Suchergebnisse für "freizeitwohnsitzwidmung tirol mieten"

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Fast über den Wolken – Neubauwohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung Diese besondere 64 m² Neubauwohnung liegt in außergewöhnlicher Höhe und bietet ein Wohngefühl, das Freiheit und Ruhe vereint. Highlights der Wohnung: Erdgeschoss mit großem Garten – genießen Sie die Natur direkt vor der Tür 1 Schlafzimmer & 1 Arbeitszimmer – ideal für Wohnen & Homeoffice Offener Wohn-Essbereich mit atemberaubendem Bergblick Modernes Bad mit Dusche & Waschmaschinenanschluss 2 Carportstellplätze inklusive Privater, ebenerdiger Eingang für maximale Unabhängigkeit Gestaltungsmöglichkeiten bei der Außenanlage Hier wird nicht nur eine Wohnung vermietet – hier wird ein langfristiger „Match“ gesucht! Die jungen, herzlichen Vermieter wünschen sich jemanden, der diesen besonderen Ort schätzt. Wer hoch hinaus will, findet hier Ruhe, Weite und Frieden. Und wer dann doch etwas arbeiten will, es gibt sogar Glasfaser. Pauschalmiete: 2.200 € (inkl. aller Abgaben für den Freizeitwohnsitz) Strom separat. Sind Sie bereit für dieses besondere Zuhause mit Freizeitwohnsitz? Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt wird aber nachgereicht.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Terrasse #hell #möbliert

Bald schon könnte diese Wohnung Ihr neues, gemütliches „Feriendomizil“ oder „Zuhause“ sein! Diese gemütliche – neue schöne möblierte EG-Wohnung befindet sich in einem ruhigen, sonnigen kleinem Weiler auf einer Anhöhe, umgeben von einer Landwirtschaften und Feldern. Der Blick auf das Kitzbühler Horn und den Wilden Kaiser wird Sie begeistern! Diese 60 m² Wohnung punktet vor allem durch ihre schnittige Raumaufteilung: 1 Schlafzimmer, Bad mit Tageslicht, geräumige Küche und ein Wohnzimmer mit großem Balkon und einem gemütlichen Kachelofen, der zum Entspannen einlädt. Die Sonne können Sie auf der Terrasse – Balkon oder im Garten genießen. KFZ Stellplatz i st vorhanden und Haustiere sind erlaubt. Der Freizeitwert kommt bei dieser schnittigen Wohnung auch nicht zu kurz: Im Winter direkt an der Piste Schigebiet KIRCHDORF - "SKI IN - SKI OUT "Schipiste, Loipe, Radweg, Wandern oder schöne Sparzierwege, beginnen direkt vor der Tür und rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Orte St.Johann und Kitzbühel sind in wenigen Autominuten erreichbar und bieten mit vielen großen Sport - und Kulturevents, Gymnasium, Fachschulen, Krankenhaus, Bahn und Geschäften vieler bekannter Marken eine hervorragende Infrastruktur. Im Umkreis von 10 Minuten können Sie alle Annehmlichkeiten des Alltags, wie Bäcker, Lebensmittelgeschäfte, Bank und Schulen oder Kindergarten in Kirchdorf erreichen. Das Wellnesscenter „KAISERQUELL“ in Kirchdorf mit Freibad und Tennisanlage ist nur eines der vielen Angebote die Kirchdorf Ihnen für Sport und Erholung bietet. Kirchdorf lässt im Sommer wie auch im Winter jedes Sportlerherz höher schlagen: Nützliche Links: http://www.kaiserquell.com/http://www.kitzbueheler-alpen.com/de/kirchdorf/urlaub-tirol-ferien.htmlhttp://www.kitzbueheler-alpen.com/de/kirchdorf/urlaub-tirol-ferien.html Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Immobilie persönlichen vor. Ihre Maria Schmidt Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Eine Weitergabe des Exposés bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Geldautomat <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

In einzigartiger Lage mit freiem Blick auf das idyllische Kirchberg in Tirol, befindet sich dieses Haus mit Freizeitwohnsitzwidmung und großem Grundstück. Wenn Sie Ruhe und Entspannung suchen, sind Sie hier genau richtig. Das Anwesen verfügt über ca. 209 m² reine Wohnfläche und ca. 27m² Nutzfläche, mit Freizeitwohnsitzwidmung und kann noch einmal um 25 % erweitert werden. Das Haus ist an einen Hang gebaut und verfügt über zwei Geschosse. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Sichtdachstuhl, Dielenboden und Kamin, die Küche und drei Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmern ensuite und ein Gäste-WC. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine Ferienwohnung mit Zugang zum Garten. Diese verfügt über ein Wohnzimmer, eine Kochnische, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Haus wurde Anfang der 80er Jahre erbaut und laufend saniert. Alle fünf Bäder wurden vor Kurzem erneuert. Dieses Haus eignet sich sehr gut als Mehrgenerationenhaus oder auch zur Eigennutzung der großen Wohnung und Vermietung der Wohnung im Gartengeschoss.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garconniere #Kellerabteil

