provisionsfreie Wohnung bis 70 m2 in Wien 21.,Floridsdorf mieten
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OKWohnung mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 50,19m² / 2 Zimmer
€ 20,57 / m²
#Terrasse #hell #ruhig
Zur Vermietung gelangt eine schöne 2 Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrassein 1210 Wien in ruhiger Lage. Durch die südliche Ausrichtung ist die Wohnung schön hell. Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist die großzügige Terrasse mit ca. 16 m². Die Aufteilung ist wie folgt: • Terrasse (ca. 16 m²) • Wohnküche mit voll ausgestatteter Küche • Schlafzimmer • Vorzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und WC... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien / 55m² / 2 Zimmer
€ 17,27 / m²
#Büro #Garten #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig
Das Titelbild wurde mit KI generiert! Diese reizende sanierte Mietwohnung liegt im lebendigen 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf, der der am schnellsten wachsende Bezirk der Stadt ist. Er vereint urbanes Leben mit weitläufigen Naherholungsgebieten, wie der alten Donau, Donauinsel, und dem Floridsdorfer Wasserpark. Der Bezirk bietet eine gute Infrastruktur, was den Bezirk vor allem für Pendler attraktiv macht und die exzellente Lebensqualität ist ideal für Erholungssuchende und Liebhaber des geschäftigen Wiener Flairs. Eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch den Knotenpunkt Bahnhof Floridsdorf (U6, diverse Straßenbahnlinien und Buslinien) gegeben. In der Nähe befinden sich unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kaffeehäuser, Banken und Apotheken und diverse Bildungseinrichtungen. Für die medizinische Versorgung steht das Krankenhaus Wien-Nord zur Verfügung. Die Brünner Straße bietet einen optimalen Zubringer zur Autobahn - Anschlussstelle A22.Diese Wohnung ist zentral begehbar, befindet sich im Innenhof und hat dadurch eine absolute Ruhelage mit Blickin begrünten Garten mit Altbaumbestand. Sie liegt im vierten Liftstock und ist straßenseitig nicht barrierefrei begehbar. Sie gut gliedert sich wie folgt:- Vorraum- WC (ohne Fenster)- Badezimmer (ohne Fenster)- Küche mit Fenster in den Innenhof- Schlafzimmer mit Fenster in den Innenhof- Wohnzimmer mit Fenster in den Innenhof Die Wohnung wurde saniert und wird mit einer neuen Küche samt allen Geräten übergeben. Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugewiesen. Die angegebenen 150 Euro Heizkosten umfassen Warmwasser und Heizung und ist als monatliches Aconto zu sehen und wird mit der Jahresabrechnung abgerechnet! (Delta => Gutschrift oder Nachzahlung) Für weitere Fragen, bzw. einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen natürlich sehr gerne und jederzeit zur Verfügung! Joni Thomas JTI Büro Korneuburg JT Immobilientreuhänder GmbH2100 Korneuburg, Hauptplatz 8 (Eingang Kirchengasse)[Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]Sie können auch sehr gerne in unserem regionalen Büro vorbeikommen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 42,56m² / 1 Zimmer
€ 19,95 / m²
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 21. Bezirk von Wien – eine charmante, gemütliche Wohnung, die all Ihre Wünsche erfüllt. Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines modernen Gebäudes und bietet mit 42,56 m² eine optimale Raumaufteilung für Singles oder Paare. Die Wohnung besticht durch hochwertigen Parkettboden und eine angenehme Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die voll ausgestattete Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein – hier können Sie Ihre kulinarischen Ideen verwirklichen und Gäste stilvoll bewirten. