Suchergebnisse für "eigentumswohnung döblinger hauptstraße"

#Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Objekt: In bester Lage am grünen Stadtrand von Wien gelangt EINE CA. 49 M² GROSSE 2 ZIMMER WOHNUNG ZUM VERKAUF. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet, dabei wurde in den Wohnräumen hochwertiger Parkettboden verlegt. Der Wohnbereich ist als offene Wohnküche konzipiert und schafft so ein luftiges Raumgefühl. Das Schlafzimmer bietet einen eigenen begehbaren Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet, hier wurde mit stilvollem Technostein gearbeitet. Durch die sorgfältige Auswahl der verarbeiteten Materialien wird der Wohnung ein eleganter zeitloser Look verliehen. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume und schaffen so eine freundliche Wohlfühlatmosphäre. Diese moderne, ansprechende Architektur sorgt nicht nur für ein exklusives Ambiente, sondern orientiert sich an den Wohnbedürfnissen unserer Zeit und punktet so durch Funktionalität und einem optimal geschnittenen Grundriss. Diese 2 Zimmer Wohnung in der Kahlenbergerstraße 33 ist mit einer Klimaanlage und einer Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen ausgestattet. Dank der neuesten Technik können Sie mit dem BUS-System über ein Tablet die Klimaanlage, die Fußbodenheizung, sowie die Außenbeschattung der Fenster steuern und regulieren. _DIE HIGHLIGHTS_ + großzügige Fensterflächen + edles Fischgrät-Parkett in allen Wohnräumen + hochwertiger Technostein im Badezimmer + Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen + Klimaanlage in allen Wohnräumen + Innovatives BUS-System zur Steuerung der Wohnungstechnik + zusätzliche Außenbeschattung aus dekorativen Holzelementen + Barrierefreier Zugang durch Personenlift _ÜBERBLICK RAUMAUFTEILUNG (GERUNDETE ANGABEN) _ Vorraum: 4,7 m² Wohnküche: 22,6 m² Schlafzimmer: 9,9 m² + 3,5 m² Schrankraum Badezimmer: 4,8 m² + separates WC 1,8 m² Abstellraum: 2,3 m² _INFRASTRUKTUR_ Die idyllische Umgebung mit den umliegenden Weinbergen und Heurigen dient nicht nur als Erholungsort, sondern schafft auch das perfekte Umfeld für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. Dank der zusätzlich gegeben Nähe zum Stadtzentrum müssen Sie dennoch nicht auf das bunte und kulturelle Angebot der Weltstadt Wien verzichten. Das Projekt in der Kahlenbergerstraße 33 ist somit genau für jene Interessenten geeignet, die nach der perfekten Balance zwischen Stadtleben und Ruhe im Grünen suchen. Gute Verkehrsanbindung über die A22-Donauuferautobahn bzw. über die Heiligenstädterstraße in Richtung Stadt Zentrum. Auch öffentlich erreicht man mit der Straßenbahnlinie D und der nahe gelegenen U4 das Zentrum in ca. 30 Minuten. _DIE LAGE AUF EINEN BLICK_ - Billa: ca. 6 Gehminuten - Straßenbahn D Nußdorf: ca. 5 Gehminuten - Q19 Einkaufszentrum: ca. 10 Gehminuten - Kahlenberg: ca. 15 min - Cobenzel: ca. 10 min - Heuriger-Gegend Grinzing: ca. 5 min - Beliebte Restaurants wie das Mayer am Pfarrplatz oder DOTS im Brunnerhof: ca. 5 Gehminuten DIE FERTIGSTELLUNG IST MIT ENDE MAI 2023 GEPLANT. DIE EIGENTUMSWOHNUNGEN WERDEN SCHLÜSSELFERTIG ÜBERGEBEN. Auf Wunsch gibt es auch die Möglichkeit einen Autostellplatz zu einem Preis von 50.000 EUR zu erwerben. Weitere Informationen zu monatlichen Kosten (Betriebskosten, Rücklage, etc.) oder ergänzende Dokumente schicken wir Ihnen gerne auf Wunsch zu. ***Die Visualisierungen beziehen sich auf das gesamte Projekt*** SCHICKEN SIE UNS JETZT IHRE ANFRAGE, UM SICH DIE ERSTEN BESICHTIGUNGSTERMINE ZU SICHERN! Für weitere Fragen steht Ihnen das Team von Sangreal