provisionsfreie Dreizimmer Wohnung in Wien 21.,Floridsdorf mieten

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Moderne Neubauwohnungen in unmittelbarer Nähe zum SCN, Lorettowiese und mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ? Straßenbahnlinie 26 und S-Bahn Jedlersdorf in Gehweite! Das im Jahr 2019 errichtete Wohnhaus entlang der Prager Straße überzeugt durch seine zeitgemäße Architektur, eine durchdachte Planung und ein Wohnkonzept, das Komfort und Alltagstauglichkeit ideal miteinander verbindet. Besonders hervorzuheben ist die gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und nahegelegenen Erholungsräumen. Bereits beim Betreten der Wohnanlage wird der hochwertige Charakter des Gebäudes spürbar: moderne Architektur, gepflegte Allgemeinflächen und begrünte Innenhöfe mit liebevoll gestalteten Aufenthaltsbereichen schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil, außerdem stehen ein Fahrradraum sowie ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können bei Bedarf angemietet werden. Beheizt wird die Anlage effizient über Fernwärme. Die Wohnungen selbst überzeugen durch eine gelungene Kombination aus Funktionalität und eleganter Ausstattung. Edler Eichenparkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme, hochwertige Atmosphäre. Die offen und modern gestalteten Wohnküchen sind inklusive Elektrogeräten ausgestattet und bieten den idealen Rahmen für stilvolles Wohnen. Großzügige Fensterflächen mit außenliegendem Sonnenschutz sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die Badezimmer sind funktional und modern ausgestattet und verfügen über Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper sowie sowie ? je nach Wohnung ? eine Badewanne oder eine Dusche. Eine Video-Gegensprechanlage in den Wohnungen rundet das Angebot ab. Die Wohnungen werden mit einer Befristung von 5 Jahren vermietet. Highlights auf einen Blick: Hervorragende Infrastruktur direkt vor der Haustüre Supermärkte, Apotheke sowie Gastronomie in unmittelbarer Nähe Shopping Center Nord in 2 Busstationen erreichbar Straßenbahnlinie 26 in ca. 2 Gehminuten Schnelle Anbindung an U1, U6 und S-Bahn S-Bahn-Station Jedlersdorf fußläufig erreichbar Lorettowiese ca. 8 Gehminuten und Aupark Jedlesee in direkter Umgebung Begrünte Innenhöfe mit Spielbereichen Tiefgarage optional anmietbar Kellerabteile sowie Fahrrad- und Kinderwagenräume vorhanden... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell

Helle 3 Zimmer Neubauwohnung, 3. Liftstock, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Einbauküche (Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd, Backofen, Dunstabzug), modernes Bad, Aufzug, Kellerabteil, Waschküche Die Wohnung befindet sich in der 3. Etageund ist per Fahrstuhl zu erreichen. Neben einem Badezimmer verfügt die Wohnung auch über ein separates Gäste-WC. Die wunderschöne Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Kosten/Monat: EUR 691,- inkl. Betriebskosten Kaution: EUR 2070,- Befristung: 10 Jahre Die Wohnung wurde vor 3 Jahren fertiggestellt und ist so gut wie Erstbezug.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

LEO 131 - 1210 Wien - Nähe Theresa-Tauscher-Park und Hans-Hirsch-Park - PROVISIONSFREI - Informationen zum Objekt Es wurden insgesamt 232 top ausgestattete Wohneinheiten errichtet. Die Wohnungsgrößen reichen von 1 bis 3 Zimmern mit ca. 33 m² bis 83 m² und werden zwischen ? 599,00 - und ? 1.249,00 vermietet. Jede Wohnung verfügt über schöne Freiflächen wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten. Im Untergeschoß befindet sich eine Tiefgarage mit 120 PKW-Stellplätzen. Die Kosten dafür betragen ? 126,01 Brutto inkl. Ust. pro Monat. Die Mietverträge werden für die Dauer von 5 Jahren abgeschlossen. Beheizt werden die Einheiten mittels Fernwärme und Radiatoren. Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden verbrauchsabhängig abgerechnet und sind nicht in der Miete enthalten.... [Mehr]

