provisionsfreie Mietwohnungen mit Kellerabteil in Salzburg

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese neuwertige Mietwohnung in Altenmarkt überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 90 m² sowie einem durchdachten und modernen Raumkonzept. Die im Dachgeschoß gelegene Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente mit viel Licht und einer freundlichen Atmosphäre. Vom Vorraum aus gelangt man in den offen gestalteten Wohnbereich mit großzügiger Wohnküche, die mit modernen Küchengeräten ausgestattet ist und ausreichend Platz zum Kochen, Essen und Wohnen bietet. Drei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen genügend Raum für Familien, Paare oder auch die Nutzung als Homeoffice. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne und bietet damit zusätzlichen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist der südostseitige Balkon, auf dem man die Morgen- und Mittagssonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen kann. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Schmucke 3-Zimmer-Wohnung in 1. Stock mit 69,05 m2 Wohnfläche und 5,79 m2 Loggia, zugeteiltes Kellerabteil und freie PKW-Stellplätze (1 je WE), Allgemeinräume, nur 9 WE im Haus Die gemütliche Wohnung verfügt über einen optimalen Raumschnitt. Alle Räume sind vom Vorraum aus begehbar. Vom einladenden Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Wohlfühl-Loggia die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die elegante DAN-Küche mit einladendem Essplatz ist bestens gepflegt und mit hochwertigen Siemens-E-Geräten ausgestattet. Das Bad in Blau mit Wanne, Waschbecken und Handtuchtrockner sowie Fenster bietet alles für einen guten Start in den neuen Tag. Das WC in Weiß ist separat. Erholsamen Schlaf genießen Sie im kuscheligen Schlafzimmer mit Platz für einen großen Schrank. Ein weiteres gemütliches Zimmer für Kinder, als Büro oder Gästezimmer ergänzt das perfekte Raumkonzept. Ausstattung / Details • umfassende Innenraummodernisierung 2016 • Wannenbad m. Waschbecken, Handtuchtrockner, Waschmaschine u. Fenster • DAN-Küche mit Siemens-Elektrogeräten inkl. Induktionsherd, Dampfgarer, Dunstabzug, Backrohr, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierschrank • hochwertiger Parkett- und Vinyl-Boden • Einbauschrank im Vorhaus • weiße Marken-Kunststoffthermofenster • separates WC • Kellerabtei ca. 8 m2 zur Nutzung • Allgemeinräume: • Waschküche • 2 Trockenräume • großer Fahrradkeller • allgemeiner Spielraum • allgemeine PKW-Stellflächen im Freien Das Wohnhaus liegt in Gneis unmittelbar an Leopoldskron grenzend und ist ein Stadtteil mit besonders vielen Grünflächen, Wiesen und Äcker sowie kleinen Waldflächen die für ein besonders angenehmes Klima sorgen. Autobahn und Flughafen in ca. 15 Minuten mit dem PKW erreichbar diverse Ärzte in nahem Umfeld Nicht weit ins Zentrum: - die Altstadt ist zu Fuß erreichbar in 20 Minuten - das Stadtzentrum erreichbar ebenso mit Bus-/Fahrrad auf kurzem Weg - nahe Bushaltestelle liegt in 3 Gehminuten ACHTUNG: Besichtigungstermine können auf Grund der Vielzahl der Anfragen und zeitlichen Ressourcen nur mit Mieterselbstauskunft berücksichtigt werden. Ich sende Ihnen diese auf Ihre Anfrage hin zu mit der Bitte diese vollständig auszufüllen. Die Nebenkosten betragen derzeit € 245,81,- Die Gesamtmiete beträgt € 1400,-. Verfügbar zum 1.8.2026 befristet auf 3 Jahre... [Mehr]

