provisionsfreie Luxuswohnungen ab 2.000 EUR in Tirol mieten

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Der Neubau in einer kleinen Wohnanlage mit 5 Einheiten besticht durch schlichte Eleganz und schönes Design. In die Wohnung gelangt man direkt über die Tiefgarage mit Lift oder zu Fuß über den nördlichen Eingangsbereich. Der große Koch- Wohnbereich ist Süd/West ausgerichtet und man gelangt direkt auf die Terrasse. Die Küche inkl. allen elektrischen Geräten ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten. Es gibt 2 Zimmer mit je 11 m2 und ein Hauptschlafzimmer 15 m2, von diesem gelangt man direkt auf die Terrasse. Das Bad ist mit einer großen begehbaren Dusche ausgestattet, das WC separat. Zusätzlich gibt es noch einen Abstellraum und eine Speis. Es sind der Wohnung 2 Kellerabteile zugeordnet. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe. 1 Tiefgaragenabstellplatz ist dabei, weitere können angemietet werden. Die Anlage wird von einem Hausmeisterservice betreut und ist dies in den Betriebskosten enthalten.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Im idyllischen Ortskern von Aurach, direkt neben der Kirche entsteht diese exklusive Neubauwohnung mit rund 120 m² Wohn- und Nutzfläche. Das Objekt überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Lage mit beeindruckendem Blick auf die umliegende Tiroler Bergwelt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangt man direkt in den sonnigen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die offene Architektur sorgt für ein helles, freundliches Wohnambiente, das durch die moderne, voll ausgestattete Küche harmonisch ergänzt wird. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Zudem verfügt die Wohnung über zwei elegant gestaltete Badezimmer sowie eine separate Gästetoilette. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und ein eigenes Kellerabteil komplettieren das attraktive Raumangebot. Die Fertigstellung ist für Dezember 2025 geplant. Der Neubau erfüllt höchste Ansprüche an Qualität, Design und Energieeffizienz. Diese Mietwohnung vereint alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort - perfekt für alle, die Wert auf Stil, Ruhe und Naturverbundenheit legen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #möbliert

tolle Penthousewohnung mit traumhafter Aussicht auf die Tiroler Bergwelt zu vermieten. Die Wohnung ist im tiroler Stil eingerichtet bzw. teilmöbliert, die Sonnenterrasse lädt zum Verweilen ein. Weitere Details auf Anfrage - E-Ausweis liegt vor.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

großzügige Penthousewohnung mit toller Terrasse und Whirlpool in Kundl zu vermieten. Die Wohnung ist über 2 Etagen aufgeteilt wobei sich der Fitnessraum mit Anschlussmöglichkeit für Sauna im Erdgeschoss befindet. Das Dachgeschoss verfügt über einen tollen Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die großzügige Terrasse. Beide Schlafzimmer haben eigene Badezimmer, wobei das Elternzimmer einen zusätzlichen begehbaren Kleiderraum und direkten Zugang zum Hauptbadezimmer hat. Weitere Details auf Anfrage, Besichtigungstermin nach Vereinbarung. E-Ausweis liegt vor.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Auf rund 900 Höhenmetern, auf der Sonnenseite Kitzbühels, befindet sich diese helle Dachgeschosswohnung mit eindrucksvollem Panorama. Ausblick auf die Streif und den Hahnenkamm. Jeder Raum eröffnet eine eigene Sichtachse – ergänzt durch Blicke auf die Südberge und den Wilden Kaiser. Die erhöhte Lage bietet ganztägige Besonnung, Ruhe und Weitblick. Über ein großzügiges Entrée gelangt man in das Esszimmer mit hochwertig ausgestatteter, ansehnlicher Küche, die funktional geplant ist und großzügige Arbeitsflächen bietet. Daran anschließend befindet sich das separate Wohnzimmer, das durch seine Offenheit und Helligkeit überzeugt und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zwei Schlafzimmer dienen als ruhige Rückzugsorte. Das moderne, helle Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet, das WC separat. Alle Räume präsentieren sich freundlich und lichtdurchflutet. Ein besonderes Highlight ist der umlaufende Balkon, der in eine rund 20 m² große, südostseitig ausgerichtete Panorama-Dachterrasse übergeht. Parkettböden in den Wohnräumen sowie Fliesen in den Nassbereichen unterstreichen den modernen Charakter. Beheizt wird über Fernwärme (Hackschnitzel). Abstellflächen sowie