Suchergebnisse für "immobilien 7522 mieten"

#Büro #Ferienhaus #möbliert #ruhig

Möbliertes Tinyhouse / Mobilheim ( ca. 12 x 4 Meter, ca. 45m2 Wohnfläche) mit rund 400m² Eigengrund Bauland/Dorf Widmung in Traumlage am Waldrand, fast Alleinlage/ Einzellage am Ortsrand. Optional wäre auch Miete möglich! Die Jahresmiete beträgt 6000.- Euro/ Kaution 5000.-Euro Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, kleines Büro/Gästezimmer, Abstellraum, Schlafzimmer. Es wird gerade ein neuer Boden gelegt, daher folgen Innenfotos bis Ende April Ortsrandlage, nur ein Nachbar. Zweites Haus in rund 200 Meter Entfernung ist nur ein Wochenendhaus. Ab Herbst nur sporadische Anwesenheit. Heizung und Warmwasser DERZEIT mit Flüssiggas- Zentralheizung. Ortswasser, Kanal und Strom vorhanden.(Gasbefund, Strombefund vorhanden, es müsste nur ein eigener Verteiler gemacht werden, da momentan nur einer für beide Häuser vorhanden ist) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Ausbaustufe: belagsfertig ab Oberkante Fundament Beschreibung belagsfertig im Anhang der Bilder Grundstück: separat zu erwerben Fundamentplatte auf Anfrage

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Das Haupthaus verfügt über rund 103 m² Wohnfläche und bietet eine funktionale Raumaufteilung mit angenehmem Wohnkomfort. Die Räume teilen sich in einen Vorraum, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer sowie ein separates WC und einen Technikraum auf. Ergänzt wird die Immobilie durch eine separat zugängliche Einliegerwohnungmit rund 27 m² Wohnfläche, bestehend aus Wohn-und Schlafbereich, Küche sowie Badezimmer. Dadurch eignet sich das Objekt ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste, Homeoffice oder auch zur Vermietung. Im Zuge der Sanierung wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmenumgesetzt. Beheizt wird das Haus über eine moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und zusätzlicher Kühlfunktion. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Solaranlage beziehungsweise Wärmepumpe. Zudem wurde bereits eine Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage geschaffen. Dreifach verglaste Kunststofffenster, die gedämmte Fassade sowie ein gedämmter Dachboden sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und eine gute Energieeffizienz. Das Grundstückumfasst rund 553 m² und bietet einen gepflegten Garten mit mehreren Sitzmöglichkeiten. Ein eigener Brunnen steht für die Brauchwasserversorgung zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch eine Doppelgarage, mehrere Lager-und Abstellräume sowie einen separaten Technikraum. Die Immobilie befindet sich in Luising, einem Ortsteil der Gemeinde Heiligenbrunn im Bezirk Güssing. Die ruhige Umgebung inmitten der bekannten Uhudler-Region bietet eine hohe Lebensqualität sowie naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Baugrundstück mit Bodenplatte im Südburgenland Grundstücksgröße: 1.258 m² Bodenplatte: ca. 193 m² (bereits vorhanden) Erschließung: voll aufgeschlossen (Strom, Wasser, Kanal) Optional: Nachbargrundstück mit 1.256 m² ebenfalls erwerbbar Im idyllischen Südburgenland, in der Gemeinde Deutsch-Ehrensdorf, gelangt dieses schöne Baugrundstück zum Verkauf. Mit einer Grundstücksgröße von 1.258 m² bietet es ausreichend Platz für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder auch für großzügige Gartengestaltung. Ein großer Vorteil: Auf dem Grundstück ist bereits eine Bodenplatte mit rund 193 m² vorhanden, die sofort als Fundament für den Hausbau genutzt werden kann. Ein dazugehöriger Plan für ein mögliches Wohnhaus liegt vor, sodass der Bau rasch umgesetzt werden könnte. Die Liegenschaft ist voll aufgeschlossen - alle Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal) befinden sich bereits am Grundstück. Wer noch mehr Raum sucht, hat die Möglichkeit, das angrenzende Nachbargrundstück mit weiteren 1.256 m² dazu zu erwerben. Damit ergibt sich eine Gesamtfläche von über 2.554 m² - ideal für Familien, Gartenliebhaber oder auch als Investition. Die Region Südburgenland überzeugt mit hoher Lebensqualität, viel Natur, guter Infrastruktur und der Nähe zu Thermen, Rad- und Wanderwegen. Besichtigung & Kontakt: Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Grundstück persönlich überzeugen! