provisionsfreie Luxuswohnungen ab 2.000 EUR im Bezirk Kufstein mieten

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zur Miete steht eine exklusive Maisonette-Wohnung in absoluter Toplage von Kufstein. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige und zugleich zentrale Lage mit einem unverbaubaren Panoramablick auf die historische Festung Kufstein und den imposanten Pendling. Die zentrale und dennoch grüne Umgebung bietet eine perfekte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Ärzte, das Stadtzentrum und Naherholungsgebiete sind fußläufig erreichbar. Die Highlights im Überblick: Wohnfläche auf zwei Etagen (3. OG + Dachgeschoss) 3. Obergeschoss: 3 Zimmer, davon eines mit begehbarem Kleiderschrank Badezimmer Dachgeschoss: Zwei lichtdurchflutete Wohnzimmer mit charmanten Dachschrägen Voll ausgestattete Küche Dusche/WC Südterrasse: ca. 25,98 m² – ideal für sonnige Stunden, ausgestattet mit einer Markise für angenehmen Schatten Nordterrasse: ca. 7,11 m² – perfekt für kühlere Rückzugsmomente oder Pflanzen mit weniger Sonnenbedarf Westterrasse: ca. 2,96 m² – bietet charmante Abendsonne und Blickrichtung auf den Sonnenuntergang. Die stilvollen Dachschrägen verleihen dem oberen Wohnbereich eine besondere Wohnatmosphäre und schaffen ein gemütliches, individuelles Raumgefühl. Zusätzliche Ausstattung und Highlights: Unverbaubarer Festungs- und Pendlingblick Klimaanlage für besten Wohnkomfort Kaminofen mit Glastüre – für wohlige Wärme und stimmungsvolle Abende Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage Kellerabteil mit 25,1 m² Doppelgaragenbox in der Tiefgarage (+ € 200,– inkl. MwSt. und BK) Zusammenfassung Kosten: Kaltmiete netto: € 2.400 Heizkosten netto: € 118,83 Betriebskosten netto: € 259,95 Warmmiete brutto: € 3.086,55 Diese Wohnung vereint großzügiges Raumangebot mit erstklassigem Wohnkomfort – ideal für Familien oder alle, die Wert auf viel Platz und eine ruhige, dennoch zentrale Lage legen. Hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und ein herrlicher Ausblick schaffen ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Ein perfekter Rückzugsort für Menschen, die Qualität, Aussicht und eine privilegierte Lage zu schätzen wissen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese sehr hochwertig eingerichtete Wohnung verfügt über einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kamin, edler Einbauküche und Panoramaterrasse, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und eine Gästetoilette. Eingerichtet wurde diese Wohnung von einem renommierten Innenausstatter, welcher höchste Qualität, einen eleganten & modernen Stil mit traditionellen Materialien und eine wohldurchdachte Raumplanung meisterlich vereint hat. Selbstverständlich ist auch die edle Designermöblierung ein absolutes Highlight dieses Angebotes. Zur Wohnung gehören außerdem 2 Tiefgaragenplätze und ein Kellerraum mit 9 m². Der Bruttomonatsmietzins von EUR 3.950,- setzt sich aus EUR 3.500,- Nettomiete inkl. Ust und zzgl. der Betriebskostenvorschreibung von EUR 450,- zusammen. Hinzu kommen Kosten für Strom, Internet, TV und Haushaltsversicherung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In erhöhter und außergewöhnlich ruhiger Lage oberhalb von Ellmau, nur wenige Gehminuten von der Skipiste entfernt, befindet sich dieses neu errichtete Mehrfamilienhaus mit lediglich drei exklusiven Wohneinheiten. Großzügige Panoramafenster eröffnen einen beeindruckenden Ausblick auf den Wilden Kaiser sowie die umliegende Berglandschaft. Zur Miete steht die im Erdgeschoss gelegene Wohnung Top 1, die aufgrund der Hanglage des Gebäudes nahezu den Charakter eines Penthouses aufweist. Der Masterbereich überzeugt mit einer geräumigen Ankleide, einem eleganten Badezimmer mit Sauna sowie einem Schlafzimmer mit herrlichem Ausblick. Zwei weitere Schlafzimmer mit Balkon, ein zusätzliches Badezimmer sowie ein Gäste-WC bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Schon beim Betreten der Wohnung vermittelt das offene Raumkonzept ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit. Im Untergeschoss des Hauses stehen der Wohnung ein ca. 6 m² großes Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Von der Garage aus gelangt man bequem mit dem Personenaufzug direkt in die Wohnung. Alle Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

