provisionsfreie Mietwohnungen mit Balkon im Bezirk Melk

#Balkon #Kellerabteil #gefördert #hell #unbefristet

83m² schöne Wohnung mit Balkon / Förderbar / in St.Leonhard am Forst * die 3 - Raum-Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) des Mehrparteienhauses mit schönem Ausblick * St.Leonhard bietet sämtliche Geschäfte / Schule * Förderung / Wohnzuschuss auf Anfrage / unbefristeter Mietvertrag * Vorraum * Wohnbereich mit Küchenecke (unmöbliert) Zugang zum Balkon * 2 Zimmer * Bad mit Wanne * WC * Abstellraum * Kellerabteil * KFZ Stellplatz - gedeckt * Zentralheizung mit ÖL * Finanzierungsbeitrag: € 2571,14 * BMM: € 864,35 (inkl. BK und UST) Heizung / Strom extra Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten

• Entdecken Sie Ihre Traumwohnung in der idyllischen Gemeinde Petzenkirchen, Niederösterreich* Schlüsselfertig inklusive 2 KFZ Stellplätze zu mieten* PROVISIONSFREI für MIETER!!• Wohnhaus bestehend aus 2 EG Wohnungen mit Loggia und Garten und 2 großen Wohnungen mit Loggia im OG• Diese bezaubernde Mietwohnung wird Sie mit ihrem modernen Design und dem hohen modernen Wohnkomfort sofort begeistern.• Mit einer großzügigen Fläche von 108,03 m² Wohnfläche plus ca. 15 m² Loggia bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien• Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, AR, 3 Schlafzimmer, Gang, Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche, Loggia, Technikraum• Küche unmöbliert• Derzeit wurde der E-Strich verlegt• Kauf der Wohnung wäre möglich• Ausstattung schlüsselfertig ohne Waschbecken ( somit können sich die Kunden den Waschtisch nach ihren Vorstellungen installieren )• Schallschutzwände zwischen den Wohnungen• Heizung/ Kühlung: Vaillant Luftwärmepumpe für jede Wohnung separat• Fußbodenheizung / Kühlung in allen Räumen• Internorm Kunststoff-Alu Fenster 3 fach Verglast mit el. Außenrollos• weiße Innentüren• Fliesen in Bad, WC und Stiegenhaus allgemein• Wohnräume werden mit Vinylböden ausgestattet• Gegensprechanlage mit Türöffner• alle Wohnräume sind mit Lan -Dose ausgestattet• 2 KFZ Stellplätze inkludiert• Bezugsbereit Mai-Juni 2026 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <9.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil

Diese Wohnung mit 72,12 m² Wohnnutzfläche befindet sich im 2. OG und weist folgende Räumlichkeiten auf: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum und Loggia Miete € 561 Finanzierungsbeitrag € 3.975 Der Heizwärmebedarf gemäß Energieausweis beträgt 28,3 kWh/m²a, fGEE 0,85. Die BK sind in der Miete inkludiert. Den Wohnungen sind ein Kellerabteil und ein Stellplatz zugeordnet. Gemeinschaftswaschküche (Waschmaschine, Wäschetrockner) Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz vorhanden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

BLINDENMARKT, FAMILIENTAUGLICH. Breit gefächert ist das wirtschaftliche und schulische Angebot vor Ort – und erst recht im benachbarten Amstetten und Ybbs. Die unmittelbare Anbindung an A1 und Bahn bringt sogar Linz und Wien auf „Pendel-Distanz“. Familien mit ihren vielfältigen Ansprüchen sind in dieser ökologisch geplanten Wohnhausanlage (61 Wohnungen) perfekt aufgehoben: In Wohnungen mit 3-4 Zimmern und Nutzflächen von 68-102m²m², großteils ausgestattet mit Eigengarten, Terrasse oder Balkon und Kellerraum. Besonders angenehm, wenn die Kinder noch klein sind: autofreie Wohnqualität dank Tiefgarage! Videolink: https://youtu.be/u RY3Pb6lai8... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz APL 13

#Balkon #Garten #Kellerabteil

Diese Wohnung mit 82,55 m² Wohnnutzfläche befindet sich im EG und weist folgende Räumlichkeiten auf: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum und Loggia Finanzierungsbeitrag € 4.390 Die BK sind in der Miete inkludiert. Der Wohnung sind ein Kellerabteil und ein Stellplatz zugeordnet. Gemeinschaftswaschküche (Waschmaschine, Wäschetrockner) Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz vorhanden. Der Heizwärmebedarf gemäß Energieausweis beträgt 37 kWh/m²a, fGEE 0,86.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

BLINDENMARKT, FAMILIENTAUGLICH. Breit gefächert ist das wirtschaftliche und schulische Angebot vor Ort – und erst recht im benachbarten Amstetten und Ybbs. Die unmittelbare Anbindung an A1 und Bahn bringt sogar Linz und Wien auf „Pendel-Distanz“. Familien mit ihren vielfältigen Ansprüchen sind in dieser ökologisch geplanten Wohnhausanlage (61 Wohnungen) perfekt aufgehoben: In Wohnungen mit 3-4 Zimmern und Nutzflächen von 68-102m²m², großteils ausgestattet mit Eigengarten, Terrasse oder Balkon und Kellerraum. Besonders angenehm, wenn die Kinder noch klein sind: autofreie Wohnqualität dank Tiefgarage! Videolink: https://youtu.be/u RY3Pb6lai8... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

