Wohnung zwischen 600 und 800 EUR in Österreich mieten

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Diese ca. 59,94 m² große, geförderte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß des Hauses Karlauerstraße/Köstenbaumgasse in einem modernen, neuwertigem Wohnhaus. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad/Toilette, Kellerabteil, Balkon AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden sowie schönen, stilvollen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer modernen Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Ebenso wird das Warmwasser zentral mit Fernwärme aufbereitet. Der Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt. LAGE: ruhige und zentrumsnahe Lage in der Karlauerstraße/Köstenbaumgasse PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. DIE HEIZKOSTEN SIND IN DEN BETRIEBSKOSTEN NICHT ENTHALTEN. Für weiterführende Informationen und detaillierte Unterlagen stehen wir Ihnen nach einer kurzen Anfrage gerne zur Verfügung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #unbefristet

Diese schöne, geräumige 2-Zimmerwohnung mit rund 63,65 m² Wohnfläche, gliedert sich in - Vorraum - 2 Zimmer - separate Küche mit Platz für eine Essgelegenheit - Badezimmer mit Dusche - separates WC Vor Kurzem wurden in der Wohnung neue Fenster eingebaut, um die Wohnqualität zu verbessern und für mehr Komfort zu sorgen. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. Lage und Infrastruktur: Nähe Griesplatz, Entenplatz, Bad zur Sonne, Radetzkybrücke, Mur. Nur wenige Gehminuten vom Südtiroler Platz, der Albert-Schweitzer-Klinik und dem Städtischen Augarten entfernt. Ganz in der Nähe befindet sich auch der Oeverseepark der sich perfekt zum Spielen und Sport machen eignet. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten (z.B. Murradweg, Laufstrecke, Park, zahlreiche Cafés und Restaurants, etc.) sowie öffentliche Verkehrsmittel (mehrere Busse) in unmittelbarer Nähe. In wenigen Gehminuten befindet sich das Einkaufszentrum Citypark sowie der Hauptbahnhof. Universitäten und Schulen: Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, BG/BRG, etc. sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die TU erreichen Sie mit dem Fahrrad in rund 10 Minuten, die Karl-Franzens-Universität in rund 15 Minuten. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: unbefristet Jetzt online anfragen oder anrufen - wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Immobiliensuche - RUSTLER... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei

Diese Wohnung ist barrierefrei, liegt im 1.OG (Lift ist vorhanden), verfügt über 50,86 m² und teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Bad mit bodenebener Dusche und WC sowie ein großer Raum. Der Küchen- und Schlafbereich ist mittels einer Trennwand unterteilt. (siehe Foto) Weiters gibt es einen Balkon, einen Kellerraum und einen Kfz-Stellplatz.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #möbliert

Gemütliche Altbauwohnung, zwei großzügige Wohnräume, alle Nebenräume sowie einen kleinen Balkon.• Vorzimmer• Küche• Bad mit Dusche und Waschbecken• Wohnzimmer• 1 Schlafzimmer mit Balkon• WC separat Die Küche bleibt möbliert. Gute Infrastruktur durch die Nähe zum Kierlinger Bahnhof. Wichtig: Bitte melden Sie sich bei Interesse nur per E-Mail über das Inserat bei uns. Vielen Dank! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Das Projekt In Schöder realisiert ÖWG Wohnbau ein Projekt mit 8 landesgeförderten Mietwohnungen. Die Lage Der Siedlungsweg Reithalle in unmittelbarer Nähe der Reithalle Schöder zeichnet sich vor allem durch eine sehr ruhige Lage aus. Bekannt durch den alljährlich stattfindenden Pferdemarkt ist Schöder ein attraktives Ziel für Pferdeliebhaber. Durch seine Lage im Hochtal inmitten der Niederen Tauern bietet Schöder zudem zahlreiche Möglichkeiten für sehr viele Sport- und Freizeitaktivitäten. Lokale und ein Supermarkt sind zu Fuß erreichbar. Murau ist 14 Autominuten entfernt. Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Studio (7,5 m²), Badezimmer, WC sowie einem praktischen Abstellraum und einem Vorraum. Die Wohnung ist mit einem Küchenblock inkl. E-Geräten ausgestattet. Zusätzlich bietet ein Balkon (9,4 m²) u Platz für Ihre persönliche Entfaltung und laden zum Entspannen ein. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt. Ein überdachter PKW-Abstellplatz ist ebenfalls bereits in der Miete enthalten. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 677,00 Euro ''Miete (zinssatzabhängig) inkl. befristetem Wohnbonus, inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Pkw-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins)'' Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #möbliert #ruhig