Diese hochwertige Gartenwohnung in Walchsee steht ab 01.04.2026 zur Verfügung und besticht durch ihre erstklassige Ausstattung sowie die außergewöhnlich ruhige Lage. Das Gebäude umfasst insgesamt nur drei Wohneinheiten, wodurch ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet ist. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und liegt in einer ruhigen, erholsamen Umgebung, nur wenige Minuten von den Badeplätzen am Walchsee sowie vom Ortszentrum entfernt. Vom Garten aus eröffnet sich ein traumhafter Ausblick auf den Zahmen Kaiser. Raumaufteilung: Der Wohnungseingang befindet sich im Erdgeschoss. Vom Eingangsbereich aus gelangt man linkerhand in den großzügigen, offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Rechterhand befinden sich zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum. Die erstklassige Ausstattung spricht für sich: • Leicht-Einbauküche mit Fenix-Oberfläche • hochwertige Arbeitsplatte, Backofen und Dunstabzug • Exklusive Holzdielenböden Hakwood Forza • Bodengleiche Duschen mit separater Kopfbrause • Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung sowie Wohnraumlüftung • Digitales Schließsystem Dorma Kaba und Video-Sprechanlage • Tiefgaragenstellplätze mit E-Mobility-Vorbereitung Lage: Walchsee - eine idyllische Gemeinde mit knapp 2200 Einwohnern im Bezirk Kufstein im Tiroler Unterland. Schon lange nicht mehr nur ein Geheimtipp. Durch die Nähe zur deutschen Grenze mittlerweile ein beachtliches Einzugsgebiet, welches nicht nur Touristen zum Verweilen einlädt. Der gleichnamige Badesee bietet ein Highlight für jung und alt. Die Balance zwischen Ruhe und Action hält sich perfekt - einfach entspannen umringt von den malerischen Tiroler Gebirgen oder auf den beliebtesten Skipisten alles geben. Monatliche Nettomiete Wohnung: € 1.750,00 zzgl. MwSt., Garagenplätze und Betriebskosten Miete Wohnung inkl. MwSt.: € 1.925,00 Betriebskosten-Akonto inkl. MwSt.: € 291,60 Gesamtmiete Wohnung inkl. MwSt.: € 2.216,60 Garagenplätze: 2 Garagenplätze inkl. MwSt.: € 60,00 jeweils Gesamtmiete Wohnung inkl. Garagenplätzen: € 2.336,60 inkl. MwSt. Einmalige Nebenkosten: Kaution: € 6.500,00 Hinweis: Für die Anmietung ist die Begründung eines Hauptwohnsitzes erforderlich. Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

voll-möblierte und gemütliche Wohnung mit Panoramablick auf den Wilden-Kaiser, den Hartkaiser, den Brandstadl in Scheffau und das Kitzbüheler Horn. Lage: 6352 Ellmau in Tirol Größe ca. 102m² Wohnfläche Etage: 3 (kein Lift) drei Schlafzimmer, große und helle Küche mit gemütlichen Übergang zum Panoramafenster mit Esszimmer und Wohnzimmer mit zusätzlichem Pelletofen für gemütliche Abende, Badezimmer mit Wanne, separate Toilette, Abstellraum, großer und heller Eingangsbereich, ein Balkon Süd-Ost mit Markise und zweiter Balkon Nord-West, ein Kellerabteil. Tiefgaragenplatz optional möglich: 100,- EUR p. Monat Aussenstellplatz direkt vor dem Haus vorhanden Kaution: zwei Monatsmieten Mietbeginn: ab dem 1.03.2026 möglich Haustiere: im Haus nicht erlaubt Möbliert: Die Wohnung ist voll möbliert und die Küche ist ausgestattet mit den wichtigsten Dingen. Geschirrspüler und Waschmaschine vorhanden. Neuer Energieausweis von der Hausverwaltung in Vorbereitung und wird nachgereicht.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

