provisionsfreie Mietwohnungen mit Kellerabteil in Wien 2.,Leopoldstadt

#Garconniere #Kellerabteil #möbliert

Garconniere im 3.Liftstock absolut ruhig mit Blick in den grünen Innenhof. Die Wohnung besteht aus einem zentralen Vorzimmer, einem Wohnschlafraum, einer komplett eingerichteten Küche sowie einem Bad mit Dusche und WC. - Eichenparkett - Gasetagenheizung (mit Thermostat) - Kellerabteil Miete inkl BK: 320€ / Monat Bitte nur private Interessenten! sehr zentrale Lage. Ganz in der Nähe von U1 Nestroyplatz... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil

Pärchen-Hit, 3-Zimmer Wohnung, Studenten-WG möglich, direkt am Donaukanal, Innenstadtnähe Diese charmante 3-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Gebäudes und bietet ein gemütliches Wohnambiente direkt am malerischen Donaukanal. Die Wohnung ist ideal für Paare oder als Studenten-WG und verfügt über eine hochwertige neue Einbauküche. Genießen Sie die hervorragende Anbindung an die U-Bahnlinien U1 und U4 bei der Station Schwedenplatz (7 min Fußweg). Nutzen Sie die Nähe zum Wasser für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Beste Anbindung, Innenstadtnähe. Mitvermietet wird ein Kellerabteil. Neue Sicherheitswohnungseingangstüre (WK3). Neue Kunststofffenster mit Außenrollläden. Monatliche Miete: HMZ € 1.225,92BK € 124,08Gesamt € 1.350, (zzgl. Heizkosten und Stromkosten) Kaution: 4 Bruttomonatsmieten HWB: 52,96fGEE: 2,27Für Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Köck Immobilien - Ihr persönlicher Makler Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Helle Neubauwohnung im 2. Bezirk mit großem West-Balkon, Blick ins Grüne und moderner Ausstattung. Ideale Kombination aus Ruhe und urbanem Leben in einem hochmodernem Neubau. 📅 Übergabezeitraum: Mai – Juni 2025 Haus & Gemeinschaftsbereiche • Wellnessbereich: 3 Saunen + 1 Infrarotkabine • Gemeinschaftsraum mit Küche, Heimkino & Terrasse • Gästewohnungen für Besucher buchbar • Home-Office Space • Fahrradraum • Werkbank & Werkzeug zur kostenlosen Nutzung • Zusätzlicher Stellplatz verhandelbar • Energieeffizienzklasse A Lage & Anbindung • Öffentliche Verkehrsmittel: O-Linie & 2er-Straßenbahn direkt vor der Tür, U1 in 15 Min. zu Fuß • Schnell in der Stadt: Praterstern 5 Min., Schwedenplatz 10 Min. mit dem Fahrrad • Grün & Erholung: Donauufer 5 Min., Augarten 10 Min. zu Fuß Alles in direkter Nähe: • Supermarkt, Apotheke, Gym, Post – 1 Min. zu Fuß • Cafés & Restaurants – 5 Min. zu Fuß • Schule – 5 Min. zu Fuß • Shopping-Mall & Kino – 10 Min. mit dem Fahrrad Möbelübernahme (Preis verhandelbar): • Esstisch + Stühle • Kleiderschrank + Kommode • Schreibtisch Melde dich gerne für weitere Infos oder eine Besichtigung!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wohnen im Herzen von Wien! Wien kann man nur lieben. Und wenn es dich als Student: in oder Jobstarter: in in die österreichische Metropole zieht, wirst du auch bei der ZIMMEREI Wien ein bisschen Herzflattern bekommen. Auf der Dachterrasse hast du ganz Wien im Blick – von der Innenstadt bis zum Prater. Hier kannst du das Treiben der lebendigen Stadt von oben beobachten. Im Haus erwarten dich ebenfalls ein cooles Restaurant, ein Café und ein Fitnessstudio. Und hast du Lust auf Gesellschaft, kannst du dich auf zahlreiche Community-Flächen und eine große Learning Lounge mit Außenanlage freuen. In der Tiefgarage stehen Fahrzeug-Stellplätze zur Dauermiete zur Verfügung. Deine digitale Bewerbung – schnell und einfach über: https://zimmerei.apartments/wohnung-mieten-wien/ Weitere Annehmlichkeiten & Extras bei uns: • Fahrradstellplätze • Mietbare Pkw-Stellplätze • Mietbare Kellerräume • Waschräume Digitaler Komfort, der dich bei der ZIMMEREI erwartet: • Highspeed-WLAN • Digitale Dokumente, die das Mieten für dich bequem und einfach gestalten • Mieter: innen-Service per App, sodass das Wohnen ganz easy und digital für dich wird Besuch unsere ZIMMEREI Website, um mehr zu erfahren: https://zimmerei.apartments/wohnung-mieten-wien/ Living in the heart of Vienna! You can only love Vienna. And if you are a student or a job starter and are drawn to the Austrian metropolis, you will also get a little heart palpitations at ZIMMEREI Wien. On the roof terrace you have a view of the whole of Vienna - from the city center to the Prater. Here you can watch the hustle and bustle of the lively city from above. There's also a cool restaurant, a café and a gym on the premises. And if you're in the mood for company, you can look forward to numerous community areas and a large learning lounge with outdoor facilities. Vehicle parking spaces are available for permanent rental in the parking garage. Your digital application – quick and easy at: https://zimmerei.apartments/wohnung-mieten-wien/ More amenities & extras with us: • Bicycle parking • Rentable car parking spaces • Rentable basement rooms • Washrooms Digital comfort that awaits you at ZIMMEREI: • Highspeed WLAN • Digital documents that make renting convenient and easy for you - Tenant service via app, making living easy and digital for you... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell

5-Zimmer | Erstbezug | 3 Bäder | Klimaanlage in allen Räumen | Loggia | TOP-Lage | Familien-Traum!+ NEU + Exklusive 5-Zimmer-Wohnung mit Loggia - Wohntraum in Toplage des 2. Bezirks Zur Vermietung steht diese hochwertig sanierte 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 147 m² Wohnfläche in absoluter Bestlage des 2. Bezirks. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines charmanten Altbaus (entspricht dem 2. Stock + Hochparterre + Mezzanin) und überzeugt durch großzügige Räume, eine hochwertige Ausstattung sowie eine perfekte Kombination aus Altbauflair und modernem Wohnkomfort. Die Raumaufteilung der sanierten Wohnung gestaltet sich wie folgt: • einladender Vorraum mit Abstellraum• hofseitige Loggia• lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Erker und Blick ins Grüne• separate Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche• Masterbedroom mit Schrankraum & Bad en suite (Dusche, Badewanne, WC, Doppelwaschbecken)• 2 weitere Schlafzimmer – jeweils mit eigenem Badezimmer en suite• separates WC mit Handwaschbecken AUSSTATTUNG: • hochwertiger Parkettboden • Klimaanlage in allen Wohnräumen • 3 moderne Badezimmer mit Dusche & Badewanne • neue vollausgestattete Küche • großzügige Raumhöhe (ca. 3,30 m) • Gasetagenheizung mit Warmwasserspeicher • Kellerabteil MIETE: Mietdauer: mind. 3 Jahre Die Monatliche Gesamtmiete inkl. BK/Liftkosten beträgt EUR 3.500.- Kaution: 3 BMMZur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage - am besten gleich mit Ihren Terminwünschen zukommen! Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name/Adresse/Telefonnummer) beantworten dürfen. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. ALON Immobilien GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität der bereit- gestellten Information. Diesbezügliche Haftungsansprüche gegen ALON Immobilien GmbH sind grundsätzlich ausgeschlossen. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #möbliert

Die ansprechende helle möblierte Wohnung, um die es sich hier handelt, kann zum 01.04.2025 bezogen werden. Im Apartment gibt es zwei attraktive Zimmer mit grossen Thermofenstern. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum, Gemeinschaftsgarten, Wasch - und Trockenraum.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #hell #ruhig

