provisionsfreie Wohnung bis 70 m2 in Wien 21.,Floridsdorf mieten
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OKWohnung mieten in 1210 Wien
Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit hofseitigem Balkon! Kühlung inklusive! U6 Floridsdorf! AB AUGUST
€ 1.090,58
1210 Wien / 52,29m² / 2 Zimmer
€ 20,86 / m²
#Balkon #hell
Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon am Pius-Parsch-Platz | 1210 Wien Zur Vermietung gelangt eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit modernster Ausstattung. Die stilvolle Neubauwohnung befindet sich im 4. Liftstock eines im Jahr 2018 errichteten Wohnhauses am beliebten Pius-Parsch-Platz in Floridsdorf und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie die ausgezeichnete Infrastruktur. Die Wohnung verfügt über eine optimal durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohnbereich samt offener, vollausgestatteter Wohnküche, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem modernen Badezimmer mit Dusche. Der großzügige Balkon mit ca. 9 m² lädt zum Entspannen im Freien ein. Besonders hervorzuheben sind die komfortable Fußbodenheizung sowie die integrierte Fußbodenkühlung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Elektrische Außenjalousien bieten zusätzlichen Wohnkomfort und optimalen Sonnenschutz. Zusätzliche Kosten: Akonto Heizung und Warmwasser: € 94,12 inkl. USt./Monat Akonto Kühlung: € 9,56 inkl. USt./Monat Ausstattung im Überblick: 2 Zimmer4. Liftstockca. 9 m² Balkonoffene Wohnküche mit moderner Einbauküche (vollausgestattet) Badezimmer mit Dusche Fußbodenheizung & Fußbodenkühlungelektrische Außenjalousien Waschmaschinenanschluss Handtuchtrockner Rauchmelder Bewegungsmelder im Vorraum Perfekte Lage & Infrastruktur Der Franz-Jonas-Platz bzw. Bahnhof Floridsdorf liegt praktisch direkt vor der Haustüre und bietet eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6Straßenbahnen: 25, 26, 30, 31S-Bahn: S1, S2, S3, S4, S7Buslinien: 20B, 21B, 28A, 29A, 33A sowie Nachtlinien N20, N29 und N31Der Floridsdorfer Spitz mit weiteren Bus- und Straßenbahnverbindungen ist in nur etwa einer Gehminute erreichbar. Für Erholung und Freizeit sorgen die nahegelegenen Donauauen sowie die Donauinsel. Auch der weitläufige Wasserpark mit rund 140.000 m² Fläche, großem Kinderspielplatz und Freiluft-Fitnessgeräten befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie die Donauufer Autobahn in kurzer Zeit. Diese moderne Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und perfekter Verkehrsanbindung verbinden möchten. Wir verweisen hiermit auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen bei weiteren Fragen gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mit Balkon mieten in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 40m² / 2 Zimmer
€ 22,25 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell
Diese attraktive 2-Zimmer-Erstbezugswohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Lage in der Nähe der Alten Donau. Auf rund 40 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem hellen Wohnbereich und offener, voll ausgestatteter Küche - der perfekte Ort zum Wohnen, Entspannen und Genießen. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und schaffen ein freundliches Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der westseitig ausgerichtete Balkon , auf dem Sie gemütliche Nachmittage genießen können. Die Wohnung verfügt außerdem über: Fußbodenheizung mittels Fernwärme für angenehmen Wohnkomfort Modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Separates WC Praktischen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Kellerabteil Auch die Wohnanlage selbst bietet einen Mehrwert: Den Bewohnern steht ein stilvoll gestalteter Gemeinschaftsraum mit