provisionsfreie Mietwohnungen mit Kellerabteil in Wien 2.,Leopoldstadt

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Beschreibung Diese ca. 60 m² große, sehr gepflegte und helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich 4. Stock mit Lift im Wiener Karameliterviertel und ist perfekt für Singe oder Pärchen. Sie ist voll möbliert (Waschmaschine mit Trockner) und besitzt einen modernen Grundriss: Sie betreten das Vorzimmer, das mit einer Sitzgelegenheit, einem Spiegel sowie Schränken zur Aufbewahrung von Kleidung und Schuhen ausgestattet ist. Rechterhand befindet sich die Küche, die unter anderem einen Kühlschrank samt Gefriertruhe beinhaltet. Zugleich bietet sich ein Blick auf den Balkon, wo Sie den Blick in den ruhigen und grünen Innenhof genießen können. Die Küche geht in den hellen Wohn- und Essbereich über. Der Esstisch ist ausziehbar und bietet auf diese Weise leicht auch acht Personen Platz. Im Wohnbereich befindet sich ein einfach ausziehbares Sofa. Die Schränke bieten viel Stauraum und die moderne Gestaltung samt Glasvitrinen sorgt für eine angenehm-leichte Atmosphäre. Vom Wohn- und Essbereich ist das Schlafzimmer direkt zu betreten, das einen Blick in den grünen Innenhof und durch die Bepflanzung auf natürliche Weise Privatsphäre bietet. Das 2x2 m große Boxspringbett sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die großzügige Aufmachung der hellen Schlafzimmerschränke bietet viel Stauraum für Kleidung, aber auch andere Utensilien. Das Badezimmer ist sowohl vom Wohn- und Essbereich als auch vom Schlafzimmer aus direkt begehbar. Es besitzt ein Fenster zum Schlafzimmer, wobei mittels einer Jalousie die Belichtung reguliert werden kann. Die modernen Fliesen sowie die Wandeinbuchtungen verleihen dem Badezimmer einen einzigartigen Look. Alle Fenster sowie der Balkon sind in den ruhigen und grünen Innenhof ausgerichtet, der mit seinem alten Baumbestand zum Erholen einlädt. Die Wohnung wird mit Strom beheizt. Derzeitige Stromkosten € 80,-/Monat. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Direkt vor der Wohnung befinden sich PKW-Parkplätze. Eine ebenerdige, abschließbare Abstellmöglichkeit für Fahrräder mit direktem Straßenzugang ist vorhanden. Lage Die Wohnung liegt im Karameliterviertel des 2. Wiener Gemeindebezirks mit vielen netten Lokalen in einer absoluten Toplage unweit des Augartens an der Grenze der Bezirke 1, 9 und 20. Unmittelbar vor der Wohnung hält die Straßenbahnlinie 31. Die U-Bahn-Station Schottenring ist unter 5 Minuten fußläufig erreichbar, womit eine direkte Anbindung an Linien U2 und U4 gegeben ist. Sämtliche Nahversorger (Billa, Hofer, Bipa, Trafik etc) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Apotheke liegt auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Eine Poststelle ist in kurzer Gehzeit ebenso erreichbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Um die rasche Übermittlung näherer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu ermöglichen, ersuche ich Sie um Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Helle, ruhig gelegene 96 qm Altbaumietwohnung 2. Liftstock Drei Zimmer je ca. 17qm (jedes mit zwei Fenstern), Ein Kabinet ca. 10 qm mit einem Fenster, separates WC, schönes Bad, Küche mit Fenster, Speis, Abstellraum, Vorzimmer, Kellerabteil Nur Küche ist möbliert! Mit allen Geräten! Echtholzparkett Alle Geschäfte in Gehweite! 10 Jahre befristet - Verlängerung möglich Keine Maklerprovision! Kaution: 2400€ Miete inkl. BK, exklusive Strom/Gas: 826€ KEINE Makler BITTE !... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Wohngröße: 74m² + Balkon Die Wohnung befindet sich zwischen in der nähe vom Augarten und U2 Taborstraße Miete 570 Euro Betriebskosten ca. 110 Euro Insgesamt 680 Euro Alle 3 Zimmer sind getrennt begehbar; geräumige Küche mit Eßplatz! 3 Liftstock! Übergabe wäre mit Anfang Juni möglich! Ablöse: 600,- VB 1 großen Schlafzimmerkasten; Vorzimmer komplett, großen Kasten im Kinderzimmer Im Haus gibt es ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung kann jederzeit gerne besichtigt werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Moderne Wohnhausanlage, sehr ruhige Lage, 7 Minuten zur U4 Rossauer Lände Vorraum, Wohnzimmer inkl. Einbauküche, Schlafzimmer, WC, Bad, Abstellraum, Loggia/Balkon, Kellerabteil, 1 Garagenparkplatz (muss mitgemietet werden, für alle Hausbewohner gibt es eine Waschküche, Freitzeitraum und nutzbare Grünflächen... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 52,43 m² Wohnfläche im 21. Stock eines Neubaus in der Meiereistraße 14, 1020 Wien. Die Wohnung verfügt über eine 8,13 m² große Loggia und ist ab Mai 2026 für eine Mietdauer bis zu 5 Jahren zu einem monatlichen Gesamtpreis von 1.790 € verfügbar. Infinity-Pool, Fitness-Studio, Concierge-Service und die Betriebskosten sind im Gesamtpreis bereits inkludiert. Das rollstuhlgerechte Apartment ist mit einem Aufzug bequem erreichbar. Zusätzlichen Komfort bieten ein Kellerabteil sowie die Nutzungsmöglichkeit eines Schwimmbads im Gebäude. Weitere Highlights der Wohnung: • Erstbezug • Luxus-Einbauküche • Hochwertige Smart-Home-Wohnung • Raumhohe Fensterflächen • Hochwertiger Eichenparkettboden • Fußbodenheizung • Deckenkühlung • 2,67m Raumhöhe • Raumhohe 3-fach verglaste Fenster • Sicherheitstür (RC3) • Elektrische Sonnenschutzsysteme • Privates Kellerabteil Allgemeinflächen: • Exklusiver Infinity-Rooftop-Pool • Panorama-Sauna • Fitnessraum mit Wienblick • Panorama-Dachterrassen • Dining- / Seminarraum • Urban Gardening Dachgarten • Concierge-Service • Paket- und Postraum • Fahrradraum Weitere Informationen zum Gebäude: https://www.value-one.com/de/Projekte/Gruenblick-im-Viertel-Zwei_project_1651 Lage: U-Bahn (U2 Stadion)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Gepflegter Neubau (gebaut 2012) 5. Liftstock, Ausrichtung O-S-W sehr hell und ruhig Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, WC zentral begehbar moderne Einbauküche mit E-Geräte Vollausstattung Bad mit Waschmaschine, Wannenbad und Duschtrennwand WC separat begehbar mit Handwaschbecken Schrankraum im SZ hochwertige Parketten in WK, SZ und Diele Balkon (10,2m²) mit großflächiger Markise Sicht-Sonnenschutz an allen Fenstern hauseigener SAT-TV-Anschluss kostenfrei Videogegensprechanlage eigenes Kellerabteil, div. Abstell - u. Gemeinschaftsräume geringe Heizkosten (HWB 28 kWh/m²/Jahr) Autoabstellplatz in hauseigener Tiefgarage 150 m zur U1-Vorgartenstraße; von dort in 5 Minuten am Stephansplatz optimale Anbindung an A22 und A4 (Flughafen) Supermärkte, Gastronomie sowie sonstige Infrastruktur in nächster Umgebung Bednarpark und Donauinsel nebenan... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #möbliert

