provisionsfreie Wohnung bis 70 m2 im Bezirk Innsbruck-Land mieten

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese attraktive Wohnung befindet sich in bester Lage im Zentrum von Steinach am Brenner. Der Bahnhof ist in nur einer Gehminute erreichbar und bietet halbstündliche Zugverbindungen nach Innsbruck. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 67 m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Sie umfasst zwei Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche mit Elektrogeräten und zusätzlichem Holzofenherd, ein getrenntes Badezimmer und WC sowie einen praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist die rund 53 m² große, sonnige XL-Terrasse, die viel Platz zum Entspannen und Genießen im Freien bietet. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil mit Stromanschluss sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der auch für größere Fahrzeuge (SUV) geeignet ist. Das Wohnhaus wurde 1998 errichtet, verfügt über einen Lift und ist barrierefrei zugänglich. Den Bewohnerinnen und Bewohnern steht zusätzlich eine gepflegte Gemeinschaftsfläche im Innenhof zur Verfügung. Steinach am Brenner bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, medizinischer Grundversorgung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie einem Freibad. Das nahegelegene Ski-, Bike- und Wandergebiet Bergeralm sorgt das ganze Jahr über für attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Mietkonditionen: Gesamtmiete: € 1.390 pro Monat Darin enthaltene Betriebskosten: € 220 pro Monat Kaution: € 4.170 5 Jahre befristet mit Möglichkeit auf Verlängerung. Zur Ausstattung zählen Parkettböden, eine Einbauküche mit Elektrogeräten und zusätzlichem Holzofenherd sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder auch für eine Wohngemeinschaft.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

In Rum, in der Siemensstraße 26, gelangt eine sehr gut geschnittene 2 Zimmerwohnung inkl. einem Tiefgaragenplatz zur Vermietung. Die Wohnung liegt im 1. OG und ist nach Norden - ruhige Lage - ausgerichtet. Diese charmante Wohnung ist teilmöbliert und kann ab August bezogen werden. Der Balkon ist nach Nord/West ausgerichtet und erlaubt zauberhafte Sonnenuntergänge. Die Wohnanlage ist sehr zentrumsnah und alle Versorgungseinrichtungen fußläufig erreichbar. SHORTCUTS: Baujahr 1998 Gasheizungzentrumsnah und ruhig gelegen (Innenhof) RAUMAUFTEILUNG: Garderobe, Eingangsbereich1 Schlafzimmer nach Norden1 Küchen/Ess/Wohnbereich mit Ausgang zum Balkon1 Badezimmer mit Anschluss für die Waschmaschine 1 Kellerabteil1 Tiefgaragenabstellplatz in der Miete inkludiert KOSTEN: Miete inkl. USt. € 1.250, Akonto monatlich BK/HK inkl. USt. € 142,90Gesamtmiete monatlich € 1.392,90Kaution € 4.180, Kosten für die Vertragserrichtung € 500, zuzügl. 20 % USt. sohin € 600, Strom separat Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Suchen Sie ein gemütliches Zuhause mit Wohlfühlgarantie und viel Sonne? Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im idyllischen Volders (Bezirk Innsbruck-Land) vereint gemütlichen Charme mit einem absoluten Highlight: Einem großzügigen, nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick auf die Tiroler Bergwelt. Die Wohnung besticht durch ihre clevere Raumaufteilung, gemütliche hohe Dachschrägen und große Fensterfronten. Perfekt geeignet für Singles oder Paare, die Sonnenstunden direkt vor der eigenen Balkontür genießen möchten! Ausstattung & Highlights • Südbalkon: Ihr privates Open-Air-Wohnzimmer mit Sonne von morgens bis abends. • Wohnbereich: Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. • Küche: Integrierte Einbauküche inklusive Geräte. • Schlafzimmer: Ruhig gelegenes Schlafzimmer mit Platz für Doppelbett und Schrank. • Badezimmer: Modernes Badezimmer mit Dusche/Badewanne und Waschmaschinenanschluss. • Zusatz: Eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragen Auto-Abstellplatz, Besucherparkplätze direkt vor dem Haus inklusive. Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Volders. • Verkehrsanbindung: Die Inntalautobahn (A12) und die Bundesstraße sind in wenigen Minuten erreichbar. Perfekte Busanbindungen Richtung Innsbruck oder Schwaz. • Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Banken sind fußläufig erreichbar.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #ruhig

