provisionsfreie Mietwohnungen mit Kellerabteil in Salzburg

#WG-geeignet #Kellerabteil #Terrasse

Diese Wohnung wurde 2023 komplett renoviert und bietet höchsten Wohnkomfort in zentraler Lage. Auf insgesamt 84 m² erwartet Sie ein modernes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung sowie einer 15 m² großen Dachterrasse – perfekt zum Entspannen. Die Wohnung eignet sich ideal als WG, für ein Pärchen oder für Studierende, da sowohl die Universität Salzburg als auch die FH Puch/Urstein mit den öffentlichen Verkehrsmitteln perfekt erreichbar sind. Anfragen für einzelne Zimmer sind ausdrücklich möglich – die Kosten pro Zimmer können separat angefragt werden. Raumaufteilung: Wohnküche – 40 m²: Großzügiger, offener Wohnbereich mit moderner, neuwertiger Küche und Zugang zur Dachterrasse Zimmer – 13 m² Zimmer – 11 m² Zimmer – 10 m² Bad – 7 m²: Neu saniert mit Badewanne, Duschkopf und modernen Fliesen Die Wohnung bietet neue Holzböden, ein komplett erneuertes Badezimmer sowie eine moderne Fußbodenheizung, die für angenehmen Wohnkomfort sorgt. Direkt gegenüber der Wohnung befindet sich das „Zentrum im Berg“ mit Billa Plus, DM und nur 300 Meter weiter ein Hofer – perfekt für tägliche Besorgungen. Öffentliche Verkehrsanbindung: S-Bahn-Station in nur 2 Minuten Fußweg Buslinien 2, 4, 10 und 12 (Haltestelle Sterneckstraße) Die Salzburger Altstadt ist in nur 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Mitbeginn ist grundsätzlich mit 01.01.2026 möglich (nach Vereinbarung können Möbelstücke und sonstige persönliche Gegenstände bereits kurz vor Neujahr in die Wohnung gebracht werden) Als Kaution wird je nach Vereinbarung (gesamte Wohnung oder nur jeweiliges Zimmer) 3x Bruttomiete inklusive Betriebskosten verlangt. Besichtigungen ab Dezember möglich. Wir vermieten diese Wohnung privat - keine Maklerkosten oder sonstiges. Je einfacher desto besser.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse in Maishofen - zentral, einladend und bestens ausgestattet Diese gemütliche Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre angenehme Helligkeit und eine optimal gestaltete Raumaufteilung. Dank der großen Fenster wirkt jeder Raum offen und freundlich. Die integrierte Wohnküche sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ob entspannte Stunden im Wohn-Essbereich oder bequemes Erreichen von Bus, Bahn und Einkaufsmöglichkeiten - hier lässt es sich rundum wohlfühlen. Ihre Vorteile auf einen Blick: Großzügiger Eingangsbereich / Diele Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich Moderne Einbauküche inkl. sämtlicher Geräte Separates WC Badezimmer mit Badewanne Zwei praktische Abstellräume Kellerabteil im Mietumfang Zentrale Lage mit perfekter Anbindung und Nahversorgung in fußläufiger Entfernung Diese Wohnung ist ideal geeignet für Singles und Paare, die ein gepflegtes Zuhause mit bester Infrastruktur suchen. Mietkonditionen Gesamtmiete: € 1.394,- Betriebskosten: € 346,70 Kaution: 3 BMM Mietvertragserrichtungsgebühr: € 300,- (inkl. 20 % USt.) Bezug: nach Vereinbarung Attraktive Lage in Maishofen - zentral und ruhig Die Wohnung vereint kurze Wege und angenehme Ruhe: Kindergarten, Schule, Supermärkte und das Ortszentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. Bus und Bahn liegen nahezu vor der Tür und bieten optimale Mobilität. Trotz der zentralen Infrastruktur befindet sich die Wohnung in einer ruhigen Wohnstraße und bietet damit ein entspanntes, komfortables Wohnumfeld. Ihr Ansprechpartner Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Julia Posch gerne per E-Mail unter [Email] oder telefonisch unter [Tel] zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrages ist die angegebene Mietvertragserrichtungsgebühr vom Mieter zu entrichten. Irrtümer vorbehalten.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Diese geräumige 2,5 Zimmer Wohnung überzeugt durch ihren wohnlichen Charakter. Die Wohnung befindet sich im 2. OG (ohne Lift) in einem gepflegten Mehrparteienhaus im beliebten Salzburger Stadtteil Schallmoos nähe ZIB/Gnigl. Über den einladenden Vorraum gelangen Sie in die stilvolle Küche, die mit einem Kühlschrank, einem Ceranfeld, einem Herd sowie einem Geschirrspüler ausgestattet ist. Der angrenzende, helle Wohnbereich mit einem herrlichen Erker schafft eine angenehme Atmosphäre. Neben einem geräumigen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein Badezimmer sowie einen Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zur Wohnung gehört zudem ein eigenes Kellerabteil. Im Mietpreis von € 1.140,- sind die BK und HK bereits a conto inkludiert. Durch die ausgezeichnete zentrale Lage des Objektes sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Gehminuten erreichbar und es gibt eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (O-Bus, S-Bahn). Ebenso ist die historische Altstadt in nur wenigen Minuten erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme bezüglich einer gemeinsamen Besichtigung. Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, M.A. Telefon.[Tel] E-Mail: [Email] Web: www.poetsch-immo.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 818,18 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 240 Umsatzsteuer € 81,82 Gesamtbetrag € 1140 Heizwärmebedarf: 132.6 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