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und sorgt für einen komfortablen Start in den Tag. Ein besonderes Highlight ist der Personenaufzug, der Ihnen den Alltag erleichtert und den Zugang zu Ihrer Wohnung bequem gestaltet. Für Unterhaltung und Multimedia ist ebenfalls gesorgt: Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse sind vorhanden, sodass Sie jederzeit Ihre Lieblingsprogramme genießen können. Die Lage ist ideal: Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit U-Bahn, Bus, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahnanschluss sind Sie schnell und unkompliziert in ganz Wien und darüber hinaus unterwegs. Ob Berufsweg, Freizeit oder Shopping – alles ist bequem erreichbar. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf: Ärzte, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergärten sowie Universitäten und höhere Schulen sind fußläufig erreichbar. Für Ihre Einkäufe stehen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum bereit – so wird Ihr Alltag besonders angenehm und stressfrei. Mit einer monatlichen Miete von 849,00 € bietet diese Wohnung ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis in einem beliebten Wiener Bezirk. Hier verbinden sich Komfort, praktische Ausstattung und eine erstklassige Lage zu Ihrem perfekten neuen Wohnraum. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause in 1210 Wien erwartet Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Balkon
"An der Schanze 25" - Ihr neues Zuhause! Das beeindruckende und exklusive Projekt befindet sich im"Quartier Donaufeld" im beliebten 21. Wiener Gemeindebezirk und repräsentiert einen einzigartigen Gebäudekomplex aus vier Bauteilen. Der voraussichtliche Mietbeginn ist bei Bauteil A, B und D am 1. Oktober bzw. 1. November. Der voraussichtliche Mietbeginn ist bei Bauteil C am 1. Dezember. Highlights der Liegenschaft: Naturbezogene Fassadengestaltung die sich perfekt in die Umgebung einfügt Direkter Zugang zur Alten Donau über den naturbelassenen Grünzug der am Gebäudeareal angrenzt Echtholzböden Eine Küche mit Geräten wird selbstverständlich noch verbaut3 - fach verglaste Kunsstofffenster mit Außenraffstores Personenlift Heizung und Temperierung mittels Bauteilaktivierung (Angenehme Sommer durch Kühlfunktion) Fernwärme und Fernkälte Jede Wohnung mit Freifläche Lage: Auto adéSollten Sie kein Fahrzeug besitzen, ist das bei dieser Adresse kein Hindernis. Zahlreiche Nahversorger, Dinge des täglichen Bedarfs und selbst das beliebte Donauzentrum mit über 262 Shops, Restaurants und Kino befindet sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. An heißen Sommertagen lädt die, über einen Grünstreifen verbundene, Alte Donau zum Verweilen ein! Details Wohnung Bauteil C Top 11: Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und verfügt über 32,49 m² Wohnfläche + einen 6,24 m² großen Balkon. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum ca. 4,32 m²Wohnküche ca. 14,71 m²Schlafzimmer ca. 8,02 m²Badezimmer ca. 5,44 m²Balkon ca. 6,24 m²Auf unserer Homepage finden Sie eine Übersicht über alle verfügbaren Mietwohnungen in diesem Projekt sowie nähere Details dazu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <625m Apotheke <625m Klinik <1.725m Krankenhaus <2.475m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <475m Universität <950m Höhere Schule <1.425m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <875m Post <1.275m Polizei <650m Verkehr Bus <325m U-Bahn <900m Straßenbahn <525m Bahnhof <900m Autobahnanschluss <1.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 42m² / 1 Zimmer
€ 14,10 / m²
#möbliert
