provisionsfreie Wohnung ab 1.000 EUR in Wien 21.,Floridsdorf mieten

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

"Modern and New Apartment with Large open Kitchen..!" Enjoy living in this newly built modern apartment, with underfloor heating, elegant parquet flooring, electric blinds, and a modern open living room/kitchen connecting to an inviting balcony. You enter the apartment through a spacious entrance hall which connects all rooms. The apartment has two bright and spacious bedrooms. The large bathroom has a bathtub, handwash basin, a washing machine connection and separate WC. There is also a storage room. A garage space can be rented separately. The apartment can be rented either partly or fully furnished. The apartment is available immediately! Rent: ? 1.299,90Monthly rent(net): ? 1.023,39Maintenance cost(net): ? 158,34VAT 10%: ? 118,17Total monthly rent: ? 1.299,90Deposit: ? 3.900, "Modernes und neues Apartment mit großer offener Küche...! Genießen Sie das Leben in dieser neu gebauten, modernen Wohnung mit Fußbodenheizung, eleganten Parkettböden, elektrischen Jalousien und einer modernen, offenen Wohnküche mit Zugang zu einem einladenden Balkon. Sie betreten die Wohnung durch eine geräumige Eingangshalle, die alle Räume miteinander verbindet. Die Wohnung hat zwei helle und geräumige Schlafzimmer. Das große Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken, einen Waschmaschinenanschluss und ein separates WC. Außerdem gibt es einen Abstellraum. Ein Garagenplatz kann separat angemietet werden. Die Wohnung kann sowohl teil- als auch vollmöbliert angemietet werden. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar! Miete netto: ? 1.023,39Betriebskosten netto: ? 158,3410 % USt.: ? 118,17Gesamtmiete (brutto): ? 1.299,90Kaution:? 3.900, Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsoption Verkehrsanbindung: Leopoldau U1, Wien Siemensstraße Bahnhof S1, S7, Bus 30A,31A,32AEs wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen ? eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Zur Vermietung gelangt hier eine moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Grünruhelage! . Die Wohnung befindet sich im Ersten Stock und ist leicht südöstlich / östlich ausgerichtet. Eine ca. 7 m2 große Loggia bietet viel Platz zum entspannen und die Ruhe genießen. Die Wohnung wird voll möbliert vermietet: sie verfügt über einen eingerichteten Vorraum mit Garderobe, drei Schlafzimmer, zwei geräumige Bäder (eines mit Badewanne, das andere mit Dusche) und zwei WC's, davon eines separat und einen Abstellruam in der Wohnung. Es erwartet Sie ein großer Wohnraum mit integrierter Wohnküche sowie drei Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein südöstlich / östlich angelegte Loggia. Die Küche beinhaltet alle Geräte des täglichen Bedarfs: E-herd mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, etc. und wird eingerichtet übergeben. Die Wohnräume sind mit Parkettböden verlegt, die Sanitärräume sind sauber verlegt. Eine Waschmaschine ist natürlich auch vorhanden. Abdunkeln können Sie mit den Innenjalousien / Aussenrollos. Das Niedrigenergiehaus ist mit 3 fach isolierglas Fenstern ausgestattet. Da die Heizung, Warmwasser und die Kühlung über die Fernwärme erfolgt hat man eine angenehme Wärme im Winter und eine angenehme Frische im Sommer. Den begrünten Innenhof kann man gemiensam mit den anderen Bewohner nutzen als Sitzgelegenheit oder zum Pflanzen anbauen. Des weiteren setehen Ihnen ein Indoor-Spielplatz im Haus, sowie ein Fahrrad und Kinderwagenraum und eine Waschküche zur Verfügung. Das neu erbaute Gebäude liegt direkt an der Oberen Alten Donau! Konditionen: Vermietet wird auf 4 Jahren ab sofort; Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigungsfrist: 3 Monate; Die Miete inkl. der Betriebskosten, Lift, Möbelmiete, Steuern und Abgaben beläuft sich auf € 2.350, mntl. Man kann zusätzlich