provisionsfreie Luxuswohnungen ab 2.000 EUR im Bezirk Kufstein mieten

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Exklusives Penthouse in Langkampfen – 95 m² Luxus-Erstbezug mit 155 m² Freifläche Willkommen in Ihrem neuen Refugium in Langkampfen, Tirol! Dieses außergewöhnliche 4-Zimmer-Penthouse im Neubau-Erstbezug vereint modernste Architektur, nachhaltige High-End-Technik und ein unvergleichliches Wohngefühl. Mit 95 m² perfekt geschnittener Wohnfläche und beeindruckenden 155 m² Freifläche ist diese Immobilie ab sofort verfügbar und bietet anspruchsvollen Mietern ein Zuhause der Extraklasse. Lichtdurchflutetes Wohnen & kulinarische Highlights Das Herzstück des Penthouses bildet der großzügige, offene Wohn-, Koch- und Essbereich. Die exklusive Küche begeistert mit einer stilvollen, indirekten Beleuchtung und ist mit hochwertigen Geräten der Premium-Marke Bora ausgestattet. Für maximale Gemütlichkeit in der kalten Jahreszeit ist bereits alles für den Einbau eines behaglichen Kamins vorbereitet. Sensationelle 155 m² Freifläche & 55 m² Panorama-Dachterrasse Das absolute Highlight dieses Angebots ist der gigantische Außenbereich: Drei Freiflächen summieren sich auf insgesamt 155 m². Darunter befindet sich eine atemberaubende, 55 m² große Dachterrasse, die Ihnen eine hervorragende, unverbaubare Aussicht auf die umliegende Tiroler Bergwelt bietet. Hier haben Sie zudem die exklusive Möglichkeit, eine private Sauna sowie einen Jacuzzi zu installieren – gestalten Sie sich Ihre persönliche Wellness-Oase über den Dächern von Langkampfen. Das ist die perfekte Kulisse für exklusive Abende mit Freunden oder private Entspannung pur. Technische Perfektion & grüner Fußabdruck Diese Immobilie setzt neue Maßstäbe in Sachen Energieeffizienz und Komfort: Nachhaltiges Energiesystem: Eine hochmoderne Photovoltaikanlage auf dem Dach in Kombination mit zwei separaten Luftwärmepumpen sorgt für einen grünen ökologischen Fußabdruck und niedrige Energiekosten. Perfektes Raumklima: Die integrierte Klimaanlage verfügt über eine kombinierte Kühl- und Heizfunktion, die das ganze Jahr über für Ihre persönliche Wohlfühltemperatur sorgt. Nie wieder Schneeschaufeln: Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Carportstellplätze bereit, die mit einer integrierten Fußbodenheizung ausgestattet sind. Schnee schmilzt sofort, Eisbildung wird aktiv verhindert und die Einfahrt bleibt im Winter garantiert immer geräumt. Komfort, Keller-Upgrade & Konditionen Ein tageslichthelles, großzügiges Badezimmer mit Fenster, komfortabler Badewanne und moderner Dusche rundet dieses erstklassige Wohnangebot ab. Ein moderner Personenaufzug bringt Sie völlig barrierefrei direkt und bequem auf Ihre Penthouse-Etage. Für reichlich Stauraum sorgt ein eigener, 13 m² großer Kellerraum. Als besonderes Highlight besteht nach Absprache optional die Möglichkeit, einen weiteren, 25 m² großen Kellerraum dazuzumieten. Der gesamte Kellerbereich bietet absoluten Premium-Standard: Er ist komplett mit einer Wohnraumlüftung sowie einer Klimaanlage ausgestattet. Vereinbaren Sie noch heute Ihren exklusiven Besichtigungstermin – dieses Objekt ist ab sofort bezugsbereit! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <7.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <5.500m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

zur Kurzfristmiete - Willkommen in unserem lichtdurchfluteten 110 m² Penthouse in absoluter Top-Lage von Kufstein. Die Wohnung wurde 2016 komplett neu gestaltet und verbindet moderne Ausstattung mit alpinem Wohngefühl. Highlight ist die 45 m² große Sonnenterrasse mit direktem Blick auf die Berge — ideal für den Morgenkaffee oder ein Abendessen im Grünen. Auf einer Ebene im 3. Stock (bequem per Lift erreichbar) erwarten Sie drei separate Schlafzimmer (zwei davon sind mit hochwertigen, komfortablen Luftbetten ausgestattet), ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein zusätzliches Gäste-WC sowie eine offene Wohnküche mit Essbereich. Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für angenehme Wärme, hochwertiges Eichenparkett und stimmungsvolle Beleuchtung für Wohlfühlatmosphäre. Die Wohnung ist voll eingerichtet und ausgestattet — Sie müssen nur noch Ihren Koffer packen. Ideal für: Familien, Paare, Workation, Monteure/Projektmitarbeiter, Zwischenmieter und alle, die Kufstein und den Wilder Kaiser für eine Woche bis zu sechs Monaten in Ruhe genießen möchten.... [Mehr]