Zur Vermietung gelangt eine nette 1 Zimmerwohnung im 21. Wienerbezirk. Die Wohnung ist ca. 42m2 groß und gliedert wie folgt: Aufteilung: * große Küche (möbliert) * Bad mit Dusche * Vorzimmer * Wohn.-Schlafzimmer * Toilette Verkehrsanbindungen: * _U6 Floridsdorf - 500m_ * _Bus 28A, 29A- 200m _ * _Straßenbahn 25, 26 - 400m_ * _Wien Floridsdorf Bahnhof R, R1, R2, R3, S1, S2, S3, S4, S7, REX 1, -2, -3, -7, -9 - 750m _ Einkaufsmöglichkeiten: Eurospar, dm Drogerie Markt, Sonnen Apotheke, Penny Mark Ebenso in wenigen Gehminuten erreichbar befinden sich Postfilialen und diverse Bankinstitute. Weitere Einkaufs.- und Entertainment Möglichkeiten bieten sich am nahegelegenen "Am Spitz" welcher fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar ist. Besichtigungstermine finden am Donnerstag, den 22.10. ab 16: 00, in 20 minütigen Abständen statt. Bitte um Voranmeldung per E-Mail!! Bei nicht beschäftigten Studenten, ist eine Bürgschaftserklärung Voraussetzung für die Anmietung der Wohnung. Miete: € 592,20 Kaution: € 2.000,00 Für weitere Anliegen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Cakaric Dijana Mayssengasse 20/1, 1170 Wien E-Mail: [Email] www.leglerreal.com [http://www.opesimmobilien.at/] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien / 55,79m² / 3 Zimmer
€ 21,49 / m²
#Balkon #Kellerabteil
• English Version below Wohnküche, zwei Zimmer und eine Loggia, die von jedem Wohnraum aus zugänglich ist. Dazu ein Kindergarten nebenan, Supermärkte in wenigen Gehminuten und die Straßenbahn fast vor der Haustür. Diese Wohnung in Floridsdorf ist ideal für Paare, Familien und Pendler. Verfügbarkeit & Besichtigung Die Wohnung ist noch bis Ende Dezember 2026 vermietet und kann ab 01.01.2027 angemietet werden. Besichtigungstermine: Dienstag, 20.10.2026, von 17: 30 bis 18: 30 Uhr Freitag, 23.10.2026, von 08: 30 bis 09: 30 Uhr Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Anmeldung möglich. Die Fotos stammen von einer ähnlichen Wohnung im Haus. Mietkonditionen Hauptmietzins netto: € 939,36Betriebskosten netto inkl. Wasser: € 150,64USt. (10 %): € 109,00Gesamtmiete monatlich: € 1.199,00 brutto Zusätzlich zur Gesamtmiete: Heiz- und Stromkosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietdauer: 5 Jahre (befristet) Provisionsfrei für den Mieter – gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. Das monatliche Haushaltsnettoeinkommen sollte mindestens € 3.000 betragen. Sollte das Haushaltsnettoeinkommen darunter liegen, ist ein Bürge erforderlich. Eckdaten Nutzfläche ca. 63,85 m² (inkl. Loggia ca. 8,06 m²) 3 Zimmer (Wohnküche + 2 Zimmer), 2. Obergeschoss, Personenaufzug Zentralheizung Energieausweis: HWB 30,8 kWh/m²a (B), fGEE 0,89 (B) Highlights Loggia, erreichbar von Wohnküche und beiden Zimmern Straßenbahn in ca. 4 Gehminuten, Floridsdorf (U6, S-Bahn) ohne Umsteigen Kindergarten nebenan, Supermärkte in wenigen Gehminuten, Denglerpark mit Spielplatz ums Eck Kellerabteil, Fahrradraum sowie Wasch- und Trockenraum im Haus Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine moderne 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Personenaufzug. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Vorraum, von dem aus das separate WC, das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, ein Abstellraum sowie die Wohnküche erreichbar sind. Die helle Wohnküche mit Kochnische in L-Form bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf die Loggia sowie in die beiden Zimmer, die jeweils ebenfalls über einen eigenen Zugang zur Loggia verfügen. So eignen sich die Zimmer flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Wohnküche, Zimmer, Vorraum und Abstellraum sind mit Parkettböden ausgestattet, Bad und WC sind verfliest. Stellplätze Optional kann ein Stellplatz um € 114,00 brutto monatlich angemietet werden. Allgemeine Ausstattung Es stehen Kellerabteile, ein Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Lage & Infrastruktur Die Straßenbahn-Haltestelle „Hopfengasse“ (Linien 26 und 27) ist in ca. 4 Gehminuten erreichbar, dort halten auch die Busse 36A und 36B sowie der Nachtbus N20. Mit der Straßenbahn erreicht man ohne Umsteigen den Verkehrsknotenpunkt