voll ausgestatteter Küche zur Verfügung Die Lage lässt keine Wünsche offen: Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der Alten Donau , einem der beliebtesten Freizeit- und Erholungsgebiete Wiens. Ob Sportaktivitäten oder entspannte Stunden in der Natur - hier genießen Sie hohe Lebensqualität direkt vor Ihrer Haustür. Gleichzeitig ist die U6-Station Floridsdorf ums Eck und Sie profitieren von einer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Vertragserrichtungskosten EUR 300,- Kaution EUR 2.700,- Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <400m Klinik <300m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <275m Universität <275m Höhere Schule <450m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <200m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <475m Polizei <550m Verkehr Bus <75m U-Bahn <100m Straßenbahn <100m Bahnhof <125m Autobahnanschluss <825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nur zwei Minuten zum Bahnhof Floridsdorf, Linien 20A, 28A, 29A, 33A, 34A, U6-Station Floridsdorf, Linien 25, 26, 30, 31 und zu Fuß zur Alten Donau - ein traumhaft schönes Naturerholungegebiet!... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1210 Wien
2 Zimmer Luxusterrassenwohnung
€ 1.161,78
1210 Wien / 58,53m² / 2 Zimmer
€ 19,85 / m²
#Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #möbliert #unbefristet
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 58,53 m² und einer 25,07 m2 großen Terrasse in der Stammersdorfer Straße 133, 1210 Wien. Die Terrasse ist sowohl vom Wohn-, als auch vom Schlafzimmer zu begehen. Diese barrierefreie Neubauwohnung im ersten Stock eines zweistöckigen Gebäudes ist ab sofort unbefristet zu mieten. Die monatlichen Kosten kommen ein a conto für Heizung und Warmwasser (netto 120 Euro) ebenso ein unbeschränkter Internetzugang mit W-Lan Router (35 € netto). Die teilmöblierte Wohnung verfügt über ein Badezimmer, eine Einbauküche mit Herd, Dunstabzug Geschirrspüler und Kühl- Gefrierkombination und ist mit Parkettböden ausgestattet. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen eine Klimaanlage, ein Kellerabteil und ein Aufzug. Die Beheizung erfolgt über Gas. Der: die Bewohner: in profitiert von der barrierefreien Gestaltung der Wohnung, die besonders für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 55m² / 2 Zimmer
€ 19,- / m²
#Balkon
Diese sehr schöne 2-Zimmer-Loggiawohnung befindet sich in 3. Liftetage eines erst 2018 fertiggestellten Wohngebäudes und besteht aus Wohnzimmer mit Einbauküche (Spüle, Cerankochfelder, Dunstabzug, Backrohr, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank), Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit Waschtisch, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC), Abstellraum und ein Vorzimmer und ist ab 1.7.2026 verfügbar. BEI DEN FOTOS HANDELT ES SICH UM EIN ANDERE WOHNUNG IM HAUS - AUSSTATTUNG (KÜCHE/BAD/WC SOWIE BÖDEN) GLEICH. Die Wohnung ist mit modernen Materialien ausgestattet, die sowohl Funktionalität als auch Stil vereinen. Fliesen und Parkett sorgen für eine ansprechende Optik, während die zentrale Fernwärme für ein angenehmes Raumklima sorgen – egal zu welcher Jahreszeit. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Egal ob Sie mit dem Bus, der Straßenbahn oder dem Zug unterwegs sind – Sie erreichen Ihr Ziel schnell und unkompliziert. Auch der Autobahnanschluss ist in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine optimale Erreichbarkeit garantiert. In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und sogar ein Einkaufszentrum sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Hier wird das Leben angenehm und komfortabel – ohne lange Wege. Die Miete beträgt EUR 1.045,00 zusätzlich wird noch ein Akonto für Kaltwasser in Höhe von EUR 70,11 eingehoben. Kaution: 3 BMM, Mindestnettoeinkommen: EUR 2.600,00 (nur Gehälter und Pensionen werden berücksichtigt). Haustiere erlaubt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese neuwertige Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1210 Wien
