provisionsfreie Mietwohnungen mit Kellerabteil in Wien 18.,Währing

#Altbau #Garten #Kellerabteil #barrierefrei #hell #ruhig

Ab März 2027 wird diese renovierte, rund 40 m² große Wohnung im 18. Bezirk frei. Sie liegt im Hochparterre, ist barrierefrei erreichbar und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie den schönen Blick in den begrünten Innenhof. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit klassischem Fischgrätparkett, ein separates kleines Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit WC und Dusche. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Besonders angenehm ist die Möglichkeit, den ruhigen Innenhof-Garten mitzubenützen. Auch die Lage lässt kaum Wünsche offen: Der Kutschkermarkt ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso zahlreiche Cafés, Restaurants, Supermärkte und Geschäfte. Die U6-Station Währinger Straße/Volksoper sowie die Straßenbahnlinien 40, 41 und 42 sorgen für eine sehr gute öffentliche Anbindung. Bei Interesse freue ich mich über eine aussagekräftige Nachricht an [Email]... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Kellerabteil

3 Zimmer-Stilaltbauwohnung, 1180 Wien, nähe Gymnasiumstraße Sehr schöne Stilaltbauwohnung mit Balkon, 71m2 privat zu vermieten; 3.Liftstock; gute Raumaufteilung; Küche, Vorzimmer; Bad inkl. WC; Schlafzimmer und Wohnzimmer getrennt begehbar (in etwa gleich groß); Kellerabteil; Gastherme; 7 Gehminuten vom AKH entfernt; Währingerpark in der Nähe; gute Infrastruktur; Straßenbahn 42 in unmittelbarer Nähe; Besichtigung nach Vereinbarung möglich; Provisionsfrei; WG-geeignet; Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: 687€; Kaution 3 Bruttomonatsmieten... [Mehr]

#Kellerabteil

Diese 2-Zimmer-Wohnung in der Paulinengasse 5 im 18. Wiener Gemeindebezirk ist absofort für einen Zeitraum von 5 Jahren, mit Option zur Verlängerung, zu mieten. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 44.11 m² und verfügt über ein Badezimmer mit Dusche. Die monatlichen Kosten inkl. Betriebskosten und Heizung belaufen sich auf 697 Euro, die Kaution beträgt 2.091 Euro. Zur Ausstattung gehören Parkettboden, eine Einbauküche sowie Zentralheizung. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

In begehrter Grünruhelage des 18. Wiener Gemeindebezirks, in der Dr.-Heinrich-Maier-Straße 60, erwartet Sie diese außergewöhnliche, hochwertig ausgestattete 5-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 183 m² Wohnfläche, die höchsten Wohnkomfort mit modernster Technik und exklusiven Annehmlichkeiten verbindet. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt das durchdachte Raumkonzept mit großzügigen Flächen, hochwertiger Ausstattung und einer eleganten Wohnatmosphäre. Edler Parkettboden, Klimaanlagen in sämtlichen Zimmern sowie eine komfortable Fußbodenheizung mittels energieeffizienter Luftwärmepumpe schaffen ein erstklassiges Wohngefühl. Dank individuell steuerbarer Raumthermostate in jedem Zimmer sowie internetfähiger Heizungssteuerung genießen Sie maximale Flexibilität und Komfort. Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende Wohnbereich mit stilvollem Kamin und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse mit Markise sowie dem privaten Garten ? ein perfekter Rückzugsort für entspannte Stunden in absoluter Ruhe. Die moderne, hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Die Wohnung verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten ? ideal für Familien, Gäste oder ein Homeoffice. Zwei der Schlafzimmer verfügen jeweils über direkten Zugang zu einem eigenen Badezimmer: Ein Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, WC, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss Ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zu einem exklusiven Badezimmer mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken Zusätzlich steht ein weiteres modernes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken zur Verfügung. Ein separates Gäste-WC befindet sich praktisch direkt im Eingangsbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Abstell-/Technikraum im Vorraum. Auch die Allgemeinflächen dieser exklusiven Wohnanlage lassen keine Wünsche offen: Gemeinschaftspool im geschützten Innenhof Sauna Waschküche Fahrradraum Kinderwagenraum Eigenes Kellerabteil Highlights auf einen Blick: ? ca. 183 m² Wohnfläche... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

