Suchergebnisse für "aspach kaufen"

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Ein nettes Familienhaus für Jung und Alt in Aspach Der Kneipp - und Luftkurort Aspach ist eine lebenswerte Gemeinde im Innviertel und liegt zwischen den Bezirksstädten Braunau und Ried/Innkreis. Die Vielfalt an Freizeitaktivitäten und Wanderwegen in der herrlichen Natur, das alles hat man vor der Haustüre. Die Infrastruktur ist sehr gut, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und gemütlichen Gaststätten. Mit dem Kauf dieses Familienhauses kann man das alles genießen. Die Lage ist perfekt, man kann alles ohne Auto erreichen. Vieles ist in Ordnung in dem Haus, aber natürlich ist auch ein Renovierungsbedarf gegeben. Es gibt zwei Wohneinheiten, jeweils mit Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Ein extra Heizraum, ein Holzlager, ein Atelier, eine Werkstätte, Abstellplätze für 2 Autos und eine kleine Garage, sowie ein dem Haus vorgelagerter netter Sonnengarten mit Balkon und Terrasse, das alles gehört dazu. Fakten: Wohnfläche ca. 190 m² Grundfläche ca. 440 m² oberste Geschoßdecke gedämmt 2 Vollgeschoße + DG Keller Wasserversorgung mit Brunnen Die Leitung für die Nahwärme liegt vor dem Haus Fenster 2fach verglast 2 Bäder, 1 davon neuwertig 3 WC (2 mal extra, 1 mal im Bad) großer Balkon + 2 Terrassen Parkettböden, Fliesen, Linoleum Garten 2 Stellplätze + Garage Ölheizung, mehrere Kamine und Öfen ca. ? 60,- Gemeindeabgaben pro Monat EA in Arbeit Lassen Sie sich dieses nette Familienhaus nicht entgehen und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Einzelbesichtigungstermin! Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann. Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Einfamilienhaus mit großzügiger Gewerbefläche In der idyllischen Marktgemeinde Aspach, in einer außergewöhnlichen Lage, steht dieses Haus mit vielen Möglichkeiten. Das Hauptgebäude wurde ca. 1957 auf einem ca. 750 m² großen Baugrundstück gebaut, ca. 1975 ausgebaut und laufend saniert. Das ca. 346 m² große Erdgeschoß wurde gewerblich genutzt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Geschäftsfläche wird bestandsfrei angeboten. Das Obergeschoß wurde im Jahr 2020 saniert. Dabei wurden die Fenster ausgetauscht, hochwertige Laminatböden verlegt und neue Innentüren montiert sowie sämtliche Heizkörper erneuert. Das Badezimmer wurde mit Fliesen, Armaturen, Regendusche und Lüftung neu gestaltet. Natürlich wurde im Zuge dessen auch jeder Raum frisch ausgemalt. Hier befindet sich eine komplett eingerichtete 6-Zimmer-Wohnung mit ca. 192 m². Das Herz der großzügigen Wohnung bildet das 31 m² große Wohnzimmer samt Zugang zur Terrasse mit herrlichem Ausblick. Die neue Einbauküche ist mit Herd und Ceranfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler sehr funktionell ausgestattet. Drei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche, Waschbecken und WC (hell und gut lüftbar durch ein Fenster) machen die Raumaufteilung perfekt. Das Haus wird über eine Ölzentralheizung aus 2017 mit Wärmeabgabe über Radiatoren beheizt. Das Haus ist nur zum Teil unterkellert. Der Keller wird mit Tageslicht durchflutet, ist beheizt und bietet viel Platz für kreative Menschen. Das Dachgeschoß mit herrlichem Fernblick bietet Potential für einen Ausbau im Rahmen der Bebauungsbestimmungen der Gemeinde Aspach. Zum Haus gehört eine Garage für drei Fahrzeuge. Der Energieausweis mit folgenden Energiezahlen: HWB 257 kWh/m²a fGEE 2,81 ist bis 02.05.2029 gültig. Die monatlichen Betriebskosten betrugen bisher ca. ? 250,00. Besichtigungstermin/Kontakt: Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Immobilienverkauf: Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Es wu... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie sehnen sich nach einer Oase der Ruhe und Erholung, fernab vom hektischen Alltag? Dann haben wir das perfekte Zuhause für Sie gefunden! Willkommen im idyllischen Kneipp- und Luftkurort Aspach, wo dieses charmante Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage auf Sie wartet. Hier können Sie dem Lärm und Stress entfliehen und inmitten der Natur vollkommen zur Ruhe kommen. Die umliegenden Wiesen und Wälder bieten einen erholsamen Rückzugsort, der Ihre Batterien wieder auflädt. Das Haus wurde liebevoll gepflegt und bietet eine einladende Atmosphäre. Mit einem uneinsehbaren Garten genießen Sie absolute Privatsphäre und können ungestört entspannen. Die großzügige Sonnenterrasse mit ca. 22 m2 und der südlich ausgerichtete Balkon mit ca. 12 m2 laden zum Verweilen ein, während Sie die Stille und den Ausblick auf die idyllische Umgebung genießen. Die nahegelegenen Wanderwege bieten zudem die Möglichkeit, die umliegende Natur zu erkunden und bei Spaziergängen neue Energie zu tanken. Flächenaufstellung: Kellergeschoss: ca. 92 m2 Erdgeschoss: ca. 81 m2 Obergeschoss: ca. 88 m2Besonderheiten: Ein grosser Gastank im Garten sorgt für Unabhängigkeit Ein Fernwärmeanschluss befindet sich vor dem Haus und kann genutzt werden. Das Rehazentrum gegenüber sorgt für Ruhe und optimale ärztliche Versorgung Sackgassenlage!! Dieses Haus ist speziell für Ruhe- und Erholungssuchende konzipiert. Hier können Sie dem Alltagsstress entfliehen und sich in einer friedlichen Umgebung entspannen. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem nahegelegenen Rehazentrum sorgt zudem für ein hohes Maß an Komfort und optimale Versorgung. Die Nähe zu den Bezirkshauptstädten Braunau und Ried/Innkreis ermöglicht Ihnen eine gute Anbindung und kurze Wege zu allen Annehmlichkeiten. Sie können es gar nicht mehr erwarten im himmlischen Luftkurort Aspach zu leben? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Pfeiffer, Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Linz. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Klinik <500m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Verschieden genutzte Räumlichkeiten in 2 Gebäuden. Büros, Lagerflächen, Halle und 2 Betriebswohnungen. Voll vermietet Wasserversorgung durch eigenen Brunnen, Kanal am Ortssystem angeschlossen. Auf dem Dach befindet sich eine Eindeckung mit Welleternit. Letzte Reparatur vor ca. 5 Jahren. Die Fenster sind aus Kunststoff und wurden teilweise erneuert. Die Gebäudesind in Ziegelmassivbauweise errichtet und das Hauptgebäude verfügt über einen 5cm Vollwärmeschutz. Beheizt wird mit Öl und Holz.... [Mehr]