PKW-Stellplätze runden das Angebot ab. Bei entsprechender Schneelage ist Ski-in / Ski-out möglich. Zusätzlich fallen monatlich € 50,- für die Akontozahlung des Stroms an. Short Cuts: Kitzbühel, Wohnfläche 78,11 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit separatem WC, Hahnenkammblick, Ruhelage, Sonnenplateau, PKW-Stellplätze, € 2.860,- inkl. MwSt. inkl. BK/NK, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Hochwertige Gartenwohnung (Erstbezug) Die neu fertiggestellte Gartenwohnung im Erstbezug überzeugt durch eine außergewöhnlich großzügige und durchdachte Grundrissgestaltung. Herzstück der Wohnung ist die rund 49 m² große Wohnküche, die als offener Lebensmittelpunkt konzipiert wurde. Großzügige Glasflächen öffnen den Raum direkt zur Terrasse und in den privaten Garten - mit freiem Blick auf die angrenzenden Fairways des Golfclub Zillertal-Uderns. Das Grün des Golfplatzes wird hier zur natürlichen Kulisse des täglichen Wohnens. Ein hochwertiger Kachelofen mit Sichtfenster bildet den zentralen Wohnakzent und schafft insbesondere in den Wintermonaten eine warme, atmosphärische Stimmung. Die Erstinbetriebnahme erfolgt persönlich durch den Ofensetzer-Chef gemeinsam mit den künftigen Mietern - ein Detail, das die besondere Wertigkeit dieser Immobilie unterstreicht. Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en suite mit begehbarer Dusche sowie einem separaten WC. Das zweite Schlafzimmer bietet ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse und eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen großzügig gestalteten Eingangsbereich mit maßgefertigter Garderobenlösung. Die gesamte Wohnung ist barrierefrei ausgeführt und vermittelt durch ihre Raumhöhe, die klare Linienführung und die natürliche Materialwahl ein modernes, alpines Wohngefühl mit Resort-Charakter. Bauqualität, Technik & Wohnkomfort Bei der Errichtung wurde besonderer Wert auf Schallschutz, Bauphysik und Langlebigkeit gelegt. Die Wohnung ist nicht nur optisch hochwertig, sondern technisch auf nachhaltigen Wohnkomfort ausgelegt. Beheizt wird das Objekt über eine zentrale Pelletsanlage in Kombination mit einer durchgehenden Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen. Diese sorgt für ein gleichmäßiges, angenehmes Raumklima ohne sichtbare Heizkörper. Ergänzend dazu bietet der Kachelofen eine unabhängige, hochwertige Zusatzwärmequelle. Elektrische Raffstores in allen Räumen ermöglichen eine komfortable Beschattung, integrierte Fliegengitter sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort in den Sommermonaten. Eine automatische Lüftungszirkulation ist vorgesehen, die finale technische Bestätigung wird aktuell noch eingeholt. Die gesamte Beleuchtung ist in moderner LED-Technik ausgeführt, warmweiß und teilweise dimmbar, wodurch sich unterschiedliche Lichtstimmungen individuell anpassen lassen. Küche & Maßmöbel Die Wohnküche wurde vom Tischler maßgefertigt und fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein. Sämtliche Einbaumöbel - einschließlich der großzügigen Garderobenlösung im Eingangsbereich - stammen aus Tischlerhand und unterstreichen die hochwertige Ausführungsqualität. Die Küchenausstattung umfasst Bosch-Geräte, darunter Geschirrspüler, Cerankochfeld sowie einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Die Abluft wird direkt nach außen geführt. Teilweise sind die Küchenschränke mit Soft-Close-Funktion ausgestattet. Eine integrierte Sitzbank wird noch mit einer anthrazitfarbenen Polsterung ergänzt. Die Kontaktdaten des ausführenden Tischlers werden den Mietern übergeben. Bäder & Sanitär Die Bäder präsentieren sich modern und funktional mit begehbaren Duschen, kombiniert aus klassischer Brause und Regendusche. Maßgefertigte Badmöbel vom Tischler sorgen für durchgängige Designqualität. Ein Spiegelschrank wird noch montiert, ebenso eine Schiebetüre zum Bad sowie dunkle Glaselemente, die das hochwertige Gesamtbild abrunden. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Nebenflächen & Parken Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil mit Licht und Steckdose - ideal für Sport- oder Saisonutensilien. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind den Mietern fix zugeordnet. Das Schließsystem ist als Zentralschlüssel ausgeführt und umfasst Wohnung, Hauseingang sowie Keller. Zwei vollständige Schlüsselsets werden übergeben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://arealita-immobilientreuhand-und-sachverstaendigen.