Sehr schöne Wohnung in Ruhelage mit Grünblick | Haltestelle Hopfengasse Linien 26 & 36A und 36B
€ 885,-
1210 Wien / 47,75m² / 2 Zimmer
€ 18,53 / m²
#Balkon #ruhig
Diese Etagenwohnung befindet sich in 2. Liftetage eines erst 2018 fertiggestellten Wohngebäudes und ist ausgestattet mit einem Wohnzimmer mit Küchennische (mit Cerankochfelder, Dunstabzug, Backrohr, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank), einem Schlafzimmer, einem Badezimmer (mit Waschtisch, Duschwanne, Waschmaschinenanschluss und WC) und einem Vorzimmer. Die Loggia (ca. 1,48 m²) und angrenzender Balkon (ca. 10,72 m²) sind hofseitig und sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zu begehen. Die Wohnung ist mit modernen Materialien ausgestattet, die sowohl Funktionalität als auch Stil vereinen. Fliesen und Parkett sorgen für eine ansprechende Optik, während die zentrale Fernwärme für ein angenehmes Raumklima sorgen – egal zu welcher Jahreszeit. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Egal ob Sie mit dem Bus, der Straßenbahn oder dem Zug unterwegs sind – Sie erreichen Ihr Ziel schnell und unkompliziert. Auch der Autobahnanschluss ist in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine optimale Erreichbarkeit garantiert. In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und sogar ein Einkaufszentrum sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Hier wird das Leben angenehm und komfortabel – ohne lange Wege. Die Miete beträgt EUR 885,00. Ein Kaltwasser-Akonto in Höhe von EUR 35,68 wird mit der Miete von der Hausverwaltung eingehoben. Diese Wohnung ist eine attraktive Option für Singles oder Paare, die in einer lebendigen und gut angebundenen Gegend wohnen möchten. Ein Mindestnettoeinkommen von EUR 2.225 ist Voraussetzung für die Anmietung dieser Wohnung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese neuwertige Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <2.250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 63m² / 2 Zimmer
€ 19,16 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses tolle und moderne Wohngebäude verfügt über insgesamt 10 Stockwerke, inklusive dem Erdgeschoss und 2 Dachgeschossen. Die Mietwohnungen bieten Ihnen sorgfältig geplante Grundrisse und einen umfassenden Lebenskomfort. Zur inkludierten Ausstattung zählt eine qualitativ hochwertige Küche , ein schönes Badezimmer und hochwertige Eichen-Parkettböden. Jede Wohnung wird ein Kellerabteil zugeordnet. Es gibt einen begrünten Innenhof mit einem Kinderspielplatz sowie eine allgemeine Terrasse im 6. Obergeschoss. Hier finden Sie Spielmöglichkeiten für Kinder, einen Tischtennistisch sowie Sitzbänke. In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere PKW-Stellplätze für 138,- € brutto pauschal anzumieten. Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Haus-Zentralheizung und kann auf den Heizkörpern in den einzelnen Wohneinheiten geregelt werden. Der Wasserkreislauf wird mittels Gas erhitzt - mit Unterstützung von Sonnenenergie, welche durch Solar-Röhren auf dem Dach aufgenommen wird. Sämtliche Wohnräume sowie der Abstellraum und der Vorraum sind mit hochwertigen Eichen-Parkettboden verlegt. Das Badezimmer und die Toilette sind mit 30x30cm Fliesen ausgestattet und die Badewannen sind teilweise mit Duschwänden versehen. Die Fenster sind aus Kunststoff und können bei Bedarf durch Rollos/Jalousien ergänzt werden. Bei manchen Wohnungen sind Außen- und Innen-Jalousien bereits