provisionsfreie Mietwohnungen mit Balkon im Bezirk Melk

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Unsere schöne Wohnung befindet sich in der zauberhaften Stadtgemeinde Pöchlarn im Bezirk Melk. Die gepflegte Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein herrliches Wohnambiente, sondern auch eine ideale Lage, die alle Facetten des täglichen Lebens abdeckt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 83,41 m² und vier hellen, einladenden Zimmern ist diese Wohnung perfekt für Paare, Familien oder alle, die gerne Platz haben. Sie werden von dem durchdachten Grundriss begeistert sein, der sowohl Rückzugsorte als auch gesellige Bereiche bietet. Der Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die frische Luft zu genießen. Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – hier lässt es sich herrlich entspannen. Für extra Stauraum sorgt der praktische Abstellraum. Ein Kellerabteil und ein PKW Abstellplatz runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Unsere schöne Wohnung liegt zentral in Pöchlarn - Supermarkt, Schule, Kindergarten, Arzt, Bank, quasi alles in Fußnähe. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind rasch zu Fuß erreichbar. Die Westbahn sorgt ebenfalls für eine gute öffentliche Anbindung. Eine perfekte Verkehrsanbindung mit dem PKW gibt es Dank der A1.Die zahlreichen Sport- und Freizeitangebote können sich sehen lassen – herrliche Rad- und Wanderwege, Fischereimöglichkeiten, Tennisplätze, beheiztes Freibad und vieles mehr lassen bestimmt niemals Langeweile aufkommen. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 22.07.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 92,33 kWh/m²a Klasse C und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,87 Klasse D. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 18.185,01 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 708,99 inkl. BK und Ust. Die monatlichen Kosten für Warmwasser und Heizung betragen derzeit € 183,25.Lassen Sie sich von der harmonischen Atmosphäre und der praktischen Lage begeistern. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <9.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Persenbeug-Gottsdorf, Niederösterreich! Diese charmante Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 75 m², sondern auch ein gepflegtes Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Mit einer monatlichen Miete von nur 750,00 € inkl. Betriebskosten wird diese Immobilie schnell zu einem begehrten Angebot. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit hochwertigem Fertigparkett ausgestattet und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist das Herzstück dieser Wohnung und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und Gäste verwöhnen. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Genießen Sie die frische Luft und den Ausblick auf die Umgebung - der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen oder den Morgen mit einer Tasse Kaffee zu beginnen. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet - ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Die Wohnung bietet zudem eine effiziente Zentralheizung mit Fernwärme, die für wohlige Wärme an kalten Wintertagen sorgt. Zusätzlich ist ein Parkplatz in der Miete inkludiert, was Ihnen das Leben erleichtert und für zusätzlichen Komfort sorgt. In puncto Verkehrsanbindung sind Sie hier ebenfalls bestens versorgt - eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. So gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Umgebung. Die Lage der Wohnung ist nicht nur für Pendler ideal, sondern auch für Familien. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: einen Arzt, eine Apotheke, Schulen und Kindergärten sowie Supermärkte und Bäckereien. So haben Sie alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf ganz in Ihrer Nähe. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Diese gepflegte Wohnung in Persenbeug-Gottsdorf vereint Komfort, Funktionalität und eine hervorragende Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr zukünftiges Zuhause hautnah! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Mitten im herrlichen Wohlfühlort Nöchling liegt unsere schöne geförderte 3 Zimmerwohnung. Aufgrund der Größe ist die Wohnung hervorragend für Paar oder kleine Familien geeignet. Die Wohnung bietet ca. 71m² Wohnfläche und einen Balkon. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist garantiert der eigene Badeteich direkt vor der Haustüre. Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man direkt auf den schönen Balkon mit Blick auf den Badeteich und den Spielplatz Die Kochnische fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz (in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Bildungseinrichtungen wie Kindergarten und Schule, sowie div. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort. Traumhafte Wanderwege locken jedermann in die herrliche Natur – frei nach dem Motto „Leben ist gehen“. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, um Ihren Wohntraum zu erfüllen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese schöne Wohnung zu erfahren. Bezug: ab sofort (Wohnung wird derzeit modernisiert) Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 18.8.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 43,29 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,176 Klasse C. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 14.014,40 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 531,53 inkl. BK und Ust. Die monatlichen Kosten für Warmwasser und Heizung betragen € 75,54.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.750m Apotheke <9.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <5.750m Geldautomat <5.750m Post <500m Polizei <9.250m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Kirnberg an der Mank! Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch modernes Wohngefühl, durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von über 80 m² – ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Der zentrale Mittelpunkt der Wohnung ist die helle Wohnküche, die genügend Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden bietet. Zwei geräumige Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet und sorgen für ein warmes, einladendes Ambiente. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen und die Sonne in vollen Zügen auskosten können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat angelegt – praktisch und komfortabel zugleich. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein eigener Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Ein zugeordneter Autoabstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für ein angenehmes und gesundes Raumklima, während die umweltfreundliche Pelletszentralheizung für wohlige Wärme sorgt. Die wunderschöne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und zum Abschalten in der Natur ein. Alles, was Sie im Alltag benötigen, befindet sich in unmittelbarer Nähe: Nahversorger, Arzt, Schule, Kindergarten sowie eine Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 28.3.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 44,7 kWh/m²a Klasse A und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,20 Klasse C. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 5.000,- und die monatliche Miete beläuft sich auf € 715,48 inkl. BK und Ust. Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Kirnberg an der Mank! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <8.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <3.000m Post <3.000m Geldautomat <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #unbefristet

