elementen verleiht Ihrem Zuhause einen unverwechselbaren, modernen Charakter.**Warum der DC 2 Ihr neues Zuhause ist: ** Leben mit Doorman: Für maximale Sicherheit und das gute Gefühl, immer willkommen zu sein. Photovoltaik-Fassade: In die Fassade des Hochhauses sind Photovoltaik-Elemente integriert. Exklusivität: 175 Meter Höhe machen den DC 2 zum höchsten Wohnturm des Landes. Das Leben im DC 2 findet nicht nur in den eigenen vier Wänden statt: Fitness: Modernste Trainingsmöglichkeiten direkt im Haus ersparen den Weg ins Studio. Probeboxen/ Musikboxen: Schalldichte Räume für Musiker und Kreative sowie für ungestörte Telefonate oder fokussiertes Arbeiten. Cook and Chill: Eine großzügige Gemeinschaftsküche mit Lounge-Bereich Privates Kino im Haus: Ideal für gemütliche Filmabende oder eigene Vorführungen Co-Working Spaces: Buchen Sie sich bequem bei einem Co-Working Anbieter in den Bürostockwerken ein Spielraum: Auch die Kleinen kommen voll auf Ihre Kosten. Lage Wohnen im DC 2 bedeutet, alle Annehmlichkeiten der Donau City direkt vor der Haustür zu haben. Freizeit direkt am Wasser: Die Neue Donau und der Donaupark liegen Ihnen für Sport und Erholung buchstäblich zu Füßen. Für eine optimale Work-Life-Balance sorgt die lückenlose Nahversorgung in der Donau City mit vielfältiger Gastronomie in unmittelbarer Nachbarschaft. Mit dem DC Market entsteht im vorgelagerten DC Waterline ein attraktiver Marktplatz mit Gastronomie und einem breitgefächertem Angebot von morgens bis abends. Der offene Marktbereich mit Gastronomie- und Terrassenflächen direkt am Wasser sorgt für stimmungsvolles Ambiente. Auch eine Kindergarten- und Schulanlage sind Teil des neuen Quartiers. Infrastruktur Nur ein Katzensprung zum Flughafen Schwechat, mit dem U-Bahn Anschluss **U1 Donauinsel **in nur 10 Minuten in die Wiener City und nur wenige Minuten zur nächsten großen Shopping Mall, dem Donauzentrum ein bilingualer Kindergarten, Volksschule und Gymnasium befinden sich in der Nachbarschaft und fürs tägliche Leben gibt es alle wichtigen Nahversorger, attraktive Gastronomie sowie zahlreiche Ärzte in allernächster Umgebung Raumaufteilung: • Vorraum • geräumige Wohnküche mit Zugang zur Loggia • Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Toilette • Loggia Kosten: Miete: € 1.550,00 inkl. BK und 10% USt. Kaution: € 4.650,00Ein Stellplatz um € 260,00 kann zusätzlich angemietet werden. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Danja Dieringer unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 69m² / 3 Zimmer
€ 21,74 / m²
#WG-geeignet #Kellerabteil #hell
Diese helle und modern sanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 69 m² ein angenehmes Zuhause und eignet sich besonders gut für eine 2er- oder 3er-WG. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch eine sehr gute Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung wurde 2022 komplett saniert und ist modern und komfortabel ausgestattet: • ca. 69 m² Wohnfläche • 3 Zimmer – ideal für eine 2er- oder 3er-WG • 1 Zimmer unmöbliert • 1 Zimmer bereits möbliert mit Bett, Schreibtisch, Kleiderschrank, Bücherregal und Kommode • gemütliches, möbliertes Wohnzimmer mit großem ausziehbarem Sofa, Esstisch und Stühlen, Couchtisch und drei Regalen • neue, gut ausgestattete Küche mit Siemens-Geräten • Badezimmer mit Dusche inklusive Regenduschkopf • Waschmaschine vorhanden • praktischer Abstellraum • Kellerabteil • Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof • alle Zimmer mit Jalousien und vollständig abdunkelbar Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Straßenbahnlinien 26 und 27: ca. 140 m entfernt Buslinie 27A: ca. 40 m entfernt U1-Station Kagraner Platz: ca. 700 m entfernt Auch mehrere Universitäten sind gut und schnell erreichbar: Vetmeduni: ca. 5 Minuten zu Fuß TU Wien: ca. 25 Minuten WU Wien: ca. 30 Minuten Schottentor: ca. 30 Minuten... [Mehr]
Wohnung mieten in 1220 Wien
BEEINDRUCKENDER WEITBLICK ÜBER WIEN
€ 1.590,-
1220 Wien / 64m² / 2,5 Zimmer