Verschieden genutzte Räumlichkeiten in 2 Gebäuden. Büros, Lagerflächen, Halle und 2 Betriebswohnungen. Voll vermietet Wasserversorgung durch eigenen Brunnen, Kanal am Ortssystem angeschlossen. Ziegelmassivbauweise mit 5cm VWS auf Hauptgebäude. Heizung: Öl und Holz Verschieden genutzte Räumlichkeiten in 2 Gebäuden. Büros, Lagerflächen, Halle und 2 Betriebswohnungen. Voll vermietet Wasserversorgung durch eigenen Brunnen, Kanal am Ortssystem angeschlossen. Auf dem Dach befindet sich eine Eindeckung mit Welleternit. Letzte Reparatur vor ca. 5 Jahren. Die Fenster sind aus Kunststoff und wurden teilweise erneuert. Die Gebäudesind in Ziegelmassivbauweise errichtet und das Hauptgebäude verfügt über einen 5cm Vollwärmeschutz. Beheizt wird mit Öl und Holz.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Details Top 002: Die helle 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss des Mehrparteienhauses mit 3 Wohneinheiten. Die Einheit, mit einer Gesamtwohnfläche von 95,00 m² besteht aus Vorraum, Bad/WC, Kochen-/Essen, Wohnzimmer, Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer. Weiters gehört zum Mietgegenstand ein Balkon mit ca. 3,1 m². Die Küche ist möbliert und im Mietpreis bereits inkludiert, ebenso ein gut ausgestattetes Badezimmer. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Hinweis: Eine Hundehaltung im Objekt ist nicht gestattet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Klinik <500m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell #möbliert

