provisionsfreie Wohnung bis 70 m2 in Wien 17.,Hernals mieten
1 bis 12 von 45
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKMietwohnung in 1170 Wien
1170 Wien / 62m² / 2 Zimmer
€ 25,77 / m²
#Kellerabteil #Terrasse
TERRASSENTRAUM | KLIMATISIERT | TOP-LAGE | KONGRESSPARK NÄHE Die ca. 62m² große, Dachgeschoss Wohnung mit ca 16m² Terrasse befindet sich im Dachgeschoss (mit Lift) eines sehr gepflegten Neubaus im 17. Bezirk an der Ecke Hernalser Hauptstrasse/Kulmgasse. Dieses Objekt wurde soeben komplett und mit viel Liebe zum Detail saniert - Neues Bad, Küche, Böden, Klimaanlage und zeichnet sich durch die außerordentlich gute Verkehrsanbindung als Top-Immobilie aus. Die Wohnung ist komplett in den begrünten Innenhof ausgerichtet und somit absolut ruhig. Die in der Bildergalerie als möbliert dargestellten Bilder sind KI generiert und sollen lediglich als Einrichtungsvorschlag dienen. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben! Aufteilung: Vorzimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Küchesüdseitige 16m² Terrasse Badezimmer mit bodenebener Dusche (WM-Anschluss) WC Extra Ausstattung: Hochwertiger Vinylboden im Wohnraum Fliesenböden in Bad und WCmoderne Einbauküche inkl. Geräten Hauszentral-Heizung Gegensprechanlage Personenaufzug Kellerabteil Lage: Der sehr gepflegte Neubau befindet sich an der Ecke Hernalser Hauptstrasse/Kulmgasse. Aufgrund der guten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Auch die Nähe zum Kongesspark-Bad oder Kongressbad bietet optimale Freizeitmöglichkeiten Straßenbahnlinie 43 (vor dem Haus) Autobuslinie 10AS45 (Vorortelinie) Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort verfügbar. Gesamtmietzins inkl. BK und 10% USt.: 1.598,- Kaution: € 4.800,- Provisionsfrei Kontakt: Herr Helmut Splavec - [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr. Hinweis: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1170 Wien
KURZZEITMIETE: Romantische Einzimmerwohnung in Ruhelage - ab 01. September 2026! PROVISIONSFREI!
€ 995,-
1170 Wien / 36m² / 1,5 Zimmer
€ 27,64 / m²
#ruhig
Sie suchen für ein paar Wochen oder Monate eine gepflegte, schöne Wohnung in der Stadt Wien? Und das Ganze soll auch kein Vermögen kosten? Diese neuwertige Einzimmerwohnung mit ihren hohen Räumen ist erstaunlich geräumig: 36 m2 Wohnfläche sind auf 4 Räume aufgeteilt: Eine separate Küche, ein Bad mit Wanne und WC, der Abstellraum mit Waschmaschine und der in den ruhigen Innenhof ausgerichtete Wohn- Schlafbereich. Im Vorraum befindet sich noch ein praktischer Schrankverbau mit viel Stauraum. Mit einer Fußbodenheizung ist zusätzlicher Komfort gewährleistet. In der gemütlichen Wohnung ist alles neuwertig, das Haus wurde vor wenigen Jahren generalsaniert. Einen Lift gibt es ebenfalls im Haus. Bestens ausgestattet ist auch die Küche: Geschirrspüler, ein großer Kühlschrank und ein Herd mit Backrohr, nebst reichlich Geschirr und Besteck - hier macht Kochen Spaß. Besonders an der Wohnung sind auch die vielen Fenster, die neben Helligkeit auch die Möglichkeit der Querlüftung bie Sie suchen für ein paar Wochen oder Monate eine gepflegte, schöne Wohnung in der Stadt Wien? Und das Ganze soll auch kein Vermögen kosten? Diese neuwertige Einzimmerwohnung mit ihren hohen Räumen ist erstaunlich geräumig: 36 m2 Wohnfläche sind auf 4 Räume aufgeteilt: Eine separate Küche, ein Bad mit Wanne und WC, der Abstellraum mit Waschmaschine und der in den ruhigen Innenhof ausgerichtete Wohn- Schlafbereich. Im Vorraum befindet sich noch ein praktischer Schrankverbau mit viel Stauraum. Mit einer Fußbodenheizung ist zusätzlicher Komfort gewährleistet. In der gemütlichen Wohnung ist alles neuwertig, das Haus wurde vor wenigen Jahren generalsaniert. Einen Lift gibt es ebenfalls im Haus. Bestens ausgestattet ist auch die Küche: Geschirrspüler, ein großer Kühlschrank und ein Herd mit Backrohr, nebst reichlich Geschirr und Besteck - hier macht Kochen Spaß. Besonders an der Wohnung sind auch die vielen