#WG-geeignet

Mitten im Herzen von Kufstein, nur wenige Schritte von der FH Kufstein und dem Oberen Stadtplatz entfernt, befindet sich diese großzügige Einheit mit rund 146 m² Nutzfläche. Die ehemalige Praxis wurde hochwertig zu einer weitläufigen Wohnung umgebaut und eignet sich ideal als WG, Mitarbeiterwohnung oder großzügiger Wohnraum für mehrere Personen. Schon beim Betreten überzeugt der beeindruckend große Vorraum mit integriertem Essbereich. Dieser zentrale Raum bietet nicht nur viel Platz für gemeinsames Wohnen, sondern lässt sich auch ideal als zusätzlicher Wohnbereich gestalten – offen, kommunikativ und vielseitig nutzbar. Die Wohnung verfügt über: • fünf voll ausgestattete Schlafzimmer • eine separate, voll ausgestattete Küche • ein großzügiges Badezimmer • zwei getrennte WCs (eines davon mit zusätzlichem Vorraum) • einen eigenen Waschraum mit Waschmaschine, Trockner und Waschbecken Alle Zimmer sind mit Raffstores ausgestattet und bieten optimalen Sicht- und Sonnenschutz. Die gepflegte Ausstattung sowie die schönen Böden unterstreichen den modernen und einladenden Charakter der Immobilie. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Bildungseinrichtungen, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur – urbanes Wohnen mit maximaler Flexibilität. Diese Immobilie vereint Größe, Lage und Funktionalität – eine seltene Gelegenheit in Kufstein.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

