provisionsfreie Mietwohnungen mit Kellerabteil in Graz(Stadt)

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese attraktive Wohnung am Breitenweg 4 in Graz überzeugt durch ihre zentrale Lage in beliebten Bezirk St Peter und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Direkt vor dem Haus sorgt eine Straßenbahnhaltestelle für eine schnelle Verbindung in den Grazer Innenstadt. In der Umgebung laden mehrere Parks zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen. Die Wohnung bietet 73 m Wohnfläche und umfasst Vorraum mit Abstellkammer und separatem WC, ein helles Wohnzimmer mit Balkon und Marise, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster. Ein Kellerabteil und eine Tiefgaragestellplatz stehen ihnen zu Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in der Billrothgasse verbindet eine sehr gute Raumaufteilung mit kurzen Wegen zum LKH Graz und zur Medizinischen Universität. Auf rund 53,05 m² stehen ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Badewanne, separates WC, Vorraum und Abstellraum zur Verfügung. Ein überdachter Balkon, ein Kellerabteil sowie die Berechtigung zur Nutzung der gemeinschaftlichen Parkplätze runden das Angebot ab. Lage: Die Wohnung liegt in der Billrothgasse im Grazer Bezirk Ries, unmittelbar beim LKH Graz und der Medizinischen Universität. Straßenbahn- und Bushaltestellen, Supermärkte, Apotheke, Bäckerei und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage bietet eine gute Verbindung zur Grazer Innenstadt und den Grazer Universitäten und gleichzeitig ein angenehm ruhiges Wohnumfeld. Die Wohnung wird unmöbliert, jedoch mit vollständig ausgestatteter Küche vermietet. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein überdachter Balkon. Eine Parkplakette berechtigt zur Nutzung der gemeinschaftlichen Parkplätze der Wohnanlage; ein bestimmter Stellplatz ist nicht fix zugeordnet. Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 850 inklusive Betriebskosten. Heiz- und Warmwasserkosten sowie Strom sind darin nicht enthalten und vom Mieter zusätzlich zu bezahlen. Mietbeginn: ab sofort. Befristung: 3 Jahre Kaution: € 2.550 Haustiere: nach Vereinbarung Nichtraucherwohnung Provisionsfrei – Vermietung direkt durch die Eigentümer Besichtigungen sind kurzfristig nach Vereinbarung möglich. Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit deinem gewünschten Einzugstermin und möglichen Besichtigungszeiten.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse

Eine moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss- mit einem Eigengarten von rund 76 m² und einer Terrasse von rund 39 m² als zusätzlichem Wohnraum im Freien. Der Vorraum führt ins Schlafzimmer und weiter in die geräumige Wohnküche; das Badezimmer bietet Dusche, WC und Anschluss für die Waschmaschine. Das Projekt "Park View Living" setzt auf klare Architektur und viel Freiraum: hochwertige Materialien, Echtholzparkett, Fußbodenheizung und -Kühlung sowie großzügige Kellerabteile prägen den Standard -die Küchenzeilen sind vollausgestattet Auf einen Blick - ca. 62,09 m², 2 Zimmer - Garten ca. 76 m², Terrasse mit ca. 39 m² - großzügige Freifläche mit viel Platz - Geräumige Wohnküche, separates Schlafzimmer - Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Weiters dürfen sich die zukünftigen Bewohner auf folgende Features freuen; - qualitätsvolle und vollausgestattete Küchenzeilen - Echtholzparkettböden - Fußbodenheizung und -Kühlung - großzügige Kellerabteile Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten, Möbelmiete und Umsatzsteuer. Heizkosten, Kühlkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil

Zur Vermietung gelangt diese charmante Single-Wohnung (DG im 3. Stock ohne Lift) im Ausmaß von ca. 50 m² in der zentral gelegenen Kastellfeldgasse, ganz in der Nähe der Neuen Technik und der Innenstadt. Diese Wohnung besticht vor allem durch ihre gelungene Raumaufteilung mit zwei getrennt begehbaren Zimmern zuzüglich einer separaten Küche und ihre Top Lage. Das reizende Wohnhaus mit nur acht Wohnungen bietet nette Nachbarn und einen kleinen Garten mit Fahrradabstellplätzen. Wir ersuchen um Anfrage via E-Mail über die Plattform der Annonce - vielen Dank! Raumaufteilung - Vorraum - Ca. 8 m² große Küche (inkl. Geschirrspüler + Waschmaschinenanschluss) mit Fenster zum Innenhof - Getrennt begehbares Wohnzimmer (ca. 22 m²) mit Fenster Richtung Kastellfeldgasse - Separat begehbare Schlafzimmer (ca. 8 m²) mit Fenster Richtung Innenhof - Badezimmer mit Duschkabine, separates WC mit Waschbecken - Kellerabteil Lage Kastellfeldgasse (ca. Höhe Brockmanngasse): Die Neue Technik ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar - auch unweit des Stadtzentrums; Perfekte Infrastruktur (Lebensmittelgeschäfte, Gastronomie und öffentl. Verkehrsmittel fußläufig). Mietkonditionen - Mietbeginn: nach Vereinbarung - Mietdauer: befristet (5 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung; Kündigungsmöglichkeit auf Mieterseite nach Ablauf eines Jahres mit dreimonatiger Kündigungsfrist) - Gesamtmietzins: € 820, (inkl. HK) (Der Gesamtmietzins enthält die Hauptmiete, die BK von dzt. ca. € 190, , die Fernwärme-HK von dzt. ca. € 60, , das Warmwasser von dzt. ca. € 40, sowie die jeweilige gesetzliche Ust.) - Kaution: € 2.500, - Provisionsfrei Dr. Horn Realitäten ist einseitig nur für die Vermieterschaft tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Graz / Rankengasse 2 / Top 5 Schnell sein und die exklusive Wohnung im Rankenhof in zentraler Lage sichern! Sonniger Balkon mit 13,81 m²! Inklusive ausgestatteter Küche! Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Dusche, Abstellraum und extra WC. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes, absperrbares Kellerabteil. Ruhige Innenhoflage! Ausstattung: - Herd (Ceranfeld) / Backofen - Geschirrspüler - Kühlschrank mit Gefrierfach - Dusche bodeneben - Böden: Parkett/Fliesen - Fernwärme (Fußbodenheizung) Sonstiges : - Fahrradabstellplatz - Lift Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <275m Klinik <50m Krankenhaus <850m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <250m Universität <825m Höhere Schule <950m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <450m Sonstige Geldautomat <450m Bank <450m Post <475m Polizei <125m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <650m Autobahnanschluss <3.850m Bahnhof <1.075m Flughafen <8.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Graz / Mitterstraße 11 / Top 10 Hier finden Sie die 3D Übersicht: Mitterstraße 11, Top 10 Großzügige 3-Zimmerwohnung in hochwertigem Neubaustandard auf 64 m². Erleben Sie erstklassigen Wohnkomfort in einem Neubau, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Wohnung besteht aus einer großen Wohnküche, 2 Zimmern, Badezimmer mit Dusche und extra WC und einem Vorraum. Für höchsten Wohnkomfort sorgt die moderne Fußboden-/Deckenheizung und Bauteilaktivierung, die für angenehme Kühle an heißen Tagen sorgt, sowie für wohlige Wärme im Winter. Die Erdwärmesonden sorgen für eine effiziente Energiegewinnung und garantieren nachhaltige und preisstabile Heizkosten. Das Projekt verfügt zudem über eine optional nutzbare Photovoltaikanlage im Sinne einer Gemeinschaftsanlage, die eine nachhaltige Stromerzeugung ermöglicht und gleichzeitig zu niedrigen Stromkosten beiträgt. Die gesamte Wohnanlage ist mit "klimaaktiv GOLD" zertifiziert. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Bruttomiete inkl. Betriebskosten und MwSt. Und Heizkosten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #hell