einen Stellplatz um 150 EUR monatlich bei Bedarf anmieten. Kaution: € 8.000, // Mietvertragserstellungskosten: € 360, inkl. Ust. Fernwärme, Strom, TV, GIS, Internet, Versicherung werden auf den Mieter umgemeldet und von ihm direkt bezahlt. Kontakt: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Anfragen bitte daher mit vollständiger Angabe der personenbezogenen Daten: (Name, Nachname, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer) an: [Email] Ihre möglichen Terminvorschläge wären dafür sehr hilfreich! Beautiful and furnished 107 m² 4 room apartment with terracce for rent in 1210 Vienna located directly at the Obere Alte Donau! Highlights: • Silent and attractive location with many opportunities for leisure (swimming, cycling, jogging, enjoying the park in front of the building) • Modern building built in 2013 • Located at the 1st floor • 2 bathrooms, 2 toillets and 3 bedrooms, 1 living room with access to the loggia, one store room, additional cellar; • 7 m2 balcony/loggia with direct view on the Old Danube (Alte Donau) • Floor heating and floor cooling system for pleasant temperatures throughout the year • Ceiling height 2,7 m (vs. the standard 2,5 m in new buildings) • fully furnished with kitchen, sofa, beds and other furniture • Available underground parking space with direct access via elevator (for extra payment) • Convenient location with good connectivity - UNO City, International School and Westfield Donauzentrum (largest Shopping Mall in Vienna) reachable quickly via car or bicycle. • Bus and tram station to Kagran and Floridsdorf nearby • Sat TV and wifi Internet already available Conditions and terms: • Available from now • monthly costs: € 2.490, inclusind the flat rent, operating costs / maintenance, elevator costs, furniture rent and tax • electricity, (Fernwärme: heating and warm water), household insurance (Haushaltsversicherung), GIS (tax for the TV), internet are not included and will be switched to the tenants name; • a garage can be rent out separately for € 150, per months • renting period: 4 years • minimum stay 12 + 3 months (notice); • Deposit: € 8.000, // Contract fee: € 360, incl. tax For further questions and apoinments please contact mr. Paunovic Radisa: [Tel] [tel: 4041547] or by Email: [Email] More objects you can find on: www.pr-immobilien.at [http://www.pr-immobilien.at] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://pr-immobilien-real-estate.service.immo/registrieren/de] - https://pr-immobilien-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

"An der Schanze 25" - Ihr neues Zuhause! Das beeindruckende und exklusive Projekt befindet sich im"Quartier Donaufeld" im beliebten 21. Wiener Gemeindebezirk und repräsentiert einen einzigartigen Gebäudekomplex aus vier Bauteilen. Der voraussichtliche Mietbeginn ist bei Bauteil A, B und D am 1. Oktober bzw. 1. November. Der voraussichtliche Mietbeginn ist bei Bauteil C am 1. Dezember. Highlights der Liegenschaft: Naturbezogene Fassadengestaltung die sich perfekt in die Umgebung einfügt Direkter Zugang zur Alten Donau über den naturbelassenen Grünzug der am Gebäudeareal angrenzt Echtholzböden Eine Küche mit Geräten wird selbstverständlich noch verbaut3 - fach verglaste Kunsstofffenster mit Außenraffstores Personenlift Heizung und Temperierung mittels Bauteilaktivierung (Angenehme Sommer durch Kühlfunktion) Fernwärme und Fernkälte Jede Wohnung mit Freifläche Lage: Auto adéSollten Sie kein Fahrzeug besitzen, ist das bei dieser Adresse kein Hindernis. Zahlreiche Nahversorger, Dinge des täglichen Bedarfs und selbst das beliebte Donauzentrum mit über 262 Shops, Restaurants und Kino befindet sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. An heißen Sommertagen lädt die, über einen Grünstreifen verbundene, Alte Donau zum Verweilen ein! Details Wohnung Bauteil B Top 30: Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und verfügt über 67,88 m² Wohnfläche + einen 7,14 m² großen Balkon. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Wohnküche ca. 25,94 m²Schlafzimmer ca. 10,50 m²Schlafzimmer ca. 11,18 m²Balkon ca. 7,14 m²Vorraum ca. 6,23 m²Badezimmer ca. 4,88 m²separate Toilette ca. 1,29 m²Abstellraum ca. 2,37 m²Gang ca. 5,49 m²Ein Garagenstellplatz im Haus kann um 150 € monatlich angemietet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <625m Apotheke <625m Klinik <1.725m Krankenhaus <2.475m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <450m Universität <900m Höhere Schule <1.375m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <725m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <975m Bank <850m Post <1.250m Polizei <650m Verkehr Bus <275m U-Bahn <900m Straßenbahn <475m Bahnhof <900m Autobahnanschluss <1.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Bertlgasse 14 im 21. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55,26 m². Zusätzlich steht ein ca. 3,82 m² großer Balkon zur Verfügung. Die Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Essbereich. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Das Wohnhaus verfügt über einen begrünten Innenhof. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Aufteilung sowohl für Singles als auch für Paare. Die Wohnung ist ab 01.12.2026 verfügbar. Monatliche Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: € 1.090,– Heiz- und Warmwasserkosten sind nicht in der Gesamtmiete enthalten und betragen erfahrungsgemäß insgesamt ca. € 100,– monatlich. Strom wird ebenfalls separat nach individuellem Verbrauch verrechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung gerne möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://polaris-real-estate-experts.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Biete 62 Quadratmeter Wohnung für 3 Jahre Wohnzimmer mit Einbauschrank und Sideboard, Schlafzimmer ist leer, IKEA Küche, mit neuem Geschirrspüler und Waschmaschine und Kühlschrank mit Gefrierfach. Schrankraum mit Einbauschrank, Bad mit Wanne, WC ist extra, Vorraum, Abstellraum, Kein Kellerabteil. Es gibt einen Fahrradraum und eine Gemeinschaftswaschmaschine im Keller. Die Miete ist €650,00 Die Betriebskosten werden je nach Vorschreibung verrechnet und sind nach Vorschreibung ab Oktober 2026 bei €192,66 Die Heizkosten und Warmwasser sind ab Oktober 2026 bei €163,04 . PKW Abstellplatz kann vermittelt werden. Neue Fenster und eine Sicherheitseingangstür Acht Minuten zu Fuß zur U1 Aderklaaerstrasse und ca.3 Minuten zum Autobus 29B Wassermanngasse... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug

"An der Schanze 25" - Ihr neues Zuhause! Das beeindruckende und exklusive Projekt befindet sich im"Quartier Donaufeld" im beliebten 21. Wiener Gemeindebezirk und repräsentiert einen einzigartigen Gebäudekomplex aus vier Bauteilen. Der voraussichtliche Mietbeginn ist bei Bauteil A, B und D am 1. Oktober bzw. 1. November. Der voraussichtliche Mietbeginn ist bei Bauteil C am 1. Dezember. Highlights der Liegenschaft: Naturbezogene Fassadengestaltung die sich perfekt in die Umgebung einfügt Direkter Zugang zur Alten Donau über den naturbelassenen Grünzug der am Gebäudeareal angrenzt Echtholzböden Eine Küche mit Geräten wird selbstverständlich noch verbaut3 - fach verglaste Kunsstofffenster mit Außenraffstores Personenlift Heizung und Temperierung mittels Bauteilaktivierung (Angenehme Sommer durch Kühlfunktion) Fernwärme und Fernkälte Jede Wohnung mit Freifläche Lage: Auto adéSollten Sie kein Fahrzeug besitzen, ist das bei dieser Adresse kein Hindernis. Zahlreiche Nahversorger, Dinge des täglichen Bedarfs und selbst das beliebte Donauzentrum mit über 262 Shops, Restaurants und Kino befindet sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. An heißen Sommertagen lädt die, über einen Grünstreifen verbundene, Alte Donau zum Verweilen ein! Details Wohnung Bauteil D Top 55: Die Wohnung befindet sich im 7. Liftstock und verfügt über 48,13 m² Wohnfläche + einen 7,18 m² großen Balkon. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum ca. 2,44 m²Wohnküche ca. 24,92 m²Schlafzimmer ca. 13,12 m²Badezimmer mit Badewanne ca. 6,21 m²Balkon ca. 7,18 m²Diese Wohnung ist ab Mitte Oktober verfügbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <650m Apotheke <625m Klinik <1.725m Krankenhaus <2.475m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <475m Universität <950m Höhere Schule <1.425m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <975m Bank <875m Post <1.275m Polizei <650m Verkehr Bus <325m U-Bahn <900m Straßenbahn <500m Bahnhof <900m Autobahnanschluss <1.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell

Diese Wohnung in der Carabelligasse 12/Top 5 bietet laut Nutzwertgutachten 114,00 m² Wohnnutzfläche. Dazu kommen zwei Balkone mit 12,01 m² und 9,63 m² sowie eine Terrasse mit 10,01 m². Die Außenflächen sind nicht in der Wohnnutzfläche enthalten. Der spätere Ausführungsplan zeigt eine Wohnküche, drei Zimmer, einen Schrankraum, zwei Bäder, ein separates WC, einen Vorraum und einen Abstellraum. Der Wohnung ist laut Nutzwertgutachten der Einlagerungsraum ER5 mit 3,55 m² zugeordnet. Die Fotos zeigen helle Räume mit Dachfenstern sowie eine Küchenzeile; Ausstattung und Zustand müssen vor Veröffentlichung aktuell bestätigt werden. Die Straßenbahnlinie 31 bedient die Haltestelle Carabelligasse und verbindet die Umgebung mit Floridsdorf und Schottenring. Die Stadt Wien führt zudem eine Parkanlage Carabelligasse. Energieangaben aus dem gebäudebezogenen Ausweis vom 11.08.2020: HWB Ref, SK 45,0 kWh/(m²a), Klasse B; fGEE, SK 0,73, Klasse A. Gültig laut Ausweis bis 10.08.2030.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

"An der Schanze 25" - Ihr neues Zuhause! Das beeindruckende und exklusive Projekt befindet sich im"Quartier Donaufeld" im beliebten 21. Wiener Gemeindebezirk und repräsentiert einen einzigartigen Gebäudekomplex aus vier Bauteilen. Der voraussichtliche Mietbeginn ist bei Bauteil A, B und D am 1. Oktober bzw. 1. November. Der voraussichtliche Mietbeginn ist bei Bauteil C am 1. Dezember. Highlights der Liegenschaft: Naturbezogene Fassadengestaltung die sich perfekt in die Umgebung einfügt Direkter Zugang zur Alten Donau über den naturbelassenen Grünzug der am Gebäudeareal angrenzt Echtholzböden Eine Küche mit Geräten wird selbstverständlich noch verbaut3 - fach verglaste Kunsstofffenster mit Außenraffstores Personenlift Heizung und Temperierung mittels Bauteilaktivierung (Angenehme Sommer durch Kühlfunktion) Fernwärme und Fernkälte Jede Wohnung mit Freifläche Lage: Auto adéSollten Sie kein Fahrzeug besitzen, ist das bei dieser Adresse kein Hindernis. Zahlreiche Nahversorger, Dinge des täglichen Bedarfs und selbst das beliebte Donauzentrum mit über 262 Shops, Restaurants und Kino befindet sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. An heißen Sommertagen lädt die, über einen Grünstreifen verbundene, Alte Donau zum Verweilen ein! Details Wohnung Bauteil C Top 2: Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und verfügt über 44,44 m² Wohnfläche + einen 13,09 m² großen Dachgarten + eine 12,83 m² große Terrasse + einen 7,25 m² großen Balkon. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum ca. 3,60 m²Wohnküche ca. 24,42 m²Schlafzimmer ca. 10,75 m²Badezimmer ca. 5,67 m²Balkon ca. 7,25 m²Terrasse ca. 12,83 m²Dachgarten ca. 13,09 m² Auf unserer Homepage finden sie eine Übersicht über alle verfügbaren Mietwohnungen in diesem Projekt sowie nähere Details dazu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <625m Apotheke <625m Klinik <1.725m Krankenhaus <2.475m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <475m Universität <950m Höhere Schule <1.425m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <875m Post <1.275m Polizei <650m Verkehr Bus <325m U-Bahn <900m Straßenbahn <525m Bahnhof <900m Autobahnanschluss <1.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