gemütliche Wohnung mit Panoramablick auf den Wilden-Kaiser, den Hartkaiser, den Brandstadl in Scheffau und das Kitzbüheler Horn. Lage: 6352 Ellmau in Tirol Größe ca. 102m² Wohnfläche Etage: 3 (kein Personenaufzug) drei Schlafzimmer, große und helle Küche mit gemütlichen Übergang zum Panoramafenster mit Esszimmer und Wohnzimmer mit zusätzlichem Pelletofen für gemütliche Abende, Badezimmer mit Wanne, separate Toilette, Abstellraum, großer und heller Eingangsbereich, ein Balkon Süd-Ost mit Markise und zweiter Balkon Nord-West, ein Kellerabteil. vorhandene Einrichtung: Einbauküche mit Cerankochfeld, Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank und Pelletofen gegen Ablöse für den Zeitraum des Mietvertrags. Private Waschmaschine im Abstellraum in der Wohnung optional ebenfalls gegen Ablöse möglich. Angegebener Mietzins gilt für die unmöblierte Wohnung (übernahme einzelner Möblierung möglich). Tiefgaragenplatz optional möglich: 100,- EUR p. Monat Aussenstellplatz direkt vor dem Haus vorhanden Kaution: zwei Monatsmieten Mietbeginn: ab dem 1.04.2026 Haustiere: im Haus nicht erlaubt Neuer Energieausweis von der Hausverwaltung in Vorbereitung und wird nachgereicht.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: einer exquisiten Maisonette-Wohnung im Herzen von Wörgl, Tirol. Hier erwartet Sie eine einmalige Gelegenheit, stilvolles Wohnen mit modernem Komfort zu kombinieren und das Leben in einer aufstrebenden Stadt zu genießen. Die großzügige Fläche von 130,75 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Diese neuwertige Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei hellen und einladenden Schlafzimmern. Die offene Wohnküche (Dachgeschoss mit fast 60 m²) ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Freunden und Familie und sorgt mit dem offen gestalteten Dachstuhl für eine gesellige Atmosphäre. Ein Highlight dieser Immobilie sind die zwei Balkone und die großzügige Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick über die Stadt bieten. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem Glas Wein beim Sonnenuntergang. Das stilvolle Badezimmer mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter eine Whirlpool-Badewanne und eine Dampf-Dusche, die höchsten Komfort versprechen. Dank der Fenster im Badezimmer wird der Raum mit natürlichem Licht durchflutet und sorgt für eine angenehme Atmosphäre zum wohlfühlen. Diese Wohnung ist nicht nur ein Rückzugsort, sondern auch ein Ort der Bequemlichkeit. Zwei Garagenstellplätze bieten Ihnen die Flexibilität, die Sie im Alltag benötigen. Der Personenaufzug bringt Sie direkt von der Garage in Ihre Wohnung – ein weiterer Pluspunkt für zusätzlichen Komfort. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Sie erreichen den Bus, den Bahnhof und den Autobahnanschluss in wenigen Minuten, was Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Regionen und Städte gewährleistet. In der Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Schulen und Kindergärten für die Kleinsten. Einkaufszentren und Supermärkte sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass Sie stets bestens versorgt sind. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, in einer der gefragtesten Lagen Tirols zu wohnen. Diese Maisonette-Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort, an dem Sie Ihre Wohnträume verwirklichen können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie! Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Provisionsfrei für den Mieter. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das zur Vermietung stehende Edeldomizil bietet auf ca. 191 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und Qualität. Die Einheit TOP1 besticht durch einen durchdachten Grundriss, edle Materialien und eine hochwertige Einrichtung. Das großzügige Entree führt direkt in den Wohn- und Essbereich, der mit einem beeindruckenden Panoramablick auf den Wilden Kaiser, einer Profiküche und einem stilvollen Kamin überzeugt. Der ca. 60 m² große Balkon lädt zum Entspannen ein. Das Master-Schlafzimmer verfügt über eine Ankleide, ein edles Bad und eine Altholzsauna. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein Luxusbad, eine separate Terrasse und ein Gäste-WC. Ein Wirtschaftsraum, ein Keller und zwei Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab. Die hochwertige Ausstattung und die erstklassige Lage in Ellmau machen diese Immobilie besonders attraktiv.