provisionsfreie Wohnung bis 70 m2 im Bezirk Innsbruck-Land mieten

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Zur Vermietung steht eine hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Maisonette in Oberhofen im Inntal. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus mit nur zwei Wohneinheiten und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die für mehrere Monate oder länger ein komfortables und vollständig eingerichtetes Zuhause im Tiroler Oberland suchen. Auf zwei Ebenen stehen ca. 53 m² Wohnfläche zur Verfügung. Zusätzlich gehört ein ca. 9,5 m² großer Galerie-/Dachraum zur Wohnung, der als Homeoffice-Bereich eingerichtet ist. Das besondere Highlight ist die ca. 24 m² große, nicht einsehbare Dachterrasse mit herrlichem Blick auf die Hohe Munde. Mit Essgruppe und Lounge ausgestattet, bietet sie in den wärmeren Monaten einen großzügigen zusätzlichen Aufenthaltsbereich. Die Wohnung wurde 2025 umfassend renoviert und komplett neu möbliert. Sie wird vollständig ausgestattet und bezugsfertig übergeben – von Möbeln und Küchenausstattung und auf Wunsch bis hin zu Bettwäsche und Handtüchern. Wohnen & Ausstattung Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zur großzügigen Dachterrasse und ist mit Essgruppe, Sofa und Smart-TV vollständig eingerichtet. Die 2025 neu eingebaute Küche ist mit hochwertigen Bosch-/Siemens-Geräten ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett und einen großzügigen Kleiderschrank. Elektrische Rollläden im Schlafzimmer sowie Plissees in allen Räumen sorgen für Sicht- und Sonnenschutz. Das ebenfalls 2025 modernisierte Badezimmer verfügt über eine Walk-in-Dusche mit Regenbrause, hochwertige Villeroy-&-Boch-Keramik und eine neue Waschmaschine. Besonders interessant für mobiles Arbeiten ist der zusätzliche ca. 9,5 m² große Galerie-/Dachraum, der als Home-Office eingerichtet ist. Zur weiteren Ausstattung gehören Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, kontrollierte Wohnraumlüftung im Schlaf- und Badezimmer, dreifach verglaste Fenster und Eichenparkett. Ein ca. 7 m² großes Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Auf einen Blick: • ca. 53 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen • zusätzlich ca. 9,5 m² Galerie/Dachraum mit eingerichtetem Homeoffice • ca. 24 m² Dachterrasse mit Blick auf Hohe Munde und restliche Mieminger Kette • vollständig und hochwertig möbliert • neue Einbauküche von 2025 mit Bosch-/Siemens-Geräten • Schlafzimmer mit Doppelbett und großem Kleiderschrank • Bad mit Walk-In-Dusche und neuer Waschmaschine • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung • kontrollierte Wohnraumlüftung im SZ und Bad • dreifach verglaste Fenster • elektrischer Rollladen im Schlafzimmer und Plissees in allen Räumen • ca. 7 m² Kellerabteil • Autoabstellplatz • Internet inklusive • bezugsfertig – Koffer auspacken und einziehen Lage Die Wohnung befindet sich in 6406 Oberhofen im Inntal in ruhiger und naturnaher Lage mit guter Anbindung nach Telfs, Innsbruck und in das Tiroler Oberland. Das Innufer und der Inntalradweg liegen in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Supermarkt, Bäckerei, Bank, Postpartner sowie Bus- und S-Bahnhaltestelle mit Anbindung nach Innsbruck sind bequem zu Fuß erreichbar. Telfs mit umfangreichen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten ist ebenfalls schnell erreichbar. Das nahegelegene Mieminger Plateau sowie Seefeld und Leutasch bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten zum Wandern, Radfahren und für entspannte Ausflüge in die Tiroler Bergwelt. Im Winter sind zahlreiche Skigebiete wie Seelfeld-Rosshütte, Rangger Köpfl und Kühtai-Hochötz innerhalb von 25-45 Minuten Fahrtzeit erreichbar. Mietdauer & Pauschalmiete 3–6 Monate 1.550 € / Monat 7–12 Monate 1.400 € / Monat Längere Mietdauer: Preis nach Vereinbarung Die Pauschalmiete beinhaltet Nettomiete, Betriebskosten inkl. Heizung, Strom (Fair-Use-Regelung), Internet, vollständige Möblierung und Ausstattung sowie Autoabstellplatz. Kaution: 4.000 € Mindestmietdauer: 3 Monate Verfügbarkeit: kurzfristig; nach Vereinbarung Rauchen: Nichtraucherwohnung Energie & Gebäude Baujahr: 2018 Renovierung / Neumöblierung: 2025 Heizung: Fußbodenheizung HWB: 43 kWh/m²a – Klasse C fGEE: 0,68 – Klasse A+ Wohnhaus mit nur zwei Wohneinheiten Lift: nicht vorhanden Interesse? Gesucht werden zuverlässige Mieter, die ein hochwertiges und vollständig ausgestattetes Zuhause suchen und die Kombination aus ruhiger Lage, großer Dachterrasse und guter Erreichbarkeit von Telfs und Innsbruck schätzen. Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit Anzahl der einziehenden Personen, beruflichem Hintergrund, gewünschtem Einzugstermin und geplanter Mietdauer.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In Volders gelangt eine 3 Zimmerwohnung, gelegen im 1. Stock, zur Vermietung. Das 3-Parteienhaus liegt in einer ruhigen Nebenstraße der Bundesstraße. Video verfügbar! RAUMAUFTEILUNG: großzügige Diele/Eingangsbereich Badezimmer mit Dusche und WC2 Schlafzimmer1 großer offener Küchen/Ess/Wohnbereich2 Kellerabteile, davon wird ein Raum als Waschküche ausschließlich für die Top 2 verwendet KEIN BALKON! optional ist die separate Anmietung eines Parkplatzes möglich KOSTEN: Miete inkl. USt. € 1.320, zuzügl. Akonto Betriebskosten € 167,68zuzügl. Akonto Heizkosten € 91,46ergibt eine monatliche Gesamtmiete von € 1.579,14OPTIONAL ist die Anmietung eines Parkplatzes um monatl. € 84, möglich. Kaution € 4.740, Kosten für die Errichtung eines Mietvertrages € 600, zuzügl. 20 % USt. Strom separat Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <9.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #möbliert

Zweitbezug nach Generalsanierung! Die im zweiten Obergeschoß gelegene Wohnung ist nach Nordwesten ausgerichtet. Sie besteht aus Vorraum, Bad/WC, Abstellraum, Küche-Wohnraum und Kellerabteil. Die Küche ist neu möbliert. Das Gebäude hat einen Personenaufzug, großzügige Allgemeinräume mit Gartenbenützung. Das historische Gebäude wurde in liebevoller Sanierung revitalisiert. Historisch wertvolles erhalten und mit modernem Wohnkomfort ausgestattet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In Volders, Innsbrucker Straße 65, gelangt die Wohnung Top 9 im Ausmaß von 59,11 m² zur Vermietung. Die Wohnung liegt im 1. OG und besticht durch eine gelungene Raumaufteilung und dem Blick ins Grüne! Die nordseitig Loggia im Ausmaß von ca. 9,76 m² und direktem Zugang zum Allgemeingarten runden dieses Angebot ab. Keine Haustiere! Lift vorhanden! Raumaufteilung: 1. OG: abgetrennter Eingangsbereich Schlafzimmer mit Ausgang zur Loggiaoffener Küchen-/Ess- Wohnbereich mit Ausgang zur Loggia, schöne große Küche mit Abstellraum Badezimmer mit Dusche, WC, Anschluss für die Waschmaschine1 Kellerabteiloptional Anmietung von Garagenabstellplätzen Kosten: Miete inkl. 10 % USt. € 1.267,91zuzügl. Betriebskosten inkl. 10 % USt. € 178,00zuzügl. Heizkosten inkl. 20 % USt. € 78,00sohin eine Gesamtmiete inkl. USt. € 1.523,91optional Miete je Garagenplatz inkl. 20 % USt. € 108,00Kosten der Vertragserrichtung € 500,00Kaution für die Wohnung € 4.570,00bei Anmietung eines Parkplatzes Kaution für die Garagenfernbedienung € 300,00Strom separat Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und ortszentraler Lage. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnung liegt direkt am Tor zum Karwendel und ist daher idealer Ausgangspunkt für diverse Sommer- und Wintersportarten. Die Wohnung besteht aus einem offenen Küchen-/Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und separates Gäste-WC. Zudem bietet die Wohnung einen Balkon, ein Kellerabteil und einen Autoabstellplatz.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