Zuviel Stress und Hektik in der Stadt? Sie wollen sich nach dem Arbeitsalltag erholen und am Stadtrand wohnen? Dann sind Sie in Ampass richtig, nur wenige Minuten von Innsbruck entfernt bietet Ihnen diese Wohnung viel Ruhe und Freizeit direkt vor der Haustür. Diese Wohnung liegt in sehr ruhiger Lage im alten Ortskern von Ampass. Die Wohnhausanlage ist nach modernen Standards errichtet worden und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort. Natürliche Ziegel inkl. Vollwärmeschutz liefern ein angenehmes Wohnklima. Ein gemütlicher und wunderschöner Balkon - vom Wohnzimmer über eine Balkontüre zugänglich - lässt Ihnen viel Freiraum. Das Bad ist zusätzlich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der automatische Raumtemperaturregler sorgt für angenehme Wärme. Gesamtfläche Wohnnutzfläche von 33,69 m2, Raumaufteilung: • Küche im Wohnzimmerbereich • Wohnzimmer mit räumlich abgesetzten Schlafbereich • Bad mit WC und Badewanne sowie Fußbodenheizung Zubehör: Balkon 11,11 m2 Keller 6,53 m2 Monatliche Kosten: Miete inkl. Ust. 792,00 € BK inkl. Ust. 100,00 € (inkl. Heizung) Mietzins gesamt 892,00 € Kaution und einmalige Kosten: Kaution 2.676,00 € MV-Erstell.-Geb. inkl. Ust. 480,00 € Optionale Kosten: Satellitengebühr inkl. Ust. pro Jahr 78,00 €... [Mehr]

Im historischen Herzen der denkmalgeschützten Altstadt von Hall, der größten Tirols. In einem ca. 700 jhr. renov. Herrenhaus , mit goldenen Dachl am Erker, liegt die sorgfältig NEU adapt. ca 60m² Wohnung im 1. Stk. mit grandiosem Blick auf die Mustergasse mit Stiftsplatz am östlichen und Oberer Stadtplatz am westlichen Ende. Eingangsgarderobe, links großes Bad mit WC. Geradeaus große Wohnküche und rechts großes Schlafzimmer. Bruttomiete zuzüglich Gas und Stromkosten.... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Dieses moderne und teilmöblierte 1-Zimmer-Apartment bietet auf ca. 37 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ideal für Singles oder Wochenendheimfahrer. ...

#Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Zur Vermietung steht diese möblierte 2-Zimmer-Wohnung Nähe dem Haller Schwimmbad ab 1. August 2026 • Lage: Erdgeschoss • Ausrichtung: Süden • Schlafzimmer, Wohnbereich, Koch-/Essbereich mit Einbauküche (4 Platten-Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank-/Gefrierschrankkombination, Kaffeemaschine etc.) • Bad/WC mit Dusche und Fenster • Waschmaschine • Smart-TV • High-Speed WLAN inklusive • Fußbodenheizung • Gartenanteil mit ca. 20 m2 • Autoabstellplatz Die Wohnung ist möbliert (und die Küche voll ausgestattet inkl. Teller, Besteck, Pfannen etc. Die Wohnung kann wahlweise für 3 Monate, 6 Monate oder 3 Jahre angemietet werden. Im Rahmen des Mietrechtsgesetzes hat der Miete in jedem Fall die Möglichkeit den Mietvertrag nach einem Jahr unter Einhaltung von 3 Monaten Kündigungsfrist aufzukündigen. Gesamtmiete inkl. Betriebskosten EUR 1.600 pro Monat Nebenkosten: • Provisionsfrei • Kaution: EUR 1.600 • Energieausweis wird vor Unterzeichnung des Mietvertrages vorgelegt Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage.... [Mehr]

#Garconniere #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine frisch renovierte Garçonnière mit ca. 28 m² Wohnfläche in ruhiger Lage und guter Verkehrsanbindung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Berufstätige oder Pendler. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Schlafbereich, eine moderne Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein privater PKW-Stellplatz ist im Mietpreis enthalten. Miete: 830 € monatlich inkl. Betriebskosten (Strom separat). Fotos sende ich gerne nach einer kurzen Kontaktaufnahme zu. Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit einigen Informationen zu Ihrer Person (Beruf und gewünschter Einzugstermin).... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hochwertig neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnnutzfläche zu vermieten. Bad und WC getrennt. Südwestseitige Terrasse mit ca. 30 m² mit traumhafter Aussicht, ca. 4 m² großes Kellerabteil und Carport. Erstbezug nach exklusiver Renovierung. Vermietung ab sofort, Erstbezug nach hochwertiger Renovierung. Miete monatlich € 1.170,00, Betriebskosten-Akonto € 180,00, Gesamtmiete € 1.350,00 Kaution: € 4.000,00 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garconniere #Terrasse #möbliert #ruhig