standardgemäß vorhanden sowie Alu-Beschichtungen auf den straßenseitigen Fenstern. Die Küche umfasst ein Kochfeld, ein Backrohr, einen Kühlschrank mit Tiefkühlfach, einen Dunstabzug, eine Spüle und einen Geschirrspüler. Im Gebäude finden Sie ausreichend Fahrrad-und Kinderwagen-Abstellräume. Lage Die Wohnungen befinden sich in einer guten Verkehrslage im 21. Wiener Gemeindebezirk. Die Straßenbahnlinien 30 und 31 liegen direkt vor dem Haus und bringen Sie rasch zum Verkehrsknotenpunkt Wien Floridsdorf sowie nach Stammersdorf. In der Frauenstiftgasse finden Sie die Buslinie 31A, mit der Sie rasch zur Siemensstraße und zum Kagraner Platz gelangen. Von Floridsdorf aus kommen Sie sehr zügig nach Wien Mitte, zum Hauptbahnhof und zum Praterstern (U1, U2). Mit der U1 sind Sie dann über 2 Stationen in der Wiener Innenstadt. Die Schnellbahnstation "Wien Brünner Straße" erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten, beziehungsweise über eine Station mit der Straßenbahn. In der umliegenden Umgebung finden Sie eine Postfiliale, Lebensmittelgeschäfte, einen Elektrofachmarkt, das Einkaufszentrum Trillerpark, ein Fitnesscenter, Apotheken, eine Volksschule, Bäckereien, eine Tierarztpraxis, Arztpraxen, Weinlokale und viele kulinarische Angebote. Die Wohnungen sind nicht möbliert, sie inkludieren aber Küchen und Sanitärausstattungen. Die Wohnungen werden befristet für 5 Jahre vermietet. Die verwenden Fotos sind teils Musterfotos und exemplarische Darstellungen. Bitte beachten Sie auch, dass zur Anmietung einer Wohnung, ein Nettohaushaltseinkommen von mind. dem 2,5-fachen der Miete benötigt wird. Sozialleistungen und AMS-Gelder dürfen hier nicht zugerechnet werden . 2-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung: - Vorraum - WC mit Handwaschbecken - Bad mit Wanne - Abstellraum - Wohnküche - Schlafzimmer - Terrasse Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Laura Kowalczyk unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.250m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 34,73m² / 2 Zimmer
€ 23,61 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
AB SOFORT BEZIEHBAR! Wohnen in Floridsdorf – 2-Zimmer-Wohnung + Balkon - Nähe Shopping City Nord & Klink Floridsdorf!! Hiermit wird eine helle 2-Zimmer-Wohnung + Balkon im 1. Liftstock in der Berzeliusgasse zur Miete angeboten. Die Wohnung bietet eine Ost-Ausrichtung, die für viel Tageslicht und angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den charmanten Heurigen, der Shopping City Nord, dem Trillerpark und der Klinik Floridsdorf – ideal für Menschen, die das Stadtleben mit guter Infrastruktur schätzen. Die Wohnung ist auf 5 Jahre befristet zu vermieten, ideal für jene, die eine langfristige Planung bevorzugen. Perfekt für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer modernen, gut angebundenen Wohnung sind. Die im Inserat verwendeten Fotos stammen von einer vergleichbaren Wohnung innerhalb derselben Wohnanlage. Sämtliche Wohnungen verfügen über die gleiche hochwertige Ausstattung und dieselben verbauten Materialien; Unterschiede bestehen lediglich in den jeweiligen Grundrissen und Raumaufteilungen. Die Wohnung ist AB SOFORT BEZIEHBAR! Details im Überblick: Zimmer: 2Wohnfläche: ca. 34,73m2Stock: 1. Liftstock Lage: Trillerpark, SCS Nord, Klinik Floridsdorf Miete: Euro 820,00 (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Befristung: 5 Jahre Allgemeinflächen: Fahrrad-/Kinderwagenraum Garagenplätze optional anmietbar (120,00 € (inkl. BK und Ust.) Wohnung: Die 2 Zimmerwohnung mit knapp 34,73m2 Wohnfläche liegt im 1. Liftstock und gliedert sich in folgende, tolle Raumaufteilung: ca. 3,53m2 Vorraumca. 19,89m2 Wohnkücheca. 6,09m2 Schlafzimmerca. 