Diese rund 31 m² große Garçonnière befindet sich im Erdgeschoss im gepflegten Haus Alpenland, welches im Jahr 1961 erbaut wurde. Die Immobilie überzeugt durch eine solide Bausubstanz, modernisierte Details und insbesondere durch die äußerst begehrte Freizeitwohnsitzwidmung, die Ihnen maximale Flexibilität bei der Eigennutzung bietet. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den praktisch gestalteten Eingangsbereich mit integrierter Kochnische, diese ist mit einem modernen Cerankochfeld und auch mit einem Geschirrspüler ausgestattet, die eine bequeme Verpflegung im Urlaub ermöglicht. Das direkt angrenzende Badezimmer wurde erst vor Kurzem renoviert und präsentiert sich mit einer modernen, bodengleichen Dusche. Von der Küche aus führt der Weg direkt in den gemütlichen Wohn- und Schlafbereich, der dank des warmen Holzes an Wänden und Decke sowie des Parkettbodens, echte Tiroler Gemütlichkeit ausstrahlt. Eine einladende Sitzecke mit Esstisch und ein bequemes Sofa, das auch als Schlafgelegenheit dienen kann, bieten Platz zum Entspannen. Im Jahr 2023 wurden die Fenster erneuert und mit einer Doppelverglasung ausgestattet, was zusammen mit der Beheizung über Fernwärme für ein angenehmes Raumklima sorgt. Neben der Wohnung selbst profitieren Sie von weiteren Annehmlichkeiten im Gebäude. Der hauseigene Wellnessbereich mit großem Indoor-Pool und Sauna lädt nach einem aktiven Tag in den Bergen zum Regenerieren ein. Praktischen Stauraum bieten ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Schikeller im Haus. Zudem stehen vor dem Gebäude jederzeit ausreichend Freiparkplätze für die Bewohner zur Verfügung. Diese Garçonnière vereint alpine Lebensqualität mit modernem Komfort und ist der perfekte Rückzugsort auf dem Seefelder Plateau. Alle Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Dieses einzigartige Neubauprojekt befindet sich in idyllischer und ruhiger Lage in Aschau, umgeben von beeindruckenden Bergpanoramen. Über eine ausgewiesene Naturskipiste können Sie bis fast vor die Haustüre mit den Skiern abfahren. Ebenfalls verfügt das Gebäude über eine Freizeitwohnsitzwidmung im Ausmaß von ca. 60 m². Aufgrund der Hanglage befindet sich der Eingangsbereich im Obergeschoss. Diese Etage überzeugt mit einem über 100 m² großen Wohn-/ Ess-/ Kochbereich und Back Kitchen. Der offene Designerkamin, der Altholz-Sichtdachstuhl und mehrere überdachte Terrassenflächen zählen zu den Highlights der Immobilie. Durch die großen Panoramafenster kann man einen unvergesslichen Blick auf die atemberaubenden Kitzbüheler Alpen genießen. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und lassen das Panorama in seiner ganzen Schönheit erstrahlen. Auf dieser Ebene ist auch das Masterschlafzimmer platziert, welches mit einem großzügigen Bad en suite, einem separaten WC und Ankleide komplettiert wird. Das Erdgeschoss bietet einen hellen Vorraum, drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und einen luxuriösen Wellnessbereich mit Dampfbad, Sauna und Relaxzone. Von hier aus gelangen Sie auf die weitläufige Sonnenterrasse mit Swimmingpool, Liegebereich, Außendusche und in den großen Garten mit Gartenhaus. Es stehen drei Garagenstellplätze sowie mehrere Freistellplätze zur Verfügung, ebenso ein Sportgeräte- und Skiraum. Über einen Personenaufzug ist das Haus barrierefrei zugänglich. Bei der Auswahl der Materialien wurde auf höchste Qualität und Nachhaltigkeit Wert gelegt. Das Chalet, sowie die Außenanlagen wurden mit lokalen traditionellen Materialien wie Altholz und Naturstein gestaltet. Das Luxuschalet mit Außenpool verfügt über folgenden Eckdaten: Wohn-/Nutzfläche ca. 378 m² Wohnfläche ca. 295 m² Nutzfläche (Garage, Lager, Technik, HWR) ca. 83 m² Terrassen/Balkone ca. 195 m²... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die ca. 30 m² große, südseitig aus-gerichtete Wohnung befindet sich im 2. und letzten Stock eines Mehrparteien-Hauses. Gehobelte, geölte Eichen-Landhausdielen und elegante Holztüren vermitteln ein behagliches Wohngefühl. Fliesen in harmonischen Farben verleihen dem Bad Stil und Weite. Auf dem 3 m² großen Balkon mit herrlichem und unverbautem Rundumblick kann die Sonne ab dem frühen Morgen genossen werden. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und das Recht auf Mitbenützung des vorhandenen Parkplatzes, des Schiraumes und des Hobbykellers. Die Immobilie kann sowohl selbst genutzt als auch an Feriengäste vermietet werden. Zudem stellt diese Ferienwohnung ein hervorragendes Investment dar.... [Mehr]