VERMIETUNG nur von ANFANG SEPTEMBER 2026 bis MITTE DEZEMBER 2026: (Maximal zusätzlich einige Tage davor und danach) Wir suchen für unserer Einzimmerwohnung mit Terrasse und traumhaftem Blick auf die Nordkette eine/n ruhige Mieterin/einen Mieter oder ein Paar, das für die oben angeführte Zeit eine Bleibe sucht. Vorzugsweise Austauschstudent Innen oder Praktikant/innen! Das Studio ist vollständig sowie neuwertig möbliert und ist mit allen nötigen Geräten, Geschirr, Besteck, Gläsern, Küchenutensilien, einem Fernseher und W-Lan ausgestattet. An die Kleinwohnung angeschlossen ist auch eine eigene Waschküche mit einer neuen Waschmaschine und integriertem Trockner, die nur von den Mieter Innen benutzt wird. Die Einzimmer-Wohnung hat insgesamt eine Größe von 42 m² und umfasst einen Vorraum mit Kleiderschränken, ein Bad mit Waschbecken, Dusche und WC sowie einem Wohn-Schlafraum mit integrierter Küche, der eine Größe von ca. 32 m² und große Glasfenster sowie eine Terrassentüre auf die angrenzende Terrasse, die nur von den Wohnungsmietern genutzt werden darf, hat eine Größe von 25 m² und ist ebenso möbliert mit Liegen sowie einem Terrassentisch und zwei Stühlen. Bitte KEINE Zuschriften für eine LANGZEITMIETE - die Wohnung ist nur in der oben angeführten Zeit frei zur Vermietung!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Diese hochwertig sanierte Zweizimmerwohnung in Wattens überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Auf rund 34 m² Wohnfläche erwarten Sie ein gemütlicher Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer sowie eine moderne Küche. Die Wohnung wurde mit viel Sorgfalt saniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, wodurch ein zeitgemäßes und stilvolles Wohngefühl entsteht. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Balkone, die zusätzlichen Freiraum bieten und zum Entspannen im Freien einladen. Eine Waschmaschine steht bereits im Badezimmer zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die zentrale Lage in Wattens bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Paare, die eine moderne und gepflegte Mietwohnung suchen. Die monatliche Gesamtmiete beträgt ? 1.200,- inklusive Betriebskosten. Die Wohnung ist ab 01.07.2026 verfügbar. Hauptmietzins (netto): 1.115,38 ? Betriebskosten (netto): 70,52 ? Zwischensumme (netto) 1.185,90 ? zzgl. 10% USt. 14,10 ? Bruttomonatsmiete: 1.200,- ? Kaution: 4.800,- ? Die Wohnung wird auf einen Zeitraum von 5 Jahren befristet vermietet ? mit Option zur Verlängerung. Die Kosten für die Errichtung des Mietvertrags werden vom Vermieter übernommen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Der Energieausweis vom 13.12.2021 weist folgende Energiewerte auf: HWB 196 kWh/m²a, fGEE 1,52. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Grinzens (6095), Seite 7, ist ab sofort bzw. ab 1. August 2026 unbefristet zu vermieten. Die Wohnung befindet sich in einem Altbau mit 2 Stockwerken und verfügt über eine Wohnfläche von 65 m² sowie einen Balkon mit 10 m². Dazu gehören ein Gartenanteil von 300 m², ein Kellerabteil und ein Parkplatz. Die Gesamtmiete beträgt 730 Euro pro Monat, wobei die Betriebskosten 250 Euro umfassen. Eine Kaution von 2.190 Euro ist zu hinterlegen, und es fällt keine Provision an. Die Wohnung umfasst 2 Zimmer und 1 Badezimmer. Eine Einbauküche ist vorhanden. Geheizt wird über eine Zentralheizung mit Ölfeuerung. Das Gebäude weist eine Energieklasse A++ mit einem Heizwärmebedarf von 1 kWh/(m²a) auf.... [Mehr]