Einfamilienhäuser mieten im Bezirk Oberpullendorf
(Burgenland)
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OKHaus mieten in 7332 Kobersdorf
Reihenhaus in Kobersdorf - NEUE PREISE
€ 1.014,99
7332 Kobersdorf / 120,56m² / 4 Zimmer
€ 8,42 / m²
#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse € 1.014,99#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse
Wir freuen uns, 4 Reihenhäuser in der Theodor Kery Straße in Kobersdorf verwirklichen zu können. In Zusammenarbeit mit Architekt DI Gasser, wird stilvoll auf die Gegebenheiten der Hanglage Rücksicht genommen. Die Häuser bestehen aus zwei Geschossen, die durchdacht geplant und somit vorteilhaft eingebettet werden. Bei der Ausstattung aller Reihenhäuser stehen Optik und Qualität im Vordergrund. Jeder Hausbewohner kann sich über einen großzügigen Eigengarten freuen. Es werden mehrere Möglichkeiten geboten, frische Luft zu tanken. Möglichkeiten dafür gibt es im Eigengarten, auf den beiden Terrassen oder auf dem eigenen Balkon. Weiters sind alle Häuser mit einem überdachten PKW-Stellplatz sowie einen PKW-Stellplatz im Freien direkt vor dem Haus ausgestattet. Der einmalige Finanzierungsbeitrag bei Miete mit Kaufoption beträgt: 89.707,81€ Das Reihenhaus kann auch sofort ins Eigentum übernommen werden!... [Mehr]
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Entdecken Sie den Charme eines einzigartigen Hauses im Mittelburgenland in umliegender Nähe von Oberpullendorf. Genauer genommen befindet sich das Haus in der ruhigen Ortschaft Dörfl in Steinberg-Dörfl. Die Liegenschaft befindet sich auf einem großzügigen Grundstück, eingebettet in eine zauberhafte Landschaft, umgeben von Wäldern, weitläufigen Wiesen und Feldern. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen, gärtnern oder einfach die Ruhe auf dem Land erleben. Das Haus wurde Ende der 80er und Anfang der 90er Jahre mit nachhaltigen Elementen im Stile Hundertwassers erbaut und im Laufe der Jahre liebevoll restauriert. Dieser damalig eingesetzte moderne Architekturakzent verleiht dem Haus heute noch eine harmonische Verbindung zwischen traditioneller Baukunst, zeitgemäßem Wohnkomfort und stimmigen Zusammenspiel mit der umgebenden Natur. Mit einer Wohnfläche von rund 120 m2 bietet dieses Objekt viel Platz für Familienleben oder gemütliche Empfänge. Die Innenräume beeindrucken mit edlen Stein-, Fliesen- und Holzelementen, Kachelöfen und hohen Decken, die ein gemütliches Ambiente schaffen. Die Fenster lassen viel Licht in die Räume und eröffnen einen spektakulären Ausblick auf die umliegende Natur. Zusätzlich gibt es einen großen Keller mit rund 100 m2, der ausreichend Platz bietet. Die Raumaufteilung im Detail: • 1 großes Wohnzimmer • 2 geräumige Schlafzimmer • 2 stilvolle Bäder • 1 Landhausküche • 1 Essbereich • Offener Kamin und ein traditioneller Kachelofen • Großzügige Terrassen, die zum Entspannen einladen • Ein weitläufiger Garten mit Bäumen und Pool • Ein Gartenhäuschen für Werkzeug, Rasenmäher und Co. • Ein überdachter Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge • Ein Schupfen, dass bisher für die Holzlagerung verwendet wurde. Zur Lage: Trotz der ruhigen Lage inmitten der Natur bietet das Anwesen eine ausgezeichnete Anbindung. Steinberg-Dörfl liegt zentral im Burgenland und gehört zum Bezirk Oberpullendorf. Die Ortschaft vereint ländlichen Charme mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Der nahe gelegene Businesspark Mittelburgenland mit direktem Zugang zur S31 ermöglicht eine hervorragende Verbindung nach • Mattersburg (30 km) • Eisenstadt (50 km) • Wiener Neustadt (60 km) • Wien (100 km). Alle diese Städte sind bequem mit dem Auto erreichbar. Zudem gibt es zahlreiche Busverbindungen, die Steinberg-Dörfl an diese Städte anbinden, was es sowohl für Pendler als auch für Ausflügler attraktiv macht. Vor Ort gibt es einen Nahversorger, eine Bäckerei sowie das gemütliche Gasthaus "Faymann - Rauchkuchl". Die Bezirkshauptstadt bietet zwei Einkaufszentren, ein einladendes Stadtzentrum mit Cafés und Restaurants sowie wichtige öffentliche Einrichtungen, darunter ein Krankenhaus. Mietkonditionen: Die monatliche Miete beträgt 900,- Euro, exklusive Strom und Gas. Das Haus ist ab Jänner 2025 verfügbar und kann nach Absprache besichtigt werden. Bitte beachten Sie, dass die Gartenpflege Teil des Mietvertrags ist. Interessiert? Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Tauchen Sie ein in den Charme eines besonderen Hauses und fühlen Sie sich sofort wie zuhause.... [Mehr]