Wiedervergabe. Unbefristete Miete, monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz APL 01, ebenso ist ein nicht rückzahlbarer Zuschuss befristet bis 31.12.2028 enthalten. Vertragsform Betreutes Wohnen, daher ist verpflichtend ein Betreuungsvertrag abzuschließen. Info: Gemeinde T [Telefonnummer entfernt] Fr. Schachenhofer Anita | [E-Mail-Adresse entfernt] Warmwasser Akonto: 0.00 EUR Heizkosten Akonto: 0.00 EUR In den monatl. Kosten ist ein nicht rückzahlbarer Zuschuss befristet bis 31.12.2028 enthalten. Wohnungsaufwand 398.10 EUR Der Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses. Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier: https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx? path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783cede5121b4c125&pn=B8749bcc548114d6f99f5e53f3f7cb469... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil

TOP 5 - [Tel] Diese Wohnung mit 79,99 m² Wohnnutzfläche befindet sich im 1. OG und weist folgende Räumlichkeiten auf: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum und Loggia Miete € 935 Finanzierungsbeitrag ca. € 3.749 Einkommensabhängiger Wohnzuschuss vom Land NÖ möglich (Miete von € 651 bis € 935) Der Heizwärmebedarf gemäß Energieausweis beträgt 20 kWh/m²a. Die BK sind in der Miete inkludiert. Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Biomasse-Zentralheizung mit Wärmemengenzähler für jede Wohnung. Den Wohnungen sind ein Kellerabteil und ein Stellplatz zugeordnet. Gemeinschaftswaschküche (Waschmaschine, Wäschetrockner), Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz vorhanden.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

ST. OSWALD, BARRIEREFREI WOHNEN IM WALDVIERTEL. Bekannt für ihr reges Vereinsleben (Tennis, Stockschützen u.a.m.) liegt die 1.100-Einwohner: innen-Gemeinde im landschaftlich reizvollen südlichen Waldviertel und nur 20 Fahrminuten von Ybbs a.d. Donau. Die 6 Wohnungen in der Größe von 53 bis 76 m² sind in den Ortsverband integriert, barrierefrei bzw. nach dem Fördermodell „Betreutes Wohnen“ ausgeführt und besitzen sowohl Loggia als auch PKW-Stellplätze. Ein Gemeinschaftsraum bietet Platz für Geselligkeit und Festivitäten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Kirnberg an der Mank in Niederösterreich. Hier erwartet Sie eine wunderschöne Wohnung in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet Ihnen eine großzügige Fläche von ca. 81m² und ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Lassen Sie sich von den folgenden Details überzeugen: Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Zimmer, die sich perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch große Fenster und den Grünblick vom Balkon unterstützt. Hier können Sie entspannte Stunden genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Für extra Stauraum sorgt der praktische Abstellraum. Das modern verflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, welche garantiert für Entspannung sorgt. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz (in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für angenehmes Raumklima. Geheizt wird mittels Pelletszentralheizung. Auch die Infrastruktur kann sich sehen lassen! Kindergarten, Schule, Einkaufen, praktischer Arzt, Bank und Bushaltestelle – alles in Fußnähe. Diese einzigartige Immobilie ist eine wunderbare Gelegenheit, um in einer schönen Umgebung zu leben. Sichern Sie sich noch heute Ihre Traumwohnung! Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 19.10.2015 beträgt der Heizwärmebedarf ca. 17,25 kWh/m²a Klasse A. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 14.900, und die monatliche Miete beläuft sich auf € 761, inkl. BK und Ust. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <8.250m Klinik <8.250m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <8.250m Sonstige Bank <2.750m Post <3.000m Geldautomat <2.750m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #unbefristet