WOHNBEIHILFE bis EUR 550,00 (=zumutbarer Wohnungsaufwand) welche sich mietmindernd auswirkt! - Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zum Balkon - 2 Schlafzimmer - Bad mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss - Flur mit Garderobenbereich - WC separat - praktischer Abstellraum und Kellerabteil - fixer Carportplatz - Baujahr 2010 - die Betriebs- und Heizkosten sowie ein Carportplatz sind im Mietpreis inkludiert - Beitritt Genossenschaft EUR 570,00 - Kaution EUR 2.820,00 - Mietvertrag unbefristet Bei Interesse wenden Sie sich bitte an die Gemeinde Thomatal, Herrn Gappmaier Tel: [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #gefördert #unbefristet

WOHNBEIHILFE ca. EUR 700,00 (=maßgeblicher Wohnungsaufwand) welche sich mietmindernd auswirkt! - großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Küche extra - 2 gemütliche Schlafzimmer - Bad mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss - Flur mit Garderobenbereich - WC separat - praktischer Abstellraum und Kellerabteil - Abstellplatz - Baujahr 1997 - die Betriebs- und Heizkosten sind im Mietpreis inkludiert - Kaution EUR 3.760,00 - Mietvertrag unbefristet... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer neu errichteten Wohnanlage im Ortszentrum von Hallwang, liegt diese großzügig geschnittene 4 Zimmer Erstbezugs-Wohnung mit Balkon. Die ideale Familien-Wohnung bietet eine Wohnfläche von rund 112 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen rund 8,0 m² großen Balkon. Neben drei Schlafzimmern, verfügt die Wohnung noch über ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze gehört zur Wohnung. Details zur Wohnung. Wohnfläche ca. 112 m² Balkon ca. 8,0 m² großes Wohn-/Esszimmer mit neuer Küche angenehmes Schlafzimmer zwei ansprechende Kinderzimmer Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Gäste-WC Abstellraum in der Wohnung Fußbodenheizung elektrische Beschattung (/Raffstores) Zur Wohnung gehören. 2 Parkplätze in der Tiefgarage allgemeine Besucherparklpätze Kellerabteil Das Haus ist ausgestattet mit. Lift Tiefgarage Besucherparkplätze Fahrradkeller Trockenraum In der Miete sind enthalten. Miete Wohnung 2x Parkplatz in der Tiefgarage Betriebskosten Heizkosten monatliche Gesamtkosten € 2.834,51 Verfügbar ab Mitte August 2025 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erstbezug! In einem modernen Neubau mit nur 7 Wohneinheiten in Maxglan erwartet Sie diese bezaubernde Gartenwohnung. Die zentrale Lage lässt Sie die Vorzüge der Stadt Salzburg in vollen Zügen genießen: ob kulturelle Veranstaltungen, Restaurants oder Einkaufsmöglichkeiten - alles ist bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die ruhige Umgebung eine angenehme Rückzugsmöglichkeit vom Trubel des Alltags. Die 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungselementen. Eckdaten & Ausstattung: Wohnfläche: ca. 57,77 m² Zimmer: 2 Terrasse: ca. 28 m², Ostsüdwestausrichtung, mit frostsicherem Wasseranschluss Garten: ca. 105 m² Landhausdielenboden Eiche, kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung mit Temperaturregelung in Wohn- und Schlafzimmer und Bad Küche: neu, mit Induktionsherd und Miele-Geräten Bad: Wanne und Doppelwaschtisch, Handtuchheizkörper Abstellraum Kellerabteil Allgemeiner Wasch- und Trockenraum im Keller Pkw-Stellplatz: 1 Tiefgaragenstellplatz Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