#Altbau #ruhig #unbefristet

!!! ACHTUNG - Auf Grund der großen Nachfrage werden NUR Email-Anfragen mit Namen, Emailadresse und HANDYNUMMER beantwortet! Einkommensnachweis aus Erwerbstätigkeit ist ERFORDERLICH !!! Gepflegter, schöner ALTBAU / Vorraum + Wohnzimmer + Schlafzimmer + Kabinett mit INNENHOFRUHELAGE + ausgestattete Küche + kleines Badezimmer mit Dusche und WC + Abstellraum mit Waschmaschineanschluss. Weiters: Kunststoff-Fenster / 1.Stock (ohne Lift) / hohe Räume / Parkettböden sowie Laminatböden / Gasetagenheizung / gute Verkehrsanbindung (Buslinien 28A + 29A vor dem Haus!) / UNBEFRISTETE Hauptmiete (keine Ablöse) / keine absolute Ruhelage, da man - speziell bei geöffneten Fenstern - die Leopoldauerstraße hört / AB ENDE JUNI beziehbar! / Plan SKIZZE sowie weitere Fotos vorhanden - BITTE ANFORDERN!.) Miete Euro 596,40 + BK Euro 217,19 + USt. Euro 86,53 gesamt sohin Euro 900,22.) Nebenkosten: Kaution Euro 2.700,- + Gestionsgebühr Euro 100,-Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit großzügigen Freiflächen - VERFÜGBAR AB DEM 01.07.2026 Diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt mit modernem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und außergewöhnlichen Freiflächen. Besonders hervorzuheben sind die rund 31 m² großen Terrassenflächen, die von allen Zimmern direkt zugänglich sind - ein echtes Highlight für alle, die Innen- und Außenraum perfekt verbinden möchten. Die Wohnung präsentiert sich lichtdurchflutet, modern ausgestattet und bietet ein angenehmes Wohngefühl auf höchstem Niveau. Raumaufteilung * Vorraum * Großzügiger Wohnbereich mit voll ausgestatteter EWE-Einbauküche inkl. Siemens-Geräten * 2 Schlafzimmer * Badezimmer mit Wanne und separater Dusche * Separates WC * Abstellraum Ausstattung & Highlights * Fußbodenheizung inkl. Kühlfunktion * Elektrisch steuerbare Außenbeschattung * Große Fensterflächen für optimalen Lichteinfall * Hochwertige Neubauausstattung * Großzügige Terrassen (ca. 31 m²) mit Zugang aus allen Zimmern Zusätzliche Optionen * KFZ- oder Motorradabstellplatz in der hauseigenen Garage je nach Verfügbarkeit anmietbar * Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Fazit Eine ideale Wohnung für Paare, Familien oder anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität, Freiflächen und moderne Technik legen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil

• Die Wohnung zur Vermietung ist in sehr gutem Zustand. • Fenster sowie Elektrik wurden kürzlich erneuert und auch die große Einbauküche ist neuwertig. • Elektrische Geräte wie Eiskasten, Geschirrspüler und Waschmaschine sind vorhanden und dürfen ablösefrei benützt werden. • Die Wohnung hat ein großes 10m² großes eigenes Kellerabteil inklusive Schwerlastregal. • Sicherheitswohnungseingangstür vorhanden Zur Lage: • Hofer, Lidl, Spar <200m • Billa Plus <1000m • Shopping Center Nord <750m • Krankenhaus Nord <1500m • Öffentliche Anbindung: • Straßenbahn Linie 26, 27 <100m • Bus Linie 36/A, 36/B <100m • Bus Linie 34/A <250m • Bahnhof Floridsdorf <10min... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Ideal geschnittene 3-Zimmer Wohnung im Leopoldtower mit tollem Ausblick über Wien Die Wohnung befindet sich im Norden von Wien, direkt über dem Citygate-Shoppingcenter. Die U-Bahn-Station U1 Aderklaaer Straße ist in ca. 3 Gehminuten zu erreichen und bietet somit die perfekte Anbindung in die Innenstadt Wiens (Fahrtzeit ca. 15 min bis Stephansplatz). Unmittelbar angrenzend befindet sich auch das P+R Aderklaaer Straße. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Post, Apotheke, Supermärkte (Billa Plus, Interspar, Hofer, Lidl, etc.) und Drogerien (DM, etc.) sowie einige Restaurants. Die Wohnung befindet sich im 19. Obergeschoss und verfügt über eine vollausgestattete Tischlerküche mit Granitarbeitsplatte, ein klimatisiertes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro mit Schrank, ein möbliertes Badezimmer mit Badewanne und Duschwand, einen vollmöblierten Ankleideraum und eine separate Toilette mit Waschbecken samt Unterschrank sowie einen möblierten Vorraum. Weiters verfügt die Wohnung über einen Balkon, der rund um die gesamte Wohnung verläuft. Parkmöglichkeiten bestehen in der hauseigenen Tiefgarage sowie in der direkt angrenzenden P+R Anlage Aderklaaer Straße. Es gelten die Bedingungen und Preise der jeweiligen Betreiber. Information zum Objekt Objekttyp: Wohnung Bautyp: Neubau Baujahr: 2015 Wohnfläche: 83,77 m² Balkon: 24,63 m² Kellerabteil: 2,46 m² Anzahl Zimmer: 3 Stockwerk: 19 Heizung: Fußbodenheizung Böden: Weitzer Parkett in den Wohnräumen, Fliesen (braun/beige) in den Sanitärräumen Ausstattung • Moderne und vollausgestattete Tischlerküche mit Granitarbeitsplatte • Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Badewanne und Duschwand, Waschbecken der Marke Laufen samt Unterschrank, Hochschrank, beleuchteter Wandspiegel • klimatisiertes Schlafzimmer • vollmöblierter Ankleideraum • Kinderzimmer/Büro mit Kleiderschrank • separate Toilette mit Waschbecken der Marke Laufen samt Unterschrank • Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Sanitärräumen • Möblierter Vorraum • Türöffner mit Videokamera Ein Keller, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, ein Waschraum sowie zwei Aufzüge befinden sich im Haus. Die Wohnung ist ab 01.08.2026 verfügbar. Befristung: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung. Energieausweis vorhanden. Miete brutto inkl. Betriebskosten brutto: EUR 1.890,- Heizung, Warm- und Kaltwasser sowie Strom werden nach Verbrauch separat abgerechnet. Nebenkosten Kaution: EUR 6.000,-... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wir vermieten unsere schöne 2 1/2 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit kleiner ca. 8m² großer Terrasse . Die Wohnung ist hell und wird von uns unmöbliert vermietet. Wir könnten uns aber vorstellen einen Teil der Möbel in der Wohnung zu lassen. Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer, Büro/Kinderzimmer, Küche, Bad und einem Schlafzimmer. Die Terrasse ist vom Gang aus zu erreichen. Die Küche besteht aus 2 Teilen und beinhaltet Herd, Backofen, kleinem Kühlschrank und Geschirrspüler. Parkplatz ist immer vor dem Haus verfügbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Herrliche Ruhelage mit 93m² Wohnfläche + riesiger 36m² Terrasse in Südrichtung + TIEFGARAGENPARKPLATZ Absolute Ruhelage mit Blick auf den grünen Innenhof ist diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung ein Ort zum Wohlfühlen. Mit ihren 93m² Wohnfläche und einer 36m² großen Terrasse eignet sich diese Wohnung optimal für Familien und Personen die viel Platz benötigen! In den Räumlichkeiten sind ein hochwertiger Parkettboden, Fliesen im Bad und Steinplatten auf der Terrasse verlegt. Die Wohnung bietet die hervorragende Energieeffizienz mit der Klasse A - außerdem ist für die heißen Sommertage eine Klimaanlage vorhanden. Zusätzlich gibt es ein Tiefgaragenstellplatz kostenlos für Sie - Stromanschluss für E-Fahrzeug ist ebenso vorhanden!... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Nette 3-Zimmerwohnung in Westlage mit gutem Raumkonzept. Hell, neu renoviert. Quadratischer Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, getrenntes WC, Kellerabteil. Küche inklusive Kühlschrank, E-Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler. Neue Gas-Etagenheizung. Fliesenbad. Neue Fenster, Holz- und Laminatböden. Zwei getrennt begehbare Zimmer. Lage: Zwischen Pragerstraße und Donauauen. Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und ein Naherholungsgebiet liegen in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

