provisionsfreie Wohnung ab 4 Zimmer in Niederösterreich mieten

#Balkon #Kellerabteil

Wilheringstraße 2C / Top 68, 3500 Krems (Objekt Nr. 10950-011) - 4 Zimmer - 1 Küche - 2 Vorräume - 1 Badezimmer - 1 WC - 1 Abstellraum - 1 Loggia - 1 Kellerabteil Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf - 3.274,96 (- 2.204,95 Grundkostenanteil, - 1.070,01 Baukostenanteil).... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zur Vermietung gelangt eine außergewöhnlich großzügige 4-Zimmer-Mietwohnung mit 126,1 m² Wohnfläche, die durch ihre sonnige Lage, ein luftiges Raumkonzept und einen herrlichen Blick über Krems begeistert. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus mit Lift, Tiefgarage und Nahversorgung direkt im Haus. Highlights der Wohnung: 126,1 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen 2 Terrassen mit Ost- und Westausrichtung ? Sonne von früh bis spät Galerie für ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnambiente Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küchenlösung im UG 3 Schlafzimmer im OG Wannenbad mit WC im OG Zusätzliche separate Toilette im UG Abstellraum, Kellerabteil Herrlicher Kremsblick Lift im Haus Befristung: 5 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Beziehbar ab: 01.03.2026 Diese besondere Wohnung vereint modernes Wohnen, großzügige Freiflächen und eine exzellente Lage ? ideal für anspruchsvolle Mieter, die urbanes Leben mit hoher Wohnqualität verbinden möchten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

WOHNEN MIT ZUKUNFT: GROSSZÜGIGE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON & PROVISIONSFREIER KAUFOPTION IM ZENTRUM VON NEUNKIRCHEN! Viel Platz, faire Miete, langfristige Perspektive. Im Wohnbauprojekt der Gewog Arthur Krupp (Wien-Süd-Gruppe) gelangt diese moderne geförderte 4-Zimmer-Mietwohnung mit Kaufoption zur Vergabe. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer zeitgemäßen Wohnhausanlage in zentraler Lage von Neunkirchen und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit Planungssicherheit verbinden möchten. Die Wohnung Mit einer Wohnfläche von ca. 96,85 m² bietet diese Wohnung ein besonders großzügiges Raumangebot und eine durchdachte Grundrisslösung. Der offen gestaltete Wohnbereich mit ca. 29 m² bildet das Zentrum der Wohnung und schafft viel Platz für Wohnen, Essen und gemeinsame Zeit. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon mit ca. 7 m², der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Drei gut geschnittene Zimmer mit rund 17,0 m², 13,5 m² und 13,1 m² lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Der großzügige Vorraum verbindet alle Bereiche funktional und unterstreicht das angenehme Raumgefühl dieser Wohnung. Ausstattung & Wohnkomfort Bezugsfertige, moderne Ausführung Biogene Fernwärme mit Fußbodenheizung Innenjalousien als Sicht- und Sonnenschutz Glasfaseranschluss (Fiber to the Home) Lift im Haus Einlagerungsraum (Kellerabteil) Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität Begrünter Innenhof und nachhaltiges Wohnkonzept Lage Die Wohnhausanlage befindet sich in der Fabriksgasse 13 im Zentrum von Neunkirchen. Der Hauptplatz, Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Cafés und Gastronomie sind fußläufig erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Trotz der zentralen Lage bietet das Projekt einen hohen Grünanteil, einen ruhigen Innenhof sowie ein nach „Natur im Garten“ gestaltetes Freiraumkonzept. Eine Wohnlage, die Urbanität und Lebensqualität ideal verbindet. Kosten & Finanzierung Monatliche Miete: ca. € 1.156,– (inkl. Betriebskosten und Steuer) Finanzierungsbeitrag: ca. € 26.917,–Weitere Finanzierungsvariante möglich: niedrigere Miete bei höherem Finanzierungsbeitrag PKW-Stellplatz in der Tiefgarage: ca. € 55,– pro Monat Kaufoption Für diese Wohnung besteht eine Kaufoption gemäß § 15c WGG. Gerne informieren wir Sie persönlich über die Voraussetzungen, den Ablauf sowie die langfristigen Vorteile dieser Möglichkeit. Hinweis: In dieser Wohnhausanlage stehen neben dieser Wohnung auch weitere geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption sowie frei finanzierte Eigentumswohnungen zur Verfügung. Wir beraten Sie gerne zu den unterschiedlichen Modellen und unterstützen Sie bei der Wahl der für Sie passenden Wohnform. Bei der Möblierung auf den Fotos handelt es sich um Einrichtungsvorschläge, alle Wohnungen werden unmöbliert vermietet. Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme und stehe Ihnen für eine Besichtigung sehr gerne zur Verfügung. Roland Gith: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau

Gepflegter Altbau - 5 Zimmer - HP- Nähe Hammerpark! Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl [Tel] oder [Tel] Bezugsfertige ca. 130,24 qm große 5-Zimmer Altbauwohnung in gepflegter Altbauliegenschaft. Sie ist straßenseitig ausgerichtet und teilt sich wie folgt auf: Zentraler Vorraum Extra WC Abstellraum Badezimmer 5 Zimmer Öffentliche Anbindung: Nicht weit entfernt befindet sich der Hauptbahnhof, von wo aus Sie das reichhaltige Angebot der öffentlichen Verkehrsmittel nutzen können. Innerhalb weniger Minuten ist der Bahnhof fußläufig bequem zu erreichen. Direkt "ums Eck" befindet sich eine Bushaltestelle. Ausstattung: Parkettboden, Gasetagenheizung Kaution: 3BMM Befristung auf 5 Jahre HWB: 150 Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl [Tel] oder [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Anfang er 90er- Jahre war dieses architektonisch herausragende Projekt mit Terrassenwohnungen eine exklusive Besonderheit in Ybbs. Errichtet an einer Top Adresse mit herrlichem Donaublick besticht die Anlage auch heute noch durch ihre Einzigartigkeit. Wohnungen ab 55 m² Wohnfläche, mit teilweise Eigengarten und Terrasse oder Loggia, Kellerabteil und PKW- Stellplatz werden laufend adaptiert und stehen immer wieder zur Anmietung frei.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnhausanlage (WHA) wurde ca. im Jahr 2001 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie liegt in absolut zentraler Lage, nur wenige Schritte vom Hauptplatz Waidhofen an der Thaya entfernt. Innerhalb der WHA befindet sich eine kleine Einkaufspassage, die für eine angenehme, aber nicht übermäßige Frequenz sorgt. Auf der rückwärtigen, straßenabgewandten Seite der Anlage steht ein großzügiger Parkplatz zur Verfügung. Von dort gelangt man über einen direkten Zugang mit Lift bequem zur Passage und somit auch zur WHA. Es sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Ein besonderes Highlight in unmittelbarer Nähe: die weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Waldrapp-Voliere, die sich neben dem Parkplatz befindet.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

!! Aktion !! 3 Monate mietzinsfrei wohnen!! Gönnen Sie sich die ganz besondere Art des Wohnens und entdecken Sie diese einzigartige Gartenwohnung in Loich. Die 4 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet ca. 89m² Wohnfläche, eine Terrasse mit ca. 7m² und einen Garten. Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man direkt auf die herrliche Terrasse und in den Garten – einfach ausspannen und die Seele baumeln lassen. Der Küchenbereich fügt sich harmonisch ins Wohnzimmer ein. Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer Badewanne ausgestattet – Entspannung pur ist hier garantiert. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest. Die Böden sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum und das Kellerabteil sorgen für extra Stauraum. Dank der kontrollierten Wohnraumlüftung herrscht immer optimales Raumklima in der Wohnung. Auch ein Carport Abstellplatz für den PKW ist in der Miete inkludiert. Loich verfügt über eine gute Infrastruktur - Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten und Bank – alles ist im Ort vorhanden. In ca. 30 Minuten erreicht man die Landeshauptstadt St.Pölten. Geheizt wird mit Pelletszentralheizung. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 27.04.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 35,89 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,81 Klasse A. Gesamtmiete: € 946,55 Mietnebenkosten: Finanzierungsbeitrag: € 2.500,00 Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäߧ 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppel­makler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsver­hältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Zwischen Vermieter und Makler besteht ein wirtschaftlich Naheverhältnis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 946,55 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 946,55 Heizwärmebedarf: 17.88 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe Monatl. Kosten inkl. BK und ein PKW-Abstellplatz APL 9. Der derzeitige Mieter ist nur per SMS erreichbar! Wohnungsaufwand 401.53 EUR Der Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses. Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier: https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx? path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783cede5121b4c125&pn=B8749bcc548114d6f99f5e53f3f7cb469... [Mehr]