Die sehr helle und äußerst großzügig geplante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus Flur, Bad, WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer sowie Schlafzimmer. Die Küche sowie das Badezimmer sind möbliert und die Einrichtung ist im Mietpreis bereits inkludiert. Weiters gehört zur Einheit noch ein im Erdgeschoss gelegener Abstellraum mit ca. 3,30 m². Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.100m Klinik <425m Apotheke <9.025m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <125m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <25m Sonstige Bank <50m Geldautomat <50m Post <350m Polizei <8.875m Verkehr Bus <75m Bahnhof <6.800m Flughafen <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

vielseitig einsetzbar An-/Einbau v. Büroräumlichkeiten möglich Gesamtfläche ca. 2000 m², Höhe 7 m Auch getrennt zu vermieten Kundenwünsche können in der Planung noch berücksichtigt werden

#Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

6 Wohneinheiten im Grünen und ruhige Lage. Raumaufteilung: 4 Zimmer, 1 großer Küchenbereich mit Wohnbereich 39 m², 2 WC, 1 Bad mit Wanne oder Dusche, 1 Abstellraum und 2 Auto Stellplätze. Alle Häuser werden in hochqualitativer Ausführung hergestellt. Bei der Planung wurde auf eine gute Belichtung und Raumaufteilung Wert gelegt. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe. Belagsfertig: Haus 1 Wohnfläche 128 m², Terrasse 14,83 m², Garten 86,28 m², Preis nur ? 506.500,- Haus 2 Wohnfläche 128 m², Terrasse 14,45 m², Garten 48,99 m², Preis nur ? 494.500,- Haus 3 Wohnfläche 128 m², Terrasse 14,93 m², Garten 49,74 m², Preis nur ? 495.500,- Haus 4 Wohnfläche 128m², Terrasse 14,45 m², Garten 91,83 m², Preis nur ? 507.500,- Haus 5 Wohnfläche 128 m², Terrasse 14,83 m², Garten 148,82 m², Preis nur ? 525.500,- Haus 6 Wohnfläche 128 m², Terrasse 14,83 m², Garten 104,16 m², Preis nur ? 511.500.- Sie können nach Ihren Wüschen das Haus fertig stellen lassen, es werden verschiedene Ausbaupakete angeboten. ( Ausmalen, Fliesen, Rasenbewässerung, Photovoltaik, Bodenbeläge, Türen usw.) Die Käufer der ersten 2 Häuser bekommen eine gratis Küche dazu. Nicht lange warten? jetzt zugreifen. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Sollten Sie Fragen haben freue ich mich von Ihnen zu hören! Melden Sie sich bei mir! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER unter [Tel] oder [Tel]-226 gerne zur Verfügung. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Familienfreundliches Einfamilienhaus - Koffer packen und einziehen! Dieses 1995 erbaute (Einzug Sommer 1996) voll unterkellerte Einfamilienhaus der Marke „PREFAB“ (modulbauweise mit Massivbauelementen) liegt eingebettet in einem ca. 882 m² großen Grundstück und ist das perfekte neue Zuhause für Sie und Ihre Familie! Laufend durchgeführte Adaptierungsarbeiten garantieren Ihnen zeitgemäßen Wohnkomfort auf hohem Niveau [Tel] Fenstertausch inkl. Rollläden; neue Bodenbeläge in Küche und Wohnzimmer; top moderne Einbauküche; komplette Badsanierung barrierefrei; Beleuchtung Led etc. …) Ein überdachter Treppenaufgang