5,22m2 Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken sowie Waschmaschinenanschluss & Toilette Kosten: monatliche Miete: 820,00 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Die monatliche Miete pro Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage beläuft sich auf 120,00 € (inkl. BK und Ust.) und ist optional mit anzumieten. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: PROVISIONSFREIEnergieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 24,80 kWh/m2a, welcher der Klasse B entspricht. Gerne steht Ihnen, Herr Rene Felix für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail, [E-Mail-Adresse entfernt], zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.250m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1210 Wien
1210 Wien, Bahnhof Jedlersdorf, Shoppin... / 57,32m² / 3 Zimmer
€ 21,96 / m²
#Dachgeschoss #Garten #Terrasse #ruhig
Modernes Wohnen in Ruhelage ? Koloniestraße 35, 1210 Wien In der Koloniestraße 35 im 21. Bezirk befindet sich eine hochwertige, fertiggestellte Wohnhausanlage mit insgesamt 6 Stiegen, die modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen Wohnlage und ausgezeichneter Infrastruktur verbindet. Ruhige Lage mit optimaler Lage & Infrastruktur Trotz der ruhigen Wohnatmosphäre liegt das Projekt in unmittelbarer Nähe zur Prager Straße und bietet damit eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern wie Hofer, Billa, Eurospar, Spar Express, Bäckerei, Apotheke, Trafik sowie diversen Restaurants direkt im Umfeld. Für größere Einkaufserledigungen befindet sich die Shopping City Nord (SCN) in gut erreichbarer Nähe. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: Die Straßenbahnlinien 26 und 27 führen innerhalb des 21. Bezirks nach Strebersdorf sowie in den 22. Bezirk Richtung Kagraner Platz, Gewerbepark Stadlau und Hausfeldstraße. Durch diese direkte Verbindung ist auch das Westfield Donau Zentrum rasch erreichbar. Ergänzend stehen die Buslinien 36A und 36B zur Verfügung. Die S-Bahn-Station Jedlersdorf ist fußläufig erreichbar und bietet eine weitere schnelle Verbindung in alle Richtungen. Die Autobahnauffahrt A22 befindet sich ebenso in kurzer Distanz. Erholung & Freizeit im Grünen Zahlreiche Grün- und Erholungsflächen wie der Denglerpark, Trillerpark, der Aupark Jedlesee, der Floridsdorfer Aupark, der Wasserpark, die Lorettowiese sowie die Neue Donau liegen in der näheren Umgebung und bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung im Grünen. Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte, gut nutzbare Grundrisse und verfügen ausnahmslos über Freiflächen. Jede Einheit ist mit einer modernen Einbauküche inklusive ZANUSSI-Elektrogeräten (Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination und Dunstabzug) ausgestattet. Weitere Highlights: Fußbodenheizung (Gaszentralheizung) Klimageräte in den Dachgeschosswohnungen Außenliegender Sonnenschutz (manuell bedienbar) Gartenwohnungen mit Außenrollläden übrige Wohnungen mit Raffstores Video-Gegensprechanlage Allgemeine Hausausstattung:... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 51m² / 2 Zimmer
€ 15,62 / m²
#Garten #Terrasse #ruhig
Diese entzückende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage. Über den Vorraum gelangen Sie in den großzügigen Wohnraum mit Einbauküche (inkl. Geräte) und Zugang zur 15m² großen südseitigen Terrasse. Weiters steht ein schöner geräumiger Schlafraum mit angrenzendem begehbarem Kleiderschrank sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, ist jedoch nicht WG tauglich. Ein großer Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz, ein Grillplatz, Tischtennistisch, ein Swimmingpool (25x10m), Fahrradraum sowie eine Waschküche runden dieses Angebot ab. Lage: ruhige Lage (Einbahnstraße), zentral in Floridsdorf, nahe Wasserpark und Alte Donau, wenige Gehminuten vom Bahnhof Floridsdorf (S-Bahn, Straßenbahn 25/26, 28A, 29A), wenige Fahrminuten zur Anbindung A23, alle Nahversorger (Spar, Billa, Hofer, DM, Apotheke, Trafik) in unmittelbarer Umgebung Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://m-f-immobilien-consulting.service.immo/registrieren/de] - https://m-f-immobilien-consulting.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1210 Wien
