provisionsfreie Wohnung bis 100 m2 in Österreich mieten

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

Diese neuwertige Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. ‍ ‍ ‍Mit einer großzügigen Fläche von 70,08 m² bietet diese 3-Zimmer-Wohnung ausreichend Platz für all Ihre individuellen Bedürfnisse. Die charmante Wohnung liegt in der zweiten Etage und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie viel Tageslicht. Die offene Raumgestaltung schafft ein einladendes Ambiente, das harmonisch mit den modernen Elementen der Wohnung harmoniert. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und eröffnen Ihnen einen Blick auf die malerische Umgebung von Moosbach. Hier können Sie sich in Ihren eigenen vier Wänden rundum wohlfühlen. Zur Wohnung gehört ein eigener Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der praktische Stellplatz, der Ihnen das Parken erleichtert und zusätzlichen Komfort bietet. So haben Sie immer einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung. ️Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Ob für den Arbeitsweg, Ausflüge oder Besorgungen – Sie erreichen schnell und bequem alle wichtigen Ziele. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser lebenswerten Gemeinde zu werden und sichern Sie sich diese neuwertige Wohnung in Moosbach. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Ihr Ansprechpartner: Herr Adel Jasarevic Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse #unbefristet

STILVOLLE MAISONETTE MIT TERRASSE Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine außergewöhnliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in begehrter Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks. Diese stilvolle Maisonettewohnung überzeugt durch ihr offenes Raumkonzept, hochwertige Ausstattung und ein einzigartiges Wohngefühl auf zwei Ebenen. Die Wohnung ist bequem über einen Lift erreichbar und bietet eine durchdachte Wohnfläche mit besonderem Charme. Im unteren Wohngeschoß befindet sich die großzügige, rund 26,94 m² große Wohnküche, die durch ihre offene Gestaltung und Helligkeit besticht. Direkt angrenzend liegt ein weiteres Zimmer mit ca. 10,76 m², das sich ideal als Schlafzimmer oder Homeoffice eignet. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen: E-Herd mit Backrohr, Dunstabzug, Mikrowelle, Geschirrspüler sowie eine Kühl-Gefrierkombination sind vorhanden. Die weißen Hochglanzfronten in Kombination mit der eleganten anthrazitfarbenen Arbeitsfläche sorgen für ein zeitloses und stilvolles Erscheinungsbild. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das Badezimmer, welches mit moderner Verfliesung, Badewanne, Dusche, WC, einem Handwaschbecken mit flächenbündigem Spiegel sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Ein praktischer Abstellraum unterhalb der Treppe bietet zusätzlichen Stauraum. Über eine formschöne Treppe gelangt man in das obere Wohngeschoß, welches mit einer offenen Galerie (ca. 19,93 m²) begeistert. Von hier aus eröffnet sich ein Blick in den darunterliegenden Wohnbereich, was der Wohnung ein besonders luftiges und exklusives Ambiente verleiht. Von der Galerie aus gelangt man auf die rund 10,42 m² große Terrasse - der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen. Die Wohnung ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. Kunststofffenster sowie Velux-Holz-Dachflächenfenster sorgen für optimale Lichtverhältnisse. Eine Klimaanlage garantiert auch an heißen Tagen angenehme Temperaturen. Diese besondere Maisonettewohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage - ideal für alle, die das Besondere suchen. Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich gerne und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin: [Email] Mobil: 0676/ [tel:[Tel]]563 22 53 Besichtigungen sind ab sofort und jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Ich freue mich schon auf Sie! Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil

Zur Anmietung nach Absprache steht diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Garten in der Fasangartengasse im 13. Bezirk, für Sie bereit. Bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden. Die ca. 32 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines schönen Neubaus und gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohn-/Schlafraum und einem Badezimmer mit Toilette. Einige Highlights : - hervorragender Grundriss - Küche komplett ausgestattet - ca. 28 m² großen Garten - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - optimale öffentliche Anbindungen (Buslinie 56A, 56B, Straßenbahnlinien 10, 49, 52 und 60) - Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der Mietzins beläuft sich auf Euro 703,74 inkl. Betriebskosten und Kaltwasser. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gszentralheizung. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 23,63 - Warmwasser: Euro 12,63 Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 740,- inkl. Betriebskosten, Heizung, Kaltwasser und Warmwasser. Die Wohnung wird aufgrund der "Kleinunternehmerregelung" ohne ausgewiesene Umsatzsteuer vermietet. Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die attraktiv geschnittene, neuwertige 2-Zimmer-Wohnung Top 15 befindet sich im obersten Stockwerk des Hauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Von hier aus genießen Sie einen schönen Ausblick in Richtung Gmunden, der der Wohnung eine besonders angenehme Wohnatmosphäre verleiht. Die Wohnung ist bereits mit einer modernen Küche sowie hochwertigen Raffstores ausgestattet, welche in der Miete bereits inkludiert sind. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, weitere Möbel von der derzeitigen Mieterin gegen Ablöse zu übernehmen. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil, die ebenfalls zur Wohnung gehören und zusätzlichen Komfort sowie praktischen Stauraum bieten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Leben im Herzen von Graz-Lend In einem der lebendigsten Bezirke von Graz finden Sie ein exklusives Wohnbauprojekt, welches urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität vereint. Ein Wohnraum mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung - perfekt für Familien, Singles oder Paare, die ihre erste gemeinsame Wohnung suchen. Die Wohnungsgrößen reichen von kompakten 34 m² bis großzügigen 134 m² - hier findet jeder seinen individuellen Wohntraum. Wohnen mit Mehrwert Jede Einheit überzeugt durch großzügige Freiflächen, lichtdurchflutete Räume und moderne Ausstattung. Der begrünte Innenhof bietet eine ruhige Oase mitten in der Stadt und fördert ein nachbarschaftliches Miteinander. Zertifiziert mit dem ÖGNI-Gold-Vorzertifikat, steht das Projekt zudem für energieeffiziente Bauweise und höchste Qualitätsstandards. Link zum Wohnungsfinder: Wohnungsfinder Home -Lend [https://app.visionside.at/homelend/? a=2262655748577&top=0018#%C2%A0] Ausstattungsstandard * Echtholzparkett (Eiche) in allen Wohnräumen * Feinsteinzeugfliesen in den Badezimmern * Einbauküchen inkl. aller E-Geräte * Außenliegender Sonnenschutz (Jalousien) * Internetanschluss (UPC) in jeder Wohnung Vorteile auf einen Blick * Ruhige Lage nahe der Grazer Innenstadt * Beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr * Nahversorger, Apotheken, Ärzte, Bank & Post fußläufig erreichbar * Tiefgarage im Haus, Fahrradabstellräume inklusive * Begrünter Innenhof als Erholungsraum für die Bewohner * Jede Wohnung mit Einbauküche & Freifläche (Balkon, Terrasse oder Garten) Wohnung Top 34 Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: * Vorraum: 2,64 m² * Wohnküche: 17,69 m² * Zimmer: 12,99 m² * Bad/WC: 6,62 m² * Balkon: 4,62 m² _Aufgrund dessen, dass die Wohnung zurzeit noch bewohnt ist, weisen wir Sie höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt._ Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Kosten: monatliche Miete: 639,00 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Monatsmieten Provision: PROVISIONSFREI Schreibgebühr f. Mietvertrag: 360,00 Euro inkl. 20% USt. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Der Mietpreis für den PKW-Stellplatz beläuft sich auf € 99,50 inkl. BK und USt. Top-Lage mitten in Lend * Ärzte: ca. 1 Gehminute * Nahversorger & Geschäfte: ca. 2 Gehminuten * Lendplatz: ca. 2 Gehminuten * Apotheke: ca. 3 Gehminuten * Post & Bank: ca. 3 Gehminuten Energiekennzahlen * Heizwärmebedarf (HWB): 22,36 kWh/m²a - Klasse A * Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE): 0,81 - Klasse A Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Sichern Sie sich jetzt Ihren modernen Wohntraum in Graz. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Herr Stephan Schlösser Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie näher vorstellen zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese exklusive Wohnung in der Villa Auhof richtet sich an Paare, die stilvolles Wohnen mit durchdachter Funktionalität verbinden möchten. Großzügige Raumaufteilungen schaffen Platz für modernes Homeoffice, ein elegantes Dinner zu zweit oder gesellige Abende mit Freunden. Die flexibel gestalteten Grundrisse bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und passen sich Ihren Lebensgewohnheiten harmonisch an. Ein Zuhause, das Design, Komfort und Alltagstauglichkeit auf höchstem Niveau vereint. Highlights: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im stilvoll sanierten Altbau Dachterrasse bzw. Balkon/Terrasse