provisionsfreie Wohnung ab 1.000 EUR in Wien 23.,Liesing mieten

#Balkon

Herzlich willkommen in der Perfektastraße! Grandiose Grundrisse, hochwertige Ausstattung, meisterhafte Ausführung – hier stimmt einfach alles! Ausgestattet mit Fußbodenheizung, Echtholzparkett, Einbauküche inkl. Siemens-Markengeräten und großzügige Fenster mit 3-fach Isolierverglasung sind nur einige der Highlights, die diese Mietwohnungen vom üblichen Angebot abheben lässt. Die teils bodentiefen Fenster im Wohnbereich mit verstellbarem Sicht- und Sonnenschutz sowie eine hochwertige Badausstattung mit flächenbündigen Spiegeln machen das Wohnerlebnis perfekt in jeder Hinsicht! Es gelangt eine top aufgeteilte 2 Zimmerwohnung in die Vermarktung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon. Ab sofort verfügbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Terrasse #hell

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Wien-Liesing zu vermieten Zur Vermietung gelangt eine helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in attraktiver Lage in der Erlaaer Straße im 23. Bezirk (Liesing). Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, zwei separate Zimmer, ein Badezimmer mit WC sowie einen Vorraum. Die durchdachte Raumaufteilung macht die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder auch für Wohngemeinschaften.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #möbliert

Eckdaten Wohnfläche 66 m², 4 Zimmer, 3. Stock mit Lift, teilmöbliert Gesamtmiete 1250 € inkl. Betriebskosten, Warmwasser & Heizung Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietdauer: Befristet auf 3-5 Jahre (Vereinbarung) Verfügbar nach Vereinbarung Energieausweis: Aktueller Energieausweis vorhanden, siehe "Energieausweis" Die Wohnung Ruhige, helle Wohnung mit Westausrichtung zum begrünten Innenhof. Alle vier Zimmer sind getrennt vom Vorzimmer aus begehbar. Maßgefertigte Einbaumöbel im Vorzimmer bieten viel Stauraum sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. Ausstattung: Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Mikrowelle und großem Kühlschrank mit Eiswürfelspender Wohnzimmer mit Couchlandschaft und Wohnwand Großer Einbauschrank im Schlafzimmer Internet bis 1 Gbit/s, Netzwerkdosen in den Zimmern, WLAN über Unifi-Access-Points - ideal für Home Office Weitere Möbel (Schreibtisch, Regal etc.) gegen geringe Ablöse übernehmbar Im Haus: trockenes Kellerabteil, absperrbarer Fahrrad- und Kinderwagenraum, gemeinsamer Wäschetrockenraum am Dachboden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung bietet einen schönen Fernblick, sowie Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Pool, Fitnessraum, der Sauna (gegen Gebühr), den Dachbeeten (kostenfreie Reservierung), der Waschküche (gegen Gebühr), sowie den Gemeinschaftsräumen. Ein eigenes Kellerabteil, sowie das Nutzungsrecht an der Küche, sowie der Badmöbel werden mitvermietet. Die offene Küche verfügt über Backofen, Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, sowie einen freistehenden, großen Kühlschrank. Die Betriebskosten verstehen sich exklusive Warmwasser, Heizung und Strom. Der zugehörige Stellplatz in der Tiefgarage kann separat für ca. 130 € (inkl. BK) gemietet werden. Aktuell ist er noch mit einer Wallbox von Wien Energie ausgestattet. Diese kann nach Absprache mit dem Betreiber gegebenenfalls übernommen werden. Andere Anbieter für Wallboxen sind in der Tiefgarage nicht gestattet! Das Haus selbst wurde im Jahr 2021 fertiggestellt und liegt sehr gut angebunden im Caree Atzgersdorf. Die Wiener S-Bahn (Atzgersdorf) erreicht man in 8 Minuten fußläufig. Auch die U6 Alterlaa, oder der Bahnhof Meidling sind über die Buslinien 64A, 66A und 62A sehr gut erreichbar. Der Flughafen ist leicht innerhalb von 30 min mit dem Auto oder öffentlich über den HBF erreichbar. Nahversorger wie Apotheken, Drogerien, Billa Plus, Hofer, Eurospar sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Privatvermietung - wir bitten von Makleranfragen abzusehen! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aufgrund der Vielzahl an Anfragen nur aussagekräftige Nachrichten mit einigen Informationen zu Ihrer Person und Ihrer aktuellen Situation berücksichtigt werden können.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine moderne Zweizimmerwohnung in ruhiger und zentraler Lage. Die rund 53 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines hochwertigen Neubaus mit Lift. Als besonderes Highlight steht den Bewohnern ein großzügiger Pool mit sonniger Liegewiese zur Verfügung. Die zeitgemäße Raumaufteilung, die sonnige Ausrichtung und die ruhige Lage sorgen für hohen Wohnkomfort. Über den Vorraum mit Platz für die Garderobe gelangt man in den offenen Wohn- und Essbereich. Die nach hinten versetzte Küche ist mit einer modernen, winkelförmigen Küchenzeile ausgestattet. Die rund 13,5 m² große Loggia ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar und bietet ausreichend Platz für eine Sitzgarnitur. Das Tageslichtbad verfügt über Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC mit Handwaschbecken ergänzt die Ausstattung. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Die hochwertige Ausstattung und die angenehme Wohnlage machen die Wohnung ideal für Singles, Paare und Senioren. Für Heizung, Warmwasser und Kaltwasser ist zusätzlich eine monatliche Akontozahlung von derzeit 96,80 € zu leisten, die nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet wird. Die Vermietung erfolgt ohne Umsatzsteuer.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Objektbeschreibung Diese 2 Zimmer-Wohnung im dritten Stock (ohne Lift) wurde saniert und eignet sich für Singles, Pärchen oder kleine Familien. Sehr ruhige Lage in grüner Wohngegend. Von zwei Terrassen (Osten 10 und Westen 16 m2) genießt man einen schönen weiten Ausblick. Die Wohnung bietet ein kleines Vorzimmer mit Garderobe, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer (9,2 m2), ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein großes Wohnzimmer (26 m2), eine voll ausgestattete Wohnküche mit ausreichend Platz für den Esstisch etc. (20 m2), ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil sowie eine eigene Garage. Parkplatz vor dem Haus immer vorhanden. Eine Waschküche ist im Haus vorhanden. Geheizt wird mit einer Gastherme. Kaution: € 4.000,- Provision: € 0,-! Mietvertragsvergebührung: € 0,-! Mietvertragserstellungskosten: € 0,-! Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme über email: [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]. BITTE KEINE MAKLER! Lage Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Ärzte erreichen Sie zu Fuß innerhalb weniger Minuten. Eine Bushaltestelle ist weniger Meter vom Haus entfernt. Die Straßenbahnhaltestelle „Sillerplatz“ ist 500 m entfernt. Sonstiges ECKDATEN WNFL: 69,56 mq Zimmer: 2 + Wohnküche Küche: ja WC: ja Bad: ja Lift: nein AR: ja Garage: ja Keller: ja. Lage Karl-Schwed Gasse 57-59 1230 Wien Sonstiges NEUBAU SEHR HELL RUHIG GRÜNBLICK MODERNE KÜCHE MIT ALLEN GERÄTEN PARKETTBODEN GARAGE Ausstattung • Heizung: Etageheizung • Heizungsart: Gasheizung Zusatzinformationen • Anzahl Schlafzimmer: 1.00 • Anzahl Badezimmer: 1.00 • Energiepass HWB: F • Verfügbar ab: sofort * Anzahl WC: 1... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

In toller Lage des 23. Bezirks gelangt diese hochwertig sanierte 2 Zimmerwohnung zur befristeten Miete. Die perfekt durchdachte Raumaufteilung vermittelt der Wohnung ein besonderes Flair. Betritt man die Wohnung so gelangt man direkt in den zentralen Vorraum, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das ca. 23m² große Wohnzimmer mit seinen bodentiefen Fensterfronten und der edlen Taupe färbigen Massküche mit schwarzen Griffleisten, harmonieren hervorragend mit dem Echtholz Langdielen Parkett, welcher sich durch die gesamte Wohnung zieht. Vom Wohnzimmer aus betritt man die ca. 