#hell #ruhig

Die Wohnung ist Teil der neu erbauten Wohnhausanlage Stadlgasse 7–11 mit insgesamt 14 Eigentumswohnungen und befindet sich in einer tollen, zentralen und ruhigen Lage in Wiener Neustadt. Das Highlight der 83 Quadratmeter großen Wohnung ist unter anderem die komfortable Wohnküche, die reichlich Platz für einen Essbereich und das Wohnzimmer bietet. Vom Boden in der Ausführung Eiche Landhausdiele inklusive Fußbodenheizung über hochwertig ausgestattete Nassräume, bis hin zum Anschluss für Glasfaserinternet und einer Sicherheitstür bietet diese Wohnung zahlreiche Möglichkeiten für Ihre individuelle Gestaltung. Machen Sie sich am besten selbst ein Bild und vereinbaren Sie eine Besichtigung.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #mietkauf #ruhig

MIETE MIT KAUFOPTION - TEILZAHLUNG Finanzierungsbeitrag möglich! Erstklassige Neubauwohnung in Ruhelage samt Terrasse in St.Pölten! Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 116,73m² Wohnnutzfläche befindet sich im 2. Obergeschoß eines Wohnhauses in zentraler Lage von St.Pölten. Sie ist barrierefrei zugänglich und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich führt auf die südseitig ausgerichtete Terrasse. Vom zentralen Vorraum aus sind alle drei Schlafzimmer, Badezimmer, separate Toilette und ein Abstellraum begehbar. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Alle Wohn- und Schlafräume der Wohnung verfügen über einen hochwertigen Parkettboden. Im Abstellraum sowie Badezimmer und WC wurden zeitlose Fliesen verlegt. In den Aufenthaltsräumen (Wohn-/Schlafzimmer) wurden Rollladenkästen samt Leerverrohrung für den nachträglichen Einbau von elektrischen Raffstores angebracht. Das gesamte Wohnhaus wird mittels Luft/Wärmepumpe beheizt und die Wärmeverteilung erfolgt über die Fußbodenheizung. Zudem verfügt die Wohnung über einen Glasfaseranschluss. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohn-/Ess-/Kochbereich - 3x Schlafzimmer - Badezimmer - separate Toilette - Abstellraum - Terrasse Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil mit ausreichend Stauraum. Zudem stehen den Bewohnern Gemeinschaftsflächen wie Fahrradabstellplatz, Trockenraum sowie Außenbereiche mit Kinderspielplatz zur Verfügung. Dieser Wohnung ist ein Freistellparkplatz zugeordnet, welcher noch nicht im Mietpreis enthalten sind. Die Kosten für einen Parkplatz belaufen sich auf monatl. ? 20,21 inkl. USt (inkl. BK), welcher verpflichtend anzumieten ist. Bei Bedarf kann auch ein weiterer Parkplatz angemietet werden. Aufgrund der zentralen Lage befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gasthäuser sowie Ärzte etc. nur wenige Geh- bzw. Autominuten entfernt. Vorteile Mietkauf: Es sind deutlich geringere Eigenmittel erforderlich als bei einer kreditfinanzierten Sofortkauf-Variante. Die günstigen Darlehenskonditionen des bonitätsstarken Verm... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Der Mautner-Markhof - das Neubau-Projekt in Schwechat, nur 500m von der Grenze Wiens entfernt! Das erst 2020 errichtete Wohngebäude punktet durch tolle Grundrisse, hochwertige Einbauküchen, geteilte oder eigene Dachterrassen sowie große Freiflächen generell, moderne Bäder mit Steinfliesen, Fußbodenheizung und vieles mehr. Dank der hervorragenden öffentlichen Anbindung durch Bahn, Bus und Straßenbahn gelangen Sie rasch an Ihr Ziel in Wien und Umgebung. Es wird auch ein