Properties jederzeit gerne zur Verfügung! _Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig._ INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 1,67 m², Bundesland: Wien, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 5 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne 103m² große und lichtdurchflutete 4 Zimmer DG-Wohnung eines drei-stöckigen und äußerst gepflegten Hauses (Baujahr ca. 1970) im schönen Bezirk Döbling. Das Dachgeschoss wurde 2008 ausgebaut. Das Wohnhaus selbst befindet sich am Fuße des Kahlenberges bzw....... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Tullnerbach, zehn Kilometer von der Wiener Stadtgrenze entfernt, entsteht ein wunderschöner moderner Neubau. Bei der Anlage handelt es sich um ein begrüntes Eckgebäude, das über 32 Wohneinheiten auf insgesamt vier Etagen verfügt. Einladende Gärten, schöne Balkone, die begrünte Fassade und großzügige Dachterrassen schaffen hier eine ganz besondere Atmosphäre. Zusätzlichen Komfort bietet Ihnen die hauseigene Tiefgarage, in der Sie Stellplätze erwerben können. Die Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen zirka 59 m² und 85 m². Die doppelstöckigen Wohneinheiten der zweiten Etage bieten einen traumhaften Blick auf den Wienerwald und die nähere Umgebung. Besonderes Augenmerk wird hier auf eine qualitativ hochwertige Ausstattung gelegt. Zusätzlichen Stauraum bieten zudem die Einlagerungsräume im Keller. Anlegerpreise auf Anfrage EG Top 1: 70,08 m² 995,50 € aktiv Top 1: 70,08 m² 299.000,00 € aktiv Top 1: 70,08 m² 299.000,00 € aktiv Top 2: 69,96 m² 302.000,00 € aktiv Top 2: 69,96 m² 302.000,00 € aktiv Top 3: 69,44 m² 302.000,00 € aktiv Top 3: 69,44 m² 302.000,00 € aktiv Top 6: 78,71 m² 335.000,00 € aktiv Top 6: 78,71 m² 335.000,00 € aktiv Top 8: 59,82 m² 263.000,00 € aktiv Top 8: 59,82 m² 263.000,00 € aktiv Top 9: 69,31 m² 301.000,00 € aktiv Top 9: 69,31 m² 301.000,00 € aktiv Top 10: 70,37 m² 304.000,00 € aktiv Top 10: 70,37 m² 304.000,00 € aktiv 1. Etage Top 13: 69,32 m² 301.000,00 € aktiv Top 17: 72,54 m² 322.000,00 € aktiv Top 17: 72,54 m² 322.000,00 € aktiv Top 20: 69,67 m² 287.300,00 € aktiv 2. Etage Top 27: 85,82 m² 455.200,00 € aktiv Top 29: 65,12 m² 360.000,00 € aktiv Top 29: 65,12 m² 360.000,00 € aktiv Top 30: 71,19 m² 397.000,00 € aktiv Top 30: 71,19 m² 397.000,00 € aktiv Top 31: 74,61 m² 391.000,00 € aktiv Top 31: 74,61 m² 391.000,00 € aktiv Top 32: 75,08 m² 363.500,00 € aktiv HIER GEHT ES ZU IHRER PERSÖNLICHEN FINANZIERUNG [https://www.fimobilia.com/wien-invest/] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

TOP 3 Mit seinem modernen Schnitt ist Top 3 die perfekte Single Wohnung. Auf 56,06 m² Wohnfläche werden Funktionalität und höchster Komfort gekonnt vereint. Die edle, offene Küche, sowie der südseitige 5,48 m² Balkon laden Sie ein, Ihre Seele baumeln zu lassen und zu Hause anzukommen. Das gute Leben beginnt jetzt - im DAS SEVERIN * Neubau von 10 süd-westlich ausgerichteten Apartments * ein Penthouse mit atemberaubendem Blick über den Kahlenberg * Wohnungsgrößen 55 m2 bis 125 m2 * Optimale Grundrisse mit 1 bis 5 Zimmer * begehrte Lage in Sievering mit perfekter Anbindung * Jedes Apartment mit mindestens einer großzügigen Freifläche in Innenhofruhelage * Gartenapartments mit optionalem Pool * Hochwertige und trendige Ausstattung inkl. 3 Designlinien * exklusive Designermarken und echte Handarbeit vom Tischler * Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz * 9 Stellplätze in der Tiefgarage mit E-Charger * Fahrradabstellraum und Kellerabteil * Mobiler Concierge Kontaktieren Sie uns gerne unter: [Tel] oder schreiben Sie uns eineMail an: [Email] Mehr Informationen, sowie alle Grundrisse und Exposés finden Sie unter: www.https://www.das-severin.at/ [https://www.das-severin.at/] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