25m² geräumige, komplett hofseitig ausgerichtete Terrasse, welche besonders im Sommer zum gemütlichen verweilen mit Freunden einlädt. Das knapp 14m² große Schlafzimmer verfügt über ein kleines Séparée, welches sich perfekt als kleine Garderobe eignen anbieten würde. Das Badezimmer in Marmoroptik beindruckt mit großformatigen, hochwertigen Fliesen und einer Walk-In Dusche mit integrierter Duschablage, ein separates WC befindet sich neben dem Badezimmer. Für die perfekte Raumplanung spricht auch das sich der Anschluss für die Waschmaschine im Abstellraum befindet, somit geht kein Platz dafür im Badezimmer verloren. Aufteilung: Vorraum: 7,16m²Wohnküche: 23,47m²Terrasse: 26,91m²Schlafzimmer: 13,79m²Bad: 4,08m²WC: 1,08m²Hier die Highlights im Überblick: Erstbezug nach Renovierung Tolle Lage Moderne, offene Wohnküche Geräumige, gemütliche Terrasse Schlafzimmer mit Schrankraum Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß Große Walk-in Dusche, WC getrennt vom Bad Für EUR. 120,00 besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz im Haus anzumieten. Infrastruktur: Im Umkreis von rd. 500m finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Hofer, Billa, Penny, Bipa, Fleischerei, Trafik, Bank, Blumengeschäft, etc.) und diverse Restaurants, sowie das charmante Zentrum von Atzgersdorf (mit seinen kleinen Geschäften und Kirchplatz) welches nur 8 Min mit dem Auto entfernt ist. Auch das EKZ Riverside ist nur 25 Gehminuten oder 6 Fahrminuten entfernt. In fußläufiger Entfernung finden Sie Kindergärten, Volkschulen, Tennisplätze, Fitnessstudio, Schwimmbad, div. Ärzte, etc. Öffentliche Verkehrsanbindung: In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Busstationen (60A), mit welchen Sie eine direkte Anbindung an die U-Bahnlinie U6, die Straßenbahn (60) welche direkt nach Hietzing (U4) oder zum Westbahnhof fährt. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Moderne Wohnungen in ruhiger Lage mit guter Ausstattung – Draschestraße 10In einer der angenehmsten Wohngegenden des 23. Bezirks (Liesing) befindet sich dieses charmante und ruhige Projekt in der Draschestraße 10. Die Immobilie überzeugt durch ihre gute Ausstattung, ideale Raumaufteilung und eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Ausstattungshighlights: Edler Echtholz-Parkettboden in den Wohnräumen2-fach verglaste Fenster für optimale Wärme- und Schalldämmung Fernwärme-Zentralheizung über Heizkörper – effizient und umweltfreundlich Fahrradabstellraum im Haus vorhanden Hauseigene Garage – Stellplätze auf Anfrage verfügbar Gepflegte und ruhige Wohnlage, ideal zum Entspannen Verkehrsanbindung: Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Buslinien 17A, 66A, 67A, und 66B – schnelle Verbindungen zur S-Bahn Hetzendendorf Die Umgebung punktet zusätzlich mit einer guten Nahversorgung, Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Paare, Singles oder Pendler, die Ruhe schätzen und dennoch gut angebunden sein möchten. Wohnung Top 08: Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80,94 m2 Wohnfläche. Der Eingang befindet sich im Erdgeschoss und die Wohnung erstreckt sich über 3 Etagen, wobei die Wohnfläche im 1.Stock zu finden ist. Die Einheit ist hauptsächlich Richtung Osten ausgerichtet. Die Wohnung gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum mit ca. 11,29 m²Badezimmer mit ca. 7,56 m²WC mit ca. 1,74 m²Wohnküche mit ca. 26,61 m²Schlafzimmer 1 mit ca. 8,96 m²Schlafzimmer 2 mit ca. 17,88 m²Terrasse + Garten mit ca. 57,96 m²Dachterrasse mit ca. 65,00 m²Mietpreis: Der Mietpreis beläuft sich auf € 1.449,00 inkl. Betriebskosten und USt. Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 50,00 kWh/m2a welcher der Klasse C entspricht. Gerne steht Ihnen Nikola Todorovic, BSC für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine frisch sanierte, helle 3-Zimmer-Wohnung in 1230 Wien. Auf rund 74 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Räume und eine gemütliche Loggia mit ca. 3,34 m². Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Helle Wände und neue Böden sorgen für ein freundliches Wohngefühl und bieten viel Spielraum für die individuelle Einrichtung. Ausstattung & Highlights: erster Stock 73,81 m² 3 helle Zimmer Loggia mit ca. 3,34 m² Einbauküche modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche separates WC praktischer Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss Kellerabteil Lift im Haus Gasetagenheizung provisionsfreie Privatvermietung Dank der drei gut nutzbaren Wohnräume eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Personen mit Homeoffice-Bedarf. Die Loggia bietet zusätzlichen Freiraum und einen angenehmen Platz, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Mietkonditionen Monatliche Miete: € 1.400,- inkl. Hausverwaltungs-/Betriebskosten Strom- und Gaskosten sind nicht in der Miete enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Energieanbieter abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietdauer: befristet auf 3 Jahre Verfügbar: ab November 2026 Provision: keine – direkte Privatvermietung Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht. Besichtigungstermine können gerne individuell vereinbart werden. Lage Die Wohnung liegt in einer angenehm ruhigen Lage. Das Shoppingcenter ist in etwa 9 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Liesing sogar in nur ca. 4 Gehminuten. Sonstiges Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus sind erfahrungsgemäß eigentlich immer vorhanden. Eine Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden. Ob aktuell ein Stellplatz verfügbar ist, müsste noch mit der Hausverwaltung abgeklärt werden. Die genauen Kosten dafür liegen mir derzeit noch nicht vor.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Moderne Neubauwohnung mit hochwertiger Ausstattung in 1230 Zur Vermietung gelangt diese attraktive Neubauwohnung in einer modernen Wohnhausanlage aus dem Jahr 2023 in 1230 Wien. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie innovative Haustechnik und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Dank moderner Bauweise, energieeffizienter Gebäudetechnik und zahlreicher Komfortmerkmale eignet sich diese Wohnung ideal für Singles, Paare und Familien. In wenigen Gehminuten zur U-Bahn-Linie U6 bzw. zur Badner Bahn. So können Sie die Ruhe des Stadtrandes genießen, sind aber auch gut zur Wiener Innenstadt angebunden. Auch für Shopping-Vergnügen ist mit dem Westfield Shopping City Süd gesorgt. Hinweis: Die derzeit veröffentlichten Fotos stammen teilweise aus vergleichbaren Wohnungen desselben Hauses und dienen der Veranschaulichung von Ausstattung und Ausführungsstandard. Originalbilder der gegenständlichen Wohnung werden in Kürze ergänzt. Eckdaten Wohnfläche: ca. 105,98 m² Zimmer: 4 Freifläche: Loggia, Dachterrasse Kaution: 6 Monatsmieten Verfügbar ab: SOFORT Hochwertige Ausstattung Bereits beim Betreten der Wohnhausanlage zeigt sich der moderne Anspruch dieses Neubauprojekts. Die Liegenschaft verfügt über eine innovative Video-Sprechanlage mit Gesichtserkennung, welche eine komfortable und sichere Türöffnung ermöglicht. Die Wohnung selbst besticht durch helle Wohnräume, großzügige Fensterflächen und hochwertige Materialien. Besondere Highlights Neubau aus dem Jahr 2023 Hochwertige Ziegelmassivbauweise Energieeffiziente Luftwärmepumpe Fußbodenkühlung unterstützt durch PV Anlagen für angenehme Temperaturen im Sommer Vorbereitung für die Installation einer Klimaanlage Moderne Video-Gegensprechanlage Gesichtserkennung zur Türöffnung Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung Außenliegender Sonnenschutz E-Ladestation bei jedem Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage Zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausführ... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Moderne Neubauwohnung mit hochwertiger Ausstattung in 1230 Zur Vermietung gelangt diese attraktive Neubauwohnung in einer modernen Wohnhausanlage aus dem Jahr 2023 in 1230 Wien. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie innovative Haustechnik und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Dank moderner Bauweise, energieeffizienter Gebäudetechnik und zahlreicher Komfortmerkmale eignet sich diese Wohnung ideal für Singles, Paare und Familien. In wenigen Gehminuten zur U-Bahn-Linie U6 bzw. zur Badner Bahn. So können Sie die Ruhe des Stadtrandes genießen, sind aber auch gut zur Wiener Innenstadt angebunden. Auch für Shopping-Vergnügen ist mit dem Westfield Shopping City Süd gesorgt. Hinweis: Die derzeit veröffentlichten Fotos stammen teilweise aus vergleichbaren Wohnungen desselben Hauses und dienen der Veranschaulichung von Ausstattung und Ausführungsstandard. Originalbilder der gegenständlichen Wohnung werden in Kürze ergänzt. Eckdaten Wohnfläche: ca. 73,03 m² Zimmer: 3 Freifläche: Balkon Kaution: 6 Monatsmieten Verfügbar ab: SOFORT Hochwertige Ausstattung Bereits beim Betreten der Wohnhausanlage zeigt sich der moderne Anspruch dieses Neubauprojekts. Die Liegenschaft verfügt über eine innovative Video-Sprechanlage mit Gesichtserkennung, welche eine komfortable und sichere Türöffnung ermöglicht. Die Wohnung selbst besticht durch helle Wohnräume, großzügige Fensterflächen und hochwertige Materialien. Besondere Highlights Neubau aus dem Jahr 2023 Hochwertige Ziegelmassivbauweise Energieeffiziente Luftwärmepumpe Fußbodenkühlung unterstützt durch PV Anlagen für angenehme Temperaturen im Sommer Vorbereitung für die Installation einer Klimaanlage Moderne Video-Gegensprechanlage Gesichtserkennung zur Türöffnung Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung Außenliegender Sonnenschutz E-Ladestation bei jedem Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage Zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausführung H... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Moderne Neubauwohnung mit hochwertiger Ausstattung in 1230 Zur Vermietung gelangt diese attraktive Neubauwohnung in einer modernen Wohnhausanlage aus dem Jahr 2023 in 1230 Wien. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie innovative Haustechnik und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Dank moderner Bauweise, energieeffizienter Gebäudetechnik und zahlreicher Komfortmerkmale eignet sich diese Wohnung ideal für Singles, Paare und Familien. In wenigen Gehminuten zur U-Bahn-Linie U6 bzw. zur Badner Bahn. So können Sie die Ruhe des Stadtrandes genießen, sind aber auch gut zur Wiener Innenstadt angebunden. Auch für Shopping-Vergnügen ist mit dem Westfield Shopping City Süd gesorgt. Hinweis: Die derzeit veröffentlichten Fotos stammen teilweise aus vergleichbaren Wohnungen desselben Hauses und dienen der Veranschaulichung von Ausstattung und Ausführungsstandard. Originalbilder der gegenständlichen Wohnung werden in Kürze ergänzt. Eckdaten Wohnfläche: ca. 78,06 m² Zimmer: 3 Freifläche: Loggia, Dachterrasse Kaution: 6 Monatsmieten Verfügbar ab: SOFORT Hochwertige Ausstattung Bereits beim Betreten der Wohnhausanlage zeigt sich der moderne Anspruch dieses Neubauprojekts. Die Liegenschaft verfügt über eine innovative Video-Sprechanlage mit Gesichtserkennung, welche eine komfortable und sichere Türöffnung ermöglicht. Die Wohnung selbst besticht durch helle Wohnräume, großzügige Fensterflächen und hochwertige Materialien. Besondere Highlights Neubau aus dem Jahr 2023 Hochwertige Ziegelmassivbauweise Energieeffiziente Luftwärmepumpe Fußbodenkühlung unterstützt durch PV Anlagen für angenehme Temperaturen im Sommer Vorbereitung für die Installation einer Klimaanlage Moderne Video-Gegensprechanlage Gesichtserkennung zur Türöffnung Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung Außenliegender Sonnenschutz E-Ladestation bei jedem Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage Zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausführu... [Mehr]