€ 24,84 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Wohnen mit WOW-Effekt! 23 m² private Loggia, beeindruckender Weitblick über Wien und 2,5 gut geschnittene Zimmer ? diese Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit urbanem Lebensgefühl auf besondere Weise. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee mit Blick über die Dächer Wiens, entspannen Sie auf der außergewöhnlich großen Loggia oder lassen Sie einfach den Blick über die Stadt schweifen. Die barrierefreie Wohnung mit Lift, Einbauküche und vorhandener Waschmaschine bietet gleichzeitig hohen Alltagskomfort. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur, der Nähe zu U-Bahn, Donaupark und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist auch die Lage ein echtes Highlight. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Beeindruckender Ausblick über Wien • Loggia mit Weitblick • Großzügiger und heller Wohnbereich • Geräumiges Schlafzimmer • Große Fensterflächen • Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung • Tiefgarage verfügbar • Gute Anbindung an die Autobahn • In unmittelbarer Nähe zum Donaupark • Nur wenige Minuten von der Alten Donau entfernt • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 64,59m² / 3 Zimmer
€ 20,13 / m²
#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Wohnbauprojekt mit 107 Wohnungen mit Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon und U1 & U2 Stationen im Nahbereich, Bus- & Straßenbahnhaltestelle in Gehweite Vom Wohnzimmer zum Badeteich!!! Wohnen und Wohlfühlen direkt am Hirschstettner Badeteich – dieser Wohntraum lässt sich mit unserem Projekt in der Ziegelhofstraße 64-66 erfüllen. Der Standort bietet neben der direkten Lage am Wasser auch eine sehr gute Infrastruktur, sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, fußläufig erreichbare Nahversorger und Schulen. Die Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen zwischen 36 m² und 66 m² bieten den perfekten Raum für Singles, Pärchen und Kleinfamilien. Die Wohnungsgrundrisse bestechen durch die durchdachte Raumaufteilung und die raumhohen Fensterelemente sorgen für einen lichtdurchfluteten Wohnraum. Jede der Wohneinheiten verfügt auch über eine private Freifläche wie Garten, Balkon, Terrasse oder Dachterrasse, ab dem 3. Stock größtenteils mit Blick aufs Wasser. Die nachhaltige Planung, die sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung in Verbindung mit der wunderschönen Lage am Badeteich Hirschstetten machen den Wohnbau in der Ziegelhofstraße zu einem lebenswerten Wohnort mit höchster Lebensqualität. PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Alle verfügbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-group.at. Wir bitten bei Zusendung einer Anfrage um Angabe Ihrer Telefonnummer zur schnelleren Kontaktaufnahme durch unser Büro. Exklusives Wohnen mit Badeteichblick – 3-Zimmer-Neubauwohnung mit 2 Balkonen im 10. Liftstock64,77 m² Wohnfläche | 15,95 m² Außenfläche | Mietbeginn ab 01.12.2026 Wohnen mit Weitblick und besonderem Wohlfühlfaktor: Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung in der Ziegelhofstraße 64–66 überzeugt durch ihre attraktive Lage mit Blick auf den Hirschstettner Badeteich, zwei Balkone und eine hochwertige Ausstattung. Im 10. Liftstock gelegen, bietet die Wohnung ein besonderes Wohngefühl mit großzügiger Außenfläche und einem schönen Ausblick auf die umliegende Wasserlandschaft. Die durchdachte Raumgestaltung und die moderne Ausstattung machen diese Wohnung zum idealen Zuhause für alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Die Highlights auf einen Blick64,77 m² Wohnfläche mit durchdachtem 3-Zimmer-Grundriss Zwei Balkone mit insgesamt 15,95 m² Außenfläche Attraktiver Blick auf den Hirschstettner Badeteich Lage im 10. Liftstock Hochwertige Einbauküche mit zusätzlicher Kochinsel Modern ausgestattetes Badezimmer mit großzügiger Dusche und Regenbrause Dreifachverglaste Fenster Vorbereitung für eine Klimaanlage Optimierte Strom- und TV-Anschlüsse Mietbeginn ab 01.12.2026 Hochwertige Ausstattung mit durchdachten Details Küche Die moderne Einbauküche überzeugt mit einer zusätzlichen Kochinsel und bietet beste Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Zur Ausstattung gehören: Ceranfeld Backofen Einbau-Mikrowelle Geschirrspüler Einbaukühlschrank Einbaugefrierschrank Badezimmer