"An der Schanze 25" - Ihr neues Zuhause! Das beeindruckende und exklusive Projekt befindet sich im"Quartier Donaufeld" im beliebten 21. Wiener Gemeindebezirk und repräsentiert einen einzigartigen Gebäudekomplex aus vier Bauteilen. Der voraussichtliche Mietbeginn ist bei Bauteil A, B und D am 1. Oktober bzw. 1. November. Der voraussichtliche Mietbeginn ist bei Bauteil C am 1. Dezember. Highlights der Liegenschaft: Naturbezogene Fassadengestaltung die sich perfekt in die Umgebung einfügt Direkter Zugang zur Alten Donau über den naturbelassenen Grünzug der am Gebäudeareal angrenzt Echtholzböden Eine Küche mit Geräten wird selbstverständlich noch verbaut3 - fach verglaste Kunsstofffenster mit Außenraffstores Personenlift Heizung und Temperierung mittels Bauteilaktivierung (Angenehme Sommer durch Kühlfunktion) Fernwärme und Fernkälte Jede Wohnung mit Freifläche Lage: Auto adéSollten Sie kein Fahrzeug besitzen, ist das bei dieser Adresse kein Hindernis. Zahlreiche Nahversorger, Dinge des täglichen Bedarfs und selbst das beliebte Donauzentrum mit über 262 Shops, Restaurants und Kino befindet sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. An heißen Sommertagen lädt die, über einen Grünstreifen verbundene, Alte Donau zum Verweilen ein! Details Wohnung Bauteil C Top 35: Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und verfügt über 45,45 m² Wohnfläche + eine 7,30 m² große Loggia. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum ca. 3,44 m² Wohnküche ca. 22,36 m²Schlafzimmer ca. 11,50 m²Badezimmer ca. 4,35 m²separate Toilette ca. 1,35 m²Gang ca. 2,45 m²Loggia ca. 7,30 m²Auf unserer Homepage finden Sie eine Übersicht über alle verfügbaren Mietwohnungen in diesem Projekt sowie nähere Details dazu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <625m Apotheke <625m Klinik <1.725m Krankenhaus <2.475m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <475m Universität <950m Höhere Schule <1.425m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <875m Post <1.275m Polizei <650m Verkehr Bus <325m U-Bahn <900m Straßenbahn <525m Bahnhof <900m Autobahnanschluss <1.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

"An der Schanze 25" - Ihr neues Zuhause! Das beeindruckende und exklusive Projekt befindet sich im"Quartier Donaufeld" im beliebten 21. Wiener Gemeindebezirk und repräsentiert einen einzigartigen Gebäudekomplex aus vier Bauteilen. Der voraussichtliche Mietbeginn ist bei Bauteil A, B und D am 1. Oktober bzw. 1. November. Der voraussichtliche Mietbeginn ist bei Bauteil C am 1. Dezember. Highlights der Liegenschaft: Naturbezogene Fassadengestaltung die sich perfekt in die Umgebung einfügt Direkter Zugang zur Alten Donau über den naturbelassenen Grünzug der am Gebäudeareal angrenzt Echtholzböden Eine Küche mit Geräten wird selbstverständlich noch verbaut3 - fach verglaste Kunsstofffenster mit Außenraffstores Personenlift Heizung und Temperierung mittels Bauteilaktivierung (Angenehme Sommer durch Kühlfunktion) Fernwärme und Fernkälte Jede Wohnung mit Freifläche Lage: Auto adéSollten Sie kein Fahrzeug besitzen, ist das bei dieser Adresse kein Hindernis. Zahlreiche Nahversorger, Dinge des täglichen Bedarfs und selbst das beliebte Donauzentrum mit über 262 Shops, Restaurants und Kino befindet sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. An heißen Sommertagen lädt die, über einen Grünstreifen verbundene, Alte Donau zum Verweilen ein! Details Wohnung Bauteil C Top 34: Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und verfügt über 58,62 m² Wohnfläche + einen 6,28 m² großen Balkon. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum ca. 3,45 m²Wohnküche ca. 21,41 m²Schlafzimmer 1 ca. 11,68 m²Schlafzimmer 2 ca. 10,17 m²Badezimmer ca. 4,27 m²separate Toilette ca. 1,28 m²Gang ca. 6,36 m²Balkon ca. 6,28 m²Auf unserer Homepage finden Sie eine Übersicht über alle verfügbaren Wohnungen in diesem Projekt sowie näherer Details dazu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <625m Apotheke <625m Klinik <1.725m Krankenhaus <2.475m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <475m Universität <950m Höhere Schule <1.425m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <875m Post <1.275m Polizei <650m Verkehr Bus <325m U-Bahn <900m Straßenbahn <525m Bahnhof <900m Autobahnanschluss <1.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

"An der Schanze 25" - Ihr neues Zuhause! Das beeindruckende und exklusive Projekt befindet sich im"Quartier Donaufeld" im beliebten 21. Wiener Gemeindebezirk und repräsentiert einen einzigartigen Gebäudekomplex aus vier Bauteilen. Der voraussichtliche Mietbeginn ist bei Bauteil A, B und D am 1. Oktober bzw. 1. November. Der voraussichtliche Mietbeginn ist bei Bauteil C am 1. Dezember. Highlights der Liegenschaft: Naturbezogene Fassadengestaltung die sich perfekt in die Umgebung einfügt Direkter Zugang zur Alten Donau über den naturbelassenen Grünzug der am Gebäudeareal angrenzt Echtholzböden Eine Küche mit Geräten wird selbstverständlich noch verbaut3 - fach verglaste Kunsstofffenster mit Außenraffstores Personenlift Heizung und Temperierung mittels Bauteilaktivierung (Angenehme Sommer durch Kühlfunktion) Fernwärme und Fernkälte Jede Wohnung mit Freifläche Lage: Auto adéSollten Sie kein Fahrzeug besitzen, ist das bei dieser Adresse kein Hindernis. Zahlreiche Nahversorger, Dinge des täglichen Bedarfs und selbst das beliebte Donauzentrum mit über 262 Shops, Restaurants und Kino befindet sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. An heißen Sommertagen lädt die, über einen Grünstreifen verbundene, Alte Donau zum Verweilen ein! Details Wohnung Bauteil C Top 43: Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und verfügt über 45,45 m² Wohnfläche + eine 7,30 m² große Loggia. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum ca. 1,69 m²Wohnküche ca. 22,36 m²Schlafzimmer ca. 11,50 m²Badezimmer ca. 4,35 m²separate Toilette ca. 1,35 m²Gang ca. 4,20 m²Loggia ca. 7,30 m²Auf unserer Homepage finden Sie eine Übersicht über alle verfügbaren Mietwohnungen in diesem Projekt sowie nähere Details dazu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <625m Apotheke <625m Klinik <1.725m Krankenhaus <2.475m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <475m Universität <950m Höhere Schule <1.425m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <875m Post <1.275m Polizei <650m Verkehr Bus <325m U-Bahn <900m Straßenbahn <525m Bahnhof <900m Autobahnanschluss <1.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

WOHNEN AN DER ALTEN DONAU – EXKLUSIV, GROSSZÜGIG & MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK Diese außergewöhnliche Dachterrassenwohnung verbindet modernes Wohngefühl mit großzügigen Freiflächen und beeindruckendem Weitblick. Ein besonderes Highlight sind die zwei großen Terrassen mit fantastischen Ausblicken zur Alten Donau, zum Kahlenberg, zum Donauturm und bis in die Wiener Innenstadt. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und eleganter Kücheninsel – ein stilvoller Ort zum Kochen, Genießen und Empfangen. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice. Gehobene Ausstattung ist Programm: Parkettböden, Fußbodenheizung, Klimatisierung, elektrische Jalousien und zusätzliche Markise sorgen zu jeder Jahreszeit für höchsten Wohnkomfort. Ein Kellerabteil, Fahrradraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit Elektroanschluss komplettieren dieses außergewöhnliche Wohnangebot. Eine Traumwohnung für Menschen, die urbanen Lifestyle, Privatsphäre und großzügiges Wohnen mit Aussicht verbinden möchten. Die Bilder wurden zur besseren Veranschaulichung teils KI unterstützt bearbeitet.... [Mehr]