provisionsfreie Luxuswohnungen ab 2.000 EUR in Wien 6.,Mariahilf mieten

#barrierefrei

Entdecken Sie das Beste von Vienna, mit diesem Zwei-Schlafzimmer Wohnung in Mariahilf mit Blick über die Stadt. Es wird einfach sein, aufzutauchen und zu beginnen, in diesem zeitgemäß Blueground möblierten Wohnung mit seinem voll ausgestattete Küche, hochentwickelt Wohnzimmer und unsere engagierte Unterstützung vor Ort. (ID #VIE150) Der beworbene Preis von 1,970€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 6 Monat(en) und 4 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom August 11, 2026. Wenn Sie nach ein Aufenthalt von 12 Monaten suchen, beträgt der Preis 2,150€ /Monat. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Wie bei jedem Blueground Wohnung finden Sie einen durchdacht gestalteten Raum mit schönen Möbeln. und eine voll ausgestattete Küche in diesem Zwei-Schlafzimmern Immobilie. Und dank unserer hochwertigen Matratzen können Sie sich entspannen, weil Sie sich immer wie zu Hause fühlen werden. Wenn Sie Lust auf etwas Spaß haben, können Sie die Vienna -Atmosphäre genießen oder sich die Unterhaltung mit dem kabellosen Premium-Lautsprecher oder dem Smart-TV direkt nach Hause holen. Diese Wohnung bietet auch Wäscherei in der Wohnung. Schlafmöglichkeiten King-Size-Bett, 70.8in/180cm Queen-Size-Bett, 63in/160cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Zwei-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Trockner Aufzug Waschmaschine Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Wir sind sehr stolz darauf, dass alle gezeigten Fotos in unseren eigenen Einheiten mit unserer tatsächlichen Einrichtung aufgenommen wurden. Das heißt, wir aktualisieren regelmäßig unsere Dekoration und Möbelanordnung, die von dem abweichen kann, was abgebildet ist.... [Mehr]

#WG-geeignet

Diese großzügige Etagen-Wohnung in 1060 Wien ist ideal für eine Familie oder WG. Mit 4 Zimmern, 3 geräumigen Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 97 m² bietet sie genug Platz für alle Bewohner. Die Nähe zur U3 - Zieglergasse sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten machen den Alltag hier besonders komfortabel. Der Lift, Abstellraum und Keller runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 3 geräumige Schlafzimmer - viele Einkaufsmöglichkeiten - Nähe U3 - Zieglergasse - Abstellraum und Keller - Bad mit Dusche und Wanne - Lift - begehbarer Kleiderschrank - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert üb Diese großzügige Etagen-Wohnung in 1060 Wien ist ideal für eine Familie oder WG. Mit 4 Zimmern, 3 geräumigen Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 97 m² bietet sie genug Platz für alle Bewohner. Die Nähe zur U3 - Zieglergasse sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten machen den Alltag hier besonders komfortabel. Der Lift, Abstellraum und Keller runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 3 geräumige Schlafzimmer - viele Einkaufsmöglichkeiten - Nähe U3 - Zieglergasse - Abstellraum und Keller - Bad mit Dusche und Wanne - Lift - begehbarer Kleiderschrank - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: 100M zur Mariahilfer Straße... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse #hell #ruhig

Diese exklusive Maisonette-Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit einer der begehrtesten Lagen Wiens. Auf rund 113,75 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, offen gestaltete Räume, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine ca. 22,63 m² große Dachterrasse mit beeindruckendem 180°-Panoramablick über Wien bis zum Stephansdom. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ihren großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei weitere Zimmer, eine Vollklimatisierung sowie einen zusätzlichen Raum auf der Terrassenebene – ideal als Stauraum, Outdoor-Küche oder Bar. Die ruhige Innenhoflage bietet dabei maximale Privatsphäre mitten in der Stadt. Eckdaten Wohnfläche: ca. 113,75 m²Zimmer: 3Dachterrasse: ca. 22,63 m²Maisonette auf zwei Ebenen Voll klimatisiert180°-Panoramablick bis zum Stephansdom Heller Wohn-/Essbereich Badezimmer mit Badewanne Separates WCAbstell-/Technikraum Zusätzlicher Raum auf der Terrassenebene Ruhige Innenhoflage Mietkonditionen Bruttogesamtmiete: 2.490,00 € / Monat Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Sofort verfügbar Kontakt : Eduard Tar Crown Consulting GmbH[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen jederzeit gerne für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