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Ihnen dieses Grundstück bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] M: [Email] Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-2216 -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin [https://www.remax.at/de/immobilien/verkaufen? rxof=1798] Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Hochwertig renoviertes ehemaliges Hotel "Altes Zollhaus" im schönen Südburgenland Zum Verkauf steht das historische "Alte Zollhaus" in Strem, ein ehemaliges Hotel mit besonderem Charme. Das um ca. 1912 erbaute Gebäude wurde in den Jahren 2008 bis 2010 umfassend saniert und modernisiert. Es bietet eine Kombination aus traditioneller Architektur und zeitgemäßer Ausstattung. Grundstück und Lage: Gesamtgrundstücksfläche: 3.283 m² - Widmung Bauland-Dorfgebiet - Carports - asphaltierte Zufahrt - Edelstahlpool und Badehaus - Parkanlage mit vier großen Kastanienbäumen und einem Brunnen Gebäude und Ausstattung: - mind. 12 Wohneinheiten - Bar - Speisezimmer - teilmöbliert - Parkettböden - Kastenfenster aus Holz mit Fensterläden, im obersten Stockwerk moderne Kunststofffenster - Aufzug - Zentralheizung mit Hackschnitzelanlage - SAT-Anlage - Keller mit Waschraum - ebenerdiger Eingang - Sauna Der Energieausweis ist in Arbeit. Besonderheiten: Das Objekt bietet eine ausgezeichnete Basis für verschiedene Nutzungskonzepte. Ob als Mehrfamilienhaus, Boutique-Hotel, Ferienappartements oder ein exklusives Wohnprojekt - die Möglichkeiten sind vielfältig. Dank der bereits erfolgten Sanierung ist das Gebäude in einem guten Zustand und sofort nutzbar. Fazit: Das "Alte Zollhaus" in Heiligenbrunn ist eine seltene Gelegenheit für Investoren, Betreiber oder Privatpersonen, die ein einzigartiges Anwesen mit Geschichte suchen, Qualität und eine zentrale und dennoch Grünlage schätzen. Diese Immobilie ist für Menschen geeignet, die den Charme und die Lebensqualität des Südburgenlandes schätzen. Hat dieses schöne Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen die Liegenschaft bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] | Email: [Email] Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Sonne genießen am BAUGRUND in UNGARN Sie sind bereits seit längerem auf der Suche nach einem großen Baugrundstück? Sie möchten Ihren Lebensmittelpunkt nach Ungarn verlegen? Zum Verkauf gelangt ein 2.669 m² großes Grundstück, welches im Ort Gyékényes liegt. Am Ortsende gelegen - auf einer ebenen Fläche. Das Grundstück ist ca. 20 Meter breit und ca.130 Meter lang. Es ist als Bauland gewidmet und es besteht kein Bauzwang. Ein Brunnen, Ortswasserleitung und Kanal sowie Strom befinden sich am Grundstück. Der Ort Gyékényes in Ungarn liegt inmitten von sechs großen Seen sowie Bade- und Fischerseen. Adresse: György Straße 43 HU-8851 Gyékényes Verwirklichen Sie sich Ihren Traum. Fühlen Sie sich angesprochen? Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! www.remax.at/de/1669-1827 Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder [//www.remax.at/de/im/markus-radosztics-p262133/1669-1827] Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Stilvolles Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage! Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Südburgenlands, in der Gemeinde Heiligenbrunn (Ortsteil Reinersdorf-Bergen), erwartet Sie ein Ort, der mehr ist als nur ein Haus - es ist ein Rückzugsort, ein Lebensmittelpunkt, ein Zuhause mit Seele. Hier genießen Sie absolute Ruhe, umgeben von Natur, Weitblick und Lebensqualität. Ein Platz, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen, an dem man durchatmet - und ankommt. Wohnen mit Gefühl und durchdachter Architektur Das im Jahr 2002 erbaute Einfamilienhaus vereint Großzügigkeit mit Behaglichkeit. Auf rund 114 m² Wohnfläche und 173 m² Nutzfläche entfaltet sich ein Wohnkonzept, das Raum für Leben, Familie und persönliche Entfaltung bietet. Bereits beim Betreten spürt man die warme Atmosphäre: * ein einladender Wohnbereich mit Kachelofen, der nicht nur Wärme, sondern echtes Wohngefühl schenkt * die offene Verbindung von Küche, Essen und Wohnen - perfekt für gemeinsame Momente * ein Schlafzimmer sowie Bad und Gäste-WC im Erdgeschoss für maximale Flexibilität Im Dachgeschoss: * zwei helle Schlafzimmer als persönliche Rückzugsorte * ein stilvolles Badezimmer mit großer Badewanne - Ihr privater Wellnessbereich Der voll ausgebaute Keller überrascht mit zusätzlichem Raum für Ihre Ideen: Fitnessbereich, Werkstatt, Wirtschaftsraum und ein weiteres Badezimmer mit WC direkter Zugang in den Garten - fließender Übergang zwischen Innen und Außen Ein Garten wie aus dem "Bilderbuch" Das großzügige Grundstück mit 1.449 m² ist ein echtes Highlight: * liebevoll angelegte Grünflächen * eine natürliche Blumenwiese für entspannte Sommertage * schattenspendende Uhudler Rebstöcke, die dem Anwesen Charakter verleihen * überdachte Sitzbereiche für laue Abende im Freien Die 29 m² große Terrasse wird schnell zum Lieblingsplatz - ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Glas Wein am Abend. Komfort, der überzeugt * Ölzentralheizung kombiniert mit Radiatoren und teilweiser Fußbodenheizung * Kachelofen im Wohnbereich + zusätzlicher Schwedenofen in der Küche * voll unterkellert (ca. 58 m²) * 4 Zimmer, 3 Bäder, 4 WCs * Carport und zusätzliche Stellplätze * Anschlüsse für Wasser, Strom und Kanal vorhanden Für Menschen, die mehr suchen als nur vier Wände Dieses Haus richtet sich an Menschen, die Wert auf Ruhe, Natur und Qualität legen. An Familien, die ihren Kindern Raum geben möchten. An alle, die nicht einfach wohnen, sondern leben wollen. Ihr nächster Schritt Dieses besondere Zuhause wartet darauf, neu entdeckt zu werden. Vielleicht von Ihnen? Ich freue mich darauf, Ihnen dieses einzigartige Objekt persönlich zu zeigen. Schreiben Sie mir Ihre Anfrage !! T: [Tel] M: [Email] Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-2336 -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin [https://www.remax.at/de/immobilien/verkaufen? rxof=1798] Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Einkaufszentrum Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse

Historisches Kellerstöckl unter Denkmalschutz Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Kellerstöckl aus dem Jahr 1894 in der historischen Kellergasse von Heiligenbrunn. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und ist Teil des einzigartigen Ensembles der traditionsreichen Kellergasse, die weit über die Grenzen des Burgenlandes hinaus bekannt ist. Der originale Charakter des Hauses wurde bewahrt. Besonders hervorzuheben sind die historische Bausubstanz sowie der traditionelle Tischherd in der Stube, die dem Kellerstöckl seinen unverwechselbaren Charme verleihen. Besondere Highlights * Baujahr 1894 * denkmalgeschütztes Kellerstöckl * ca. 35 m² Nutzfläche * Grundstücksfläche ca. 318 m² * Sonderzonenwidmung * Wasser-, Kanal- und Stromanschluss vorhanden * originaler Tischherd * sonnige Terrasse mit Blick auf die historische Kellergasse * authentische burgenländische Architektur * sofort verfügbar Entwicklungspotenzial Derzeit ist das Kellerstöckl ausschließlich gewerblich nutzbar. Eine Nutzung mit Nächtigungsmöglichkeit wird aktuell diskutiert und könnte künftig möglich werden. Eine entsprechende Genehmigung kann derzeit jedoch nicht zugesichert werden und ist von Interessenten eigenständig mit den zuständigen Behörden abzuklären. Worauf warten Sie noch! "Schauen Sie sich das an" - ein Zitat eines berühmten Österreichers! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Saniertes und gepflegtes Bauernhaus mit großem Garten in ruhiger Lage gesucht? Dann sind Sie hier richtig! Dieses charmante Bauernhaus wurde im Jahr 2017 einer umfassenden und hochwertigen Sanierung unterzogen und präsentiert sich heute in einem modernen, gepflegten Zustand bei gleichzeitigem Erhalt des ländlichen Wohncharakters. Im Erdgeschoss erwartet Sie: - zwei großzügige Esszimmer - ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen - eine funktionale Küche - ein komfortables Badezimmer - ein separates WC Der offen gestaltete Wohnbereich mit dem Kamin schafft eine warme und einladende Atmosphäre aber auch genug Raum für die individuellen Bedürfnisse. Im Obergeschoss wurde das Haus vollständig neu aufgebaut. Hier befindet sich ein lichtdurchflutetes Galeriezimmer, von dem aus zwei weitere Räume erschlossen werden. Ein Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Schrankraum, der zusätzlichen Komfort bietet. Die Immobilie wurde insgesamt tiefgreifend saniert: Das Erdgeschoss wurde feuchtigkeitsisoliert, das Obergeschoss neu aufgebaut und sämtliche technischen Anlagen erneuert. Weitere Ausstattungsmerkmale: - Überdachter Eingangsbereich - Sonnige Terrasse - Carport mit Abstellraum - Teilunterkellerung mit praktischen Lagerräumen - Photovoltaikanlage (4,4 k W) zur Eigenstromerzeugung Die Beheizung erfolgt über Infrarotpaneele sowie den Ofen im Wohnzimmer, welcher ein behagliches Raumklima schafft. Das Objekt verfügt über einen weitläufigen Garten, der mit schönem, gepflegtem Bewuchs überzeugt. Mehrere Hochbeete laden dazu ein, eigenes Gemüse anzubauen und den Garten in vollen Zügen zu genießen ? ideal für Naturliebhaber und Menschen die viel Freiraum suchen. Abschließend und für den Wert der Liegenschaft erheblich weist das gesamte Grundstück die Widmung Bauland-Dorfgebiet auf. Hiermit wird ausdrücklich auf Abweichungen des Bestandes zu den Bauplänen hingewiesen. Es liegt ein Schlussüberprüfungsprotokoll, eine Fertigstellungsanzeige und eine Benützungsfreigabe vor. Sumetendorf im Bezirk Güssing (Südburgenland) ist ein Ortsteil der Marktgemeinde Strem und liegt in einer ruhigen, ländlich geprägten Landschaft . Hier finden Sie noch unberührte Natur, Idylle, attraktive Rad- und Wanderwege in der Umgebung, angenehme dörfliche Nachbarschaft sowie eine hohe Wohnqualität ? ideal für Menschen, die Ruhe und Lebensqualität schätzen. Die Bezirkshauptstadt Güssing erreichen Sie mit dem Auto in ca. 7 Minuten. Hier finden Sie sowohl Geschäfte des täglichen Bedarfes als auch Schulen, Behörden und Gastronomie. Die Lage bietet eine gute Erreichbarkeit von regionalen Zentren, ohne auf die Vorzüge des ländlichen Wohnens verzichten zu müssen. Diese Lage eignet sich besonders für Menschen, die ländliches Wohnen mit guter Verkehrsanbindung kombinieren möchten. Provision: 3 % zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis... [Mehr]

#Landwirtschaft #Garten #ruhig

Zum Verkauf steht ein liebevoll renoviertes Kellerstöckl in idyllischer Ruhelage in Heiligenbrunn, einer der schönsten Kellerviertel-Regionen Österreichs. Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist der traumhafte Ausblick über die eigenen Weingärten. Sanft geschwungene Rebhänge, weitläufige Wiesen und die unberührte Natur des Südburgenlands schaffen eine einzigartige Kulisse, die zu jeder Jahreszeit begeistert. Hier genießen Sie absolute Ruhe, beeindruckende Sonnenuntergänge und das Gefühl, mitten in einer der schönsten Weinlandschaften Österreichs zu Hause zu sein. Mit einer Nutzfläche von rund 35 m² präsentiert sich das teilweise unterkellerte Gebäude nach umfassenden Sanierungs- und Renovierungsarbeiten in einem äußerst gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurde das Haus sorgfältig gedämmt und laufend instandgehalten. Für angenehme Wärme sorgt ein Holzofen, ergänzt durch installierte Radiatoren. Strom- und Wasseranschlüsse sind selbstverständlich vorhanden. Das Kellerstöckl ist sofort bezugsfertig – ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen inmitten der einzigartigen südburgenländischen Landschaft. Hervorzuheben ist zudem die Lage in der Kellerzone 2, die baulichen Veränderungen erlaubt. Hier sind die örtlichen Vorschriften zu beachten und mit der Bezirkshauptmannschaft abzustimmen. Aufteilung: • Vorraum • Stube (Küche) - Vollholzboden • Raum - Vinylboden • Dusche mit WC Sonstiges: • Weinkeller (teilunterkellert) • Dachboden • Gartenschuppen Die Liegenschaft erstreckt sich über beeindruckende ca. 2,7 Hektar Gesamtfläche, aufgeteilt in: ca. 0,2 ha bewirtschaftete Weinbaufläche (Uhudler-Reben mit ca. 600 l jährlichen Ertrag) ca. 1,5 ha Waldflächeca. 