[Email] wohn-wert.at A-1190 Wien, Nähe Döblinger Hauptstrasse ca.99,82m² zuzüglich ca. 5,22m² Balkon/ Loggia, Garage, Kellerabteil, Gartenmitbenützung Objektbeschreibung: Diese hübsche Wohnung liegt im 2. Liftstock einer gepflegten 1965 errichteten familiären Anlage in zentraler Grünruhelage Döblings. Das teilweise mit Parkett und Hauszentralheizung ausgestattete Objekt besticht vor allem durch die noble Wohngegend, gutes Lay-Out, teils südseitige Gartenlage sowie ideale Verkehrsanbindung (Linie 37, 38, D, Autobus 10a und 35Asowie U4 und U6) und umfasst: Zentrales Vorzimmer ca. 30m² südseitiger Salon mit Balkon/Loggia 2 Schlafzimmer, 1 Kabinett natürlich belichtete Komplettküche mit Essplatz Wannenbad separate Toilette mit Handwaschbecken Kellerabteil Garage Warmwasser:€ 59,60 inkl. 10 % MwSt. Heizung: € 107,89 inkl. 20 % MwSt. GESAMTMIETE:€ 1.620,- inkl. BK, inkl. HZ+WW, inkl. Garage, inkl. MwSt Energieausweis: gültig bis 29.12.2019 Heizwärmebedarf (HWB: 81,34kWh/m².a Klasse HWB: C Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: lt. Maklerverordnung BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN - NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER - BEARBEITEN KÖNNEN.... [Mehr]

#Altbau #unbefristet

Hübsche Altbauwohnung im 1. Stock (Personenlift) unbefristet zu vermieten. Wohn-Küche mit allen Geräten (Herd, Backrohr, Kühlschrank, 3-Fach Tiefkühler) sowie Ober-und Unterschränke, 1 Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Badewanne, Waschmaschinen-Anschluss und Bidet, Abstellraum, WC mit Handwaschbecken separat. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, die Nassräume mit Fliesen. Alle Fenster sind mit Außenjalousien versehen. Supermarkt, Bäckereien, Banken, Boutiquen, Drogeriemarkt, Apotheke, Trafik, Blumenhandlungen um die Ecke. Gymnasium und die Volkschule Maria Regina in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindung: Strassenbahnlinie 37 um die Ecke Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer hingewiesen. Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <75m Klinik <350m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <200m Universität <425m Höhere Schule <325m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <1.925m Sonstige Bank <25m Geldautomat <25m Post <175m Polizei <625m Verkehr Bus <375m Straßenbahn <50m U-Bahn <425m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Onlinebesichtigung Zum Verkauf gelangt eine schöne geräumige Wohnung in ruhiger Lage inmitten von Döbling. Die Döblinger Hauptstraße mit zahlreichen Geschäften und Restaurants befindet sich in unmittelbarer Nähe, auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. In wenigen Minuten zu Fuß erreicht man die Straßenbahnlinien 37 & 38 Richtung Innenstadt sowie die Buslinien 10A & 39A in Richtung U4 Heiligenstadt. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum mit Garderobe, Wohnraum mit Ausgang auf die große Loggia (rd. 20m²), separate Küche, Schlafzimmer, ein weiteres kleines Zimmer (ideal als Homeoffice zu verwenden), Schrankraum, Bad, WC. Kellerabteil. AUSSTATTUNG: Parkettböden Fliesen zahlreiche Tischlereinbauten (Schrankraum, Homeoffice) gemieteter Autoabstellplatz im Innenhof TERRACE APARTMENT FOR SALE | 1,5 BEDROOMS | BATHROOM | IN CENTRAL LOCATION OF DÖBLINGInfrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Objekt: In bester Lage am grünen Stadtrand von Wien gelangt EINE CA. 75 M² GROSSE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA ZUM VERKAUF. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet, dabei wurde in den Wohnräumen hochwertiger Parkettboden verlegt. Der Wohnbereich ist als offene Wohnküche konzipiert und schafft so ein großzügiges und luftiges Raumgefühl, von dort gelangt man auch direkt auf die bezaubernde Loggia. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet, hier wurde mit stilvollem Technostein gearbeitet. Durch die sorgfältige Auswahl der verarbeiteten Materialien wird der Wohnung ein eleganter zeitloser Look verliehen. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume und schaffen so eine freundliche Wohlfühlatmosphäre. Die moderne, ansprechende Architektur sorgt nicht nur für ein exklusives Ambiente, sondern orientiert sich an den Wohnbedürfnissen unserer Zeit und punktet so durch Funktionalität und einem optimal geschnittenen Grundriss. Diese 3 Zimmer Wohnung in der Kahlenbergerstraße 33 ist mit einer Klimaanlage und einer Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen ausgestattet. Dank der neuesten Technik können Sie mit dem BUS-System über ein Tablet die Klimaanlage, die Fußbodenheizung, sowie die Außenbeschattung der Fenster steuern und regulieren. _DIE HIGHLIGHTS_ + bezaubernde Loggia + großzügige Fensterflächen + edles Fischgrät-Parkett in allen Wohnräumen + hochwertiger Technostein im Badezimmer + Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen + Klimaanlage in allen Wohnräumen + Innovatives BUS-System zur Steuerung der Wohnungstechnik + Zusätzliche Außenbeschattung aus dekorativen Holzelementen + Barrierefreier Zugang durch Personenlift _ÜBERBLICK RAUMAUFTEILUNG (GERUNDETE ANGABEN) _ Vorraum: 4,2 m² Wohnküche: 32,6 m² Schlafzimmer 1: 12,3 m² Schlafzimmer 2: 11,9 m² Gang: 4,3 m² Badezimmer: 5,6 m² + separates WC 1,9 m² Abstellraum: 2,2 m² Loggia: 8,7 m² _INFRASTRUKTUR_ Die idyllische Umgebung mit den umliegenden Weinbergen und Heurigen dient nicht nur als Erholungsort, sondern schafft auch das perfekte Umfeld für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. Dank der zusätzlich gegeben Nähe zum Stadtzentrum müssen Sie dennoch nicht auf das bunte und kulturelle Angebot der Weltstadt Wien verzichten. Das Projekt in der Kahlenbergerstraße 33 ist somit genau für jene Interessenten geeignet, die nach der perfekten Balance zwischen Stadtleben und Ruhe im Grünen suchen. Gute Verkehrsanbindung über die A22-Donauuferautobahn bzw. über die Heiligenstädterstraße in Richtung Stadt Zentrum. Auch öffentlich erreicht man mit der Straßenbahnlinie D und der nahe gelegenen U4 das Zentrum in ca. 30 Minuten. _DIE LAGE AUF EINEN BLICK_ - Billa: ca. 6 Gehminuten - Straßenbahn D Nußdorf: ca. 5 Gehminuten - Q19 Einkaufszentrum: ca. 10 Gehminuten - Kahlenberg: ca. 15 min - Cobenzel: ca. 10 min - Heuriger-Gegend Grinzing: ca. 5 min - Beliebte Restaurants wie das Mayer am Pfarrplatz oder DOTS im Brunnerhof: ca. 5 Gehminuten DIE FERTIGSTELLUNG IST MIT ENDE MAI 2023 GEPLANT. DIE EIGENTUMSWOHNUNGEN WERDEN SCHLÜSSELFERTIG ÜBERGEBEN. Auf Wunsch gibt es auch die Möglichkeit einen Autostellplatz zu einem Preis von 50.000 EUR zu erwerben. Weitere Informationen zu monatlichen Kosten (Betriebskosten, Rücklage, etc.) oder ergänzende Dokumente schicken wir Ihnen gerne auf Wunsch zu. ***Die Visualisierungen beziehen sich auf das gesamte Projekt*** SCHICKEN SIE UNS JETZT IHRE ANFRAGE, UM SICH DIE ERSTEN BESICHTIGUNGSTERMINE ZU SICHERN! Für weitere Fragen steht Ihnen