führt Sie zum Eingangsbereich des Erdgeschosses, welches Ihnen auf 97 m² folgende Räumlichkeiten bietet: Einen Vorraum, eine Diele (ca. 12 m²), eine offene Wohnküche (ca. 22 m²), ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein WC mit Waschbecken, einen Abstellraum (ca. 3m²), ein Schlafzimmer (ca. 13 m²), ein weiteres Zimmer – begehbarer Kleiderschrank (ca. 10 m²) sowie ein geschmackvolles Wohnzimmer (ca. 26 m²) mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse (überdacht) sowie Sommerküche (ca. 25 m²). Das Dachgeschoss bietet derzeit auf ca. 80 m² mehrere Hobby- bzw. Abstellräume. Sollten Sie weitere Schlafräume benötigen wäre dieser Bereich mit wenig Aufwand entsprechend zu adaptieren. Die Versorgungsleitungen (Kanal, Wasser, Strom, Heizung) sind bereits gegeben. Die Errichtung eines weiteren Badezimmers wäre somit ebenfalls mit wenig Aufwand realisierbar. Das Kellergeschoß liegt auf Straßenniveau und gliedert sich wie folgt: Eine Doppelgarage (ca. 27m²), ein Vorraum, ein Technikraum mit WC, eine Waschküche, eine Hobbywerkstatt und zwei Abstellräume. Der umlaufende ebene Garten bietet - neben einer erholsamen Poollandschaft mit Laube und Outdoor-Holzofen - großzügige Grünflächen und liebevoll angelegte Hochbeete. Das Pool wurde im Jahre 2022 saniert, die Umrahmung sowie der Zugangsweg wurden mittels Steinteppich ausgeführt. Das Raumangebot wird durch kleine Gartenhütten komplettiert. Infrastruktur: Lengenfeld ist ein großartiger Standort, der ländliches Flair und ausgezeichnete Infrastruktur perfekt verbindet! Alle wichtigen Bereiche wie Lebensmittelgeschäft, Gastronomie, Geldinstitut, Kindergarten, Volksschule und Arzt befinden sich im Ort. Entfernungen: Krems 9 km, St.Pölten 33 km, Wien 81 km, Zwettl 40 km. Falls ich Ihr Interesse wecken konnte, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 183.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.35 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Sie befinden sich aktuell mitten in der Planung für Ihr neues Eigenheim? Haben aber noch keine passende, leistbare Immobilie gefunden? Dann haben wir hier genau das richtige Objekt für Sie!

#Landwirtschaft

Landwirtschaft zu verkaufen! Absolute Rarität – Liebhaberobjekt – Heimat für Generationen So kann man mit kurzen Worten das Verkaufsobjekt beschreiben. Zum Verkauf gelangt eine Landwirtschaft mit Bauernhaus, Wäldern, Wiesen und Anteilsrechten an Alm, Nachbarschaft und Elektrogenossenschaft. Das landwirtschaftliche Wohngebäude befindet sich in schönster Aussichtslage auf 1.300 m Seehöhe. Die gut bewirtschaftbaren Wiesen liegen in unmittelbarer Nähe. Die Waldflächen befinden sich in Südhanglage auf einer Seehöhe von ca. 900 bis ca. 1.800 m. Die Gesamtfläche beläuft sich auf ca. 22 ha und teilt sich wie folgt auf (ca.-Angaben): • Wald: 18,9 ha ( • Wiesen/Felder: 2,8 ha • Alpe: 0,4 ha Das landwirtschaftliche Wohngebäude verfügt über ca. 300 m² Wohnfläche zzgl. Kellerflächen, Stall sowie Lagerflächen im sogenannten unteren und oberen Stadl und steht auf einer Grundparzelle von ca. 1.500 m².... [Mehr]