Super gelegen - vis a vis Kunstuni / Reiterkaserne. Schöner heller 3 Zimmer-Altbau mit lässigem Hofbalkon in bester Lage. Sehr gute Raumaufteilung: Vorraum neuwertige Küche mit Abstellraum ein Zimmer mit Balkon in den idyllischen Hausgarten Badezimmer mit Dusche neu saniert WC extra Schlafzimmer schönes Wohnzimmer Kellerabteil Schöner Altbau mit gepflegtem Publikum. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Graz - St.Leonhard - Reiterkaserne! Top-Wohnlage Nähe Universität und LKH... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese gemütliche rund 92 m² große Wohnung befindet sich in einem Altbaubaus sehr zentral gelegen in unmittelbarer Nähe zum Lendplatz, sowie zum Grazer Hauptbahnhof und zur Inneren Stadt. Die sehr ruhig gelegene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus 4 Zimmer, davon 3 separat begehbar, sowie einem Badezimmer mit einer Dusche und WC und noch einem Badezimmer ebenfalls mit einer Dusche und einem gesonderten WC. Auf Grund der guten Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder WG´s. Der Innenhof des Wohnhauses dient den Bewohnern zur allgemeinen Benützung. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und wird komfortabel über eine zentrale Gasheizung beheizt. Vor dem Wohnhaus befinden sich ausreichend Parkplätze der Blauen Zone. Das Objekt verfügt über keine Küchenzeile, diese kann eigenständig eingebaut werden. Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK und Strom HK brutto: € 125,16 Gesamtmiete € 1.061,26 Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.250m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich in einer hippen Grazer Wohngegend im Bezirk Graz Lend nahe der Rosenkranzgasse, dem Grieskai sowie zum Lendplatz. Wenige Meter vom Haus entfernt befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In wenigen Minuten erreicht man fußläufig die Innere Stadt sowie den Jakominiplatz, den Hauptplatz, den Hauptbahnhof, die TU und die UNI.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Ruhige, schöne hofseitige Wohnung im 7. Stock mit Lift, geeignet für WG. Südwestlage, beziehbar ab sofort, ca. 50 m² + ca. 4 m² Loggia. 2 Zimmer separat begehbar, Kochnische, Badezimmer mit WC. FH-Nähe, guter Anschluss zur KFU und TU. Separates Kellerabteil... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese Wohnung in der Plüddemanngasse 97 in Graz ist ein Neubau und steht sofort zur Verfügung. Die Mietdauer beträgt 3 Jahre, die monatlichen Gesamtkosten liegen bei 980 Euro, wobei die Betriebskosten 454 Euro davon ausmachen. Die Kaution entspricht 3 Monatsmieten. Die Wohnung verfügt über Parkettboden, eine Einbauküche, ein Lift im Haus sowie einen Kellerabteil. Geheizt wird mit Fernwärme, die Heizwärmeklasse ist D mit einem Heizwärmebedarf von 95,1 kWh/m²a. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls inkludiert. Die Wohnung erstreckt sich über 70 Quadratmeter und umfasst 3 Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Zusätzlich gibt es einen Balkon mit einer Fläche von 8 Quadratmetern.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Gemütliche, teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² in attraktiver Lage in der Ragnitzstraße in Graz – ideal für Singles, Paare, Berufstätige oder Studierende. Die gepflegte Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, eine gemütliche Loggia und die Nähe zum LKH Graz und zur Medizinischen Universität. Die Wohnung • ca. 58 m² Wohnfläche • 2 separate, gut geschnittene Zimmer • gemütliche Loggia mit nordwestlicher Ausrichtung • Einbauküche mit kleinem Essbereich • gepflegter Parkett- und Laminatboden • gute Stauraummöglichkeiten • teilmöbliert • Bad und WC getrennt Zusätzliche Ausstattung • Kellerabteil • Waschraum im Haus • Fahrradabstellraum Lage Die Wohnung befindet sich in der Ragnitzstraße in einer ruhigen und beliebten Wohnlage in Graz und bietet gleichzeitig kurze Wege zum LKH Graz und zur Medizinischen Universität. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die Stadt. Mietkonditionen Monatliche Miete: € 507,88 Betriebskosten: € 332,12 (inkl. Heizung) Gesamt monatlich: € 840,00 Strom: wird vom Mieter direkt mit dem Energieanbieter verrechnet. Kaution: nach Vereinbarung Die Wohnung wird privat und teilmöbliert vermietet. Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit Angaben zur Person, zum gewünschten Einzugstermin und zur geplanten Mietdauer. Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit 53,54 m² Wohnfläche in Graz-Wetzelsdorf. Das im Jahr 2020 fertiggestellte Wohnhaus umfasst lediglich acht Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und liegt aufgrund der Hanglage gartenseitig auf Erdgeschossniveau. Vom Wohnbereich und vom Schlafzimmer besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und zum Eigengarten. Raumaufteilung Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche: ca. 30,32 m² Schlafzimmer: ca. 11,5 m² Vorraum: ca. 5,03 m² Tageslichtbad mit Walk-in-Glasdusche separates WC Wohnfläche gesamt: 53,54 m² Terrasse & Garten Die Wohnung verfügt über eine 18,24 m² große Terrasse mit Strom- und Wasseranschluss, die sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Der Eigengarten umfasst insgesamt 52,84 m². Direkt vor der Terrasse befindet sich eine ebene und gut nutzbare Gartenfläche von ca. 20 m². Der übrige Bereich ist als bepflanzte Böschung ausgeführt. Terrassenmöbel und Sonnenschirm sind bereits vorhanden. Ausstattung Einbauküche mit Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und Mikrowelle Parkettböden in Wohnräumen und Vorraum Feinsteinzeug in Bad und WC Fußbodenheizung motorisierte Außenraffstores bzw. Rollläden Tageslichtbad mit Walk-in-Glasdusche und Spiegelschrank separates WC Raumhöhe ca. 2,62 m Personenlift SAT-Anschluss Kellerabteil ca. 1,38 m² Tiefgaragenstellplatz Nr. 4 Hund und Katze erlaubt Die Wohnung wird im Innenbereich unmöbliert, jedoch inklusive Einbauküche, Terrassenmöbeln und Sonnenschirm vermietet. Mietkonditionen Gesamtmiete: € 996,35 monatlich In der Gesamtmiete sind bereits enthalten: Hauptmietzins inkl. Einbauküche, Terrassenmöbel, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz Betriebskosten Wohnung Betriebskosten Tiefgarage Heizkosten Umsatzsteuer Weitere Konditionen: Mietbeginn: 01.11.2026 Mietdauer: befristet auf 3 Jahre Kaution: € 2.989,05 Hauptmietzins wertgesichert nach Verbraucherpreisindex Strom, Internet und TV werden vom Mieter direkt abgeschlossen Betriebs- und Heizkosten werden als Akontozahlungen verrechnet und jährlich abgerechnet. Lage Der Erdbergweg befindet sich am Steinberg in Graz-Wetzelsdorf in einer ruhigen Wohnlage. Das Umfeld ist von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen geprägt. Nahversorgung, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in Wetzelsdorf und Straßgang. Der Autobahnanschluss Graz-Webling (A9) ist in wenigen Autominuten erreichbar. Plabutsch und Buchkogel bieten Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und sportliche Aktivitäten. Energiekennzahlen HWB: 36 kWh/m²a - Klasse B fGEE: 0,78 - Klasse A Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hier-zuhause.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]