provisionsfreie Wohnung ab 1.000 EUR in Graz(Stadt) mieten

#Balkon #Kellerabteil #hell

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in Graz zu vermieten. Diese 97 m² große Wohnung befindet sich in der Kasernstraße in Graz Liebenau, gerade außerhalb der kostenpflichtigen Parkzonen. Sie liegt im 3. Stock, auf Höhe der Baumkronen. Morgens scheint die Sonne in die zwei Schlafzimmer, in die Küche, und auf den Balkon, abends scheint sie in das sehr große und offene Wohnzimmer. Alle Zimmerfenster und die Küchenbalkontüre sind von Internorm und sind mit elektrischen Rollos ausgestattet. Und es gibt umfangreiche Beleuchtungsvarianten für die langen Winterabende. Die Betriebskosten sind exklusive Heizung und Strom. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer (Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer), Küche, getrenntes Bad und WC, Abstellraum, Speis, Wasch- bzw. Wirtschaftsnische sowie einen 5,5 m² großen Balkon. Zur Ausstattung gehören Parkettböden und eine Einbauküche. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Das Gebäude ist mit zwei Aufzügen ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in der Kasernstraße in Graz Liebenau, gerade außerhalb der kostenpflichtigen Parkzonen. Mit den vor dem Haus losfahrenden Bussen 34 und 67 ist man in 12 Minuten am Jakominiplatz, in 11 Minuten am Griesplatz und in 18 Minuten am Lendplatz.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage unweit der Stadthalle Graz. Die Nutzung eines Schwimmbades sowie des Sauna Bereiches der Wohnhausanlage sind bei dieser Wohnung inkludiert. Einkaufsmöglichkeiten und die Haltestelle der Straßenbahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Vorhandene Räume: Bad/WC, Balkon, Dusche/WC, Garderobe, Kellerabteil, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, Vorraum, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 21177.55 Vor Bezug ist die Anzahlung an die ENW zu leisten.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau

Altbauwohnung in Grazer Zentrumslage zu vermieten. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 137m² teilt sich in 3 getrennte Zimmer auf, Wohnküche, Sanitärbereich und einem großen Vorraum. Ideal eignet sich die Wohnung für eine Wohngemeinschaft aber auch für Familien. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten und auch die Heizkosten. Bezug wäre jederzeit möglich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1354,55 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 135,45 Gesamtbetrag € 1490 Heizwärmebedarf: 120.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Garten #hell

Diese schöne, helle 3-Zimmerwohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von der Karl-Franzens-Universität und dem Stadtpark entfernt im DG (mit Lift) und eignet sich aufgrund der 3 extra begehbaren Zimmer hervorragend auch als WG. Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, WC extra, Küche , 3 extra begehbare Zimmer. Die schöne Küche ist mit einem E-Herd mit Backrohr, einem Kühlschrank, einem Dunstabzug, sowie einem Geschirrspüler ausgestattet. Ein kleiner Garten steht der Hausgemeinschaft zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Weiters: TV- und ein Telefonanschluss, Fahrrad – Abstellbereich im Innenhof. Für die Heizkosten werden derzeit ca. 46,00 mtl. vorgeschrieben. Parkmöglichkeit: Blaue Zone (Ausnahmegenehmigung möglich) Aufgrund der guten Lage ist eine perfekte Infrastruktur gewährleistet: Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Nahversorger, medizinische Versorgung, sehr gute Erreichbarkeit zu allen Universitäten; Schulen, Kindergärten, Nähe zu Stadtpark, kulturelles Angebot, ca. 1 km zur TU, etc... Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <125m Klinik <450m Krankenhaus <675m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <50m Universität <175m Höhere Schule <850m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <175m Polizei <450m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <825m Autobahnanschluss <5.575m Bahnhof <775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #ruhig