#Hanglage #aufgeschlossen

Dieses 900 m² große Grundstück in St.Johann in Tirol bietet die seltene Möglichkeit, ein bereits genehmigtes Chalet mit ca. 615 m² Wohn- und Nutzfläche zu realisieren. Die Lage besticht durch eine idyllische Umgebung, eine gepflegte Nachbarschaft und einen fantastischen Blick auf das Kaisergebirge und das Kitzbüheler Horn. Das geplante Chalet verfügt über ca. 380 m² reine Wohnfläche mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, Sichtdachstuhl und offenem Kamin. Es umfasst fünf Schlafzimmer und vier Bäder sowie eine 90 m² große Gästesuite mit Freizeitwohnsitzwidmung. Zudem sind ein Wellnessbereich mit Gym, ein Weinkeller, ein Sportgeräteraum und ein Wirtschaftsraum vorgesehen. Großzügige Terrassen und Balkone bieten viel Platz im Freien, ergänzt durch einen Außenpool. Eine Tiefgarage mit ca. 230 m² bietet Platz für mindestens sechs Fahrzeuge. Das gesamte Haus ist an das Fernwärmenetz angeschlossen. Short Cuts: St.Johann in Tirol, Grundstücksfläche 900 m², projektierte Wohn- /Nutzfläche ca. 615 m², baugenehmigt, voll erschlossen, 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, idyllische, sonnige Hanglage, Außenpool, Blick aufs Kitzbüheler Horn & Wilden Kaiser, 6 Tiefgargenstellplätze, Kaufpreis € 2.450.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

In bester Lage von St.Johann in Tirol entsteht ein exklusives Neubauprojekt, das moderne Formensprache mit alpiner Ästhetik vereint. Umgeben von unberührter Natur und mit freiem Blick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser, bietet dieses Haus Privatsphäre, Komfort und ein Ambiente zum Ankommen und Aufatmen. Obergeschoss Der offene Wohn- und Essbereich mit sichtbarem Altholzdachstuhl und Designkamin bildet das Herzstück des Hauses. Eine maßgefertigte Premiumküche begeistert mit Stil und Funktionalität. Der überdachte Rundum-Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie – mit spektakulärer Aussicht. Zusätzlich sorgen ein Homeoffice und praktische Nebenräume für Alltagstauglichkeit. Erdgeschoss Im Masterbereich erwarten Sie ein Schlafzimmer mit freistehender Wanne, Regendusche und eleganter Ankleide. Drei weitere Schlafzimmer mit Bad en suite bieten Komfort für Familie und Gäste. Der großzügige Outdoorbereich mit Infinitypool, Whirlpool und Daybeds setzt dem Wohngefühl die Krone auf. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch eine großzügige Garage, die genügend Stellplätze für Ihren Fuhrpark bietet. Untergeschoss Eine separate Einliegerwohnung, ein hochwertiger Wellnessbereich mit Sauna sowie ein stilvoller Weinkeller runden das Angebot ab. Technik-, und Wirtschaftsraum sorgen für maximale Funktionalität. Die ruhige Waldrandlage vereint naturnahes Wohnen mit zentraler Anbindung. Das Projekt ist in zwei Varianten planbar – für maßgeschneiderte Wohnlösungen nach Ihren Vorstellungen. Short Cuts: St.Johann in Tirol, Wohnfläche 352 m², Grundstücksgröße 1.493 m², 4 Schlafzimmer, 4 Bad en Suite, Wellnessbereich + Sauna, Infinitypool+ Whirlpool, Weinkeller, Einliegerwohnung, hochwertige Ausführung, großzügige Garage, Kaufpreis € 8.250.000,- HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Hanglage