50 m2 Wohnung im Erdgeschoss, gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Bad und WC, Balkon und Kellerabteil. Wohnung befindet sich in Absam/Eichat, zentale Lage, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe und Bushaltestelle 3 Minuten entfernt. Ab sofort verfügbar. Jederzeit zur Besichtigung möglich... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Die Garconniere befindet sich in einem charmanten Gebäude einer Kleinwohnanlage. Dazu gehört ein überdachter Balkon ostseitig und ein Kellerabteil. Durch ihre zentrale Lage sind Sie in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Ideal für alle, die mitten im Geschehen wohnen möchten, ohne auf die Ruhe der eigenen vier Wände verzichten zu müssen. In der Nähe befinden sich die Städte Innsbruck, Hall in Tirol und Schwaz . Geamtmiete: € 480,- Betriebskosten: € 50,- (ohne Strom) Vertragserrichtungskosten: kostenlos Kaution: 3 Bruttomonatsmieten € 1.440,- Stockwerk: 1. OG Badezimmer: 1 (Dusche und WC) Balkon: ostseitig Keller Boden: Holz Heizung: Gas, Solar Verfügbarkeit: ab Oktober 2026 Mietvertrag: 5 Jahre Befristung Die Wohnung befindet sich im 1. Stock einer Kleinwohnanlage, welche sich direkt im Zentrum von Wattens befindet. Vorteilhaft ist daher zum einen, die unmittelbare Nähe zu Nahversorgern, Dienstleistungen und Gastronomie , als auch die Nähe zur Natur. Zudem bietet die Marktgemeinde Wattens eine Reihe möglicher Freizeitaktivitäten, wie Freischwimmbad, Klettrrhalle, Eislaufplatz, Wald-Fitness- Parcour und ist Heimat zahlreicher Vereine. Eine Bushaltestelle befindet sich um die Ecke, der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt. Interesse? Für nähere Informatioen bzw eines Besichtigungstermines stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontakt: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Erstbezug nach Teilsanierung! Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, neuer Küche, Parkplatz & WLAN in Ellbögen ECKDATEN: • Wohnfläche: ca. 44 m² • Nutzfläche (Keller): ca. 6 m² (Gesamtfläche: 50 m²) • Außenbereich: Kleine Terrasse direkt beim Eingangsbereich • Zustand: Frisch teilsaniert (Erstbezug nach Sanierung) • Zimmer: 2 (Wohnküche + kleineres Zimmer) • Verfügbarkeit: Ab November bzw nach Vereinbarung • Monatliche Gesamtmiete: € 790,– (inklusive Betriebskosten, Heizung, Parkplatz und WLAN – exklusive Haushaltsstrom) • Kaution: € 2.370,– (entspricht 3 Bruttomonatsmieten) OBJEKTBESCHREIBUNG: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese optimal aufgeteilte Wohnung in ruhiger und naturnaher Lage in Ellbögen wurde gerade aufwendig teilsaniert und wartet auf ihren Erstbezug nach den Erneuerungsarbeiten. Im Zuge der Sanierung wurden die brandneue Einbauküche, das Badezimmer, das WC, alle Böden, die gesamte Beleuchtung sowie alle Wandanstriche komplett erneuert. Die Wohnung bietet ca. 44 m² reine Wohnfläche und überzeugt durch eine sehr durchdachte Raumaufteilung: Das Herzstück bildet eine einladende Wohnküche mit einer voll ausgestatteten Einbauküche. Das separate, kleinere Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – es eignet sich ideal als klassisches Schlafzimmer, Home-Office oder kann optimal als kombiniertes Wohnzimmer mit einer Schlafcouch eingerichtet werden. Der funktionale Gangbereich verfügt über eine praktische Nische, die gut als Garderobe genutzt werden kann. Direkt beim Eingangsbereich befindet sich zudem eine kleine Terrasse, die Platz zum Entspannen im Freien bietet. Das Badezimmer sowie das separate WC präsentieren sich im modernen, unbenutzten Zustand. Ein eigener Autoabstellplatz direkt vor der Wohnung ist bereits in der Miete inkludiert. Für reichlich zusätzlichen Stauraum sorgt das zugehörige, ca. 5 m² große Kellerabteil, das sich ideal für die sichere Lagerung von Skiern, Snowboards oder Fahrrädern eignet. Ein WLAN-Anschluss steht ebenfalls schon in der Wohnung zur Verfügung – Sie müssen nur noch einziehen! AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK: • Erstbezug nach Teilsanierung: Neue Einbauküche, neues Bad, neues WC, neue Böden, neue Beleuchtung & frisch ausgemalt • Außenbereich: Kleine Terrasse im Eingangsbereich • Aufteilung: Moderne Wohnküche, kleineres Zimmer (flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Wohnzimmer mit Schlafcouch nutzbar), Gangbereich mit Nische • Küche: Neue, moderne Einbauküche