#Garconniere #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Zur Vermietung stehen hochwertig kernsanierte Wohnungen im Ortszentrum von Tamsweg! Das Gebäude vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort auf Neubauniveau. In zentraler Lage wurden hier außergewöhnliche Mietwohnung für Menschen, die Raum, Qualität und Lage gleichermaßen schätzen, errichtet. Es stehen Wohnungen zwischen 60-105 m² Wohnfläche zur Vermietung. Das Gebäude verfügt über eine Aufzugsanlage, allen Wohnungen ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die angrenzenden Loggias/Terrassen einiger Wohnungen erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen einen geschützten Rückzugsort mitten im Zentrum. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung rundet das Raumangebot perfekt ab. Das Herzstück sind die großzügigen Wohn-Koch-Essbereiche mit Einbauküchen. TOP1 - Garconniere NF: 90,40m² inkl. Loggia Fläche 85,30m² Kaltmiete: € 938,30 BK: € 341,20 Warmmiete: € 1279,50 TOP2 - 3 Zimmer NF: 86,20m² inkl. Terrasse Fläche 64,10m² Kaltmiete: € 961,50 BK: € 256,40 Warmmiete: € 1314,05 TOP3 - 1 Zimmer NF: 60m² Fläche 60,00m² Kaltmiete: € 660,- BK: € 240,- Warmmiete: € 966,- TOP4 - Maisonette, 2 Zimmer NF 69,70m² inkl. Loggia Fläche 62,90m² Kaltmiete: € 767,38 BK: € 251,60 Warmmiete: € 1095,72 TOP5 - Maisonette, 2 Zimmer NF 65,20m² inkl. Loggia Fläche 60,10m² Kaltmiete: € 691,15 BK: € 240,40 Warmmiete: € 1000,67 TOP9 - 4 Zimmer NF 136,50m² inkl. Loggia Fläche 105,40m² Kaltmiete: € 1159,40 BK: € 421,60 Warmmiete: € 1696,94... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

- ca. 67,73 m² Nfl. auf 2 Ebenen (davon ca. 20 m² Galerie-Ebene) - gr. S/W-Terrasse mit ca. 21 m² - eigener, kleiner Privatgarten im EG. - Geschosse: OG + DG - Fußbodenheizung, Wärmepumpe - PV-Anlage (Strom-Einspeisung direkt zur Wohneinheit > daher Stromersparnis!) - Kaminanschluss vorh. - elektr. Raffstore in den Wohnräumen u. elektr. Rollläden in den Schlafräumen - moderne Eiche-Landhausdielen u. Feinsteinzeug - Natursteinpflasterplatten bei den Terrassen u. Eingangsbereich - separater Wohnungseingang über Außentreppe - geräumiges Kellerabteil, ca. 7 m² - 2 Carport-Stellplätze - Bezug ab sofort möglich - € 1.050 + 10% Ust. + € 292,- BK-Akonto= € 1.447,- Die gegenständliche Wohnung eignet sich ideal für Pärchen u. Einzelpersonen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: In einer zentrumsnahen und sehr beliebten Lage in Seekirchen "Am Pfaffenbühel", ist ein modernes Wohnhaus mit 4 exklusiven Maisonette-Wohnungen im entstanden. Die gesamten Infrastruktureinrichtungen, die Seekirchen zu bieten hat - wie Geschäfte, Bushaltestelle, Bahnstation, Schulen, Strandbad Wallersee, etc. - können von dort aus fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht werden.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die 2,5 bis 3,5-Zimmerwohnung verfügt über ca. 113 m² Wohnfläche, zwei große Balkone mit gemeinsam ca. 27 m², 1 TG-Abstellplatz (2. TG-PP optional gegen Aufpreis) und ein großes Kellerabteil. In der Wohnung selbst sind die 2 Geschosse über eine Wendeltreppe verbunden. Auf der Galerie lässt sich optimal ein Arbeits- oder Loungebereich integrieren. Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigem Haus mit nur 4 Wohnungen, einer Tiefgarage und einem Personenlift, welches erst im Jahr 2020 errichtet wurde und sich in sehr zentraler Lage von Goldegg am See befindet. Ein Bezug ist kurzfristig möglich. Bei Abtrennung des Schlafzimmers in zwei Zimmer müsste entsprechend zugewartet werden. Am Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher, welche die Heizkosten der Wärmepumpe unterstützt. Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt: - Vorraum/Garderobe, - Badezimmer mit Dusche, WC und WM-Anschluss, - Wohn-/Essraum mit offener Küche (Zugang zu den beiden Balkonen), - Abstellraum nebst Küche, - Schlafzimmer im OG (2. Schlafzimmer optional durch eine Trennwand möglich), - Galeriebereich im OG, - Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster im OG. 1 Tiefgaragenstellplatz und das Kellerabteil sind in der Miete enthalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die idyllische Gemeinde Goldegg im Pongau liegt am schönen Goldegger Moorsee und befindet sich auf einer sonnigen Plateau. Vom Ort aus gesehen bietet sich ein schöner Blick in die umliegenden Berge. Im Zentrum des Ortes befindet sich das Schloss Goldegg mit vielfältigem, kulturellem Angebot. Auch sportlich hat Goldegg einiges zu bieten. Der Golfplatz Goldegg, Tennisplätze im Freien und in der Halle, sowie der Familienskilift Goldegg liegen in kurzer Fahrdistanz zum Zentrum. Erreichbar ist Goldegg über Schwarzach im Pongau (Bahnhof Schwarzach). Hier befindet sich der Anschluss in die umliegenden Skigebiete der Ski Amadé, sowie nach Salzburg, Gasteinertal bzw. Zell am See.