Nur wenige Meter vom Hauptplatz entfernt, in der Kaiserfeldgasse 19, befindet sich diese schöne ruhig gelegene Altbauwohnung im 3. OG (Halbstocklift über Nebeneingang) Raumaufteilung: großer Vorraum, WC mit Waschbecken, Küche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 3 extra begehbare, großzügige Zimmer Die Zimmer die Küche und der Vorraum sind mit Parkettböden ausgestattet. Das Bad sowie das WC sind verfliest. Beheizung funktioniert mittels Fernwärme. Die Kosten dafür werden dem Mieter direkt vorgeschrieben und sind verbrauchabhängig. Parkmöglichkeit: Dauerparken in der blauen Zone mittels Ausnahmegenehmigung möglich, Fahrradabstellbereich im Innenhof, Kellerabteil, Aufgrund der zentralen ist eine perfekte Infrastruktur (Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Nahversorger, medizinische Versorgung, Erreichbarkeit div. Universitäten, Schulen, Kindergärten, Nähe zu Stadtpark, Mur Promenade etc.; kulturelles Angebot...) gewährleistet. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

MQG - Messequadrant Fröhlichgasse Graz Ein Zuhause, ein Leben lang - Ab Anfang Februar! Im Herzen von Graz, genau gegenüber der Grazer Messe, entsteht der größte geschlossene bebaute Lebensraum der Landeshauptstadt. Das für Graz in dieser Größe neuartige Konzept erfüllt nicht nur alle notwendigen Attribute eines modernen, urbanen Lebensraumes mit ausreichend Büro-, Retail- und Gastronomieflächen, sondern soll für 571 Mietwohnungen ein ? Community-Feeling? ermöglichen. Das Gebäude MQG ? als sieben- bis zehngeschossige Hofbebauung konzipiert ? zeichnet sich durch hohe architektonische Qualität und einer für Graz neuartigen Erschließung der vier zweihüftigen Bauteile aus. Die beiden Hüften sind jeweils durch ein bis zu acht Meter breites, kommunikatives Längsatrium erschlossen. Die Überdeckung dieser Atrien mit Glasdächern sorgt einerseits für Witterungsschutz und schafft andererseits großzügige, lichtdurchflutete Räume. Dadurch sind auch alle Wohneinheiten quer durchlüftbar. Die Erdgeschosszone besteht aus großzügigen Grünflächen und möblierten ? Wohnstraßen?, die alle Bewohner: innen in ihrem Zuhause zum Entspannen einladen. Im östlichen Abschnitt des Grundstücks wird ein öffentlich zugänglicher Park angelegt. Ein großes Angebot an Kultur- und Freizeitaktivitäten durch die zahlreichen Veranstaltungen des Messe Congress Graz, die Nähe zum Augarten, sowie die optimale Verkehrsanbindung durch die öffentlichen Verkehrsmittel bilden ein vollwertiges Lebensumfeld. Vom MQG kommen Sie auch ohne Auto schnell an Ihr Ziel. Es wird ein öffentlicher Gehweg entlang der Fröhlichgasse und die Einbindung in die ? Graz Radautobahn? errichtet. Die Untergeschosse beinhalten zwei Tiefgaragen, die sich in Summe auf drei Tiefgaragenebenen und 1.500 PKW-Abstellplätze erstrecken. Zwischen der bestehenden Garage der Messe Congress Graz und der Tiefgarage im MQG wird ein PKW-Verbindungstunnel und eine unter- und oberirdische Fußgängeranbindung zum Messevorplatz errichtet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernu... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Terrasse

Ihr neuer Lebensmittelpunkt im Herzen von Graz ? Wohnen im Styria Center Entdecken Sie moderne Wohnungen in einer der besten Lagen von Graz, direkt an der Strauchergasse. Hier vereinen sich urbaner Lebensstil und Lebensqualität. Genießen Sie die Vorzüge dieser attraktiven Wohnimmobilien, die Ihnen sowohl stilvolles Wohnen als auch eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bieten. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie zum Wohlfühlen benötigen: Einkaufsgelegenheiten, Ärzte und Behörden sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Das Styria Center liegt direkt vor der Tür und ermöglicht Ihnen ein bequemes Shopping-Erlebnis. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind direkt vor der Eingangstür zu finden, was Ihnen eine optimale Anbindung an die gesamte Stadt bietet. Der liebevoll gestaltete Innenhof ist Ihr persönlicher Rückzugsort, ideal zum Entspannen und Abschalten vom pulsierenden Stadtleben. Ausstattungsmerkmale: Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Tür Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung Jede Wohnung mit moderner Einbauküche ausgestattet Ruhige Entspannungsmöglichkeiten im hauseigenen Innenhof Vielfältige Wohnungsgrößen von 1-Zimmer bis hin zu Maisonetten Wohnung Top 64 Die Wohnung befindet sich im 5.-6. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: 5. Obergeschoss: Vorraum Abstellraum 1. Zimmer Bad 6. Obergeschoss: Wohnküche 2. Zimmer WC Loggia Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Einige Bilder... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Terrasse

