helle Mietwohnungen in Oberösterreich

#hell

Helle 42m² Wohnung im EG im Wehrgraben von Steyr * Hübsche 2 Raum Wohnung im Mehrparteienhaus im Wehrgraben - Steyr Nähe FH * Single oder Pärchen Wohnung * Wohnbereich mit Galerieraum * kleiner Küchenraum mit gebrauchter Küchenmöblierung * Schlafzimmer * Bad mit Wanne * WC * Zentralheizung mit Gas * Stellplatz öffentlich Kaution: € 1.650, BMM: € 538,80 (inkl. BK, Heizung, Warmwasser a. conto) Strom extra Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Wohnanlage & Fertigstellung Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser neu errichteten Wohnanlage in Pettenbach. Zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Planung vereinen sich hier zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. In attraktiver Lage realisierte die Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft „BAUREFORM-WOHNSTÄTTE“ ein modernes Wohnprojekt mit zwei Baukörpern und insgesamt 64 geförderten Mietwohnungen sowie einer gemeinsamen Tiefgarage. Der Baustart erfolgte im November 2023 – die Wohnungen sind ab Juni 2026 bezugsbereit und warten darauf, mit Leben erfüllt zu werden. Wohnungen & Ausstattung Die Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 53 bis 88 m² überzeugen durch helle, lichtdurchflutete Räume und optimal geplante Grundrisse. Großzügige Balkone, Loggien oder Terrassen – teilweise mit Eigengarten – schaffen wertvolle Freiräume für entspannte Stunden im Freien. Hochwertige Materialien wie edle Echtholz-Parkettböden und modern ausgestattete Badezimmer sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die intelligente Raumaufteilung bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und macht jede Wohnung zu einem persönlichen Rückzugsort. Barrierefreie Zugänge sowie Aufzüge in beiden Häusern gewährleisten höchsten Komfort für alle Generationen. Sämtliche Wohnungen und auch die Kellerabteile sind bequem erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Gemeinschaftsräume. Parken & Infrastruktur Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist bestens gesorgt: 64 Tiefgaragenplätze (davon 2 behindertengerecht) sowie 32 Außenstellplätze stehen zur Verfügung. Die Tiefgarage ist bequem über die jeweiligen Stiegenhäuser sowie über die Aufzüge erreichbar. Lage & Umgebung Die Wohnanlage liegt ruhig am Rand einer Wohnsiedlung und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Kindergarten, Schulen und der Bahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Natur kombiniert mit einer guten Anbindung macht den Standort besonders attraktiv. Die Stadt Linz erreichen Sie in rund 40 Minuten mit dem Auto. Pettenbach überzeugt durch seine hohe Lebensqualität, ein angenehmes Wohnumfeld und eine lebendige Gemeinschaft – ideal für Singles, Paare und Familien gleichermaßen. Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung! Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieser modernen Wohnanlage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Für Fragen steht Ihnen Frau Verena Kroiss unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <9.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