Werte Interessent Innen! Zur vereinfachen Abstimmung bitten wir um Kontaktaufnahme Ihrerseits über das Kontaktformular: www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Herrn Bilgili auswählen!) Wichtiger Hinweis: Zur Anmietung wird ein Nettoeinkommen von mind. €2.750 vorausgesetzt (eine Bürgschaft ist nicht möglich). Die Wohnung wird nicht an WGs und nicht an Studenten vermietet! Herzlichen Dank!*************************************Wohnung. Zur Vermietung gelangt diese gepflegte 2 Zimmer Wohnung, welche sich im 1. Liftstock eines Neubaus im 18. Bezirk, Währing befindet. Die Wohnung besticht durch die gute Ausstattung und die praktische Aufteilung auf rund 60 m² Wohnfläche: einen zentral Eingangsbereich mit Platz für Garderobeein helles großzügiges rd. 24 m² großes Wohnzimmerein rd. 14 m² großes ruhiges Schlafzimmer (Blick in den Innenhof) eine separate Küche mit allen notwendigen Geräten (Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank - kein Geschirrspüler) und praktischen Durchreicheein Badezimmer mit einer Badewanne und einem Waschplatz samt Spiegel (kein Waschmaschinenanschluss vorhanden, eine Waschküche ist im Keller) eine separate Toilette mit Handwaschbecken und Spiegelein Abstellraum Die Wohnung ist durchgestreckt und somit straßenseitig und hofseitig ausgerichtet. Der Hausgemeinschaft steht eine Waschküche sowie Kinderwagen- und Fahrradraum zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Geheizt wird mit einer Hauszentralheizung - die Heizkosten sind von der Hausverwaltung vorgeschrieben und betragen aktuell €115,69 (inkl. USt.) und sind in der inserierten Miete noch nicht inkludiert und kommen noch hinzu. Lage / Infrastruktur. Direkt an der Gersthofer Straße, jedoch in der ruhigen Thimiggasse gelegen, bietet die Wohnung sowohl eine für die Stadt außergewöhnliche Ruhelage, als auch eine direkte Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel. Über die fußläufig erreichbare Schnellbahnstation "Wien Gersthof" (150m) erreichen Sie bequem sämtliche öffentliche Verkehrsmittel, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zudem befindet sich die Bushaltestellen der Linie 42A und Straßenbahn der Linie 9, 40, 41 binnen 5 Gehminuten vom Haus entfernt. Die Straßenbahnlinie 40 & 41 bringt Sie ohne Umsteigen in die Innenstadt (Schottentor - 20 min Fahrzeit). Im näheren Umkreis befinden sich Nahversorgung (Hofer, Billa, Spar < 500m), diverse Lokale, sowie unterschiedlichste Restaurants. Zur Erholung und sportlichen Betätigung im Freien eignen sich der nahegelegene Sternwartepark oder Türkenschanzpark. WICHTIG ZU WISSENUm mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung die letzten drei Gehaltszettel und bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid. Die Haustierhaltung ist nicht erwünscht.*************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #ruhig