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Exklusive Penthousewohnung mit traumhafter Aussichtslage in Wörgl zu mieten Es handelt sich hierbei um eine exklusive Penthousewohnung, die Ihnen ein außergewöhnliches Wohngefühl auf 175,79 qm Wohnfläche bietet. Sie befindet sich im 1. Geschoss eines modernen Gebäudes in der Brixentaler Straße in Wörgl. Raumaufteilung: Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige, lichtdurchflutete Wohn-Essküche, die mit hochwertigen Geräten und edlen Materialien ausgestattet ist. Sie bildet das Herzstück der Penthousewohnung und bietet den idealen Rahmen, um kulinarische Ideen zu verwirklichen und gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden in stilvollem Ambiente zu genießen. Von der Wohnküche aus gelangen Sie direkt auf die private, 19,32 m² große Terrasse, die sowohl einen attraktiven Stadtblick als auch einen beruhigenden Ausblick ins Grüne eröffnet. Sie stellt das absolute Highlight dieser Immobilie dar: Aktuell ist hier ein kleiner Private-Spa-Bereich integriert, der perfekte Voraussetzungen für Entspannung und Erholung nach einem langen Arbeitstag bietet. Beim Bau der Immobilie wurde besonderes Augenmerk auf eine optimale Nutzung von natürlichem Tageslicht gelegt. Bodentiefe, doppeltürige Schiebefensterelemente in sämtlichen Wohnräumen verleihen der Wohnung ein außergewöhnlich offenes Raumgefühl und sorgen für maximale Helligkeit – dies gilt selbstverständlich auch für alle drei Schlafzimmer. Jedes Schlafzimmer verfügt über eine Fläche von mehr als 10 m², wobei das großzügige Masterbedroom mit über 18 m² zusätzlich mit einem eigenen Bad en suite ausgestattet ist. Beide Badezimmer überzeugen durch ihre hochwertige Ausstattung und bieten sowohl Badewanne als auch Dusche. Edle Materialien und modernste Technik unterstreichen auch hier den exklusiven Anspruch dieser Immobilie. Abgerundet wird dieses besondere Wohnangebot durch die ideale Lage der Wohnung mit einer exzellenten infrastrukturellen Anbindung. Kurz gesagt, diese Penthousewohnung vereint urbanes Wohnen, höchsten Komfort und einen idyllischen Fernblick zu einem außergewöhnlichen Wohngefühl auf höchstem Niveau. Einige Ausstattungshighlights auf einen Blick: Fenster mit 3-Fach-Verglasung und Raffstore als Sonnenschutz Helle, lichtdurchflutete Räume Kontrollierte Wohnraumlüftung Glasfaseranschluss Separates Stiegenhaus für die Penthouse-Wohnungen Hochwertige Fliesen im Großformat und edle Holzböden Große Fensterfronten Große Schiebeelemente zur üppigen Terrasse Hochwertige Küche Sinnvolle Oberlichte in den Bädern Bekieste Dachterrasse Überdachte Dachterrasse Und vieles mehr…Hier macht Leben Spaß! Melden Sie sich bei uns. Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese exklusive Gartenwohnung in Ellmau vereint modernen Wohnkomfort mit einem unvergleichlichen Panorama auf den Wilden Kaiser. Der Zugang erfolgt über einen privaten Seiteneingang. Schon beim Betreten erwartet Sie eine stilvolle Garderobe mit einem angrenzenden Gäste-WC. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, der mit einer hochwertigen, vollintegrierten Küche ausgestattet ist. Diese lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein und fügt sich harmonisch in das elegante Gesamtkonzept ein. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Erholung, während das moderne Badezimmer mit edlen Materialien höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum rundet das funktionale Raumkonzept ab und bietet zusätzlichen Stauraum für den Alltag. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der direkte Zugang zum eigenen Garten, der als idyllischer Rückzugsort dient und einen freien Blick auf die imposante Kulisse des Wilden Kaisers eröffnet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und die Natur in vollen Zügen erleben. Für Ihr Fahrzeug steht ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der das Angebot dieser exklusiven Immobilie abrundet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Ellmau, Tirol! Diese stilvolle Dachgeschosswohnung mit Sichtdachstuhl vereint modernen Komfort mit der atemberaubenden Schönheit der alpinen Landschaft – ein perfekter Rückzugsort für Naturliebhaber und Genussmenschen. Mit einer großzügigen Fläche von 88m² bietet diese Wohnung genügend Platz für individuelle Gestaltung und ein harmonisches Zusammenleben. Die 3 Zimmer sind lichtdurchflutet und laden dazu ein, sich wohlzufühlen und den Alltag hinter sich zu lassen. Ob als Familie, Paar oder für Singles – hier finden Sie Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Der gepflegte Zustand der Wohnung zeugt von einer liebevollen Pflege und sorgt dafür, dass Sie sich sofort wie zu Hause fühlen können. Der offene Wohnküchenbereich ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Freunden oder gemütliche Familienessen. Die hochwertige Ausstattung mit modernen Fliesen und Laminat sowie die angenehme Fußbodenheizung schaffen eine behagliche Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen können. Ein Highlight dieser Wohnung sind die 2 Balkone, von denen aus Sie einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und die grüne Natur genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Glas Wein die malerische Landschaft bewundern oder einfach nur die Ruhe der Tiroler Berge genießen. Die Wohnung verfügt über ein geschmackvolles Bad mit Fenster, in dem Sie nach einem langen Tag entspannen können – sei es in der Badewanne oder unter der Dusche. Hier wurde an alles gedacht, um Ihren Wohnkomfort zu erhöhen. Zusätzlicher Handtuchtrockner und ein Waschmaschinenanschluss sind in diesem Raum natürlich auch vorhanden. Auf den Fotos finden Sie inspirierende Möblierungsvorschläge zur Veranschaulichung der Raumgestaltung. Aufteilung: offener Wohn- Koch- Essbereich mit herrlicher großer Frontverglasung Richtung Astberg2 große Schlafzimmer mit ausreichend Platz 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss1 Kellerabteil mit Schuhtrockner und Skistall1 Autoabstellplatz1 Südbalkon / 1 Nordbalkon mit Blick auf den Wilden Kaiser Dank der zentralen Lage in Ellmau sind Sie bestens angebunden. Eine gute Verkehrsanbindung durch den Bus erleichtert Ihnen die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Schulen, Kindergärten und eine Bäckerei sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Die Kaltmiete von 1.750 € für diese exklusive Wohnung ist ein fairer Preis für einen Lebensraum, der sowohl Komfort als auch Lebensqualität bietet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Genießen Sie den Luxus einer Dachgeschosswohnung in einer der schönsten Regionen Österreichs! Nutzen Sie die Chance, Teil der charmanten Gemeinschaft von Ellmau zu werden und erleben Sie das Beste, was das Leben in den Tiroler Alpen zu bieten hat. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese charmante, ruhig gelegene 108m² große Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Auf der unteren Wohnebene befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Eine offene Treppe führt in den oberen Wohnbereich, der mit einem weitläufigen Wohn- und Esszimmer sowie einer offenen Küche überzeugt. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse – mit traumhaftem Kaiserblick. Zur Wohnung gehören zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze, ein großer Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss und Waschbecken, sowie ein eigener, abgeschlossener Bereich im Weinkeller. Zusätzlich steht ein separater Abstellraum im Außenbereich zur Verfügung – ideal für Fahrräder oder Sportgeräte. Highlights im Überblick: Ruhige Lage auf zwei Etagen Zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss Separates WC Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Kaiserblick und Kamin Zwei Tiefgaragenstellplätze Großer Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss Abgeschlossener Bereich im Weinkeller Separater Außenraum für Fahrräder Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Komfort und eine eindrucksvolle Aussicht schätzen.... [Mehr]