Garconniere im 3.Liftstock absolut ruhig mit Blick in den grünen Innenhof. Die Wohnung besteht aus einem zentralen Vorzimmer, einem Wohnschlafraum, einer komplett eingerichteten Küche sowie einem Bad mit Dusche und WC. - Eichenparkett - Gasetagenheizung (mit Thermostat) - Kellerabteil Miete inkl BK: 320€ / Monat Bitte nur private Interessenten! sehr zentrale Lage. Ganz in der Nähe von U1 Nestroyplatz... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil

Die Altbauwohnung befindet sich im 2ten Wiener Gemeindebezirk in der Halmgasse. Der dritte Bezirk, Landstraße und Praterstern sind in unmittelbarer Nähe ( Bus 80A, 4A) , sowie die WU, Prater, Jesuitenwiese, 1er Straßenbahn. Die zentrale Lage und die sehr gute Infrastruktur bieten sehr hohe Wohnqualität Ideal für Studenten, Pärchen, Hundebesitzer etc. Außerdem bieten die großzügigen Grünflächen des Praterparks und des Donaukanals Erholung und viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Räumlichkeiten sind renoviert und bestehen aus einer Küche ( Küchenzeile mit Geschirrspüler und Gasherd/ Gasbackofen OHNE Kühlschrank) einem Badezimmer mit Dusche, getrenntes WC und zwei Zimmern welche mit Stäbchenparkett ausgestattet sind. Küche, Bad und WC sind über ein geräumiges Vorzimmer begehbar. Trockenes Kellerabteil und ein Fahrradkeller stehen ebenso zur Verfügung. Das Haus ist allgemein sehr gepflegt und in einem renovierten Zustand. Da wir Nachwuchs bekommen haben, wollen wir nun aufs Land ziehen. Wir waren immer sehr zufrieden mit der Wohnung und der tollen Lage. Außerdem ist die Miete im Vergleich günstig! Miete inklusive Betriebskosten Kaution 3 Monatsmieten Ablöse 300 Euro für Küchenzeile und Geschirrspüler 2 Kristallluster kann man, wenn man möchte, für 100 Euro Ablöse dazuhaben. provisionsfrei Besichtigungen erst ab 18h möglich.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Wohnung liegt in der neunten Etage eines gepflegten Wohnhaues und bietet eine fantastische Ostsonne, die den Raum morgens mit warmem Licht erstrahlen lässt. Mit einer Wohnfläche mit ca. 30 m2 ist sie ideal für Singles oder Pendler. Zu den Highlights: Einbauküche vom Tischler Absolute Ruhelage - trotz zentraler Lage völlige Entspannung Sehr hoch - 9 Etage - atemberaubender Ausblick Balkon Ost-Sonne Kellerabteil - zusätzlicher Stauraum Dorf-Feeling in der Stadt - Natur, frische Luft und Erholung direkt vor der Haustür Exzellente Anbindung durch die U2Der Grüne Prater lädt zu Spaziergängen, Jogging und Radfahren ein Miete inkl. Heizungskosten Garage kann optional dazu gemietet werden. Haustiere sind nicht erlaubt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - eine Wohnung, die Stadtleben und Natur perfekt vereint! Kontaktieren Sie uns noch heute! Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, ist Herr Artjom Zakaryan von ZAKARYAN & PARTNER (www.zakaryan.at) gerne für Sie unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] auch am Wochenende erreichbar. Das Objekt wurde von uns nicht vermessen, alle Maßangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Verbraucherrecht In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell

Diese stilvolle und durchdacht geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Wohnquartier Leopold Quartier in Wien, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Sie vereint modernen Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und urbanes Lebensgefühl. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen privaten Balkon (ca. 6,5 m²) – ideal zum Entspannen im Freien. In naher Zukunft werden Einbauschränke und eine Küche installiert, was Komfort und eine effiziente Raumnutzung gewährleistet. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Ausstattung und Vorteile: Attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar Nur wenige Minuten zum Augarten und Donaukanal Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U-Bahn, Straßenbahn, Bus) Nachhaltige Bauweise mit Geothermie und Photovoltaikanlage Energieeffizientes und umweltfreundliches Wohnen Moderne Architektur und hochwertige Ausführung Das Leopold Quartier ist ein innovatives Wohnprojekt, das urbanes Leben mit großzügigen Grünflächen und zukunftsweisenden Energiekonzepten verbindet und so hohen Wohnkomfort sowie langfristige Effizienz gewährleistet. Das Projekt umfasst einen Spa-Bereich, einen Fitnessbereich sowie Co-Working- und Co-Living-Flächen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #hell #ruhig

Helle, freundliche 4 Zimmer Maisonette - Wohnung in Ruhelage - nahe WU Diese Wohnung befindet sich in super Zustand und steht zur Verfügung. Beschreibung: sehr gepflegtes Hausdie Wohnfläche erstreckt sich über 2 Etagenzentrales Vorzimmer4 große Zimmer mit Parkett - alle getrennt begehbar Einbauküche mit Geräten und Fensterkleiner Essbereich neben der Küche2 Badezimmer sep. WCGasetagenheizungsehr schönes Haus, topsaniert Kellerabteil Fahrradabstellmöglichkeit Für weitere Fragen und Besichtigungen erreichen Sie: Hr. Mag.(FH) Andreas Willmann[Telefonnummer entfernt]bitte senden Sie eine ANFRAGE mit Ihren Kontaktdaten: Name, Telefon, email Nebenkosten: Kaution: 9.600,- Euro (bei Tierhaltung höher) Vertrag: 335,- Euro inkl. Ust. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

BESCHREIBUNG Die Wohnung im Karmeliterviertel ist 5 Minuten zu Fuß vom Zentrum entfernt und gleich neben dem Augarten situiert. Der zweite Bezirk verbindet die historische Altstadt auf der einen Seite mit dem beliebten Ausflugsziel "grüner Prater" mit seinen Wäldern und Wiesen auf der anderen Seite. Die Wohnung mit Schlafzimmer, Arbeitszimmer (mit Ausziehcouch), Wohnzimmer & Küche und Bad ermöglicht angenehmes Wohnen mit modernem Komfort. Das wichtigste im Überblick: • ) bis zu 4 Personen • ) voll ausgestattete Küche mit Esstisch AUSSTATTUNG möbliert Lift WC Badezimmer Komplette Küche Kaffeemaschine Gläser/Geschirr Fernseher Nichtraucher Kurzparkzone kostenpflichtig Handtücher Bettwäsche GRUNDINFORMATIONEN Typ: 2-Zimmer-Wohnung Maximalbelegung: 4 Anzahl getrennter Schlafzimmer: 1 Doppelbett: 1 Schlafcouch: Wohnfläche: 54 m² Ortstaxe wird getrennt be- & abgerechnet! A newly renovated very quiet two room apartment in the Karmeliter-quarter in the 2nd district. The 2nd district connects the historical Old Town on the one side with the popular destination "Grüner Prater" with his woods and meadows on the other side. In only five walking minutes you reach the Karmelitermarkt, the Augarten and the Donaulände and in 10 walking minutes you are in the city centre with the Stephansdom. Good traffic binding - U2 and U4 in immediate neighborhood. The flat with living room and kitchen, bedroom, study (with pull-out couch) and separate bath and toilette allows pleasant living with modern comfort. Visitor's tax will be charged separately.... [Mehr]