This well-maintained 3-room apartment is located on the 1st upper floor of a new-build property from 2018 at Luftbadgasse 12, 1060 Vienna. The apartment offers 96,24 m² of living space and a functional layout suitable for couples, families or shared living. The building is equipped with a lift, and the apartment is barrier-free accessible. The floor plan is clearly structured and designed for practical everyday use. The living area with kitchen forms the central part of the apartment and offers space for living, dining and cooking. Two separate bedrooms allow flexible use, for example as bedrooms, children's rooms, home offices or rooms for a shared apartment. A storage room provides additional space for household items. The 3,72 m² loggia adds a compact outdoor area. In addition, there is a fenced area in the inner courtyard directly in front of the apartment, equipped with a water connection and lighting. The apartment is rented unfurnished and includes a fitted carpenter's kitchen with Miele appliances. The floors are finished with parquet and tiles. The bathroom is fitted with a bathtub and a washing machine connection; a separate guest toilet is also available. The sanitary areas are tiled in a modern, neutral style. Further features include underfloor heating, a cellar compartment and access to common areas such as the laundry room, bicycle storage and stroller room. The energy values are HWB 28,89 kWh/m²a, class B, and fGEE 0,79, class A. The apartment is available immediately and is rented on a fixed-term lease of 5 years. The monthly total rent is EUR 2.395,00. The deposit amounts to 3 gross monthly rents. Upon rental, a one-time administration fee charged by the property management in the amount of EUR 180,00 incl. VAT is payable directly to the property management. Viewings are possible by appointment. A virtual tour is available. Room layout ++ Living space: 96,24 m² ++ Usable floor space: 99,96 m² ++ 3 rooms ++ 2 separate bedrooms ++ Living area with kitchen ++ Bathroom with bathtub and washing machine connection ++ Separate guest toilet ++ Storage room ++ Loggia: 3,72 m² ++ Fenced courtyard area with water connection and lighting Features ++ Unfurnished rental ++ Fitted carpenter's kitchen with Miele appliances ++ Parquet and tiled floors ++ Modern tiled sanitary areas ++ Bathtub ++ Washing machine connection ++ Guest toilet ++ Underfloor heating ++ Barrier-free access ++ Lift in the building ++ Cellar compartment ++ Suitable for shared living Common areas and building ++ Well-maintained new-build property ++ Year of construction: 2018 ++ 1st upper floor ++ Lift available ++ Laundry room ++ Bicycle storage ++ Stroller room ++ Underground garage available within the project ++ Energy performance HWB: 28,89 kWh/m²a, class B ++ fGEE: 0,79, class A Costs ++ Monthly total rent: EUR 2.395,00 ++ Deposit: 3 gross monthly rents ++ One-time property management administration fee: EUR 180,00 incl. VAT ++ Lease term: fixed term of 5 years Availability ++ Available immediately ++ Viewings by appointment ++ Virtual tour available... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