Floridsdorf mit U-Bahn (U6), S-Bahn und zahlreichen Bus- und Straßenbahnlinien – von hier bestehen Direktverbindungen ins Stadtzentrum und sogar zum Flughafen Wien. Die S-Bahn-Station Wien Jedlersdorf liegt ca. 7 Gehminuten entfernt. Supermärkte (BILLA, HOFER), Apotheke, Kindergarten sowie der Denglerpark mit Spielplatz befinden sich in wenigen Gehminuten. Rund um den Bahnhof Floridsdorf finden Sie zudem Geschäfte, Restaurants, Cafés und die Fußgängerzone des Bezirkszentrums.3-room apartment with loggia near Denglerpark – close to the tram, U6 without changing A kitchen-living room, two rooms and a loggia accessible from every living space. Add a kindergarten next door, supermarkets just a few minutes' walk away and the tram almost at the front door. This Floridsdorf apartment is ideal for couples, families and commuters. Availability & Viewing The apartment is currently rented until the end of December 2026 and will be available from 1 January 2027.Viewing Appointments: Tuesday, 20 October 2026, from 5: 30 PM to 6: 30 PMFriday, 23 October 2026, from 8: 30 AM to 9: 30 AMViewings are available by prior appointment only. The photos shown are from a similar apartment in the building. Rental Terms Base rent (net): € 939.36Operating costs (net) incl. water: € 150.64VAT (10%): € 109.00Total monthly rent: € 1,199.00 (gross) In addition to the total rent: heating and electricity costs Deposit: 3 gross monthly rents Lease term: 5 years (fixed-term) No commission for the tenant – the commission is paid by the landlord (first-client principle). The monthly net household income should be at least € 3,000. If the net household income is lower, a guarantor is required. Key Facts Usable area approx. 63.85 m² (incl. loggia approx. 8.06 m²) 3 rooms (kitchen-living room + 2 rooms), 2nd floor, lift Central heating Energy certificate: HWB 30.8 kWh/m²a (B), fGEE 0.89 (B) Highlights Loggia, accessible from the kitchen-living room and both rooms Tram approx. 4 minutes' walk, Floridsdorf (U6, S-Bahn) without changing Kindergarten next door, supermarkets a few minutes' walk away, Denglerpark with playground around the corner Basement storage, bicycle room and laundry and drying room in the building Property Description This modern 3-room apartment on the 2nd floor with lift access is available for rent. Upon entering, the entrance hall gives access to the separate toilet, the bathroom with bathtub, washbasin and washing machine connection, a storage room and the kitchen-living room. The bright kitchen-living room with its L-shaped kitchenette forms the heart of the apartment, offering ample space for both a living and dining area. From here, you have direct access to the loggia as well as to the two rooms, each of which also has its own door to the loggia, making them equally suitable as a bedroom, children's room or home office. The kitchen-living room, rooms, entrance hall and storage room feature parquet flooring, while the bathroom and toilet are tiled. Parking A parking space can optionally be rented for € 114.00 (gross) per month. Building Amenities Residents have access to private basement storage units, a bicycle storage room and a laundry and drying room. Location & Infrastructure The Hopfengasse tram stop (lines 26 and 27) is approx. a 4-minute walk away and is also served by buses 36A and 36B and night bus N20. The tram takes you without changing to the Floridsdorf transport hub with the U6 underground line, suburban trains (S-Bahn) and numerous bus and tram connections, offering direct links to the city centre and even to Vienna International Airport. Wien Jedlersdorf S-Bahn station is approx. a 7-minute walk away. Supermarkets (BILLA, HOFER), a pharmacy, a kindergarten and Denglerpark with playground are all just a few minutes' walk away. Around Floridsdorf station you will also find shops, restaurants, cafés and the pedestrian zone of the district centre. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 46,22m² / 2 Zimmer