Fenster, die neben Helligkeit auch die Möglichkeit der Querlüftung bieten, um stets frische Luft in der Wohnung zu haben. U nd obendrauf ist noch die Mitbenutzung eines Allgemeingartens im Mietpreis inkludiert. Hier können Sie mit einem Liegestuhl unter den Bäumen entspannen und dem Vogelgezwitscher lauschen - und dies mitten in der Großstadt! Im Mietpreis sind sämtliche Betriebskosten inkludiert, auch Strom, Heizung und die Nutzung des bereitgestellten Internets. Bezug: Ab 1 . September 2026. Kaution 1 Monatsmiete. Befristung bis maximal 6 Monate. Ausnahmsloses Rauchverbot. Keine Haustiere. PROVISIONSFREI! Privat! Keine Provision! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Anbindung der Wohnung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut: Um die Ecke ist die nächste Straßenbahnhaltestelle "Blumengasse", welche direkt zum Westbahnhof führt. Das nächstgelegene Lebensmittelgeschäft einer großen Kette ist nur ein paar Minuten zu Fuß entfernt. Herrlich an der Wohnung ist deren absolute Ruhelage. Hernals ist der 17. Bezirk in Wien. Er zeichnet sich durch eine Mischung aus urbanen und grünen Flächen aus. Historisch war Hernals ein Arbeiterbezirk, heute bietet er eine vielfältige Lebensqualität mit kulturellen und gastronomischen Angeboten.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1170 Wien
1170 Wien / 45m² / 2 Zimmer
€ 11,71 / m²
#Parkmöglichkeit #hell
Hallo zusammen, wir haben uns sehr wohl in dieser Wohnung gefühlt, da uns zu dritt aber die Wohnung zu klein geworden ist, sind wir aus der Whg. ausgezogen, und suchen nun ab sofort eine N Nachmieter In. Die Wohnung hat ca 45 qm, und ist wie folgt aufgeteilt: helle Wohnküche mit Fenster und Erker in Richtung Westen und Durchgang zum Schlafzimmer, Badezimmer mit Toilette und Badewanne, Gang, Abstellraum, Kellerraum. Im Haus gibt es einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellplatz, Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, Parkplatz kann wahrscheinlich dazu gemietet werden. Die Whg. wird für 5 Jahre vergeben, mit Verlängerungsoption. Kaution 1550 € und die Miete von 527 € enthält Betriebskosten. Bei Interesse einfach anrufen oder schreiben, um einen Besichtigungstermin auszumachen!... [Mehr]
Wohnung mieten in 1170 Wien
1170 Wien,Hernals / 47,23m²
€ 28,58 / m²
#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Die perfekte Balance zwischen urbanem Puls und privater Idylle Adresse: Ottakringer Straße 26, 1170 Wien (Hernals) Suchen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Puls und privater Idylle? Diese brandneue, exquisite 2-Zimmer-Wohnung im 17. Wiener Gemeindebezirk bietet Ihnen auf rund 50 m² ein exklusives Wohnerlebnis. Das absolute Highlight ist die über 30 m² große, hofseitige Gartenlandschaft. Da alle Räume komplett zum ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtet sind, bleibt der Alltagsstress der Großstadt zuverlässig draußen. Sofort einziehen und wohlfühlen: Eine maßgeschneiderte DAN Küche mit modernsten Elektrogeräten ist bereits voll funktionsfähig installiert, sodass Sie sich mühsame Montagearbeiten und Wartezeiten sparen. Die Objektdetails auf einen Blick: Zimmer: 2Wohnfläche: ca. 47,5 m²Eigengarten: ca. 30,32 m² ( mit eigenem Wasseranschluss und Außensteckdose) Zusätzlicher Stauraum: Ein trockenes Kellerabteil (ca. 3,25 m²) mit eigenem Stromanschluss Zustand: Erstbezug in einem nachhaltigen Neubauprojekt Finanzielle Details (monatlich): Nettomiete: € 1.250,–Heizkosten-Akonto: € 100,– (äußerst sparsam dank modernster, energieeffizienter Bauweise) Gesamtmiete (warm): € 1.350,–Optionaler Tiefgaragenstellplatz: € 150,– (direkt im Haus) Exklusive Ausstattungsmerkmale & Highlights: Premium-Interieur: Edler Eichen-Echtholzboden gepaart mit einer behaglichen Fußbodenheizung (betrieben via Fernwärme). Maximaler Komfort: Dreifach verglaste Isolierfenster, elektrische Außenrollläden zur idealen Verdunkelung sowie eine integrierte Wohnraumlüftung für ein optimales Raumklima. Smarte Technik: Moderne Gegensprechanlage, die sich bequem via App steuern lässt. Grüner Fußabdruck: Das Gebäude verfügt über eine hocheffiziente Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie eine vertikale Fassadenbegrünung zur natürlichen Kühlung im Sommer. Gemeinschaft & Freizeit: Im großzügigen Gemeinschaftsbereich stehen den Bewohnern Urban-Gardening-Beete und ein liebevoll gestalteter Kinderspielplatz zur Verfügung. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1170 Wien