#WG-geeignet #Balkon

die wunderschöne, geäumige 3-Zimmer Wohnung eignet sich ideal als WG. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, von jedem Zimmer aus hast Du einen Blick auf die Festung, vom Badezimmer aus siehst Du auf das wunderschöne Kaisergebirge. Das Bad verfügt über eine Badewanne. In einem der Zimmer befindet sich ein Holzofen, das mittlere Zimmer hat hohe Dachschrägen und das dritte Zimmer hat einen Balkon. Der Flur ist geräumig und bietet Platz für eine große Garderobe und Regale. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der für 50€ / Monat dazu angemietet werden kann.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Unsere Neubauwohnungen in ruhiger, aber dennoch zentral gelegener Lage lassen keine Wünsche moderner Architektur offen: nachhaltige Bauweise, Lift, barrierefreie Zugänge und beheizte Auffahrt ohne Schneeräumung erfüllen höchste Komfortansprüche. Heizung mit Wärmepumpe (inkl. Raumthermostat) und Klimaanlage zum Heizen/Kühlen mit Hygienefilter wirken sich positiv auf Allergiker aus. Die südseitig ausgerichteten Wohneinheiten verfügen über Fliesenboden, die Versorgung des Gartenwassers erfolgt aus hauseigener Quelle. In der Ausstattung enthalten sind sowohl Leuchten und Raffstore als auch Einbauküche (inkl. aller Geräte) und vollständige Badezimmerausstattung. Alle Wohnungen verfügen über Kellerabteile, PKW-Stellplätze sind optional unter Carport vorhanden und können nach VB als E-Ladestation nachgerüstet werden. Das Penthouse verfügt zusätlich über eine große Dachterasse auf dieser man einen Whirlpool oder Sauna Aufstellen könnte. Inklusive Klimaanlage !... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Diese exklusive und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche vereint modernes Wohnen, zentrale Lage und beeindruckenden Bergblick in perfekter Kombination. Die Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Kufstein in der beliebten Kaiserbergstraße und bietet höchsten Wohnkomfort mit großzügigen Räumen, hochwertiger Küche, Balkon sowie stilvoller Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die ausgezeichnete Infrastruktur: • Supermarkt nur ca. 70 Meter entfernt • Bushaltestelle direkt vor der Haustüre • Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Innenstadt bequem zu Fuß erreichbar Trotz der zentralen Lage genießen Sie angenehme Ruhe sowie einen wunderschönen Blick auf die umliegende Berglandschaft. Ausstattung • ca. 95,79 m² Wohnfläche • großer Balkon (ca. 15,25 m²) • hochwertige moderne Küche mit Premium-Geräten • großzügiger Wohnbereich • 2 Schlafzimmer • begehbarer Kleiderschrank • modernes Badezimmer • separates WC • hochwertige Parkettböden • Lift im Gebäude • Kellerabteil • teilmöbliert • Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof Highlights ✔ Ab sofort verfügbar ✔ Exklusive Innenstadtlage ✔ Wunderschöner Bergblick ✔ Bushaltestelle direkt vor dem Haus ✔ Supermarkt in unmittelbarer Nähe ✔ Hochwertige Ausstattung ✔ Großzügiger Balkon ✔ Perfekt für Berufstätige, Paare oder Expats Mietdetails • Warmmiete: € 2.075,45 • Kaution: € 6.077,00 Besichtigungen nach Vereinbarung möglich. PREMIUM CITY APARTMENT IN KUFSTEIN | 96 m² | Balcony & Mountain View | Available Immediately Modern Living in the Heart of Kufstein This exclusive and high-quality 3-room apartment with approx. 96 m² offers premium city living combined with beautiful mountain views and an outstanding central location. Located directly in Kufstein city center on Kaiserbergstraße, the apartment features spacious interiors, a modern designer kitchen, balcony, elevator access and excellent infrastructure. Key location advantages: • Supermarket only 70 meters away • Bus stop directly in front of the building • Walking distance to restaurants, cafés, shops and all daily amenities Despite its central location, the apartment offers a comfortable and quiet living atmosphere. Apartment Features • Approx. 95.79 m² living area • Large balcony (approx. 15.25 m²) • High-end kitchen with premium appliances • Spacious living room • 2 bedrooms • Walk-in wardrobe • Modern bathroom • Separate toilet • Premium wooden floors • Elevator in the building • Private storage room • Partially furnished Highlights ✔ Available immediately ✔ Prime central location ✔ Beautiful mountain views ✔ Bus stop directly outside ✔ Supermarket nearby ✔ High-quality finishes ✔ Large balcony ✔ Ideal for professionals, couples and expats Rental Details • Total monthly rent: € 2,075.45 • Deposit: € 6,077.00 Viewings available upon request.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Wohnung mit unverbauten Kaiserblick befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt fünf Luxuseinheiten. Auf einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 247 m² teilt sich die Wohnung in zwei Etagen. Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige Terrasse mit einzigartigem Bergblick und kleinem Gartenabteil. Weiters besitzt die Einheit einen lichtdurchfluteten Wohn-/Ess-/Kochbereich mit offenem Kamin, Masterschlafzimmer mit Bad en Suite und Sauna sowie ein separates WC. Im Erdgeschoss stehen Ihnen vier Schlafzimmer mit je Bad en Suite, ein Wirtschaftsraum, sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Von allen Zimmern haben Sie Zugang auf die ca. 71 m² große Terrasse und in den Garten. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch ein ca. 15 m² großes Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Der Bruttomietzins von EUR 10.250,- setzt sich aus EUR 8.500,- Nettomiete zzgl. 10% MwSt. zzgl. der Betriebskostenvorschreibung von EUR 900,- zusammen.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Beim „Dorf Domizil – Kirchbichl“ setzen wir auf modernes Wohnen für alle Generationen, die die Schönheit des Unterinntals und seiner Umgebung schätzen. Hier erleben Sie zeitgemäßen Komfort und modernes Design, welches keine Wünsche offen lässt. Direkt an der Ulricusstraße entstehen hier insgesamt 12 moderne Eigentumswohnungen mit einem vielfältigen Wohnungsmix von 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen sowie 5 Gewerbeeinheiten. • bezugsfertig inkl. hochwertiger Einbauküche • hochwertige Badausstattung • kontrollierte Raumluftanlage • Echtholzparkett • Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten • Terrasse mit ca. 47 m² und Garten mit ca. 46 m² und freier Aussicht • Stellplätze in der Tiefgarage zu je 100,- EUR mtl. Miete • Ausreichend Besucherparkplätze vorhanden • Barrierefrei + Lift • provisionsfrei direkt vom Bauträger Zusätzlich verfügt das Objekt über folgende Merkmale: Kellerfläche in m²: 5,4 Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten... [Mehr]