WOHNBEIHILFE max. ca. EUR 730,00 (=maßgeblicher Wohnungsaufwand) oder MIETZINSMINDERUNG ca. EUR 250,00 welche sich mietmindernd auswirkt! - großes Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zum Balkon - 2 Schlafzimmer - geräumiger Vorraum mit Platz für die Garderobe - Bad mit Wanne - WC separat - praktischer Abstellraum sowie Kellerabteil - Baujahr 1994 - die Betriebs- und Heizkosten sowie ein Autoabstellplatz im Freien sind im Mietpreis inkludiert - Beitrittsgebühr: EUR 346,00 - Bezug: ab sofort Exklusives Angebot für neue Mieter. Folgende Kriterien müssen erfüllt werden: 1) befristeter Mietvertrag auf 3 Jahre. 2) Nur für neue Mieter. 3) Förderungswürdigkeit muss gegeben sein. Sollten die Kriterien nicht erfüllt werden, gilt der reguläre Preis von EUR 1.319,00 und die Kaution von EUR 3.960,00.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

WOHNBEIHILFE max. EUR 510,00 welche sich mietmindernd auswirkt! - Küche räumlich vom Wohnzimmer getrennt - helles geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - praktisches Kellerabteil - Vorraum mit Garderobenbereich - ruhig gelegenes Schlafzimmer - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - WC extra - die Betriebs- und Heizkosten sowie ein Tiefgaragenplatz sind bereits im Mietpreis inkludiert - Kaution EUR 2.660,00... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das Objekt Ischlerbahnstraße 19e in 5020 Salzburg bietet eine Vielzahl von Wohnungen in verschiedenen Größen und Ausrichtungen. Die Wohnanlage verfügt über insgesamt 12 Wohneinheiten, die sich über Erdgeschoss (EG), erstes Obergeschoss (1. OG), zweites Obergeschoss (2. OG) und Dachgeschoss (DG) verteilen. Zusätzlich stehen Tiefgaragenplätze (TG) und Stellplätze (SP) zur Verfügung. Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet und daher barrierefrei zugänglich, ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Ischlerbahnstraße 19e befindet sich in einer attraktiven Lage in Salzburg. Mit seiner guten Anbindung an öffentlichen Verkehrsmitteln, der Nähe zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bietet das Objekt eine hohe Lebensqualität und zieht auch junge Familien an. Der Stadtteil liegt an der nördlichen Stadtgrenze zu Bergheim und bietet mit dem Weg auf den Plainberg und der Basilika Maria Plain ideale Bedingungen für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Die Altstadt von Salzburg ist ebenfalls gut erreichbar. Itzling zählt sicherlich zu den aufstrebenden Stadtteilen Salzburgs. Die Kombination aus modernem Wohnen, exzellenter Infrastruktur und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten macht den Stadtteil besonders attraktiv. Im Mietzins inkludiert sind 2 Tiefgaragenabstellplätze.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Namen des Eigentümers dürfen wir folgende Wohnung zur Miete anbieten - sehr geräumiges Wohnzimmer - Einbauküche mit elektrischen Geräten - 2 gemütliche Schlafzimmer - Sonnenterrasse ist vom Wohnzimmer und Schlafzimmer zugänglich - Terrassenausrichtung nach Westen - Badezimmer mit Walk-in Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken - separates WC - praktischer Abstellraum - großes Kellerabteil - die Betriebs- und Heizkosten sowie zwei Tiefgaragenstellplätze sind im Mietpreis inkludiert - Kaution EUR 5.070,00 - Befristung 4 Jahre... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #gefördert #hell #unbefristet

WOHNBEIHILFE ca. EUR 700,00 welche sich mietmindernd auswirkt! Bei Interesse wenden Sie sich bitte an die Gemeinde Bad Hofgastein, Frau Trigler, Tel: [Tel] Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - Küche extra - 2 helle Schlafzimmer - Bad mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss - Flur mit Garderobenbereich - WC separat - praktischer Abstellraum und Kellerabteil - Abstellplatz - Baujahr 1998 - die Betriebs- und Heizkosten sind im Mietpreis inkludiert - Kaution EUR 3.490,00 - Mietvertrag unbefristet... [Mehr]