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Das Objekt wurde im Jahr 2019 errichtet, 2020 erstbezogen und befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Radstadt. Die 55m² große Zwei-Zimmer-Wohnung ist im zweiten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses gelegen und verfügt über einen ca. 8m² großen Balkon der südwestlich ausgerichtet ist. Im Ess- und Wohnbereich, sowie im Schlafzimmer wurde hochwertiger Eichenparkettboden verlegt, das Badezimmer, der Eingangsbereich und Abstellraum wurden gefliest. Die vom Tischler maßgefertigte Einrichtung vermittelt einen sehr hochwertigen Eindruck und macht den Einzug sehr unkompliziert. Das zur Wohnung dazugehörige Kellerabteil ist sehr geräumig und bereits mit Regalen ausgestattet. Im Mietpreis ist ein Parkplatz in der Tiefgarage inkludiert. Gegen eine geringe Aufzahlung ist es auch möglich, einen zusätzlichen Parkplatz im Freien anzumieten. Der Mietpreis inkl. Möblierung exkl. Betriebskosten beträgt 780,-. (Betriebskosten ca. 250,-) Die Kaution beträgt drei Monatsmieten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese hochwertige Penthouse-Wohnung in der Villa Papagena verbindet modernes Wohnen mit maximaler Privatsphäre, viel Licht und einer außergewöhnlichen Dachterrasse mit Blick über Salzburg. Das Highlight: Wohnen mit Terrasse auf Penthouse-Niveau ca. 105 m² Wohnfläche 2 Terrassen mit insgesamt ~80 m² große, uneinsehbare Dachterrasse (Süd-/Westausrichtung) bodentiefe Fenster & offene Raumgestaltung Wohnbereich und Terrasse gehen nahtlos ineinander über Hochwertige Ausstattung, die man spürt Echtholzboden & Design-Treppe (MAFI) exklusive Küche mit MIELE-Geräten & Kücheninsel 2 moderne Bäder (Dusche + Badewanne) Fußbodenheizung in allen Räumen elektrische Sonnenschutzjalousien Glasfaser-Internet hochwertige Marken im gesamten Sanitärbereich Rückzugsort mit Komfort & Ruhe getrennte Wohn- und Schlafbereiche 2 Abstellräume Kellerabteil (~10 m²) 2 Tiefgaragenplätze direkt bei der Wohnung absolut ruhige Lage Top Lage – Natur & Stadt kombiniert am Fuße des Gaisbergs Blick auf Salzburg & Heuberg Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen in unmittelbarer Nähe Stadt nah Freizeit & Lebensqualität Wanderwege direkt vor der Tür Seen wie Fuschlsee & Wolfgangsee schnell erreichbar Golfplätze & Skigebiete in der Umgebung Besonderheiten Zweitwohnsitz erlaubt provisionsfrei (direkt vom Eigentümer) Hausbetreuer vor Ort (auf Wunsch Unterstützung im Alltag) Wichtige Infos Kaution: 3 Monatsmieten Einzug nach Vereinbarung... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

Die insgesamt ca. 30m2 große 1-Zimmer Wohnung befindet sich im EG/Hochpaterre (nicht barrierefrei) unweit der Maxglaner Hauptstraße und besteht aus Vorraum, großer Abstell-/Schrankraum, Bad mit Dusche und Toilette, Hauptraum, getrennte Küche (Herd und Backofen, Kühlschrank, Wasseranschluss (z B für Waschmaschine oder Geschirrspüler) und Loggia (mit Gitter/Einstiegschutz). Es gibt ein eigenes Kellerabteil, Fahrradkeller, Waschküche im Keller. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Mietbeginn 1.8.2026 Miete 618 (davon BK-Akonto 185,39 inkl. Heizkosten) Kaution: 3.000 Einkommensnachweis erforderlich. Besichtigungen können nach Vereinbarung ab Mitte Juni stattfinden... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Dieses Wohnhaus steht in der Nähe von Salzburg, Wals, Käferheim in der gepflegten und ruhigen Seeparksiedlung. Es wird von 12 Parteien bewohnt, wird von einer Hausverwaltung betreut, die Wohnung erreicht man über 5 Stufen ins Haus, ist also nicht Behinderten gerecht, dann einen Personenlift in den 3. und letzten Stock, wo die Whg. liegt. Im Bad und Küche befindet sich ein Waschmaschinen- und Spülmaschinen-Anschluss. Im Haus befindet sich auch ein eigener Kellerraum, allgemeiner Wasch- und Trockenraum, großer Fahrrad-Raum ins Freie, SAT-Anlage, die 2 Parkplätze Nr. 16 u. 17 sind der Wohnung zugehörig. Die Bus-Haltestelle ist etwa 100 m entfernt, die Billa-Filiale etwa 900 m. – Die monatliche Konto Zahlung der Betriebskosten ist im Mietpreis enthalten! NUR WENN SIE ALLE UNTEREN BEDINGUNGEN ERFÜLLEN, SCHREIBEN SIE 1 KURZES E-MAIL AN DEN VERMIETER MAX LACKNER: Maximal drei Personen oder ein Paar mit max. 2 Kindern bis zum 16. Lebensjahr; Deutschkenntnisse mindestens B 2; Pass, auch ausländischer; Einkommens- oder Pensionnachweis; 3 Jahre Miete nur im Hauptwohnsitz, vielleicht auch länger, Mietbeginn wird vereinbart; Kaution € 4.000.- in bar; bitte Raumgrößen beachten!; Hunde nur in Abstimmung mit der Hausgemeinschaft und Hausordnung; VIELLEICHT SIND SIE DIE (DER) NEUE MIETER(IN)!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese neuwertige Penthouse-Wohnung (renoviert im April 2026) befindet sich in zentraler Lage in Salzburg-Süd (Josefiau) und ist ab sofort verfügbar. Die helle sowie ruhige Wohnung liegt im 2. Stockwerk und verfügt über eine Wohnfläche von rund 70,94 m2 sowie einem Balkon mit Gaisberg-Blick und einer Fläche von 57,04 m2. Zum Objekt gehört außerdem ein Carport-Stellplatz. Die Wohnung umfasst 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, eines davon mit Einbauschrank) und ein Badezimmer, das mit einer Dusche sowie Badewanne ausgestattet ist. In der Küche befindet sich eine moderne Einbauküche, und die Böden sind mit Parkett ausgelegt. Geheizt wird über eine Fussbodenheizung. Zusätzlich steht den Bewohner: innen ein Kellerabteil zur Verfügung. Lage: ideale Verkehrsanbindung (Autobahn, Bushaltestelle Josefiau/Herrnau; Radwege an der Salzach), Supermarkt/Geschäfte - Zentrum Herrnau/Alpenstraße... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in Siezenheim überzeugt auf ganzer Linie. Hochwertig eingerichtet mit Designer- und Tischlermöbeln sowie einer hochwertigen Einbauküche erwartet Sie hier ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Der großzügige Süd-Ost-Balkon mit ca. 24,80 m² lädt zum Entspannen mit Bergblick ein, ein zweiter Balkon mit Süd-West-Ausrichtung sorgt für Abendsonne pur. Echtholzparkett, elektronische Raffstores und zwei Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab. Eckdaten Wohnfläche: 72,96 m² Balkon 1: 24,80 m² Balkon 2: 7,72 m² Kellerabteil: 7,12 m²Miete EUR 1.739,29 Hauptmietzins inkl. Möbel EUR 270,51 Betriebskosten EUR 85,20 Heizkosten EUR 2.095,00 Gesamtmietzins• Die Kaution beträgt 4 BMM. • Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen. • Verfügbar ab August 2026. • Zur Wohnung gehören zwei Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese gepflegte Einzimmerwohnung im 2. Obergeschoss überzeugt auf rund 30 m² mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohngefühl. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen schönen Platz zum Entspannen. Die voll ausgestattete Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug und sorgt vom ersten Tag an für hohen Wohnkomfort. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein WC und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Dank der effizienten Fernwärmeheizung profitieren Sie ganzjährig von angenehmen Temperaturen und einer komfortablen Wärmeversorgung. Abgerundet wird das Angebot durch ein praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie einen eigenen PKW-Außenstellplatz. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder alle, die eine kompakte und komfortable Wohnlösung in Bischofshofen suchen. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum - Küche - Wohn- und Schlafbereich - Balkon - Keller... [Mehr]