€ 21,85 / m²
#Balkon
"An der Schanze 25" - Ihr neues Zuhause! Das beeindruckende und exklusive Projekt befindet sich im"Quartier Donaufeld" im beliebten 21. Wiener Gemeindebezirk und repräsentiert einen einzigartigen Gebäudekomplex aus vier Bauteilen. Der voraussichtliche Mietbeginn ist bei Bauteil A, B und D am 1. Oktober bzw. 1. November. Der voraussichtliche Mietbeginn ist bei Bauteil C am 1. Dezember. Highlights der Liegenschaft: Naturbezogene Fassadengestaltung die sich perfekt in die Umgebung einfügt Direkter Zugang zur Alten Donau über den naturbelassenen Grünzug der am Gebäudeareal angrenzt Echtholzböden Eine Küche mit Geräten wird selbstverständlich noch verbaut3 - fach verglaste Kunsstofffenster mit Außenraffstores Personenlift Heizung und Temperierung mittels Bauteilaktivierung (Angenehme Sommer durch Kühlfunktion) Fernwärme und Fernkälte Jede Wohnung mit Freifläche Lage: Auto adéSollten Sie kein Fahrzeug besitzen, ist das bei dieser Adresse kein Hindernis. Zahlreiche Nahversorger, Dinge des täglichen Bedarfs und selbst das beliebte Donauzentrum mit über 262 Shops, Restaurants und Kino befindet sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. An heißen Sommertagen lädt die, über einen Grünstreifen verbundene, Alte Donau zum Verweilen ein! Details Wohnung Bauteil C Top 28: Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und verfügt über 46,22 m² Wohnfläche + einen 6,28 m² großen Balkon. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum ca. 5,17 m²Wohnküche ca. 23,11m²Schlafzimmer ca. 12,05 m²Badezimmer ca. 5,89 m²Balkon ca. 6,28 m²Auf unserer Homepage finden Sie eine Übersicht über alle verfügbaren Mietwohnungen in diesem Projekt sowie nähere Details dazu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <625m Apotheke <625m Klinik <1.725m Krankenhaus <2.475m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <475m Universität <950m Höhere Schule <1.425m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <875m Post <1.275m Polizei <650m Verkehr Bus <325m U-Bahn <900m Straßenbahn <525m Bahnhof <900m Autobahnanschluss <1.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien / 42,56m² / 1 Zimmer
€ 19,95 / m²
#Balkon #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 21. Wiener Gemeindebezirk – eine neuwertige, moderne Wohnung, die auf Sie wartet! Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Gebäudes und bietet auf 42,56 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Genießen Sie das helle, freundliche Ambiente dank der durchdachten Raumaufteilung und der hochwertigen Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Parkett verleiht dem Wohnraum eine warme Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für behagliche Wärme sorgt. Für höchsten Komfort wurde die Wohnung mit einer modernen Einbauküche ausgestattet – perfekt, um Ihre Kochkünste zu entfalten. Der Personenaufzug erleichtert den Alltag und macht den Zugang zur Wohnung besonders angenehm. Die Dusche ist zeitgemäß und praktisch, Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss sind vorhanden, sodass Sie bestens vernetzt sind. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über Fernwärme. Ideal ist auch die Lage: In unmittelbarer Nähe finden Sie eine hervorragende Infrastruktur. Ärzte, Apotheken und Kliniken sind schnell erreichbar, ebenso wie Schulen, Kindergärten und sogar Universitäten sowie höhere Schulen – perfekt für Familien und Studierende. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder Bahnhof – Sie sind bestens vernetzt und gelangen schnell und bequem in alle Teile Wiens und darüber hinaus. Auch der Autobahnanschluss ist in Reichweite, was Berufspendlern zugutekommt. Diese Wohnung bietet Ihnen urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität zu einem attraktiven Mietpreis von 849 Euro. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück in 1210 Wien und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien / 66,37m² / 3 Zimmer
