Suchergebnisse für "1210 wien tanzsaal vermietung"

Zum Verkauf stehen mehrere landw. Grundstücke in 1210 Wien Die Grundstücke sind im Umland von Stammersdorf. Derzeit sind die Liegenschaften verpachtet und könnten, wenn gewünscht vom bestehenden Betrieb weiterbearbeitet werden. Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle. Zum Schutz unserer Auftraggeber versenden wir keine Pläne oder Unterlagen über das zu veräußernde Objekt vor einer Besichtigung! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie bei Herrn Franz Kremser unter [Tel]. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Familienname, Telefonnummer, Adresse, Email) bearbeitet bzw. Informationen erteilt. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro

BÜRO1210 Wien, Einzingergasse 4Zur befristeten Vermietung gelangt eine moderne Neubau-Bürofläche an der Autobahnabfahrt Strebersdorf in 1210 BÜRO 1210 Wien, Einzingergasse 4 Zur befristeten Vermietung gelangt eine moderne Neubau-Bürofläche an der Autobahnabfahrt Strebersdorf in 1210 Wien. Die Fläche gliedert sich wie folgt: 1. Etage: Eingangsbereich, Abstellräume 2. Etage: Büroräumlichkeit, Sanitärbereich, Abstellraum Nebenkosten bei Anmietung: 3 Bruttomonatsmieten KAUTION3 Bruttomonatsmieten PROVISION zzgl. 20% MwSt.1x Vergebührung des Mietvertrages an das Finanzamt € 549,68 Bemerkung: Zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In der Oskar-Grissemann-Straße 11 im 21. Wiener Gemeindebezirk gelangt eine Wohnhausanlage mit insgesamt 41 Wohnungen im Erstbezug zur Vermietung. Die Neubauanlage unterteilt sich in vier Stiegen und bietet einen optimalen Wohnungsmix aus 2- bis 4-Zimmer Wohnungen, wodurch für jeden Geschmack das Richtige dabei ist. Freiflächen und großzügige Verglasungen zur Belichtung der Aufenthaltsräume sorgen für den Wohnkomfort der Extraklasse. Modernste Ausstattung gepaart mit der Grünlage des Bezirks runden das Gesamtpaket ab. Den neuen Bewohnern stehen neben ca. 28 Garagenplätzen auch Kinderwagen und Fahrradabstellräume zur Verfügung. IHRE VORTEILE: Kleinteilige Gebäudestruktur im Grünen Ideale Grundrisse für Pärchen und Familien Großzügige Freiflächen bei allen Wohnungen Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenräume Sicherheitswohnungseingangstüren (WK2) Außenrollläden im Erdgeschoß und Beschattung im Obergeschoß Attraktive und hochwertige Bodenbeläge Fußbodenheizung Energiesparende Niedrigbauweise mit Wasser-Wärmepumpe LAGE: Die Lage dieser Anlage im 21. Bezirk von Wien, zeichnet sich durch Ihre Vielfältigkeit aus. In direkter Nachbarschaft befinden sich eine Volksschule, ein Lebensmittelgeschäft, sowie der Karl-Seidl-Park zur Erholung. Die Versorgung und Einkaufsmöglichkeit wie z B. durch das Einkaufszentrum Citygate oder dem Donauzentrum ist ebenfalls gegeben. ANBINDUNG: Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung bieten die fußläufig entfernten Bushaltestellen der Wiener Linien, sowie die etwa 1km entfernte U1-Station Aderklaaer Straße. KOSTEN: Miete: 995,00 € + 40% Küchenmiete Kaution: 3MM Provision: 2MM + 20% USt Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter [Email] oder mobil unter [Tel]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Karl Seidl Park, Leopoldauer Platz, Ingeborg Bachmann Park, Rennbahnweg Objektnummer: 8153... [Mehr]

#Kellerabteil #unbefristet