++ FERTIGGESTELLTES NEUBAUPROJEKT • NUR NOCH WENIGE WOHNUNGEN VERFÜGBAR ++ Das Neubauprojekt in der Mollardgasse 50, 1060 Wien ist bereits fertiggestellt und größtenteils erfolgreich vermietet. Nur noch vereinzelte exklusive Mietwohnungen stehen zur Verfügung • eine seltene Gelegenheit in absoluter Top-Lage im Herzen von Mariahilf. ++ Moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und sofort beziehbarer ERSTBEZUG ++ ++ Viele Wohnungen bereits vergeben • sichern Sie sich eine der letzten Einheiten! ++ ++ Ausstattungs-Highlights ++ ++ Freiflächen bei nahezu allen Einheiten: Balkon, Terrasse oder Loggia ++ Hochwertige Ausstattung: Eichenparkett, maßgefertigte Tischlerküchen, stilvolle Bäder ++ Unterschiedliche Grundrisse: von gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnungen bis zu großzügigen Dachgeschosswohnungen ++ Fußbodenheizung mittels Fernwärme ++ Nachhaltige und hochwertige Bauweise ++ Kellerabteil inkludiert ++ ERSTBEZUG ++ Weitere Eckdaten ++ ++ Befristung: 5 Jahre ++ Kaution: 3 Bruttomonatsmieten ++ Provisionsfrei ++ Tiefgarage mit 22 Stellplätzen und optimaler Vorbereitung für E-Mobilität ++ SOFORT BEZIEHBAR! ++ ++ Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich ++ Bei Key Living reservieren wir für Sie exklusive Besichtigungsslots • keine Massenbesichtigungen, sondern persönliche Betreuung. Auf Wunsch können mehrere verfügbare Einheiten in einem Termin besichtigt werden. Hinweis: Die Wohnungen werden unmöbliert vermietet. Abbildungen und Visualisierungen dienen der Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen eine der letzten verfügbaren Wohnungen persönlich zu zeigen. Kontakt: Key Living GmbH Gallmeyergasse 18/4/3, 1190 Wien Telefon: [Tel] E-Mail: [Email]... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Terrasse #ruhig

Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung in 1060 Wien, Theobaldgasse Zur Vermietung steht eine großzügige und sanierte Wohnung in bester Lage des 6. Bezirks. Die rund 190 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein geräumiges Wohnzimmer mit 3 Zimmern, die viel Platz für individuelle Wohnträume bieten. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer sowie zwei separate WCs - ideal für Familien oder Mehrpersonenhaushalte. Dank der hervorragenden Infrastruktur und der ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind Sie bestens vernetzt. Der Wiener erste Bezirk ist in nur 10 Gehminuten erreichbar - perfekt für alle, die das Stadtleben lieben und gleichzeitig ruhige Wohnqualität suchen. Diese Immobilie bietet höchsten Wohnkomfort in einem der gefragtesten Bezirke Wiens. Die Wohnung wird Ohne Möbel, komplett Leer Übergeben. Besichtigungstermine können nach Rücksprache mit dem Mieter stattfinden. Lage: Die Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Altbau in einer ruhigen Seitengasse der Mariahilfer Straße. Sie liegt in toller, zentraler Lage und besticht durch die Nähe zum Ring (Burggarten, Volksgarten) und zum Naschmarkt bzw. zum stadtnahen Teil der Mariahilfer Straße. Die Infrastruktur ist perfekt, denn unzählige Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die nächste U-Bahn Station (U2 Museumsquartier) ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Mietdauer: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung Mietbeginn: ab Juli Adm Aufwand 336,00€ Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Lage: großer Balkon/Terrasse, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, sonnig, U-Bahn, Zentrum-Nähe... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #möbliert

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit ca. 145m2 Wohnfläche und einer ca. 65m2 großene Terrasse im Dachgeschoss mit Lift. Baujahr des Hauses: 1907 Baujahr der Wohnung: 2009 Raumaufteilung Untergeschoss: - Wohnzimmer - separate Küche - 3 zentral begehbare Zimmer - Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken - 2 Toiletten - Vorzimmer Obergeschoss - Galerie - Wintergarten - Terrasse Ausstattung Die Böden sind mit Parkett ausgestattet, im Badezimmer finden Sie dezente Fliesen. Die Küche ist komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet. Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Lage Die Gegend kann als sehr gute Wohngegenden im 6. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Nähe zum Westbahnhof mit U3, U6, den Straßenbahnlinien 5, 6, 18, 52, 58 und dem 57A. Die Mariahilfer Straße und der Naschmarkt sind zu Fuß erreichbar. Mietbeginn: 01.07.2026 Mietdauer: 5 Jahre Kaution: 10.000,00€ administrativer Aufwand 288,00€ Lage: Bahnhofsnähe, großer Balkon/Terrasse, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, sonnig, U-Bahn, Zentrum-Nähe... [Mehr]