eigenes Kellerabteil mitvermietet. In den offenen, großen Innenhöfen befinden sich einladende Sitzgelegenheiten und Spielplätze für Ihre Kleinen. Wohnung Stiege 2 TOP 19: Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 91,64 m2 Wohnfläche und ca. 10,69 m² Süd-Loggia im 2. OG verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorraum 5,17 m² Separates WC 2,04 m² Bad 7,02 m² Abstellraum/Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss 3,81 m² Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche 24,08 m² Küche 9,07 m² Zimmer 10,15 m² Zimmer 10,89 m² Zimmer 10,72 m² Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: gemeinschaftliche Dachterrasse! Ruhige Wohnatmosphäre INKLUSIVE KÜCHE Große Loggia Tiefgaragenplatz verfügbar! Barrierefreiheit Hochwertige Ausstattung Kosten: Miete: 1.548,87? Kaution: 3 Bruttomonatsmieten PROVISIONSFREI für Mieter In Mietbeginn: ab sofort Befristung: 5 Jahre Mietvertragserrichtungsgebühr: 129,60? inkl. USt. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Die Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung -) Buslinie: 71a und 218 -) Kaiserebersdorf... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung gelangt eine top aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung mit einer Loggia und Ausblick auf die Burg und die Perchtoldsdorfer Heide in einem Neubau in der Heinrich Waßmuth-Straße. Die Wohnung liegt im 1. Stock (Ohne Lift) und punktet mit optimaler Raumaufteilung (getrennt begehbare Zimmer), ausgestattet mit einer vollwertigen Einbauküche und einem tollen Preis-Leistungsverhältnis. Das Objekt befindet sich in Perchtoldsdorf, zentral gelegen und nur einige Minuten von der nächsten Busstation entfernt. Raumaufteilung: Man betritt die Wohnung und befindet sich im geräumigen Vorraum, von welchem aus alle Räume zentral begehbar sind. Zur Rechten befindet sich ein fast 3 m² großer Abstellraum, welcher ausreichend Platz für eine große Garderobe bietet. Mit einem modernen Schrankraum-System kann man hier auch einen begehbaren Kleiderschrank schaffen. Das ausgesprochen schöne und sonnige Wohnzimmer hat eine ideale Größe von 26 m² - hier lassen sich eine gemütliche Couch und ein Essbereich gut stellen. Ein Kaminanschluss im Wohnbereich rundet das besondere Flair des Raumes ab - hier lässt sich ein Schwedenofen perfekt in Szene setzen. Die vorgelagerte 7,2 m² große Loggia in Südausrichtung ladet zu gemütlichen Abenden oder einem köstlichen Frühstück im Freien ein. Durch die komplette Verglasung der Loggia, kann sie ideal auch in den Wintermonaten genutzt werden. Die Küche ist mit einer sehr hochwertigen, Landhaus-Marken-Einbauküche ausgestattet und verfügt über sehr viel Stauraum, sämtliche Geräte wie Gefrier-/Kühl-Kombination, Geschirrspüler, Ceranfeld, Backrohr und Spüle. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Toilette ist separat. Drei Schlafzimmer, welche praktisch getrennt vom Wohnbereich liegen, sind über den Vorraum zu erreichen und verfügen über eine angenehme Größe von einmal 10 m², 13,5 m² und über 14 m². Hier lassen sich ein Bett und Schränke bzw. ein Schreibtisch optimal platzieren. Den zukünftigen Mietern dieser schönen Wohnung steht natürlich eine hauseigene Garage, ein ebenerdig befahrbarer Fahrradraum und Kinderwagenabstellraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein eigenes Kellerabteil mit ca. 4 m² Größe zur Verfügung.... [Mehr]