Haus mieten in 7372 Karl
7372 Karl / 101,55m² / 4 Zimmer
€ 10,83 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller
LAGE und INFRASTRUKTUR Die Liegenschaft und das Haus befinden sich in einem kleinen Dorf mit ländlich, idyllischem Flair des Burgenlands direkt im Ortskern. Der Ortsteil wirkt sehr freundlich, grün und naturnah. Direkt vor dem Haus gibt es 2 "private" Abstellmöglichkeiten für Kraftfahrzeuge. Die nahen Felder und Grünflächen rund um den Ort bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit- und Sportaktivitäten, so auch z.B. für ausgedehnte Spaziergänge mit dem eigenen Hund bzw. Lauf- und Radausflüge. Die nahe Thermenregion des Südburgenlands bietet ein vielfältiges Erholungs- und Freizeitangebot. Bad-Tatzmannsdorf samt Golfplatz, Walk- und Laufarena liegt ca. 30 Autominuten entfernt. Ebenso erreicht man die Wasserattraktion Sonnentherme Lutzmannsburg mit ihrem breiten Spiel- und Wasserangebot für Kinder in einer halben Stunde Autofahrt. Karl verfügt über eine gute Anbindung ( 7 Minuten ) an die Autobahn. Die nahe gelegene Stadt Oberpullendorf ist 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Oberpullendorf verfügt über zahlreiche Bildungsanstalten, ein vielfältiges Schulangebot, Restaurants, Banken, Post,... . Ein Highlight der Gegend ist der Montessoriverein Storchennest in Kaisersdorf, der 7 Minuten Autofahrt entfernt liegt. Der Verein bietet einen Platz für 3-15 Jährige an, als auch Gesprächsrunden für den Austausch aller Elternteile. Die wenige Autominuten entfernte Stadt Kirchschlag in der buckligen Welt bietet vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten an, wie z.B. ein Freibad im Sommer, einen Eislaufplatz im Winter, einen Rosengarten und ein Stadtmuseum. Ein kleines Einkaufszentrum Stoob-Süd erreicht man in 15 Minuten Autofahrt, das größte Einkaufszentrum Österreichs, die SCS (Shopping-City-Süd), am Südrand von Wien liegt eine gute Stunde Autofahrt entfernt. Für eine lückenlose Nahversorgung mit Produkten des täglichen Bedarfs steht der Dorf-Supermarkt Kastl-Greissler oder der 8 Minuten Autofahrt entfernte Billa zur Verfügung. Der Flughafen Wien-Schwechat wie auch die Bundeshauptstadt Wien selbst liegen ca. 1 Stunde 15 Minuten entfernt, gut erreichbar bei überwiegender Autobahnstrecke. OBJEKT und AUSSTATTUNG Das Grundstück ist voll aufgeschlossen. Neben dem 800 m2 großen Garten verfügt die Liegenschaft über ein 101,55m2 großes, unterkellertes Haus, das zurzeit saniert und modernisiert wird. Nach der Sanierung soll die Wohnfläche aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer mit anliegendem Küch-, Esszimmer, 1 Bibliothek, 1 Bad sowie 2 weiteren Zimmern bestehen, wobei die Möglichkeit der Mitgestaltung im Zuge der Renovierung besteht. Dem Planentwurf kann man die Größe und Lage der vorläufig geplanten Räumlichkeiten entnehmen. Der Keller ist vor allem für die Lagerung von Früchten geeignet, die man selbst von den Obstbäumen im Garten ernten kann, perfekt für Hobbygärtner. Hinweis für den Fall erforderlicher Sanierungsmaßnahmen => Handwerkerbonus 2024 Für die Jahre 2024 und 2025 legt die Bundesregierung den Handwerkerbonus neu auf. Auch das Land Burgenland hat den Handwerkerbonus neu aufgelegt. Das Förderbudget umfasst 5 Millionen Euro. Der Burgenländische Handwerkerbonus gilt für handwerkliche Leistungen, die im Zeitraum von 01. April bis 31. Dezember 2024 von Unternehmen mit Sitz im Burgenland durchgeführt werden und kann bis längstens 10. Jänner 2025 beantragt werden.>> Alle Infos zum Handwerkerbonus 2024 auf Bundes- und Landesebene Fordern Sie noch heute Ihr persönliches Expose mit weiteren Fotos an!(Mit der Bitte Ihre Nummer bei der schriftlichen Anfrage anzugeben, um schnellstmöglich mit Ihnen in Kontakt treten zu können!) Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <9.000m Sonstige Geldautomat <4.000m Bank <2.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]