je nach Einheit Helle, offene Wohnbereiche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Ruhige Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur und schneller City-Anbindung Hochwertige Ausstattung und zeitlose Elegantes Ausstattung – Innenausstattung: Edler Parkettboden aus geölter Eiche Stilvolle Fliesen in Bad und WCHochwertige Sanitärausstattung Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung Fußbodenheizung Klimaanlage und elektrische Außenjalousien im DGVollmassive Eingangstüren im ‚Alt Wien‘-Stil Zentralschließanlage TV-/Internetanschluss (A1) Video-Gegensprechanlage Ausstattung – Allgemeinbereiche Repräsentatives, elegantes Entree Barrierefreier Lift Kinderwagenraum Überdachte Fahrradstellplätze im Garten mit direktem Ausgang zum Wiental-Radweg Außenliegender, versperrbarer Müllraum Heizung & Warmwasser über umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe Mietpreisberechnung Nettomiete EUR 1.918,40 zzgl. USt. Betriebskosten EUR 220,62 zzgl. USt. Heizkosten EUR 115,10 zzgl. USt. Warmwasser EUR 57,55 zzgl. USt. Gesamtbruttomonatsmiete EUR 2.663,00 Kaution EUR 11.000, Befristung: 5 Jahre Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Helle Gartenwohnung inkl. Einbauküche und Terrasse - Top H04 ANSFELDEN: Anton Bruckner Hof Hochwertige Mietwohnungen für gehobene Ansprüche - Nähe Anton Bruckner Center Mietgegenstand: Top: H04 Adresse: Franz-Kurz-Straße 6, 4052 Ansfelden Nutzfläche: ca. 62,07 m² Stockwerk: EG Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, Bad, WC, Wohn-Ess-Küche, Schlafzimmer, Terrasse mit 16,38 m², Gartenfläche mit 31,27 m² Zubehör: 1 Kellerabteil mit 2,00 m² Tiefgaragenplatz: 1 Tiefgaragenplatz Im Zentrum von Ansfelden, in direkter Nähe zum Anton-Bruckner-Center, entstand 2019 eine neue Wohnanlage im Stil eines modern interpretierten Vierkanthofes. Dadurch fügt sich das Gebäude nahtlos in den ländlichen Flair der Gemeinde Ansfelden ein. Alle Wohnungen verfügen u.a. über gebürstete Eichen Landhausdielen, Feinsteinzeug, Fußbodenheizung mit Kühlung und Tiefgaragenplätze. Die 58 m² - 155 m² großen Wohnungen sind alle mit Lift barrierefrei erreichbar. Um jeder Einheit ein Maximum an Licht und Ruhe zu bieten, wurden die Außenanlagen zu Ruhezonen ohne Verkehr und mit ausschließlich privaten Grünbereichen und Terrassen gestaltet. Der Verkehr findet ausschließlich in der Tiefgarage statt. Diese besondere Anordnung ermöglicht Begegnungszonen und macht zudem die Wohneinheiten in allen Ebenen kinder- und seniorentauglich. Aufgrund der Lage ist man in 10-20 Minuten in den wichtigsten oberösterreichischen Ballungsräumen Linz, Wels und Steyr. Exklusive Ausstattung wie im Eigentum - HAKA-Küche - Fußbodenheizung u. Kühlung - Echtholzboden Eiche-gebürstet-geölt - Feinsteinzeug in Küche, Bad, Vorraum - Wohnraumlüftung - Tiefgaragenabstellplatz - Kellerabteil - Innenhof mit Begegnungszone - großzügige Grünfläche - Anliegeverkehr nur in Tiefgarage - Top Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten Alle Mietwohnungen finden Sie unter www.fah.at Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Mieter dieser wunderschönen Wohnung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Vereinbaren Sie unverbindlich und kostenlos einen Besichtigungstermin. Informationen zu den Mietwohnungen und Besichtigungstermine unter: Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 828,91 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 170 zzgl 10% USt. Heizkosten € 60 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 80 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 127,89 Gesamtbetrag € 1266,8 Heizwärmebedarf: 35.8 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ca. 46 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss der Höttinger Au wurde gerade erst (März 2026) aufwendig generalsaniert und wartet auf ihren Erstbezug. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und sonnige Süd-Ost-Ausrichtung zum Innenhof , wodurch Sie trotz der zentralen Lage absolute Ruhe genießen können. Besonderes Augenmerk wurde auf den Wohnkomfort gelegt: Eine neu abgehängte Decke mit 10 cm Isolierung sorgt für optimalen Wärme- und Schallschutz . Die Wohnung verfügt über eine etwa 12,00 m² große Küche, ein ca. 3,40 m² großes Badezimmer und einen etwa 16,60 m² großen Wohnraum. An diesen schließt das ca. 11,00m² große, separat abgetrennte, Schlafzimmer an. Die Highlights der Sanierung: Modernes Interieur: Vinyllaminatboden in Eichenoptik in den Wohnräumen, stilvolle Fliesen in Steinoptik im Badezimmer. Küche: Neue, moderne Küchenzeile (Arbeitsplatte in Betonoptik) inkl. Ceranfeld, Spüle und Backrohr mit Dünstfunktion. Ein kleiner Geschirrspüler ist ebenfalls integriert. Geräte: Ein großer Standkühlschrank mit Gefrierfach sowie ein separater Trockner stehen bereit. Wellness-Bad: Komplett neues Badmobiliar und eine großzügige Regendusche für den perfekten Start in den Tag. Technik: Elektrik sowie Wandputz wurden vollständig erneuert. Eckdaten im Überblick: Lage: Höttinger Au, 6020 Innsbruck Größe: ca. 46 m² Zimmer: 2 Stockwerk: 1. OG Miete: € 1.200,- (Warmmiete) Verfügbarkeit: Ab sofort / nach Vereinbarung Hinweis: Zur Wohnung gehört kein Kellerabteil und kein Autoabstellplatz (AAP). Die Lagekarte im Exposè entspricht nicht der genauen Adresse der Wohnung in Innsbruck, diese wird Ihnen erst beim Vereinbaren eines Besichtigungstermines mitgeteilt. Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von diesem Mietwohnungsangebot bei einem Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte senden Sie eine schriftliche Anfrage mit Informationen zu Ihrer Person, besten Dank. Ihr Team von Immobilientreuhand Dr. Pollo Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Höttinger Au zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Innsbrucks. Die Universität, die Klinik sowie die Altstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Ost-& westseitiges 52m² großes 2-Zimmer-Apartment mit 4m² großem, gartenseitigen Westbalkon in Ruhelage mit bester Anbindung( Vorzimmer, Westbalkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer, offene Küche, Badezimmer, Abstellraum, WC & Kellerabteil ) 3. Liftstock Bezugsdatum: 01.06.2026 Vom 6m² Vorzimmer gelangt man in das west- und gartenseitige 22m² Wohnzimmer mit 4m² großem Westbalkon und offener Küche. Die Küche ist ausgestattet mit einem Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug und einem Kühlschrank + Gefrierfach. Das ostseitige Schlafzimmer ist 16m groß. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und elektrischer Entlüftung ausgestattet ist. Des Weiteren gibt es einen Abstellraum und ein separates WC mit elektrischer Entlüftung. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.€ 250, Mietvertragskosten bei der Hausverwaltung HIER GEHTS ZUM VIRTUELLEN RUNDGANG DURCH DAS OBJEKTInfrastruktur: Es gibt eine sehr gute Anbindung mit den Straßenbahnen 60 & 62 und dem Bus 156B, die S-Bahn Station Speising ( S60 ) befindet sich in der Nähe. Nahe dem Hietzinger Frei- und Hallenbad gelegen. Ein großes Freizeitgebiet bietet der Fasangarten und der Lainzer Tiergarten. Das Orthopädische Spital Speising und das Krankenhaus Hietzing sind sehr gut erreichbar. Gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich auf der Speisinger Straße, ein Billa ist gleich nebenan. Eine aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung liegt uns auf und kann Ihnen gerne übermittelt werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im 14. Bezirk. Die Wohnung wurde renoviert und ist ab sofort verfügbar. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, großzügige Zimmer und viel Tageslicht. Aufteilung: Insgesamt 80 m² Großes Wohnzimmer inkl. Balkon Großes Schlafzimmer Kinderzimmer Küche Bad WC Vorraum/Vorzimmer Abstellraum Einbauküche, Herd und Geschirrspüler sind vorhanden. Die Wohnung ist befristet auf 3 Jahre mit Verlängerungsoption. Bei Interesse und Fragen freue ich mich über Ihre Nachricht.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zentral gelegne Wohnung in Sierning, geeignet für alleinstehende, Büro... Die Wohnung befindet sich in einem eigenen Haus. Die Wohnung hat 53,50 m2 und eine 25 m2 große Terrasse. Sie besteht aus Vorraum 2,70 m2, Bad mit Dusche 4 m2, Schlafzimmer 11,20 m2, Küche 14,60 m2, Wohnzimmer 21 m2. Die Wohnung ist zentralbezeizt, sie verfügt über einen Telefonanschluss und Sat TV. Die Bushaltestelle kann zu Fuß in einer Minute erreicht werden. Autoabstellplatz vor dem Haus. Die Wohnung ist teilmöbliert, die Möbel können gegen einer Gebühr abgelöst werden, näheres bei Besichtigung. Die Betriebskosten richten sich je nach Verbrauch. Bis jetzt waren diese inkl. Miete bei ca. 580 Euro. Wenn sie Nichtraucher, Tierfrei, kein Jugendlicher, Wohnungserfahrung und Österreichisches Gütesiegel haben würde ich mich auf Ihre Anfrage freuen. Aufgrund schlechter Erfahrungen, bitte ich um Verständnis für diese Einschränkungen.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Diese neuwertige und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine helle Wohnatmosphäre und eine praktische Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über einen Flur, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche. Die Räume sind gut geschnitten und bieten ein angenehmes Wohngefühl. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Hier können Sie sonnige Stunden genießen und den Wohnbereich ideal nach außen erweitern.... [Mehr]