1170 Wien / 69m² / 2 Zimmer
€ 22,10 / m²
#Maisonette #Balkon #Terrasse #ruhig
Zur befristeten Vermietung gelangt eine außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette in ruhiger Lage des 17. Wiener Gemeindebezirks (Hernals). Die Wohnung bietet rund 69 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 48 m² Terrassen- und Balkonfläche, verteilt auf drei Ebenen. Das Objekt befindet sich im 2. Stockwerk eines gepflegten Hauses mit Lift. Perfekte Raumaufteilung auf drei Ebenen Die 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und großzügige Raumgestaltung: 1. Ebene geräumige Vorraum mit Garderobe 2. Ebene Großzügige Wohnküche (ca. 38 m²) mit Zugang zum Balkon (ca. 14 m²) Schlafzimmer (ca. 15 m²) Badezimmer mit Dusche, Wanne und Waschbecken separates WC Abstellraum 3. Ebene Sonnige Dachterrasse (ca. 41 m²), teilweise begrünt ein privates Refugium über den Dächern Wiens Begehrte Wohnlage mit bester Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer zentrumsnahen, dennoch ruhigen Lage in Hernals. Die Hernalser Hauptstraße mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Banken, Gastronomiebetrieben, Schulen und Kindergärten ist in nur ca. 2 Gehminuten erreichbar. Auch das Krankenhaus Göttlicher Heiland liegt nur wenige Minuten entfernt. Der angrenzende Lidlpark lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Optimale Verkehrsanbindung Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: Straßenbahnlinie 43 Station Rosensteingasse (Verbindung Schottentor Neuwaldegg), ca. 3 Gehminuten entfernt Straßenbahnlinie 9 Station Rosensteingasse (Verbindung Wallrißstraße Westbahnhof), ca. 3 Gehminuten entfernt S-Bahn-Station Hernals ca. 12 Gehminuten entfernt Mit der Linie 43 erreicht man den S-Bahnhof Hernals in ca. 5 Minuten sowie die U6-Station Alser Straße in ca. 10 Minuten Provisionsfrei für Mieter/innen Die Wohnung wird provisionsfrei vermietet der Vermieter übernimmt die Vermittlungsgebühr. Für Sie als Mieter/in fallen somit keine Maklerkosten an. Hinweis: Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist, zeigen die Bilder im Inserat eine vergleichbare Wohnung im selben Haus. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr DI Markus Raunig gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail an [Email] zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist LIM-BROKER GmbH (im Folgenden LB) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass LB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch Dritte, insbesondere den Verfügungsberechtigten des Objektes, wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass durch Anfrage zu einem Objekt zwischen dem anfragenden Interessenten (im Folgenden Auftraggeber) und LM ein Maklervertrag zustande kommt und vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit dem Auftraggeber oder einem von diesem namhaft gemachten Dritten LB ein Honoraranspruch gegenüber dem Auftraggeber (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Wohnungen) oder 3 (bei sonstigen Objekten, insbesondere Gewerbeobjekten) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei LB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe dem Auftraggeber gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil der Auftraggeber entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von LB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit dem Auftraggeber, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der Auftraggeber dieser die ihm von LB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt hat oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von LB (abrufbar unter: http://www.lim-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1170 Wien