1,0 ha landwirtschaftliche Fläche Heiligenbrunn ist weithin bekannt für sein historisches Kellerviertel mit rund 100 denkmalgeschützten Kellerstöckl sowie für den Uhudler-Wein, der auch im eigenen Weingarten kultiviert wird – die Möglichkeit zur Produktion von eigenem Wein macht diese Immobilie besonders einzigartig. Trotz absoluter Ruhelage überzeugt das Objekt durch seine verkehrsgünstige Anbindung: ca. 20 km nach Oberwartca. 30 km in die Thermenregion Stegersbachca. 100 km nach Grazca. 170 km nach Wienund ist auch Ausgangspunkt für zahlreiche Radtouren und Freizeitmöglichkeiten. Ob als persönlicher Rückzugsort, Auszeit vom Stadtleben oder als werthaltiges Investment – dieses Kellerstöckl vereint Natur, Ruhe, Tradition und Entwicklungspotenzial auf besondere Weise. Sonstiges Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Lydia Litau gerne zur Verfügung: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.500m Krankenhaus <9.500m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <9.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.500m Polizei <10.000m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen im Grünen - Moderne Doppelhaushälfte In schöner, ruhiger Ortsrandlage nahe Güssing entsteht dieses moderne Doppelhaus in Ziegelmassivbauweise, das durchdachten Wohnkomfort mit nachhaltiger Technik vereint. Das Haus wird belagsfertig zum angegebenen Preis übergeben. Auf Wunsch ist auch eine schlüsselfertige Ausführung gegen Aufpreis möglich. Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Ruhe und Natur lieben, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten. Raumaufteilung Erdgeschoss: - großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang auf die ca. 25 m² große Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne - Vorzimmer mit Platz für Garderobe - Speis, Abstellraum und Technikraum - separate Toilette Obergeschoss: - 3 helle Schlafzimmer, 2 davon mit Zugang zum ca. 15 m² großen Balkon (Nordost-Ausrichtung) - großes Badezimmer mit Platz für Badewanne und Dusche - zweite separate Toilette - ein praktischer Abstellraum Ausstattung & Technik - Ziegelmassivbauweise für ein angenehmes Raumklima - Fußbodenheizung mittels energieeffizienter Luftwärmepumpe - Photovoltaikanlage bis zum Technikraum vorinstalliert - SMART Home-Ausstattung für komfortable Steuerung von Heizung, Licht & mehr - Carport inklusive - große Terrasse und Balkon mit traumhaftem Blick auf die umliegende Natur Lage Das Doppelhaus befindet sich in einer besonders schönen, sonnigen Ortsrandlage in der Nähe von Güssing, im Herzen des Südburgenlands. Die Umgebung besticht durch ihre Ruhe, die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten. Besonderheiten - belagsfertige Ausführung im Preis enthalten - schlüsselfertige Variante auf Wunsch möglich - nachhaltige Heiztechnik & PV-Vorbereitung - moderne Architektur & lichtdurchflutete Räume - ideal für Familien oder Paare mit gehobenen Ansprüchen Ob als großzügiges Eigenheim, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder Zwei-Generationen-Leben. Dieses Objekt bietet Spielraum für individuelle Lebenskonzepte, Ruhe, Natur und ein angenehmes Lebensumfeld und dennoch erreichen Sie innerhalb von wenigen Autominuten die Bezirkshauptstadt Güssing mit Supermärkten, Ärzte, Apotheke, Schulen, Sport- und Kultureinrichtungen. Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort vom besonderen Flair dieser Liegenschaft begeistern. Ich freue mich, Ihnen die Liegenschaft bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] | Email: [Email] Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]