helle Mietwohnungen in Oberösterreich

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese hochwertige Mietwohnung überzeugt durch ihre neuwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ihre perfekte Lage im beliebten Stadtteil Urfahr. Sie wohnen in einem modernen und äußerst gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 2009, das für Komfort und zeitgemäßes Wohnen steht. Durchdachte Raumaufteilung mit viel Tageslicht Der großzügige, zentral gelegene Vorraum verbindet alle Räume bequem miteinander – ganz ohne Durchgangszimmer. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großen, überdachten Loggia. Diese ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer sowie vom Arbeits- oder Kinderzimmer aus begehbar und lädt zum Entspannen im Freien ein. Hier genießen Sie Sonne, Ruhe und Privatsphäre. Komfortables Wohnen mit hochwertiger Ausstattung Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und präsentiert sich in einem zeitlosen Design. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. In den Wohnräumen wurden hochwertige Parkettböden, in Bad und WC elegante Fliesen verlegt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Hinweis zur Möblierung: Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Sämtliche auf den Fotos ersichtlichen Möbel sind nicht Bestandteil der Anmietung und befinden sich nicht mehr in der Wohnung. Bestandteil der Vermietung sind die Küche sowie die Bademöbel. Tiefgaragenplatz separat anmietbar Ein Tiefgaragenplatz kann separat um € 110 pro Monat angemietet werden und bietet sicheren, komfortablen und wettergeschützten Parkkomfort direkt im Haus. Perfekte Lage in Urfahr Die Wohnung befindet sich in einer besonders gefragten Lage in Urfahr und vereint ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Der Pleschinger See als beliebtes Erholungsgebiet ist nur wenige Minuten entfernt und ideal für Freizeit und Sport. Auch die Johannes Kepler Universität (JKU) ist rasch erreichbar und sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder unter der Nummer [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.250m Krankenhaus <3.250m Klinik <3.750m Kinder & Schulen Kindergarten <1.250m Schule <750m Universität <500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <1.250m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <750m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Modernes Wohnen im Herzen von Eggelsberg – Generalsanierung am Marktplatz 2Am Marktplatz 2 entsteht eine umfassend sanierte Wohnanlage, die modernen Komfort mit dem Charme des Ortskerns verbindet. Die Dachgeschoßwohnung bietet ca. 62 m² Wohnfläche zzgl. ca. 14 m² Terrasse, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und Vorraum. Helle Räume, hochwertige Ausstattung und ein schöner Ausblick ins Grüne machen sie ideal für Singles oder Paare. Ein Garagenstellplatz sowie ein Außenstellplatz sind in der Miete inkludiert. Beziehbar ab 01.07.2026 Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell

Sehr helle, vorteilhaft geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Attnang-Puchheim zu vermieten. Inkl. schöner Einbauküche mit integrierter Sitzmöglichkeit. Bad mit Dusche und Badewanne. Separates WC. Waschmaschinenanschluss im Abstellraum ist vorhanden. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Balkon gehören zur Wohnung dazu. Ein Aufzug für den barrierefreien Zugang im 1. Stock ist vorhanden. Die Wohnung ist ruhig und dennoch zentral gelegen, nur wenige Gehminuten zu diversen Einkaufsmöglichkeiten und zum Bahnhof. Allgemeinparkplätze sind zahlreich rund um das gepflegte Mehrparteienhaus vorhanden. Bei ernsthaftem Interesse bitte ich um Kontaktaufnahme per E-Mail mit ein paar persönlichen Worten sowie einer Telefonnummer. Besichtigungstermine werden anschließend telefonisch vereinbart. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese wunderschöne, helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. OG (mit Lift!) und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 73,18 m², zuzüglich einer Freifläche in Form eines Balkons im Ausmaß von ca. 7,18 m². Die Wohnung teilt sich auf wie folgt: ~ großes Wohn- Esszimmer ~ Küche samt E-Geräten (ablösefrei!) und angrenzendem Abstellraum ~ geräumiges Schlafzimmer ~ Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß) ~ Toilette ~ Vorraum/Diele ~ Balkon (mit Licht und Strom) Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen tollen Ausblick über die Dächer von Linz! Die Küche ist wie folgt ausgestattet: Ceranfeld, Backrohr in Komforthöhe, Umluft, Geschirrspüler, große Kühl- Gefrierkombination, Nischenrückwand, Spüle und Armatur In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein Eichen-Parkettboden verlegt; der Vorraum, der Abstellraum, das Badezimmer, die Toilette und der Küchenbereich verfügen über einen Fliesenboden. Die Wohnung wird mittels einer Fußbodenheizung beheizt. Sämtliche Fensterflächen verfügen über einen außenliegenden, elektrisch bedienbaren Sonnenschutz! Jeder Wohnung ist ein versperrbares Kellerabteil zugeordnet. Das Gebäude verfügt selbstverständlich auch über einen Fahrradabstellraum und über einen Müllraum. Bei Bedarf kann in der Nähe ein TG-Parkplatz angemietet werden! Die Heiz- und Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweilig gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden! Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 360, (inkl. 20 % USt.) in Rechnung gestellt. Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 811,12 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 229,79 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 104,09 Gesamtbetrag € 1145 Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Suche Nachmieter für meine Erdgeschosswohnung mit Garten & Terrasse in 4776 Diersbach – Tiere willkommen! Details zur Wohnung: ca. 68 m², Erdgeschoss Zimmer: Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Wohnzimmer/Küche Bad: mit Dusche und Badewanne Separate Räume: Speis, WC extra Abstellraum Küche (3000 Euro fix) zur Ablöse Weitere Möbel erwünscht 16 m² überdachte Terrasse + eigener Garten helle, lichtdurchflutete Räume Carport inklusive Tiere erlaubt Kleines Haus mit nur 6 Parteien – ruhig & angenehm Bezugsbereit: ab April/Mai 2026 Miete aktuell (ohne Gewähr): ca. 660 Euro zzgl BK (ca 220 Euro) Kaution: 3MM Bewerber bitte PN mit Personenanzahl, Haustiere und kurzer Beschreibung, alle anderen werden nicht beantwortet!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Sie wollten schon immer in einer altehrwürdigen Villa wohnen? Sie lieben den unverwechselbaren Charme vergangener Zeiten – möchten aber gleichzeitig moderne Wohnqualität, zeitgemäße Technik und hochwertige Ausstattung? Dann ist diese außergewöhnliche Mietwohnung genau das Richtige. Diese sehr helle, top sanierte Wohnung mit eigener PV - Anlage bietet rund 169 m² Wohnnutzfläche auf zwei Ebenen sowie einen süd-östlich ausgerichteten Balkon (ca. 18 m²) und eine separate Terrasse (ca. 11 m²) mit Zugang zum Lift. Sie befindet sich im 2. Stock einer vor kurzem umfassend sanierten Stadtvilla in zentraler Lage von Bad Ischl, am Fuße des Kalvarienberges – mit traumhaftem Blick über die Kaiserstadt Richtung Siriuskogl und Katrin. Immobilien Slideshow ansehen unter folgendem Link: Video Raumaufteilung & Ausstattung: Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige, durchdachte Aufteilung: •2-3 Schlafzimmer •Sehr großer, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon und integrierter Küche samt separater Speis •Elegantes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss •Separates Gäste-WC •Terrasse (ca. 11 m²) – von hier gelangt man bequem in den Lift, wodurch die Wohnung barrierefrei erreichbar ist •Ansprechende Galerie mit separatem Zimmer/Lager Weitere Highlights: •2 Carport-Stellplätze inklusive • Lift •Kellerabteil inklusive •Beheizung über eine effiziente Gaszentralheizung, die auch das Warmwasser aufbereitet • Klimaanlage • eigene PV - Anlage (Photovoltaik) Lage: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Geschäfte und Restaurants von Bad Ischl, ebenso das Eurothermenresort, das Kongress- und Theaterhaus, die Esplanade mit Sissi-Park sowie den Bahnhof. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem Stadtbus-Haltestelle, Kindergarten und Volksschule. Allgemeines: Die monatlichen Betriebskosten in Höhe von ca. € 665, beinhalten die aktuellen Betriebs- und Heizkosten für die Wohnung sowie die beiden Carport-Stellplätze und verstehen sich als Akonto. Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden nach tatsächlichem Verbrauch verrechnet. Wohnen wie zu Kaisers Zeiten – mit der Wohnqualität von heute. Vereinbaren Sie gleich online Ihren Besichtigungstermin unter www.remax.at. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2835 Betriebskosten € 665 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 3500 Heizwärmebedarf: 90.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.14 "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese sehr helle Wohnung befindet sich im 3. (und obersten) Obergeschoss im Haus D im "ONE" mitten in Gallneukirchen - zentral und doch ruhig gelegen direkt an der Gusen. Mit dem Aufzug kommt man direkt von der Tiefparkgarage/dem Erdgeschoss in den 3. Stock. Durch die hohen und hellen Räume mit großen Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Die Fenster sind mit Jalousien ausgestattet, die über Fernbedienungen gesteuert werden. Die Wohnfläche teilt sich auf in einen Wohn- und Koch/Ess-Bereich mit Einbauküche inkl. Herd und Geschirrspüler, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer inkl. WC mit Platz für Waschmaschine, etc und zusätzlichem Stauraum. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die ostseitig ausgerichtete Loggia mit Blick über Gallneukirchen. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden und Fußbodenheizung ausgestattet. Im Badezimmer ist ein Fliesenboden verlegt. Der Wohnung sind ein Parkplatz in der Tiefparkgarage (Parkplatz Nr. 33) sowie ein Kellerabteil zugeordnet, beides ist auch bereits im Mietpreis enthalten. Highlights: Drittes/oberstes Obergeschoss (keine Wohnung darüber) Große Fenster mit Jalousien Aufzug Parkettböden Einbauküche Fußbodenheizung Tiefgaragenparkplatz Kellerabteil Zentral gelegen (Ärzte, Gasthaus, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig)... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #hell #ruhig

Helle Wohnung in Top-Lage und schöner Aussicht am Fuße des Aubergs zu vermieten! 3-Zimmer-Wohnung im vierten Stock ohne Lift mit guter Raumaufteilung (jedes Zimmer separat begehbar). Die Wohnung überzeugt mit ihren großen südseitigen Fenstern und hellen Räumen: 3 Zimmer (ca 26 m², 13 m², 9 m²) Küche mit Essecke Bad und WC getrennt Abstellraum Kellerabteil Gemeinschafts-Innenhof WG-geeignet [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Diese charmante Mietwohnung befindet sich in ruhiger Lage von Bad Ischl und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in Verbindung mit einer sehr guten Infrastruktur. Das Zentrum von Bad Ischl erreichen Sie in nur ca. 15 Gehminuten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m² und teilt sich wie folgt auf: - Vorraum, Abstellraum, - Küche, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, - ein neu adaptiertes Badezimmer mit barrierefreier Dusche sowie ein separates WC. Besonders hervorzuheben ist das helle, große Wohnzimmer sowie der schöne Ausblick. Zusätzlich steht eine Loggia/Balkonfläche zur Verfügung, die zu gemütlichen Stunden einlädt. Ein Lift sorgt für komfortables Erreichen der Wohnung, außerdem steht ein Garagenstellplatz zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Badezimmer. Kostenübersicht: Miete: € 695,- Betriebskosten: € 343,- inkl. Heizkosten und Warmwasser Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Personen, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 695 Betriebskosten € 343 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1038 Heizwärmebedarf: 68.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.58 "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]

#Altbau #hell #möbliert

Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung näher Linzer Hauptbahnhof zu vermieten! Diese großzügige, ca. 60,70 m² große Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß und überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum, von dem aus nahezu alle Räume getrennt begehbar sind. Ein helles Wohnzimmer, ein großzügiger Essbereich mit moderner Einbauküche (bereits im Mietpreis inkludiert) sowie ein gemütliches Schlafzimmer bieten ein angenehmes Wohnambiente. Das Badezimmer mit Badewanne und Fenster, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum runden das durchdachte Raumkonzept ab. Helle, lichtdurchflutete Räume sorgen für ein besonders behagliches Wohngefühl. Einerseits die großartige Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum gewährleisten fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten und eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Je nach Verfügbarkeit und Bedarf können Freiparkplätze um ? 50,00 inkl. Betriebskosten und USt direkt vor dem Haus angemietet werden. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 585,95 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 193,05 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 779,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung & Strom) Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Hinweis: Die möblierten Bilder im Exposé sind Visualisierungen und wurden mittels KI ergänzt. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch d... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung zur Miete in Schwertberg, die ideal für Familien geeignet ist, die Wert auf Raum und Komfort legen. Diese helle Wohnung befindet sich im dritten Stock ohne Lift und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 92 m². Die Wohnung verfügt über fünf gut aufgeteilte Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Ein modernes Badezimmer und eine separate Toilette sorgen für zusätzlichen Komfort. Der kombinierte Bodenbelag aus Laminat und Fliesen verleiht der Wohnung ein ansprechendes und pflegeleichtes Ambiente. Die hochwertige Einbauküche ist ein echtes Highlight und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Ein weiteres Highlight ist der ca. 6 m² große Balkon, von dem aus Sie einen beeindruckenden Blick über ganz Schwertberg genießen können. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während ein Parkplatz direkt vor dem Haus Ihnen bequemes Parken ermöglicht. Die Lage könnte nicht besser sein: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Diese Wohnung steht ab dem 1. Januar 2026 für Sie bereit ? nutzen Sie die Gelegenheit, diese wunderbare Unterkunft zu Ihrem neuen Zuhause zu machen und die Vorzüge von Schwertberg in vollen Zügen zu genießen. Die Wohnung In der Miete sind die Heizkosten (derzeit ca. 135 ?) und Stromkosten nicht inkludiert. Diese charmante Etagenwohnung liegt im Herzen von Schwertberg, einer idyllischen Gemeinde in Oberösterreich, die durch ihre malerische Landschaft und zugleich zentrale Lage besticht. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch hervorragend an die städtische Infrastruktur angebunden ist. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in nur wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine attraktive Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen. Das pulsierende Ortszentrum von Schwertberg, das lediglich 300 Meter entfernt liegt, lädt mit seinen gemütlichen Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Für Familien mit Kindern ist diese Lage besonders ideal: Sowohl der Kindergarten als auch die Volksschule und Hauptschule sind nur einen kurzen Spaziergang von der Wohnung entfernt und bieten somit eine stressfreie Kinderbetreuung und -bildung. Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht flexible Mobilität, da die nächste Bushaltestelle lediglich 670 Meter entfernt ist. Trotz der stadtnahen Lage ist die Wohnung ein idealer Ausgangspunkt für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Die gut ausgebaute Autobahn ist in weniger als 10 Kilometern zu erreichen und garantiert somit eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region. Diese ausgezeichnete Infrastruktur macht die Wohnung auch für Berufspendler äußerst attraktiv. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung eine ideale Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Infrastruktur und naturnahem Wohnen in einer der schönsten Gegenden Oberösterreichs. Highlights: - Helle Wohnung im dritten Stock (ohne Lift) - Wohnung wurde neu ausgemalt - perfekt geeignet für Familien - gute Raumaufteilung - 3 Schlafzimmer - Bad und Toilette extra - wunderschöne Aussicht über ganz Schwertberg - Balkon ca. 6m2 - eigenes Kellerabteil - Parkplatz vor dem Haus - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte im direkten Umfeld... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort, eine ideale Raumaufteilung und eine hervorragende Lage - perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die hochwertiges Wohnen schätzen. Erstbezug nach Sanierung - ab sofort verfügbar! Wohnkomfort & Raumaufteilung Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in alle Räume: • Modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung • Separates WC • Offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die beiden Schlafzimmer sind direkt vom Wohnbereich zugänglich. Eines sorgt für angenehmes Wohnambiente, das zweite eignet sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder ruhiger Rückzugsraum . Balkon & Tiefgarage Der ca. 9 m² große Balkon lädt zum Entspannen ein - ideal für den Morgenkaffee oder gemütliche Abende im Freien. Die Wohnung verfügt über einen fix zugeordneten Tiefgaragenplatz , der verpflichtend mitvermietet wird ( € 50/Monat ) - für maximalen Komfort und Sicherheit. Top-Lage in Traun Die Wohnung befindet sich in einer besonders gefragten Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur : • Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke, Schulen, Kindergarten & Gastronomie fußläufig erreichbar • Öffentliche Verkehrsmittel und Bahnhof in wenigen Gehminuten • Perfekte Anbindung zur Trauner Kreuzung, zur Plus City und nach Linz Jetzt einziehen & wohlfühlen Durch die hochwertige Sanierung, den Erstbezugs-Charakter und die zentrale Lage bietet diese Wohnung ein erstklassiges Wohnerlebnis - einziehen, ankommen und genießen . Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns unter [Email] oder telefonisch unter [Tel] . Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]