das Team von Sangreal Properties jederzeit gerne zur Verfügung! _Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig._ INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,75 m², Kellerfläche: 1,65 m², Bundesland: Wien, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 6 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese sonnige und toprenovierte Wohnung in Wien-Döbling ist im Hochparterre gelegen und besteht aus einem Vorzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro und einem großen Wohnzimmer mit 23 m², indem die Anschlüsse für eine Küche gelegt werden. Vom Vorzimmer gelangt man rechterhand in das sehr helle Wohnzimmer, von dem man den absoluten Grünblick in den Garten geniesst. Linkerhand betritt man ein Zimmer, das sowohl als Kinderzimmer als auch Büro genutzt werden kann. Das Schlafzimmer hat 10 m² und ist – wie alle Zimmer – zentral vom Vorzimmer aus begehbar. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Das Extra-WC ist ebenfalls vom Vorzimmer aus begehbar. Ein trockener Keller rundet das Angebot ab! Ein sonniger ruhiger Innenhof- Garten dient zur allgemeinen Benutzung und ladet zu einem Sonnenbad ein! Eine kleine, topsanierte Wohnung in zentraler und ruhiger Lage des 19ten Bezirkes mit einem sehr guten Grundriss und wunderschönem unverbauten Grünblick! Die Wohnung ist komplett renoviert! Bei den Fotos mit den Möbeln handelt es sich um eine Visualisierung - Die Wohnung wird unmöbliert verkauft! Zwischen dem Verkäufer und dem Maklerunternehmen besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

GLANZVOLLE ZEITEN IN DÖBLING Luxuriöse Suiten für einen extravaganten Lebensstil in herrschaftlichem Ambiente. Gehobene Ausstattung sowie ein herrlicher Ausblick erwarten Sie inmitten des noblen 19. Bezirks. Hinter hochkronigen Buchen eröffnen sich die großzügigen Räumlichkeiten des repräsentativen Anwesens. Der Prachtbau besticht durch seine südseitigen, ins Grüne, ausgerichteten Terrassen. Über eine private Zufahrt an der Nordseite des Stilaltbaus gelangt man in die exquisiten, auf zwei Ebenen angelegten, Dachgeschoßsuiten. Im Zuge des Dachgeschoßausbaus der im Jahr 1912 erbauten Liegenschaft wurden sechs luxuriöse Eigentumswohnungen errichtet, die sich jeweils über zwei Geschoße erstrecken und durch großflächige Räume imponieren. Jeder der symmetrisch angeordneten Maisonette-Wohnungen ist ein privater Freibereich mit Blick ins Grüne zugeordnet. Die großzügigen Raumhöhen von bis zu sechs Meter in den Wohnzimmern bieten Räume voller Offenheit und Weite. + 1 von insgesamt 6 luxuriösen Dachgeschoßsuiten sind noch verfügbar + exklusives Wohnen auf zwei Etagen + Wohnflächen von 147 bis 235 m2 + Terrassen bei jeder Maisonette + barrierefreier Aufzug + hauseigene Tiefgarage + attraktive Lage im Grünen und ausgezeichneter Verkehrsanbindung + hohen Räumlichkeiten AUSSTATTUNG + großzügige Glasflächen + Fußbodenheizung + Kaminanschluss + Wohnräumbelüftung + Multi-Split Klimaanlage + Master Bedrooms mit en-suite-Bädern + hochwertiger Eichenparkett + 3-Scheiben-Isolierverglasung + Holz-Aluminiumfenster pulverbeschichtet + Sicherheitswohnungseingangstüren + Alarmanlage in jeder Wohnung INFRASTRUKTUR Der exklusive 19. Bezirk punktet durch seine Lage im Grünen und die Nähe zur Wiener Innenstadt. Binnen kürzester Zeit erreicht man das Stadtzentrum mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (10A Autobus, 38er Straßenbahn, S45 Schnellbahn Krottenbachstraße sowie U-Bahn Spittelau) oder dem PKW. Zahlreiche ausgezeichnete (Hoch) schulen in unmittelbarer Nähe decken ein breites Bildungsspektrum