Werte Interessent Innen! Nutzen Sie vorab die Möglichkeit zur Videobesichtigung unter folgendem Link: https://storage.justimmo.at/video/1080p/6Kw8b ENprj9R6S5nf9hqv F.mp4Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Kontaktaufnahme Ihrerseits über das Kontaktformular: www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Herrn Bilgili auswählen!) Hinweis: Zur Anmietung wird ein Nettoeinkommen von mind. €3.900 (pro Person) vorausgesetzt (Bürgschaft ist nicht möglich). Diese Wohnung wird nicht an WGs vermietet!!! Herzlichen Dank!*************************************Wohnung. Zur Vermietung gelangt diese 3 Zimmer Wohnung, welche sich im 1.Dachgeschoss eines Neubaus im 18. Bezirk, Währing befindet. Diese Wohnung besticht durch die gute Ausstattung und die praktische Aufteilung. Diese rund 74 m² große Wohnung, teilt sich auf 2 Ebenen auf und bietet folgendes: 1.DG: einen Vorraum mit Platz für Garderobeein Schlafzimmer mit Zugang zu einem Badezimmerein Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Waschplatz samt Spiegelgroßzügiges Wohnzimmer mit einer Küche in der Nische, die mit Dunstabzug, Herdplatte, Backofen und kleinem Kühlschrank ausgestattet ist (Ein Geschirrspüler ist nicht vorhanden).eine separate Toilette2.DG: Schlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren Badezimmer mit Fenster, einer Dusche, einem Waschplatz und einem WCDie Wohnung ist teilweise in den Innenhof sowie straßenseitig ausgerichtet und daher als ruhig zu beschreiben. Der Hausgemeinschaft steht eine Waschküche sowie Kinderwagen- und Fahrradraum zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Geheizt wird mit einer Hauszentralheizung - die Heizkosten von €84,38 (inkl. 20% USt.) sind in der inserierten Miete inkludiert. Lage / Infrastruktur. Die Liegenschaft befindet sich nahe dem Sternwartepark und bietet eine Ruhelage mit einer guten Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Penny - 100m, Billa - 200m, Eurospar- 300m, Hofer - 500m) sowie Restaurants in der Kreuzgasse sind fußläufig gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die nur 100m entfernte Straßenbahnlinie 9 und 42 gegeben. Mit der Linie 42 erreichen Sie binnen 8 min die U6 Station "Michelbeuern AKH" bzw. binnen 14min die U2 Station "Schottentor" und die Innere Stadt. Weiteres ist die Schnellbahnstation Gersthof 5 min via Straßenbahn von der Liegenschaft entfernt. WICHTIG ZU WISSENUm mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung die letzten drei Gehaltszettel und bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid. Die Haustierhaltung ist nicht erwünscht.*************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. *************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf die Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiteres weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. §17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter! Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.*************************************Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Werte Interessent Innen! Zur vereinfachen Abstimmung bitten wir um Übermittlung mehrerer, konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular: www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Herrn Bilgili Kenan auswählen!) Zur Anmietung wird ein Nettoeinkommen von mind. €8.500 vorausgesetzt (eine Bürgschaft ist nicht möglich). Herzlichen Dank!*************************************Wohnung. Zur Vermietung gelangt diese gepflegte 4 Zimmer Wohnung, welche sich im Dachgeschoss eines Neubaus im 18. Bezirk, Währing befindet. Die Wohnung besticht durch die gute Ausstattung und die praktische Aufteilung. Diese rund 145 m² große Wohnung, teilt sich auf 2 Ebenen auf und bietet folgendes: 1.DG: einen Vorraum mit Platz für Garderobeein rund 14 m² großes Schlafzimmer mit Zugang zu einem Badezimmerein Badezimmer mit Dusche, Waschplatz und WCein 28 m² großes Wohnzimmer mit einer Küche, die vom Wohnbereich getrennt ist und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist (Dunstabzug, Herdplatte, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank) eine separate Toilette mit Handwaschbeckenein Abstellraum, welches über die Küche begehbar ist und idealerweise als Speisekammer genutzt werden kann.zwei gleich große hofseitige Terrassen (Zugang über die Wohnküche oder Flur) 2.DG: zwei ruhige Zimmer (zw. 18-20 m²) ein weiteres Badezimmer mit Fenster, einer Badewanne, einem Waschplatz und einem WC.eine Terrasse, mit Blick in den Innenhof (Zugang über den Flur) Die Wohnung ist teilweise in den Innenhof sowie straßenseitig ausgerichtet und daher als ruhig zu beschreiben. Der Hausgemeinschaft steht eine Waschküche sowie Kinderwagen- und Fahrradraum zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Geheizt wird mit einer Hauszentralheizung - die Heizkosten sind von der Hausverwaltung vorgeschrieben und betragen aktuell €284,74 und sind in der inserierten Miete nicht inkludiert und kommen noch hinzu. Lage / Infrastruktur. Direkt an der Gersthofer Straße, jedoch in der ruhigen Thimiggasse gelegen, bietet die Wohnung sowohl eine für die Stadt außergewöhnliche Ruhelage, als auch eine direkte Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel. Über die fußläufig erreichbare Schnellbahnstation "Wien Gersthof" (150m) erreichen Sie bequem sämtliche öffentliche Verkehrsmittel, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zudem befindet sich die Bushaltestellen der Linie 42A und Straßenbahn der Linie 9, 40, 41 binnen 5 Gehminuten vom Haus entfernt. Die Straßenbahnlinie 40 & 41 bringt Sie ohne Umsteigen in die Innenstadt (Schottentor - 20 min Fahrzeit). Im näheren Umkreis befinden sich Nahversorgung (Hofer, Billa, Spar < 500m), diverse Lokale, sowie unterschiedlichste Restaurants. Zur Erholung und sportlichen Betätigung im Freien eignen sich der nahegelegene Sternwartepark oder Türkenschanzpark. WICHTIG ZU WISSENUm mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung die letzten drei Gehaltszettel und bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid. Die Haustierhaltung ist nicht erwünscht.*************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil

Die Wohnung liegt in 5min Gehweite zum Türkenschanzpark und 5min mit der Straßenbahn von der Währinger Straße/Volksoper U6 entfernt. In 12 min erreicht man das Schottentor und somit die Uni und die Wiener Innenstadt. Ebenfalls nur 10min braucht man in den Pötzleinsdorfer Schlosspark und angrenzenden Wald. Sämtliche Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnugg ist optimal für eine WG oder eine Familie. Ausgestattet ist die Wohnung mit einem Vorzimmer, einer schönen Küche (inkl. Waschmaschine, Geschirrspüler und Kühlschrank, Mikrowelle), einem WC und einem getrenntem Bad (mit Badewanne), einem Durchgang mit Stauraum, einem Wohnzimmer und 2 Schlafzimmern. Außerdem gibt es im Innenhof einen Radstall (überdacht und absperrbar) und ein Kellerabteil. Das Haus besitzt einen Lift und die Wohnung befindet sich im 3. Stock. Die Miete liegt bei 722€ pro Monat, dazu kommen Gas, Strom. Kaution sind 2166€.... [Mehr]

#Kellerabteil

Ab sofort verfügbar, unmöbliert Lage: Das Haus liegt im 18. Bezirk in einer sehr beliebten Wohngegend (Nähe AKH). Hervorragende Infrastruktur durch die U-Bahn-Linie U6 (Station Michelbeuern) sowie die Straßenbahnlinien 42 und 43 (in 15 Minuten am Schottentor). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zustand der Wohnung: Sehr gut (neuer Parkettboden, neue Fenster, neue Küche, neues Badezimmer + WC). Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock. Zustand des Hauses: Sehr gepflegter Neubau, Baujahr 1974. Nutzfläche: Ca. 55 m². Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Küche mit möglichem Wohn-/Essbereich, zwei getrennt begehbare Zimmer, Abstellraum sowie Badezimmer (mit Waschmaschinenanschluss) und WC. Zusätzlich steht ein separates, trockenes Kellerabteil zur Verfügung. Für alle Bewohner gibt es außerdem einen Fahrradraum sowie eine Waschküche. Energiewert: 144 kWh/m²/Jahr Heizung: Hauszentralheizung für Heizung und Warmwasser Miete inkl. Betriebskosten: EUR 525,00 (exkl. Vorschreibung Heizung/Warmwasser) Vorschreibung Heizung und Warmwasser: EUR 65,00 (wird nach tatsächlichem Verbrauch am Ende des Jahres abgerechnet)... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #hell