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Kirnberg an der Mank! Diese wunderschöne Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt mit ca. 81 m² Wohnfläche und bietet den idealen Rückzugsort inmitten der malerischen Landschaft Niederösterreichs. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung ist sie perfekt geeignet für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und Wohnqualität legen. Die Wohnung verfügt über drei helle, großzügig geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Herzstück der Wohnung ist die einladende Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon – der ideale Ort, um den Tag bei frischer Luft ausklingen zu lassen oder entspannt in den Morgen zu starten. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die kontrollierte Wohnraumlüftung. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Pelletszentralheizung. Ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz (bereits in der Miete enthalten) runden das Angebot ab. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, ein praktischer Arzt, Bank und Bushaltestelle befinden sich in bequemer Gehdistanz. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 28.3.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 44,7 kWh/m²a Klasse A und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,20 Klasse C. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 5.000,- und die monatliche Miete beläuft sich auf € 715,48 inkl. BK und Ust. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <8.250m Klinik <8.250m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <8.250m Sonstige Bank <2.750m Post <3.000m Geldautomat <2.750m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Kirnberg an der Mank! Nur etwa 30 Minuten südlich der Stadt Melk gelegen, genießen Sie hier Natur pur und eine ruhige, lebenswerte Umgebung. Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen auf ca. 81 m² ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Mit drei gut geschnittenen Zimmern, einem Balkon und einem Stellplatz ist dieses Zuhause ideal für Paare oder Familien, die ländliche Ruhe mit praktischem Wohnkomfort verbinden möchten. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon. Hier lässt sich der Blick ins Grüne in vollen Zügen genießen – der perfekte Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Ein praktischer Abstellraum im Vorraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag. Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Abschalten und Relaxen ein. In den Wohnräumen wurden hochwertige Parkettböden verlegt, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz – bereits in der Miete inkludiert – runden dieses attraktive Angebot ab. Die Nahversorgung ist fußläufig erreichbar, ebenso besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 19.10.2015 beträgt der Heizwärmebedarf ca. 17,25 kWh/m²a Klasse A. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 14.838,75 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 761, inkl. BK und Ust. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie Teil der idyllischen Gemeinde Kirnberg an der Mank – ein Ort, an dem sich das Leben rundum gut anfühlt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <8.250m Klinik <8.250m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <8.250m Sonstige Bank <2.750m Post <3.000m Geldautomat <2.750m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #gefördert

Erstvergabe Top 7/10 NÖ Wohnzuschuss möglich | mtl. Kosten inkl. BK und Stellplatz | Der gesamte Finanzierungsbeitrag beträgt € 15.342,46 Anzahlung € 5.127,36 / Restbetrag gestundet. Bis 31.12.2026 Stundungszinsen mit 1% danach gilt der WGG Zinssatz derzeit 3,5%. Monatliche Vorschreibung ohne Stundungsvariante € 854,56. Anzahlung: 5127.36 EUR Verzinsung: 1.00 % p.a. Laufzeit Stundung: 60 Monate Der gesamte Finanzierungsbeitrag beträgt € 15.342,46 Anzahlung € 5.127,36 / Restbetrag gestundet. Bis 31.12.2026 Stundungszinsen mit 1% danach gilt WGG Zinssatz derzeit 3,5%. Monatliche Vorschreibung ohne Stundungsvariante € 854,56. Wohnungsaufwand 474.92 EUR Der Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses. Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier: https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx? path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783cede5121b4c125&pn=B8749bcc548114d6f99f5e53f3f7cb469... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Krummnußbaum! Diese charmante 3 Zimmerwohnung im 2. OG ist die perfekte Wahl für alle, die auf der Suche nach einem modernen und gepflegten Wohnraum sind. Mit einer Fläche von ca. 78m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Der Küchenbereich befindet sich gleich neben dem Wohnzimmer und ist optisch von diesem abgeteilt. Das Highlight dieser Wohnung ist definitiv der großzügige Balkon, auf dem Sie herrlich entspannen können. Hier können Sie auch unvergessliche Grillabende mit Freunden und Familie veranstalten und den Alltagsstress hinter sich lassen. Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem Schlafzimmer aus begehbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag entspannen und abschalten können. Zusätzlich gibt es eine separate Toilette, die für mehr Komfort sorgt. Ein Abstellraum bietet ausreichend Stauraum für all Ihre persönlichen Gegenstände. Die Wohnräume sind mit modernen Parkettböden ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Dank dieser herrscht immer ein angenehmes Raumklima. Das Heizen erfolgt über eine Pelletszentralheizung! Ein Kellerabteil und zwei PKW Abstellplätze im Freien runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Auch die Lage der Wohnung ist ideal. Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Bank befinden sich in Fußnähe der Wohnung. Jedoch auch Kindergarten, Arzt und Apotheke sind rasch erreichbar. Die Gemeinde hat durch ein bunt gefächertes Freizeitangebot einiges für Jung und Alt zu bieten. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 16.06.2025 beträgt der Heizwärmebedarf 27,1 kWh/m²a Klasse B und der fGEE 0,63 Klasse A+. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 5.000,00 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 704,43 inkl. BK und Ust. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser traumhaften Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.250m Krankenhaus <7.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <8.250m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]