1170 Wien / 38,07m² / 1,5 Zimmer
€ 18,65 / m²
#Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei
Eigener Garten mit 153 m²- bezugsfertige Wohnung mit ca. 38 m² und 11 m² Terrasse! Vorraum, Wohn-Essraum mit Küchenzeile samt Ausgang zum Garten, angrenzender, abgeteilter Schlafraum, Badezimmer mit Wanne und Toilette, Abstellraum. Elektroheizung, Warmwasserboiler elektrisch, Küchenzeile, Fliesenböden. Ideal für Singles oder eventuell Paare geeignet! Keine Familien-Eignung, keine WG-Eignung! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der Rötzergasse, zwischen Wattgasse und Elterleinplatz, Nähe Rosensteingasse. Bezug ab 15.08. möglich, Hauptmiete befristet 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit! Energiedaten: HWB: 79 kWh/m².a, Klasse C. Bruttomiete: € 710.- inklusive Betriebskosten und 10 % USt., Strom (auch für Heizung/Warmwasser) ist extra zu bezahlen. Kaution: € 2.150.- Keine Provision vom Mieter, Vertrag: € 216.-DF-Immobilien, Johann Dobrovnik, [Telefonnummer entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1170 Wien
1170 Wien, U3 Ottakring, Kongresspark, ... / 39,79m² / 2 Zimmer
€ 23,85 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Hernals ? Ruhige Lage & Top Infrastruktur Verfügbar ab 01.09.2026 Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und ihre ausgezeichnete Lage im Herzen von Hernals. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer modernen Wohnhausanlage aus dem Jahr 2004 und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Auf rund 43 m² Wohnfläche inklusive Loggia bietet sie ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur verbinden möchten. Highlights der Wohnung Verfügbar ab 01.09.2026 Heller Wohnbereich mit Zugang zur Loggia Praktische 2-Zimmer-Aufteilung Moderne Einbauküche mit Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, Backofen, Herd, Dunstabzug und Mikrowelle Gepflegter Zustand Parkettböden in den Wohnräumen Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper Innenbeschattung vorhanden Lift im Haus Eigenes Kellerabteil Fahrradraum und allgemeiner Müllraum Raumaufteilung Vorraum Wohnküche Schlafzimmer Badezimmer mit WC Loggia Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Dornbacher Hauptstraße und bietet eine hervorragende Nahversorgung. Supermärkte, Apotheken, Cafés, Restaurants sowie zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Freizeit und Erholung liegen die Marswiese sowie die Grünflächen des Wienerwalds nur wenige Minuten entfernt. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Straßenbahnlinien 2, 10 und 43 Buslinien 42A und 44B S-Bahn Hernals (S45) Somit gelangen Sie rasch in die Wiener Innenstadt sowie zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten der Stadt. Energieausweis Heizwärmebedarf (HWB): 56,80 kWh/m²a ? Klasse C Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE): 1,178 ? Klasse C Mietkonditionen Monatliche Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: ? 949,00 Verfügbar ab: 01.09.2026 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Befristung: 3... [Mehr]
Wohnung mieten in 1170 Wien
1170 Wien / 60m² / 3 Zimmer
€ 65,33 / m²
#Terrasse #hell
Stilvolles 3-Zimmer-Apartment mit Terrasse und Klimaanlage An English description can be found below. Dieses hochwertig ausgestattete Apartment in der Kalvarienberggasse überzeugt mit moderner Architektur, stilvoller Einrichtung und einer großzügigen Terrasse. Auf rund 60 m² Wohnfläche bietet die Wohnung zwei komfortable Schlafzimmer, einen hellen Wohnbereich mit offener Küche sowie ein modernes Badezimmer und eignet sich ideal für Singles, Paare, Familien oder Geschäftsreisende. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen gemeinsam mit den hochwertigen Materialien und den warmen Naturtönen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die offene, voll ausgestattete Küche verfügt unter anderem über einen Geschirrspüler und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Beide Schlafzimmer verfügen über komfortable Doppelbetten und ausreichend Stauraum. Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen Walk-in-Dusche ausgestattet. Eine praktische Waschmaschine-Trockner-Kombination sowie eine separate Toilette sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und zum Entspannen einlädt. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Klimaanlage, während der Lift einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Schnelles WLAN rundet die hochwertige Ausstattung ab und macht das Apartment auch für längere Aufenthalte oder das Arbeiten von zu Hause ideal. Die ausgezeichnete Lage im 17. Wiener Gemeindebezirk bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung und ermöglichen eine rasche Anbindung an die Wiener Innenstadt. Zusätzlich fallen folgende monatliche Nebenkosten an: Fernwärme: 102 Euro, Strom: 45 Euro, WLAN: 20 Euro Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für eine Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung. ENGLISHStylish 3-Room Apartment with Terrace and Air Conditioning This beautifully furnished apartment in Kalvarienberggasse combines modern architecture, elegant interior design and a spacious terrace. Offering approximately 60 m² of living space, the apartment features two comfortable bedrooms, a bright living area with an open-plan kitchen and a modern bathroom, making it an ideal home for singles, couples, families or business travellers. The spacious living and dining area forms the heart of the apartment. Floor-to-ceiling windows flood the space with natural light, while high-quality materials and warm natural tones create a welcoming and relaxing atmosphere. The fully equipped open-plan kitchen includes a dishwasher and provides everything needed for everyday living. Both bedrooms feature comfortable double beds and ample storage space. The modern bathroom offers a spacious walk-in shower, while a practical washer-dryer combination and a separate toilet provide additional convenience. A particular highlight is the generous terrace, offering the perfect place to relax and enjoy the outdoors. Air conditioning ensures a pleasant indoor climate throughout the year, while elevator access provides added convenience. High-speed Wi-Fi completes the excellent range of amenities, making the apartment equally suitable for extended stays or working from home. Located in Vienna's 17th district, the apartment offers an excellent balance between urban living and a relaxed residential atmosphere. Shops, cafés, restaurants and public transport are all within easy walking distance, providing quick access to Vienna's city centre. The following monthly utility costs apply in addition to the rent: District heating: 102 euro, electricity: 45 euro, Wi-Fi: 20 euro. I look forward to your enquiry and would be happy to arrange a viewing at your convenience. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1170 Wien
1170 Wien / 47m² / 2 Zimmer
€ 53,09 / m²
#Terrasse #hell
Stilvolles 2-Zimmer-Apartment mit Terrasse und Klimaanlage An English description can be found below. Dieses hochwertig ausgestattete Apartment in der Kalvarienberggasse überzeugt mit moderner Architektur, stilvoller Einrichtung und einer großzügigen Terrasse. Auf rund 47 m² Wohnfläche bietet die Wohnung zwei komfortable Schlafzimmer, einen hellen Wohnbereich mit offener Küche sowie ein modernes Badezimmer und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Geschäftsreisende. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen gemeinsam mit den hochwertigen Materialien und den warmen Naturtönen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die offene, voll ausgestattete Küche verfügt unter anderem über einen Geschirrspüler und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Das Schlafzimmer verfügt über ein komfortables Doppelbett und ausreichend Stauraum. Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen Walk-in-Dusche ausgestattet. Eine praktische Waschmaschine-Trockner-Kombination sowie eine separate Toilette sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und zum Entspannen einlädt. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Klimaanlage, während der Lift einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Schnelles WLAN rundet die hochwertige Ausstattung ab und macht das Apartment auch für längere Aufenthalte oder das Arbeiten von zu Hause ideal. Die ausgezeichnete Lage im 17. Wiener Gemeindebezirk bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung und ermöglichen eine rasche Anbindung an die Wiener Innenstadt. Zusätzlich fallen folgende monatliche Nebenkosten an: Fernwärme: 80 Euro, Strom: 45 Euro, WLAN: 20 Euro Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für eine Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung. ENGLISHStylish 1-Bedroom Apartment with Terrace and Air Conditioning This high-quality apartment on Kalvarienberggasse combines modern architecture, stylish furnishings, and a spacious terrace. Offering approximately 47 m² of living space, the apartment features a comfortable bedroom, a bright living area with an open-plan kitchen, and a modern bathroom. It is an ideal home for singles, couples, or business professionals. The spacious living and dining area is the heart of the apartment. Floor-to-ceiling windows allow plenty of natural light to fill the space, while high-quality materials and warm natural tones create a welcoming atmosphere. The fully equipped open-plan kitchen includes a dishwasher and everything needed for everyday living. The bedroom features a comfortable double bed and ample storage space. The modern bathroom is fitted with a spacious walk-in shower. A washer-dryer combination and a separate toilet provide additional convenience. A particular highlight of the apartment is the generous terrace, offering an ideal space to relax and extending the living area outdoors. Air conditioning ensures a pleasant indoor climate throughout the year, while the building's lift provides convenient access to the apartment. High-speed Wi-Fi completes the excellent amenities, making the apartment perfectly suited for longer stays or working from home. The apartment is located in Vienna's popular 17th district, offering an excellent combination of urban living and a high quality of life. Shops, cafés, restaurants, and public transport are all within easy walking distance, providing quick access to Vienna's city centre. The following monthly utility costs are charged separately: District heating: 80 euro, Electricity: 45 euro, Wi-Fi: 20 euro I look forward to hearing from you and would be pleased to arrange a viewing at your convenience. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1170 Wien
1170 Wien, Alserstrasse U6 / 48,75m² / 2 Zimmer
€ 24,14 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #hell
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein hochwertiges Neubauprojekt mit moderner Ausstattung, durchdachter Planung und großzügigen Freiflächen. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und ist vollständig ruhig zum begrünten Innenhof ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Vorraum, einen praktischen Abstellraum, ein separates WC sowie eine moderne Wohnküche mit Zugang zum hofseitigen Balkon und Blick in den großzügigen Innenhof. Das Schlafzimmer bietet durch die großen Fenster viel Tageslicht und eine angenehme, ruhige Atmosphäre. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Für höchsten Wohnkomfort sorgen die Fußbodenheizung sowie elektrische Außenjalousien an sämtlichen Fenstern. Die aktuelle monatliche Akontovorschreibung für Heizung, Warmwasser, Kaltwasser sowie Sonstige Kosten beträgt ? 101,91 und setzt sich wie folgt zusammen: * Heizung: ? 