Neuwertige 5-Zimmer-Wohnung in charmantem Wohnhaus – Perfekt für Familien oder WGs Die Heinestraße kombiniert urbanes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten – eine begehrte Wohnlage für Familien, Berufstätige und Studierende gleichermaßen. Die helle Wohnung besticht durch ihre ideale Raumaufteilung und die ruhige, dennoch zentrale Lage in der Heinestraße. Alle Räume sind zentral begehbar, wodurch sie sich perfekt für Familien oder Wohngemeinschaften eignet. Die Wohnung befindet sich in einem schönen und familienfreundlichen Wohnhaus, in dem eine nette nachbarschaftliche Atmosphäre herrscht. Der Innenhof bietet Kindern ausreichend Platz zum Spielen und ist mit einem direkt angrenzenden Tischtennis- sowie einem Fahrradraum ausgestattet. Die voll ausgestattete Küche bietet einen schönen Blick in den ruhigen Innenhof. Zwei der fünf Wohnräume haben einen wunderbaren Ausblick auf die begrünten Bäume entlang der Heinestraße – die restlichen Zimmer sind zum Innenhof ausgerichtet. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Dusche , zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung aller Wohnbereiche und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ausstattung: • Alle Zimmer zentral begehbar • Voll ausgestattete Küche mit Innenhofblick • Zwei große, helle Zimmer mit Blick auf die ruhige Heinestraße • Modernes Badezimmer mit Dusche und Glas-Trennwand • Separates Gäste-WC • Heller Parkettboden in den Wohnräumen • Innenhof mit Spielmöglichkeiten und Tischtennis-Raum • Großer und absperrbarer Fahrradraum für bequemes Abstellen der Räder • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Familienfreundliches Wohnhaus mit netter Nachbarschaft Die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen, ruhiger Lage und familienfreundlichem Umfeld macht diese Wohnung zu einer idealen Wahl für Familien oder WGs. Raumaufteilung: Vorraum: 17 m²Wohnzimmer: 20,13 m²Küche: 8 m²Schlafzimmer 1: 19 m²Schlafzimmer 2: 11 m²Schlafzimmer 3: 10 m²Zimmer 4: 9 m²Bad mit Dusche: 4,5 m² (Waschmaschinen-Anschluss vorhanden) WC: 1,12 m²Kellerabteil: 3 m²Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

Top geschnittene 1 Zimmer Wohnung mit Balkon in einem modernen Neubau direkt bei der U2-Donaumarina. Die Wohnungen eignen sich ideal für Singles oder Paare, die das pulsierende Leben der Hauptstadt genießen möchten. Zur Vermietung stehen charmante Garconnieren im Herzen von Wien, genauer gesagt in der Leopoldstadt. Das Gebäude wurde erst kürzlich im Jahr 2021 erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Ein großzügiger Personenlift bringt Sie in Ihre gewünschte Etage. Die Wohnungen bestehen aus einem gemütlichen Zimmer und einem Badezimmer. Zudem verfügen die meisten Wohnungen über attraktive Balkone.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

Top geschnittene 1 Zimmer Wohnung in einem modernen Neubau direkt bei der U2-Donaumarina. Die Wohnungen eignen sich ideal für Singles oder Paare, die das pulsierende Leben der Hauptstadt genießen möchten. Zur Vermietung stehen charmante Garconnieren im Herzen von Wien, genauer gesagt in der Leopoldstadt. Das Gebäude wurde erst kürzlich im Jahr 2021 erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Ein großzügiger Personenlift bringt Sie in Ihre gewünschte Etage. Die Wohnungen bestehen aus einem gemütlichen Zimmer und einem Badezimmer. Zudem verfügen die meisten Wohnungen über attraktive Balkone.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garconniere #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