€ 20,33 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Die Wohnung gliedert sich in zwei hofseitig gelegene Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine möblierte Küche mit hochwertigen Markengeräten, einen Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Der 4,36 m² großer Balkon, der vom Schlafzimmer zugänglich ist ergänzt das Wohnangebot und lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
€ 1.020,-
1210 Wien / 46,56m² / 2 Zimmer
€ 21,91 / m²
#Balkon
"An der Schanze 25" - Ihr neues Zuhause! Das beeindruckende und exklusive Projekt befindet sich im"Quartier Donaufeld" im beliebten 21. Wiener Gemeindebezirk und repräsentiert einen einzigartigen Gebäudekomplex aus vier Bauteilen. Der voraussichtliche Mietbeginn ist bei Bauteil A, B und D am 1. Oktober bzw. 1. November. Der voraussichtliche Mietbeginn ist bei Bauteil C am 1. Dezember. Highlights der Liegenschaft: Naturbezogene Fassadengestaltung die sich perfekt in die Umgebung einfügt Direkter Zugang zur Alten Donau über den naturbelassenen Grünzug der am Gebäudeareal angrenzt Echtholzböden Eine Küche mit Geräten wird selbstverständlich noch verbaut3 - fach verglaste Kunsstofffenster mit Außenraffstores Personenlift Heizung und Temperierung mittels Bauteilaktivierung (Angenehme Sommer durch Kühlfunktion) Fernwärme und Fernkälte Jede Wohnung mit Freifläche Lage: Auto adéSollten Sie kein Fahrzeug besitzen, ist das bei dieser Adresse kein Hindernis. Zahlreiche Nahversorger, Dinge des täglichen Bedarfs und selbst das beliebte Donauzentrum mit über 262 Shops, Restaurants und Kino befindet sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. An heißen Sommertagen lädt die, über einen Grünstreifen verbundene, Alte Donau zum Verweilen ein! Details Wohnung Bauteil C Top 36: Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und verfügt über 46,56 m² Wohnfläche + einen 6,83 m² großen Balkon. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum ca. 5,19 m²Wohnküche ca. 23,31 m²Schlafzimmer ca. 12,01 m²Badezimmer ca. 6,05 m²Balkon ca. 6,83 m²Auf unserer Homepage finden Sie eine Übersicht über alle verfügbaren Mietwohnungen in diesem Projekt sowie nähere Details dazu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <625m Apotheke <625m Klinik <1.725m Krankenhaus <2.475m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <475m Universität <950m Höhere Schule <1.425m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <875m Post <1.275m Polizei <650m Verkehr Bus <325m U-Bahn <900m Straßenbahn <525m Bahnhof <900m Autobahnanschluss <1.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
Stylische 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großzügiger 44 m² Terrasse - Nahe Bahnhof Floridsdorf
€ 913,07
1210 Wien, Floridsdorf / 43,74m² / 2 Zimmer
€ 20,87 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Entdecke eine breite Auswahl von 1- bis 4-Zimmerwohnungen, die eine Fläche von großzügigen 40 bis 82 m² abdecken. Das Gebäude hat die begehrte ÖGNI-Zertifizierung in Gold erhalten und ist zudem stolz darauf, als erstes Wohngebäude in Österreich die Wired Score-Zertifizierung in Silber vorweisen zu können. Highlights: • Ideale öffentliche Verkehrsanbindung - Nahe Floridsdorf Bahnhof • Wohnungen verfügen über Garten, Loggia, Balkon oder Terrasse • 68 PKW-Stellplätze auch mit E-Ladesäulen - Gemeinschaftsterrasse am Dach... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
Top 10 | hofseitige 2-Zimmer-Wohnung mit 60 m² in Floridsdorf | € 795,45 I Studenten welcome !