58,60 * Warmwasser: ? 19,53 * Kaltwasser: ? 14.65 * Sonstige Kosten: 9,13 ? Die Gesamtmiete inklusive Akontozahlungen beträgt somit ? 1.278,67 pro Monat. Nach Ablauf der jeweiligen Abrechnungsperiode werden der tatsächliche Energieverbrauch sowie die angefallenen sonstigen Kosten ermittelt und entsprechend mit dem Mieter abgerechnet. Das Gebäude bietet zahlreiche moderne Annehmlichkeiten: einen Fahrradabstellraum, ein eigenes Kellerabteil sowie ein digitales schwarzes Brett im Foyer mit Internetanbindung und Fernzugriff über das Smartphone. Zusätzlich verfügt das Haus über eine moderne Briefkastenanlage sowie eine praktische Paketstation. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 995 Betriebskosten ? 165,24 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 16,52 Gesamtbetrag ? 1176,76Überlegen Sie den Verkauf Ihrer W... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1170 Wien
1170 Wien / 60m² / 2 Zimmer
€ 16,58 / m²
#Altbau #hell #möbliert
Zur Vermietung für bis zu 6 Monate gelangt eine voll-möblierte und frisch sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung im 17. Bezirk. Die Wohnung besticht durch hohe Decken, Echtholzparkett, elegante Doppelflügeltüren und helle Räume mit schönem Fernblick. Die Wohnung befindet sich am 3. Obergeschoss eines stilvollen Wiener-Altbaus. Raumaufteilung • Geräumiger Vorraum • Separate Küche mit Fenster mit neuer, vollausgestatteter Einbauküche • Zwei großzügig geschnittene Wohnräume • Badezimmer mit Waschmaschine • Separates WC Ausstattung • Echtholzparkettböden • Doppelflügeltüren & klassisches Altbauflair • Sehr helle Räume mit Fernblick • Neue Küche mit ausreichend Stauraum • Bad mit Badewanne, Waschtisch & Waschmaschine Du arbeitest projektbasiert, bist neu in Wien oder suchst für eine begrenzte Zeit ein hochwertiges Zuhause? Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung im 17. Bezirk verbindet Wiener Gründerzeitcharme mit moderner Ausstattung – perfekt für einen komfortablen Start ohne Kompromisse. Lage: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in Hernals, einem der grünsten und charmantesten Bezirke Wiens. • Sehr gute öffentliche Anbindung: Straßenbahn (43), Buslinien und künftig auch U-Bahn (U5) in unmittelbarer Nähe • Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken und Ärzte fußläufig erreichbar • Parks, Grünanlagen und Freizeiteinrichtungen in direkter Umgebung Der Preis beinhaltet Miete und Betriebskosten, Kosten für Strom und Gas sind verbrauchsabhängig und daher zusätzlich durch den Mieter zu tragen.... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1170 Wien
1170 Wien / 55m² / 2 Zimmer
€ 19,91 / m²
#Altbau #hell #möbliert
Zur Vermietung gelangt eine großzügige und frisch kernsanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung im 17. Bezirk. Die stilvolle Altbau-Wohnung besticht durch hohe Decken, Echtholzparkett, und helle Räume mit schönem Fernblick. Raumaufteilung • Geräumiger Vorraum mit Platz für Garderobe/Kleiderschrank sowie Waschmaschine • großer Wohnraum mit Doppelkastenfenster und neuer, voll ausgestatteter Einbauküche • Schlafzimmer mit Ausrichtung in den ruhigen Innenhof • Badezimmer Waschbecken, Dusche, WC und Handtüchheizung Ausstattung • Echtholzparkettböden • Doppelkastenfenster & klassisches Altbauflair • Sehr helle Räume mit Fernblick • Hochwertige, neue Küche • vollmöblierte Wohnung Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in Hernals, einem der grünsten und charmantesten Bezirke Wiens. • Sehr gute öffentliche Anbindung: Straßenbahn (43), Buslinien und künftig auch U-Bahn (U5) in unmittelbarer Nähe • Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken und Ärzte fußläufig erreichbar • Parks, Grünanlagen und Freizeiteinrichtungen in direkter Umgebung Anfragen zu Besichtigungstermine bitte unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Telefonnummer) sowie der geplanten Nutzung und kurze Beschreibung Ihrer Person(en). Vielen lieben Dank!... [Mehr]