NEUBAUWOHNUNG - UNBEFRISTET! 21., Brünnerstraße 10 Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer-Neubauwohnung in einem sehr gepflegten Wohnhaus. Die NEUBAUWOHNUNG - UNBEFRISTET! 21., Brünnerstraße 10 Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer-Neubauwohnung in einem sehr gepflegten Wohnhaus. Die Wohnhausanlage wurde 2012 errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung liegt im 4. Liftstock und gliedert sich wie folgt: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Toilette. Alle Zimmer sind mit Parketten ausgestattet. Das Badezimmer ist schön und modern verfliest . Beheizt wird mittels einer Zentralheizung - die Kosten für Warmwasser und Heizung belaufen sich auf monatlich € 50,16 Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Infrastruktur: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu Fuß erreichen, der Bahnhof Floridsdorf sowie die U6 sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Nebenkosten bei Anmietung: 3 Bruttomonatsmieten KAUTION 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. PROVISION 1x Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung (€ 108, ) NOTWENDIGE UNTERLAGEN ZUR ANMIETUNG: Einkommensnachweise | Gehaltszettel der letzten 3 Monate Kopie eines Lichtbildausweises Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1502418? access Key=5c4b Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at . Anmerkung: Zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

In der Oskar-Grissemann-Straße 11 im 21. Wiener Gemeindebezirk gelangt eine Wohnhausanlage mit insgesamt 41 Wohnungen im Erstbezug zur Vermietung. Die Neubauanlage unterteilt sich in vier Stiegen und bietet einen optimalen Wohnungsmix aus 2- bis 4-Zimmer Wohnungen, wodurch für jeden Geschmack das Richtige dabei ist. Freiflächen und großzügige Verglasungen zur Belichtung der Aufenthaltsräume sorgen für den Wohnkomfort der Extraklasse. Modernste Ausstattung gepaart mit der Grünlage des Bezirks runden das Gesamtpaket ab. Den neuen Bewohnern stehen neben ca. 28 Garagenplätzen auch Kinderwagen und Fahrradabstellräume zur Verfügung. IHRE VORTEILE: Kleinteilige Gebäudestruktur im Grünen Ideale Grundrisse für Pärchen und Familien Großzügige Freiflächen bei allen Wohnungen Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenräume Sicherheitswohnungseingangstüren (WK2) Außenrollläden im Erdgeschoß und Beschattung im Obergeschoß Attraktive und hochwertige Bodenbeläge Fußbodenheizung Energiesparende Niedrigbauweise mit Wasser-Wärmepumpe LAGE: Die Lage dieser Anlage im 21. Bezirk von Wien, zeichnet sich durch Ihre Vielfältigkeit aus. In direkter Nachbarschaft befinden sich eine Volksschule, ein Lebensmittelgeschäft, sowie der Karl-Seidl-Park zur Erholung. Die Versorgung und Einkaufsmöglichkeit wie z B. durch das Einkaufszentrum Citygate oder dem Donauzentrum ist ebenfalls gegeben. ANBINDUNG: Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung bieten die fußläufig entfernten Bushaltestellen der Wiener Linien, sowie die etwa 1km entfernte U1-Station Aderklaaer Straße. KOSTEN: Miete: 860,00 € + 40,00 € Küchenmiete Kaution: 3MM Provision: 2MM + 20% USt Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter [Email] oder mobil unter [Tel]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Karl Seidl Park, Leopoldauer Platz, Ingeborg Bachmann Park, Rennbahnweg Objektnummer: 8072... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In der Oskar-Grissemann-Straße 11 im 21. Wiener Gemeindebezirk gelangt eine Wohnhausanlage mit insgesamt 41 Wohnungen im Erstbezug zur Vermietung. Die Neubauanlage unterteilt sich in vier Stiegen und bietet einen optimalen Wohnungsmix aus 2- bis 4-Zimmer Wohnungen, wodurch für jeden Geschmack das Richtige dabei ist. Freiflächen und großzügige Verglasungen zur Belichtung der Aufenthaltsräume sorgen für den Wohnkomfort der Extraklasse. Modernste Ausstattung gepaart mit der Grünlage des Bezirks runden das Gesamtpaket ab. Den neuen Bewohnern stehen neben ca. 28 Garagenplätzen auch Kinderwagen und Fahrradabstellräume zur Verfügung. IHRE VORTEILE: Kleinteilige Gebäudestruktur im Grünen Ideale Grundrisse für Pärchen und Familien Großzügige Freiflächen bei allen Wohnungen Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenräume Sicherheitswohnungseingangstüren (WK2) Außenrollläden im Erdgeschoß und Beschattung im Obergeschoß Attraktive und hochwertige Bodenbeläge Fußbodenheizung Energiesparende Niedrigbauweise mit Wasser-Wärmepumpe LAGE: Die Lage dieser Anlage im 21. Bezirk von Wien, zeichnet sich durch Ihre Vielfältigkeit aus. In direkter Nachbarschaft befinden sich eine Volksschule, ein Lebensmittelgeschäft, sowie der Karl-Seidl-Park zur Erholung. Die Versorgung und Einkaufsmöglichkeit wie z B. durch das Einkaufszentrum Citygate oder dem Donauzentrum ist ebenfalls gegeben. ANBINDUNG: Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung bieten die fußläufig entfernten Bushaltestellen der Wiener Linien, sowie die etwa 1km entfernte U1-Station Aderklaaer Straße. KOSTEN: Miete: 880,00 € +40,00 € Küchenmiete Kaution: 3MM Provision: 2MM + 20% USt Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen wenden Sie sich bitte an Herr Benedikt Wawra unter [Email] oder mobil unter [Tel]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Karl Seidl Park, Leopoldauer Platz, Ingeborg Bachmann Park, Rennbahnweg Objektnummer: 8074... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In der Oskar-Grissemann-Straße 11 im 21. Wiener Gemeindebezirk gelangt eine Wohnhausanlage mit insgesamt 41 Wohnungen im Erstbezug zur Vermietung. Die Neubauanlage unterteilt sich in vier Stiegen und bietet einen optimalen Wohnungsmix aus 2- bis 4-Zimmer Wohnungen, wodurch für jeden Geschmack das Richtige dabei ist. Freiflächen und großzügige Verglasungen zur Belichtung der Aufenthaltsräume sorgen für den Wohnkomfort der Extraklasse. Modernste Ausstattung gepaart mit der Grünlage des Bezirks runden das Gesamtpaket ab. Den neuen Bewohnern stehen neben ca. 28 Garagenplätzen auch Kinderwagen und Fahrradabstellräume zur Verfügung. IHRE VORTEILE: Kleinteilige Gebäudestruktur im Grünen Ideale Grundrisse für Pärchen und Familien Großzügige Freiflächen bei allen Wohnungen Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenräume Sicherheitswohnungseingangstüren (WK2) Außenrollläden im Erdgeschoß und Beschattung im Obergeschoß Attraktive und hochwertige Bodenbeläge Fußbodenheizung Energiesparende Niedrigbauweise mit Wasser-Wärmepumpe LAGE: Die Lage dieser Anlage im 21. Bezirk von Wien, zeichnet sich durch Ihre Vielfältigkeit aus. In direkter Nachbarschaft befinden sich eine Volksschule, ein Lebensmittelgeschäft, sowie der Karl-Seidl-Park zur Erholung. Die Versorgung und Einkaufsmöglichkeit wie z B. durch das Einkaufszentrum Citygate oder dem Donauzentrum ist ebenfalls gegeben. ANBINDUNG: Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung bieten die fußläufig entfernten Bushaltestellen der Wiener Linien, sowie die etwa 1km entfernte U1-Station Aderklaaer Straße. KOSTEN: Miete: 937,00 € +40,00 € Küchenmiete Kaution: 3MM Provision: 2MM + 20% USt Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter [Email] oder mobil unter [Tel]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Karl Seidl Park, Leopoldauer Platz, Ingeborg Bachmann Park, Rennbahnweg Objektnummer: 8151... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In der Oskar-Grissemann-Straße 11 im 21. Wiener Gemeindebezirk gelangt eine Wohnhausanlage mit insgesamt 41 Wohnungen im Erstbezug zur Vermietung. Die Neubauanlage unterteilt sich in vier Stiegen und bietet einen optimalen Wohnungsmix aus 2- bis 4-Zimmer Wohnungen, wodurch für jeden Geschmack das Richtige dabei ist. Freiflächen und großzügige Verglasungen zur Belichtung der Aufenthaltsräume sorgen für den Wohnkomfort der Extraklasse. Modernste Ausstattung gepaart mit der Grünlage des Bezirks runden das Gesamtpaket ab. Den neuen Bewohnern stehen neben ca. 28 Garagenplätzen auch Kinderwagen und Fahrradabstellräume zur Verfügung. IHRE VORTEILE: Kleinteilige Gebäudestruktur im Grünen Ideale Grundrisse für Pärchen und Familien Großzügige Freiflächen bei allen Wohnungen Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenräume Sicherheitswohnungseingangstüren (WK2) Außenrollläden im Erdgeschoß und Beschattung im Obergeschoß Attraktive und hochwertige Bodenbeläge Fußbodenheizung Energiesparende Niedrigbauweise mit Wasser-Wärmepumpe LAGE: Die Lage dieser Anlage im 21. Bezirk von Wien, zeichnet sich durch Ihre Vielfältigkeit aus. In direkter Nachbarschaft befinden sich eine Volksschule, ein Lebensmittelgeschäft, sowie der Karl-Seidl-Park zur Erholung. Die Versorgung und Einkaufsmöglichkeit wie z B. durch das Einkaufszentrum Citygate oder dem Donauzentrum ist ebenfalls gegeben. ANBINDUNG: Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung bieten die fußläufig entfernten Bushaltestellen der Wiener Linien, sowie die etwa 1km entfernte U1-Station Aderklaaer Straße. KOSTEN: Miete: 900,00 € + 40,00 € Küchenmiete Kaution: 3MM Provision: 2MM + 20% USt Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter [Email] oder mobil unter [Tel]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Karl Seidl Park, Leopoldauer Platz, Ingeborg Bachmann Park, Rennbahnweg Objektnummer: 8152... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Terrasse

In den Verkauf gelangt ein prachtvolles neu errichtetes Niedrigenergiehaus mit einer Wohnfläche von ca. 370 m², welches mit großem Aufwand und nur mit den besten Materialien 2015 errichtet wurde. Das Haus kann in mehrere Wohneinheiten aufgeteilt werden und ist somit auch für eine Großfamilie oder zur Vermietung hervorragend geeignet. Das Erdgeschoß umfasst: ein großzügiges Vorzimmer, einen Wohnsalon mit offenem Kamin und einer modernen Küche, ein wunderschönes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine separate Toilette, sowie 2 weitere Zimmer mit französischen Fenstern in den Garten. Über das Stiegenhaus gelangt man in den 1.Stock der aus: einem Zimmer mit einem ca. 7m² großem Balkon, einem großzügigem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separate Toilette und einem weiterem großen Zimmer mit französischen Fenstern und Blick in den Garten besteht. Das Dachgeschoß umfasst: zwei Zimmer, ein Badezimmer, eine Toilette eine 18 m² große Terasse sowie eine 60 m² große Dachterasse. Auch der Keller ist voll ausgebaut und umfasst: einen Vorraum, den Heiztechnikraum mit Waschmaschine und Trockner, zwei weitere große Räume, und ein Badezimmer. Der Garten ist großteils fertiggestellt und verfügt über einen eigenen Brunnen. Die Einfahrt in den Garten sowie die Gehwege sind mit hochwertigen Granitsteinen ausgelegt. Der Abstellplatz ist für 3 PKW bemessen und das schöne Schmiedeeisen Gittertor lässt sich automatisch öffnen. Das Haus ist mit einer Videogegensprechanlage ausgestattet und die Eingangstüre lässt sich mittels "Fingerprint" öffnen. Das ganze wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Die weitere Ausstattung umfasst: Elektrische Aussenrollos mit integrierten Fliegengitter, hochwertige Parkettböden, Feinsteinzeug, EDV Verkabelung im ganzen Haus, Sat-Anlage, Sicherheitskamera und vieles mehr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Bus-Linie 36 erreichen Sie in wenigen Gehminuten und bringt Sie zur Brünnerstrasse wo Sie die Linie 31 erreichen -Endstation Bahnhof Floridsdorf . Objektnummer: 16996... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Erstbezug - im modernen Neubauprojekt in Jedlesee - 1210 Wien zu mieten In direkter Lage an der Prager Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Erstbezug - im modernen Neubauprojekt in Jedlesee - 1210 Wien zu mieten In direkter Lage an der Prager Straße wird derzeit diese moderne Wohnhausanlage in nachhaltiger Niedrigenergiebauweise errichtet. Zu Verfügung stehen 2- und 3-Zimmer Wohnungen, jede einzelne verfügt über großzügige Freiflächen, wie Gärten, Terrassen, Balkone oder Loggien. Außerdem ist jeder Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Top 5.39 befindet sich im 4. Obergeschoß und bietet folgende durchdachte Aufteilung: einladendes Vorzimmer, schönes Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Eckküche, großzügiges Schlafzimmer, elegantes Badezimmer, ausgestattet mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und WC sowie ein praktischer Abstellraum. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Eichen-Parkettböden, modernen, voll ausgestatteten Einbauküchen, eleganten Sanitärräumen, Sicherheitseingangstüren und Außenjalousien (im Erdgeschoß) bzw. Raffstores in allen anderen Geschoßen ausgestattet. Die Dachgeschoß-Wohnungen verfügen zusätzlich über Vorbereitungen zur Installation einer Klimaanlage. Bei der Ausstattung wurde auf überaus hochwertige Materialien zurückgegriffen welche sehr elegant wirken und bis ins Detail durchdacht wurden, diese bieten den Mietern höchsten Wohnkomfort. Alle Wohnungen sind ab 01.04.2019 anmietbar und gelangen zur befristeten Vermietung auf 10 Jahre. Die nachhaltig erbaute Anlage erfüllt modernste Energiestandards, der spezifische Heizwärmebedarf liegt laut Energieausweis bei 27,37 kWh/m²a fGEE: 0,834 und entspricht Energieklasse B. Beste Nahversorgung bieten zahlreiche, fußläufig erreichbare Geschäfte des täglichen Bedarfs. Für eine hervorragende öffentliche Anbindung sorgen die Straßenbahnlinie 26, zahlreiche Busverbindungen sowie die nahe gelegene S-Bahn. Bei Bedarf kann für eine monatliche Gesamtmiete von € 96,00 ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erstbezug: wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Traumblick im modernen Neubauprojekt in Jedlesee - 1210 Wien zu mieten In direkter Lage an Erstbezug: wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Traumblick im modernen Neubauprojekt in Jedlesee - 1210 Wien zu mieten In direkter Lage an der Prager Straße wird derzeit diese moderne Wohnhausanlage in nachhaltiger Niedrigenergiebauweise errichtet. Zu Verfügung stehen 2- und 3-Zimmer Wohnungen, jede einzelne verfügt über großzügige Freiflächen, wie Gärten, Terrassen, Balkone oder Loggien. Außerdem ist jeder Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Top 5.45 befindet sich im 4. Obergeschoß und bietet folgende durchdachte Aufteilung: einladendes Vorzimmer, schönes Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Eckküche, großzügiges Schlafzimmer, elegantes Badezimmer, ausgestattet mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und WC sowie ein praktischer Abstellraum. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Eichen-Parkettböden, modernen, voll ausgestatteten Einbauküchen, eleganten Sanitärräumen, Sicherheitseingangstüren und Außenjalousien (im Erdgeschoß) bzw. Raffstores in allen anderen Geschoßen ausgestattet. Die Dachgeschoß-Wohnungen verfügen zusätzlich über Vorbereitungen zur Installation einer Klimaanlage. Bei der Ausstattung wurde auf überaus hochwertige Materialien zurückgegriffen welche sehr elegant wirken und bis ins Detail durchdacht wurden, diese bieten den Mietern höchsten Wohnkomfort. Alle Wohnungen sind ab 01.04.2019 anmietbar und gelangen zur befristeten Vermietung auf 10 Jahre. Die nachhaltig erbaute Anlage erfüllt modernste Energiestandards, der spezifische Heizwärmebedarf liegt laut Energieausweis bei 27,37 kWh/m²a fGEE: 0,834 und entspricht Energieklasse B. Beste Nahversorgung bieten zahlreiche, fußläufig erreichbare Geschäfte des täglichen Bedarfs. Für eine hervorragende öffentliche Anbindung sorgen die Straßenbahnlinie 26, zahlreiche Busverbindungen sowie die nahe gelegene S-Bahn. Bei Bedarf kann für eine monatliche Gesamtmiete von € 96,00 ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Ruhige 2-Zimmer-Erstbezug-Wohnung mit Loggia und Balkon im modernen Neubauprojekt in Jedlesee in 1210 Wien zu mieten - beziehbar ab sofort In zentraler Lage, direkt an der Prager Straße gelegen, wurde soeben diese attraktive Wohnhausanlage in energiesparender Niedrigenergiebauweise geschaffen. Zu Verfügung stehen gut geschnittenen 2- bis 4 Zimmer Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen und Größen. Bei Top 320 handelt es sich um eine 2-Zimmer Wohnung mit ruhiger hofseitiger Ausrichtung im 3.Obergeschoss und bietet folgende Aufteilung: einladendes Vorzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Eckküche und Zugang zum absolut ruhig ausgerichteten Balkon, einem perfekt nutzbaren Schlafzimmer, einem praktischen Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine Toilette. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden, modernsten Einbauküchen, eleganten Sanitärräumen und Außenjalousien (im Erdgeschoß) bzw. Raffstores sowie Sicherheitswohnungseingangstüren ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über schöne Freiflächen, wie Gärten, Terrassen, Balkone oder Loggien. Außerdem ist jeder Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Bei der Ausstattung wurde auf überaus hochwertige Materialien zurückgegriffen welche sehr elegant wirken und bis ins Detail durchdacht wurden, diese bieten den Mietern höchsten Wohnkomfort. Alle Wohnungen gelangen zur befristeten Vermietung auf 10 Jahre. Die nachhaltig erbaute Anlage erfüllt modernste Energiestandards, der spezifische Heizwärmebedarf liegt laut Energieausweis bei 27,37 kWh/m²a fGEE: 0,834 und entspricht Energieklasse B. Beste Nahversorgung bieten zahlreiche, fußläufig erreichbare Geschäfte des täglichen Bedarfs. Für eine hervorragende öffentliche Anbindung sorgen die Straßenbahnlinie 26, zahlreiche Busverbindungen sowie die nahe gelegene S-Bahn. Bei Bedarf können Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Bitte beachten Sie auch die Garagen-Sommeraktion: Sollten Sie sich bis Ende August für eine Wohnung im Haus entscheiden, gibt es einen Garagenstellplatz nach freier Wahl um nur 60,00 € brutto /Monat (statt 96,00€) Besichtigung am 09.07.2019, zwischen 16: 30 - 18: 00 Uhr - ohne Voranmeldung. Treffpunkt 1210 Wien, Prager Straße 109, Stiege 3 Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 2 BMM... [Mehr]