122,65m² Altbauwohnung mit Garten - am Stadtrand von Steyr * großzügige, helle Altbauwohnung im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses für Familie oder Menschen die großen Räume lieben * für die Mieter steht ein kleiner Garten mit Terrasse und Geräteschuppen zur Verfügung, dieser ist aber nicht direkt von der Wohnung begehbar * Vorraum mit Zugang zu einer kleinen Loggia * Küchenraum mit gebrauchter Möblierung und Zugang zu einem kleinen Abstellraum * Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Gasetagenheizung und Platz für Stauraum * Wohnzimmer mit Holzofen * 3 Zimmer (davon 2 Durchgehzimmer) * Bad mit Wanne und Dusche (Fenster) * WC * Kellerabteil * Stellplatz - für KFZ nur öffentlich (keine Parkgebühr) * Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung Bearbeitungsgebühr einmalig an die Hausverwaltung Kaution: 3.000, BMM: € 993,85 (inkl. BK) Gasheizung und Strom noch dazu Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Toplage von Linz zu vermieten! Diese ca. 26,97m² große Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses und ist sowohl bequem mit dem Lift als auch über das Stiegenhaus erreichbar. Vom Vorraum aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn-, Ess- und Schlafbereich, der mit einer geräumigen, voll ausgestatteten Einbauküche ausgestattet ist. Ebenfalls vom Vorraum aus erreichbar sind das zeitlos gestaltete Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie die separate Toilette. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der ca. 4,58m² große Balkon, der direkt vom Wohnbereich aus betreten werden kann und zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet. Ein weitere Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte Kellerabteil. Weiters steht allen Mieter Innen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze zu monatl. brutto ? 90,00/Stellplatz (inkl. Betriebskosten und USt) angemietet werden. Die gute Infrastruktur ermöglicht Ihnen eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, welche bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist garantiert ? die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 533,89 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 95,72 inkl. USt - Heizkosten-Akonto monatl.: ? 19,39 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 649,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung; exkl. Strom) Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Wohnanlage & Fertigstellung Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser neu errichteten Wohnanlage in Pettenbach. Zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Planung vereinen sich hier zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. In attraktiver Lage realisierte die Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft "BAUREFORM-WOHNSTÄTTE" ein modernes Wohnprojekt mit zwei Baukörpern und insgesamt 64 geförderten Mietwohnungen sowie einer gemeinsamen Tiefgarage. Der Baustart erfolgte im November 2023 - die Wohnungen sind ab Juni 2026 bezugsbereit und warten darauf, mit Leben erfüllt zu werden. Wohnungen & Ausstattung Die Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 53 bis 88 m² überzeugen durch helle, lichtdurchflutete Räume und optimal geplante Grundrisse. Großzügige Balkone, Loggien oder Terrassen - teilweise mit Eigengarten - schaffen wertvolle Freiräume für entspannte Stunden im Freien. Hochwertige Materialien wie edle Echtholz-Parkettböden und modern ausgestattete Badezimmer sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die intelligente Raumaufteilung bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und macht jede Wohnung zu einem persönlichen Rückzugsort. Barrierefreie Zugänge sowie Aufzüge in beiden Häusern gewährleisten höchsten Komfort für alle Generationen. Sämtliche Wohnungen und auch die Kellerabteile sind bequem erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Gemeinschaftsräume. Parken & Infrastruktur Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist bestens gesorgt: 64 Tiefgaragenplätze (davon 2 behindertengerecht) sowie 32 Außenstellplätze stehen zur Verfügung. Die Tiefgarage ist bequem über die jeweiligen Stiegenhäuser sowie über die Aufzüge erreichbar. Lage & Umgebung Die Wohnanlage liegt ruhig am Rand einer Wohnsiedlung und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Kindergarten, Schulen und der Bahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Natur kombiniert mit einer guten Anbindung macht den Standort besonders attraktiv. Die Stadt Linz erreichen Sie in rund 40 Minuten mit dem Auto. Pettenbach überzeugt durch seine hohe Lebensqualität, ein angenehmes Wohnumfeld und eine lebendige Gemeinschaft - ideal für Singles, Paare und Familien gleichermaßen. Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung! Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieser modernen Wohnanlage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Für Fragen steht Ihnen Frau Verena Kroiss unter [Tel] oder [Email] jederzeit gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell #ruhig #unbefristet

Dragonerhöfe / Wels / Dragonerstraße 44: Diese charmante und gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von rund 66 m² sowie durch ein angenehmes Wohnambiente. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Wels und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Der durchdachte Grundriss bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und sorgt für ein offenes und freundliches Wohngefühl. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Der Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während das Schlafzimmer ausreichend Platz für erholsame Nächte bietet. Die Wohnung punktet zudem mit ihrer praktischen Raumaufteilung, die eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. Ob gemütlicher Rückzugsort oder funktionaler Lebensmittelpunkt ? hier lassen sich individuelle Wohnideen verwirklichen. Lage & Infrastruktur: Die Dragonerstraße liegt in einer angenehmen Wohngegend von Wels mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie Freizeiteinrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung ausreichend Ruhe für entspanntes Wohnen Highlights / Besonderheiten: Helle und freundliche Räume modernes Badezimmer mit Badewanne Extra WC mit Waschbecken sehr gepflegter Gesamtzustand der Wohnung Mietkonditionen: Miete inkl. Betriebskosten und Mwst.: ? 797,96 (Strom, Heizung und Warmwasser sind nicht inkludiert) Kaution: ? 3.191,84 Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag! Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche:... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #barrierefrei #hell #möbliert