BLINDENMARKT, FAMILIENTAUGLICH. Breit gefächert ist das wirtschaftliche und schulische Angebot vor Ort – und erst recht im benachbarten Amstetten und Ybbs. Die unmittelbare Anbindung an A1 und Bahn bringt sogar Linz und Wien auf „Pendel-Distanz“. Familien mit ihren vielfältigen Ansprüchen sind in dieser ökologisch geplanten Wohnhausanlage (61 Wohnungen) perfekt aufgehoben: In Wohnungen mit 3-4 Zimmern und Nutzflächen von 68-102m²m², großteils ausgestattet mit Eigengarten, Terrasse oder Balkon und Kellerraum. Besonders angenehm, wenn die Kinder noch klein sind: autofreie Wohnqualität dank Tiefgarage! Videolink: https://youtu.be/u RY3Pb6lai8... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Der Heizwärmebedarf gemäß Energieausweis beträgt 33 kWh/m²a. Diese Wohnung mit 78,33 m² Wohnnutzfläche befindet sich im OG und weist folgende Räumlichkeiten auf: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum und Loggia Die BK sind in der Miete inkludiert. Der Wohnung sind ein Kellerabteil und ein Stellplatz zugeordnet. Gemeinschaftswaschküche (Waschmaschine, Wäschetrockner) und Spielplatz vorhanden. Einkommensabhängiger Wohnzuschuss vom Land NÖ möglich (Miete von € 513 bis € 680)... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese großzügige, gemütliche Wohnung bietet viel Platz zum Wohlfühlen und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung direkt bei der Donau! Sie besteht aus: einem großzügigen Vorraum und einem praktischen Abstellraum, einer Küche mit Tageslicht, einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer - wovon ein Schlafzimmer einen kleinen Balkon hat, einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einem separaten WC. Der Balkon ist ein echtes Highlight: Er bietet einen herrlichen Blick über Pöchlarn und lädt zum Entspannen ein. Die zwei Balkone, insbesondere der kleine Balkon im Schlafzimmer, bieten sicher schöne Rückzugsorte. Zudem gehören zur Wohnung zwei KFZ-Stellplätze in der Garage, die bereits im Preis inbegriffen sind – ideal für bequemes Parken direkt vor der Tür. Heizung: Fernwärme Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 23.3 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.46... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #möbliert #ruhig

3‑Zimmer‑Mietwohnung in Nöchling - Wohnen, wo andere Urlaub machen! 75,23 m² + 6,46 m² Loggia, 2. Stock mit Lift, barrierefrei. Gute Raumaufteilung, möblierte Küche, AR mit Waschmaschine/Trockner. Stellplatz & Kellerabteil. Biomasse-Heizung (Pellets), Holzofen möglich. Miete 350 €, BK 320 €, Heizung 80 €, Kaution 2.000 €. Strom über Energiegemeinschaft günstig. Ruhige Lage im südlichen Waldviertel, Nahversorger im Ort. Freundliche Hausgemeinschaft. Infos auf Anfrage!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Krummnußbaum, wo moderne Wohnqualität auf ländlichen Charme trifft. Diese bezaubernde Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ein komfortables und gepflegtes Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Mit einer großzügigen Fläche von 70,94 m² erstreckt sich die Wohnung über drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Rückzugsort für die Familie, als praktisches Homeoffice oder als stilvolles Gästezimmer - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der wunderschöne Balkon, der Ihnen einen Ausblick auf die grüne Umgebung bietet. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, während Sie den Alltag hinter sich lassen und die Natur in vollen Zügen auskosten. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und von hier gelangen Sie auf Ihren schönen Balkon. Die Küche ist separat angelegt. Badezimmer und WC sind getrennt und modern verfliest. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Handwachbecken, einen Waschmaschinenanschluss und ein Fenster. Für extra Stauraum sorgt der praktische Abstellraum. Das Heizen erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ein Kellerabteil und einen PKW Abstellplatz im Freien runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Bank befinden sich in Fußnähe der Wohnung. Jedoch auch Kindergarten, Arzt und Apotheke sind rasch erreichbar. Die Gemeinde hat durch ein bunt gefächertes Freizeitangebot einiges für Jung und Alt zu bieten. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab 1.7.2026 Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 28.07.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 60,95 kWh/m²a Klasse C und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,58 Klasse C. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 10.005,28 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 542,94 inkl. BK und Ust. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser lebenswerten Gemeinschaft in Krummnußbaum zu werden. Diese gepflegte Dachgeschosswohnung ist der perfekte Ort, um Ihre Träume von einem harmonischen Zuhause zu verwirklichen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de] - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]