#Altbau #hell

Diese wunderschön sanierte Altbauwohnung vereint klassischen Wiener Charme mit modernem Wohnkomfort. Sie befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Stilaltbaus in absoluter Bestlage. Dank der hofseitigen Ausrichtung präsentiert sich die Wohnung als angenehm ruhige Oase, geschützt vor dem Trubel der Stadt ? und bietet somit die ideale Kombination aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre. Die Highlights im Überblick Heller Altbaucharme: Großzügige Raumhöhen, klassische Kastenfenster und eine zweiseitige Belichtung sorgen für ein besonders lichtdurchflutetes, luftiges Wohnambiente. Flexibles Raumkonzept: Alle Zimmer sind zentral über das einladende Vorzimmer begehbar, aber auch zusätzlich durch charmante Flügeltüren miteinander verbunden. Das ermöglicht eine äußerst flexible Nutzung der Räume. Hochwertige Ausstattung: Die Wohnung wurde aufwendig teilsaniert. Ein edler Parkettboden zieht sich durch die Räume, beginnend im tageslichthellen Entree. Moderne Küche & Wellness-Bad: Die separate Küche ist modern, voll ausgestattet und sehr hochwertig ausgeführt. Das elegante Badezimmer verfügt ebenfalls über Tageslicht und ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie einem Doppelwaschbecken exklusiv ausgestattet. Sorgenfreies Heizen (Inklusiv-Heizung): Das Gebäude verfügt über eine komfortable Zentralheizung mittels Fernwärme. Besonders attraktiv: Die Heizkosten sind bereits vollständig in der Miete inkludiert! Raumaufteilung: Vorzimmer/Gang - ca. 16 m² Abstellraum - 2,07 m² WC - 1,18 m² Badezimmer mit Badewanne und Dusche - 7,64 m² Küche mit Essbereich - ca. 20 m² Zimmer 1 - 25,48 m² Zimmer 2 - 25,74 m² Zimmer 3 - 27,06 m² Zimmer 4 - 13,66 m² Erstklassige Infrastruktur Die Lage... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss eines modernen Wohnhauses mit Lift und überzeugt durch ihre durchdachte, großzügige Raumaufteilung sowie hohen Wohnkomfort. Das Herzstück der Wohnung bildet die geräumige Wohnküche mit moderner Einbauküche, von der aus man direkten Zugang zur südostseitig gelegenen, sonnigen Freifläche hat ? ideal zum Entspannen und Genießen. Die Wohnung verfügt über drei separat begehbare Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet einen direkten Zugang zum privaten Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken. Ein weiteres, großzügiges Badezimmer steht mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken. Für ein angenehmes Raumklima sorgen Klimaanlagen in allen Zimmern sowie ein außenliegender Sonnenschutz. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Allgemeine Einrichtungen wie eine Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional direkt über die Hausverwaltung angemietet werden. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Stadtbewohner. Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf ? 2.495,00 (inkl. BK, USt.) Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtung: ? 349,00 inkl. 20% USt. Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in der Mollardgasse 27 im beliebten 6. Wiener Gemeindebezirk (Mariahilf), einer zentralen und urbanen Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Die Nähe zur Mariahilfer Straße bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistern, die fußläufig erreichbar sind. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mehrere U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien in der Umgebung ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Wiener Inn... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese stilvolle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 2. Stock eines modernen Wohnhauses mit Lift verbindet zeitgemäße Eleganz mit hohem Wohnkomfort. Helle, offene Räume schaffen ein freundliches Ambiente, in dem man sich sofort zu Hause fühlt. Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche inklusive E-Geräten, die direkt auf die sonnige Südost-Terrasse führt ? ein perfekter Ort zum Entspannen, Sonnenbaden oder geselligen Beisammensein alleine, mit Freunden oder der Familie. Drei separat begehbare Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder ein komfortables Home-Office. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch, während ein zweites Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss zusätzlichen Komfort bietet. Ein praktisches Gäste-WC rundet die Ausstattung ab. Für angenehme Temperaturen an heißen Tagen sorgt die Klimaanlage in allen Zimmern, außenliegender Sonnenschutz schützt vor direkter Sonneneinstrahlung, und ein Kellerabteil sowie eine gemeinschaftliche Waschküche ergänzen das Angebot. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden. Die Lage könnte nicht zentraler sein: Im Herzen des lebendigen 6. Wiener Gemeindebezirks genießen Sie kurze Wege zur Mariahilfer Straße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistern. Die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Verbindungen in die Innenstadt, zu anderen Bezirken und zum Westbahnhof. Schulen, Kindergärten, Apotheken, Ärzte und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung, während nahegelegene Grünflächen und kulturelle Angebote Freizeit und Erholung bieten. Diese Wohnung vereint urbanes... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