Gemütliche EG Wohnung in bester Freistädter Lage mit kleinem Garten. Die gemütliche Wohnung liegt im EG des Hauses und gliedert sich in Vorraum, Badezimmer & WC, Schlafzimmer, Küche sowie ein großzügiges, helles Wohn-Esszimmer. Die Wohnung ist möbliert! Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten = Miete EUR 450 Die Heizkosten werden pauschal vorgeschrieben Der Strom nach Verbrauch abgerechnet Es stehen den Mietern zudem einige allgemeine Räume wie z.B. Waschküche, Trockenraum, Farhrradraum etc. sowie eine schöne gemeinschaftliche Grünanlage samt Spielplatz zur Nutzung zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #hell

Zur Vermietung steht eine helle und gut geschnittene 82 m² große Wohnung in attraktiver Lage. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon, der zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin Küche-Wohnzimmer- Schlafzimmer-Bad-Vorraum-Balkon Betriebskosten sind inklusive... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #hell

Gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit Balkon Diese schöne helle Drei-Zimmer Wohnung liegt in Seewalchen am Attersee mitten im Ortskern in einem 2-Familienhaus. Die Wohnung liegt in der oberen Etage des Hauses und wird ebenerdig betreten. Die Wohnung hat eine Fläche 90m² und teilt sich wie folgt auf: > großer Eingangsbereich > Abstellraum mit Waschmaschienenanschluss > eingerichtete neue Küche mit Platz für einen Esstisch > Wohnzimmer/Esszimmer > Schlafzimmer 1 > Schlafzimmer 2 > Badezimmer mit großzügiger Dusche und Badewanne > seperates WC mit Handwaschbecken Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Brennwertheizung und auch das Warmwasser wird mit dieser Heizung bereitet, gesamte Wohnung verfügt über eine Fussbodenheizung. Zum türkisblauen Attersee und zum nächst gelegenen Seebad sind es nur wenige Minuten fussläufig. Seewalchen ist mit der Anbindung an die A1 und mit der Bahn leicht erreichbar und verfügt über eine gute Infrastruktur. Nettomiete: 1080,- € Betriebskosten: 90,- € Gesamtmiete inklusive Betriebskosten und 10% UST: 1278€ Küche ist vorhanden und abzulösen Kaution 3 Monatsmieten (3280,-€) Da die Gemeinde Seewalchen am Attersee eine "Vorbehaltsgemeinde" ist, ist nur eine Anmietung mit Hauptwohnsitzbegründung möglich (kein Zweitwohnsitz) Energieausweis vorhanden Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C HWB: 61 Provisionsfrei, keine Marklergebühr Mietkosten Gesamtmiete 1.278 Nettokaltmiete 12 €/m² 1.080 € Betriebskosten 90 €... [Mehr]