Ihr neuer Lebensmittelpunkt im Herzen von Graz ? Wohnen im Styria Center Entdecken Sie moderne Wohnungen in einer der besten Lagen von Graz, direkt an der Strauchergasse. Hier vereinen sich urbaner Lebensstil und Lebensqualität. Genießen Sie die Vorzüge dieser attraktiven Wohnimmobilien, die Ihnen sowohl stilvolles Wohnen als auch eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bieten. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie zum Wohlfühlen benötigen: Einkaufsgelegenheiten, Ärzte und Behörden sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Das Styria Center liegt direkt vor der Tür und ermöglicht Ihnen ein bequemes Shopping-Erlebnis. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind direkt vor der Eingangstür zu finden, was Ihnen eine optimale Anbindung an die gesamte Stadt bietet. Der liebevoll gestaltete Innenhof ist Ihr persönlicher Rückzugsort, ideal zum Entspannen und Abschalten vom pulsierenden Stadtleben. Ausstattungsmerkmale: Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Tür Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung Jede Wohnung mit moderner Einbauküche ausgestattet Ruhige Entspannungsmöglichkeiten im hauseigenen Innenhof Vielfältige Wohnungsgrößen von 1-Zimmer bis hin zu Maisonetten Wohnung Top 70 Die Wohnung befindet sich im 5.-6. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: 5. Obergeschoss: Vorraum Abstellraum 1. Zimmer Bad 6. Obergeschoss: Wohnküche 2. Zimmer WC Loggia Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Einige Bilder... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Gute Anbindung, hohe Lebensqualität ? Moderne Genossenschaftswohnungen warten auf Sie! Das Projekt am Eggenberger Gürtel 50 bietet moderne Wohnflächen in einer äußerst attraktiven Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorgungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und vereint funktionale Grundrisse mit einer hochwertigen Innenausstattung. Durch die zentrale Lage profitieren zukünftige Bewohner von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel, die einen schnellen Zugang zum Grazer Hauptbahnhof und anderen wichtigen Punkten der Stadt bieten. Die Wohnungen sind großzügig gestaltet und bieten Balkone sowie eine angenehme Freifläche, die den Bewohnern einen Rückzugsort im Freien ermöglichen. Besonders hervorzuheben ist die Nachhaltigkeit des Projekts, das auf einen effizienten Energieverbrauch ausgelegt ist. Der Heizwärmebedarf entspricht der Klasse B (31,60 kWh/m² .a), was eine umweltbewusste und kostengünstige Nutzung der Immobilie fördert. Wohnung Haus 52a, Top 19 ? Oberstes Stockwerk im 6. Obergeschoss mit großem Wohnzimmer, großzügiger Loggia, separatem WC und Abstellkammer Diese attraktive Wohnung im obersten Stockwerk des 6. Obergeschosses bietet eine ideale Raumaufteilung und zusätzlichen Komfort. Sie überzeugt durch ein großes Wohnzimmer, eine großzügige Loggia, ein separates WC und eine praktische Abstellkammer. Ideal für alle, die nach viel Raum und Ruhe suchen. Die Wohnung hat folgende Raumaufteilung: Vorraum: 13,82 m² Abstellraum: 2,60 m² ? zusätzlicher Stauraum für mehr Ordnung Großes Wohnzimmer: 24,68 m² ? ein heller, offener Raum für Erholung und Freizeit Kochnische: 6,84 m² Zimmer 1: 13,12 m² Zimmer 2: 11,07 m²... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