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese Immobilie befindet sich in absoluter Premiumlage von Uderns, direkt am Golfclub Zillertal. Diese hochwertig ausgeführte Gartenwohnung im Erstbezug vereint moderne Architektur, exzellente Bauqualität und einen außergewöhnlichen Freizeitwert - ideal für Mieter mit Anspruch an Ruhe, Komfort und Lebensqualität. Sie befindet sich in einer verkehrsarmen Lage unmittelbar angrenzend an den renommierten Golfclub Zillertal-Uderns. Dabei handelt es sich um eine tatsächliche Direktlage am Golfplatz: Von der Wohnung und den Außenflächen aus genießen Sie einen freien Blick auf die gepflegten Fairways und Greens. Das weitläufige Grün des Championship-Courses wirkt wie eine natürliche Erweiterung des eigenen Gartens. Infrastruktur & Entfernungen Trotz der idyllischen Ruhelage überzeugt die Immobilie durch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit: Ortszentrum Uderns: ca. 3 Minuten Bahnhof Uderns: ca. 5 Minuten Fügen: ca. 5 Minuten Kaltenbach: ca. 8 Minuten Autobahnanschluss Wiesing (Inntalautobahn A12): ca. 15 Minuten Innsbruck: ca. 35-40 Minuten Nahversorger, Restaurants, Apotheke, Bank sowie Kinderbetreuung und Schulen befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Ganzjahres-Freizeitqualität Sommer Golfclub direkt angrenzend Rad- und Spazierwege ab Haustüre Zillertaler Radweg in unmittelbarer Nähe Wandergebiete Hochzillertal & Spieljoch in ca. 10-15 Minuten erreichbar Badewelt und Thermenangebote in Fügen ca. 5 Minuten Winter Skigebiet Spieljoch: ca. 5 Minuten Skigebiet Hochzillertal-Hochfügen: ca. 10 Minuten Langlaufloipen und Winterwanderwege im direkten Umfeld Diese Kombination aus echter Golfplatz-Direktlage mit Blickbezug, alpiner Naturkulisse, hervorragender Verkehrsanbindung und ganzjährigem Freizeitangebot macht diese Adresse zu einer der attraktivsten Wohnlagen im vorderen Zillertal. Hier wohnen Sie nicht nur neben einem Golfplatz - Sie leben im Grünen, mit Resort-Charakter und maximaler Lebensqualität zu jeder Jahreszeit.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

In absoluter Ruhelage am sonnigen Schlossberg in Fieberbrunn (Ortsteil Rosenegg) befindet sich diese außergewöhnliche Gartenwohnung mit rund 115 m² Wohn-/Nutzfläche, nur wenige Minuten vom Ortszentrum und dem Skicircus Saalbach–Hinterglemm–Leogang–Fieberbrunn entfernt. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Hauses mit lediglich zwei Wohneinheiten und besticht durch ihre riesige Grünfläche (ca. 1.500 m²), die südseitige Ausrichtung, große Fensterflächen und eine malerische Aussicht auf die Kitzbüheler Alpen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Im idyllischen Bichlalm-Gebiet von Aurach bei Kitzbühel gelangt diese charmante, teilmöblierte Dachgeschosswohnung mit ca. 100 m² zur längerfristigen Vermietung. Die Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Alleinlage auf rund 1.000 m Seehöhe und bietet ein einzigartiges Wohngefühl inmitten der Tiroler Bergwelt. ✨ Highlights der Wohnung Ca. 100 m² Wohnfläche Dachgeschoss mit gemütlichem Charme Teilmöbliert siehe Fotos (Details nach Vereinbarung) Sonnige Ausrichtung mit herrlichem Ausblick Absolute Ruhelage / Alleinlage Natur- und Freizeitparadies direkt vor der Haustüre Längerfristige Vermietung erwünscht 🏡 Raumaufteilung Großzügiger Wohn- & Essbereich Separate Küche 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer Separates WC Abstellraum Balkon 📍 Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Bichlalm-Gebiet in Aurach bei Kitzbühel – nur wenige Minuten von Kitzbühel entfernt. Die Lage überzeugt durch: Absolute Ruhe und Privatsphäre Traumhaften Panoramablick Direkte Nähe zu Wander- und Skigebieten Naturverbundenes Wohnen auf höchstem Niveau Ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Personen im Homeoffice, die die Kombination aus alpiner Idylle und Nähe zur Gamsstadt schätzen. 