#hell

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der pulsierenden Stadt Linz! Diese charmante Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Komfort und urbanem Lebensstil. Mit einer Fläche von 66,18 m² und drei hellen, freundlichen Zimmern ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die großzügigen Fenster bringen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie entspannen und Ihren Alltag genießen können. Die zentrale Lage in Linz macht diese Wohnung besonders attraktiv. Sie sind nur wenige Schritte von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung entfernt. Ob mit dem Bus, der Straßenbahn oder dem Zug - hier sind Sie immer bestens angebunden. So gelangen Sie schnell und bequem in die Innenstadt oder zu den umliegenden Stadtteilen. Die Umgebung bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Kliniken und ein Krankenhaus, sodass Sie jederzeit gut versorgt sind. Für Familien ist die Nähe zu Kindergärten, Schulen und der Universität ein großer Vorteil. Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind in kurzer Distanz erreichbar. So können Sie alle Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erledigen. Die Miete von nur 792,76 € macht diese Wohnung zu einer attraktiven Option für all jene, die in Linz wohnen und die Vorzüge einer zentralen Lage genießen möchten. Hier haben Sie die Möglichkeit, urbanes Leben mit einem hohen Maß an Lebensqualität zu verbinden. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern und entdecken Sie die vielen Möglichkeiten, die Ihnen das Leben in Linz bietet. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung in der Krankenhausstraße 4020 Linz besticht durch ihre zentrale Lage, die alle wichtigen Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe bietet. Ärzte, Apotheken und Kliniken sind fußläufig erreichbar. Familien profitieren von Kindergärten, Schulen und Universitäten in der Umgebung. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für optimalen Einkaufskomfort. Zudem sind öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus, Straßenbahn und Bahnhof in kurzer Distanz vorhanden. Ideal für urbanes Wohnen!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zur Vermietung gelangt diese attraktive und neuwertige Erdgeschosswohnung in ruhiger, angenehmer Wohnlage in Bad Ischl, Ortsteil Reiterndorf. Die Wohnung befindet sich in einem modernen, sehr gepflegten Wohnhaus und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsmerkmale sowie großzügige Außenflächen. Immobilien Slideshow ansehen unter folgendem Link: Video Mit einer Wohnfläche von ca. 57,59 m² bietet diese Immobilie ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in ansprechendem Ambiente schätzen. Diese praktisch aufgeteilte Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem angenehmen Wohngefühl. Über den zentralen Vorraum sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Der großzügige Wohnbereich mit angeschlossener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie in den Eigengarten. Zusätzlich gibt es neben der Küche einen Abstellraum, der für Vorräte, Haushaltsgeräte oder zusätzlichen Stauraum sehr praktisch ist. Ein separates Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, sorgt für Privatsphäre. Besonders alltagstauglich ist die Trennung von Badezimmer und WC. Eine attraktive Wohnung für alle, die funktionales Wohnen mit schönem Außenbereich verbinden möchten. Ein besonderer Mehrwert dieser Wohnung ist der attraktive Außenbereich: Die ca. 16 m² große Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der ca. 35 m² große Gartenanteil zusätzlichen Freiraum bietet und den Wohnkomfort dieser Immobilie nochmals unterstreicht. Hier genießen Sie Wohnen mit viel Licht, Luft und Grün direkt vor der eigenen Tür. Ergänzt wird dieses ansprechende Mietangebot durch einen Tiefgaragenplatz, der komfortables Parken ermöglicht, sowie ein großes Kellerabteil, das praktischen Stauraum für zahlreiche Alltagsgegenstände bietet. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der Hubkoglstraße in 4820 Bad Ischl, einer beliebten Wohngegend mit hoher Lebensqualität. Bad Ischl überzeugt durch die gelungene Verbindung aus städtischer Infrastruktur, naturnahem Wohnen und dem besonderen Flair des Salzkammerguts. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Einrichtungen sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden in der Natur. Durch die gute Lage profitieren Sie von einer angenehmen Wohnatmosphäre und gleichzeitig von einer guten Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die ein modernes, neuwertiges Zuhause mit Garten, Terrasse und praktischen Zusatzflächen in attraktiver Lage von Bad Ischl suchen. Der monatliche Bruttomietzins beläuft sich auf EUR 1.100,- und beinhaltet bereits die allgemeinen Betriebskosten sowie die Kosten für Heizung und Warmwasser. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 879,5 Betriebskosten € 220,5 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1100 Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71 "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse! - ERSTBEZUG! Diese außergewöhnliche helle 3-Zimmer-Terrassenwohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie einer beeindruckend großzügigen Terrasse! Diese hochwertige Wohnung befindet sich in einem Neubauprojekt mit gesamt 16 attraktiven Neubauwohnungen, die modernen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur verbinden! Auf ca. 79 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese Immobilie höchsten Wohnkomfort: - Großzügiger Vorraum - Offene, attraktive Wohnküche mit ca. 30 m² - Großes Schlafzimmer - Kinderzimmer - modern ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Walk-in Dusche - separates WC - Kellerabteil mit ca. 6 m² Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil (ca. 6 m²) sind der Wohnung zugeordnet und im Preis inkludiert! Ein weiterer Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf angemietet werden! Die geplante Übergabe der Neubauwohnungen wird Ende Juni stattfinden! Zusätzliche Highlights: - Ausgestattet mit einer hochwertigen Küche - Fußbodenheizung - / kühlung - Photovoltaikanlage - Sonnenschutz - Videosprechanlage - Sanitärausstattung von namhaften Markenherstellern -Fix zugeordneter Tiefgaragenstellplatz inkl. Vorbereitung E-Mobilität Der Mietpreis beträgt inkl. Betriebskosten und Heizung/Kühlung brutto EUR 1.402,90, zzgl. Stromkosten. Vor Einzug ist ein Baukostenzuschuss von 3 Bruttomonatsmieten zu leisten! PROVISIONSFREI! Gerne können Sie sich einen Besichtigungstermin mit mir vereinbaren, um sich ein persönliches Bild von den modernen Mietwohnungen zu machen, Kontaktaufnahme mit Daniela Hennerbichler, Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt]. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 867,9 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 213,03 zzgl 10% USt. Heizkosten € 55,23 zzgl 20% USt. Sonstiges € 75 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 48 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 143,74 Gesamtbetrag € 1402,9 Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]