1060 Linke Wienzeile - dein Wohntraum im Zentrum! Das Haus befindet sich in einem sehr guten sowie gepflegten Zustand. Es verfügt über 31 Einheiten in unterschiedlichen Größen. Ein Lift ist vorhanden. Zudem verfügen alle Einheiten über ein Kellerabteil und Zugang zur gemeinsamen Waschküche. Bei freiem Angebot kann ein Stellplatz in der hauseigenen Garage angemietet werden. Highlights: • 2. DG mit Lift • 4 Zimmer-Wohnung mit 7m² Terrasse • 2 Bäder • Traumlage mit bester Anbindung durch U4 und U3 • Geräumige Waschküche, Fahrradabstell- und Kinderwagenraum • Wohnungen mit Küche eingebaut - Sehr gepflegtes Wohnhaus... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Neubaus aus dem Jahr 2018 in der Luftbadgasse 12, 1060 Wien. Auf 99,96 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine gut nutzbare Raumaufteilung für Paare, Familien oder eine Wohngemeinschaft. Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet, die Wohnung ist daher bequem erreichbar. Der Grundriss ist klar gegliedert und funktional organisiert. Der Wohnbereich mit Küche bildet den zentralen Bereich der Wohnung. Zwei separate Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder WG-Zimmer. Ein Abstellraum ergänzt die Wohnfläche und schafft zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeiten. Die Loggia mit 3,72 m² erweitert den Wohnbereich um eine kleine Außenfläche. Zusätzlich gibt es einen abgezäunten Bereich im Innenhof direkt vor der Wohnung. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und verfügt über eine Küche mit hochwertigen Miele-Geräten. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Sanitärräume sind modern verfliest. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Die Energiekennzahlen liegen bei HWB 28,89 kWh/m²a, Klasse B, und fGEE 0,79, Klasse A. Es handelt sich um Fußbodenheizung. Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet und ist ab sofort verfügbar. Die monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 2.395,00, die Kaution 3 Bruttomonatsmieten. Bei Anmietung fällt eine einmalige Bearbeitungsgebühr der Hausverwaltung in Höhe von EUR 180,00 inkl. USt an, die direkt an die Hausverwaltung zu entrichten ist. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Raumaufteilung ++ Wohnfläche: 99,96 m² ++ 3 Zimmer ++ 2 separate Schlafzimmer ++ Wohnbereich mit Küche ++ Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ++ Separates WC ++ Abstellraum ++ Loggia: 3,72 m² ++ abgezäunter Bereich im Innenhof mit Wasseranschluss und Licht Ausstattung ++ Küche mit hochwertigen Miele-Geräten ++ Parkett- und Fliesenböden ++ Modern verflieste Sanitärräume ++ Badewanne ++ Waschmaschinenanschluss ++ Gäste-WC ++ Barrierefreier Zugang ++ Lift im Haus ++ Kellerabteil ++ WG-geeignet Allgemeinflächen und Gebäude ++ Gepflegter Neubau ++ Baujahr 2018 ++ 1. OG ++ Lift vorhanden ++ Fahrradabstellmöglichkeiten ++ Tiefgarage im Projekt vorhanden ++ Nutzung von Waschküche, Fahrrad- und Kinderwagenraum ++ Energiekennzahl HWB: 28,89 kWh/m²a, Klasse B ++ fGEE: 0,79, Klasse A Kosten ++ Monatliche Gesamtmiete: EUR 2.395,00 ++ Kaution: 3 Bruttomonatsmieten ++ Einmalige Bearbeitungsgebühr der Hausverwaltung: EUR 180,00 inkl. USt ++ Mietdauer: befristet auf 5 Jahre Verfügbarkeit ++ Verfügbar ab sofort ++ Besichtigung nach Terminvereinbarung... [Mehr]