ab. Professionelle gesundheitliche Versorgung wird durch eine der modernsten und besten Privatkliniken Österreichs, dem Rudolfinerhaus, garantiert. Grüne Parkanlagen in der näheren Umgebung wie der Türkenschanz Park, der Wertheimsteinpark, der Währinger Park sowie der Donaukanal sorgen für Abwechslung und Erholung an der frischen Luft. ENERGIEVERBRAUCH HWB: SK 18 | HWB: B SONSTIGE ANGABEN Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben sowie, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Sie wollen sich beruflich verändern? Sie wollen sich Ihre Zeit selbst einteilen, Ihr eigener Chef sein? Sie kommen aus dem Vertrieb und die Immobilienbranche hat Sie schon immer interessiert? Dann schicken Sie uns Ihre Bewerbung an [Email] oder rufen Sie uns gerne unter der Nummer [Tel] an. Wir freuen uns auf Sie! Ihr RE/MAX First Team... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das gute Leben beginnt jetzt - im DAS SEVERIN * Neubau von 10 süd-westlich ausgerichteten Apartments * ein Penthouse mit atemberaubendem Blick über den Kahlenberg * Wohnungsgrößen 55 m2 bis 125 m2 * Optimale Grundrisse mit 1 bis 5 Zimmer * begehrte Lage in Sievering mit perfekter Anbindung * Jedes Apartment mit mindestens einer großzügigen Freifläche in Innenhofruhelage * Gartenapartments mit optionalem Pool * Hochwertige und trendige Ausstattung inkl. 3 Designlinien * exklusive Designermarken und echte Handarbeit vom Tischler * Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz * 9 Stellplätze in der Tiefgarage mit E-Charger * Fahrradabstellraum und Kellerabteil * Mobiler Concierge Kontaktieren Sie uns gerne unter: [Tel] oder schreiben Sie uns eineMail an: [Email] Mehr Informationen, sowie alle Grundrisse und Exposés finden Sie unter: www.https://www.das-severin.at/ [https://www.das-severin.at/] TOP 1 IN DIESEM MAISONETTE- GARTENAPARTMENT FINDEN SIE AUF EINER WOHNFLÄCHE VON 124,36 M² IHR NEUES ZUHAUSE. DER SÜDSEITIG ANGELEGTE BALKON UND EIN EIGENER GARTEN BIETEN PURE ENTSPANNUNG AUF EINER GESAMTFLÄCHE VON 316,99 M². TOP 1 BESTICHT DURCH DIE PERFEKTE RAUMAUFTEILUNG UND EIGNET SICH IDEAL FÜR FAMILIEN. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

Die Wohnung 84 m2 plus 4 m2 Balkon / 3. Stock Lift / 3 m2 Keller Die helle Wohnung im 3. Stock mit Balkon ist in sehr gutem Zustand. Vorzimmer mit Deckenspots, 3 Zimmer (ein Zimmer klimatisiert), Küche mit Deckenspots, Abstellraum, Bad, separates WC, Balkon. Standardfenster mit Isolierglas und Wärmedämmung. Gegensprechanlage. Kellerabteil. Heizung: GEBE Gaskonvektoren, Küche: Elektroherd mit vier Platten, Backrohr, Gas-Durchlauferhitzer, Kühlschrank, Dunstabzug. Zimmer 2 mit Klimaanlage, TV-Anschluss. Küche und Vorraum: Deckenleuchten Die elektrischen Leitungen sind in Ordnung; der Zählerkasten ist auf aktuellem Stand. Einrichtung: Einbauküche, mit Elektroherd, Backrohr, Kühlschrank und Waschmaschine Bad mit Badewanne und Waschbecken (Bad kann durch Zusammenlegung mit Abstellraum vergrößert werden) Einbauschränke im Vorraum und im Durchgang zu Raum 3 , WC ist separat zugänglich. Verflieste Böden im Vorzimmer, Küche, Bad und WC. In Zimmer 1 und 2 Laminatböden, Zimmer 3 ohne Belag. Umgeben von üppigem Baumbestand, der die Luftqualität enorm verbessert und im Sommer Kühlung bringt, liegt die Wohnung in absoluter Ruhelage und ist dennoch nur wenige Gehminuten von der Döblinger Hauptstraße entfernt, wo jeglicher Einkauf und Verkehrsanbindungen möglich sind. Das Haus liegt am Eingang zum Wertheimsteinpark, eine rund 62.500 m² große Parkanlage im Stadtteil Oberdöbling. .... [Mehr]