BALKON-WOHNUNG in FLORIDSDORF Diese im 4.Stock eines neu renovierten Altbausgebäudes (BJ 2022) gelegene Terrassenwohnung gliedert sich wie folgt: Raumaufteilung: Wohnfläche: 87,05m² mit Terrasse 8m² Vorraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer 8m² großen Balkon, Badezimmer mit Wanne & WC; Ausstattung: Parkettboden aus Eiche hochwertige Feinsteinzeugfliesen in den Sanitärräumen Maßeinbauküche mit Geschirrspüler und Kühl-/ Gfrierkombination Fahrrad- u. Kinderwagenabstellräume zugeordnetes Kellerabteil Infrastruktur: optimale Verkehrsanbindung und perfekte Infrastruktur, fußläufig sind sämtliche Nahversorger entlang der Floridsdorfer Hauptstraße erreichbar. Die Busse 20A, 33 A, N29, N31 sowie die Straßenbahnlinien 2, 30, 31, 33 sind wenige Schritte entfernt. Die U-Bahn Station U6 und die S-Bahnanbindung erreicht man ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß. Mit dem PKW erreicht man in wenigen Minuten die Auffahrt zur Donauuferautobahn. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird nachgereicht. ACHTUNG: Der Vermieter wünscht das dreifache Gehalt der Monatsmiete als Nettoeinkommen sowie nicht mehr als 2 Personen. Eine Besichtigung der Wohnung ist jederzeit möglich, Bitte vorab der Besichtigung um die Selbstauskunft. 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZ8XX BALCONY APARTMENT in FLORIDSDORF This terrace apartment, located on the 4th floor of a new renovated building ( in 2023), is a first-time occupancy and structured as follows: Layout: living space: 87,05m² with terrace 8m² anteroom living room, 2 bedrooms 8m² balcony, bathroom toilet; Equipment & furnishing: oak parquet flooring in the living rooms high-quality porcelain stoneware tiles in the sanitary rooms custom-fitted kitchen with dishwasher and fridge/freezer combination bicycle and stroller storage rooms assigned cellar compartment Infrastructure: optimal transport connections and perfect infrastructure, all local suppliers along Floridsdorfer Hauptstraße are within walking distance. Buses 20A, 33 A, N29, N31 and tram lines 2, 30, 31, 33 are a few steps away. The U6 subway station and the S-Bahn connection can also be reached in a few minutes by foot. By car you can reach the entrance to the "Donauuferautobahn" A21 in just a few minutes. An energy certificate was requested by the owner and will be submitted later. 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZ8XX Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 21. Wiener Gemeindebezirk! Diese gepflegte 3 Zimmer Etagenwohnung bietet auf großzügigen 75,24 m² Wohnfläche modernen Komfort und ein angenehmes Wohnambiente zu einer attraktiven Miete von nur 1.299,00 €. Der helle, freundliche Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen, sodass Sie sich rundum wohlfühlen können. Die komplett ausgestattete Einbauküche ist ideal für Hobbyköche und bietet viel Platz für kulinarische Genüsse. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der Ihnen einen schönen Außenbereich zum Entspannen, Frühstücken oder einfach zum Genießen der frischen Luft bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet den Komfort perfekt ab. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Personenaufzug, der Sie bequem in Ihre Etage bringt, sowie die Tiefgarage, in der Sie Ihren Pkw sicher abstellen können. Kabel- und Satelliten-TV sind ebenfalls vorhanden, sodass Sie jederzeit Zugang zu einer Vielzahl von Unterhaltungsangeboten haben. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar praktisch: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe und garantieren eine schnelle und bequeme Anbindung an das gesamte Stadtgebiet. Zudem befinden sich wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Universität und Supermärkte nur wenige Minuten entfernt – so sind alle täglichen Besorgungen und Bedürfnisse schnell und einfach zu erledigen. Diese Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf gepflegtes Wohnen und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <5.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.750m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]