mit Top-Geräten • Sanitär: Komplett modernisiertes Badezimmer und separates WC • Extras: WLAN/Internet bereits in der Miete inkludiert • Inklusive Autoabstellplatz direkt vor der Wohnung • Zugehöriges Kellerabteil (ca. 6 m²): Perfekt als Stauraum für Skier, Boards und Fahrräder • Heizung: Klassische Heizkörper LAGE: Die Wohnung befindet sich in Ellbögen. Sie genießen hier die perfekte Kombination aus absoluter Ruhe, idyllischem Bergblick und einer hervorragenden Anbindung an die Landeshauptstadt Innsbruck sowie die umliegenden Skigebiete und Wanderregionen. Eine Busverbindung nach Innsbruck oder in das Wipptal ist nur ca. 2–3 Gehminuten entfernt. Ideal für Pendler, Singles und Naturliebhaber! SONSTIGES: Die Vermietung erfolgt als Pauschalmiete inklusive Betriebskosten, Heizung und WLAN. Die Kosten für den Haushaltsstrom sind nicht in der Miete enthalten. Dieser wird über ein eigenes Zählwerk ermittelt und jährlich abgerechnet. Kontakt: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schreiben Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular PS: Foto Küche ist ein Vorschaubild wie sie dann montiert aussieht, weiter Fotos folgen ehestmöglich - Sanierung ist noch im Gange!... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil

Diese 2-Zimmer-Wohnung in der Krippgasse 2 in Hall in Tirol (6060) befindet sich in einem Altbau mit 3 Stockwerken und ist ab dem 01.11.2026 verfügbar. Die Wohnung umfasst eine Gesamtfläche von 53 m² und ist aktuell noch vermietet. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 800 Euro (zzgl. Heizung/Strom), die Kaution beträgt 2.400 Euro. Zur Ausstattung gehören Parkettböden, eine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Zusätzlich steht ein Kellerabteil und Abstellmöglichkeiten im gemeinsamen Dachboden zur Verfügung. Auf Anfrage kann ein umfassendes Expose gesendet werden!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Das Haus befindet sich im sehr ruhig gelegenen Ortsteil „Kapons, am oberen Waldrand von Thaur. Es liegt eingebettet in der Natur, mit herrlicher Aussicht über das Inntal sowie auf die umliegende Bergwelt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses und ist ca. 56 m² groß. Sie besteht aus einem Vorraum, Bad/WC, einem Wohnraum mit offener Küche, 2 Schlafzimmern und einem südlich ausgerichteten Balkon. Ein Kellerabteil sowie ein überdachter Autoabstellplatz im Freien gehören ebenfalls dazu. Die Küche bietet genügend Stauraum und ist u.a. auch mit einem Geschirrspüler ausgestattet. Ein kleiner Esstisch ist vorhanden. Der Wohnraum sowie ein weiteres Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und sehr hell. Der Balkon ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet. Kaution € 3.300,00... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im 2. Stock eines 3-stöckigen Gebäudes in Axams (6094) zu vermieten. Die 49 m² große Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse mit 15 m² und ist ab dem 1.10.2025 für eine Mietdauer von 3 Jahren verfügbar. Die monatlichen Kosten betragen 1.300 € inklusive 300 € Betriebskosten, die Kaution beläuft sich auf drei Monatsmieten. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung mit Parkettboden und einer eingebauten Küche. Zur Wohnung gehören zwei Carport-Stellplätze sowie ein Kellerabteil. Für zusätzlichen Komfort sorgen die Fußbodenheizung (Gas) und ein Aufzug im Gebäude. Das Badezimmer ist eines von insgesamt zwei Räumen in dieser Neubauwohnung. Keine Haustiere erlaubt!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #möbliert

Vermiete ab sofort gemütlich möblierte Dachgeschosswohnung mit Küche, Bad, Wohnzimmer, Marmorboden mit Fußbodenheizung, Schlafbereich, Balkon und schöner Aussicht in Neustift im Stubaital (Neder). 840, Miete warm inkl. Nebenkosten und Strom. Wohnung bietet Platz für 1 bis 2 Personen. Bitte nur Nichtraucher ohne Haustiere. Zweite Person Aufpreis €100, . Bei Bedarf kann auch Garten mitbenützt werden. Ideal auch für Homeoffice nützbar da Glasfaseranschluss im Haus vorhanden ist.... [Mehr]