MQG - Messequadrant Fröhlichgasse Graz Ein Zuhause, ein Leben lang - Ab Anfang Februar! Im Herzen von Graz, genau gegenüber der Grazer Messe, entsteht der größte geschlossene bebaute Lebensraum der Landeshauptstadt. Das für Graz in dieser Größe neuartige Konzept erfüllt nicht nur alle notwendigen Attribute eines modernen, urbanen Lebensraumes mit ausreichend Büro-, Retail- und Gastronomieflächen, sondern soll für 571 Mietwohnungen ein ? Community-Feeling? ermöglichen. Das Gebäude MQG ? als sieben- bis zehngeschossige Hofbebauung konzipiert ? zeichnet sich durch hohe architektonische Qualität und einer für Graz neuartigen Erschließung der vier zweihüftigen Bauteile aus. Die beiden Hüften sind jeweils durch ein bis zu acht Meter breites, kommunikatives Längsatrium erschlossen. Die Überdeckung dieser Atrien mit Glasdächern sorgt einerseits für Witterungsschutz und schafft andererseits großzügige, lichtdurchflutete Räume. Dadurch sind auch alle Wohneinheiten quer durchlüftbar. Die Erdgeschosszone besteht aus großzügigen Grünflächen und möblierten ? Wohnstraßen?, die alle Bewohner: innen in ihrem Zuhause zum Entspannen einladen. Im östlichen Abschnitt des Grundstücks wird ein öffentlich zugänglicher Park angelegt. Ein großes Angebot an Kultur- und Freizeitaktivitäten durch die zahlreichen Veranstaltungen des Messe Congress Graz, die Nähe zum Augarten, sowie die optimale Verkehrsanbindung durch die öffentlichen Verkehrsmittel bilden ein vollwertiges Lebensumfeld. Vom MQG kommen Sie auch ohne Auto schnell an Ihr Ziel. Es wird ein öffentlicher Gehweg entlang der Fröhlichgasse und die Einbindung in die ? Graz Radautobahn? errichtet. Die Untergeschosse beinhalten zwei Tiefgaragen, die sich in Summe auf drei Tiefgaragenebenen und 1.500 PKW-Abstellplätze erstrecken. Zwischen der bestehenden Garage der Messe Congress Graz und der Tiefgarage im MQG wird ein PKW-Verbindungstunnel und eine unter- und oberirdische Fußgängeranbindung zum Messevorplatz errichtet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernu... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese gepflegte und lichtdurchflutete Wohnung, die sich auf Erdgeschoss und einem 1. Stock aufteilt, überzeugt durch ihren besonderen Grundriss, hochwertige Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Aufgeteilt wird diese Wohnung in Flur, 2 Schlafzimmer (oder davon 1 Büro), Wohn-Essbereich, WC und ein Bad. Der offene Wohn- und Essbereich bietet dank großer Fenster und Dachschrägen ein großzügiges Raumgefühl. Die stilvolle Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne, ein modernes Waschbecken mit Unterschrank sowie ein Dachfenster, das für viel Tageslicht und gute Belüftung sorgt. Edle Fliesenböden (Marmor) in Wohn- und Küchenbereich unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Ein Highlight stellt der großzügige Balkon mit Überdachung dar. Absprachen über einen Garten und Keller können getroffen werden. LAGE: Das Objekt befindet sich direkt an der St.Peter-Hauptstraße. Die nächste Bus-Haltestelle befindet sich 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt (Raaba Kreisverkehr). Die nächste Zugverbindung befindet sich in Raaba und ist ebenso nur 1 min. mit dem Auto entfernt. Zudem ist der nächste Lebensmittelmarkt zu Fuß unter 5 min erreichbar und das nächste Shopping Center (Murpark) mit dem Auto 5 min entfernt. SONSTIGES: Beim Vermieter ist eine Bruttomiete von € 1200,- (inkl. 20 % Ust € 200,-) zu entrichten. Darin sind Heizungskosten bereits inbegriffen. Die Stromkosten belaufen sich separat auf ungefähr € 150,- (Strom, Warmwasser, Nebenkosten etc.) im Monat. Der Strom wird dennoch im Nachhinein nach tatsächlichem Verbrauch unter den momentanen Tarifbestimmungen beim Vermieter verrechnet. Sie können mich gerne unter [Telefonnummer entfernt] bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon

Zur Vermietung gelangt diese schöne 4-Zimmer-Wohnung! Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines schönen Hauses am Hafnerriegel. Die Wohnung ist aufgeteilt in: Vorraum Badezimmer Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon Balkon in den Innenhof ausgerichtet3 getrennt begehbare Zimmer1 Durchgangszimmer Besichtigungen sind nach vorheriger Anfrage bzw. Terminvereinbarung gerne möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]