💶 Mietkonditionen Miete: 3200,00,- inkl. Betriebskosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Verfügbar ab sofort: nach Vereinbarung Bei Interesse freuen wir uns über Ihre aussagekräftige Anfrage mit kurzer Vorstellung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die sonnige Wohnung am Fuß von Hötting mit unverbauter Aussicht wird ab April zur Vermietung frei. Durch die Südausrichtung liegt die Wohnung ganztags in der Sonne. Der Balkon ermöglicht einen unverbauten Blick auf Stadt -und Alpenpanorama. Durch die Westfenster der Blick/Gang ins Grüne. Die Wohnung bietet einige Extras. Highlights: • 3 Zimmer Wohnung mit angeschlossenem Lagerraum (17,49m²) • Balkon mit 22m² überdacht • zusätzlicher separater Lagerraum mit 30m² mit Fenster (OG1) • Hochwertige Echtholzfußböden mit Fußbodenheizung • Hochwertige Einbauküche sowie Sanitäranlagen • zwei Tiefgaragenparkplätze sowie ein Motorradparkplatz • allgemeiner Fahrradkeller sowie Kinderspielplatz • Barrierefrei Die anrechenbare Wohnfläche liegt bei ca. 95m² Die reine Wohnfläche sind 80,3m², der Raum hinter der Küche hat nochmals 17,49m² (50% Bewertung), der Balkon 22m² (25% Bewertung). Zusätzlich das Lager ein Stockwerk tiefer mit 30m². Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Speckweg, 6020 Innsbruck. Innsbruck typisch extrem gute und nahe Versorgung aller das Leben betreffenden Dinge. Fußläufig sind Straßenbahn & Bus in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus Privatsphäre, optimaler öffentlicher Anbindung sowie schneller Erreichbarkeit der Autobahn macht diese Lage besonders attraktiv. Sonsitges: Vertragsdauer 3Jahre bzw. nach Vereinbarung. Es handelt sich um eine provisionsfreie Privatvermietung. Inkl. Küche sonst unmöbliert. Interesse am Garteln ist absolut kein Muss, wird im Zweifel aber bevorzugt.(Viel Garten) Ich freu mich auf Anfragen, gerne per Mail um einen Telefontermin zu vereinbaren. Liebe Grüße, Jan... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese ca. 75 m² große Wohnung liegt im Obergeschoss (zweiter Stock) in so zentraler Lage, dass das Stadtzentrum in nur 2 Fußminuten erreichbar ist. Auch der Hahnenkammlift, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars, sind ebenfalls in kürzester Zeit und ohne Auto zu erreichen. Die Wohnung besteht aus, großer Diele, Gäste-WC, schönem Wohnraum mit Deckenbalken und großem südwestseitigem Balkon, komplett eingerichteter und ausgestatteter Küche, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Wohnung ist fast zur Gänze möbliert und wird mit Fernwärme beheizt. In der Zeit vom 01.10. bis 30.04. kann auch eine Garage benützt werden, sonst steht ein Außenstellplatz zur Verfügung. Ein Abstellraum für Ski, Mountainbike und Golfbag, ist ebenfalls vorhanden. Monatliche Miete beträgt 1.600,00 ? zuzüglich 10 % Mehrwertsteuer und Betriebskosten von ca. 200,00 ? zuzüglich 20 % MWSt. Gesamtmiete 2.000,00 ? Mindestmietdauer 3 Jahre. Kaution 3 Monatsmieten. Verfügbar ab sofort... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einer der begehrtesten Lagen Innsbrucks – im traditionsreichen Stadtteil Saggen – gelangt die Belle Etage (das gesamte Obergeschoss) einer denkmalgeschützten Villa zur Vermietung. Die Immobilie besticht durch ihre großzügigen, lichtdurchfluteten Räume mit klassischem Altbau-Charme und modernem Wohnkomfort. Die Wohnfläche von ca. 186 m² teilt sich wie folgt auf: ein einladender Vorraum zwei Badezimmer zwei separate WCs ein Abstellraum ein großzügiger Koch- und Aufenthaltsraum mit neuer, eleganter Einbauküche fünf Zimmer mit Flächen zwischen ca. 14,5 m² und 30 m² Ein besonderes Highlight und Rarität bei Altbauwohnungen ist die ca. 21,75 m² große Sonnenterrasse, die einen herrlichen Grün- und Bergblick bietet. Zusätzlich steht eine ca. 10 m² große Lagerfläche zur Verfügung. Bei Bedarf kann ein Doppelcarport um € 192,– angemietet werden. Die Villa wurde im Jahr 1896 errichtet und 2001 umfassend saniert. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Eine gewerbliche oder gemischte Nutzung der Immobilie ist ebenfalls möglich. LAGEBESCHREIBUNG: Die Villa liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Innsbruck, im Stadtteil Saggen, ruhig und grün, umgeben von eleganten Altbauten. Das Stadtzentrum, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und den Nordkettenbahnen bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. AUFSCHLÜSSELUNG MIETPREIS: Miete Wohnung brutto: € 3.630,00 Miete Doppelcarport brutto: € 194,00 (optional) Betriebskosten brutto: € 165,00 (exklusive Strom-und Gaskosten) Die Miete wird mittels SEPA-Lastschriftmandat eingehoben Kaution: € 12.000,00 Vertragserrichtung kostenlos Vermittlungshonorar: Provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Schnell, sauber und JETZT EINZIEHEN Maximal 2 Personen möbliert Wohnküche Bad mit Dusche und Badewanne Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]