Wohnung zwischen 600 und 800 EUR in Graz(Stadt) mieten

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Kleine Oase gesucht? ​Gemütliche 35-m²-Wohnung im 6. Stock wartet auf dich! Sie verzaubert mit süßem Charme, einer praktischen Wohn-Essküche, extra Schlafzimmer, Bad und Flur. Das absolute Highlight: Der riesige 19-m²-Balkon für entspannte Nachmittage an der frischen Luft. ​Optional kann ein Tiefgaragenplatz dazu gemietet werden.... [Mehr]

#Loft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Monkey Loft im City Center | Stylishes Wohnen in der Grazer Innenstadt | 4. Liftstock | Balkon in den Innenhof | moderne Einrichtung Diesee hochwertig ausgestattete Wohnung verbindet modernes Design mit einem angenehm ruhigen Wohngefühl – ideal für alle, die eine gepflegte, zentrale und zugleich entspannte Wohnlösung suchen. Die Lage im 4. und obersten Liftstock sorgt für viel Tageslicht und eine besonders angenehme Atmosphäre. Der Vorraum führt in das neu renovierte Badezimmer mit Badewanne und WC. Im Gebäude steht ein großzügiger Waschraum mit hochwertiger Miele‑Waschmaschine und separatem Trockenraum zur Verfügung – eine komfortable und seltene Ausstattung im Innenstadtbereich. Eine kompakte Waschmaschine kann auf Wunsch zusätzlich in der Wohnung integriert werden. Der großzügige Wohn‑ und Schlafbereich kombiniert klare Linien mit einem warmen, stilvollen Ambiente. Die Chesterfield‑Couch, das 160×200 cm Boxspringbett, das TV‑Sideboard (natürlich inkl. 55" TV) und die anthrazitfarbene Akzentwand schaffen gemeinsam einen modernen Wohncharakter, der sofort ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die kompakte Küche ist mit Backofen und allen wichtigen Geräten ausgestattet und eignet sich ideal für die tägliche Selbstversorgung. Vom Wohnbereich gelangt man auf den Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof. Die Sitzgelegenheit für zwei Personen macht ihn zu einem kleinen Rückzugsort für sonnige Stunden und entspannte Momente. Ein zusätzliches Zimmer erweitert den Wohnkomfort – aktuell als Schrankraum genutzt, bietet es aber ebenso Platz für ein kleines Arbeits‑ oder Hobbysetting. Anmerkungen: Mietbeginn ab sofort möglich Kurzzeitmieten sind zwischen 1-6 Monaten auch möglich (für Preise bitte anfragen) Tiefgarage ca. 98 € mtl. (nicht inkludiert) Heizkosten (Fernwärme) ca. 65 € mtl. (nicht inkludiert) die tatsächlichen Heizkosten 2025 waren insgesamt nur ca. 240 € für das ganze Jahr - dh die Vorschreibung hat einen vermeintlich einen größeren Sicherheitspolster! Die dargestellte Einrichtung kann optional (auch teilweise) angemietet werden Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#unbefristet

2 Zimmer Wohnungshit nahe Jakominiplatz! Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Grazer Innenstadt. Vor der Haustür haben Sie die perfekte Infrastruktur mit mehreren Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel und dem Radwegenetz Graz. Den Jakominiplatz erreicht man in 4 Gehminuten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss und besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und angrenzendem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, sowie einem Vorraum. Ihre Ausstattung vollausgestattete Einbauküche Badezimmer mit Dusche separates WC Parketten in den Wohnräumen Fliesen in den Nassräumen und im Vorraum Die Lage und Infrastruktur Bus 32, 33, 34, 35, 40, 64, 64E, 66, 67E, 72, 74, 76U, N5, N6, N8, 300, 350, 351 ,352, 470, 500, X30, X31, X40, X41, X50 Straßenbahn: 1, 3, 4, 5, 6, 7, 23, E Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #gefördert

Wohnen am Puls - Preisgünstige 3 Zimmerwohnung in zentraler Grazer Stadtlage. Zur Verfügung steht Top11 im 4. OG mit Lift Die Wohneinheit mit einer Größe von 76,22 m² Wohnfläche teilt sich auf in eine Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Sanitärbereich und einen Vorraum. Die Wohnung verfügt des weiteren über einen großen Balkon. Mietpreis enthält bereits die Betriebskosten Die Liegenschaft der Lazarettgasse 37 und 37a befindet sich im Bezirk Gries in guter Grazer Wohnlage, sehr zentral und nahe der Inneren Stadt. Städtebaulich ist die Wohngegend rund um die Lazarettgasse besonders attraktiv. Projektdaten: 20 Wohneinheiten (tw. mit Balkon bzw. Garten) Wohnungsgrößen ca. 38 - 77 m² Hochwertige Küchenausstattung Begrünter Innenhof Kellerabteile Fahrradabstellplätze Lift Für weitere Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung Freue mich auf Ihren Anruf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 703,2 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 70,32 Gesamtbetrag € 773,52 Heizwärmebedarf: 87.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0... [Mehr]