Gemütliche 1,5-Zimmerwohnung in angenehmer Wohnhausanlage mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung. Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafkabinett, Küche mit Essplatz, Abstellraum, Bad mit Wanne und ein separates WC. Miete bereits inklusive Heizung und Warmwasser! Wichtig: Bitte melden Sie sich bei Interesse nur per E-Mail über das Inserat bei uns. Vielen Dank! Inventar: möbliert Die Wohnräume, Küche, Vorzimmer und Nassräume sind verfliest. Zur Wohnung gehört auch ein eigenes geräumiges Kellerabteil. Im Haus stehen Ihnen eine Waschküche und ein Fahrradraum zur Verfügung. Lage: Bushaltestelle vor der Wohnhausanlage (ca. 20 Minuten Fahrzeit ist 1190 Wien, Heiligenstadt U-4 erreichbar). Mit dem Auto ist die Wiengrenze in knapp 15 Minuten und die Innere Stadt in ca. 20 Minuten erreichbar. Vielseitige Freizeitgestaltung durch die Nähe zum Happyland, Freibad sowie die gut ausgebauten Radwege. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR EINE NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER HABEN, DAHER KÖNNEN AUSSCHLIEß LICH ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT SOWIE ANGABEN ZUR PERSON WIE NAME UND TELEFONNUMMER BEARBEITET WERDEN. DIE ANGEGEBENEN DATEN STAMMEN VOM EIGENTÜMER/EIGENTÜMERVERTRETER/VERWALTER. SIE SIND GEWISSENHAFT ERHOBEN WORDEN. DENNOCH KANN FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT KEINE HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. ZAHLENANGABEN KÖNNEN GEGEBENENFALLS GERUNDET SEIN ODER ODER AUF SCHÄTZUNGEN BERUHEN. IRRTÜMER UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN. DAS ANGEBOT IST FREIBLEIBEND UND UNVERBINDLICH! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig

Unweit des Einkaufscenters Riverside, dem Liesinger Bahnhof und dem Aquädukt befindet sich Ihr neues Zuhause in der Elisenstraße 33 mit Blick in den grünen Innenhof! Die Wohnung: Diese EG-Garconniere mit getrennter, neue eingebauter Küche und einer Wohnfläche von ca. 47 m² steht zur Anmietung nach Absprache für Sie bereit. Die Highlights: - Teilsanierter, sehr gepflegter Zustand (neuer Vinylboden, hochwertige IKEA-Küche, sanierte Fenster, etc.) - Zentralheizung - Außenliegende Rollläden - Telefon- und Fernsehanschluss - Nahezu barrierefrei erreichbar (eine kleine Stufe vor dem Haus) - Großes Kellerabteil - Wohnung mit Blick in Richtung hübschen Allgemeingarten Infrastruktur: - ruhige Wohngegend, nette Nachbarschaft - Einkaufszentrum Riverside fußläufig - nette Spazierwege an der Liesing und in Richtung Perchtoldsdorf - perfekte Verkehrsanbindungen durch den Bahnhof Liesing Der Mietzins beläuft sich auf Euro 749,- inkl. Betriebskosten und USt. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen: Euro 115,01 inkl. USt. Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 864,01 inkl. Betriebskosten und Heizkosten. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir bitten Sie, für Anfragen das Kontaktformular der Immobilienplattformen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte direkt auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen im Wohnprojekt HIRSCHFELD – hier erwarten Sie moderne Neubauwohnungen mit hochwertiger Ausstattung und nachhaltigem Wohnkomfort. Die Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, einer modernen Einbauküche mit AEG-Geräten, hochwertigen Parkettböden sowie einer stilvollen Sanitärausstattung. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen eine Fußbodenheizung im Winter sowie eine sommerliche Fußbodentemperierung mittels Free Cooling. Jede Wohnung verfügt außerdem über einen Balkon, eine Terrasse oder einen Eigengarten sowie ein eigenes Kellerabteil. Den Bewohnerinnen und Bewohnern stehen zahlreiche Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung, darunter ein großzügiger Gemeinschaftsraum mit Küche, Fahrrad- und Kinderwagenräume, ein Mobility Point mit Fahrradwerkstatt sowie begrünte Außenanlagen und Spielbereiche für Kinder. Highlights: Moderne Einbauküche mit AEG-Geräten Fußbodenheizung & sommerliche Fußbodentemperierung Balkon, Terrasse oder Eigengarten Eigenes Kellerabteil Nachhaltige Energieversorgung mittels Geothermie und Photovoltaik Gemeinschaftsraum, Mobility Point sowie Fahrrad- und Kinderwagenräume Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen Begrünte Außenanlagen und Spielbereiche HIRSCHFELD verbindet modernes Wohnen, nachhaltige Gebäudetechnik und eine hohe Lebensqualität in einem attraktiven Wohnquartier. Die Heiz-, Warmwasser- und Kaltwasserkosten werden direkt zwischen Mieter und Energieversorger verrechnet. Nach unserer unverbindlichen Schätzung ist hierfür mit Kosten von ca. € 1,50 bis € 2,00 pro m² und Monat zu rechnen. Die tatsächlichen Kosten können je nach individuellem Verbrauch abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.250m Klinik <2.750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <4.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Wiedervergabe Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Einstellplatz EPL 1/3

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Diese charmante Wohnung bietet mit zwei einladenden Zimmern einen idealen Rückzugsort für Singles oder Paare. Das Herzstück der Wohnung bildet eine weiträumige, offen gestaltete Wohnküche, die mit moderner Ausstattung und einer gemütlichen Atmosphäre zum Verweilen einlädt. Hier genießen Sie den direkten Zugang zum großzügigen Balkon/Terrassse, welcher zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bietet. Die Lage könnte kaum besser sein: Nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 800 Meter) befindet sich die U-Bahn-Station Simmering (U3), wodurch Sie eine exzellente Verbindung zum öffentlichen Verkehrsnetz genießen. Das macht diese Wohnung nicht nur zu einem perfekten Zuhause, sondern auch zu einem Knotenpunkt für Ihre Unternehmungen in der Stadt. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der praktische Schrankraum, sowie ein großes Kellerabteil, das ausreichend Platz für Ihre nicht alltäglich benötigten Gegenstände bietet. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Gallneukirchen | Köttstorferstraße 13 | Top B.10 Moderne 2-Raum-Wohnung mit Loggia & Balkon - Erstbezug ab Oktober 2026 Diese ca. 56 m² große 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss ist barrierefrei mittels Lift erreichbar und bietet hohen Wohnkomfort. Highlights: westseitige Loggia & Balkon (ca. 8 m² gesamte Freifläche) Parkettböden Fußbodenheizung (Fernwärme) Kontrollierte Wohnraumlüftung 1 Tiefgaragenplatz & 1 Kellerabteil inklusive Fertigstellung und Übergabe: Oktober 2026 Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung Besichtigungen sind bereits möglich! € 784, Gesamtnutzungsentgelt inkl. Betriebskostenakonto, Tiefgaragenplatz und USt. (Heiz- bzw. Warmwasserkosten sind verbrauchsabhängig und daher nicht enthalten)... [Mehr]