Das Badezimmer wurde mit besonderen Ausstattungsdetails aufgewertet und bietet zusätzlichen Komfort: Vergrößerte Duschtasse mit 90 × 120 cm Regenbrause mit separater Handbrause Wandverfliesung bis zur vollen Raumhöhe von 2,50 m Durchdachte Anordnung der Wasser- und Stromanschlüsse Bodenverfliesung im Vorzimmer und Abstellraum Weitere Ausstattungsmerkmale Dreifachverglasung der Fenster Vorbereitung für eine Klimaanlage Optimierte Strom- und Fernsehanschlüsse Optionaler Garagenstellplatz Ein übergroßer Garagenstellplatz kann um € 120,– brutto pro Monat zusätzlich angemietet werden. Wohnen direkt am Hirschstettner Badeteich Die Wohnhausanlage in der Ziegelhofstraße 64–66 verbindet modernes Wohnen mit einer attraktiven Lage am Wasser. Der Blick auf den Hirschstettner Badeteich schafft ein besonderes Wohnambiente und lädt dazu ein, den Alltag in einer angenehmen Umgebung zu genießen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur: Nahversorger, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine komfortable Verbindung zu anderen Teilen Wiens. Die Kombination aus moderner Neubauqualität, durchdachter Ausstattung und naturnahem Wohnumfeld macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause. Mietbeginn: 01.12.2026 Weitere verfügbare Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie unter www.haring-group.at. Für eine rasche Kontaktaufnahme bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre Telefonnummer anzugeben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <475m Klinik <875m Krankenhaus <2.850m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <75m Universität <2.625m Höhere Schule <2.975m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <450m Einkaufszentrum <1.400m Sonstige Bank <650m Geldautomat <550m Post <750m Polizei <775m Verkehr Bus <50m U-Bahn <1.125m Straßenbahn <350m Bahnhof <1.100m Autobahnanschluss <1.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 46,48m² / 2 Zimmer
€ 36,14 / m²
#Balkon #möbliert
Zur Vermietung gelangt ein luxuriös designtes 2 Zimmer-Apartment mit zwei herrlichen Balkonen und einzigartigem Blick in der ersten Reihe auf die Neue Donau. Das Apartment liegt im 1. Liftstock des neu errichteten Wohngebäudes DC Residential und bietet eine stylische und außergewöhnliche Wohlfühlatmosphäre im urbanen Viertel der neuen Wiener Donau City. Nehmen Sie die einmalige Gelegenheit wahr, dort zu wohnen wo andere am liebsten ihre Freizeit verbringen! Naturnähe, Kunst und Kultur, High life an der Copa Beach, nachhaltiges Wohnen in ausgezeichneter Architektur und pulsierendes Leben am Wasser - Willkommen am kreativen Hotspot der Stadt! Raumaufteilung: Vorraum mit viel Platz für eine Garderobegeräumige helle Wohnküche mit Zugang auf einer der Balkone Schlafzimmer mit Zugang auf den zweiten Balkon Badezimmer mit Waschbecken, integriertem Spiegelschrank und Duscheseparate Toilette mit Handwaschbecken Highlights: Hochwertige Parkettböden Bodenebene Duscheelektrische Außenjalousien Bauteilaktivierung in der Decke (Change-Over-System: heizt im Winter, kühlt im Sommer) Nachhaltige Energiegewinnung mittels Tiefensonden und Wärmepumpengroßzügige Fahrradabstellflächen Video-Gegensprechanlage Smart-Living-Lösung: Alle Steuerungen (z.B.: Raumregler, Beleuchtung) steuerbar via Smartphone oder Alexa Blick auf die Neue Donau Lage und öffentliche Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist zentral gelegen und bietet eine tolle Infrastruktur. Die U1 Station Kaisermühlen ist nur 6 Gehminuten entfernt und führt Sie auf dem schnellsten Weg in nur 9 Minuten in die Wiener Innenstadt. Auch die Busstationen (20A Neue Donau, 92A nach Aspern/Zachgasse und 92B zum Ölhafen) erreichen Sie zu Fuß in nur wenigen Minuten. Lieber sportlich unterwegs? Dann finden Sie unter anderem entlang der Donau zahlreiche Radwege. All denen, die die Fahrt mit dem Auto nicht erspart bleibt, können auch entspannt bleiben. Über die Tangente ist man schnell auf der längsten Autobahn Österreichs, auf der Südautobahn. Und schlussendlich bleibt Ihnen immer noch, so wie es sich für am Wasser lebende Stadtnomaden gehört, das Boot (zum Relaxen). Ein Picknick zum Entspannen am Wasser? Ein Billa und ein Hofer sind jeweils 3 Gehminuten entfernt. Des Weiteren finden Sie entlang der Donau zahlreiche Strandlokale, welche zum Trinken aber auch zum Essen einladen. Kosten: Miete: € 1.680,00 inkl. BK und 10% USt. Heizung-/ Warmwasser- und Kaltwasserakonto: € 155,12 Klimakostenakonto: € 40,32 Kaution: € 7.501,76Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 44,36m² / 2 Zimmer