Die Lage dieses Grundstücks im Freiland ist traumhaft schön und äußerst idyllisch, gesäumt von saftigen und unverbaubaren Wiesen, nur das sanfte Plätschern eines kleinen Baches ist aus der Entfernung wahrnehmbar. Der Blick in die umgebende Bergwelt ist beeindruckend, die Sonne verwöhnt diesen Platz von den frühen Morgenstunden bis zum Untergehen. Der Altbestand ist als Freizeitwohnsitz gewidmet und dieses wertvolle Extra wurde bei der Planung eines neuen Hauses berücksichtigt. Die Baugenehmigung liegt inzwischen vor und umfasst ca. 295 qm Wohnfläche für Top 1 und ca. 91 qm Wohnfläche für Top 2 inklusive der Widmung Freizeitwohnsitz. Dazu kommen ca. 299 qm an Allgemeinfläche (davon ca. 235 qm Garage) - insgesamt demnach ca. 685 qm. Freiflächen wie Balkone und Terrassen sind nicht inkludiert. Die Planung ist genial gemacht worden und bespielt die sanfte Hanglage mit einem fantastischen Neubau und einem Raumkonzept, das die Ausblicke gut einfängt und harmonische Abläufe bietet - die Grundrisse liegen bei. Da von Verkäuferseite alle Vorkehrungen für die Baureife des Grundstücks bereits getroffen wurden, steht einem sofortigen Baustart diesbezüglich nichts im Wege. Dazu gehören u.a. folgende Themen: • Regelung der Wasserversorgung und Abwasserbeseitigung über das öffentliche Netz• Auslegung der Planung für die Beheizung mittels umweltfreundlicher Luftwärmepumpe • Organisation der notwendigen Manipulationsfläche über 600 qm mit dem Nachbarn zum Preis von EUR 1.000 pro Monat für die Dauer der Bauphase • Durch die Hanglage verpflichtende Ankerung am oberen Ende des Grundstücks, die Gebühr dafür wurde bereits bezahlt Weiters wäre die Verkäuferseite bereit, die Kosten für jene anerkannte Innenarchitektin zu übernehmen, die sämtliche Projekte bisher begleitet hat. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese sanierte und neu möblierte Wohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung überzeugt durch ihre attraktive Lage in St.Johann in Tirol. Sowohl das Dorfzentrum, als auch der Skilift sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist in Richtung Süden ausgerichtet. Diese helle und freundliche kleine Wohnung wurde saniert und mit einer neuen, stilvollen Möblierung ausgestattet. Sie verfügt über ein Wohn- / Esszimmer mit integriertem Schlafbereich, einen Vorraum, sowie über ein modern ausgestattetes Badezimmer. Zur Immobilie gehören außerdem ein Kellerabteil, sowie ein Carport-Stellplatz. Eine attraktive Immobilie in sehr guter Lage – ideal als Ferienwohnsitz und persönlicher Rückzugsort in den Kitzbüheler Alpen.... [Mehr]

#Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese exklusive Liegenschaft mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.525 m² in bester Lage von St.Johann und perfekter Ausrichtung zum Wilden Kaiser wird im Rohbau verkauft. Es handelt sich um ein Haupt- und ein Gästehaus. Das Gästehaus verfügt über die begehrte Freizeitwohnsitzwidmung. Die Gesamtwohn-/Nutzfläche beider Häuser beträgt ca. 1020 m². Insgesamt sind derzeit acht Schlafzimmer und acht Badezimmer sowie in beiden Häusern großzügige Wohn-/Garten- und Terrassenflächen geplant. Die Baukörper sind mit einer Tiefgarage für mindestens fünf Fahrzeuge, Fahrradraum und großzügigem Neben-/Lagerräumen verbunden. Beide Häuser sind komplett autark zu betrachten und haben jeweils eigene Außenpools und Wellnessbereiche. Energieträger ist eine Erdwärmeheizung. Auf Wunsch kann die Immobilie nach den Vorgaben der Käufer gegen Aufpreis fertiggestellt werden. Short Cuts: St.Johann in Tirol, Grundstücksfläche 1.525 m², Gesamtwohn-/Nutzfläche 1.020 m², Toplage, perfekte Ausrichtung, Rohbau, Haupthaus + Gästehaus, teilweise Freizeitwohnsitzwidmung, Tiefgarage mit mind. 5 Stellplätzen, Kaufpreis € 4.500.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]