1210 Wien, Bahnhof Jedlersdorf, Shoppin... / 46,98m² / 2 Zimmer
€ 21,03 / m²
#Dachgeschoss #Garten #Terrasse #ruhig
Modernes Wohnen in Ruhelage ? Koloniestraße 35, 1210 Wien In der Koloniestraße 35 im 21. Bezirk befindet sich eine hochwertige, fertiggestellte Wohnhausanlage mit insgesamt 6 Stiegen, die modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen Wohnlage und ausgezeichneter Infrastruktur verbindet. Ruhige Lage mit optimaler Lage & Infrastruktur Trotz der ruhigen Wohnatmosphäre liegt das Projekt in unmittelbarer Nähe zur Prager Straße und bietet damit eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern wie Hofer, Billa, Eurospar, Spar Express, Bäckerei, Apotheke, Trafik sowie diversen Restaurants direkt im Umfeld. Für größere Einkaufserledigungen befindet sich die Shopping City Nord (SCN) in gut erreichbarer Nähe. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: Die Straßenbahnlinien 26 und 27 führen innerhalb des 21. Bezirks nach Strebersdorf sowie in den 22. Bezirk Richtung Kagraner Platz, Gewerbepark Stadlau und Hausfeldstraße. Durch diese direkte Verbindung ist auch das Westfield Donau Zentrum rasch erreichbar. Ergänzend stehen die Buslinien 36A und 36B zur Verfügung. Die S-Bahn-Station Jedlersdorf ist fußläufig erreichbar und bietet eine weitere schnelle Verbindung in alle Richtungen. Die Autobahnauffahrt A22 befindet sich ebenso in kurzer Distanz. Erholung & Freizeit im Grünen Zahlreiche Grün- und Erholungsflächen wie der Denglerpark, Trillerpark, der Aupark Jedlesee, der Floridsdorfer Aupark, der Wasserpark, die Lorettowiese sowie die Neue Donau liegen in der näheren Umgebung und bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung im Grünen. Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte, gut nutzbare Grundrisse und verfügen ausnahmslos über Freiflächen. Jede Einheit ist mit einer modernen Einbauküche inklusive ZANUSSI-Elektrogeräten (Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination und Dunstabzug) ausgestattet. Weitere Highlights: Fußbodenheizung (Gaszentralheizung) Klimageräte in den Dachgeschosswohnungen Außenliegender Sonnenschutz (manuell bedienbar) Gartenwohnungen mit Außenrollläden übrige Wohnungen mit Raffstores Video-Gegensprechanlage Allgemeine Hausausstattung:... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1210 Wien
Stilvolle Neubauwohnung mit perfekter Verkehrsanbindung in 1210 Wien - ab 01.07.2026 verfügbar!
€ 989,01
1210 Wien, Bahnhof Jedlersdorf, Shoppin... / 46,57m² / 2 Zimmer
€ 21,24 / m²
#Dachgeschoss #Garten #Terrasse #ruhig
Modernes Wohnen in Ruhelage ? Koloniestraße 35, 1210 Wien In der Koloniestraße 35 im 21. Bezirk befindet sich eine hochwertige, fertiggestellte Wohnhausanlage mit insgesamt 6 Stiegen, die modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen Wohnlage und ausgezeichneter Infrastruktur verbindet. Ruhige Lage mit optimaler Lage & Infrastruktur Trotz der ruhigen Wohnatmosphäre liegt das Projekt in unmittelbarer Nähe zur Prager Straße und bietet damit eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern wie Hofer, Billa, Eurospar, Spar Express, Bäckerei, Apotheke, Trafik sowie diversen Restaurants direkt im Umfeld. Für größere Einkaufserledigungen befindet sich die Shopping City Nord (SCN) in gut erreichbarer Nähe. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: Die Straßenbahnlinien 26 und 27 führen innerhalb des 21. Bezirks nach Strebersdorf sowie in den 22. Bezirk Richtung Kagraner Platz, Gewerbepark Stadlau und Hausfeldstraße. Durch diese direkte Verbindung ist auch das Westfield Donau Zentrum rasch erreichbar. Ergänzend stehen die Buslinien 36A und 36B zur Verfügung. Die S-Bahn-Station Jedlersdorf ist fußläufig erreichbar und bietet eine weitere schnelle Verbindung in alle Richtungen. Die Autobahnauffahrt A22 befindet sich ebenso in kurzer Distanz. Erholung & Freizeit im Grünen Zahlreiche Grün- und Erholungsflächen wie der Denglerpark, Trillerpark, der Aupark Jedlesee, der Floridsdorfer Aupark, der Wasserpark, die Lorettowiese sowie die Neue Donau liegen in der näheren Umgebung und bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung im Grünen. Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte, gut nutzbare Grundrisse und verfügen ausnahmslos über Freiflächen. Jede Einheit ist mit einer modernen Einbauküche inklusive ZANUSSI-Elektrogeräten (Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination und Dunstabzug) ausgestattet. Weitere Highlights: Fußbodenheizung (Gaszentralheizung) Klimageräte in den Dachgeschosswohnungen Außenliegender Sonnenschutz (manuell bedienbar) Gartenwohnungen mit Außenrollläden übrige Wohnungen mit Raffstores Video-Gegensprechanlage Allgemeine Hausausstattung:... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1210 Wien
1210 Wien, Bahnhof Jedlersdorf, Shoppin... / 49,21m² / 2 Zimmer
€ 19,26 / m²
#Dachgeschoss #Garten #Terrasse #ruhig
Modernes Wohnen in Ruhelage ? Koloniestraße 35, 1210 Wien In der Koloniestraße 35 im 21. Bezirk befindet sich eine hochwertige, fertiggestellte Wohnhausanlage mit insgesamt 6 Stiegen, die modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen Wohnlage und ausgezeichneter Infrastruktur verbindet. Ruhige Lage mit optimaler Lage & Infrastruktur Trotz der ruhigen Wohnatmosphäre liegt das Projekt in unmittelbarer Nähe zur Prager Straße und bietet damit eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern wie Hofer, Billa, Eurospar, Spar Express, Bäckerei, Apotheke, Trafik sowie diversen Restaurants direkt im Umfeld. Für größere Einkaufserledigungen befindet sich die Shopping City Nord (SCN) in gut erreichbarer Nähe. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: Die Straßenbahnlinien 26 und 27 führen innerhalb des 21. Bezirks nach Strebersdorf sowie in den 22. Bezirk Richtung Kagraner Platz, Gewerbepark Stadlau und Hausfeldstraße. Durch diese direkte Verbindung ist auch das Westfield Donau Zentrum rasch erreichbar. Ergänzend stehen die Buslinien 36A und 36B zur Verfügung. Die S-Bahn-Station Jedlersdorf ist fußläufig erreichbar und bietet eine weitere schnelle Verbindung in alle Richtungen. Die Autobahnauffahrt A22 befindet sich ebenso in kurzer Distanz. Erholung & Freizeit im Grünen Zahlreiche Grün- und Erholungsflächen wie der Denglerpark, Trillerpark, der Aupark Jedlesee, der Floridsdorfer Aupark, der Wasserpark, die Lorettowiese sowie die Neue Donau liegen in der näheren Umgebung und bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung im Grünen. Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte, gut nutzbare Grundrisse und verfügen ausnahmslos über Freiflächen. Jede Einheit ist mit einer modernen Einbauküche inklusive ZANUSSI-Elektrogeräten (Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination und Dunstabzug) ausgestattet. Weitere Highlights: Fußbodenheizung (Gaszentralheizung) Klimageräte in den Dachgeschosswohnungen Außenliegender Sonnenschutz (manuell bedienbar) Gartenwohnungen mit Außenrollläden übrige Wohnungen mit Raffstores Video-Gegensprechanlage Allgemeine Hausausstattung:... [Mehr]