€ 21,39 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Highlights Modernes Wohnen in Donaustadt Balkon Nähe zur Vetmed-Universität (10 Minuten mit Fahrrad entfernt) Zentrale Lage Fußbodenheizung mittels Fernwärme Tiefgarage Einbauküche Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine moderne 2-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock in urbaner Atmosphäre. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie einen Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, während die Nassräume verfliest sind. 3-fach verglaste Fenster mit elektronischer Außenbeschattung sorgen für guten Wohnkomfort. Die Wohnhausanlage bietet Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, Kellerabteile sowie eine Tiefgarage. Bei Bedarf kann ein Garagenplatz (120 EUR/Monat) in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Infrastruktur Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur und lässt kaum Wünsche offen. Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Kulturangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Shopping Center Citygate und das Westfield Donau Zentrum laden mit einer Vielzahl an Geschäften zum Bummeln ein. Das Donaustädter Bad erreichen Sie in nur 20 Minuten mit dem Bus. Zur U1-Station Kagraner Platz und Rennbahnweg gelangen Sie in etwa 15 Gehminuten. Die Bushaltestellen der Linien 24A und N24 liegen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Gerne stehe ich Ihnen für nähere Auskünfte oder zur Terminvereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Disclaimer Die in diesem Exposé enthaltenen Bilder dienen der Veranschaulichung und können teilweise computergenerierte Visualisierungen (Renderings) beinhalten. Diese Darstellungen sollen einen Eindruck von der möglichen Gestaltung der Immobilie vermitteln, stellen jedoch keine verbindliche Beschaffenheitsangabe dar. Die abgebildeten Möbel und Einrichtungsgegenstände dienen ausschließlich der Illustration und sind nicht Bestandteil des Kauf- oder Mietgegenstandes. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien, Donaustadt / Wien 22., Donau... / 41m² / 2 Zimmer
€ 22,44 / m²
#Balkon
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Wien, Donaustadt, befindet sich im 2. Obergeschoß eines im Jahr 2018 errichteten Wohnhauses und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² bietet die Wohnung eine gut nutzbare Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine moderne Mietwohnung in Wien 22 suchen. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Einbauküche sowie einen Balkon mit knapp 15m². Der gepflegte Zustand sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Durch die kompakte und funktionale Gestaltung lassen sich Wohnen, Kochen und Schlafen klar voneinander trennen. Die Bruttomiete beträgt € 920,04. Die Kaution beträgt € 4.600. Diese Wohnung verbindet eine zeitgemässe Ausstattung mit einer attraktiven Lage in Wien, Donaustadt, und bietet eine ansprechende Möglichkeit zur Miete im 22. Wiener Gemeindebezirk. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung! weitere Informationen: - Bad mit Wanne - Einbauküche - Fußbodenheizung Lage: Die Wohnung befindet sich in Wien-Donaustadt, einem gut angebundenen Bezirk im 22. Wiener Gemeindebezirk. Die Lage bietet eine solide Infrastruktur für den Alltag und eignet sich besonders für Personen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit innerhalb Wiens sowie eine praktikable Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz legen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in rund 1 km Entfernung und sind damit bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt nur etwa 140 m entfernt und ermöglicht eine rasche Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die nächste Autobahnanbindung ist rund 4,41 km entfernt, wodurch auch Fahrten mit dem Pkw in andere Stadtteile oder ins Umland gut möglich sind. Für Familien stehen Bildungseinrichtungen in der Umgebung zur Verfügung: Ein Kindergarten befindet sich in ca. 3,14 km Entfernung, eine Volksschule in ca. 2,97 km Entfernung. Ein Gymnasium ist in rund 8,59 km erreichbar. Die Lage verbindet damit alltagsnahe Versorgung, öffentliche Verkehrsanbindung und gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen im Bezirk Donaustadt.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1220 Wien