€ 795,44
1210 Wien / 60,47m² / 2 Zimmer
€ 13,15 / m²
#WG-geeignet
Werte Interessent Innen! Die Wohnung wird bevorzugt an Studenten vermietet! Nutzen Sie vorab unsre VIDEOBESICHTIGUNG auf unserer Homepage: https://storage.justimmo.at/video/1080p/h FJpv Kv Kk1q674Rq8buwt N.mp4Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, füllen Sie verpflichtend das Formular unter folgendem Link aus: www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Herrn Bilgili auswählen!). Herzlichen Dank!*************************************Alles auf einen Blick2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60,47 m²1. Stock ohne Lift Separate Küchenzeile mit Herd, Backofen & Kühlschrank, Fenster zum Lüften Badezimmer mit Badewanne, Doppel Waschbecken, WC & Waschmaschinenanschluss Wohnzimmer mit Durchreiche zur Küche, ein Schlafzimmer Bruttomiete: € 795,45 monatlich5 Jahre befristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht Ideal für Studenten oder Paare Wohnung. Zur befristeten Vermietung gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60,47 m² in der Schlosshofer Straße im 21. Bezirk. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Hauses ohne Lift und verfügt über einen Eingangsbereich, eine Küchenzeile mit Herd, Backofen und Kühlschrank sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Die beiden Zimmer sind als Durchgangszimmer angelegt und bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Wohn- und Schlafzimmer. Die Wohnung eignet sich besonders für Studenten oder Paare. Die monatliche Bruttomiete beträgt € 795,45. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen. Gut zu Wissen: Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. Die Kosten für Gas (Heizung, Warmwasser), sowie Strom sind in der inserierten Miete nicht inkludiert. Die Betriebskosten können sich zum Jahreswechsel verändern! Lage / Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Floridsdorf, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Floridsdorf und dem Franz-Jonas-Platz entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. In der näheren Umgebung v.a. in Floridsdorf befinden sich Kindergärten, eine Volkschule sowie ein Gymnasium, eine Volkshochschule, Öffentliche Anbindung: U6 Floridsdorf: ca. 3–5 Gehminuten S-Bahn & Regionalzüge: Bahnhof Floridsdorf, ca. 3–5 Gehminuten Straßenbahn: Linien 25, 26, 27, 30 & 31 in der Umgebung Bus: zahlreiche Linien am Bahnhof Floridsdorf und Franz-Jonas-Platz Infrastruktur & Alltag (Nahversorgung & Einkaufsmöglichkeiten) Die Umgebung bietet eine gute städtische Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Gastronomiebetrieben und zahlreichen kleinen Geschäften. Auch die beliebten Grätzl rund um den Bahnhof Floridsdorf laden zum Einkaufen und Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung: Supermärkte (LIDL - 300m, Spar - 250m, Interspar - 600 m, Billa - 450m), Bäckereien (Geier - 400m) Drogeriemarkt: Müller (650m), Fitnesscenter (650 m) Attraktionen & Freizeit Genießen Sie die vielfältigen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in ein paar Minuten oder öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar Floridsdorfer Bad: 450 m (Ca. 6 Gehminuten) Obere Alte Donau / Floridsdorfer Wasserpark - 1km Donauinsel (z.B. Station Neue Donau) erreichen Sie leicht mit der U6 oder S-Bahn direkt von Floridsdorf Bahnhof*************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Nicht die richtige Immobilie für Sie? Um stets auf dem Laufenden zu bleiben und keine Immobilien zu verpassen, legen Sie einfach einen persönlichen Suchagenten an. Wir werden Sie dann vorab über neue Immobilienangebote informieren. *************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf die Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiteres weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. §17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter! Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.*************************************Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