Diese hochwertig generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung in der Colloredogasse 29, 1180 Wien bietet auf 67 m² ein modernes Wohnambiente und ist ab 01.08.2026 verfügbar. Dank des durchdachten Grundrisses sind alle Zimmer separat begehbar, wodurch sich die Wohnung hervorragend für eine 3er-Wohngemeinschaft eignet. Die BOKU ist in nur 10 Gehminuten erreichbar, die Buslinie 40A mit direkter Verbindung zur Hauptuniversität befindet sich nur 2 Gehminuten entfernt. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung mit edlen Parkettböden, einer modernen Einbauküche sowie einer effizienten Gas-Etagenheizung. Das Badezimmer und das separat begehbare WC sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Kellerabteil sowie die Mitbenutzung des Gartens runden das Angebot ab. Mit einer Energiekennzahl von nur 26,9 kWh/m²a (Energieklasse A++) bietet die Wohnung zudem ausgezeichnete Energieeffizienz und niedrige Heizkosten. Eckdaten: Wohnfläche: 67 m² 3 getrennt begehbare Zimmer Ideal für eine 3er-WG Moderne Einbauküche Parkettböden Badezimmer und separates WC Kellerabteil Gartenmitbenutzung Energieklasse A++ (26,9 kWh/m²a) Verfügbar ab 01.08.2026 Monatliche Miete: € 1.540 inkl. Betriebskosten Kaution: € 4.620 Befristung: 5 Jahre Bei Interesse bitte TELEFONISCH melden bei [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese helle und gut geschnittene Wohnung in der Severin-Schreiber-Gasse bietet mit rund 140 m² Wohnfläche und einer ca. 56 m² großen Terrasse ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Sie verfügt über einen einladenden Vorraum, zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Bäder (eines davon mit WC), ein separates WC, einen Abstellraum und einen Gangbereich. Ein Kellerabteil sowie ein Aufzug im Haus runden das Angebot ab. Objekttyp: Befristete Hauptmiete: 5 Jahre Sofortbezug ab 01.08.2026 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Flächenangaben: Wohnnutzfläche: A ~ 139,92 m² Terrasse: A ~ 55,81 m² Heizung / Warmwasser: Gas-Zentralheizung Fußbodenheizung Ausstattung: Parkettböden Einbauküche Videogegensprechanlage Optional: Tiefgaragenstellplatz im Haus anmietbar ... ATTERSEE IMMOBILIEN - Persönlich für Sie am Wiener Markt Dominik PAIL, MA M: [Tel] Diese helle und gut geschnittene Wohnung in der Severin-Schreiber-Gasse bietet mit rund 140 m² Wohnfläche und einer ca. 56 m² großen Terrasse ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Sie verfügt über einen einladenden Vorraum, zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Bäder (eines davon mit WC), ein separates WC, einen Abstellraum und einen Gangbereich. Ein Kellerabteil sowie ein Aufzug im Haus runden das Angebot ab. Objekttyp: Befristete Hauptmiete: 5 Jahre Sofortbezug ab 01.08.2026 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Flächenangaben: Wohnnutzfläche: A ~ 139,92 m² Terrasse: A ~ 55,81 m² Heizung / Warmwasser: Gas-Zentralheizung Fußbodenheizung Ausstattung: Parkettböden Einbauküche Videogegensprechanlage Optional: Tiefgaragenstellplatz im Haus anmietbar ... ATTERSEE IMMOBILIEN - Persönlich für Sie am Wiener Markt Dominik PAIL, MA M: [Tel] mailto:[Email] Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Attersee Immobilien gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, im vorliegenden Fall nicht als Doppelmakler tätig zu sein und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter zu stehen. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Attersee Immobilien haftet nicht für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen bzw. Unterlagen. Die Vermittlung der Immobilie erfolgt für den Mieter / die Mieterin provisionsfrei. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In begehrter Wohnlage des 18. Bezirks - unweit der Gersthofer Straße - befindet sich diese großzügige Wohnung in der Severin-Schreiber-Gasse 5. Die Nachbarschaft ist geprägt von charmanten Gründerzeithäusern, gepflegten Grünflächen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal: Straßenbahn, Bus und S-Bahn bringen Sie rasch ins Stadtzentrum und in andere Bezirke. Die Umgebung vereint städtisches Flair mit angenehmer Wohnruhe - ideal für alle, die großzügigen Wohnraum in bester Lage suchen.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #unbefristet

Großes Wohnzimmer mit 4 Fenstern, helles Schlafzimmer, gefliestes Badezimmer mit Badewanne, neuwertige Küche inkl. Spülmaschine, Kühlschrank, Waschmaschine und allen weiteren Geräten (Siemens). Gut für Pärchen und 2er WGs geeignet! Unbefristet, unmöbliert, provisionsfrei, Kellerabteil vorhanden. Die Wohnung steht ab sofort zur Vermietung frei. Monatliche Miete: 523€ inkl. Betriebskosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns auf euer Interesse!... [Mehr]