Top geschnittene 1 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Donaublick in einem modernen Neubau direkt bei der U2-Donaumarina. Die Wohnungen eignen sich ideal für Singles oder Paare, die das pulsierende Leben der Hauptstadt genießen möchten. Zur Vermietung stehen charmante Garconnieren im Herzen von Wien, genauer gesagt in der Leopoldstadt. Das Gebäude wurde erst kürzlich im Jahr 2021 erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Ein großzügiger Personenlift bringt Sie in Ihre gewünschte Etage. Die Wohnungen bestehen aus einem gemütlichen Zimmer und einem Badezimmer. Zudem verfügen die meisten Wohnungen über attraktive Balkone.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Diese ansprechende und moderne Wohnung liegt im 3. Liftstock eines Wohnhaues in der ruhigen Schwarzingergasse. Zum Augarten bzw. zum Karmelitermarkt sowie zur U2 sind es jeweils nur wenige Gehminuten. Eine Sanierung wurde vor wenigen Jahren durchgeführt. Raumaufteilung: - zentrales Vorzimmer - WC - Abstellraum - Wohnküche - Wohnzimmer mit französischem Balkon/Fenster - Schlafzimmer - Bad mit Wanne (neben Schlafzimmer) - Kellerabteil Die Wohnung ist ideal für Singles und Paare! Sie wird auf 5 Jahre mit Verlängerungs-Möglichkeit vermietet! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung und stehen für weitere Fragen gerne zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Top ausgestattete 5 Zimmerwohnung wurde aufwendig saniert und renoviert und befindet sich im 4. Liftstock eines prachtvollen Jahrhundertwendehauses. LAGE: Fußläufig sind die Innenstadt, der Augarten, die Prater Hauptallee wie auch diverse Geschäfte des täglichen bedarfs (Taborstraße und Praterstraße) und der Karmelitermarkt zu erreichen. Ausgezeichnete öffentliche Anbindungen durch die Nähe zu den Stationen der U1 und U2 und dem Bus 5A. RAUMAUFTEILUNG: Schöne große Diele, Einbauküche, Wohn-Esszimmer, Elternschlafzimmer mit en-suite Badezimmer ( ausgestattet mit einer Wanne/ ebene Dusche / WC und 2 Waschtische) und eine großzügige Garderobe, 3 zusätzliche Zimmer, ein weiteres Bad mit LX Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC Extra, Abstellraum. AUSSTATTUNG: Hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und allen Geräten, Parkettböden, Fußbodenheizung ( Gas-Etagenheizung) , Klimaanlage in allen Haupträumen, Abstellraum, 2 Bäder, 2 WC, Fenster mit 3-fach Isolier-Verglasung Im Haus befinden sich Kellerräumlichkeiten und ein Fahrradabstellraum. GARAGE: nach Verfügbarkeit kann ein Garagenplatz im Haus angemietet werden. Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit. Weitere Kosten: Kaution: 4 BMM Mietvertragsgebühr € 300,- ************************************************************************************************************************************************************** Refurbished 5-Room apartment with garage near U1 Nestroyplatz This 5-room (4 bed room) apartment has been completely renovated and is located on the 4th floor of a magnificent turn-of-the-century building. LOCATION: Excellent public transport connections near to U1 and U2 stations and bus 5A. The city center, Augarten, Prater Hauptallee, various everyday shops (Taborstraße and Praterstraße), and the Karmelitermarkt are within walking distance. LAYOUT: Spacious entrance hall, fully equipped kitchen, living-dining room, master bedroom with en-suite bathroom (equipped with a bathtub, walk-in shower, WC, and two washbasins) and a generous wardrobe, 3 additional rooms, another bathroom with walk-in shower and washing machine connection, separate WC, storage room. EQUIPMENT: High-quality fitted kitchen with granite countertop and all appliances, parquet floors, underfloor heating (gas floor heating), air conditioning in all main rooms, storage room, 2 bathrooms, 2 WCs, windows with triple-glazed insulation. The building also includes cellar rooms and a bicycle storage room. GARAGE: A parking space in the building can be rented subject to availability. Rental Duration: 5 years with an option to extend. Additional Costs: Deposit: 4 months' rent Rental contract fee: €300... [Mehr]