Ruhig gelegene 3-Zimmer Wohnung mit 2 Terrassen und Klimaanlage - PKW Stellplatz optional verfügbar
€ 1.199,-
1220 Wien / 63,89m² / 3 Zimmer
€ 18,77 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Raumaufteilung Raum Größe (ca.) Vorraum 6,56 m² WC mit Waschbecken 1,49 m² Bad mit Wanne 4,08 m² Zimmer 1 11,64 m² Zimmer 2 12,07 m² Wohnküche 28,05 m² Gesamt Wohnnutzfläche 63,89 m² Außenflächen Bereich Größe (ca.) Terrasse 1 9,88 m² Terrasse 2 5 m² Gesamt Terrassenfläche 14,88 m² Highlights Großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur großen Terrasse Zwei helle Schlafzimmer Modernes Bad mit Badewanne und separatem WCSüdostwest-Ausrichtung mit viel Tageslicht Ruhige Lage mit Weitblick Besonderheiten Hochwertige Ausstattung Fußbodenheizung Energieeffiziente Bauweise Ideal für Familien oder Paare Anmietkonditionen: Mietpreis: 1199,00 € /Monat Mietkaution: 4 Brutto Monatsmieten Mietdauer: 5 Jahres Befristung mit Verlängerungsoption (12 Monate Kündigungsverzicht) Mietvertragserrichtungsgebühr der Hausverwaltung: ca. 350€ zzgl.optionaler KFZ Stellplatz für 84€ p.m. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <2.250m Bank <500m Post <500m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.250m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <2.250m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 35,67m² / 2 Zimmer
€ 24,54 / m²
#Balkon
Hochwertige 2 Zimmer Wohnung mit Balkon! Highlights:• Energieeffiziente Bauweise• Balkon mit Abendsonne• Fußbodenheizung• Elektrische Außenjalousien• Vollausgestattete Küche Die Verbindungen zum Einkaufen, zur Arbeit und in die Stadt sind perfekt. Der Bildungscampus befindet sich nebenan und Kindergärten sind an jeder Ecke zu finden. Selbst zum Gymnasium kann man zu Fuß gehen. Von der U1 Station „Kagraner Platz“ ist es mit der Straßenbahn 26 nur eine Station nach Hause. Selbes gilt von der U1 Station „Kagran“ mit dem Bus 27A. Aber auch zu Fuß sind Sie in 5 Minuten im ATTEMSGARTEN. Von der Haustüre sind es 10 Minuten zur Alten Donau, 20 Minuten zum Stephansplatz, 25 Minuten zum Hauptbahnhof. Im Nachbargebäude entsteht ein neuer Supermarkt. Ausgefallene Einkäufe können im Westfield Donau Zentrum erledigt werden – zum größten Einkaufszentrum Wiens, werden Sie die 5 Minuten ebenfalls eher zu Fuß gehen wollen. Raumaufteilung:• Vorraum• Wohnküche• Schlafzimmer• Badezimmer mit Dusche• Balkon Bei den verwendeten Bildern handelt es sich um Musterbilder aus einer anderen Wohnung im Gebäude! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Linda Schmidtberger unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1220 Wien
Schenk-Danzinger-Gasse 12/6/13
€ 895,03
1220 Wien / 58,14m² / 2 Zimmer
€ 15,39 / m²
#Balkon #hell
Sonnenallee 47-51 / Stiege 6 / Top 13, 1220 Wien (Objekt Nr. 00946) Vermietet wird eine schöne helle 2-Zimmerwohnung in der Seestadt Aspern. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer schönen Wohnhausanlage. Sie verfügt über eine großzügige Wohnküche mit Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer, einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit separatem WC. Die U2 Station sowie Busstationen sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Kindergarten, Schulen, Ärzte und viele Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Bei Interesse ersuchen wir Sie, unter dem Button „Objekt reservieren“ sich für diese Wohnung vorzumerken. Bitte beachten Sie, dass Anmeldungen nur über die Homepage berücksichtigt werden können. Sobald eine Besichtigung möglich ist, werden Sie von uns per Email kontaktiert. WILLKOMMEN DAHEIM!... [Mehr]