🌿MEHR STEIERMARK. WENIGER MIETE. - JETZT IHR NEUES ZUHAUSE IN DER STEIERMARK SICHERN! Sie sind auf der Suche nach einer neuen Wohnung in der Steiermark? Dann ist jetzt der perfekte Zeitpunkt für Ihren Umzug! Bei Vertragsabschluss bis spätestens 01.10.2026 erhalten Sie 2 Monate mietfrei und starten besonders günstig in Ihrem neuen Zuhause. * Moderne Wohnungen in attraktiven Lagen * Lebensqualität im Grünen * gültig für Sofort verfügbare Wohnungen * 2 Monate keine Miete bezahlen* Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und finden Sie jetzt Ihre neue Wohnung in der Steiermark! Jetzt anfragen und Angebot sichern! * Die Aktion gilt ausschließlich für aktuell leerstehende Wohnungen. Bereits bewohnte Einheiten sind von der Aktion ausgeschlossen. Voraussetzung ist ein Vertragsabschluss bis spätestens 01.10.2026. ECKDATEN ZUR WOHNUNG * Kategorie A * Mietreduktion bis 31.12.2029 * Kücheneinrichtung: * Küche vorhanden SIE HABEN INTERESSE AN DIESER WOHNUNG? Schritt 1 | unverbindliche Anfrage * Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden). * _Anderweitige Anfragen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt._ _ _ Schritt 2 | Besichtigung * Die Vergabe von Besichtigungsmöglichkeiten erfolgt ausschließlich in chronologischer Reihenfolge der schriftlichen Anfragen über das Anfrageformular auf dieser Seite. * Sobald Sie an der Reihe sind, erhalten Sie alle notwendigen Informationen via E-Mail. * _Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung bei hohen Anfragezahlen nicht garantiert werden kann._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

Das Projekt Im Graz Stadtteil Eggenberg realisiert ÖWG Wohnbau ein Bauprojekt mit 89 freifinanzierten Mietwohnungen. Die Lage Das Projekt zeichnet sich durch seine zentrale Lage im Westen von Graz aus. Kindergarten, Schule, Restaurants, Supermärkte sowie zahlreiche weitere Dienstleister und Geschäfte befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Zur Naherholung laden in der Gegend unter anderem der Plabutsch sowie das Schloss Eggenberg ein. Diese wunderschöne 2-Zimmer-Erstbezugswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Badezimmer und WC. Zusätzlich bietet ein Balkon (ca. 5m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein TG-Abstellplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert. Beschreibung der monatlichen Kosten 787,00 Euro Miete (zinsabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, TG-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Erhalten Sie mit unserem 3D-Wohnungsfinder zusätzlich einen umfassenden Überblick über das Projekt und Ihre Traumwohnung. Zum Wohnungsfinder: hier klicken Es lebt sich gut in Graz Im belebten 5. Grazer Stadtbezirk entsteht etwas Neues: moderne Wohnungen mit garantiertem Glücksgefühl. Die 201 Wohneinheiten überzeugen durch die einzigartige Lage und qualitativ hochwertige Ausstattung. Ein besonderes Highlight: alle Einheiten verfügen über eigene Außenflächen. Abgerundet wird dieses Wohnkonzept durch eine Rooftop-Terrace, die zum Entspannen einlädt. Auch der begrünte Innenhof lädt zum Verweilen ein und kann für Sport und Freizeit genutzt werden. Ein Wohnerlebnis, umgeben von Mur, Parkanlage und der aufstrebenden Grazer Innenstadt. Wasser, Natur und Kultur gehen hier Hand in Hand. Lichtdurchflutet und lebenswert Ob Single-Hit, Paar-Glück oder kleine Familie: moderne Wohneinheiten von 34m² bis 95m² sind perfekt auf Ihre Lebenslage und Bedürfnisse abgestimmt. Alle Bewohner haben freien Zugang zum ruhigen, begrünten Innenhof. Die Architektur ist Dank der modern designten Fassade, den stylischen Balkonen und Fenstern ein absoluter Blickfang. Der hauseigene Park bietet gemeinsam mit der Rooftop-Terrace eine einzigartig grüne Wohnumgebung. Durch die ausgezeichnete Planung bietet unser Projekt hervorragende Sonnen- und Lichtverhältnisse. Die Natur direkt vor der Haustür im eigenen Innenhof - das Beste aus beiden Welten. Es lebt sich gut in Graz, es lebt sich gut in City Rivers. Lassen Sie die Ausstattung überzeugen Wir haben an alles gedacht, Sie müssen nur noch einziehen. Neben gemütlichen Holzböden in allen Wohnräumen zählen die voll ausgestatteten Küchen und die hochwertigen Bäder (inkl. moderner Spiegel, Beleuchtung und Halterungen) zu den Standardfeatures. City Rivers bietet ein rundum schönes zu Hause. Moderne Grundrisse garantieren ein sorgenfreies und angenehmes Wohnen mit mehr als genügend Platz. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und optional stehen mietbare Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Sämtliche Wohnungen sind mit Fußbodenheizung und außenliegender Beschattung ausgestattet, damit bietet eine City Rivers Wohnung eine durch und durch angenehme Klimatisierung. Ankommen und Wohlfühlen ist die Devise. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <450m Klinik <325m Krankenhaus <1.100m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <75m Universität <800m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <375m Sonstige Geldautomat <425m Bank <425m Post <425m Polizei <275m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <375m Autobahnanschluss <3.625m Bahnhof <975m Flughafen <8.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse

Diese moderne 2-Zimmerwohnung überzeugt mit einem zeitgemäßen Wohnkonzept, einer hochwertigen Ausstattung und einer hervorragenden Lage im beliebten Grazer Stadtteil Geidorf. Die Wohnung hat eine ideale Raumaufteilung von: Vorraum, Badezimmer mit WC, Küche-Wohn-Essbereich, 1 Zimmer sowie eine Terrasse Die Bilder sind teilweise mit KI generiert! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <500m Klinik <800m Krankenhaus <800m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <300m Universität <425m Höhere Schule <125m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <1.350m Sonstige Geldautomat <375m Bank <375m Post <675m Polizei <800m Verkehr Bus <25m Straßenbahn <50m Bahnhof <575m Autobahnanschluss <5.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig #unbefristet

Provisionsfrei: Ruhiger 2 Zimmer-Neubau, sonniger Süd-Balkon ca. 6,5m² - Innenhof, extra Küche möbliert mit Fenster (neuwertig), Vorraum, Bad mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC, Lift, letzter Stock, nähe Hauptbahnhof bzw. FH-Joanneum! Auf einer Wohnfläche von ca. 67,5m² verteilen sich am Anfang der Idlhofgasse nähe Hauptbahnhof bzw. FH-Joanneum zurückversetzt in zweiter Reihe ruhig gelegen nach Süden in den Innenhof ausgerichtet im 4. Obergeschoß (letzter Stock) mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 größeres und ruhiges Wohn- Esszimmer ca. 28m² mit sonnigem Süd-Balkon ca. 6,5m² - Innenhof (nicht getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 14m² (getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 8,5m² mit Fenster (neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Vorraum, größeres Bad ca. 5,3m² mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Schallschutzfenster, Jalousien, Kellerabteil, Fahrradraum und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet). Die Komplette Wohnung wird von der Malerfirma frisch ausgemalt, Einbauküche wird überprüft, Sanitäranlagen (Bad + WC) werden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten werden überprüft, Fenster bzw. Jalousien werden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wird die komplette Wohnung noch von der Firma gereinigt! Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone" oder es kann ein Parkplatz in der Tiefgarage um € 75, monatlich extra angemietet werden. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder berufstätige Singles (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung). Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung ebenfalls in Ordnung. Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 4er, 6er, 7er, 16er, 17er und Bus: 53er, 58er, 63er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, UKH-Graz usw.! Mietbeginn: 01.10.2026 Beihilfe: Ja - möglich Mietdauer: Unbefristet Kaution: € 2.300, ""Provisionsfrei"" Miete inkl. BK: € 743, (exkl. Heizung, Strom) Eine Besichtigung wäre von Montag bis Freitag nach vorheriger Vereinbarung möglich und erreichen können sie mich telefonisch von 09: 00 – 18: 00 Uhr oder per Mail! Weitere provisionsfreie 2 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website oder auf Anfrage per Mail!... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Kellerabteil

PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER! Diese schöne 2-Zimmer-Mietwohnung befindet sich in der nähe vom Augarten auf Höhe der Augartenbrücke! Die Wohnung liegt im 1.Stock (ohne Lift) und verfügt über 2 getrennt begehbare Zimmer + extra Küche. Raumaufteilung: Vorraum, 2 getrennt begehbare Zimmer, Küche mit Balkon, Bad, WC Die Küche wurde mit Geschirrspüler ausgestattet! Die Wohnung ist frisch ausgemalen! Der Balkon ist in den Innenhof ausgerichtet. Durch die zentrale Lage ist die Wohnung ideal für Studenten als WG aber auch für Paare geeignet. Natürlich ist auch ein Kellerabteil dabei. Miete ink BK: 726,06 Euro (ohne HK) Die Heizung und der Strom sind extra anzumelden. Kaution: 3 Monatsmieten Besichtigungen gerne nach Terminvereinbareung möglich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 497,07 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 162,98 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 66,01 Gesamtbetrag € 726,06 Heizwärmebedarf: 75.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse

Das Projekt Im Graz Stadtteil Eggenberg realisiert ÖWG Wohnbau ein Bauprojekt mit 89 freifinanzierten Mietwohnungen. Die Lage Das Projekt zeichnet sich durch seine zentrale Lage im Westen von Graz aus. Kindergarten, Schule, Restaurants, Supermärkte sowie zahlreiche weitere Dienstleister und Geschäfte befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Zur Naherholung laden in der Gegend unter anderem der Plabutsch sowie das Schloss Eggenberg ein. Diese wunderschöne 1-Zimmer-Erstbezugswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über eine kleine, abgeschlossene Wohnfläche, bei der ein Hauptraum Wohnen, Schlafen und Kochen kombiniert und ein separates Bad/WC vorhanden ist. Zusätzlich bietet eine große Dachterrasse (ca. 15m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein TG-Abstellplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert. Beschreibung der monatlichen Kosten 680,00 Euro Miete (zinsabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, TG-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Traumhafte 2,5-Zimmer Wohnung mit neuer Küche und großen Außenflächen Diese traumhafte Wohnung bietet einen besonderen Wohnkomfort. Der lichtdurchflutete Wohnbereich sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die moderne, neue Küche ist ein ein kleines Schmuckstück und ist zudem direkt an die Terrasse angebunden. Frisch ausgemalt präsentiert sich die Wohnung in einem exzellenten Zustand. Die Reinweiß verleiht den Räumen eine frische und einladende Ausstrahlung. Ein eigenes Badezimmer und gesondertes WC runden das Angebot ab. Genießen Sie Ihr neues Zuhause in dieser hochwertig ausgestatteten Wohnung. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage, die dennoch ruhige und erholsame Momente ermöglicht. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 749,84plus Heizung nach Verbrauchplus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 2500,00provisionsfrei Mietvertrag: 5 Jahre befristet Facts Top 172. Stock43,89 m²2 Zimmer14,23 m² Balkon21,33 m² Terrasseneue Küche 2026 Neubau 2012 Lift Ausrichtung Süd-West Das im Jahr 2012 errichtete Wohnhaus überzeugt mit modernem Wohnkomfort und durchdachter Architektur. Die zwei Baukörper sind mit einem Aufzug ausgestattet und bieten den Bewohnern eine bequeme Erreichbarkeit aller Etagen. Dank der Ausrichtung nach Südwesten genießen die Wohnungen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die durchdachten, kompakten Grundrisse ermöglichen eine optimale Raumnutzung und bieten sowohl Singles als auch Paaren ein gemütliches Zuhause. Räume Zimmer 1Zimmer 2Küche Vorraum Bad WCKeller Terrasse Balkon Garage Adresse: Petersgasse 130 & 130a 8010 Graz Die Lage in Graz St.Peter, nahe dem Schulzentrum und der TU Graz (Campus Inffeldgasse), bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und ruhiger Wohnatmosphäre. Dank der hervorragenden Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und Freizeitangebote in wenigen Minuten erreichbar. Besonders Singles, junge Paare und Studierende profitieren von der Nähe zur Universität sowie den zahlreichen Cafés, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum und die lebendige Atmosphäre machen diesen Standort besonders attraktiv. Besichtigungstermine: Samstag, 5. September, 12: 30 Uhr Dienstag, 8. September, 16: 30 Uhr Samstag, 12. September, 12: 30 Uhr Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an: uhrturm.at/pet130/17 Bitte kopieren Sie den Link in Ihre Browser-Adresszeile und melden Sie sich über das Formular an! Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.... [Mehr]